別墅施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計

1、鑫福源住宅小區(qū)工程江蘇通迅建設(shè)工程有限公司2017.5.26I2第一章編制說明.第二章2.1工程性質(zhì)2.2工程地理位置及周圍環(huán)境情況2.3工程簡況2.4工程標(biāo)高2.5工程目標(biāo)第三章施工布署.3.1施工總體布置3.2施工總平面布置圖第四章工程進(jìn)度計劃與措施.4.1工期編制說明4.2工期控制網(wǎng)絡(luò)4.3施工工期保證計劃措施4.4工期計劃管理技術(shù)措施4.5進(jìn)度控制的內(nèi)容104.6施工總進(jìn)度計劃表10第五章資源配備計劃.115.1施工機(jī)械設(shè)備配備115.2勞動力配備155.3材料供應(yīng)計劃17第六章施工方案與技術(shù)措施.186.1總體設(shè)想、各階段施工部署186.2工程測量技術(shù)方案226.3土方工程226.4

2、基礎(chǔ)施工技術(shù)措施236.5主體結(jié)構(gòu)施工方案256.6裝飾工程施工技術(shù)措施336.7門窗工程施工技術(shù)措施376.8屋面工程施工技術(shù)措施396.9沉降觀測計劃406.10 水、電安裝施工技術(shù)方案416.11室外總體工程49第七章質(zhì)量等級及質(zhì)量保證措施517.1自報工程質(zhì)量517.2確保本工程達(dá)到合格工程的質(zhì)量保證體系及實施措施51III73質(zhì)量保證計劃綱要57第八章安全施工管理體系與措施608.1安全管理一般原則608.2項目安全保證體系要素及職能分配表608.3確保安全施工的技術(shù)組織措施618.4安全施工保證措施62第九章文明施工與環(huán)境保護(hù)管理體系與措施679.1文明施工組織管理與目標(biāo)679.2

3、文明施工檢查措施689.3環(huán)境管理體系699.4施工現(xiàn)場場容布置及形象管理709.5防污染控制措施709.6垃圾清運措施729.7環(huán)境保護(hù)的檢查措施73第十章項目管理體系、管理職能及措施7410.1項目管理組織體系7410.2安全文明保證管理體系7510.3質(zhì)量保證管理體系7610.4現(xiàn)場項目管理人員職能分配7710.5項目管理人員崗位責(zé)任制7810.6項目管理措施79附圖施工現(xiàn)場總平面布置圖附圖二單體工程施工進(jìn)度表V施工組織設(shè)計第一章編制說明鑫福源住宅小區(qū)工程一標(biāo)段由泰州市鑫通置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，江蘇中城設(shè)計研究院 有限公司設(shè)計。本工程位于泰州市海陵區(qū)梅蘭西路與吳洲南路交界口。該工程設(shè)計比

4、較獨特， 是典型的群體別墅。本施工組織設(shè)計針對各分部分項工程進(jìn)行 編制。本施工組織設(shè)計的編制依據(jù)如下:1、鑫福源住宅小區(qū)工程一標(biāo)段的投標(biāo)文件;2、鑫福源住宅小區(qū)工程一標(biāo)段的建筑、結(jié)構(gòu)及各專業(yè)施工圖;3、鑫福源住宅小區(qū)工程一標(biāo)段的地質(zhì)勘探報告;4、現(xiàn)行國家有關(guān)施工及地方性驗收規(guī)范、結(jié)構(gòu)規(guī)范;5、政府有關(guān)法規(guī)、法令。3第二章工程概況2.1工程性質(zhì)3#、5#、6#鑫福源住宅小區(qū)工程一標(biāo)段由28個單體組成，其中包括1#樓為商業(yè)物管樓;樓為聯(lián)排別墅；7#至13#、15#至23#、25#至32#樓為獨棟別墅。本工程建設(shè)單位為泰州市鑫通置業(yè)有限公司，設(shè)計單位為江蘇中城設(shè)計研究院有限公司。2.2工程地理位置及

5、周圍環(huán)境情況鑫福源住宅小區(qū)工程一標(biāo)段位置處于泰州市海陵區(qū)梅蘭西路與吳洲南路交界口。本工 “四通一平”工作尚未完善，施工用水、電位置待業(yè)主明確。2.3工程簡況223000m各類型工程簡況見下表所2.3.1 建筑簡況建筑物類型樓號基礎(chǔ)類型結(jié)構(gòu)形式層數(shù)*4-*+4物業(yè)、商業(yè)樓1#樓L獨立基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)13聯(lián)排別墅3#、 5#、 6# 樓獨立基礎(chǔ)*框架結(jié)構(gòu)37# 至 13#、15#*獨棟別墅至 23#、25# 至獨立基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)332#樓"232結(jié)構(gòu)E- d*2鑫福源住宅小區(qū)工程一標(biāo)段總建筑面積約工程設(shè)計使用年限為 50年，抗震設(shè)防烈度為 7度，安全等級為二級，耐火等級為二級。本工程結(jié)構(gòu)混凝土

6、強(qiáng)度等級采用以下:混凝土等級結(jié)構(gòu)部位或?qū)哟蝿e墅基礎(chǔ)墊層C15其余所有現(xiàn)澆梁、板、柱、墻、樓梯等結(jié)構(gòu)構(gòu)件C302.4工程標(biāo)高鑫福源住宅小區(qū)工程一標(biāo)段各單體工程±0.000 標(biāo)高相對于黃海高層6.3 米，室內(nèi)外高差0.450 米。2.5工程目標(biāo)2.5.1質(zhì)量目標(biāo):確保本工程驗收合格。2.5.2進(jìn)度目標(biāo):確保本工程在合同規(guī)定工期內(nèi)完成，正式開工日期以建設(shè)單位書面通知為準(zhǔn)。2.5.3文明施工管理目標(biāo):爭取本工程安全重大事故為零，積極消除安全隱患。2.5.4 竣工資料:技術(shù)資料管理做到分階段同步完成， 位歸檔。全部技術(shù)檔案資料在竣工結(jié)算后一個月內(nèi)移交建設(shè)單施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計第三章施工布署

7、#3.1 施工總體布置根據(jù)本工程的特點，整個工程現(xiàn)場，即辦公區(qū)、現(xiàn)場施工區(qū)。施工現(xiàn)場的臨時道路布置 盡量利用永久道路的位置，以避免材料上的浪費。現(xiàn)場總體布置如下：3.1.1 生活區(qū)布置食堂的設(shè)施、衛(wèi)生要嚴(yán)格按照泰州市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行搭設(shè)，確保衛(wèi)生，并由專人負(fù)責(zé)臨時 設(shè)施的衛(wèi)生保潔工作。3.1.2 生產(chǎn)區(qū)布置本工程根據(jù)需要進(jìn)行場地規(guī)劃和布置。具體詳見施工現(xiàn)場總平面布置圖。1、水泥庫在施工現(xiàn)場每處材料堆場處搭設(shè)1處水泥堆放區(qū)，并用土填高 300mm,水泥堆放區(qū)外設(shè)有排水溝。2、材料堆場施工現(xiàn)場的材料堆場根據(jù)現(xiàn)場情況分散幾個點堆放。3.1.3文明設(shè)施布置1、圍墻按文明施工及標(biāo)準(zhǔn)化的要求進(jìn)行圍護(hù)墻施工，確

8、保安全的施工，沿建筑規(guī)劃紅線用圍墻把整個施工場地封閉起來，根據(jù)目前圍墻已搭設(shè)完畢，詳見總平圖。2、道路現(xiàn)場的施工便道，按臨設(shè)方案實施。3、大門考慮車輛進(jìn)出場地的方便，以及最大限度地利用好有限的場地，在場地西北角主出入口部位布置8m寬的大門，大門為鋼管框架的鐵大門，其中大門邊扇開一扇行人小門，同時在大門處設(shè)置洗車臺。3、排水溝按臨設(shè)方案實施。3.1.4 工程用水、用電布置1、現(xiàn)場用水根據(jù)業(yè)主提供水源位置，進(jìn)水管采用$ 50管，在各用水機(jī)械及主要車輛出入口提供出水閥門供其用水。應(yīng)確保施工用水和混凝土養(yǎng)護(hù)用水?，F(xiàn)場生活用廢水、雨水、污水利用現(xiàn)場基坑周 圍修筑的排水溝。2、現(xiàn)場用電路至擬建住宅樓，一路

9、至臨時根據(jù)現(xiàn)場業(yè)主提供的電源位置，進(jìn)入施工總電箱后分二路：辦公區(qū)，施工用電沿水電溝布設(shè)，水電溝內(nèi)用黃砂填實，并用水泥砂漿 找平。塔吊機(jī)械另設(shè)專門電箱，其余在各用電機(jī)械處布置電箱。登高用電配備登高專用電箱，電 纜如過施工路面應(yīng)埋地 20cm，外套采用金屬管。具體詳見施工現(xiàn)場用電平面布置圖。3.2 施工總平面布置圖詳見附圖。第四章工程進(jìn)度計劃與措施4.1 工期編制說明1、本工程接業(yè)主進(jìn)場通知后3天內(nèi)進(jìn)場，為便于總進(jìn)度計劃的編制，具體開15工時間以業(yè)主書面通知為準(zhǔn)，在合同規(guī)定工期內(nèi)完成本工程的全部施工。2、為確保本工程按期完成，將按照進(jìn)度需要配備足夠的勞動力和機(jī)械設(shè)備，組織工序之間的搭接流水施工。3

10、、由于本工程工期較緊，我們將采取一切措施，投入一定量的機(jī)械、設(shè)備，提供充分人力、物力，確保計劃內(nèi)完成所有工程。4、根據(jù)工程特點，獨棟別墅數(shù)量較多，采用流水作業(yè)，各工序緊密銜接，保證分部分項工程的合理流水穿插和搭接，將合理組織勞動力、機(jī)械設(shè)備和物資材料的供應(yīng)， 編制相應(yīng)的基礎(chǔ)挖土和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾和水電安裝及總體配套 階段的分階段進(jìn)度控制計劃，以確保整個工期目標(biāo)的實現(xiàn)。5、根據(jù)總進(jìn)度計劃和施工工藝流程的要求，合理組織機(jī)械設(shè)備材料的進(jìn)場，做到預(yù)先安排、 中途控制、及時退場；合理組織各工種施工操作人員的進(jìn)場和適用，嚴(yán)格組織和控制好勞動力計劃。施工組織設(shè)計4.2 工期控制網(wǎng)絡(luò)r

11、計戈y員質(zhì)量員技術(shù)員總務(wù)員進(jìn)度綜合平衡，生加強(qiáng)工序操保證施工措加強(qiáng)后勤服產(chǎn)合理安排，分包單作質(zhì)量驗收，確施，簡便合理，務(wù)，以施工生產(chǎn)位協(xié)保一次合格綜合經(jīng)濟(jì)效益為第一目的調(diào)高k 電1Sh”T / /iJ11 /hhi1 1/ /Z機(jī)管員預(yù)算員目標(biāo)進(jìn)度工期成本經(jīng)總協(xié)調(diào)加強(qiáng)條塊間濟(jì)分析，工期成聯(lián)系，確保周轉(zhuǎn)本核算（項目經(jīng)理）設(shè)備按時進(jìn)場施工員勞動力使用計劃，提早申請合理安排I / /項目副經(jīng)理保證機(jī)械設(shè)備按時進(jìn)場，勤加保養(yǎng)，保持正L-'、材料員保證材料按施工要求及時進(jìn)場，保質(zhì)、保常運轉(zhuǎn)4.3施工工期保證計劃措施1 、在正式進(jìn)場之前，制定詳細(xì)的施工項目的總進(jìn)度計劃，同時，與業(yè)主和設(shè)計院進(jìn)行協(xié)調(diào)

12、，確定各方所配合事宜。2 、對各分包班組進(jìn)行施工交底的同時，尤其對其施工的進(jìn)度計劃進(jìn)行限定、底，對各分包班組施工過程的進(jìn)度嚴(yán)格的控制執(zhí)行。3 、各分包班組根據(jù)項目總的進(jìn)度計劃表，設(shè)定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，同時進(jìn)行與其它分包進(jìn)度計劃的協(xié)調(diào)。4 、每周對各班組的進(jìn)度計劃執(zhí)行情況進(jìn)行總結(jié)，同時對發(fā)生沖突的地方進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)，確保各自的下一步施工不受影響。5 、每半個月或是每個月對總計劃進(jìn)行對比，旦發(fā)現(xiàn)有特殊情況要對總的計劃進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，以利于分包班組間施工配合。6 、制定具體的獎罰措施，單位工程按原計劃提前完工，并達(dá)到總包要求的，對其進(jìn)行獎勵，反之，對其進(jìn)行處罰。7 、由項目經(jīng)理統(tǒng)一監(jiān)管項目總進(jìn)度的

13、執(zhí)行情況，統(tǒng)計部門每天對項目的施工工程量進(jìn)行統(tǒng)計整理，以確保每天所必須完成工程量。8、加強(qiáng)施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查，在工程進(jìn)場開工之前，項目各管理部門根據(jù)總進(jìn)度計劃，安排各自部門的項目工作計劃，至項目部進(jìn)行統(tǒng)一管理。在保證進(jìn)度計劃的情況下， 必須保證工程的施工質(zhì)量，不能以犧牲質(zhì)量來取得計劃的實現(xiàn)。4.4工期計劃管理技術(shù)措施1、計劃的編制認(rèn)真研究設(shè)計圖紙和總承包合同，做好各項編制工期計劃必須信息的收集和分析工 作，負(fù)責(zé)起草編制工期計劃。負(fù)責(zé)給各單位送報計劃書，縱向單位有業(yè)主、監(jiān)理，橫向單位有項目部有關(guān)部門及 人員。負(fù)責(zé)下達(dá)計劃任務(wù)，向施工管理及技術(shù)管理等有關(guān)人員分發(fā)作業(yè)計劃，并督促有關(guān) 人員貫徹執(zhí)行作

14、業(yè)計劃。負(fù)責(zé)收集信息，做好項目實物工程和形象進(jìn)度的統(tǒng)計工作，掌握施工的實際進(jìn)度， 分析施工情況并及時向項目經(jīng)理匯報。負(fù)責(zé)計劃調(diào)整工作，根據(jù)施工實際情況，主動及時提出修正計劃的建議，并按項目 經(jīng)理的指示，修正下階段的施工計劃。2、材料設(shè)備部負(fù)責(zé)編制項目的材料設(shè)備使用計劃。3、技術(shù)和工程部有關(guān)人員負(fù)責(zé)落實每周的作業(yè)計劃，完成預(yù)定的實物工程量把握施工的形象進(jìn)度，并每周向計劃員反映形象進(jìn)度情況。4、計劃編制內(nèi)容分為月、旬、周作業(yè)計劃，它是實現(xiàn)性計劃，是將總計劃具體細(xì)化后的計劃安排，施工作業(yè)班組按此組織施工生產(chǎn)活動。施工組織設(shè)計5、項目計劃管理體系如下:業(yè)主要求總計劃；技術(shù)組織措施計劃工程技計劃指標(biāo)匯總

15、.動態(tài)及勞動工資計劃機(jī)械設(shè)備配置計劃材料供應(yīng)計劃設(shè)備供應(yīng)計劃指定分包商施工計劃工程降本計劃財務(wù)計劃曰施工作業(yè)計劃,1r旬施工1:作業(yè)計劃f周施工作業(yè)計劃項目施工組織總計劃單位工程施工組織設(shè)計4.5進(jìn)度控制的內(nèi)容進(jìn)度控制報告內(nèi)容主要包括:(1)項目實際概況、管理概況、進(jìn)度概要;(2)項目施工進(jìn)度、形象進(jìn)度及簡要說明;(3)施工圖紙?zhí)峁┻M(jìn)度;(4)材料、設(shè)備、配應(yīng)進(jìn)度;(5)勞務(wù)記錄及預(yù)測;(6)日歷計劃;(7)對業(yè)主和施工者的變更指令單等;(8)其他影響施工進(jìn)度計劃實施的因素。4.6施工總進(jìn)度計劃表施工總進(jìn)度計劃、各單體進(jìn)度計劃詳見附表施工組織設(shè)計17第五章資源配備計劃5.1施工機(jī)械設(shè)備配備根據(jù)

16、工程數(shù)量及工期要求，為滿足施工需要，縮短工期，最大限度利用施工機(jī)械，以及 不同施工階段機(jī)具的需求差別和有效銜接，主要施工機(jī)械配備如下：5.1.11、機(jī)械設(shè)備的使用與維護(hù)各種機(jī)械設(shè)備必須有出廠合格證，儀器、儀表應(yīng)具有年檢合格證。 各種機(jī)械設(shè)備的操作人員必須持證上崗。帶電機(jī)具安裝時應(yīng)有可靠的接地。砼、砂漿攪拌機(jī)應(yīng)搭設(shè)防雨棚。各種機(jī)具應(yīng)按說明書定期維護(hù)、保養(yǎng)。4、加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理的維護(hù)保養(yǎng)，確保正常運轉(zhuǎn)。機(jī)械設(shè)備完好率保證達(dá)到95%以上，利用率保證達(dá)到 75%以上，對本工程我公司設(shè)置專業(yè)機(jī)械維修班一個，保證施工的連 續(xù)性5.1.2 機(jī)械設(shè)備的管理1、 機(jī)械設(shè)備和機(jī)具需配備專業(yè)人員進(jìn)行管理。根據(jù)施工組

17、織設(shè)計編制機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場計劃，在施工過程中如對起重設(shè)備和特殊過程使用的設(shè)備調(diào)整須報請原批 準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。負(fù)責(zé)填報機(jī)械設(shè)備交接驗收單、設(shè)備維修檢驗表、設(shè)備檢修情況記錄表、年度機(jī)械設(shè)備盤點登記表；2、各項目應(yīng)依據(jù)施工機(jī)械臺班費用定額及保養(yǎng)修理技術(shù)經(jīng)濟(jì)定額結(jié)合實際情況， 做好機(jī)械定期保養(yǎng)工作。日常要堅持“十字作業(yè)”法，即；清潔、緊固、潤滑、防腐，發(fā)現(xiàn)問 題及時處理，使機(jī)械設(shè)備在施工過程中始終保持完好狀態(tài)。3、機(jī)械操作人員，尤其是特殊工種作業(yè)人員都有必須經(jīng)過安全操作技術(shù)培訓(xùn)考核，持證上崗，非機(jī)操作人員嚴(yán)禁上機(jī)。機(jī)操人員必須聽從施工人員的正確指揮， 嚴(yán)格實施建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程，負(fù)責(zé)填寫機(jī)械設(shè)備運轉(zhuǎn)

18、記錄表和機(jī)械設(shè)備履歷表并做好日常的維修保養(yǎng)工作。須送具有檢測資格的檢驗單位鑒定合格后方可使用。 然后再補報事4、屬于特殊過程的施工機(jī)械設(shè)備，5、 重大事故發(fā)生后，須于6小時內(nèi)用電話或電報及時報告上級主管部門， 故報告。處理事故要堅持“三不放過”的原則，即：事故原因沒有分析清 楚不放過；干部、群眾沒有受到教育不放過，沒有切實可行的防范措施不放過。6、 凡無證操縱各種機(jī)械設(shè)備，一經(jīng)查實，罰當(dāng)事者100元，如屬領(lǐng)導(dǎo)者責(zé)任擅自使用無 證操作者機(jī)械設(shè)備罰領(lǐng)導(dǎo) 100元。并予以通報批評。7、 需要購置機(jī)械設(shè)備，必須結(jié)合生產(chǎn)實際，并從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)等到方面進(jìn)行可行性論證，按程序報請批準(zhǔn)之后方可辦理。8、積壓的機(jī)

19、械設(shè)備以及由于磨損嚴(yán)重已不能使其達(dá)到使用和安全要求或無改造價值需 報廢的設(shè)備，必須報請領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可辦理報廢手續(xù)。9、按照上級部門下達(dá)的設(shè)備保修計劃時對設(shè)備進(jìn)行保修，并做好記錄。本工程主要施工機(jī)械和實驗設(shè)備詳見下表23土建施工機(jī)械設(shè)備配備表序號名稱規(guī)格型號性能塔吊QTZ40挖土機(jī)挖土機(jī)15T運輸車電渣壓力焊機(jī)空壓機(jī)7電焊機(jī)*8混凝土攪拌機(jī)9 *砂漿機(jī)10 *切割機(jī)11 ,鋼筋碰焊機(jī)12*鋼筋切割機(jī)13鋼筋彎曲機(jī)14木工鋸15混凝土振動棒16水泵17木工刨鋸平板振動機(jī)19裝飾用小型工具0.6mB*3-300-2AZJW-1418B*3-300-2AJZC-3503DS-210額定功率 26.5K

20、W帶風(fēng)鎬功率1.1KW20-212223施工組織設(shè)計安裝工程主要施工機(jī)械配備表序號機(jī)械設(shè)備名稱型號規(guī)格單位數(shù)量交流弧焊機(jī)NSA4-300氧氣瓶砂輪切割機(jī)電動套絲機(jī)15-50mm角向砂輪機(jī)角向磨光機(jī)手槍鉆直流弧焊機(jī)AX4-300/、試壓泵10DSP-60手拉葫蘆砂輪機(jī)12接地電阻測試儀只1-R>-* -i-113步話機(jī)套214壓接鉗把215力矩扳手，把2-i16 U型差壓器* *'套1117兆歐表只118力用表500型只2T-+彳1-19水準(zhǔn)儀臺1hi*-*20卷揚機(jī)2t臺121按紐式咬口機(jī)臺2*22數(shù)字萬用表PF5只123鉗形電流表DF-266'套1-4-4-4112t2

21、r工程.t主要計量檢測儀器配備表1 1序號 “*機(jī)械設(shè)備名稱'型號規(guī)格' 單位 "數(shù)量_一配備情況，1 .1經(jīng)緯儀J2臺2 一測量組”2全站儀蘇光QTS632臺1測量組_J3水準(zhǔn)儀DSZ2臺kJ2'1測量組F1I'*4鋼卷尺50m把2測量組5鋼卷尺15m把!.1工長、班組6鋼卷尺30m把1工長、班組7鋼卷尺'5m把12主要操作入貝C-冷口-C；-屯IT厶口 FP4A8角尺200 200mm-把3*班組質(zhì)檢9水平尺450mm把3i班細(xì)質(zhì)檢,10百格網(wǎng)，115*240mm把1.質(zhì) 檢.11塞尺楔形塊2質(zhì) 檢112焊縫檢測儀0-45mm臺1質(zhì) 檢13

22、托線板2000T50T5mm把2F J質(zhì) 檢14混凝土坍落度筒只1'質(zhì)檢15混凝土試?！?50*150*150mm組10;質(zhì)檢+16混凝土試模'100*100*100mm"' 組5i質(zhì) 檢17砂漿試模70.7*70.7*70.7mm :, 組 5；質(zhì)檢揺18抗?jié)B試模11組3,質(zhì) 檢P-119臺秤TGT-500 型J臺1工地1141!120臺秤TGT-1000 型1J臺kJ1工地121自控檢測器尺1JZC-3 型r*把J1k1質(zhì)檢'22多功能垂直校正器尺JZC-2 型'卜 1把1卜 .1質(zhì) 檢23r卜 1-1J;施工組織設(shè)計5.2勞動力配備5.2

23、.1 編制勞動力安排計劃根據(jù)行業(yè)工程勞動定額，結(jié)合本地區(qū)人工勞動量的具體情況、工程平面特點、施工進(jìn)度 計劃，本標(biāo)段工程不同施工階段勞動力配置計劃如表：施工班組必須配備兼職質(zhì)安員，對員工進(jìn)行5.2.2 勞動力計劃的實施一、對進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工隊伍進(jìn)行資格審查， 崗前教育。二、對已進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員實施動態(tài)管理，為確保施工隊伍的素質(zhì)和人員相對穩(wěn)定， 不允許施工班組擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)施工人員。三、未經(jīng)項目部質(zhì)量、安全培訓(xùn)的操作工人，不允許上崗。四、加強(qiáng)勞動班組的管理，凡進(jìn)場的勞動班組須配備專職協(xié)調(diào)員。5.2.3 勞動力組織和管理勞動力的組織和管理直接影響工程能否順利完成，是施工管理的關(guān)鍵之一。為實現(xiàn)

24、管理 目標(biāo)，擬采用以下有關(guān)措施：一、施工現(xiàn)場項目經(jīng)理及主辦工長要做全盤考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖，領(lǐng)會設(shè)計意 圖，擬定出本標(biāo)段工程各階段施工所需投入的人力，以及進(jìn)出場的時間，做到心中有數(shù)，減 少盲目性，避免造成不應(yīng)有的人員緊缺或窩工。二、在使用人力上實行競爭上崗的制度。5.2.4 勞動力計劃詳見下表勞動力計劃配置表 _ *單位：人工種按工程施工階段投入勞動力情況基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)裝飾安裝室外工程普工3030201020T卜-J模板工2645015* -5J-/-41鋼筋工"16130/1/F10架子工1035205J5砼工10305 亠25,防水工108/J/11T1rT磚工1025/

25、8裝飾工/46406*-I抹布工6F650*201rL8TL油漆工1J2MJFL4240140JrL6*安裝電自工10R141420r20T1'水暖工4101r14，14*26 ”p26*通風(fēng)工/101822 ”221現(xiàn)場電自工2jkh.4222JrL21測量工2尸 r212*2卜2*機(jī)操工64444F合計1-150*1234262*230176tJ1L1注：表內(nèi)未含項目各類管理人員。qpT1ri27施工組織設(shè)計5.3材料供應(yīng)計劃根據(jù)施工進(jìn)度計劃中不同施工階段的材料需求，制定主要材料供應(yīng)計劃。5.3.1材料供應(yīng)質(zhì)量控制措施材料應(yīng)選用合格廠家的合格產(chǎn)品。無論何種材料均應(yīng)選擇具有生產(chǎn)資質(zhì)的

26、廠家，并由廠家提供生產(chǎn)產(chǎn)品的合格證明及檢測報告。在選定生產(chǎn)廠家后，應(yīng)對其供應(yīng)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量抽檢，抽檢 合格后方可簽訂購貨合同并使用，在合同中應(yīng)嚴(yán)格指出產(chǎn)品質(zhì)量問題的責(zé)任。對每批到貨還應(yīng)進(jìn) 行抽檢，不合格的產(chǎn)品禁止使用在工程中。5.3.2 影響材料質(zhì)量的因素1、材料供應(yīng)無計劃、堆放不規(guī)范、無標(biāo)識牌、混堆，加上管理不善，當(dāng)水泥、鋼材等材 料產(chǎn)生受潮、變質(zhì)、銹蝕，失去原有的性質(zhì)；焊縫不合格未及時檢測2、材料檢測不及時、漏檢、錯樁，使不合格的材料當(dāng)作合格材料使用，造成不應(yīng)有的質(zhì) 量隱患；3、施工中特別是鋼筋未按設(shè)計圖紙的規(guī)定要求采購，焊接（搭接） 控制，易造成質(zhì)量事故；4、 材料半成品構(gòu)件（如砼管），未

27、及時進(jìn)行檢測，就直接安裝在構(gòu)造物上，易造成意象 不到的質(zhì)量事故。5.3.3常用材料性質(zhì)和檢測項目常用材料的基本性質(zhì)可分為物理性質(zhì)（如密度、堆積密度、孔隙率、密實度、吸收率、抗 凍性、導(dǎo)熱性等）、化學(xué)性質(zhì)（化學(xué)穩(wěn)定性等）和力學(xué)性質(zhì)（如強(qiáng)度、硬度、彈性及朔性等）工程中首先要把好材料關(guān)，合格優(yōu)質(zhì)的材料加上成熟的工藝和熟練的技能，就能確保工程質(zhì)量，對工程常用的鋼材、水泥、砂、碎石或卵石、砼外加劑、石油瀝青、回填土等，首先要知道材料 必檢的項目，才能對材料合格與否作出準(zhǔn)確的判斷，以下就幾種常用的材料必檢項目簡介如下：1、鋼筋原材料：拉力試驗、冷彎試驗、反復(fù)彎曲試驗；3、4、2、鋼筋焊接（搭接焊）：抗拉試

28、驗；表觀密度、緊密度、堆積密度;水泥、膠砂強(qiáng)度、安定性、初凝時間、終凝時間必要時需做膠砂流動性；砂篩分析、 含泥量、泥塊含量、必要時需做：碎石或卵石篩分析、含泥量、泥塊含量、針片狀含量、壓碎指標(biāo)值，必要時需做：堆 積密度、表觀密度。29第六章施工方案與技術(shù)措施6.1總體設(shè)想、各階段施工部署6.1.1工程施工總體布局設(shè)想1、我公司本著以保證鑫福源住宅小區(qū)工程一標(biāo)段在達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的前提下加快施工進(jìn)度，使本工程早日建成投入使用。我們將在工程全過程施工中，服務(wù)業(yè)主，充分依靠和運用 我公司多年來在類似建筑工程施工積累的成功經(jīng)驗運用到本工程施工中，選擇合理、最優(yōu)化 且符合文明施工要求的施工組織設(shè)計；挑選與

29、我公司長期合作施工的勞務(wù)隊伍參與本工程施 工；在施工管理中充分發(fā)揮廣大工程技術(shù)和施工管理人員的聰明才智與積極性，以領(lǐng)先的技 術(shù)為龍頭，建立完善的質(zhì)量體系，全面貫徹企業(yè)質(zhì)量運行標(biāo)準(zhǔn)，齊心協(xié)力完成本工程的建設(shè) 任務(wù)。力求合理、 周全、方便、經(jīng)濟(jì)2、在進(jìn)行施工場內(nèi)臨設(shè)、施工道路、材料堆場的規(guī)劃、施工機(jī)械的布置、施工順序、施工方法的確定時將以減少施工對于周邊環(huán)境影響為原則， 且利于文明施工管理，以此進(jìn)行施工場地的總體規(guī)劃和施工部署。3、根據(jù)本工程施工進(jìn)度計劃及確保本工程混凝土的施工質(zhì)量，本工程混凝土米用商品混凝土。4、由于本工程質(zhì)量要求為確保驗收合格，故在確定本工程施工方案方法時，首先要確定的是本工程

30、施工中對整個工程施工質(zhì)量施工質(zhì)量影響較大的關(guān)鍵施工過程，包括本工程結(jié) 構(gòu)定位軸線、標(biāo)高、垂直度的控制、基坑開挖、基礎(chǔ)施工、上部結(jié)構(gòu)梁與梁結(jié)點處理、樓板 施工、磚墻施工、屋面防水工程、土建與機(jī)電設(shè)備安裝預(yù)埋件的配合等；最后，就是針對這 些關(guān)鍵施工過程，采取相應(yīng)的方法及措施，以確保這些分部分項工程施工質(zhì)量來推動整個工 程的施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)定質(zhì)量目標(biāo)。6.1.2基礎(chǔ)階段施工設(shè)想1.0m 3挖機(jī)及人工同時配合開挖至基礎(chǔ)底標(biāo)，對于坑底及不同標(biāo)高區(qū)域采取后挖，1、基坑開挖A.挖土前應(yīng)定出各單體工程的邊線位置，采用 高以上200mm后，改用人工找平，注意不得超挖，挖土中 應(yīng)控制相應(yīng)的挖土深度，嚴(yán)禁超深、超挖，

31、地梁采用人工 挖土及人工運輸至坑邊已保證基土持力層不受擾動。B.挖土過程中的降水措施：挖土過程中沿各單體工程基坑底四周設(shè)置排水明溝，并間隔20-30m設(shè)置集水井，井內(nèi)積水采用潛水泵隨時抽凈，以此確保坑底明排水暢通，坑底干燥。2、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工獨立基礎(chǔ)施工在基坑挖好后，應(yīng)及時進(jìn)行墊層混凝土澆搗施工，地梁、基礎(chǔ)應(yīng)同時澆搗?；炷翝矒v采用汽車泵澆搗，將混凝土送入基礎(chǔ)及地梁模板內(nèi)，每臺泵車配備4只插入式振動器。3、土方平整土方平整，根據(jù)現(xiàn)場場地標(biāo)高平整土方后，多余土方由甲方指定駁運地點堆放。施工組織設(shè)計1、在機(jī)械的布置方面，先是滿足本工程全過程的施工材料運輸?shù)男枰?，同時考慮到機(jī)械選擇的合理性及經(jīng)濟(jì)性，垂

32、直運輸按四到五棟別墅配置一臺QTZ40塔吊，局部按實際位置情況布置，并結(jié)合施工場地要求準(zhǔn)備。（具體位置見平面布置圖）2、根據(jù)本工程實際情況，結(jié)構(gòu)層數(shù)為三層，擬采用落地扣件式鋼管腳手架，腳手架全部設(shè)置安全密網(wǎng)。周圍結(jié)構(gòu)模板、外墻砌筑及立面裝飾的操作設(shè)施，內(nèi)部搭設(shè)滿堂排 架，支撐樓層平臺梁、板模板。3、在模板配置上為實現(xiàn)達(dá)到驗收合格的質(zhì)量目標(biāo)，模板均采用木模板，以保證斷面尺寸準(zhǔn)確、外型美觀、保證節(jié)點質(zhì)量；所有樓梯間模板均采用木模板，布置橫堅圍檁， 墻間輔以鋼管對撐以確保模板支撐牢靠。4、本工程上部結(jié)構(gòu)混凝土均采用商品混凝土，由于結(jié)構(gòu)相對不高，故結(jié)構(gòu)混凝土采用 汽車泵澆搗。6.1.4 裝飾階段施工設(shè)

33、想裝飾施工時，為保證內(nèi)外粉刷質(zhì)量， 在屋頂結(jié)構(gòu)施工完后進(jìn)行屋面防水層施工，為確保外 立面裝飾質(zhì)量及鋁合金窗安裝質(zhì)量， 更為今后杜絕外墻滲漏水現(xiàn)象的產(chǎn)生，我們將與業(yè)主商討建 議采取先安裝鋁合金窗框，再進(jìn)行外墻面裝飾施工。外墻面裝飾腳手，利用結(jié)構(gòu)施工腳手架。為確?？傮w裝飾施工質(zhì)量，實現(xiàn)最終質(zhì)量目標(biāo)，在全面工程開工前，先進(jìn)行樣板房施工， 經(jīng)過業(yè)主與設(shè)計驗收合格后，再全面展開裝飾施工。在室外裝飾施工過程中我們將加強(qiáng)對每道施工工序的技術(shù)、質(zhì)量交底與過程控制，同時 嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)部門對于文明施工管理的要求組織施工，在各種交叉作業(yè)時注意做好對于已完 施工產(chǎn)品的保護(hù)工作，我們將指派專人負(fù)責(zé)產(chǎn)品保護(hù)。外墻面粉刷施

34、工工藝的重點放在防漏方面，特別是對穿墻螺栓眼、腳手眼、 合金窗框與墻體之間的嵌縫處理。磚墻面、鋁為確保屋面防水卷材施工質(zhì)量及一次施工成功，避免不必要的污染及損壞， 工放在屋頂結(jié)構(gòu)完工后達(dá)到卷材施工要求后立即進(jìn)行施工。防水卷材施對于由業(yè)主指定的專業(yè)施工單位，作為總承包管理，將積極配合、地為其創(chuàng)造工作面，并在施工過程中協(xié)助業(yè)主對其施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、協(xié)調(diào)其施工，盡可能早施工安全的總體協(xié)調(diào)，做好對其已完工程的保護(hù)工作。6.1.5施工技術(shù)方案及具體施工方法6.1.5.1施工技術(shù)準(zhǔn)備本著技術(shù)1、在本工程全過程施工中我們公司將充分發(fā)揮在施工技術(shù)上的優(yōu)勢，先行的原則，在施工前就技術(shù)上的一切問題做好充分的準(zhǔn)備

35、。2、在正式進(jìn)入施工前所有施工管理人員將認(rèn)真熟悉由業(yè)主提供的所有施工圖紙及各有關(guān)技術(shù)資料。針對本工程的建筑、結(jié)構(gòu)特點以及業(yè)主要求的質(zhì)量等級，借鑒我公司 以往總承包施工的類似工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)管理經(jīng)驗等，充分發(fā)揮我公司在施工技術(shù)、管理上的優(yōu)勢，制定詳細(xì)深入且有針對性的各階段施工組織設(shè)計，并及 時向施工隊伍做好書面交底工作。召集所有施工項目部3、在組織、施工前由我公司總工程師組織召開技術(shù)會議，6.1.5.2技術(shù)管理人員悉心研究相關(guān)的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料，發(fā)現(xiàn)問題及時做好書面記錄，并向業(yè)主 及監(jiān)理工程師匯報，需更正處要經(jīng)各方簽字認(rèn)可。施工人員準(zhǔn)備在勞務(wù)隊伍的選擇上、挑選施工經(jīng)驗豐富吃苦耐勞的優(yōu)秀

36、專業(yè)施工隊伍，參加本工 程施工，對特殊及技術(shù)工種均保證持有江蘇省相關(guān)部門考核頒發(fā)的操 作作業(yè)證及技術(shù)等級證書。6.1.5.3施工物資及施工機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備1、施工物資準(zhǔn)備A本工程施工用常規(guī)物資，如搭建臨設(shè)的用料、臨時辦公桌、辦公椅、各類施工工具， 測量定位儀器、消防器材等，均提前十天進(jìn)場，并合理分類堆放，派專人看護(hù)。B施工用建筑材料視施工階段進(jìn)展情況計劃材料進(jìn)場時間，并均保證提前進(jìn)場，對于構(gòu)成工程實體的建筑材料將先編制詳細(xì)的物資需求計劃，物資儲備、申請、訂貨計劃，采購加工計劃，材料復(fù)試計劃，且經(jīng)過業(yè)主及監(jiān)理工程師的審核、確認(rèn)、所有進(jìn)場物資均預(yù)先設(shè)定場地分類別堆放，并作好標(biāo)識及產(chǎn)品保護(hù)工作。2、施工

37、機(jī)具準(zhǔn)備A根據(jù)本工程總體施工部屬并結(jié)合單項工程施工順序，擬定施工機(jī)械進(jìn)場計劃，33按計劃要求安排精良的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，進(jìn)行保養(yǎng)和調(diào)試。B對于小型施工機(jī)械設(shè)備，根據(jù)工程實際需要合理配置。C所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后均事先規(guī)劃適當(dāng)?shù)奈恢猛７?，小型設(shè)備則規(guī)劃房間中儲存?zhèn)溆谩?.1.5.4本工程在基礎(chǔ)及上部主體結(jié)構(gòu)施工時，結(jié)合本工程質(zhì)量目標(biāo)以確定每一分部工程的施工方法、質(zhì)量控制要點、工藝流程、施工機(jī)械布置等，合理劃分施工段，每 段施工即相對獨立又緊密聯(lián)系，力求整個工程施工合理有序的進(jìn)行。施工中對于每一施工流 水段在人力、物力、機(jī)械、操作設(shè)施準(zhǔn)備方面做到合理、充分，以確保施工進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目 標(biāo)。6.1.5.5結(jié)構(gòu)

38、施工完后，裝飾施工前首先確定樣板房施工標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)業(yè)主驗收滿意后再有就是考慮到機(jī)其次確定屋面防水先行施工，塑鋼窗框先安裝再進(jìn)行外裝飾施工；作為我方將盡早為專業(yè)分包創(chuàng)造工作面，保證最先進(jìn)入安裝的部 在多工種、多專業(yè)交叉施工中，土建應(yīng)首先做到積極配合；大面積展開；電、設(shè)備等專業(yè)施工單位進(jìn)場施工， 分土建工作提早完成。合理安排土建施工任務(wù)，盡可能不影響專業(yè)分包施工及后期總體施工，作，在施工中采取相應(yīng)措施保護(hù)好已完施工產(chǎn)品。最后，在施工中做好對專業(yè)分包商配合協(xié)調(diào)工施工組織設(shè)計6.1.5.6單位工程施工流程施工準(zhǔn) 備軸線復(fù)側(cè)基坑開挖磚胎模一 標(biāo)咼設(shè)定基坑驗槽- 墊層施工養(yǎng)護(hù)、彈線混凝土澆f柱、地梁鋼、筋綁扎

39、制模1>基坑彈線搗獨基承臺模板鋼筋混凝土澆搗平臺鋼筋綁層磚墻砌筑 層磚墻砌筑4底層排架模板支 ” 撐安裝埋管I隱蔽工程驗+收首層混凝:土澆搗 f落地腳手架搭設(shè)安裝毛坯施門窗工程屋面防水施驗收樓面彈線結(jié)構(gòu)封安裝收進(jìn)入下一個施工循環(huán)內(nèi)外粉刷序青裝飾總體施竣工交付使用21施工組織設(shè)計236.2工程測量技術(shù)方案6.2.1 測量總則:根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)控制點及標(biāo)高基準(zhǔn)點為依據(jù)，進(jìn)行軸線放設(shè)及標(biāo)高控制。 使用QTS632全站儀和J2經(jīng)緯儀互為校核，以減少測量誤差。6.2.2測量儀器選用:蘇光QTS632全站儀；J2經(jīng)緯儀；S1精密水準(zhǔn)儀；S3普通水準(zhǔn)儀；50米鋼尺5把；5米 塔尺5把；其它輔助儀器，

40、以上儀器均需鑒定合格。6.2.3 平面軸線控制測量：A 基準(zhǔn)平面控制網(wǎng)的設(shè)置: 基礎(chǔ)平面控制網(wǎng)的設(shè)置以業(yè)主提供的水準(zhǔn)點為依據(jù)。其基準(zhǔn)點精度應(yīng)控制在2mm以內(nèi)?；鶞?zhǔn)點的精確度程度將直接影響整個工程的測量精度。 通視三個要素，同時，還需附加一些保證措施。等方法來防止基準(zhǔn)點控制網(wǎng)遭到不可預(yù)見事件的破壞。如建立一個控制副網(wǎng)或設(shè)置方位匯交標(biāo)高以業(yè)主提供的水準(zhǔn)點為基準(zhǔn)， 新數(shù)據(jù)及時調(diào)整。其數(shù)值以業(yè)主最新提供數(shù)值為準(zhǔn)，施工高程應(yīng)根據(jù)最B樓層軸線控制測量: 本工程采用豎向控制軸線，控制點布置在一層，按要求精心測量，每層樓面軸線引測 好后，再架J2經(jīng)緯儀測角量距，準(zhǔn)確無誤后在放出各軸線，每層樓面做好軸線復(fù)核工作

41、。6.2.4高程控制測量：A根據(jù)業(yè)主提供的城市等級水準(zhǔn)點，采用往返水準(zhǔn)或閉合水準(zhǔn)測量。用精密水準(zhǔn)儀引測施工基準(zhǔn)點。施工基準(zhǔn)點應(yīng)布置在受施工環(huán)境影響小及不遭到破壞的地方?？紤]到季節(jié)的變化和環(huán)境的影響，應(yīng)定期對基準(zhǔn)點進(jìn)行復(fù)測。（設(shè)于房子兩端外墻轉(zhuǎn)角上），用紅漆作醒目標(biāo)記，標(biāo)明高程數(shù)值，隨著樓層升高，用鋼尺不斷往上引測，每次引層高標(biāo)高控制：每棟樓引測兩個基準(zhǔn)標(biāo)高點，測必須從基準(zhǔn)點向上拉。為減少鋼尺丈量標(biāo)高時引起誤差，每層進(jìn)行一次總標(biāo)高復(fù)核。平面控制：所有軸線和工程測量均由測量組實施，從制度上保證測量定位正確和精確， 不因各種原因被破壞，軸線和控制點的復(fù)測均應(yīng)從施工控制網(wǎng)引測，并要妥善保護(hù)，直至竣工驗

42、收，定期檢查、復(fù)核，妥善保護(hù)。標(biāo)高控制：每隔 30m左右設(shè)置一個水準(zhǔn)點，水準(zhǔn)點埋設(shè)必須牢固，往返測量滿足允許 閉合差要求，施工時設(shè)定一個控制標(biāo)高，測量以水準(zhǔn)點為準(zhǔn)。6.3土方工程6.3.1基坑土方開挖施工技術(shù)措施本工程各單體工程實際開挖深度大體相同，各采用五臺1M3液壓挖土機(jī)進(jìn)行挖土，土方在不影響施工及不增加基坑側(cè)壓力的情況下進(jìn)行，就近堆放，回填后在場施工組織設(shè)計地標(biāo)高達(dá)到設(shè)計標(biāo)高后多余土駁運。1、挖土方法200mm處，本工程全部采用大開挖方式，邊坡暫按1 : 0.33放坡，一次性挖至墊層面以上預(yù)留200mm人工挖土。本工程嚴(yán)禁超挖，控制超挖方法如下：基底用小竹樁控制水平標(biāo)高、增設(shè)挖土指揮控制

43、標(biāo)高，隨挖隨清，土方隨挖機(jī)走，增加夜間照明。具 體圍護(hù)部位詳見邊坡支護(hù)降水具體施工方案。2 、挖土技術(shù)措施1）挖土至一定深度，底面每隔1m打一水平竹簽，用以控制挖土深度，以確保標(biāo)高正確和坑底平整，最后200mnit由人工挖鏟，嚴(yán)禁挖深。27監(jiān)理、甲方到現(xiàn)場查2）挖土中如發(fā)現(xiàn)與地質(zhì)資料不符合時及時通知設(shè)計單位、勘，根據(jù)實際情況研究處理。）開挖前先準(zhǔn)備好水泵、電箱等用具。）挖土?xí)r應(yīng)及時開挖排水溝，集水井，排除坑內(nèi)積水。）基坑邊上設(shè)置防護(hù)欄，并經(jīng)常檢查其牢靠性，謹(jǐn)防人員、物體附落。6）因場地狹小，部分土方需翻運至開闊地帶堆放。3、挖土過程對周邊環(huán)境的監(jiān)測監(jiān)測 內(nèi)容：1）周邊道路沉降及路面跟蹤測量。2）周圍建筑物垂直位移、傾斜監(jiān)測及跟蹤調(diào)查。6.4基礎(chǔ)施工技術(shù)措施 6.4.1 基礎(chǔ)工程施工流程獨基:地基驗槽T墊層T投點彈線T承臺鋼筋T地梁鋼筋T承臺模板T地梁模板T澆筑混凝 土7拆模7回填土6.4.2 墊層基坑最后200mm 土用人工修挖，高低跨部位須放坡。有地梁位置的開挖及砌筑磚模至設(shè)計 標(biāo)高后，立即請設(shè)計、