工程款抵頂房屋協(xié)議樣本參考

1、工程款抵頂房屋協(xié)議樣本工程款抵頂房屋協(xié)議樣本工程款抵頂房屋協(xié)議樣本工程款抵頂房屋協(xié)議甲方：乙方： 身份證號碼：根據(jù)雙方原簽訂的工程施工合同，甲方附條件的以房屋抵頂方式支付乙方工程款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂本協(xié)議如下，以資信守。一、乙方因資金緊張，要求甲方提前以房屋抵頂方式預(yù)付工程款，乙方通過將房屋轉(zhuǎn)售第三方或進(jìn)行不動產(chǎn)按揭貸款以取得資金。為支持乙方保障施工合同的履行，甲方同意乙方要求，但乙方必須承諾做到：1、乙方按照雙方施工合同約定，保質(zhì)、保量按時完成施工合同義務(wù)，在雙方辦理完工程竣工驗收交付手續(xù)后，甲方才能給乙方或乙方轉(zhuǎn)售的第三方辦理所抵頂房屋的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，稅費(fèi)根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)

2、。2、乙方若中途停止施工，或乙方逾期未竣工，或乙方施工項目存在嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方不能正常使用的，或乙方施工款達(dá)不到房屋價值且不同意補(bǔ)足差價的，乙方或其轉(zhuǎn)售的第三方無權(quán)要求甲方為其辦理不動產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)過戶手續(xù)，且甲方可隨時無償收回房屋并撤銷房屋登記備案手續(xù)或房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)無條件的配合甲方收回房屋，并到相關(guān)部門辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)。因撤銷備案登記或房產(chǎn)過戶手續(xù)而發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅、手續(xù)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。乙方的工程款在扣除上述費(fèi)用后的剩余部分，乙方另行選擇甲方其他房屋抵頂，甲方不以現(xiàn)金支付。若乙方或乙方轉(zhuǎn)售的第三方在辦理撤銷登記備案或房產(chǎn)過戶手續(xù)前已經(jīng)裝修使用或出租房屋的，因此而造成

3、的直接或間接補(bǔ)償、損失等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時騰退房屋，并將房屋完好無損的、整潔的交付給甲方。逾期騰房的，乙方自逾期之日起，以該套房屋總價值為基數(shù)，按照年利率10%賠償甲方利息損失，至房屋實(shí)際騰退之日止。如果乙方所轉(zhuǎn)售的第三方不配合甲方辦理撤銷登記備案或房產(chǎn)過戶手續(xù)及騰退房屋，因此造成的一切損失均由乙方予以賠償，包括但不限于甲方為此支付的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公告費(fèi)、差旅費(fèi)等。二、乙方選定的房屋位于 XX市XX區(qū)XXXX號（建筑面積XXXX平方米）公寓辦公樓，房屋總價值（大寫）：_（￥_），（不包括房屋煤氣、暖氣等配套費(fèi)和辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)費(fèi)用）。房屋面

4、積最終以不動產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)，最后結(jié)算工程款及房款時多退少補(bǔ)。三、乙方要求將房屋轉(zhuǎn)售給第三方前，應(yīng)當(dāng)向甲方出具書面聲明，并且乙方已經(jīng)提前告知轉(zhuǎn)售的第三方房屋來源為工程款抵頂，只有乙方履行完與甲方簽訂的施工合同內(nèi)容才能辦理出不動產(chǎn)權(quán)證。因乙方原因?qū)е碌募追讲荒芙o乙方或乙方轉(zhuǎn)售的第三方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)而引起的一起經(jīng)濟(jì)糾紛和責(zé)任都由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。四、簽訂本合同時，乙方若為單位的，需提供營業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證復(fù)印件及開戶銀行賬號，乙方若為個人的，需提供身份證復(fù)印件給甲方備案。五、未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。因施工合同或本協(xié)議發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的由煙臺仲裁委員會仲裁解決，敗訴方須賠償另一方一切合理損失，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公告費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：經(jīng)辦人： 身份證號碼：