請(qǐng)勿刪除-建筑工程勞務(wù)分包協(xié)議

1、建筑工程勞務(wù)分包協(xié)議發(fā)包方：凱璟國(guó)際3#5#樓工程部承包方： 為了明確雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方充分友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議條款，望共同遵照?qǐng)?zhí)行。一工程概況1工程名稱：凱璟國(guó)際3# 5#樓2工程地址：北京路與長(zhǎng)江路穿插口二工程承包方式及范圍勞務(wù)清包包輔材線、繩、泥桶、鐵釘、扎絲、墊塊、脫毛劑、雙面膠包小型機(jī)具扳手、釘錘、線墜、鐵絲、切割機(jī)、切割片、平板鋸、太陽燈、振動(dòng)棒、斗車、三級(jí)電箱、電線、所有的鋼筋加工機(jī)、木工支模的水泥撐、穿墻管、平水尺、尺桿等包工期、包質(zhì)量根底及主體構(gòu)造工程施工，主要包括：A、從墊層到屋頂?shù)姆啪€大線由甲方負(fù)責(zé)。B、土方開挖過程人工配合、沙石墊層、機(jī)械

2、挖土標(biāo)高以下的挖土、臨時(shí)排水及清理，土方開挖過程中形成高差時(shí)的臨時(shí)支撐或擋墻，根底內(nèi)各種排水設(shè)施的施工，根底周圍及根底承臺(tái)磚胎膜的砌筑及抹灰，墊層及防水保護(hù)層的施工，樁頭的處理包括截樁。C、根底構(gòu)造及主體構(gòu)造模板安裝及撤除含地下室墻板對(duì)拉止水片安裝，螺栓的割除及螺栓根部墻面的處理，回填土人工配合，包文明施工，外架搭設(shè)等注：挑架以下包括撤除，挑架以上只搭不拆，如果3#用爬架，按3#的建筑面扣除每平方6元主體構(gòu)造范圍內(nèi)的工作內(nèi)容至主體竣工驗(yàn)收為止.三、施工工期：1、本工程開工至竣工時(shí)間：按發(fā)包方審批的網(wǎng)絡(luò)方案及經(jīng)業(yè)主單位下發(fā)的節(jié)點(diǎn)控制工期，工期為 日歷天因發(fā)包方原因造成的經(jīng)書面簽認(rèn)后工期順延2、按

3、制定的階段性工期或分局部項(xiàng)如模板安拆、砼澆注和文明施工等工期方案，承包方不能在發(fā)包方合理指令時(shí)間不可抗力原因除外內(nèi)按質(zhì)按期限完成時(shí)，每延期一天發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方處500以上2000元以下的罰款，并有權(quán)要求承包方賠償發(fā)包方因此受到的損失。承包方施工過程是：當(dāng)一個(gè)流水施工段層的模板撤除后，承包方必須在三天內(nèi)將該施工段建筑材料和建筑垃圾清理歸堆完畢，并將建筑垃圾運(yùn)往發(fā)包方指定地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，每拖延一天發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方處1000元罰款;3、為確保工期，承包方必須配備足夠的管理人員和技術(shù)人員，并報(bào)發(fā)包方審核，未經(jīng)發(fā)包方同意不得調(diào)換相關(guān)人員。對(duì)特殊工程必須有專業(yè)性較強(qiáng)的管理工作崗位人員持證上崗。如果承包方不

4、能滿足工程施工需要造成工期延誤、質(zhì)量下降、發(fā)包方將在不受理延長(zhǎng)工期和停工損失的前提下責(zé)令承包方停工整頓。假設(shè)整頓后無明顯效果，發(fā)包方有權(quán)終止合同，直至將承包方清退出場(chǎng)。由此發(fā)生的實(shí)際損失費(fèi)用，承包方全部無條件承當(dāng)。4、承包方如果未能按網(wǎng)絡(luò)方案的節(jié)點(diǎn)工期完成，每延期一天，發(fā)包方有權(quán)給予承包方每天1000元的罰款，延期超過一個(gè)月每延期一天，給予分包單項(xiàng)價(jià)款的0.5作為處分，并有權(quán)要求承包方賠償發(fā)包方因此受到的損失。承包方假設(shè)按網(wǎng)絡(luò)方案的節(jié)點(diǎn)工期完成，每提前一天，發(fā)包方給予承包方每天1000元的獎(jiǎng)勵(lì)。四、質(zhì)量驗(yàn)收1、承包方在施工期間應(yīng)認(rèn)真按照施工圖紙、施工范圍、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求以及發(fā)包方依據(jù)合同發(fā)

5、出的合理指令施工，隨時(shí)承受發(fā)包方代表及其委派人員的檢查，為檢查提供便利條件，按照發(fā)包方代表及委派人員在檢查過程中的合理要求無條件進(jìn)展返工整改，由此造成的損失和責(zé)任由承包方承當(dāng)不屬于承包方的責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)2、工程質(zhì)量等級(jí)：以現(xiàn)行工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn);3、質(zhì)量評(píng)定與監(jiān)視：以南陽市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)視站及其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)鑒定的質(zhì)量等級(jí)為準(zhǔn)4、達(dá)不到合同約定的質(zhì)量等級(jí)，由承包方無償返工，直到符合約定條件，一切返工費(fèi)用及因此造成的損失賠償均有承包方承當(dāng)5、雙方對(duì)工程質(zhì)量由爭(zhēng)議，由南陽市質(zhì)量監(jiān)視仲裁委員會(huì)仲裁，發(fā)生的費(fèi)用由敗訴方承當(dāng)6、隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備覆蓋、掩蓋條件或到

6、達(dá)合同條款約定的中間驗(yàn)收局部，承包方自檢后，在隱蔽和中間驗(yàn)收24小時(shí)前通知發(fā)包方代表及監(jiān)理來參加。通知包括承包方自檢記錄，隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)和部位，承包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格。發(fā)包方代表及監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字前方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工，驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)返修，再次驗(yàn)收直到合格為止7、當(dāng)主體工程至一定階段，裝飾含砌筑工程施工開場(chǎng)前，必須由發(fā)包方、監(jiān)理、承包方共同對(duì)以完成主體工程按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展垂直度、平整度等中間書面驗(yàn)收工作，假設(shè)超出標(biāo)準(zhǔn)允許的偏差，承包方必須在發(fā)包方指令時(shí)間內(nèi)及時(shí)修正完成，如預(yù)期未完成或不執(zhí)行，發(fā)包方可對(duì)承包方給予相應(yīng)處分，并有權(quán)委托其他承包商代為執(zhí)行，

7、但實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，承包方必須承當(dāng)8、工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為發(fā)包方代表已批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工9、質(zhì)量驗(yàn)收及主體竣工驗(yàn)收應(yīng)遵照國(guó)家、省、市、建立方的規(guī)定，結(jié)合發(fā)包方企業(yè)管理?xiàng)l例驗(yàn)收。承包方違反以上條例，發(fā)包方按有關(guān)企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)定進(jìn)展處分10、發(fā)包方指派現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員和平安監(jiān)視人員監(jiān)視檢查承包方執(zhí)行發(fā)包方所規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度的情況。如有違法，發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方管理人員給予處分11、承包方在每施工完一個(gè)節(jié)點(diǎn)或需要進(jìn)展下道工序前，需將工程質(zhì)量評(píng)定表報(bào)發(fā)包方驗(yàn)收認(rèn)可并批注意見方可進(jìn)展下道工序，如未到達(dá)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由此產(chǎn)生的材料費(fèi)用由承包方承當(dāng)12、

8、質(zhì)量保修要求：因承包人的原因使工程在合理使用期限造成人員傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，承包人承當(dāng)賠償一切損失的責(zé)任五、單價(jià)組成及說明：1.承包單價(jià)：按建筑面積計(jì)算： 元每平方米1承包方工程內(nèi)所有進(jìn)場(chǎng)材料及機(jī)械設(shè)備的裝、卸車及倒運(yùn)土建局部2場(chǎng)內(nèi)屬于承包方的機(jī)械及用具的調(diào)試、保養(yǎng)及妥善保管等3定位軸線的放線工作以及軸線定位時(shí)的人員配合工作4設(shè)計(jì)變更，超高費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)局部攪拌砼所發(fā)生的費(fèi)用，材料商配合用工5施工期間為滿足現(xiàn)場(chǎng)文明施工，確保廠區(qū)內(nèi)物料，機(jī)具整齊的措施。承方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)的用工及為迎接有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)，生活區(qū)的檢查，發(fā)包方提出的場(chǎng)容整改工作的用工6施工區(qū)域內(nèi)的建筑垃圾，生活垃圾必須及時(shí)運(yùn)到指定地點(diǎn)用工

9、7施工期間由于承包方原因無法滿足本合同工期和質(zhì)量要求必須采取的施工包括人員調(diào)整在內(nèi)的一切費(fèi)用8生產(chǎn)生活臨時(shí)搭建、維修、平安防護(hù)9施工人員勞動(dòng)保護(hù)用品、平安操作防護(hù)用品10工地不存在零星用工，所有用工都在承包范圍內(nèi)六：工程款結(jié)算及支付方式建筑面積計(jì)算：按現(xiàn)行定額建筑面積計(jì)算規(guī)那么執(zhí)行：合同承包價(jià)款按承包方所報(bào) 元每平方米工程款支付：(1)本工程的進(jìn)度款依據(jù)實(shí)際形象進(jìn)度按比例支付；收到業(yè)主工程款后付已完成的工程質(zhì)量的75，主體工程全部竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付其全部已完成工程的95。剩5工程保修金，保修期滿且收到業(yè)主的相應(yīng)工程款后一次無息付清2施工期間承包方不得因資金原因或付款不到位引起的各類糾紛

10、含內(nèi)部而影響正常施工含消極怠工，假設(shè)發(fā)生時(shí)，承包方應(yīng)承當(dāng)所造成的一切損失，如有損發(fā)包方企業(yè)名譽(yù)時(shí)，發(fā)包方有權(quán)將承包方清退出場(chǎng)，解除合同不予結(jié)算七：雙方責(zé)任發(fā)包方的責(zé)任：1負(fù)責(zé)監(jiān)視承包方管理人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)操作人員進(jìn)展場(chǎng)前的平安，質(zhì)量，法律，法規(guī)等知識(shí)教育，負(fù)責(zé)施工組織，技術(shù)，質(zhì)量平安等方面管理的交底，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)供材料的協(xié)調(diào)2負(fù)責(zé)組織圖紙的會(huì)審，工程驗(yàn)收，提供施工圖紙及有關(guān)施工方面的技術(shù)參數(shù)3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理地方的公共關(guān)系4協(xié)調(diào)承包方辦理地方有關(guān)暫住治安等手續(xù)，實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由承包方承當(dāng)5生活及施工所用水負(fù)責(zé)接通閥門，生活及施工用電每棟及后臺(tái)接入配電箱，其他分接箱由承包方按平安操作規(guī)程接入。水電維護(hù)管理統(tǒng)一由

11、承包方負(fù)責(zé)，并制定管理規(guī)章制度6催促承包方全面履行本合同，指導(dǎo)監(jiān)視檢查承包方在工期，質(zhì)量，平安，限額領(lǐng)料，文明施工等方面的工作，承包方應(yīng)給予積極配合和支持，對(duì)達(dá)不到規(guī)定要求的，發(fā)包人提出限期整改，并催促完成，指導(dǎo)完善為止，因上述因素給發(fā)包方造成損失者，承包方全額賠償發(fā)包方，假設(shè)承包方整改措施不力，發(fā)包方將依據(jù)整改情況每發(fā)生一次處不低于1000的罰款7因發(fā)包方原因造成返工經(jīng)書面簽認(rèn)后，補(bǔ)償相應(yīng)人工費(fèi)8承包方未經(jīng)發(fā)包方許可不得在夜間出材料，否那么發(fā)包方可以處以承包方至少500元每次的罰款1現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，尤其在澆筑砼時(shí)，承包方在現(xiàn)場(chǎng)除有專業(yè)班組負(fù)責(zé)人外還必須有跟班值班總負(fù)責(zé)人，以便現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)管理，假設(shè)

12、時(shí)間管理人員不能滿足施工要求，每發(fā)生一次，發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方違法本規(guī)定的情況處以1000元的罰款2發(fā)包方履行合同撥付工程款時(shí)承包方保證不因勞資糾紛等原因發(fā)生有損發(fā)包方名譽(yù)的行為，假設(shè)發(fā)生，承包方自愿承當(dāng)一切后果，并承受不低于工程結(jié)算總價(jià)5的罰款3承包方承當(dāng)施工內(nèi)容，承當(dāng)工程質(zhì)量責(zé)任4承包方必須無條件配合發(fā)包方分包工程施工，服從發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的合理指揮協(xié)調(diào)。如因承包方原因影響發(fā)包方分包工程施工，一切責(zé)任均由承包方承當(dāng)。發(fā)包方有權(quán)視情況給予處分，情節(jié)嚴(yán)重的，可以將承包方清退出場(chǎng)5因承包方質(zhì)量原因造成的投訴，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，發(fā)生的補(bǔ)償，索賠等經(jīng)濟(jì)賠償，發(fā)包方有權(quán)從工程款及保險(xiǎn)金中扣除缺乏局部由承包

13、方承當(dāng)，或維修完好，到達(dá)購房投訴客戶的要求 八：平安文明施工承包方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)及時(shí)建立平安保證體系，明確平安主管人員，并承受發(fā)包方的管理和監(jiān)視發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方“三違作業(yè)情況依據(jù)發(fā)包方獎(jiǎng)罰條例有關(guān)條款進(jìn)展處分，承包方應(yīng)無條件承受。不管承包方是否簽字，罰款金額必須從工程款中扣除在存在平安隱患的條件下，發(fā)包方有權(quán)責(zé)令承包方停工整頓，承包方必須在整改完畢經(jīng)檢驗(yàn)合格前方可繼續(xù)施工承包方所有進(jìn)場(chǎng)人員，勞動(dòng)平安用品要佩戴整齊，實(shí)行強(qiáng)制佩戴，不佩戴者，發(fā)包方有權(quán)給予罰款。承包方的特種作業(yè)人員要持證上崗，凡無平安操作合作合格證的特種作業(yè)人員一經(jīng)查出，發(fā)包方將對(duì)承包方進(jìn)展處分，承包方必須無條件承受。承包方負(fù)責(zé)對(duì)其

14、人員進(jìn)展平安教育，因承包方原因造成的事故，一切責(zé)任和損失都由承包方負(fù)責(zé)承包方應(yīng)按照國(guó)家及省市平安條例規(guī)定組織施工，防止一切平安事故發(fā)生，發(fā)生的一切傷亡事故均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任和費(fèi)用十萬元以上的平安事故由雙方協(xié)商解決九：其他在施工區(qū)域內(nèi)，如發(fā)生斗毆，盜竊等事件而損害發(fā)包方形象，不管任何原因，每發(fā)生一起，發(fā)包方對(duì)責(zé)任方罰款5001000元。由此引起的一切費(fèi)用包括外部罰款以及造成的法律刑事責(zé)任都由責(zé)任方承當(dāng)未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方嚴(yán)禁在生活區(qū)私拉電線，自接插座，用電磁爐電飯煲等大功率電器用品，每發(fā)生一次，除收繳物品外，給承包方300元的罰款木工1嚴(yán)格按圖紙制模，合理分割模板，并對(duì)所用部位模板進(jìn)展編號(hào)，便于整理周轉(zhuǎn)，減少重復(fù)切割，造成浪費(fèi)，如果不能按要求進(jìn)展管理或不經(jīng)發(fā)包方同意，擅自切模板及方木，發(fā)現(xiàn)一次罰款200元2對(duì)墻板，柱子及評(píng)定模板制模時(shí)必須嚴(yán)格控制拼縫以及平整度和垂直度，要嚴(yán)格自檢程序，合格前方可進(jìn)展下一道驗(yàn)收，對(duì)不能嚴(yán)格自檢的，造成撤除模板后，柱子、板、墻的垂直度，拼縫漏漿平整度，到不到要求的，處進(jìn)展修復(fù)外，并給予每處50元的罰款；對(duì)于修復(fù)不及時(shí)或在以后的工作中再次出現(xiàn)，每處分款200元3砼后澆帶出，要求做到嚴(yán)格保證后澆帶為止，尺寸，形狀及鋼筋保護(hù)層的準(zhǔn)備，并做到制模嚴(yán)密，嚴(yán)禁漏漿現(xiàn)象，對(duì)局部漏漿部位要及