兒童景觀_知名企業(yè)童夢童享2.0價值解析手冊

1、東原地產(chǎn)童夢童享2.0價值解析手冊 “童夢童享”是東原最具市場認知的品牌主題。隨著項目實踐的增多、研發(fā)工作的推陳出新，童夢童享的價值內(nèi)涵不斷的突破和豐富。為了更好的適應產(chǎn)品迭代，也為了在營銷環(huán)節(jié)統(tǒng)一語境、避免概念混淆和指向不明，本次研究旨在對童夢童享的價值點 和內(nèi)在結(jié)構(gòu)進行梳理與整合，并對相關(guān)領(lǐng)域和價值點進行前瞻和延展。說明一 張 圖 讀 懂 童 夢 童 享A Map專用道1m崗視聽區(qū)園藝課游戲河谷mini運動場媽咪薈小主人生日會玩具繪本流轉(zhuǎn)艙童享互助童享一卡通童享街區(qū)童享七色花德智體游海洋球區(qū)微農(nóng)場微沙龍微樂園涂鴉區(qū)爬爬區(qū)寶貝主場歡樂水世界童夢王國012月13歲36歲童夢空間童 夢童 享兒童

2、成長營Party區(qū)展廊區(qū)看護島閱藝視聽區(qū)園藝課海洋球區(qū)微農(nóng)場微沙龍微樂園涂鴉區(qū)爬爬區(qū)童夢空間童 夢童 享兒童成長營Party區(qū)展廊區(qū)樓宇空間系統(tǒng)社區(qū)空間系統(tǒng)專用道1m崗游戲河谷mini運動場寶貝主場歡樂水世界童夢王國012月活動區(qū)13歲活動區(qū)36歲活動區(qū)童 夢童 享兒童成長營看護島社區(qū)商業(yè)系統(tǒng)童享一卡通童享街區(qū)童享七色花德智體游童 夢童 享兒童成長營閱藝社區(qū)服務系統(tǒng)媽咪薈小主人生日會玩具繪本流轉(zhuǎn)艙童享互助童 夢童 享兒童成長營四個系統(tǒng)、四級、可持續(xù)發(fā)展的價值體系童夢童享童夢空間微樂園爬爬區(qū)涂鴉區(qū)海洋球區(qū)微農(nóng)場園藝課微沙龍視聽區(qū) Party區(qū)展廊區(qū)童夢王國游戲河谷0-12個月活動區(qū)1-3歲活動區(qū)

3、3-6歲活動區(qū)歡樂水世界寶貝主場寶貝1m崗寶貝專用道寶貝看護島mini運動場童享街區(qū)童享一卡通童享七色花(街區(qū) 配置早教業(yè)態(tài)） 德：國學館 智：外語/科技 體：體育技能 藝：藝術(shù)興趣 閱：繪本館 游：游學服務童享互助媽咪薈玩具/繪本流轉(zhuǎn)艙小主人生日會特 性Characters全齡段全天候全方位全動員01020304孩子在各個年齡段的需求不同，童夢童享充分考慮了孩子各年齡段的特點，最大限度地滿足不同時期孩子娛樂、社交、活動、安全、學知、探險等全方位的成長需求，陪伴孩子走過018歲多彩多姿的成長歲月。充分利用架空層、大堂、社區(qū)景觀等開放空間；全面嫁接商業(yè)、物管、企業(yè)等社會資源，悉心解決雨雪天氣、放

4、學后、節(jié)假日等不同情況下孩子的看護、活動和教育問題，實現(xiàn)真正的全時、全年無縫銜接。從家宅、到樓宇、到社區(qū)、到街區(qū)；從場地、設施到服務，童夢童享立足于每一個東原項目構(gòu)造立體化、網(wǎng)絡化、細節(jié)化的增值優(yōu)配體系，創(chuàng)建特色鮮明的兒童友好型社區(qū)。充分發(fā)動業(yè)主自治的意愿和能量，讓東原業(yè)主最大限度地參與到與孩子相關(guān)的各項活動的策劃、組織、管理和監(jiān)督上，媽咪薈、玩具流轉(zhuǎn)、生日會、社區(qū)跳蚤市場、農(nóng)場課堂讓互動、活力的社區(qū)真正成為“東原小主人”最為特色化和定制化的成長背景。詞 條Encyclopedia1.2.3.4.在東原社區(qū)中推行主題架空層和主題大堂，提供兒童特色的泛會所服務。童夢空間 二級詞條 以獨特的泡泡式

5、、模塊化的規(guī)劃理念為各齡段兒童提供最具先進性、趣味性、啟發(fā)性的戶外活動場地及配套設施。童夢王國 推行幸福成長“1+1”計劃，即全面推行社區(qū)商業(yè)“七色花”街區(qū)模式，并基于此為東原小主人提供“童享一卡通”，綁定各類權(quán)益與優(yōu)惠。童享街區(qū) 在東原社區(qū)中大力倡導和扶植業(yè)主自治文化及各類活動，并依托社區(qū)物管系統(tǒng)為有孩子的家庭提供家居痛點解決方案。童享互助 童夢空間以簡單游樂設施為主的活動區(qū)域，包括爬爬區(qū)、涂鴉區(qū)和海洋球等。微樂園【爬爬區(qū)】為0-12年月的寶寶提供爬行的區(qū)域，滿足該年齡階段孩子的爬行需求，在大人的看護下進行身體上的鍛煉?！就盔f區(qū)】為孩子們提供一個隨意涂抹亂畫的地方，增加童趣。【海洋球】為年齡

6、較小的嬰幼兒提供的游樂場地，為其帶來智慧和樂趣。包括爬爬區(qū)、涂鴉室和海洋球1、面積：200平米。2、選址：通風效果好、便于到達的架空層。3、管理：采用場地由社區(qū)物管統(tǒng)一規(guī)劃管理，負責日常的保潔及設備設施維護等。1、爬爬區(qū)：滿足該年齡階段孩子的爬行需求，在大人的看護下進行身體上的鍛煉。2、看護區(qū)：提供給監(jiān)護人休息和整理寶寶的需要。3、涂鴉室：滿足孩子圖畫的愿望，只需配置桌椅和畫筆。4、海洋球：承接兒童半室外的嬉戲功能，相對安全，不必安排專人守護。微樂園童夢空間把戶外植物區(qū)引入架空層，形成植物小課堂，為孩子提供一個認知植物的場所。微農(nóng)場1、面積：200平米。2、選址：相對安靜的、采光較好適宜種植的

7、架空層，周邊臨近空地也可作為室外種植場地。3、管理：采用場地由社區(qū)物管統(tǒng)一規(guī)劃管理，對于盆、池等設施以及土、肥等供給提供有償服務。對于租用制度及權(quán)益，須體現(xiàn)公開、自治的原則。童夢空間設置活動桌椅區(qū)，為業(yè)主們?nèi)粘＝煌蓓峁﹫鏊?，并可組織小型生日聚會、沙龍、業(yè)主活動。微沙龍1、面積：200平米。2、選址：通風效果好、便于到達、外圍有相對活躍的運動休閑景觀空間的架空層。3、管理：采用場地由社區(qū)物管統(tǒng)一規(guī)劃管理，負責日常的保潔及設備設施維護等。4、慮平日模式和聚會模式，日常可作為展廊區(qū)和視聽區(qū)， 聚會需提供電源（地插）、投影墻、座椅存放區(qū)和就近公共衛(wèi)生間等便利配置。童夢王國滿足不同年齡段孩子所需要的

8、模仿、認知、探索、社交等能力的活動區(qū)域。游戲河谷【 0-12個月活動區(qū)】滿足0-12個月寶寶成長需求的活動區(qū)域。【 1-3歲活動區(qū)】滿足1-3歲孩子成長需求的活動區(qū)域。【 3-6歲活動區(qū)】滿足3-6歲孩子成長需求的活動區(qū)域。0-12個月活動區(qū) 1、爬爬區(qū)：滿足該年齡階段孩子的爬行需求，在大人的看護下進行身體上的鍛煉。2、看護區(qū)：提供給監(jiān)護人休息和整理寶寶的需要，緊靠嬰兒車?？课弧?、幼兒游樂區(qū)：安全環(huán)保的游樂設施可以充分開發(fā)嬰幼兒的想象力和動手能力，保留足夠的自由活動空間。4、嬰兒車停放區(qū)：靠近活動區(qū)入口位置，同時緊靠看護區(qū)，滿足人車分流。1、面積：100平米。2、選址：安靜邊角處，遠離激烈活

9、動區(qū)，夏季陰涼通風，冬季溫暖宜人。3、心理特征：剛剛學習走步，離不開大人，孩子的空間與大人的空間重疊且親密。4、活動游戲：爬爬區(qū)（爬爬臺、尿布臺、洗手池、直飲水、小品燈具）、學步圖案、小沙坑、搖搖樂、秋千、嬰兒停車位、成人看護坐凳。游戲河谷1-3歲活動區(qū)1、兒童劇場：在不同時間段成人可以利用場地運動，也可把它作為戶外劇場。2、看護區(qū)：在兒童活動場地設置家人的看護區(qū)，給大人在看孩子之余想到交流的平臺。3、秋千區(qū)：秋千是互動型游戲，可以增加父母與孩子感情。4、攀爬區(qū)：攀爬是一種戶外智力健身游戲。拓展孩子的戶外多功能的探索游戲。1、面積：300平米。2、選址：社區(qū)中心位置，會產(chǎn)生一定噪音，和建筑之間

10、保持一定的距離。3、心理特征：需要大人的陪同關(guān)愛及引導，模仿、摸索、學習，大人空間鏈接兒童空間，同時關(guān)注大人活動。4、活動游戲：兒童劇場、回聲玩具2組、成人看護座椅+掛物架+直飲水、擴音器一組、環(huán)形秋千、親子樹池坐凳、攀爬趴手。游戲河谷3-6歲活動區(qū)1、面積：180平米。2、選址：距離建筑較遠，與其他的活動區(qū)保持一定的安全距離，可形成獨立活動范圍。3、心理特征：兒童開始獨立學習與探索，考慮部分兒童獨立活動的空間或者器械，發(fā)揮其自主的潛力。4、活動游戲：大沙坑70平、地形山1.5-1.8米高、蝸牛雕塑、滑梯（單人、雙人）、滑筒、攀爬網(wǎng)一個、隱形樹坑2個。1、沙坑區(qū)：柔軟的沙子適合孩子們玩耍，大面

11、積的沙坑可以進行一些大范圍的游戲活動，滿足大孩子的活動需求。2、滑梯區(qū)：滑梯是一項冒險的游戲，在下面一定是柔軟的材質(zhì)，如沙子、橡膠地墊。3、攀爬區(qū)：攀爬是一項冒險的游戲，在下面一定是柔軟的材質(zhì)，如沙子、橡膠地墊。游戲河谷依托泳池，設置旱噴等互動戲水裝置，形成特色的游樂區(qū)域。歡樂水世界1、旱噴區(qū)：地面上的水上活動，旋轉(zhuǎn)在入口進來位置，作為焦點景觀，引導作用。2、成長屋：泡泡成長屋是兒童的玩耍天堂，探索冒險趣味活動場所。3、四季戲水池：水池綠色池底材料與草坪完美結(jié)合，四季水位變化營造不同的景觀，夏季是孩子們的戲水天堂，冬天枯水時期又是孩子們的玩?？臻g。4、1.2米泳池：1.2米酒店式泳池通過巧妙的

12、抬高設計，將自然、科技結(jié)合，呈現(xiàn)新奇、時尚、舒適的幸福之居。5、林蔭溪流區(qū)：溪流設置壓水器以及水閘，豐富孩子們水上的活動，林蔭廣場以高大喬木位置，設置親子樹池坐凳，形成休閑活動的綠蔭廣場。童夢王國童夢王國寶貝主場【 看護島】在游戲場地中心專門設置的看護區(qū)?！?m崗】限制身高1米以下的小孩不能獨自出入社區(qū)的裝置?！緦Ｓ玫馈糠蟽和眢w特點的專用活動場地。一系列強大的兒童專屬設施和魔鬼細節(jié)，確保孩子安全，并為孩子成長提供幫助。看護島/1m崗寶貝主場1、入口1米崗限制身高1米以下的小孩不能獨自出入社區(qū)，這保證了孩子的人身安全。2、圓角設計對場地及設施作圓角設計，解決了孩子在玩耍碰撞摔倒時容易受傷的問

13、題。3、島狀看護在游戲場地中心設置看護區(qū)，實現(xiàn)以島狀形式對孩子的觀察與照顧。4、安全環(huán)規(guī)劃。寶貝主場專用道1、計數(shù)跑道：計數(shù)跑道標記有百米刻度線，在家門口就可以進行跑步運動，同時通過標記可以記錄日常的運動量，非常方便。2、場地游戲：在微跑道設計跳遠、跳房子、跳格子等各種游戲圖案，引發(fā)孩子對游戲的探險好奇心。1、面積：330平米。2、選址：距離中心區(qū)較為遠的位置，獨立隱蔽的空間，不對建筑造成干擾。3、活動游戲：兒童跑道1.2米寬、60米長，mini籃球場6.5米7米，mini乒乓臺7個（1.35米0.8米），mini羽毛球場2個（5.6米2.55米），跳房子1個，滑輪練習區(qū)16平米，成人看護區(qū)+

14、掛衣架+直飲水1組。童夢王國mini運動場滿足不同年齡兒童的尺寸，為孩子提供健身活動場地。童享街區(qū)幸福成長1+1一張卡一個街區(qū)+以整合市場上優(yōu)質(zhì)的早教資源來解決孩子的托管服務，通過招商的方式在街區(qū)中納入相應業(yè)態(tài)，滿足孩子們在德、智、體、藝、游、閱等多方面的成長需求，并通過專屬的會員卡綁定權(quán)益。閱德東童館智體游童享一卡通作為小業(yè)主身份的識別卡片，小業(yè)主們在消費時可獲得特殊權(quán)益，如貴賓服務、折扣消費等。藝童享街區(qū)童享七色花標準化配置的街區(qū)兒童業(yè)態(tài)模式核心：整合市場上優(yōu)質(zhì)的早教資源，聚焦兒童托管服務痛點，各項目標準復制。外延：通過招商的方式在街區(qū)中納入各類才藝培訓、興趣類兒童業(yè)態(tài)，企業(yè)層面建立品牌庫，項目層面制定剛性標準，如至少覆蓋以下6大熱門類別的三種以上。【 德】國學館、讀經(jīng)班等?！?智】側(cè)重于開發(fā)兒童智力的早教，如機器人教育、學科英語等?！?體】體育運動類，如跆拳道、武術(shù)、籃球、乒乓球培訓等，幫助兒童提高自身體能?！?藝】側(cè)重于孩子才藝方面的培養(yǎng)，包括舞蹈、聲樂、表演等。【 游】主要通過社會資源的整合，為孩子們提供一些游學類、夏令營服務，此業(yè)態(tài)可不進入街區(qū)實體店， 而只是將服務網(wǎng)絡延伸到社區(qū)。【 閱】側(cè)重于閱讀能力方面的培養(yǎng)，可提供系列繪本和課外讀物的借閱服務。童享互助媽咪薈通過線上線下活動，將媽媽們組織到一起交流育兒經(jīng)驗，分享育兒知識，組織