某廠新建一車間分別與市設計院和市建某公司簽訂設計合同和施工合同

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)某廠新建一車間,分別與市設計院和市建某公司簽訂設計合同和施工合同.篇一：建筑工程合同案例(含答案)【案例1】 建筑工程合同管理和索賠某施工單位根據(jù)領取的某200m2兩層廠房工程項目招標文件和全套施工圖紙，采用低報價策略編制了投標文件，并獲得中標。該施工單位(乙方)于某年某月某日與建設單位(甲方)簽訂了該工程項目的固定價格施工合同。合同工期為8個月。甲方在乙方進入施工現(xiàn)場后，因資金緊缺，無法如期支付工程款，口頭要求乙方暫停施工一個月。乙方亦口頭答應。工程按合同規(guī)定期限驗收

2、時，甲方發(fā)現(xiàn)工程質量有問題，要求返工。兩個月后，返工完畢。結算時甲方認為乙方遲延交付工程，應按合同約定償付逾期違約金。乙方認為臨時停工是甲方要求的。乙方為搶工期，加快施工進度才出現(xiàn)了質量問題，因此遲延交付的責任不在乙方。甲方則認為臨時停工和不順延工期是當時乙方答應的。乙方應履行承諾，承擔違約責任。 問題：1該工程采用固定價格合同是否合適2該施工合同的變更形式是否妥當此合同爭議依據(jù)合同法律規(guī)范應如何處理分析要點：本案例主要考核建設工程施工合同的類型及其適用性，解決合同爭議的法律依據(jù)。建設工程施工合同以計價方式不同可分為：固定價格合同、可調價格合同和成本加酬金合同。根據(jù)各類合同的適用范圍，分析該工

3、程采用固定價格合同是否合適。問題1：答：因為固定價格合同適用于工程量不大且能夠較準確計算、工期較短、技術不太復雜、風險不大的項目。該工程基本符合這些條件，故采用固定價格合同是合適的。問題2：答：根據(jù)中華人民共和國合同法和建設工程施工合同(示范文本)的有關規(guī)定，建設工程合同應當采取書面形式，合同變更亦應當采取書面形式。若在應急情況下，可采取口頭形式，但事后應予以書面形式確認。否則，在合同雙方對合同變更內容有爭議時，往往因口頭形式協(xié)議很難舉證，而不得不以書面協(xié)議約定的內容為準。本案例中甲方要求臨時停工，乙方亦答應，是甲、乙雙方的口頭協(xié)議，且事后并未以書面的形式確認，所以該合同變更形式不妥。在竣工結

4、算時雙方發(fā)生了爭議，對此只能以原書面合同規(guī)定為準。在施工期間，甲方因資金緊缺要求乙方停工一個月，此時乙方應享有索賠權。乙方雖然未按規(guī)定程序及時提出索賠，喪失了索賠權，但是根據(jù)民法通則之規(guī)定，在民事權利的訴訟時效期內，仍享有通過訴訟要求甲方承擔違約責任的權利。甲方未能及時支付工程款，應對停工承擔責任，故應當賠償乙方停工一個月的實際經(jīng)濟損失，工期順延一個月。工程因質量問題返工，造成逾期交付，責任在乙方，故乙方應當支付逾期交工一個月的違約金，因質量問題引起的返工費用由乙方承擔。案例2：超資質承建工程，合同無效，責任難逃1993年10月2日，某市帆布廠（以下簡稱甲方）與某市區(qū)修建工程隊（以下簡稱乙方）

5、訂立了建筑工程承包工程。合同規(guī)定：乙方為甲方建一框架廠房，跨度12m，總造價為989萬元；承包方式為包工包料；開、竣工日期為1993年1 1月2日至1995年3月10日。自工程開工至1995年底，甲方付給乙方工程款、材料墊付款共1016萬元。到合同規(guī)定的竣工期限，未能完工，而且已完工程質量部分不合格。為此，雙方發(fā)生糾紛。經(jīng)查明：乙方在工商行政管理機關登記的經(jīng)營范圍為維修和承建小型非生產(chǎn)性建筑工程，無資格承包此項工程。經(jīng)有關部門鑒定：該項工程造價應為989萬元，未完工程折價為1 17萬元，已完工程的廠房屋面質量不合格，返工費為56萬元。問題1：該合同是否有效？請說明理由問題2：乙方應返還甲方多少

6、錢？（多付的工程款和質量不合格的返工費）【案例評析】（1）原、協(xié)告所訂立的建筑工程承包合同無效。（2）被告返還原告多付的工程款萬元。（+）（3）被告償付原因工程質量不合格所需的返工費萬元。建筑企業(yè)在進行承建活動時，必須嚴格遵守核準登記的建筑工程承建技術資質等級范圍，禁止超資質等級承建工程。本案被告的經(jīng)營范圍僅能承建小型非生產(chǎn)性建筑工程和維修項目，其技術等級不能承建與原告所訂合同規(guī)定的生產(chǎn)性廠房。因此被告對合同無效及工程質量問題應負全部責任，承擔工程質量的返工費，并償還給原告多收的工程款。案例3：提供不實資料，廠房開裂，責任難逃某廠新建一車間，分別與市設計院和市建某公司簽訂設計合同和施工合同。工

7、程竣工后廠房北側墻壁發(fā)生較大裂縫，屬工程質量問題。為此，某廠向法院起訴市建某公司。經(jīng)過工程質量鑒定單位勘查后，查明裂縫是由于地基不均勻沉降引起。進一步分析的結論是結構設計圖紙所依據(jù)的地質資料不準，于是某廠又訴訟市設計院。市設計院答辯，設計院是根據(jù)某廠提供的地質資料設計的，不應承擔事故責任。經(jīng)法院查證：某廠提供的地質資料不是新建車間的地質資料，而是與該車間相鄰的某廠的地質資料，事故前設計院也不知該情況。 問題1:市建某公司有沒有責任？問題2：在此事故中，:哪方為直接責任者、主要責任者，哪方為間接責任者、次要責任者？說明理由？【案例評析】該案例中，設計合同的主體是某廠和市設計院，施工合同的主體是某

8、廠和市建某公司。根據(jù)案情，由于設計圖紙所依據(jù)的資料不準，使地基不均勻沉降，是最終導致墻壁裂縫事故的原因，所以，事故所涉及的是設計合同中的責權關系，而與施工合同無關，即市建某公司沒有責任。在設計合同中，提供準確的資料是委托方的義務之一，而且要對“資料的可靠性負責”（條例第八條），所以委托方提供假地質資料是事故的根源。委托方是事故的主要責任者，市設計院接收對方提供的資料設計，似乎沒有過錯，但是直到事故發(fā)生前設計院仍不知道資料虛假，說明在整個設計過程中，設計院并未對地質資料進行認真的審查，使假資料濫竽充數(shù)，導致事故，否則，有可能防患于未然。所以，設計院也是責任者之一。由此可知：在此事故中，委托方（某

9、廠）為直接責任者、主要責任者，承擔方（設計院）為間接責任者、次要責任者。案例4：因政府行為單方解除合同，未構成違約責任1995年7月，A開發(fā)公司與某研究院簽了一個聯(lián)合建房合同。合同約定，A開發(fā)公司負責投入資金，研究院負責取得規(guī)劃地塊上的政府有關批準文件，雙方共同建造一座12層的大廈。在合同簽訂前，研究院在批準建房的地塊上已做了一些前期開發(fā)工作，投人了約1 50萬元的資金，合同規(guī)定A公司對此150萬元給予補償。同時規(guī)定在A公司支付此補償費l 50萬元后一星期內，研究院必須將政府有關批準文件交付對方，以便及時展開規(guī)劃設計與施工工作。合同還規(guī)定若發(fā)生不可抗力或因政府行為而使合同無法履行，不視為違約。

10、合同訂立后，A公司于7月29日將150萬元匯人研究院的賬號。但由于市政府對于批建房的地塊的規(guī)劃一直處于變動之中。到1995年1 I月，研究院仍未取得批準文件。A公司一再催促，若得不到批準文件就解除合同，研究院以政府行為并非其本身原因為由拖延，不同意解除合同。1996年該市的房地產(chǎn)市場不景氣，A公司便于1996年5月18日發(fā)函給研究院，宣布解除合同關系，要求研究院返還150萬元并支付違約金。研究院不同意，要求繼續(xù)履行合同，說他們一直在爭取之中。A公司遂起訴研究院，要求解除合同，返還150萬元，支付違約金。法院受理后，研究院答辯稱A公司單方宣布解除合同是于法無據(jù)的。150萬元屬于支付給研究院的補償

11、費，不應退還。反要求A公司支付違約金。雙方意見完全相反。 問題1：在合同中，當事人是否有權單方解除合同？【案例評析】回答是肯定的。除了雙方協(xié)商一致可以解除合同外，當事人在不可抗力和另一方違約的情況下享有單方解除合同的權力。（l）不可抗力，是指當事人在訂立合同時無法預見，對其發(fā)生及結果無法避免并無法克服的事件。不可抗力的發(fā)生對于合同雙方當事人均有權單方解除合同，這要視不可抗力對于合同的履行造成的影響程度來定。如果不可抗力只影響了合同部分的履行，那么合同雙方可以協(xié)商變更或解除合同，只有在不可抗力影響到合同的全部義務不能履行時，合同當事人才有權享有單方解除合同的權利。（2）另一方違約，合同法規(guī)定在另

12、一方違約的情況下可以單方解除合同，對由于違約達到什么程度時，當事人才有權單方解除合同，合同法并未予以規(guī)定，這樣容易造成單方解除權的濫用。在實際生活中，應堅持在另一方違約以致嚴重影響了合同的履行或使合同繼續(xù)履行已成為不必要時，才有權行使單方解除權。本案中，政府行為的變化導致合同的不能履行，不應視為不可抗力。因為如果合同涉及到政府的行為9當事人對此應當是有預見性的。但如果雙方當事人同意將政府行為列人不可抗力，這也是允許的。案例5結算與質量糾紛某海濱城市為發(fā)展游旅業(yè)，經(jīng)批準興建一座三星級龍宮大酒店，該項目以龍宮大酒店（甲方）與某市興城建筑工程公司（乙方）、日本立成裝飾工程公司（丙方）分別簽訂了主體建

13、筑工程合同和裝飾工程承包合同。合同于年月日正式簽字。龍宮大酒店（甲方）與興城工程公司（乙方）簽訂的合同約定年月日正式開工，竣工日期為年月日。因主體工程與裝飾工程分別為兩個獨立的合同，由兩個承包商承建，為保證工期，當事人約定：主體與裝飾施工采取立體交叉作業(yè)，即主體完成一層，裝飾工程承包者立即進入裝飾作業(yè)。為保證裝飾工程達到三星級水平，業(yè)主委托香港飛龍咨詢公司實施“裝飾工程監(jiān)理”。工程施工過程中，甲方要求乙方將竣工期提前至年月日，雙方協(xié)商修訂施工方案后達成議。龍宮大酒店于年月日（農歷二月初二龍?zhí)ь^之日）剪彩開業(yè)。年月日，原告（合同乙方）訴稱：被告（合同甲方）于年月日簽發(fā)了竣工驗收報告，長已開張營業(yè)

14、，至今已達兩年有余，但在結算工程款時制造事端，本應付工程 總價款萬人民幣，但只付萬元人民幣。特請求法庭判決被告支付萬無及拖期的利息。年月日庭審中，被告答稱：原告主體施工質量有問題，如：大堂、電梯間門洞、大廳墻面，游泳池等主體施工質量不合格。因此，日本裝修商進行返工，并提出索賠，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字報業(yè)主代表認可，共支付萬美元，折合人民幣萬元。此項費用應由原告承擔。另還有其它質量問題，并造成客房、機房設備、設施損失計人民幣萬元。共計損失萬元，應從總工程款中扣除，故支付主體工程款總額為萬元。原告辯稱：被告稱工程主體不合格不屬實，并向法庭呈交了業(yè)主及有關方面簽字的合格竣工驗收報告及業(yè)主致乙方的感謝信等證

15、據(jù)。被告又辯稱：竣工驗收報告及感謝信，是在原法定代表宴請我方時，提出為了企業(yè)晉級，請高抬貴手的情況下，我方代表才簽的字。此外，被告代理人又向法庭呈交業(yè)主被日本立成裝飾工程公司提出的索賠萬美元（經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表簽字）的清單件。 原告再辯稱：被告代表發(fā)言純系戲言，怎能以簽署竣工驗收報告為兒戲，請求法庭以文字為證。又指出：被告委托的監(jiān)理工程師監(jiān)理的裝飾合同，支付給 日本立成裝飾公司的費用憑單，并無我方（興城公司）代表的簽字認可，因此不承擔責任。原告最后請求法庭關注：自簽發(fā)竣工驗收報告后，乙方向甲方多次以書面結算方式提出結算要求，在長達兩年多時間里，甲方從未向乙方提出過工程質量問題的要求?！締栴}

16、】（）原、被告之間的合同是否有效？（）主體施工質量不合格時，業(yè)主應采用哪些正當措施？（）裝飾合同中的索賠，是否對承包商具有約束力？怎樣才能具有約束力？（）該項工程竣工一結算中，甲方從未向乙方提出質量問題。直至乙方于年月日，向人民法院提出起訴后，甲方在答辯狀中才提出質量問題。對此應否依法保護?！敬鸢浮浚ǎ┰桓嬷g簽訂的主體施工合同合法有效。（）主體施工質量不合格時，業(yè)主在驗收時應即時要求主體工程承包商返工，而不應由裝修工程承包商返工。（）裝飾合同中的索賠，對主體工程承包商不具有約束力，因為所謂的主體工程不合格未經(jīng)主體工程承包商簽字認可。如果要求主體承包商承擔責任時，首先應向主體承包商提出返工；

17、若主體承包商不進行返工處理時，可由裝飾工程承包商實施補救，再經(jīng)主體工程承包商簽字認可，方可進行轉索賠，即對主體工程承包商具有約束力。（）我國民法通則規(guī)定，普通訴訟時效為二年。該合同糾紛中，甲方在竣工驗收后兩年中，從未向乙方提出質量問題，直至乙方向結算工程款問題向法院提起起訴時，甲方在答辯中方才提出質量問題。因此，訴訟時效已過，法律規(guī)定不予保護其實體權利。 案例6 材料質量糾紛房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)了一項花園工程。由建筑安裝工程總公司負責施工，由建材供水泥廠生產(chǎn)的水泥。年月日，建材公司提供噸水泥進入工地，建筑安裝工程總公司送檢測試，結論為合格水泥。之后，建材公司陸續(xù)組織水泥進場，共計噸。同年月日

18、，公司從公司供應的水泥中再次抽樣送檢，經(jīng)檢驗確認為廢品水泥。此時水泥已用去噸，分別澆筑在花園工程樓的層至層。經(jīng)有關部門檢測，第層至層的混凝土強度不合設計要求，市建設工程質量監(jiān)督總站決定對第層至層推倒重澆。公司于是向人民法院起訴公司、公司和廠，要求三被告賠償經(jīng)濟損失?！締栴}】如施工合同明確約定水泥由甲方供應，責任應如何區(qū)分？如施工合同明確約定水泥由乙方供應，責任應如何區(qū)分？對第二種情況，監(jiān)理單位應承擔責任？【答案】如施工合同明確約定水泥由甲方供應，則應看乙方（建筑安裝總公司）是否知道建材公司供應的水泥是分批的如不知，則無責任，應由水泥廠承擔賠償責任，公司承擔連帶責任。如果乙方知道供應的水泥是分批

19、的，則應由、公司共同承擔連帶責任。如施工合同明確約定水泥由乙方供應，則由公司承擔賠償責任。對第二種情況，監(jiān)理單位應承擔監(jiān)理失當?shù)呢熑?。監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同的約定承擔責任。案例7工承包商與業(yè)主簽訂一建設工程施工合同。雙方簽字蓋章并在公證處進行了公證。合同約定工期為12個月，合同固定總價為1500萬元。XX年2月1日開工，工程進行才3個月，建立工程師于XX年5月2日自主決定，要求承包商于XX年11月1日竣工，承包商不予理睬，至XX年5月21日仍不作出書面答復。XX年5月31日，業(yè)主以承包商以承包商的工程質量不可靠和工程不能如期竣工為由發(fā)文通知該施工企業(yè)：“本公司決定解除原施工合同，望貴公司予以諒解

20、和支持?！蓖瑫r限期承包商拆除腳手架，致使承包方無法繼續(xù)履行原合同義務，承包商由此損失工程款工程器材費及其他損失費609萬元，該承包商于XX年6月25日向人民法院提起訴訟，要求業(yè)主承擔違約責任。注：經(jīng)法院委托專業(yè)權威單位調查鑒定，確認承包商有能力按合同的約定保證施工質量，如期竣工。問題：1.合同的效力方面（1）判斷：該合同屬有效經(jīng)濟合同。（）（2）選擇：合同的有效條件為（）A.主體資格合格B.內容合法C.訂立合同的形式合法D.合同草案必須送建設行政主管部門或其授權機構審查E.訂立合同的程序合法2.合同的履行方面判斷：（1）監(jiān)理工程師是建設施工合同的當事人。（）（2）未經(jīng)業(yè)主授權，監(jiān)理單位不得擅自

21、變更與承建單位簽訂的承包合同。（）3.合同違約方面（1）判斷：發(fā)包方應承擔違約責任。（）（2）選擇：承擔違約責任的形式有（ ）A.違約金 B.賠償金 C.繼續(xù)履約 D.沒收抵押物 E.變賣留置物4.合同解除方面選擇：單方提出變更，解除合同的法律條件是（）A.由于不可抗力致使合同的全部義務不能履行B.由于一方在合同約定的期限沒有履行義務C.由于承包人的保證人失去民事權利能力和民事行為能力D.由于承包人的保證人的法人地位被取消E.由于承包人的法人代表已經(jīng)更換5.訴訟方面判斷：（1）承包人可向被告住所地或合同履行地的人民法院上訴，方可能被立案處理。（）（2）此施工合同糾紛案件的經(jīng)濟訴訟當事人包括業(yè)主

22、、承包商、監(jiān)理工程師。（）6.訴訟時效方面（1）選擇：國內經(jīng)濟合同糾紛的申請仲裁或上訴的訴訟時效為（）年年年年（2）判斷：凡超過訴訟時效的經(jīng)濟糾訴案件，法院一般不予受理。（）答案：1.（1）正確；（2）A、B、C、E 2.（1）錯誤；（2）正確3.（1）正確；（2）A、B、B 5.（1）正確；（2）錯誤6.（1）A；（2）正確篇二：合同管理案例分析工程項目合同管理案例1：提供不實資料，廠房開裂，責任難逃【案情簡介】某廠新建一車間，分別與市設計院和市建某公司簽訂設計合同和施工合同。工程竣工后廠房北側墻壁發(fā)生較大裂縫，屬工程質量問題。為此，某廠向法院起訴市建某公司。經(jīng)過工程質量鑒定單位勘查后，查明

23、裂縫是由于地基不均勻沉降引起。進一步分析的結論是結構設計圖紙所依據(jù)的地質資料不準，于是某廠又訴訟市設計院。市設計院答辯，設計院是根據(jù)某廠提供的地質資料設計的，不應承擔事故責任。經(jīng)法院查證：某廠提供的地質資料不是新建車間的地質資料，而是與該車間相鄰的某廠的地質資料，事故前設計院也不知該情況。 經(jīng)過法庭辯論查證，結論是該廠車間發(fā)生的工程質量問題由某廠自行確定解決辦法，不在本案處理范圍。某廠發(fā)生的訴訟費，主要應由某廠負擔，市設計院也應承擔一小部分。經(jīng)雙方同意，自行協(xié)商解決?！景咐u析】該案例中，設計合同的主體是某廠和市設計院，施工合同的主體是某廠和市建某公司。根據(jù)案情，由于設計圖紙所依據(jù)的資料不準，

24、使地基不均勻沉降，是最終導致墻壁裂縫事故的原因，所以，事故所涉及的是設計合同中的責權關系，而與施工合同無關，即市建某公司沒有責任。在設計合同中，提供準確的資料是委托方的義務之一，而且要對“資料的可靠性負責”，所以委托方提供假地質資料是事故的根源。委托方是事故的主要責任者，市設計院接收對方提供的資料設計，似乎沒有過錯，但是直到事故發(fā)生前設計院仍不知道資料虛假，說明在整個設計過程中，設計院并未對地質資料進行認真的審查，使假資料濫竽充數(shù)，導致事故，否則，有可能防患于未然。所以，設計院也是責任者之一。由此可知：在此事故中，委托方（某廠）為直接責任者、主要責任者，承擔方（設計院）為間接責任者、次要責任者

25、。 案例2：為對方違約而違法，刑事責任追究他 【案情簡介】某市建工集團（甲方）與香港有限公司（乙方）于1990年9月24日簽訂一份合作建設市政府辦公大樓的合同。合同在獲批準后于簽訂之日起生效。合同規(guī)定，由甲方提供建房需要的土地和施工力量，乙方提供全部建設費用（外匯支付），整個工程分兩期進行，首期工程由乙方投資港幣800萬元，在本合同舉行簽字儀式后20天內，乙方應付定金港幣35萬元給甲方，90天內，乙方再支付港幣60萬元給甲方，從第四個月起計，乙方每兩個月支付港幣75萬元給甲方。合同生效后，在20天內和90天內，乙方僅匯給了甲方15萬港幣，截至1992年1月，按合同規(guī)定，乙方應匯給甲方470萬港

26、幣，實際只匯了85萬元，乙方從一開始就接連三次拖欠付款的嚴重違約行為，給甲方造成了許多困難和損失。根據(jù)合同規(guī)定，甲方有權追究其經(jīng)濟和法律責任。但由于甲方代表受賄，并且利用職權，挪用國家資金為乙方墊付3000多萬元，1993年5月，甲、乙雙方又簽訂修訂合同，同意乙方退回部分建筑面積和減少工程實際投資的要求。在未得到批準的情況下付諸實施，就這樣一筆鉤銷了乙方的違約責任。由于甲方代表的違法犯罪行為，使國家少收人外匯240多萬美元，損失應收利息52萬多元。處理結果：甲方代表被追究刑事責任，雙方簽訂的合同無效，仍按原合同規(guī)定執(zhí)行?！景咐u析】本案涉及到履行合同和變更合同的法律問題。我國（合同法）規(guī)定了如

27、果當事人一方不履行合同或者違反合同的，另一方有權要求賠償損失或者采取其他合理的補救措施。本案中，乙方有明顯的違約行為，應追究其經(jīng)濟責任。當乙方初次違約時，甲方應立即提出要求支付違約金，在乙方進一步違約后，應要求賠償損失。這是守約方的基本權利。但由于甲方代表受賄，而沒有追究乙方的經(jīng)濟責任。甲方自動放棄索賠雖不犯法，但應是工作失誤。而甲方代表受賄則是刑事責任問題了。在乙方違約后，甲、乙雙方又簽訂了修訂合同，這是一種變更合同行為。涉外合同的變更，是指涉外合同生效后，在未履行或者未完全履行前，經(jīng)當事人協(xié)商一致而對原合同的內容進行修改和補充的法律行為。根據(jù)合同法的規(guī)定，中華人民共和國法律、行政法規(guī)規(guī)定應

28、當由國家批準成立的合同，其重大變更應當由原批準機關批準。本案中，甲、乙雙方簽訂的是中外合作經(jīng)營企業(yè)合同，屬于由國家批準才能成立的合同，但后來雙方又簽訂修訂合同，乙方退回部分建筑面積并減少工程實際投資的數(shù)額，是合同標的重大變更，此修訂合同只有在原批準機關批準后，才是合法有效的，而實際上是未經(jīng)批準就付諸實踐了，并且此合同的變更不是基于法定事由，而且是建立在乙方違約損害甲方利益的基礎上，違背了我國的社會公共利益，因此，該合同的變更應屬無效。 案例3：工程分包過多，協(xié)調因難，既拖工期又被索賠 【案情簡介】某研究單位科研樓工程，甲方經(jīng)過了解后決定直接分包給不同性質的四個公司，分別與T公司簽定了土建施工合

29、同；與S公司簽定了水電安裝合同；與D公司簽定了電梯安裝合同；與B公司簽訂了室內裝飾合同。在一個甲方四個乙方的工程中，四個合同協(xié)議都對甲方提出了一個相同的條款，即“甲方應協(xié)調現(xiàn)場其他施工單位為乙方創(chuàng)造如垂直運輸?shù)瓤衫脳l件?！焙贤瑘?zhí)行后，發(fā)生了如下事件。（1）頂層結構樓板吊裝后，T公司立刻拆除塔吊，改用卷揚機運材料做屋面及外裝飾，D公司原計劃由甲方協(xié)調使用塔吊將電梯機房設備吊上9層樓頂?shù)脑O想落空后，提出用T公司的卷揚機運送，T公司提出卷揚機噸位不足，不能運送。最后，D公司只好為機房設備的吊裝重新確定方案。（2）安裝單位進入施工現(xiàn)場后，S公司按照協(xié)議條款，把設備的垂直運輸方案定在使用新裝電梯這一條

30、件上。設備到梯待運時，D公司提出不準使用的理由：一是雖能運行，但仍在調試階段；二是沒有幫其他人運送設備的義務。按合同時間專程從遠方進場安裝科研設備的人員只好等到電梯驗收后才開始工作。（3）B裝飾公司進場后，仍然遇到了大量材料進行垂直運輸?shù)碾y題。由于甲方?jīng)]有協(xié)調好T、S、D、B三個承包單位的協(xié)作關系，他們互相之間又沒有合同約束，最終引起了D公司和S公司的索賠要求，理由是“甲方?jīng)]有能夠按協(xié)議條款為乙方創(chuàng)造垂直運輸條件，使乙方改變方案、推遲進度、增大了開支。”最終，整個工程的竣工日期被迫推后50天。 案例4：因政府行為單方解除合同，未構成違約責任 【案情簡介】1995年7月，A開發(fā)公司與某研究院簽了

31、一個聯(lián)合建房合同。合同約定，A開發(fā)公司負責投入資金，研究院負責取得規(guī)劃地塊上的政府有關批準文件，雙方共同建造一座12層的大廈。在合同簽訂前，研究院在批準建房的地塊上已做了一些前期開發(fā)工作，投人了約150萬元的資金，合同規(guī)定A公司對此150萬元給予補償。同時規(guī)定在A公司支付此補償費150萬元后一星期內，研究院必須將政府有關批準文件交付對方，以便及時展開規(guī)劃設計與施工工作。合同還規(guī)定若發(fā)生不可抗力或因政府行為而使合同無法履行，不視為違約。合同訂立后，A公司于7月29日將150萬元匯人研究院的賬號。但由于市政府對于批建房的地塊的規(guī)劃一直處于變動之中。到1995年11月，研究院仍未取得批準文件。A公司

32、一再催促，若得不到批準文件就解除合同，研究院以政府行為并非其本身原因為由拖延，不同意解除合同。1996年該市的房地產(chǎn)市場不景氣，A公司便于1996年5月18日發(fā)函給研究院，宣布解除合同關系，要求研究院返還150萬元并支付違約金。研究院不同意，要求繼續(xù)履行合同，說他們一直在爭取之中。A公司遂起訴研究院，要求解除合同，返還150萬元，支付違約金。法院受理后，研究院答辯稱A公司單方宣布解除合同是于法無據(jù)的。150萬元屬于支付給研究院的補償費，不應退還，反要求A公司支付違約金。雙方意見完全相反?！景咐u析】在合同中，當事人是否有權單方解除合同？回答是肯定的。除了雙方協(xié)商一致可以解除合同外，當事人在不可

33、抗力和另一方違約的情況下享有單方解除合同的權力。（1）不可抗力，是指當事人在訂立合同時無法預見，對其發(fā)生及結果無法避免并無法克服的事件。不可抗力的發(fā)生對于合同雙方當事人均有權單方解除合同，這要視不可抗力對于合同的履行造成的影響程度來定。如果不可抗力只影響了合同部分的履行，那么合同雙方可以協(xié)商變更或解除合同，只有在不可抗力影響到合同的全部義務不能履行時，合同當事人才有權享有單方解除合同的權利。（2）另一方違約，合同法規(guī)定在另一方違約的情況下可以單方解除合同，對由于違約達到什么程度時，當事人才有權單方解除合同，合同法并未予以規(guī)定，這樣容易造成單方解除權的濫用。在實際生活中，應堅持在另一方違約以致嚴

34、重影響了合同的履行或使合同繼續(xù)履行已成為不必要時，才有權行使單方解除權。單方解除合同與合同的協(xié)商一致訂立原則和合同的全面履行原則是相違背的，這是在特殊情況下不得已而采取的措施，因此一定要慎重行使。當事人單方解除合同的效力應自解除合同的通知到達對方當事人處生效，因此通知應及時送達對方，并應采取書面形式。在此之后，原經(jīng)濟合同就失去了效力。但如果行使單方解除權的當事人因行使不當而給對方當事人造成了損失的，應承擔賠償損失的責任。本案中，政府行為的變化導致合同的不能履行，不應視為不可抗力。因為如果合同涉及到政府的行為，當事人對此應當是有預見性的。但如果雙方當事人同意將政府行為列人不可抗力，這也是允許的。

35、故為避免日后引起糾紛，當事人最好在合同中約定不可抗力的范圍。本案的合同規(guī)定若因不可抗力或政府行為導致合同不能履行的，不視為違約。這就是說，合同雖然沒有明確將政府行為歸人不可抗力，但將其在結果上與不可抗力等同起來，可以說政府行為與不可抗力是有同一性質的。這樣，既然研究院一直拿不到批準文件，不能按合同約定交付文件，不視為違約行為，那么可以說發(fā)生了不可抗力事件。由于房地產(chǎn)開發(fā)與一般的經(jīng)濟合同不一樣，具有很強的時間性。房地產(chǎn)市場變化較快，如果不及時開工，損失將會很大。因此，本案研究院在合同訂立后10個月仍無法得到批準文件，此時房地產(chǎn)的市場業(yè)已蕭條，可以認為已嚴重影響到了合同訂立時所預期的利益。就A公司

36、來說，合同的履行已沒有必要，故A公司根據(jù)合同法的規(guī)定，宣布單方解除合同是合理、合法的。法院判決合同應予解除。合同解除后，就要對雙方的責任、財產(chǎn)進行處理。篇三：招投標與合同管理案例分析題招投標與合同管理案例分析題1.案例 某評標委員會準備用綜合評估法進行評標，在評標中重點考慮標價、工期、信譽、施工經(jīng)驗四方面要素，各項要素的權重分別為、。現(xiàn)有甲、乙、丙、丁、戊五個承包商投標，根據(jù)各單位投標書的情況及各因素，得分情況如下，請按綜合評估法選2.案例 某建設工程項目由三個單項工程組成。項目業(yè)主準備將其分為三個獨立的合同段，分別由三個承建商進行實施，并通過公開招標選擇施工單位。某建設工程監(jiān)理單位已通過投標

37、獲得了此項目的監(jiān)理任務。 問題1.在招標選擇承建商過程中，監(jiān)理單位是否有決定權？誰具有決定權？ 2.“如果承包商要將部分工程分包出去，則需要誰批準？3.“在做標期間，對某投標人提出的問題，業(yè)主或招標機構只需向該投標人作出書面答復”，請問是否正確？ 3.案例 某施工單位（乙方）與某建筑單位（甲方）簽訂了某項工業(yè)建筑的地基強夯處理工程，包括開挖土方、填方、點夯、滿夯等。由于工程量無法準確確定，按照施工合同規(guī)定，按施工圖預算方式計價，乙方必須嚴格按照施工圖及施工合同規(guī)定的內容及技術要求施工。 工程量由造價工程師負責計量。工程開工前，乙方提交了施工組織設計并得到批準。 問題1.在工程施工過程中，當進行

38、到施工圖所規(guī)定的處理范圍邊緣時，乙方在取得在場的監(jiān)理工程師認可的情況下，為了使夯擊質量得到保證，使夯擊范圍適當擴大。施工完成后，乙方將擴大范圍內的施工工程量向造價工程師提出計量付款的要求，但遭到拒絕。試問造價工程師拒絕承包商的要求合理否？為什么？2.在工程施工過程中，乙方根據(jù)監(jiān)理工程師指示就部分工程進行了變更施工。試問變更部分合同價款應根據(jù)什么原則進行確定？ 4.案例 A房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)了一項花園建設工程項目，由B建筑安裝工程總公司負責施工，由C建材公司提供D水泥廠生產(chǎn)的水泥。XX年9月15日，C建材公司提供20噸水泥進入工地，B建筑安裝工程總公司送檢測試，結論為合格水泥。后來，C建材公

39、司陸續(xù)組織水泥進場，共計680噸。同年10月11日，B公司從C公司供應的水泥中再次抽樣送檢，經(jīng)檢驗確認為廢品水泥。此時水泥已用800噸，分別澆筑在花園工程A樓的1215層。經(jīng)有關部門檢測，第1215層的混凝土強度不合設計要求，市建設工程質量監(jiān)督總站決定對1215層推倒重澆。A公司于是向人民法院起訴B公司、C公司和D廠，要求三被告賠償經(jīng)濟損失。 問題 1.如施工合同明確約定水泥由甲方供應，責任應如何區(qū)分？ 2.如施工合同明確約定水泥由乙方供應，責任應如何區(qū)分？ 5.案例 某廠新建一車間，分別與市設計院和市建筑某公司簽定設計合同和施工合同。工程竣工后廠房北側墻壁發(fā)生裂縫，為此某廠向法院起訴市建筑某

40、公司。經(jīng)勘驗裂縫是由于地基不均勻沉降引起。結論是結構設計圖紙所依據(jù)的地質資料不準，于是某廠起訴市設計院。市設計院答辯，設計院是根據(jù)某廠提供的地質資料設計的，不應承擔事故責任。經(jīng)法院查證：某廠提供的地質資料不是新建車間的地質資料，而是與該車間相鄰的某廠的地質資料，事故前設計院也不知該情況。 問題.事故的責任者是誰？為什么？ .某廠所發(fā)生的訴訟費應由誰承擔？ 6.案例 對某項工程的施工，業(yè)主通過公開方式選定了承包商并簽定了施工合同，在合同中雙方對工程質量、工程價款、工期和違約責任等都做了具體約定。 施工履行時，在某基礎工程施工中碰到地下有大量文物，使整個工程停工天；主體工程施工中由于施工機械出現(xiàn)故

41、障，使進度計劃中關鍵線路上的部分工作停工天。兩次停工承包商都及時向監(jiān)理工程師提出了工期索賠申請，并提供了施工記錄。 問題招標時對承包商的資格預審查的內容有哪些？ 監(jiān)理工程師對兩次索賠申請應如何處理？為什么？ 7.案例 某建筑公司與其體育館簽訂了一建設工程施工合同，明確規(guī)定承包方保質、保量、保工期完成施工任務。工程竣工后，承包方向發(fā)包方提交了竣工報告。由于運動會即將舉行，還沒組織驗收，發(fā)包方就使用該館。使用中發(fā)包方發(fā)現(xiàn)體育館存在質量問題，要求承包方修理。承包方認為發(fā)包方提前使用，出現(xiàn)質量問題，承包方不應承擔責任。 問題 1.依據(jù)有關法律，該質量問題由誰承擔？2.工程可否視為已交付？對于該工程，承

42、包方需承擔什么責任？8.案例 某施工單位（乙方）與某建筑單位（甲方）簽訂了某房屋建筑的施工工程合同，按照施工合同規(guī)定，按施工圖預算方式計價，乙方必須嚴格按照施工圖及施工合同規(guī)定的內容及技術要求施工。工程量由造價工程師負責計量。工程開工前，乙方提交了施工組織設計并得到批準。 問題在開挖土方過程中，有兩項重大原因使工期發(fā)生較大的拖延：一是土方開挖時遇到了一些工程地質勘探?jīng)]有探明的孤石，排除孤石拖延了一定的時間；二是施工過程中遇到數(shù)天季節(jié)性大雨，由于雨后土壤含水量過大不能立即進行強夯施工，從而耽誤了部分工期。隨后，乙方按照索賠程序提出了延長工期并補償停工期間窩工損失的要求。試問造價工程師是否應該受理

43、這兩起索賠事件？為什么？ 9.案例 XX年10月5日，A公司與B施工隊簽定了建筑工程承包合同。合同規(guī)定：B施工隊為A公司建筑框架廠房，跨度12m，總造價為萬元；承包方式包工包料；開、竣工日期為XX年11月2日至XX年3月10日。自工程開工至XX年底，A公司給付B施工隊工程款、材料墊付款共101.萬元。到合同規(guī)定的竣工期限，被告未能完工，而且已完工程質量部分不合格。為此，雙方發(fā)生糾紛。經(jīng)查施工隊經(jīng)營范圍為維修和承建小型生產(chǎn)性建筑工程，無資格承包該工程。 問題 、該工程雙方簽定的合同是否有效？為什么？ 、該工程的質量責任應如何承擔？10.案例 某監(jiān)理公司承擔了體育館建設工程項目施工階段（包括施工招

44、標）的監(jiān)理任務。經(jīng)過施工招標，業(yè)主選定A建筑公司為中標單位。在施工合同中雙方約定，A建筑公司將設備安裝、配套工程和樁基工程的施工分包給B、C和D三家專業(yè)公司，業(yè)主負責采購設備。施工招標過程中有6家建筑公司競標。其中F工程公司的投標文件在招標文件要求提交投標文件的截止時間后半小時送達，G工程公司的投標文件未密封。 問題1評標委員會是否應該對F、G這兩家公司的投標文件進行評審？為什么？2C公司在配套工程設備安裝過程中發(fā)現(xiàn)附屬工程設備材料庫中部分配件丟失，要求重新采購供貨，C公司的要求是否合理？為什么？ 11.案例 在某段高速公路工程施工公開招標的開標大會上，除到會的10家投標單位的有關人員外，招標

45、辦請來了市公證處法律顧問參加大會。開標前，公證處法律顧問提出對各投標單位提交的資質進行審查。當時有人對這一程序提出質疑。在開標中，對一建筑公司的投標提出疑問，這個公司所提交的資質材料種類與份數(shù)齊全，也有單位蓋的公章和項目負責人簽字，可是法律顧問堅持認定該單位不符合投標資格，取消了該標書。 問題 1.開標會上可否有“審查投標單位資質“這一程序？為什么？ 2.為什么這個單位不符合投標資格？ 12.案例 某建設單位經(jīng)相關主管部門批準，組織某建設項目全過程總承包（即EPC模式）的公開招標工作。根據(jù)實際情況和建設單位要求，該工程工期定為兩年，考慮到各種因素的 篇四：案例分析練習題案例分析問題1:某辦公樓

46、的招標人于XX年10月8日向具備承擔該項目能力的A、B、C、D、E 5家承包商發(fā)出投標邀請書，其中說明，10月1218日9至16時在該招標人總工程師室領取招標文件，11月8日14時為投標截止時間。該5 家承包商均接受邀請，并按規(guī)定時間提交了投標文件。但承包商A在送出投標文件后發(fā)現(xiàn)報價估算有較嚴重的失誤，遂趕在投標截止時間前10分鐘遞交了一份書面聲明，撤回已提交的投標文件。開標時，由招標人委托的市公證處人員檢查投標文件的密封情況，確認無誤后，由工作人員當眾拆封。由于承包商A已撤回投標文件，故招標人宣布有B、C、D、E 4家承包商投標，并宣讀該4家承包商的投標價格、工期和其他主要內容。評標委員會委

47、員由招標人直接確定，共由7人組成，其中招標人代表2人，本系統(tǒng)技術專家2人、經(jīng)濟專家1人，外系統(tǒng)技術專家1人、經(jīng)濟專家1人。在評標過程中，評標委員會要求B、D兩投標人分別對其施工方案作詳細說明，并對若干技術要點和難點提出問題，要求其提出具體、可靠的實施措施。作為評標委員的招標人代表希望承包商B再適當考慮一下降低報價的可能性。按照招標文件中確定的綜合評標標準，4個投標人綜合得分從高到低的依次順序為B、D、C、E，故評標委員會確定承包商B為中標人。由于承包商B為外地企業(yè)，招標人于11月10日將中標通知書以掛號方式寄出，承包商B于11月14日收到中標通知書。由于從報價情況來看，4個投標人的報價從低到高

48、的依次順序為D、C、B、E，因此，從11月16日至12月11日招標人又與承包商B就合同價格進行了多次談判，結果承包商B將價格降到略低于承包商C的報價水平，最終雙方于12月12日簽訂了書面合同?！締枴浚? 從招標投標的性質看，本案例中的要約邀請、要約和承諾的具體表現(xiàn)是什么？2 從所介紹的背景資料來看，在該項目的招標投標程序中在哪些方面不符合中華人民共和國招標投標法的有關規(guī)定？請逐一說明（注意：若將背景中正確的內容當作錯誤進行分析，每項扣1分）?！敬稹浚?.在本案例中，要約邀請是招標人的投標邀請書，要約是投標人的投標文件，承諾是招標人發(fā)出的中標通知書。2.在該項目招標投標程序中在以下幾方面不符合招

49、標投標法的有關規(guī)定，分述如下：（1）招標人不應僅宣布4家承包商參加投標。我國招標投標法規(guī)定：招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間問題2： 【背景】某國家重點工程投資約1億元人民幣，項目審批部門核準的招標方式為公開招標。由于工程復雜，技術難度高，業(yè)主認為一般施工隊伍難以勝任，自行決定采取邀請招標方式。XX年9月18日向A、B、C、D、E五家具有相應施工資質的施工承包企業(yè)發(fā)出了投標邀請書。該五家企業(yè)均接受了邀請，并于規(guī)定時間9月19-20日購買了招標文件。規(guī)定的投標文件遞交截止時間為10月18日下午4時。在投標截止時間之前，A、B、D、E四家企業(yè)提交了投標文件，但C企業(yè)于10月18日下午5時

50、才送達，原因是路途堵車。10月20日下午由當?shù)卣袠送稑斯芾磙k公室的工作人員主持進行了公開開標。評標委員會成員由7人組成，其中當?shù)卣袠送稑斯芾磙k公室1人，公證處1人，招標人代表1人，技術經(jīng)濟方面專家4人。評標時發(fā)現(xiàn)E企業(yè)投標文件雖無法定代表人簽字和委托人授權書，但投標文件均已由項目經(jīng)理簽字并由該企業(yè)駐當?shù)胤止炯由w的投標專用章。評標委員會提交的書面評標報告推薦了B、A企業(yè)分列綜合得分第一名和第二名。由于B企業(yè)投標報價高于A企業(yè)，11月10日招標人向A企業(yè)發(fā)出了中標通知書，并于12月18日簽訂了書面承包合同?！締栴}】1、 C企業(yè)和E企業(yè)的投標文件是否有效？說明理由。2、 以上程序中存在哪些不妥之處

51、？說明理由。答案 1、 C企業(yè)投標文件無效。理由：投標文件遞交截止時間之后提交的投標文件為無效投標，招標人應拒收。 E企業(yè)投標文件無效。理由：投標文件無法定代表人或其授權人簽字，且未加蓋投標人公章，應按廢標處理。 2、 存在如下不妥之處：（1） 業(yè)主自行決定采用邀請招標方式不妥。理由：變更為邀請招標方式應報項目審批部門批準。（2） 招標文件出售時間不妥。理由：招標文件出售時間不應少于5個工作日。（3） 招標投標管 問題3： 背景：使用世界銀行貸款建設的兩段互相銜接的公路施工招標，招標人在招標時將這兩段公路分為兩個甲、乙兩個標段。招標文件規(guī)定：運用經(jīng)評審的最低投標價法進行評標，國內投標人有%的評

52、標價優(yōu)惠；同時投兩個標段的投標人如果第一個標段中標，第二個標段有4%評標扣減；投標工期以2430個月內為合理工期，評標時兩個標段都以24個月為基準，每增加1個月在評標時加上百萬元。有A、B、C、D、E五個承包商的投標文件是合格的，其中A、B兩投標人同時對兩個標段進行投標，B、D、E為國內承包商。承包商的投標情況如下：問題：請計算甲、乙兩個標段投標人的評標價并確定各標段的中標人。答案： 評標結果如下： 甲段為： 投標人 報價（百萬元） 修正因素 評標價 工期因素 本國優(yōu)惠 A 10 + B + D + 10 因此，甲段的中標人應為投標人B承答案： 評標結果如下： 甲段為：投標人 報價（百萬元）

53、修正因素 評標價 工期因素 本國優(yōu)惠 A 10 + B + D + 10 因此，甲段的中標人應為投標人B承包 問題4： 【背景】某市某局利用財政性資金建設某政府辦公樓項目，預算為3000萬元，總建筑面積XX0m2。招標人采用公開招標的方式組織施工招標。招標公告編制完成后，招標人在該市很有影響力的一份報紙上發(fā)布了招標公告。招標公告規(guī)定的投標人資格條件中有一項為“注冊資本金在5000萬以上”；同時還規(guī)定，在購買招標文件的同時，潛在投標人須提交50%的投標保證金，即5萬元（人民幣）后才能夠購買，以保證潛在投標人購買招標文件后參加項目投標。招標公告發(fā)布后三天，有兩家單位購買了招標文件，招標人經(jīng)分析后認

54、為“注冊資本金在5000萬以上”的資格條件可能過高，影響了潛在投標人參與競爭，于是決定將其修改為“注冊資本金在1000萬以上”。為減少招標時間，經(jīng)商討，招標人決定直接在招標文件中對上述資格條件進行調整，并在開標前十五日通知所有購買招標文件的投標人，而不再重新發(fā)布招標公告，以保證開標計劃能夠如期進行。最終共有8名投標人參加投標，開標計劃如期進行?！締栴}】（1）招標公告中應列明哪些內容？（2）招標人在上述招標公告的發(fā)布過程中有哪些不正確的行為？為什么？正確的處理方法是怎樣的？答案 1根據(jù)招標公告發(fā)布暫行辦法（國家發(fā)展計劃委員會令XX年第4號）的規(guī)定“招標公告應當載明招標人的名稱和地址、招標項目的性

55、質、數(shù)量、實施地點和時間、投標截止日期以及獲取招標文件的辦法等事項”。 2招標人在上述招標公告的發(fā)布過程中，有以下不正確的行為： 1）僅在該市很有影響的一份報紙上發(fā)布招標公告。 2）要求潛在投標人提交5萬元人民幣的投標保證金后才能購買招標文件。 3）在招標文件中直接調整招標公告3根據(jù)招標公告發(fā)布暫行辦法（國家發(fā)展計劃委員會令XX年第4號）的規(guī)定“招標公告應當載明招標人的名稱和地址、招標項目的性質、數(shù)量、實施地點和時間、投標截止日期以及獲取招標文件的辦法等事項”。 4招標人在上述招標公告的發(fā)布過程中，有以下不正確的行為： 1）僅在該市很有影響的一份報紙上發(fā)布招標公告。 2）要求潛在投標人提交5萬

56、元人民幣的投標保證金后才能購買招標文件。 3）在招標文件中直接調整招標公告 問題5背景】某廠新建一個車間，分別與市設計院和市某建筑工程公司簽訂了設計合同和施工合同。其中設計合同的設計費為8萬元。建筑工程公司按照設計圖紙進行施工，但工程竣工后廠房北側墻壁發(fā)生裂縫。為此某廠向法院起訴市某建筑工程公司。經(jīng)勘驗，裂縫是由于地基不均勻沉降引起的，結論是結構設計圖紙所依據(jù)的地質資料不準，于是某廠又起訴市設計院。市設計院答辯稱，設計院是根據(jù)某廠提供的地質資料設計的，不應承擔事故責任。經(jīng)法院查證：某廠提供的地質資料不是新建車間的地質資料，而是與該車間相鄰的另一地塊的地質資料，事故前設計院也不知該情況?！締栴}】

57、1設計合同的定金應當由哪一方支付？應當在何時支付？支付的金額是多少？設計合同履行后定金如何處理？2建筑工程公司應否承擔違約責任？為什么？3設計院應否承擔違約責任？為什么？ 答案 問題1：答：設計合同的定金應當由委托人向承包人支付，即由某廠向設計院支付。定金應當在設計合同生效后支付。支付的金額應當是設計費的20%，在本案中應當支付8萬元X20%=萬元。設計合同履行后定金應當?shù)肿髟O計 問題2：答：根據(jù)法院查明的事實，該工程的質量事故是由于設計圖紙所依據(jù)的資料不準確，使地基不均勻沉降，最終導致墻壁裂縫事故。由于在本案施工合同中，設計圖紙由發(fā)包人提供，發(fā)包人應當對設計圖紙的質量負責， 問題1：答：設計

58、合同的定金應當由委托人向承包人支付，即由某廠向設計院支付。定金應當在設計合同生效后支付。支付的金額應當是設計費的20%，在本案中應當支付8萬元X20%=萬元。設計合同履行后定金應當?shù)肿髟O計 問題2：答：根據(jù)法院查明的事實，該工程的質量事故是由于設計圖紙所依據(jù)的資料不準確，使地基不均勻沉降，最終導致墻壁裂縫事故。由于在本案施工合同中，設計圖紙由發(fā)包人提供，發(fā)包人應當對設計圖紙的質量負責， 問題1：答：設計合同的定金應當由委托人向承包人支付，即由某廠向設計院支付。定金應當在設計合同生效后支付。支付的金額應當是設計費的20%，在本案中應當支付8萬元X20%=萬元。設計合同履行后定金應當?shù)肿髟O計 問題

59、2：答：根據(jù)法院查明的事實，該工程的質量事故是由于設計圖紙所依據(jù)的資料不準確，使地基不均勻沉降，最終導致墻壁裂縫事故。由于在本案施工合同中，設計圖紙由發(fā)包人提供，發(fā)包人應當對設計圖紙的質量負責， 問題3：答：在設計合同中，提供準確的資料是委托人的義務之一，而且委托人要對資料的可靠性負責。由于，委托人提供不準確的地質資料是事故的根源，委托人應當對事故承擔責任，委托人是事故的責任人。市設計院按照一、案例分析：問題1： 【背景】某醫(yī)院決定投資一億余元，興建一幢現(xiàn)代化的住院綜合樓，其中土建工程采用公開招標的方式選定施工單位，但招標文件對省內的投標人與省外的投標人提出了不同的要求，也明確了投標保證金的數(shù)

60、額。該院委托某建筑事務所為該項工程編制標底。XX年10月6日招標公告發(fā)出后，共有A、B、C、D、E、F等6家省內的建筑單位參加了投標。招標文件規(guī)定XX年10月30日為提交投標文件的截止時間，XX年11月3日舉行開標會。其中，E單位在XX年10月30日提交了投標文件，但XX年11月1日才提交投標保證金。開標會由該省建委主持。結果，某所編制的標底高達6200多萬元，與其中的A、B、C、D等4個投標人的投標報價均在5200萬元以下，與標底相差1000萬余元，引起了投標人的異議。這4家投標單位向該省建委投訴，稱某建筑事務所擅自更改招標文件中的有關規(guī)定，多計漏算多項材料價格，并夸大了工程量，使標底高出實