智慧商業(yè)綜合體項(xiàng)目規(guī)劃方案

1、智慧商業(yè)綜合體項(xiàng)目規(guī)劃方案有人說(shuō)，逛街是一種人生幸福。作為商業(yè)大區(qū)的黃浦區(qū)，正在重新定義這種幸福。黃浦區(qū)的“智慧商圈”建設(shè)一直走在全市前列：早在2015年，“兩街”（南京東路、淮海中路）就被認(rèn)定為上海首批“智慧商圈”創(chuàng)建活動(dòng)試點(diǎn)區(qū)域；2016年，豫園商城獲評(píng)第二批智慧商圈創(chuàng)建活動(dòng)試點(diǎn)區(qū)域。近年，黃浦區(qū)著力加快“智慧商圈”建設(shè)，促進(jìn)商業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，提升消費(fèi)者購(gòu)物體驗(yàn)。橋架規(guī)劃橋架規(guī)劃 住宅及酒店均通過(guò)弱電間垂直橋架貫通，住宅弱電間垂直橋架為200*100，包含了廣電、電信運(yùn)營(yíng)商布線；酒店采用400*200垂直橋架貫通，中間帶1個(gè)隔板區(qū)分布線（電視）與安防，(隔板要求每90cm隔開(kāi)空間，帶橡膠護(hù)套，

2、便于穿線）。該垂直橋架均不包含消防走線及運(yùn)營(yíng)商的手機(jī)信號(hào)覆蓋。 地下室及商場(chǎng)主干采用400*200的橋架，中間帶隔板(隔板要求每90cm隔開(kāi)空間，帶橡膠護(hù)套，便于穿線），分為布線（電視）與安防。其余根據(jù)點(diǎn)位多少設(shè)置為200*100或者100*50的分支橋架. 酒店水平橋架采用200*100水平槽式鍍鋅橋架，在電梯廳和進(jìn)弱電間的匯聚處調(diào)整為300*100規(guī)格。 獨(dú)立配置一道運(yùn)營(yíng)商專(zhuān)用橋架，在B1、1層聯(lián)通至各弱電間，在規(guī)格為200*100。 “很多人認(rèn)為，南京東路缺少年輕消費(fèi)者；但大數(shù)據(jù)顯示，南京東路上的90后客群占比達(dá)到36.21%，00后消費(fèi)者也在逐年增長(zhǎng)。如果南京東路上能有更多適合年輕人集

3、聚的業(yè)態(tài)與空間，這一比例還會(huì)上升?！笔烂瘡V場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。 “商圈一年到底有多少游客？這些游客的情況是什么樣？人流高峰出現(xiàn)在什么路段？游客逛完商圈還會(huì)去什么地方游玩？”這些問(wèn)題，對(duì)于商圈與商業(yè)體的管理者、經(jīng)營(yíng)者都非常重要；但大數(shù)據(jù)技術(shù)應(yīng)用之前，這些問(wèn)題很難精準(zhǔn)回答。橋架規(guī)劃橋架規(guī)劃 建議所有主體建筑的主橋架均在B1層形成貫通，以便集中管理、控制及調(diào)看。淮海中路與瑞金二路路口，一塊矗立的大型電子屏，吸引了不少游客的目光。“周邊有什么可以逛的地方？要去新天地南里北里怎么走？附近有哪些咖啡店？”用手觸摸一下電子屏，淮海中路商圈周邊的餐飲、娛樂(lè)、文化、旅游信息一網(wǎng)打盡。這是區(qū)商務(wù)委去年初在淮海中路試點(diǎn)

4、的首塊“慢行導(dǎo)視系統(tǒng)”電子屏。 “智慧商圈”建設(shè)的最終落腳點(diǎn)是讓商圈內(nèi)的游客獲得良好的體驗(yàn)。“淮海中路商圈周邊商業(yè)、旅游、文化等資源豐富，但很多值得逛游的資源，游客單單通過(guò)手機(jī)上的一些通用程序不一定找得到。”區(qū)商務(wù)委相關(guān)負(fù)責(zé)人這樣介紹設(shè)立“慢行導(dǎo)視系統(tǒng)”的初衷：希望游客能更深度地、更便利地游覽商圈。橋架規(guī)劃橋架規(guī)劃商場(chǎng)機(jī)房位于5層西北角位置。正在進(jìn)行的南京東路改造中，“慢行導(dǎo)視系統(tǒng)”也將作為改造中的一個(gè)重要部分。“南京東路上有些信息亭，未來(lái)將進(jìn)行改造，不僅是外觀上變化，在內(nèi)容上還會(huì)增加更多便民服務(wù)、與演藝大世界相結(jié)合的票務(wù)服務(wù)以及慢行導(dǎo)視系統(tǒng)功能?！眳^(qū)商務(wù)委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，南京東路上的“慢行導(dǎo)視

5、系統(tǒng)”將注入更多內(nèi)容，如在電子屏上除了可以查到南京東路商圈周邊的商旅文資源，還可以查到黃浦區(qū)以及上海市重要的商旅文資源，為游客提供更多游覽服務(wù)。系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則系統(tǒng)設(shè)計(jì)的原則 充分利用CNA提出的“智慧互聯(lián)建筑”理念，統(tǒng)一規(guī)劃整個(gè)江寧金鷹天地項(xiàng)目的智能化系統(tǒng)的架構(gòu)； 充分考慮國(guó)內(nèi)國(guó)際高端住宅、酒店和商業(yè)購(gòu)物中心在智能化系統(tǒng)建設(shè)方面采用的先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)的管理和服務(wù)方式； 按需設(shè)置、統(tǒng)一規(guī)劃、量身訂做、適度超前； 采用主流技術(shù)、主流產(chǎn)品、突出亮點(diǎn)； 實(shí)現(xiàn)科技為人服務(wù)、科技與人為本； 強(qiáng)調(diào)合理利用資金、突出投入與產(chǎn)出的最高性?xún)r(jià)比?？蛻?hù)期望獲得可體驗(yàn)的智慧科技賓至如歸的客戶(hù)體驗(yàn)高效穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行各種設(shè)施的

6、方便實(shí)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo) 豪宅住戶(hù)的需求： 提供完善的安全防范措施和舒適的家居環(huán)境； 有豐富高科技體驗(yàn)感的周?chē)h(huán)境及居家環(huán)境； 提供信息高速公路的辦公入口，便捷、全方位的信息交換功能，為互聯(lián)網(wǎng)辦公提供高效、便捷的通道和平臺(tái)； 快速高效的物業(yè)響應(yīng)和設(shè)備保修維護(hù)服務(wù)； 遠(yuǎn)程監(jiān)管家居狀況及報(bào)警處置； 物業(yè)及商業(yè)管理的需求： 提供對(duì)整體環(huán)境和公共機(jī)電設(shè)施進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)控管理和安全防范； 提供對(duì)各類(lèi)信息實(shí)行計(jì)量和統(tǒng)計(jì)，實(shí)現(xiàn)能源管理和收費(fèi)管理，達(dá)到經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、方便； 提供種類(lèi)齊全、輕松周到的信息服務(wù)面向入住戶(hù)和商場(chǎng)顧客； 提供網(wǎng)絡(luò)化、集成化物業(yè)管理，提供先進(jìn)的物業(yè)管理和商業(yè)管理手段。 設(shè)計(jì)構(gòu)架 酒店住客及商業(yè)顧

7、客的需求： 提供完善的安全防范措施和舒適的入住及購(gòu)物環(huán)境； 有豐富高科技體驗(yàn)感的酒店享受和快速的酒店服務(wù)響應(yīng)； 提供豐富多彩和高品位的購(gòu)物和生活資訊； 便捷的停車(chē)與取車(chē)服務(wù)； 購(gòu)物環(huán)境舒適愉快、背景音樂(lè)優(yōu)美輕松，無(wú)線WIFI智慧聯(lián)通。 房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的需求： 為項(xiàng)目銷(xiāo)售的增加一些新的亮點(diǎn)； 從多種渠道提升企業(yè)和項(xiàng)目的品牌、品味。 系統(tǒng)內(nèi)容 數(shù)字閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 無(wú)線式巡更系統(tǒng) 可視對(duì)講及家居報(bào)警系統(tǒng) 門(mén)禁及一卡通管理系統(tǒng)（門(mén)禁、梯控、對(duì)講、停車(chē)場(chǎng)一卡通） 電梯五方對(duì)講系統(tǒng)高檔住宅 家居布線及有線電視系統(tǒng) 數(shù)據(jù)及監(jiān)控機(jī)房工程 弱電UPS電源及防雷接地工程 智能家居系統(tǒng)（遠(yuǎn)程監(jiān)控、電器控制、管家服務(wù)等）

8、 無(wú)線WIFI覆蓋系統(tǒng)系統(tǒng)內(nèi)容星級(jí)酒店 第一部分：智能安防 數(shù)字閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（含視頻智能分析及聯(lián)動(dòng)平臺(tái)） 無(wú)線式巡更系統(tǒng) 保安報(bào)警系統(tǒng) 一卡通管理系統(tǒng)（梯控、酒店門(mén)鎖、消費(fèi)及停車(chē)場(chǎng)一卡通） 電梯五方對(duì)講系統(tǒng) RFID識(shí)別系統(tǒng)系統(tǒng)內(nèi)容 第二部分：數(shù)據(jù)通訊與基礎(chǔ)設(shè)施 綜合布線系統(tǒng) 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（設(shè)備網(wǎng)、管理網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)） 無(wú)線WIFI覆蓋 無(wú)線對(duì)講天線覆蓋 無(wú)線手機(jī)信號(hào)覆蓋（運(yùn)營(yíng)商完成） 衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng) 數(shù)據(jù)及監(jiān)控機(jī)房工程 弱電UPS電源及防雷接地工程 程控交換機(jī)系統(tǒng)系統(tǒng)內(nèi)容 第三部分：低碳節(jié)能（見(jiàn)大物業(yè)） 樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 中央空調(diào)模糊變頻控制系統(tǒng) 節(jié)能策略與管理 背景音樂(lè)及廣播系統(tǒng) 酒

9、店多媒體信息發(fā)布系統(tǒng) 多媒體會(huì)議系統(tǒng)（宴會(huì)廳及多功能廳舞臺(tái)、音響、會(huì)議、顯示等） 第四部分：多媒體體驗(yàn) 智能照明系統(tǒng)系統(tǒng)內(nèi)容 第五部分：酒店特殊系統(tǒng) 酒店門(mén)鎖系統(tǒng) 電子時(shí)鐘系統(tǒng) 酒店客房控制系統(tǒng) 客房娛樂(lè)系統(tǒng)（電視伴音、多媒體播放） 電子貓眼系統(tǒng) VOD點(diǎn)播系統(tǒng) 酒店管理及餐飲管理系統(tǒng)系統(tǒng)內(nèi)容購(gòu)物中心 第一部分：智能安防 數(shù)字閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（含視頻智能分析及聯(lián)動(dòng)平臺(tái)） 無(wú)線式巡更系統(tǒng) 保安報(bào)警及求助系統(tǒng) 一卡通管理系統(tǒng)（門(mén)禁、考勤、購(gòu)物及停車(chē)場(chǎng)一卡通） 電梯五方對(duì)講系統(tǒng)系統(tǒng)內(nèi)容 第二部分：數(shù)據(jù)通訊與基礎(chǔ)設(shè)施 綜合布線系統(tǒng) 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（設(shè)備網(wǎng)、管理網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)） 無(wú)線WIFI覆蓋 無(wú)線對(duì)講天

10、線覆蓋 無(wú)線手機(jī)信號(hào)覆蓋（運(yùn)營(yíng)商完成） 有線電視系統(tǒng) 數(shù)據(jù)及監(jiān)控機(jī)房工程 弱電UPS電源及防雷接地工程系統(tǒng)內(nèi)容 第三部分：低碳節(jié)能 背景音樂(lè)及廣播系統(tǒng) LED多媒體信息發(fā)布系統(tǒng) 商業(yè)舞臺(tái)展示系統(tǒng)（含音響擴(kuò)聲、燈光、LED、電視轉(zhuǎn)播系統(tǒng)） 第四部分：多媒體體驗(yàn) 智能照明系統(tǒng) 遠(yuǎn)程計(jì)量系統(tǒng) 商場(chǎng)導(dǎo)識(shí)系統(tǒng)（電子屏部分）系統(tǒng)內(nèi)容 第五部分：商業(yè)特殊系統(tǒng) 客流分析系統(tǒng) 商業(yè)管理系統(tǒng)系統(tǒng)內(nèi)容大物業(yè)管理中心 第一部分：智能安防 數(shù)字閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（含視頻智能分析及聯(lián)動(dòng)平臺(tái)） 無(wú)線式巡更系統(tǒng) 保安報(bào)警及求助系統(tǒng) 一卡通管理系統(tǒng)（門(mén)禁、考勤、消費(fèi)及停車(chē)場(chǎng)一卡通） 電梯五方對(duì)講系統(tǒng) 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)（含基于視頻抓

11、拍的“不停車(chē)”收費(fèi)系統(tǒng)及車(chē)位引導(dǎo)、反向?qū)ぼ?chē)、自助繳費(fèi)）系統(tǒng)內(nèi)容 第二部分：數(shù)據(jù)通訊與基礎(chǔ)設(shè)施 綜合布線系統(tǒng) 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 無(wú)線WIFI覆蓋 無(wú)線對(duì)講天線覆蓋 無(wú)線手機(jī)信號(hào)覆蓋（運(yùn)營(yíng)商完成） 有線電視系統(tǒng) 數(shù)據(jù)及監(jiān)控機(jī)房工程 弱電UPS電源及防雷接地工程系統(tǒng)內(nèi)容 第三部分：低碳節(jié)能 樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 中央空調(diào)模糊變頻控制系統(tǒng) 節(jié)能策略與管理 智能照明系統(tǒng) 遠(yuǎn)程計(jì)量系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)思路 打造一體化全方位的安全保障措施； 業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全 設(shè)施設(shè)備安全 網(wǎng)絡(luò)通訊安全 建立綜合安防及綜合設(shè)備管理兩個(gè)平臺(tái)； 安防聯(lián)動(dòng)與智能分析 BMS系統(tǒng)集成 信息化、人性化、綠色化三位構(gòu)架 ； 設(shè)計(jì)規(guī)劃高檔住宅 總戶(hù)數(shù)2

12、#樓37戶(hù)，3#樓35戶(hù)。 2#樓、3#樓各客廳2部、消防梯1部 每棟樓出入口大堂各2個(gè)，B3層和1層 每棟樓電井各1個(gè)，強(qiáng)弱電共用。 監(jiān)控中心位于B1層大物業(yè)監(jiān)控室，屏幕墻共用。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備在2#樓B3層物業(yè)辦公室匯聚。樓層2#樓3#樓25F住宅1戶(hù)24F住宅2戶(hù)住宅1戶(hù)23F住宅2戶(hù)住宅2戶(hù)22F住宅2戶(hù)住宅2戶(hù)21F住宅2戶(hù)住宅2戶(hù)20F住宅2戶(hù)住宅2戶(hù)19F住宅2戶(hù)住宅2戶(hù)18F住宅2戶(hù)住宅2戶(hù)17F住宅2戶(hù)住宅2戶(hù)16F住宅2戶(hù)住宅2戶(hù)15F住宅2戶(hù)住宅2戶(hù)14F住宅2戶(hù)住宅2戶(hù)13F住宅2戶(hù)住宅2戶(hù)12F住宅2戶(hù)住宅2戶(hù)11F住宅2戶(hù)住宅2戶(hù)10F住宅2戶(hù)住宅2戶(hù)9F住宅2戶(hù)住宅2戶(hù)8

13、F住宅2戶(hù)住宅2戶(hù)7F住宅2戶(hù)住宅2戶(hù)1F住宅大堂住宅大堂B1F大物業(yè)監(jiān)控機(jī)房B3F住宅安防控制室匯聚住宅物業(yè)辦公住宅大堂住宅大堂設(shè)計(jì)規(guī)劃高檔住宅數(shù)字閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 前端采用數(shù)字?jǐn)z像機(jī)、130萬(wàn)像素，帶紅外功能。接入POE交換機(jī)，由交換機(jī)供電。交換機(jī)通過(guò)主干光纖接入機(jī)房； 每棟樓B3層大堂配置一體化槍機(jī)2臺(tái)，電梯前室各1臺(tái)紅外數(shù)字半球；1層大堂一體化快球1個(gè)，槍機(jī)2個(gè)，電梯前室各1臺(tái)半球；電梯內(nèi)配置1臺(tái)電梯專(zhuān)用半球，每棟上屋頂樓梯設(shè)置2臺(tái)一體化槍機(jī)。另外在監(jiān)控室設(shè)置一臺(tái)半球，總共各類(lèi)攝像機(jī)33臺(tái)。 在每棟樓20F弱電間配置1臺(tái)8口POE交換機(jī)，B3樓弱電間配置1臺(tái)24口POE交換機(jī)，用于攝像

14、機(jī)傳輸和供電； 每棟樓攝像機(jī)圖像通過(guò)B3層匯聚交換機(jī)進(jìn)入大物業(yè)機(jī)房，通過(guò)NVR或磁盤(pán)陣列進(jìn)行存儲(chǔ)，并采用高清解碼器解碼上墻。屏幕墻與大物業(yè)共用。NVR存儲(chǔ)時(shí)間30天。監(jiān)控系統(tǒng)結(jié)構(gòu)一體化槍機(jī)半球電梯半球一體化快球8口POE交換機(jī)24口POE交換機(jī)2#樓屋頂233#樓屋頂2320F21F462B1FB3F124612136222設(shè)計(jì)規(guī)劃高檔住宅數(shù)字可視對(duì)講及家居報(bào)警系統(tǒng) 每戶(hù)配置一臺(tái)10寸數(shù)字式觸摸室內(nèi)分機(jī)，安保型，全數(shù)字架構(gòu)，具有梯控功能及提前召喚電梯功能，總計(jì)配置74臺(tái)； 每棟樓1層和B3層大堂入口配置單元門(mén)口機(jī)及嵌入式門(mén)禁。 在每棟樓20F弱電間和11F弱電間配置1臺(tái)24口接入層交換機(jī)，用于

15、室內(nèi)分機(jī)信號(hào)傳輸； 每個(gè)室內(nèi)分機(jī)具有八防區(qū)功能，接入每戶(hù)的燃?xì)鈭?bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕及紅外探測(cè)器。紅外探測(cè)器僅在7、8層及頂層設(shè)置。設(shè)計(jì)規(guī)劃高檔住宅數(shù)字可視對(duì)講及家居報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)劃高檔住宅數(shù)字可視對(duì)講與智能家居系統(tǒng)基于可視對(duì)講傳輸?shù)闹悄芗揖酉到y(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)劃高檔住宅一卡通系統(tǒng) 在每棟一層大堂和B3層設(shè)置門(mén)禁，業(yè)主刷卡進(jìn)入，訪客需登記領(lǐng)取臨時(shí)卡刷卡進(jìn)入，并刷電梯進(jìn)入指定樓層，臨時(shí)卡出大堂后回收；（也可將門(mén)禁系統(tǒng)兼容二代身份證刷卡功能，避免臨時(shí)卡被帶走） 在一層入口設(shè)置訪客登記系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)與住戶(hù)可視對(duì)講與身份證登記、發(fā)卡功能； 一卡通系統(tǒng)采用數(shù)據(jù)庫(kù)方式，一張CPU IC卡一個(gè)ID，實(shí)現(xiàn)與梯控、酒店住宿

16、、酒店配套服務(wù)消費(fèi)、商場(chǎng)購(gòu)物等聯(lián)網(wǎng)。建議一卡通可以與手機(jī)SIM卡共用，采用手機(jī)刷卡功能。 每棟住戶(hù)通過(guò)IC卡刷卡進(jìn)入電梯，訪客也可通過(guò)可視對(duì)講系統(tǒng)與業(yè)主聯(lián)系，通過(guò)室內(nèi)分機(jī)釋放電梯；設(shè)計(jì)規(guī)劃高檔住宅無(wú)線巡更系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng) 巡更點(diǎn)47個(gè)，巡根棒4個(gè)。 住宅1層入口大堂設(shè)置55寸液晶電視機(jī)用于信息發(fā)布。共2塊臺(tái)。 一層電梯廳設(shè)置22寸液晶屏用于信息發(fā)布及廣告。共6臺(tái)。設(shè)計(jì)規(guī)劃高檔住宅家居布線系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng)可接入酒店衛(wèi)星電視，讓業(yè)主共享酒店資源；接入多媒體箱。網(wǎng)絡(luò)及電話由運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé)入戶(hù)。設(shè)計(jì)規(guī)劃高檔住宅無(wú)線WIFI覆蓋系統(tǒng)在住宅樓的公共區(qū)域，如B3層、1F大堂，電梯內(nèi)、各層電梯廳設(shè)置無(wú)線WIFI

17、覆蓋，接入購(gòu)物中心WIFI系統(tǒng)，讓住宅用戶(hù)共享商場(chǎng)無(wú)線寬帶，并可實(shí)時(shí)進(jìn)行廣告發(fā)布。 設(shè)計(jì)規(guī)劃高檔住宅監(jiān)控中心 UPS： 在B3層匯聚機(jī)房配置一臺(tái)10KVA UPS主機(jī)，延時(shí)2小時(shí)計(jì)算。 UPS主機(jī)出KVV3*4電纜至B3層、1層、11層、20層弱電間的配電箱，用于給交換機(jī)、分機(jī)電源供電； 監(jiān)控存儲(chǔ)、核心交換機(jī)、對(duì)講主機(jī)及屏幕墻等設(shè)備位于大物業(yè)機(jī)房，由大物業(yè)機(jī)房UPS供電。 機(jī)房接地系統(tǒng)： 一般采用綜合接地方式，其接地電阻值不大于1歐姆； 弱電機(jī)房局部等電位聯(lián)結(jié)設(shè)計(jì)，采用303銅排，組成600600網(wǎng)格；設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店 擁有酒店客房327間。 5層、6層及6F夾層及裙樓屋頂為酒店配套游泳池、餐

18、廳、會(huì)議室、宴會(huì)廳等區(qū)域。 酒店大堂位于1層，設(shè)置客梯4部，消防梯2部 電井1個(gè)，強(qiáng)弱電共用。 酒店弱電管理中心位于B3層，120平方米，兼機(jī)房、監(jiān)控室及IT辦公室等。衛(wèi)星電梯機(jī)房2間21F客房19間20F客房22間19F客房22間18F客房22間17F客房22間16F客房22間15F客房22間14F客房22間13F客房22間12F客房22間11F客房22間10F客房22間9F客房22間8F客房22間7F客房22間裙樓屋頂游泳池、燒烤區(qū)6F夾層會(huì)議室商務(wù)中心5F全日制餐廳670平米中餐廳1500平米210平米多功能廳910平米宴會(huì)廳1F酒店大堂B3F酒店弱電機(jī)房120平米酒店后勤/客房中心酒店

19、培訓(xùn)/洗衣房等配套設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店智能安防一層大堂出入口，建議采用固定型攝影機(jī)，攝影機(jī)點(diǎn)位的設(shè)置必須保證無(wú)盲點(diǎn)，攝影機(jī)方向的設(shè)定必須保證所有出入口一致，這樣確保所有進(jìn)出酒店的客人必須有一次正面圖像的錄影；建議采用200萬(wàn)像素高清攝像機(jī)。前臺(tái)接待區(qū)域，建議采用固定型攝影機(jī)，攝影機(jī)數(shù)量的選擇必須做到每個(gè)位置有一支正對(duì)監(jiān)視的攝影機(jī)；酒店專(zhuān)署重要區(qū)域，如重要機(jī)房、財(cái)務(wù)室內(nèi)外、貴重物品保險(xiǎn)柜處、行李房、倉(cāng)庫(kù)等，需要設(shè)置固定型攝影機(jī)；公共區(qū)域，如大堂、游泳池、商業(yè)、酒廊、健身房等，根據(jù)具體區(qū)域的平面布局選擇固定型或者全球旋轉(zhuǎn)型攝影機(jī)；電梯廳和電梯轎廂，設(shè)置固定型攝影機(jī)；屋頂出口，設(shè)置固定型攝影機(jī)；客房走道

20、，設(shè)置固定型攝影機(jī)，點(diǎn)位的設(shè)置以確保能夠看到每個(gè)行人進(jìn)入哪個(gè)房間，或者根據(jù)圖像推測(cè)到其進(jìn)入哪個(gè)房間；固定攝影機(jī)可根據(jù)裝修要求選擇半球型攝影機(jī)或者槍式攝影機(jī)；所有攝影機(jī)均建議選擇130萬(wàn)像素標(biāo)清日夜轉(zhuǎn)換型數(shù)字?jǐn)z影機(jī)。采用POE交換機(jī)供電。核心交換機(jī)1核心交換機(jī)2接入層交換機(jī)服務(wù)交換機(jī)光纖6類(lèi)UTP1層瀏覽客戶(hù)機(jī)管理服務(wù)器存儲(chǔ)服務(wù)器磁盤(pán)陣列瀏覽客戶(hù)機(jī)IP攝影機(jī)同軸電纜5層IP攝影機(jī)IP攝影機(jī)8層16層IP攝影機(jī)電梯模擬攝影機(jī)20層設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店智能安防 前端采用數(shù)字?jǐn)z像機(jī)、出入口采用200萬(wàn)高清像素，其余采用130萬(wàn)標(biāo)清，彩色轉(zhuǎn)黑白。接入POE交換機(jī)，由交換機(jī)供電。交換機(jī)通過(guò)主干光纖接入機(jī)房；

21、B3層公共區(qū)域配置槍機(jī)，1層大堂配置一體化球機(jī)2臺(tái)，槍機(jī)6臺(tái)，客房層每層配置半球攝像機(jī)5臺(tái)?？偣哺黝?lèi)攝像機(jī)131臺(tái)。 在酒店B3層、5F、6F、8F、12F、16F、20F弱電間配置1臺(tái)24口POE交換機(jī)，用于攝像機(jī)傳輸和供電； 攝像機(jī)圖像通過(guò)交換機(jī)進(jìn)入機(jī)房，通過(guò)磁盤(pán)陣列進(jìn)行存儲(chǔ)，并采用高清解碼器解碼上墻。建議屏幕墻采用9塊46寸液晶拼接屏掛墻安裝，前部維護(hù)。磁盤(pán)陣列存儲(chǔ)時(shí)間30天。設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店智能安防聯(lián)動(dòng)平臺(tái)數(shù)字視頻監(jiān)控安防報(bào)警停車(chē)場(chǎng)管理智能分析智能門(mén)禁可視對(duì)講電梯控制視頻服務(wù)器終端終端管理服務(wù)器設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店智能安防聯(lián)動(dòng)發(fā)生侵入報(bào)警 中心收到警情電子地圖顯示警情及方位 控制中心聯(lián)動(dòng)控

22、制門(mén)禁系統(tǒng)關(guān)閉出入門(mén) 切換區(qū)域攝像機(jī)監(jiān)看 派出巡更保安核實(shí)警情 啟動(dòng)相關(guān)錄像保存處理情況、警情內(nèi)容、值班人短信平臺(tái)發(fā)出短信通知領(lǐng)導(dǎo)相關(guān)人員 入侵和室內(nèi)防盜報(bào)警后，系統(tǒng)自動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制預(yù)案流程 設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店智能安防視頻分析 貴重物品鎖定 人員統(tǒng)計(jì) 禁止停車(chē) 單向行駛 人數(shù)限制設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店智能安防TCP/IPEthernetInterfaceTCP/IP防區(qū)模塊EthernetInterfaceTCP/IP防區(qū)模塊財(cái)務(wù)室、出納室、重要物品保管室內(nèi)外均設(shè)置紅外雙鑒探測(cè)器；冷水機(jī)房、生活水泵房、變配電室等重要機(jī)房設(shè)置紅外雙鑒探測(cè)器；屋頂出口設(shè)置紅外雙鑒探測(cè)器；一層非常用出口設(shè)置門(mén)磁報(bào)警；財(cái)務(wù)室及酒

23、店收銀前廳設(shè)置緊急報(bào)警按鈕；殘疾人衛(wèi)生間、殘疾人客房、總統(tǒng)套房、桑拿浴房、廚房冷庫(kù)、重要后勤辦公室等地方設(shè)置緊急報(bào)警按鈕。設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店智能安防 在客梯設(shè)置梯控功能，酒店客人刷卡進(jìn)入電梯到達(dá)指定樓層，訪客需登記領(lǐng)取臨時(shí)卡或由客人帶入； 一卡通系統(tǒng)采用數(shù)據(jù)庫(kù)方式，一張CPU IC卡一個(gè)ID，實(shí)現(xiàn)酒店門(mén)鎖功能、梯控、停車(chē)、酒店配套服務(wù)消費(fèi)、商場(chǎng)購(gòu)物等聯(lián)網(wǎng)。實(shí)現(xiàn)真正意義一卡通功能。 可配置酒店VIP卡，實(shí)現(xiàn)電子結(jié)賬等功能；設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店智能安防設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店智能安防設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店智能安防設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店智能安防設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店智能安防設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店智能安防 無(wú)線巡更系統(tǒng) 電梯五方對(duì)講系統(tǒng)設(shè)

24、置無(wú)線巡更點(diǎn)48個(gè)，巡根棒4根。設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店數(shù)據(jù)通訊綜合布線系統(tǒng) 采用智能互聯(lián)建筑的設(shè)計(jì)理念，綜合布線系統(tǒng)已經(jīng)不再是傳統(tǒng)樓宇設(shè)計(jì)中的概念，傳統(tǒng)的綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)僅僅作為網(wǎng)絡(luò)和語(yǔ)音的傳輸介質(zhì)，在我們的設(shè)計(jì)中，綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要充分考慮除數(shù)據(jù)、語(yǔ)音之外的所有采用IP架構(gòu)的智能化系統(tǒng)的傳輸，具體針對(duì)本項(xiàng)目，綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要充分考慮如下智能化子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)傳輸： 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 一卡通系統(tǒng) 防盜報(bào)警系統(tǒng) 樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 能源管理系統(tǒng) 照明控制系統(tǒng) IPTV系統(tǒng)(預(yù)留) 多媒體信息發(fā)布系統(tǒng) 智能客房管理系統(tǒng) 無(wú)線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店數(shù)據(jù)通訊綜合布線系統(tǒng)普通客房信息點(diǎn)位的設(shè)計(jì)普通客房包括

25、如下總計(jì)6個(gè)信息點(diǎn)：寫(xiě)字臺(tái)設(shè)一個(gè)雙口終端，其中1個(gè)用于客人上網(wǎng)，1個(gè)用于客房電話；電視機(jī)設(shè)一個(gè)單口終端，用于未來(lái)IPTV點(diǎn)的預(yù)留；床頭柜附近設(shè)一個(gè)單口終端，用于床頭電話；衣柜上方設(shè)置一個(gè)單口終端，用于連接客房RCU控制器； 衛(wèi)生間設(shè)置一個(gè)單口終端，用于衛(wèi)生間電話。 為了區(qū)分雙口面板上兩個(gè)信息端口的使用，除料采用標(biāo)簽之外，建議采用不同顏色的模塊進(jìn)行區(qū)分，以便于維護(hù)。套房信息點(diǎn)位的設(shè)計(jì)每個(gè)套房包括如下總計(jì)8個(gè)信息點(diǎn)：寫(xiě)字臺(tái)設(shè)一個(gè)三口終端，其中1個(gè)用于客人上網(wǎng)，1個(gè)用于客房電話，1個(gè)用于傳真；客廳和客房電視機(jī)設(shè)一個(gè)單口終端，用于未來(lái)IPTV點(diǎn)的預(yù)留；床頭柜附近設(shè)一個(gè)單口終端，用于床頭電話；衣柜上方設(shè)

26、置一個(gè)單口終端，用于連接客房RCU控制器； 衛(wèi)生間設(shè)置一個(gè)單口終端，用于衛(wèi)生間電話。 設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店數(shù)據(jù)通訊綜合布線系統(tǒng)客房樓層公共區(qū)信息點(diǎn)的設(shè)計(jì)樓層服務(wù)間設(shè)計(jì)一個(gè)雙口終端，分別用于數(shù)據(jù)/語(yǔ)音；電梯間設(shè)計(jì)一個(gè)單口終端，用于連接1個(gè)電話分機(jī)。酒店配套功能區(qū)信息點(diǎn)的設(shè)計(jì)小型功能區(qū)信息點(diǎn)的設(shè)計(jì)：大堂接待區(qū)：考慮四個(gè)收銀臺(tái)，每個(gè)收銀臺(tái)是4個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)，4個(gè)語(yǔ)音點(diǎn)；禮賓部：設(shè)計(jì)2個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)2個(gè)語(yǔ)音點(diǎn)。商務(wù)中心：接待臺(tái)設(shè)計(jì)2個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)2個(gè)語(yǔ)音點(diǎn)，客人上網(wǎng)區(qū)設(shè)計(jì)4個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)；中大型功能區(qū)： 餐飲區(qū)，多功能廳，大宴會(huì)廳，酒店管理辦公區(qū)域設(shè)置多媒體箱，作為一個(gè)中轉(zhuǎn)設(shè)備，接入光纖、有線電視線，配合二次裝修設(shè)計(jì)后獨(dú)立配置一

27、層網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，通過(guò)光纖傳輸。設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店數(shù)據(jù)通訊綜合布線系統(tǒng)酒店公共區(qū)域信息點(diǎn)的設(shè)計(jì)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)信息點(diǎn)的設(shè)計(jì) 建議在酒店客房區(qū)和相關(guān)功能區(qū)，如大堂、宴會(huì)廳、會(huì)議室、酒吧等設(shè)置無(wú)線網(wǎng)絡(luò)全覆蓋； 連接無(wú)線AP終端的信息端口設(shè)計(jì)安裝與吊頂上。其他智能化信息點(diǎn)的設(shè)計(jì) 對(duì)于視頻監(jiān)控系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，由于我們采用IP攝像機(jī)，通過(guò)網(wǎng)線一頭連接攝像機(jī)，一頭接入配線架；門(mén)禁一卡通系統(tǒng)，在每個(gè)控制器箱附近設(shè)計(jì)一個(gè)單口信息終端；信息發(fā)布系統(tǒng)，在每個(gè)多媒體播放器附近設(shè)計(jì)一個(gè)單口信息終端(通常設(shè)計(jì)在吊頂上)；樓宇自控系統(tǒng)，在每個(gè)控制器箱附近設(shè)計(jì)一個(gè)單口信息終端；設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店數(shù)據(jù)通訊綜合布線系統(tǒng)綜合布線電視信息發(fā)布AP配線架結(jié)

28、構(gòu)TOP（外）TPTOP（內(nèi)）2TO（內(nèi)）光纖TOP地插（內(nèi)）TV+TOTOAP24口POE交換機(jī)24口配線架110配線架標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜24口交換機(jī)（內(nèi)網(wǎng)）24口交換機(jī)（外網(wǎng)）屋頂21F224012126311120F2243122261311119F224312226311118F224312226311117F2243122261311116F224312226311115F224312226311114F2243122261311113F224312226311112F224312226311111F2243122261311110F22431222631119F22431222631118F

29、224312226131117F22431222631116F646696F夾層410161011101211115F228220714121111F462B3F2020242612111136264457186369621318511818317設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店數(shù)據(jù)通訊綜合布線系統(tǒng) 水平子系統(tǒng)建議統(tǒng)一采用六類(lèi)UTP線纜，所有工作區(qū)的信息點(diǎn)(無(wú)論是數(shù)據(jù)還是電話)均采用一根單獨(dú)的六類(lèi)UTP線纜連接到管理子系統(tǒng)的24口數(shù)據(jù)配線架，為了保證未來(lái)模擬電話系統(tǒng)可以很方便地升級(jí)到IP電話系統(tǒng)，客房電話建議不要采用同一根線纜進(jìn)行串接，客房電話的并號(hào)處理通過(guò)在配線架端的跳線來(lái)實(shí)現(xiàn)。 所有六類(lèi)UTP線纜均應(yīng)采用

30、中心十字骨架的架構(gòu)，考慮到目前綠色環(huán)保的要求，建議采用低煙無(wú)鹵型線纜。數(shù)據(jù)主干 考慮到未來(lái)信息系統(tǒng)的發(fā)展速度，我們建議整個(gè)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)傳輸主干采用OM3萬(wàn)兆多模傳輸光纜(50/125)，它能夠保證在300米的傳輸距離內(nèi)達(dá)到萬(wàn)兆的信息傳輸速率。 酒店每個(gè)樓層建議設(shè)計(jì)3根6芯室內(nèi)多模光纖，其中2根用于內(nèi)網(wǎng)(酒店管理網(wǎng)和設(shè)備網(wǎng))的雙鏈路傳輸、確保內(nèi)網(wǎng)傳輸?shù)目煽啃裕?根用于外網(wǎng)(客房寬帶網(wǎng))的傳輸。設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店數(shù)據(jù)通訊綜合布線系統(tǒng)語(yǔ)音主干 語(yǔ)音主干采用3類(lèi)大對(duì)數(shù)電話電纜。 酒店按照每個(gè)樓層的實(shí)際電話容量進(jìn)行設(shè)計(jì)； 采用程控交換機(jī)系統(tǒng)配置，詳見(jiàn)程控交換機(jī)章節(jié)。 建議酒店電話可以接入到住宅中每戶(hù)使用，提

31、供住宅對(duì)酒店的共享度。設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店數(shù)據(jù)通訊計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)全部采用高可靠網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備，按照系統(tǒng)的重要性選擇不同的配置方式，內(nèi)網(wǎng)外網(wǎng)物理隔離。管理內(nèi)網(wǎng)采用兩臺(tái)核心交換機(jī)熱備冗余(雙核心)每臺(tái)核心交換機(jī)提供雙路冗余電源從核心交換機(jī)到樓層接入交換機(jī)采用雙鏈路光纖連接提供千兆主干傳輸鏈路樓層接入交換機(jī)提供百兆接入設(shè)備內(nèi)網(wǎng)覆蓋視頻監(jiān)控、樓宇控制、門(mén)禁一卡通等系統(tǒng)功能設(shè)備采用一臺(tái)核心交換機(jī)，百兆接入，與大物業(yè)核心相連外網(wǎng)采用一臺(tái)核心交換機(jī)配置雙路冗余電源從核心交換機(jī)到樓層接入交換機(jī)采用單鏈路光纖連接提供千兆主干傳輸鏈路覆蓋酒店、客房上網(wǎng)、無(wú)線上網(wǎng)、VOIP功能樓層接入交換機(jī)提供百兆接入無(wú)線網(wǎng)絡(luò)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)的

32、全覆蓋廋AP的設(shè)置網(wǎng)絡(luò)管理和安全總?cè)萘考s900門(mén)電話。系統(tǒng)設(shè)計(jì)VOIP與金鷹集團(tuán)公司融合。系統(tǒng)考慮將來(lái)桌面到桌面的視頻會(huì)議。設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店數(shù)據(jù)通訊程控交換機(jī)酒店大堂設(shè)置觸摸查詢(xún)機(jī)及信息屏電梯廳設(shè)置信息發(fā)布屏酒店信息宣傳與查詢(xún)?cè)O(shè)置地點(diǎn)：主要功能：設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店數(shù)據(jù)通訊酒店信息發(fā)布系統(tǒng)除了提供有線電視和衛(wèi)星電視系統(tǒng)的設(shè)計(jì)之外，必須考慮未來(lái)IPTV系統(tǒng)的需求。如何解決衛(wèi)星電視節(jié)目和數(shù)字有線電視系統(tǒng)的混合傳輸？設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店數(shù)據(jù)通訊衛(wèi)星電視系統(tǒng)電視點(diǎn)位的設(shè)計(jì)：電視點(diǎn)位主要在每間普通客房各1個(gè)，每間套房2個(gè)。酒店全日制餐廳2個(gè)，宴會(huì)廳、多功能廳各2個(gè)，游泳池、燒烤及SPA等區(qū)域各考慮6個(gè)點(diǎn)；另外商

33、場(chǎng)區(qū)域也需在餐飲區(qū)設(shè)置1個(gè)電視點(diǎn)。豪華住宅每戶(hù)考慮衛(wèi)星接入，讓業(yè)主共享酒店資源。設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店數(shù)據(jù)通訊監(jiān)控及數(shù)據(jù)機(jī)房 酒店機(jī)房位于B3層，面積約120平方米； 包括了網(wǎng)絡(luò)設(shè)備機(jī)房、電視機(jī)房、程控交換機(jī)設(shè)備機(jī)房，程控電話客服中心、監(jiān)控中心及管理辦公室； 監(jiān)控機(jī)房配置40KVA UPS 1臺(tái)，延時(shí)2小時(shí)；酒店各樓層設(shè)備間通過(guò)UPS供電至配電箱。 網(wǎng)絡(luò)機(jī)房配置15KVA UPS 1臺(tái)，延時(shí)2小時(shí)；用于酒店網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、服務(wù)器、核心交換機(jī)、程控交換機(jī)等設(shè)備電源。設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店低碳節(jié)能智能照明系統(tǒng)大堂咖啡吧宴會(huì)廳餐廳多功能廳設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店低碳節(jié)能智能照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店低碳節(jié)能智能照明系統(tǒng)一、酒店

34、大堂燈光控制1I/O通用輸入輸出單元1臺(tái)28路10A專(zhuān)業(yè)調(diào)光模塊4塊3動(dòng)態(tài)16鍵標(biāo)準(zhǔn)觸摸面板400mm*500mm2套4控制箱1個(gè)二、酒店6F商務(wù)中心燈光控制1I/O通用輸入輸出單元1臺(tái)28路10A專(zhuān)業(yè)調(diào)光模塊3塊3動(dòng)態(tài)16鍵標(biāo)準(zhǔn)觸摸面板400mm*500mm1套4控制箱1個(gè)三、酒店自助餐廳光控制1I/O通用輸入輸出單元1臺(tái)24路10A專(zhuān)業(yè)調(diào)光模塊5塊3動(dòng)態(tài)16鍵標(biāo)準(zhǔn)觸摸面板400mm*500mm1套4控制箱1個(gè)擴(kuò)聲系統(tǒng)投影系統(tǒng)燈光系統(tǒng)會(huì)議發(fā)言系統(tǒng)視頻跟蹤及錄播系統(tǒng)同聲翻譯系統(tǒng)(預(yù)留接口)遠(yuǎn)程視頻會(huì)議系統(tǒng)(預(yù)留接口)中央控制系統(tǒng)多功能廳擴(kuò)聲系統(tǒng)投影系統(tǒng)燈光系統(tǒng)舞臺(tái)燈光系統(tǒng)(預(yù)留吊架和接口)中央

35、控制系統(tǒng)宴會(huì)廳開(kāi)放的控制終端：多種設(shè)備都可被用作控制界面設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店高清多媒體多媒體會(huì)議系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店高清多媒體多媒體會(huì)議系統(tǒng)擴(kuò)聲系統(tǒng)投影系統(tǒng)會(huì)議發(fā)言系統(tǒng)遠(yuǎn)程視頻會(huì)議（可配置部分流動(dòng)設(shè)備）中小會(huì)議室擴(kuò)聲系統(tǒng)投影系統(tǒng)會(huì)議發(fā)言系統(tǒng)電動(dòng)升降液晶屏視頻跟蹤及錄播系統(tǒng)遠(yuǎn)程視頻會(huì)議中央控制董事會(huì)議室設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店高清多媒體多媒體會(huì)議系統(tǒng)序號(hào)會(huì)議室名稱(chēng)擴(kuò)聲系統(tǒng)數(shù)字會(huì)議系統(tǒng)模擬會(huì)議系統(tǒng)顯示系統(tǒng)監(jiān)視系統(tǒng)信號(hào)切換系統(tǒng)集中控制系統(tǒng)視頻會(huì)議燈光吊掛系統(tǒng)多媒體錄播系統(tǒng)15F宴會(huì)廳25F多功能廳36F董事會(huì)議室46F大會(huì)議室（1間）66F小會(huì)議室（2間）76F中型會(huì)議室（4間）8燒烤區(qū)流動(dòng)設(shè)備95層餐廳10游

36、泳池活動(dòng)區(qū)域酒店大廳設(shè)置音柱酒店功能區(qū)域設(shè)置獨(dú)立音源酒店走廊（兼消防功能）酒店客房設(shè)置電視伴音及音量開(kāi)關(guān)酒店公共場(chǎng)所需要更加專(zhuān)業(yè)、美妙的背景音樂(lè)，因此我們建議在如下場(chǎng)合設(shè)置背景音樂(lè)：Fire! 火警! Please escape!請(qǐng)盡快離開(kāi)! 設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店高清多媒體背景音樂(lè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店高清多媒體背景音樂(lè)系統(tǒng)廣播結(jié)構(gòu)3W吸頂6W壁掛獨(dú)立音源電視伴音3W吸頂音量開(kāi)關(guān)屋頂21F5191920F5222219F5222218F5222217F5222216F5222215F5222214F5222213F5222212F5222211F5222210F522229F522228F52222

37、7F522226F46F夾層795F711111F6B3F415198617327329 酒店客房電子門(mén)鎖系統(tǒng)采用離線式IC卡設(shè)計(jì)，電子門(mén)鎖無(wú)需聯(lián)網(wǎng)能夠獨(dú)立工作，所有的授權(quán)和設(shè)定均通過(guò)酒店前臺(tái)的發(fā)卡機(jī)實(shí)現(xiàn)，電子門(mén)鎖管理軟件與酒店管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。建議門(mén)鎖需兼容梯控和門(mén)禁一卡通系統(tǒng)。設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店傳統(tǒng)客控系統(tǒng)，開(kāi)關(guān)樣式可選，建議與強(qiáng)電協(xié)調(diào)一致設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店序號(hào) 產(chǎn)品名稱(chēng) 數(shù)量 備注 1RCU及RCU箱 1中央控制器，通常安裝在壁櫥上方的可維護(hù)區(qū) 2智能插卡取電開(kāi)關(guān) 1位于門(mén)口 3門(mén)外顯示器 1安裝在門(mén)外墻上；“勿擾、清理、請(qǐng)稍候”顯示、“門(mén)鈴”按鈕 4網(wǎng)絡(luò)型空調(diào)溫控器LCD 1根

38、據(jù)不同的風(fēng)機(jī)盤(pán)管分別配備二管制的溫控器或四管制的溫控器 5門(mén)磁 1安裝于門(mén)上 6門(mén)鈴 1置于吊頂內(nèi) 7總控開(kāi)關(guān)面板 1位于床頭 8清理/勿擾開(kāi)關(guān)面板 1位于進(jìn)門(mén)區(qū) 9請(qǐng)稍候開(kāi)關(guān)面板 1位于衛(wèi)生間內(nèi) 10退房開(kāi)關(guān)面板 1位于客房?jī)?nèi) 11SOS緊急呼叫面板 1位于衛(wèi)生間 12左床燈開(kāi)關(guān)面板 1位于床頭，可調(diào)光 13右床燈開(kāi)關(guān)面板 1位于床頭，可調(diào)光 14吧燈開(kāi)關(guān)面板 1位于吧臺(tái) 15夜燈開(kāi)關(guān)面板 1位于床頭。 16廊燈/房燈開(kāi)關(guān)面板 2位于門(mén)口及床頭 17窗簾控制1控制電動(dòng)窗簾18排氣扇/浴室燈/浴鏡燈開(kāi)關(guān)面板 1位于衛(wèi)生間門(mén)口 設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店服務(wù)功能的智能控制 按下“請(qǐng)即清理”開(kāi)關(guān)后，門(mén)外顯示

39、器上顯示相應(yīng)狀態(tài)，并在系統(tǒng)軟件上（客戶(hù)端）彈出聲音及信息提示。當(dāng)再次按下此鍵后，此狀態(tài)消失。 按下“請(qǐng)勿打擾”開(kāi)關(guān)后，門(mén)外顯示器上顯示相應(yīng)狀態(tài)，并在系統(tǒng)軟件上（客戶(hù)端）顯示。此時(shí)門(mén)外顯示器上的門(mén)鈴按鍵無(wú)效。當(dāng)再次按下此鍵后，此狀態(tài)消失。 按下“請(qǐng)稍候”開(kāi)關(guān)后，門(mén)外顯示器上顯示相應(yīng)狀態(tài)。當(dāng)再次按下此鍵或開(kāi)啟房門(mén)后，此狀態(tài)取消。 按下“退房”開(kāi)關(guān)后，系統(tǒng)軟件上（客戶(hù)端）彈出聲音及信息提示。當(dāng)再次按下此鍵后，此狀態(tài)消失。 按下“SOS”開(kāi)關(guān)后，系統(tǒng)軟件上（客戶(hù)端）彈出聲音及信息提示，當(dāng)使用專(zhuān)用鑰匙將此開(kāi)關(guān)復(fù)位后，此狀態(tài)取消?？照{(diào)智能控制作為一個(gè)星級(jí)的酒店，除了常規(guī)的控制功能之外，通過(guò)客房控制系統(tǒng)必須

40、能夠?yàn)榫频曜】吞峁┮粋€(gè)最佳的居住環(huán)境，具體內(nèi)容主要體現(xiàn)在空調(diào)系統(tǒng)的環(huán)境控制上： 空房狀態(tài)時(shí)，在保證最小新風(fēng)量的情況下，系統(tǒng)根據(jù)預(yù)先設(shè)定的方案行運(yùn)行，如定時(shí)換氣，使客房處于在保證客房濕度要求的前提下保持最低能耗狀態(tài)。 客人登記后，系統(tǒng)對(duì)已登記的房間短時(shí)間對(duì)客房預(yù)冷/預(yù)熱處理；系統(tǒng)與PMS聯(lián)動(dòng)，對(duì)客房溫度進(jìn)行調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)到預(yù)設(shè)定值；如為VIP老客戶(hù)，系統(tǒng)自動(dòng)根據(jù)客人的情況選擇上次入住的設(shè)定溫度預(yù)設(shè)到房間中，并開(kāi)啟新風(fēng)風(fēng)閥至一定的開(kāi)度，保證房間的新風(fēng)量。 客人插卡后，根據(jù)客人的設(shè)定溫度進(jìn)行調(diào)節(jié)控制； 客人在離開(kāi)客房的情況下（客房卡被拔出），系統(tǒng)重新接管風(fēng)機(jī)盤(pán)管的控制，根據(jù)預(yù)設(shè)溫度進(jìn)行控制； 客人退房時(shí)

41、，新風(fēng)根據(jù)正常溫度自動(dòng)調(diào)節(jié)新風(fēng)風(fēng)閥。普通客房通過(guò)將電視機(jī)和VOD系統(tǒng)整合為一個(gè)智能遙控器來(lái)實(shí)現(xiàn)大部分客房?jī)?nèi)的控制功能；高級(jí)套房、行政樓層、總統(tǒng)套，使用IPAD MINI 定制控制界面實(shí)現(xiàn)VOD、電視機(jī)、燈光、空調(diào)、門(mén)鎖、貓眼等控制使用。設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店集中控制增值體驗(yàn)設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店iPAD或手機(jī)觸摸屏（客房智能終端）可與智能手機(jī)的完美結(jié)合。設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店集中觸摸屏床頭鬧鐘音箱，帶藍(lán)牙，帶IPHONE底座，帶FM。（建議配置）電視機(jī)加設(shè)回音壁音箱，可擴(kuò)展藍(lán)光DVD、低音炮、藍(lán)牙、FM等（選配）設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店通過(guò)定制高清IP攝像機(jī)嵌入門(mén)牌內(nèi)代替?zhèn)鹘y(tǒng)光學(xué)貓眼和模擬電子貓眼通過(guò)RCU供常電給IP

42、貓眼RCU、VOD、貓眼，這3者在以太網(wǎng)內(nèi)互聯(lián)互通 當(dāng)有人在門(mén)外按門(mén)鈴，RCU系統(tǒng)觸發(fā)VOD系統(tǒng)開(kāi)始訪問(wèn)門(mén)口的IP電子貓眼，并顯示到電視機(jī)上 如果是高級(jí)客房則IPAD出現(xiàn)震動(dòng)提示，客人可以選擇查看、前稍后、開(kāi)門(mén)設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店酒店管理軟件由業(yè)主自配設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店低碳節(jié)能設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（見(jiàn)大物業(yè)） 我們建議樓宇自控系統(tǒng)的控制器(DDC)直接采用基于IP傳輸?shù)目刂破?，也可選用的樓宇自控系統(tǒng)其他接口方式，但我們建議在樓層級(jí)通過(guò)IP網(wǎng)關(guān)將其接入樓層接入交換機(jī) 中央空調(diào)系統(tǒng)是能耗很高的大型系統(tǒng)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，一座面積僅12000平方米的四星級(jí)酒店，全年平均電耗約

43、200萬(wàn)度。在本項(xiàng)目中中央空調(diào)的運(yùn)行能耗通常占到整個(gè)酒店的運(yùn)行費(fèi)用的約50%以上，而其中中央空調(diào)冷熱源系統(tǒng)所占比例最大。根據(jù)清華大學(xué)及國(guó)家權(quán)威部門(mén)的統(tǒng)計(jì)，在一個(gè)公共建筑中，空調(diào)系統(tǒng)用電高達(dá)到50%以上，照明用電為21%，辦公設(shè)備用電為12%，電梯用電約占10.9%，其余占6.1%。根據(jù)對(duì)同類(lèi)型相關(guān)酒店及辦公樓的能耗統(tǒng)計(jì)，結(jié)合本項(xiàng)目的建筑面積，初步估算，太湖能園改擴(kuò)建工程投入正常使用后，中央空調(diào)冷熱源部分的能耗將達(dá)到每年耗電量將達(dá)到400萬(wàn)KWH以上。因此，本項(xiàng)目需要通過(guò)引進(jìn)先進(jìn)的中央空調(diào)節(jié)能技術(shù)及設(shè)備，從而大幅度降低建筑的能源消耗，創(chuàng)造顯著的經(jīng)濟(jì)效益。設(shè)計(jì)規(guī)劃星級(jí)酒店低碳節(jié)能中央空調(diào)模糊控制系

44、統(tǒng)（詳見(jiàn)大物業(yè)篇章）設(shè)計(jì)規(guī)劃購(gòu)物中心 商業(yè)建筑面積約13萬(wàn)平方米，地下1層與兩條地鐵出口連接。 4、5層擁有7廳及IMAX影廳國(guó)際院線。 地下三層，由下沉廣場(chǎng)、餐飲購(gòu)物及停車(chē)庫(kù)組成。 商業(yè)弱電管理中心位于5層6F裙樓電梯房光伏發(fā)電SPA、游泳池、燒烤區(qū)6F夾層4個(gè)中、2個(gè)小會(huì)議室，1個(gè)董事會(huì)議室，1個(gè)大會(huì)議室5F電影院設(shè)備層商業(yè)全日制餐廳670平米商業(yè)機(jī)房，監(jiān)控67平米，網(wǎng)絡(luò)55平米中餐廳1500平米210平米多功能廳910平米宴會(huì)廳4F電影院7+IMX商業(yè)商業(yè)3F商業(yè)商業(yè)商業(yè)2F商業(yè)商業(yè)商業(yè)1F豪宅入口商業(yè)消防控制室89平米酒店大堂B1F夾層非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)B1F商貿(mào)辦公下沉式廣場(chǎng)（餐飲）大物業(yè)及

45、住宅監(jiān)控中心91平米非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)廣電機(jī)房商業(yè)熱交換設(shè)備房通訊機(jī)房空調(diào)熱水泵房、鍋爐房B2F機(jī)械車(chē)庫(kù)下沉式廣場(chǎng)（餐飲）商業(yè)變電房水泵房設(shè)計(jì)規(guī)劃購(gòu)物中心智能安防商場(chǎng)各樓層出入口，（與地鐵連接口、1層出入口等）建議采用固定型攝影機(jī)，攝影機(jī)點(diǎn)位的設(shè)置必須保證無(wú)盲點(diǎn)，攝影機(jī)方向的設(shè)定必須保證所有出入口一致，這樣確保所有進(jìn)出酒店的客人必須有一次正面圖像的錄影；商場(chǎng)集中收銀臺(tái)區(qū)域，建議采用固定型攝影機(jī)，攝影機(jī)數(shù)量的選擇必須做到每個(gè)位置有一支正對(duì)監(jiān)視的攝影機(jī)；商場(chǎng)走廊公共區(qū)域，根據(jù)具體區(qū)域的平面布局選擇固定型或者全球旋轉(zhuǎn)型攝影機(jī)；電梯廳、扶梯口和電梯轎廂，設(shè)置固定型攝影機(jī)；裙樓屋頂出口，設(shè)置固定型攝影機(jī)；地下車(chē)

46、庫(kù) 攝像機(jī)采用固定型，必須對(duì)準(zhǔn)汽車(chē)入口路徑配置，能夠沿車(chē)輛路線做到無(wú)死角。固定攝影機(jī)可根據(jù)裝修要求選擇半球型攝影機(jī)或者槍式攝影機(jī)；所有攝影機(jī)均建議選擇130萬(wàn)像素標(biāo)清日夜轉(zhuǎn)換型數(shù)字?jǐn)z影機(jī)。采用POE交換機(jī)供電。1層、B1層主要入口可采用200萬(wàn)像素高清攝像機(jī)。核心交換機(jī)1核心交換機(jī)2接入層交換機(jī)服務(wù)交換機(jī)光纖6類(lèi)UTP1層瀏覽客戶(hù)機(jī)管理服務(wù)器存儲(chǔ)服務(wù)器磁盤(pán)陣列瀏覽客戶(hù)機(jī)IP攝影機(jī)同軸電纜2層IP攝影機(jī)IP攝影機(jī)3層4層IP攝影機(jī)電梯模擬攝影機(jī)5層智能安防 前端采用數(shù)字?jǐn)z像機(jī)、130萬(wàn)標(biāo)清及200萬(wàn)高清，彩色轉(zhuǎn)黑白。接入POE交換機(jī)，由交換機(jī)供電。交換機(jī)通過(guò)主干光纖接入機(jī)房； 地下室停車(chē)場(chǎng)及設(shè)備

47、層設(shè)置固定槍型攝像機(jī)，商場(chǎng)公共區(qū)域設(shè)置半球攝像機(jī)，電梯配置電梯專(zhuān)用半球攝像機(jī)。總共各類(lèi)攝像機(jī)約167臺(tái)。 攝像機(jī)圖像通過(guò)交換機(jī)進(jìn)入機(jī)房，通過(guò)NVR或磁盤(pán)陣列進(jìn)行存儲(chǔ)，并采用高清解碼器解碼上墻。建議屏幕墻采用12塊46寸液晶拼接屏掛墻安裝，前部維護(hù)。磁盤(pán)陣列存儲(chǔ)時(shí)間30天。設(shè)計(jì)規(guī)劃購(gòu)物中心 監(jiān)控室位于商場(chǎng)2F商管辦公室中的監(jiān)控機(jī)房；結(jié)構(gòu)一體化槍機(jī)半球電梯半球一體化快球24口POE交換機(jī)5F4111424F2623F2722F2821F121342B1F夾層B1F4121B2F121B3F2012914412核心交換機(jī)1核心交換機(jī)2接入層交換機(jī)服務(wù)交換機(jī)光纖6類(lèi)UTP一卡通管理服務(wù)器門(mén)禁控制器讀卡

48、器考勤機(jī)門(mén)禁管理工作站考勤管理工作站停車(chē)場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)管理工作站消費(fèi)機(jī)消費(fèi)管理工作站發(fā)卡機(jī)設(shè)計(jì)規(guī)劃購(gòu)物中心智能安防一卡通數(shù)據(jù)通訊綜合布線系統(tǒng)商場(chǎng)公共區(qū)信息點(diǎn)的設(shè)計(jì)見(jiàn)商業(yè)中心提供的點(diǎn)位布置圖，基本覆蓋所有商業(yè)結(jié)構(gòu)柱。功能區(qū)信息點(diǎn)的設(shè)計(jì)功能區(qū)：餐飲區(qū)，超市，商管管理辦公區(qū)域等，我們建議設(shè)計(jì)小型的區(qū)域布線箱，區(qū)域布線箱作為一個(gè)中轉(zhuǎn)設(shè)備，既能避免大量的水平線纜敷設(shè)，又能配合二次裝修的設(shè)計(jì)很方便地進(jìn)行管理。如上圖所示。電影院獨(dú)立考慮兩根8芯室內(nèi)單模光纖、 1根3類(lèi)50對(duì)大對(duì)數(shù)入戶(hù)，由二次裝修設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)規(guī)劃購(gòu)物中心數(shù)據(jù)通訊綜合布線系統(tǒng)商場(chǎng)公共區(qū)域信息點(diǎn)的設(shè)計(jì)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)信息點(diǎn)的設(shè)計(jì) 建議在整個(gè)裙樓及地下室均做到無(wú)線

49、網(wǎng)絡(luò)全覆蓋； 連接無(wú)線AP終端的信息端口設(shè)計(jì)安裝與吊頂上。其他智能化信息點(diǎn)的設(shè)計(jì) 對(duì)于視頻監(jiān)控系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，由于我們采用IP攝像機(jī)，通過(guò)網(wǎng)線一頭連接攝像機(jī)，一頭接入配線架；門(mén)禁一卡通系統(tǒng)，在每個(gè)控制器箱附近設(shè)計(jì)一個(gè)單口信息終端；信息發(fā)布系統(tǒng)，在每個(gè)多媒體播放器附近設(shè)計(jì)一個(gè)單口信息終端(通常設(shè)計(jì)在吊頂上)；樓宇自控系統(tǒng)，在每個(gè)控制器箱附近設(shè)計(jì)一個(gè)單口信息終端；停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)，在每個(gè)控制器附件設(shè)計(jì)一個(gè)單口信息終端；商場(chǎng)集中舞臺(tái)區(qū)域預(yù)留4芯多模光纖用于節(jié)目轉(zhuǎn)播等活動(dòng)。設(shè)計(jì)規(guī)劃購(gòu)物中心數(shù)據(jù)通訊綜合布線系統(tǒng) 所有水平均采用超五類(lèi)UTP線纜，建議采用低煙無(wú)鹵型線纜。數(shù)據(jù)主干 考慮到未來(lái)信息系統(tǒng)的發(fā)展速度，我們建議

50、整個(gè)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)傳輸主干采用OM3萬(wàn)兆多模傳輸光纜(50/125)，它能夠保證在300米的傳輸距離內(nèi)達(dá)到萬(wàn)兆的信息傳輸速率。 商場(chǎng)每個(gè)樓層的每個(gè)弱電間建議設(shè)計(jì)2根6芯室內(nèi)多模光纖，其中1根用于內(nèi)網(wǎng)(管理網(wǎng)和設(shè)備網(wǎng))的雙鏈路傳輸、確保內(nèi)網(wǎng)傳輸?shù)目煽啃裕?根用于外網(wǎng)(公共區(qū)域?qū)拵ЬW(wǎng))的傳輸。設(shè)計(jì)規(guī)劃購(gòu)物中心語(yǔ)音主干 語(yǔ)音主干采用3類(lèi)大對(duì)數(shù)電話電纜。 按照每個(gè)樓層的實(shí)際電話容量進(jìn)行設(shè)計(jì)； 統(tǒng)一由商管中心機(jī)房出線。數(shù)據(jù)通訊計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（商業(yè)自購(gòu)，僅建議）全部采用高可靠網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備，按照系統(tǒng)的重要性選擇不同的配置方式，內(nèi)網(wǎng)外網(wǎng)物理隔離。內(nèi)網(wǎng)（含設(shè)備專(zhuān)網(wǎng)）采用兩臺(tái)核心交換機(jī)熱備冗余(雙核心)每臺(tái)核心交換機(jī)

51、提供雙路冗余電源從核心交換機(jī)到樓層接入交換機(jī)采用雙鏈路光纖連接提供千兆主干傳輸鏈路覆蓋酒店管理、客房控制、樓宇控制、門(mén)禁一卡通系統(tǒng)及信息發(fā)布系統(tǒng)功能樓層接入交換機(jī)提供百兆接入外網(wǎng)采用一臺(tái)核心交換機(jī)配置雙路冗余電源從核心交換機(jī)到樓層接入交換機(jī)采用單鏈路光纖連接提供千兆主干傳輸鏈路覆蓋餐飲上網(wǎng)、無(wú)線上網(wǎng)、VOIP功能樓層接入交換機(jī)提供百兆接入無(wú)線網(wǎng)絡(luò)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)的全覆蓋廋AP的設(shè)置網(wǎng)絡(luò)管理和安全內(nèi)網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃購(gòu)物中心商場(chǎng)各公共區(qū)域商場(chǎng)走廊（兼消防功能）商場(chǎng)公共場(chǎng)所需要更加專(zhuān)業(yè)、美妙的背景音樂(lè)，因此我們建議在如下場(chǎng)合設(shè)置背景音樂(lè)：Fire! 火警! Please escape!請(qǐng)盡快離開(kāi)! 設(shè)計(jì)規(guī)劃購(gòu)

52、物中心高清多媒體背景音樂(lè)系統(tǒng)商場(chǎng)扶梯旁設(shè)置觸摸查詢(xún)機(jī)電梯廳設(shè)置信息發(fā)布屏室外LED全彩大屏商業(yè)信息宣傳與查詢(xún)?cè)O(shè)置地點(diǎn)：詳細(xì)點(diǎn)位見(jiàn)導(dǎo)識(shí)圖主要功能：數(shù)據(jù)通訊商場(chǎng)信息發(fā)布系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)劃購(gòu)物中心 客流分析系統(tǒng)通過(guò)對(duì)當(dāng)前客流、歷史客流情況進(jìn)行精確統(tǒng)計(jì)，對(duì)不同時(shí)段和不同區(qū)域客流數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總，并在此基礎(chǔ)上結(jié)合其他經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)（ERP、POS、CRM等系統(tǒng)數(shù)據(jù)）進(jìn)行分析、對(duì)比， 從而提高了管理人員的工作效率，并為管理人員提供諸多有價(jià)值的信息。 基于商場(chǎng)實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)、準(zhǔn)確、長(zhǎng)期的客流變化數(shù)據(jù)，并結(jié)合POS、ERP、CRM及其它與經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行綜合經(jīng)營(yíng)分析，會(huì)得到諸多有價(jià)值的信息 。系統(tǒng)由“客流分析系統(tǒng)

53、”、“客流分析終端”、“專(zhuān)用攝像頭”等設(shè)備組成。設(shè)計(jì)規(guī)劃購(gòu)物中心客流分析樓層外圍統(tǒng)計(jì)點(diǎn)樓層統(tǒng)計(jì)點(diǎn)B38/B2314B19141F15162F/163F/164F/145F/86F/1合計(jì)3599總計(jì)134根據(jù)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)負(fù)荷變化的預(yù)測(cè)判斷，控制系統(tǒng)能動(dòng)態(tài)跟隨負(fù)荷的變化動(dòng)態(tài)調(diào)整水泵的轉(zhuǎn)速，并動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)，對(duì)空調(diào)水系統(tǒng)進(jìn)行全面優(yōu)化，從而達(dá)到空調(diào)系統(tǒng)年平均節(jié)能率20%以上的節(jié)能效果。設(shè)計(jì)規(guī)劃大物業(yè)低碳節(jié)能中央空調(diào)模糊控制系統(tǒng)先進(jìn)的節(jié)能控制策略設(shè)備預(yù)定系統(tǒng)會(huì)議室IBMS交互式多系統(tǒng)控制交互式多系統(tǒng)控制涉及建筑物中多樣的IT系統(tǒng)之間高級(jí)計(jì)算機(jī)界面和業(yè)務(wù)規(guī)則的使用，用于提高操作效率和避免能量浪費(fèi)。

54、交互式多系統(tǒng)控制的這樣一種功能需要將設(shè)備預(yù)定系統(tǒng)和IBMS結(jié)合起來(lái)，這樣，所有設(shè)施（會(huì)議室，宴會(huì)廳，健身房，SPA）的空調(diào)和照明系統(tǒng)將只在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)啟。當(dāng)房間的使用被中斷時(shí)，安裝在這些房間的空調(diào)和照明系統(tǒng)將被關(guān)閉，以避免能量的浪費(fèi)。天氣感應(yīng)式策略 雨水感應(yīng),日光感應(yīng)IBMS雨水感應(yīng)器DDC 控制器將空間溫度調(diào)高以提高舒適度和節(jié)約能源當(dāng)下雨時(shí)，切斷灌溉系統(tǒng)的水供應(yīng)一個(gè)特殊的“天氣系統(tǒng)”將被融入IBMS，因此在夏天，當(dāng)下雨時(shí)，雨水感應(yīng)器和天氣系統(tǒng)將會(huì)同時(shí)工作以提高室內(nèi)空間的溫度設(shè)定點(diǎn)，達(dá)到節(jié)約能源和提高室內(nèi)人員舒適度的效果在雨天室內(nèi)溫度每提高1C 將會(huì)節(jié)省7%-8%的空調(diào)能量。IBMS也會(huì)給灌

55、溉系統(tǒng)發(fā)送信號(hào)以切斷供水，從而避免灌溉系統(tǒng)在雨天向植物灌溉。先進(jìn)的節(jié)能控制策略依賴(lài)于空氣質(zhì)量的通風(fēng)控制 CO 和CO探測(cè)DDC 控制器室外新風(fēng)進(jìn)入風(fēng)閥執(zhí)行器不凈空氣被排出商場(chǎng)等區(qū)域的新風(fēng)依賴(lài)于CO的濃度來(lái)控制。停車(chē)場(chǎng)的排風(fēng)依賴(lài)于CO的濃度來(lái)控制。天氣感應(yīng)式策略 雨水感應(yīng),日光感應(yīng)相應(yīng)設(shè)施24小時(shí)不間斷工作使得能源的使用量巨大，在夜間，啟動(dòng)夜間經(jīng)濟(jì)模式，如提供溫度設(shè)定點(diǎn)、啟動(dòng)節(jié)能照明模式、利用夜間用電的優(yōu)惠啟動(dòng)室內(nèi)區(qū)域的換氣。先進(jìn)的節(jié)能控制策略節(jié)省能源效果約達(dá)到8節(jié)省能源效果約達(dá)到61節(jié)省能源效果約達(dá)到69集成樓宇管理系統(tǒng)的規(guī)劃IBMS安全管理服務(wù)器照明管理服務(wù)器UC 管理多媒體顯示管理IP 電

56、話筆記本PDATCP/IP 網(wǎng)絡(luò)IP 門(mén)禁控制器給排水IP Based DDCFCU精密空調(diào)冷機(jī)通訊入口IBMS 商務(wù)引擎企業(yè)能源管理IBMS 儀表盤(pán)計(jì)費(fèi)及計(jì)量電梯扶梯控制盤(pán)VFDHMI/配置趨勢(shì)/記錄操作站無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)電力計(jì)量DG 裝置UPSIP CCTVIP 公共廣播網(wǎng)絡(luò)控制器FCC數(shù)據(jù)及存儲(chǔ)中心IPICS網(wǎng)真系統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)管理MODBUS DMSXML, WSDL一種線纜一種協(xié)議(IP)一種數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)(XML)網(wǎng)絡(luò)化服務(wù)IP Based DDC集成樓宇管理系統(tǒng)的功能結(jié)構(gòu)商業(yè)服務(wù)服務(wù)臺(tái)資產(chǎn)管理庫(kù)存設(shè)備預(yù)定維護(hù)管理訪客管理基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)工作流管理安全電子郵件EMAIL網(wǎng)絡(luò)WEBSMSSIRIUS 數(shù)

57、據(jù)庫(kù)BAS，照明，冷水機(jī)組、變配電、電梯，CCTV，門(mén)禁，停車(chē)場(chǎng)，考勤，PA，DMS等樓宇子系統(tǒng)CRM, ERP, SCM等樓宇應(yīng)用軟件Oracle, MSSQL等外部數(shù)據(jù)第三方設(shè)備管理系統(tǒng)，SCADA等其他第三方應(yīng)用INTEGRATION外觀和用戶(hù)界面設(shè)計(jì)規(guī)劃大物業(yè)智能安防大物業(yè)主要考慮室外周邊的監(jiān)控及住宅裙樓女兒墻的監(jiān)控，地下室及設(shè)備機(jī)房的監(jiān)控。地下車(chē)庫(kù) 攝像機(jī)采用固定型，必須對(duì)準(zhǔn)汽車(chē)入口路徑配置，能夠沿車(chē)輛路線做到無(wú)死角。固定攝影機(jī)可根據(jù)裝修要求選擇半球型攝影機(jī)或者槍式攝影機(jī)；所有攝影機(jī)均建議選擇130萬(wàn)像素標(biāo)清日夜轉(zhuǎn)換型數(shù)字?jǐn)z影機(jī)。采用POE交換機(jī)供電。室外周界采用130萬(wàn)像素一體化球

58、型攝像機(jī)，具有強(qiáng)光抑制功能。核心交換機(jī)1核心交換機(jī)2接入層交換機(jī)服務(wù)交換機(jī)光纖6類(lèi)UTP1層瀏覽客戶(hù)機(jī)管理服務(wù)器存儲(chǔ)服務(wù)器磁盤(pán)陣列瀏覽客戶(hù)機(jī)IP攝影機(jī)同軸電纜2層IP攝影機(jī)IP攝影機(jī)3層4層IP攝影機(jī)電梯模擬攝影機(jī)5層智能安防 前端采用數(shù)字?jǐn)z像機(jī)、130萬(wàn)標(biāo)清，彩色轉(zhuǎn)黑白。接入POE交換機(jī)，由交換機(jī)供電。交換機(jī)通過(guò)主干光纖接入機(jī)房； 地下室停車(chē)場(chǎng)及設(shè)備層設(shè)置固定槍型攝像機(jī)，室外周界區(qū)域設(shè)置一體化球型攝像機(jī)。包括住宅的33個(gè)點(diǎn)位，總共各類(lèi)攝像機(jī)約113臺(tái)。 攝像機(jī)圖像通過(guò)交換機(jī)進(jìn)入B1層機(jī)房，通過(guò)磁盤(pán)陣列進(jìn)行存儲(chǔ)，并采用高清解碼器解碼上墻。建議屏幕墻采用12塊46寸液晶拼接屏掛墻安裝，前部維護(hù)。磁盤(pán)陣列存儲(chǔ)時(shí)間30天。設(shè)計(jì)規(guī)劃大物業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)劃大物業(yè)智能安防TCP/IPEthernetInterfac