一建項(xiàng)目管理考試1Z206000建設(shè)工程合同管理

基礎(chǔ)精精講班班建設(shè)工工程項(xiàng)項(xiàng)目管管理2019年全國(guó)國(guó)一級(jí)級(jí)建造造師執(zhí)執(zhí)業(yè)資資格考考試主講老老師：：宿吉吉南1Z206000建設(shè)工工程合合同與與合同同管理理（25分））1Z206010建建設(shè)設(shè)工程程施工工招標(biāo)標(biāo)與投投標(biāo)（（2分分，2單））建設(shè)工工程施施工招招標(biāo)應(yīng)應(yīng)該具具備的的條件件招標(biāo)人人已經(jīng)經(jīng)依法法成立立；初步設(shè)設(shè)計(jì)及及概算算應(yīng)當(dāng)當(dāng)履行行審批批手續(xù)續(xù)的，，已經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)；招標(biāo)范范圍、、招標(biāo)標(biāo)方式式和招招標(biāo)組組織形形式等等應(yīng)當(dāng)當(dāng)履行行核準(zhǔn)準(zhǔn)手續(xù)續(xù)的，，已經(jīng)經(jīng)核準(zhǔn)準(zhǔn)；有相應(yīng)應(yīng)資金金或資資金來(lái)來(lái)源已已經(jīng)落落實(shí)；；有招標(biāo)標(biāo)所需需的設(shè)設(shè)計(jì)圖圖紙及及技術(shù)術(shù)資料料。1Z206011施施工工招標(biāo)標(biāo)招標(biāo)的范范圍按照我國(guó)國(guó)的《招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法》，宜采用招標(biāo)的大型基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施、、公用事業(yè)等等關(guān)系社社會(huì)公共共利益、、公眾安安全的項(xiàng)項(xiàng)目；全部或者者部分使使用國(guó)有有資金投投資或者者國(guó)家融融資的項(xiàng)項(xiàng)目；使用國(guó)際際組織或或者外國(guó)政府貸貸款、援援助資金金的項(xiàng)目目。1Z206011施施工招標(biāo)標(biāo)招標(biāo)的方方式《招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法》規(guī)定——公開(kāi)招標(biāo)標(biāo)、邀請(qǐng)請(qǐng)招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)標(biāo)優(yōu)點(diǎn)——招標(biāo)人有有較大的的選擇范范圍，可可在眾多多的投標(biāo)標(biāo)人中選選擇報(bào)價(jià)價(jià)合理、、工期較較短、技技術(shù)可靠靠、資信信良好的的中標(biāo)人人。缺點(diǎn)——資格審查查和評(píng)標(biāo)標(biāo)的工作作量比較較大，耗耗時(shí)長(zhǎng)、、費(fèi)用高高，且有有可能因因資格預(yù)預(yù)審把關(guān)關(guān)不嚴(yán)導(dǎo)導(dǎo)致魚(yú)目目混珠的的現(xiàn)象發(fā)發(fā)生。如果采用用公開(kāi)招招標(biāo)方式式，招標(biāo)標(biāo)人就不得以不合理理的條件件限制或排排斥潛在在的投標(biāo)標(biāo)人。如不得得限制本本地區(qū)以以外或本本系統(tǒng)以以外的法法人或組組織參加加投標(biāo)等等。1Z206011施施工招標(biāo)標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)標(biāo)根據(jù)我國(guó)國(guó)的有關(guān)關(guān)規(guī)定，，有下列列情形之之一的，，經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)可以進(jìn)進(jìn)行邀請(qǐng)請(qǐng)招標(biāo)：：招標(biāo)人采采用邀請(qǐng)招標(biāo)標(biāo)方式，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上上具備承擔(dān)擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目的能能力、資資信良好好的特定定的法人人或者其其他組織織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)請(qǐng)書(shū)。1Z206011施施工招標(biāo)標(biāo)自行招標(biāo)標(biāo)與委托托招標(biāo)招標(biāo)人可可自行辦理招標(biāo)標(biāo)事宜，，也可以以委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代為為辦理招招標(biāo)事宜宜。招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)標(biāo)事宜，，應(yīng)當(dāng)具具有編制招標(biāo)標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)標(biāo)的能力。。招標(biāo)人不不具備自自行招標(biāo)標(biāo)能力的的，必須須委托具具備相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的的招標(biāo)代代理機(jī)構(gòu)構(gòu)代為辦辦理招標(biāo)標(biāo)事宜。。工程招標(biāo)標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)可以跨省、自自治區(qū)、、直轄市市承擔(dān)工工程招標(biāo)標(biāo)代理業(yè)業(yè)務(wù)。1Z206011施施工招標(biāo)標(biāo)招標(biāo)信息息的發(fā)布布招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按招招標(biāo)公告告或者投投標(biāo)邀請(qǐng)請(qǐng)書(shū)規(guī)定定的時(shí)間間、地點(diǎn)點(diǎn)出售招招標(biāo)文件件或資格格預(yù)審文文件。依法必須須招標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目的招招標(biāo)公告告和公示示信息除除在發(fā)布布媒介發(fā)發(fā)布外，，招標(biāo)人人或其招招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)構(gòu)也可以以同步在在其他媒媒介公開(kāi)開(kāi)，并確確保內(nèi)容容一致。。自招標(biāo)文文件或者者資格預(yù)預(yù)審文件件出售之日日起至停止出售售之日止止，最短不得少于于5日。對(duì)于所附附的設(shè)計(jì)計(jì)文件件，招標(biāo)標(biāo)人可以以向投標(biāo)標(biāo)人酌收收押金；招標(biāo)文件件或者資資格預(yù)審審文件售售出后，，不予退退還。招標(biāo)人在在發(fā)布招招標(biāo)公告告、發(fā)發(fā)出投標(biāo)標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)書(shū)后或者者售出招招標(biāo)文件件或資格格預(yù)審文文件后不不得擅自自終止招招標(biāo)。1Z206011施施工招標(biāo)標(biāo)招標(biāo)信息息的修正正時(shí)限——招標(biāo)人對(duì)對(duì)已發(fā)出出的招標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行必要要的澄清清或者修修改，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在招招標(biāo)文件件要求提提交投標(biāo)標(biāo)文件截截止時(shí)間間至少15日前發(fā)出；形式——所有澄清清文件必必須以書(shū)面形式式進(jìn)行；全面——所有澄清清文件必必須直接接通知所有招標(biāo)文件件收受人人。性質(zhì)——澄清或者者修改的的內(nèi)容應(yīng)應(yīng)為招標(biāo)文件件的有效組組成部分分。1Z206011施施工招標(biāo)標(biāo)資格審查查資格審查查分為資格預(yù)審審和資格后審審。招標(biāo)人可可以根據(jù)據(jù)招標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目本身身的特點(diǎn)點(diǎn)和要求求，要求求投標(biāo)申申請(qǐng)人提提供有關(guān)關(guān)資質(zhì)、、業(yè)績(jī)和和能力等等的證明明，并對(duì)對(duì)投標(biāo)申申請(qǐng)人進(jìn)進(jìn)行資格格審查。。1Z206011施施工招標(biāo)標(biāo)資格預(yù)審審——招標(biāo)人在在招標(biāo)開(kāi)始始之前或或者開(kāi)始始初期，由招標(biāo)標(biāo)人對(duì)申申請(qǐng)參加加投標(biāo)的的潛在投投標(biāo)人進(jìn)進(jìn)行資質(zhì)質(zhì)條件、、業(yè)績(jī)、、信譽(yù)、、技術(shù)、、資金等等多方面面情況進(jìn)進(jìn)行資格格審查；；經(jīng)認(rèn)定合合格的潛潛在投標(biāo)標(biāo)人，才才可以參參加投標(biāo)標(biāo)。通過(guò)資格格預(yù)審，，可以淘淘汰不合合格的潛潛在投標(biāo)標(biāo)人。通過(guò)資格格預(yù)審，，招標(biāo)人人可以了了解潛在在投標(biāo)人人對(duì)項(xiàng)目目投標(biāo)的的興趣。。1Z206011施施工招標(biāo)標(biāo)標(biāo)前會(huì)議議標(biāo)前會(huì)議議也稱(chēng)為為投標(biāo)預(yù)預(yù)備會(huì)或或招標(biāo)文文件交底底會(huì)，是是招標(biāo)人人按投標(biāo)標(biāo)須知規(guī)規(guī)定的時(shí)時(shí)間和地地點(diǎn)召開(kāi)開(kāi)的會(huì)議議。標(biāo)前會(huì)議議上，招招標(biāo)人除除了介紹紹工程概概況以外外，還可可以對(duì)招招標(biāo)文件件中的某某些內(nèi)容容加以修改改或補(bǔ)充充說(shuō)明，以及對(duì)投投標(biāo)人書(shū)書(shū)面提出出的問(wèn)題題和會(huì)議議上即席席提出的的問(wèn)題給給以解答答，會(huì)議議結(jié)束后后，招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)將將會(huì)議紀(jì)要要用書(shū)面通知知的形式發(fā)發(fā)給每一個(gè)投標(biāo)人。。與招標(biāo)文文件具有有同等法法律效力力。當(dāng)補(bǔ)補(bǔ)充文件件與招標(biāo)標(biāo)文件內(nèi)內(nèi)容不一一致時(shí)，，應(yīng)以補(bǔ)充充文件為為準(zhǔn)。1Z206011施施工招標(biāo)標(biāo)評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)的準(zhǔn)準(zhǔn)備初步評(píng)審審——進(jìn)行符合合性審查查，即重重點(diǎn)審查查投標(biāo)書(shū)書(shū)是否實(shí)質(zhì)質(zhì)上響應(yīng)應(yīng)了招標(biāo)標(biāo)文件的的要求。審查內(nèi)內(nèi)容包括括投標(biāo)資資格審查查、投標(biāo)標(biāo)文件完完整性審審查、投投標(biāo)擔(dān)保保的有效效性、與與招標(biāo)文文件是否否有顯著著的差異異和保留留等。1Z206011施施工招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)文件件實(shí)質(zhì)上上不響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)文文件的要要求，將將作無(wú)效效標(biāo)處理理，不必必進(jìn)行下下一階段段的評(píng)審審。對(duì)報(bào)價(jià)計(jì)計(jì)算的正確性進(jìn)進(jìn)行調(diào)查查，如果計(jì)計(jì)算有誤誤，通常常的處理理方法是是：大小寫(xiě)不不一致的的以大寫(xiě)為準(zhǔn)準(zhǔn)單價(jià)與數(shù)數(shù)量的乘乘積之和和與所報(bào)報(bào)的總價(jià)價(jià)不一致致的應(yīng)以以單價(jià)為準(zhǔn)準(zhǔn)；標(biāo)書(shū)正本本和副本本不一致致的，則則以正本為準(zhǔn)準(zhǔn)。這些修修改一般般應(yīng)由投標(biāo)人代代表簽字字確認(rèn)。1Z206011施施工招標(biāo)標(biāo)詳細(xì)評(píng)審審——評(píng)標(biāo)的核心，是對(duì)標(biāo)書(shū)書(shū)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審審查；包括技術(shù)評(píng)審審和商務(wù)評(píng)審。技術(shù)評(píng)審審——對(duì)投標(biāo)書(shū)書(shū)的技術(shù)術(shù)方案、、技術(shù)措措施、技技術(shù)手段段、技術(shù)術(shù)裝備、、人員配配備、組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)、進(jìn)度度計(jì)劃等等的先進(jìn)進(jìn)性、合合理性、、可靠性性、安全全性、經(jīng)經(jīng)濟(jì)性等等進(jìn)行分分析評(píng)價(jià)價(jià)。商務(wù)評(píng)審審——對(duì)投標(biāo)書(shū)書(shū)的報(bào)價(jià)價(jià)高低、、報(bào)價(jià)構(gòu)構(gòu)成、計(jì)計(jì)價(jià)方式式、計(jì)算算方法、、支付條條件、取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、價(jià)格格調(diào)整、、稅費(fèi)、、保險(xiǎn)及及優(yōu)惠條條件等進(jìn)進(jìn)行評(píng)審審。1Z206011施施工招標(biāo)標(biāo)編寫(xiě)評(píng)標(biāo)標(biāo)報(bào)告其他規(guī)定定評(píng)標(biāo)方法法可以采采用——評(píng)議法、綜合評(píng)分分法或評(píng)標(biāo)價(jià)法法等，可根根據(jù)不同同的招標(biāo)標(biāo)內(nèi)容選選擇確定定相應(yīng)的的方法。。評(píng)標(biāo)委員員會(huì)推薦薦的中標(biāo)標(biāo)候選人人應(yīng)當(dāng)限限定在1至3人，并標(biāo)明排列順序序。1Z206012施工投標(biāo)標(biāo)施工投標(biāo)標(biāo)的內(nèi)容容“投標(biāo)人人須知””是招標(biāo)人人向投標(biāo)標(biāo)人傳遞遞基礎(chǔ)信信息的文文件，包括：工程概概況、招招標(biāo)內(nèi)容容、招標(biāo)標(biāo)文件的的組成、、投標(biāo)文文件的組組成、報(bào)報(bào)價(jià)的原原則、招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)時(shí)間安安排等關(guān)關(guān)鍵的信信息。投標(biāo)人要要對(duì)工程程量清單單進(jìn)行復(fù)復(fù)核。施工方案案應(yīng)由投投標(biāo)單位位的技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人主持制制定。1Z206012施工投標(biāo)標(biāo)正式投標(biāo)標(biāo)注意投標(biāo)標(biāo)的截止止日期——提交標(biāo)書(shū)書(shū)最后的的期限。。投標(biāo)文件件的完備備性注意標(biāo)書(shū)書(shū)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：基本內(nèi)容容——簽章、密密封。投標(biāo)書(shū)書(shū)還需要要按照要要求簽章章，投標(biāo)標(biāo)書(shū)需要要蓋有投投標(biāo)企業(yè)公章章以及企業(yè)業(yè)法定代表表人的名名章（或簽字字）。1Z206012施工投標(biāo)標(biāo)合同訂立立的程序序建設(shè)工程程合同的的訂立也也要采取取要約和承承諾方式要約邀請(qǐng)請(qǐng)——招標(biāo)人通通過(guò)媒體體發(fā)布招招標(biāo)公告告，或向向符合條條件的投投標(biāo)人發(fā)發(fā)出招標(biāo)標(biāo)文件。。要約——投標(biāo)人根根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件內(nèi)內(nèi)容在約約定的期期限內(nèi)向向招標(biāo)人人提交投投標(biāo)文件件，為要要約。承諾——招標(biāo)標(biāo)人通過(guò)過(guò)評(píng)標(biāo)確確定中標(biāo)標(biāo)人，發(fā)發(fā)出中標(biāo)通知知書(shū)。合同成立立、生效效——招招標(biāo)人和和中標(biāo)人人按照中中標(biāo)通知知書(shū)、招招標(biāo)文件件和中標(biāo)標(biāo)人的投投標(biāo)文件件等訂立書(shū)面面合同時(shí)，合同成立立并生效效?！纠}】1.根據(jù)據(jù)《招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)法法》，招招標(biāo)人對(duì)對(duì)已發(fā)出出的招標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行必要要的澄清清或修改改的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在招招標(biāo)文件件要求提提交投票票文件截截止時(shí)間間至少（（）日日之前書(shū)書(shū)面通知知。A.7B.15C.14D.21【答案】】B【例題】2.投標(biāo)標(biāo)人須知知是招標(biāo)標(biāo)人向投投標(biāo)人傳傳遞基礎(chǔ)礎(chǔ)信息的的文件，，投標(biāo)人人應(yīng)特別別注意其其中的（（）等等內(nèi)容。。A.招標(biāo)標(biāo)工程的的范圍B.招標(biāo)標(biāo)人的責(zé)責(zé)權(quán)利C.施工工技術(shù)說(shuō)說(shuō)明D.投標(biāo)標(biāo)文件的的組成E.重要要時(shí)間安安排【答案】】ADE【例題】3.工程程施工投投標(biāo)過(guò)程程中，施施工方案案由投標(biāo)標(biāo)人的（（）主主持制定定。A.擬派派項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理B.分管管投標(biāo)的的副總經(jīng)經(jīng)理C.技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人D.分管管生產(chǎn)的的副總經(jīng)經(jīng)理【答案】】C【例題】4.投標(biāo)標(biāo)人根據(jù)據(jù)招標(biāo)文文件在約約定期限限內(nèi)向招招標(biāo)人提提交投標(biāo)標(biāo)文件的的行為，，稱(chēng)為（（）。。A.要約約B.承諾諾C.要約約邀請(qǐng)D.合同同生效【答案】】A【例題】5.根據(jù)《《中華人人民共和和國(guó)招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)法法實(shí)施條條例》（（國(guó)務(wù)院院令613號(hào)）），投標(biāo)標(biāo)有效期期從（））起計(jì)計(jì)算。A.提交交投標(biāo)文文件開(kāi)始始之日B.購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)招標(biāo)文文件的載載止之日日C.提交交投標(biāo)文文件的截截止之日日D.招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)規(guī)定開(kāi)標(biāo)標(biāo)之日【答案】】C【例題】6.根據(jù)《《中華人人民共和和國(guó)招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)法法》及相相關(guān)法規(guī)規(guī)，對(duì)必必須招標(biāo)標(biāo)的項(xiàng)目目，招標(biāo)標(biāo)人行為為符合要要求的是是（））。A.就同同一招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目向向潛在投投標(biāo)人提提供有差差別的項(xiàng)項(xiàng)目信息息B.委托托兩家招招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)，，設(shè)置兩兩處報(bào)名名點(diǎn)接受受投標(biāo)人人報(bào)名C.以特特定行業(yè)業(yè)的業(yè)績(jī)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)項(xiàng)作為加加分條件件D.限定定或者指指定特定定的品牌牌【答案】】B1Z206020建建設(shè)工程程合同的的內(nèi)容（（7分，，3單+2多））1Z206021施施工承包包合同的的內(nèi)容合同的性性質(zhì)建設(shè)工程程合同——勘察察合同、、設(shè)計(jì)合合同、施施工承包包合同委托合同同——工程程監(jiān)理合合同、咨咨詢(xún)合同同。施工承包包合同文文件：施工合同同示范文文本的組組成：一般內(nèi)容容——協(xié)議議書(shū)；通通用條款款；專(zhuān)用用條款。。還應(yīng)該包包括——中標(biāo)標(biāo)通知書(shū)書(shū)、投標(biāo)標(biāo)書(shū)及其其附件、、有關(guān)的的標(biāo)準(zhǔn)、、規(guī)范及及技術(shù)文文件、圖圖紙、工工程量清清單、工工程報(bào)價(jià)價(jià)單或預(yù)預(yù)算書(shū)等等。1Z206021施施工承包包合同的的內(nèi)容合同文件件優(yōu)先順順序★合同通用用條款規(guī)規(guī)定的優(yōu)優(yōu)先順序序：合同協(xié)議議書(shū)（包包括補(bǔ)充充協(xié)議））；中標(biāo)通知知書(shū)；投標(biāo)函及及其附錄錄；專(zhuān)用合同同條款及及附件；；通用合同同條款；；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和要求求；圖紙；已標(biāo)價(jià)工工程量清清單或預(yù)預(yù)算書(shū)；；其他合同同文件。。1Z206021施施工承包包合同的的內(nèi)容對(duì)“日期期和期限限”的定定義缺陷責(zé)任任期：是指承包包人按照照合同約約定承擔(dān)擔(dān)缺陷修修復(fù)義務(wù)務(wù)，且發(fā)發(fā)包人預(yù)預(yù)留質(zhì)量量保證金金的期限限，自工程實(shí)實(shí)際竣工工日期起起計(jì)算。。保修期：：是指承包包人按照照合同約約定對(duì)工工程承擔(dān)擔(dān)保修責(zé)責(zé)任的期期限，從工程竣竣工驗(yàn)收收合格之之日起計(jì)計(jì)算?；鶞?zhǔn)日期期：招標(biāo)發(fā)包包的工程程以投標(biāo)截止止日前28天的日期為為基準(zhǔn)日日期，直直接發(fā)包包的工程程以合同簽訂訂日前28天的日期為為基準(zhǔn)日日期。1Z206021施施工承包包合同的的內(nèi)容施工合同同中發(fā)承承包雙方方的責(zé)任任和義務(wù)務(wù)施工承包包合同中中發(fā)包方方的責(zé)任任與義務(wù)務(wù)（13條）★★1.場(chǎng)地地；2.三通；；3.辦辦證；4.圖紙紙；5.付款；；6.組組織；7.協(xié)調(diào)調(diào)施工承包包合同中中承包方方的責(zé)任任與義務(wù)務(wù)（10條）★★1.遵紀(jì)紀(jì)守法干干活；2.照管管維護(hù)工工程；3.確保保質(zhì)量、、進(jìn)度、、成本；；4.安全全文明施施工。1Z206021施施工承包包合同的的內(nèi)容進(jìn)度控制制的主要要條款內(nèi)內(nèi)容施工進(jìn)度度計(jì)劃施工進(jìn)度度計(jì)劃經(jīng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)實(shí)施。進(jìn)度計(jì)劃劃的修訂訂。發(fā)包包人和監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)在收到到修訂的的施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃后7天內(nèi)完成審核核和批準(zhǔn)準(zhǔn)或提出出修改意意見(jiàn)。1Z206021施施工承包包合同的的內(nèi)容開(kāi)工通知知監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)在計(jì)劃劃開(kāi)工日期期7天前向承包人人發(fā)出開(kāi)開(kāi)工通知知。因發(fā)包人人原因造造成監(jiān)理理人未能能在計(jì)劃開(kāi)工工日期之之日起90天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工工通知的的，承包包人有權(quán)權(quán)提出價(jià)價(jià)格調(diào)整整要求，，或者解解除合同同。發(fā)包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)由由此增加加的費(fèi)用用和（或或）延誤誤的工期期，并向向承包人人支付合合理利潤(rùn)潤(rùn)。1Z206021施施工承包包合同的的內(nèi)容工期延誤（誰(shuí)的責(zé)任誰(shuí)承承擔(dān)）（1）發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘友诱`：由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)由此延誤的的工期和（或或）增加的費(fèi)費(fèi)用，且發(fā)包包人應(yīng)支付承承包人合理的的利潤(rùn)。（2）承包人原因?qū)е碌墓て谘友诱`：承包人支付逾逾期竣工違約約金后，不免免除承包人繼繼續(xù)完成工程程及修補(bǔ)缺陷陷的義務(wù)。1Z206021施工工承包合同的的內(nèi)容暫停施工（誰(shuí)的責(zé)任誰(shuí)誰(shuí)承擔(dān)）承包人在收到到監(jiān)理人復(fù)工指示后84天內(nèi)仍未復(fù)工的，，視為承包人人違約。因緊急情況需需暫停施工，，承包人可先先暫停施工，，并及時(shí)通知知監(jiān)理人。監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)發(fā)出指示，逾逾期未發(fā)出指指示，視為同同意承包人暫暫停施工。1Z206021施工工承包合同的的內(nèi)容竣工日期A.工程經(jīng)竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格的，，以承包人提交竣工驗(yàn)收收申請(qǐng)報(bào)告之之日為實(shí)際竣工日日期。B.因發(fā)包人原因因，未在監(jiān)理理人收到承包包人提交的竣竣工驗(yàn)收申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工工驗(yàn)收，或完完成竣工驗(yàn)收收不予簽發(fā)工工程接收證書(shū)書(shū)的，以提交竣工驗(yàn)收收申請(qǐng)報(bào)告的的日期為實(shí)際竣工日日期；C.工程未經(jīng)竣工工驗(yàn)收，發(fā)包包人擅自使用用的，以轉(zhuǎn)移占有工程程之日為實(shí)際竣工日日期。1Z206021施工工承包合同的的內(nèi)容質(zhì)量控制的主主要條款內(nèi)容容隱蔽工程的檢檢查（分部分項(xiàng)工工程同隱蔽工工程）工程隱蔽部位位經(jīng)承包人自自檢確認(rèn)具備備覆蓋條件的的，承包人應(yīng)應(yīng)在共同檢查前48小時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理理人檢查。監(jiān)理人不能按按時(shí)進(jìn)行檢查查的，應(yīng)在檢檢查前24小時(shí)向承包人提交交書(shū)面延期要要求，但延期期不能超過(guò)48小時(shí)。監(jiān)理人未按時(shí)時(shí)進(jìn)行檢查，，也未提出延延期要求的，，視為隱蔽工工程檢查合格格，承包可自自行完成覆蓋蓋工作，并作作相應(yīng)記錄報(bào)報(bào)送監(jiān)理人，，監(jiān)理人應(yīng)簽簽字確認(rèn)。1Z206021施工工承包合同的的內(nèi)容缺陷責(zé)任與保保修缺陷責(zé)任期自自實(shí)際竣工日期期起計(jì)算，但該期期限最長(zhǎng)不超過(guò)24個(gè)月。單位工程先于于全部工程進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收合格并并交付使用的的，該單位工工程缺陷責(zé)任任期自單位工程驗(yàn)驗(yàn)收合格之日日起算。工程保修期從從工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格之日日起算，不得得低于法定最最低保修年限限。發(fā)包人未未經(jīng)竣工驗(yàn)收收擅自使用工工程的，保修修期自轉(zhuǎn)移占占有之日起算算。1Z206021施工工承包合同的的內(nèi)容費(fèi)用控制的主主要條款內(nèi)容容預(yù)付款、計(jì)量量、進(jìn)度款預(yù)付款的支付付：按照專(zhuān)用合同同條款約定執(zhí)執(zhí)行，但至遲遲應(yīng)在開(kāi)工通通知載明的開(kāi)工日期7天前支付。發(fā)包人逾期支支付預(yù)付款超超過(guò)7天的，承包人人有權(quán)向發(fā)包包人發(fā)出要求求預(yù)付的催告告通知，發(fā)包包人收到通知知后7天內(nèi)仍未支付付的，承包人人有權(quán)暫停施施工。1Z206021施工工承包合同的的內(nèi)容監(jiān)理人應(yīng)在收收到承包人提提交的工程量量報(bào)告后7天天內(nèi)完成對(duì)承承包人提交的的工程量報(bào)表表的審核并報(bào)報(bào)送發(fā)包人，，以確定當(dāng)月月實(shí)際完成的的工程量。進(jìn)度款的支付付：監(jiān)理人應(yīng)在收收到承包人進(jìn)進(jìn)度付款申請(qǐng)請(qǐng)單以及相關(guān)關(guān)資料后7天內(nèi)完成審查并報(bào)報(bào)送發(fā)包人，，發(fā)包人應(yīng)在在收到后7天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支支付證書(shū)。發(fā)包人應(yīng)在在進(jìn)度款支付付證書(shū)或臨時(shí)時(shí)進(jìn)度款支付證書(shū)簽發(fā)發(fā)后14天內(nèi)內(nèi)完成支付。1Z206022物資采購(gòu)合同同的內(nèi)容建筑材料采購(gòu)購(gòu)合同的主要要內(nèi)容標(biāo)的——約定定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的的一般原則：：按頒布的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而而有部頒標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的則按照部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為依據(jù)時(shí)，，可按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒(méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或雖有上述述標(biāo)準(zhǔn)但采購(gòu)購(gòu)方有特殊要要求，按照雙雙方在合同中約定的技術(shù)條件、、樣品或補(bǔ)充充的技術(shù)要求求執(zhí)行。1Z206022物資采購(gòu)合同同的內(nèi)容包裝包裝物一般應(yīng)應(yīng)由建筑材料料的供貨方負(fù)負(fù)責(zé)供應(yīng)，并并且一般不得得另外向采購(gòu)購(gòu)方收取包裝裝費(fèi)。驗(yàn)收——駐廠驗(yàn)收、提提運(yùn)驗(yàn)收、接接運(yùn)驗(yàn)收和入入庫(kù)驗(yàn)收等方方式。1Z206022物資采購(gòu)合同同的內(nèi)容交貨期限：供貨方負(fù)責(zé)送送貨的——以以采購(gòu)方收貨戳記的日日期為準(zhǔn)；采購(gòu)方提貨的的——以供貨貨方按合同規(guī)規(guī)定通知的提貨日日期為準(zhǔn)；凡委托運(yùn)輸部部門(mén)或單位運(yùn)運(yùn)輸、送貨或或代運(yùn)的產(chǎn)品品，一般以供供方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品品時(shí)承運(yùn)單位位簽發(fā)的日期期為準(zhǔn)，不是是以向承運(yùn)單位提出出申請(qǐng)的日期期為準(zhǔn)。對(duì)于供貨方提提前發(fā)運(yùn)或交交付的貨物，，采購(gòu)方仍可可按合同規(guī)定定的時(shí)間付款款，而且對(duì)多多交貨部分，，以及不符合合合同規(guī)定的的產(chǎn)品，在代為保管期內(nèi)內(nèi)實(shí)際支出的的保管、保養(yǎng)養(yǎng)費(fèi)由供貨方方承擔(dān)。1Z206022物資采購(gòu)合同同的內(nèi)容價(jià)格有國(guó)家定價(jià)的的材料，應(yīng)按按國(guó)家定價(jià)執(zhí)行；按規(guī)定應(yīng)由國(guó)國(guó)家定價(jià)的但但國(guó)家尚無(wú)定定價(jià)的材料，，其價(jià)格應(yīng)報(bào)報(bào)請(qǐng)物價(jià)主管部門(mén)門(mén)批準(zhǔn)；不屬于國(guó)家定定價(jià)的產(chǎn)品，，可由供需雙方協(xié)商確定價(jià)格。1Z206022物資采購(gòu)合同同的內(nèi)容設(shè)備價(jià)格與支支付設(shè)備采購(gòu)合同同通常采用固定總價(jià)合同同，合同價(jià)款的的支付一般分三三次：設(shè)備制造前，采購(gòu)方支付付設(shè)備價(jià)格的的10%作為預(yù)付款；；供貨方按照交交貨順序在規(guī)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)將貨物送達(dá)交貨地點(diǎn)，采采購(gòu)方支付該該批設(shè)備價(jià)的的80%；剩余的10%作為設(shè)設(shè)備保證金，待保證期滿(mǎn)滿(mǎn)，采購(gòu)方簽簽發(fā)最終驗(yàn)收收證書(shū)后支付付。1Z206023施工專(zhuān)業(yè)分包包合同的內(nèi)容容工程承包人（（總承包單位位）的主要責(zé)責(zé)任和義務(wù)1.場(chǎng)地；2.三通；3.辦證；4.圖紙；5.付款；6.組織；7.協(xié)調(diào)專(zhuān)業(yè)工程分包包人的主要責(zé)責(zé)任和義務(wù)1.遵紀(jì)守法法干活；2.照管維護(hù)護(hù)工程；3.確保質(zhì)量量、進(jìn)度成本本；4.安全文明明施工。1Z206023施工專(zhuān)業(yè)分包包合同的內(nèi)容容分包人與發(fā)包包人的關(guān)系分包人須服從從承包人轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)的發(fā)包人或或工程師與分分包工程有關(guān)關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允允許，分包人人不得以任何何理由與發(fā)包包人或工程師師發(fā)生直接工作聯(lián)系系，分包人不得直直接致函發(fā)包包人或工程師師，也不得直直接接受發(fā)包包人或工程師師的指令。如分包人與發(fā)發(fā)包人或工程程師發(fā)生直接接工作聯(lián)系，，將被視為違違約，并承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任。。1Z206023施工專(zhuān)業(yè)分包包合同的內(nèi)容容承包人指令就分包工程范范圍內(nèi)的有關(guān)關(guān)工作，承包包人隨時(shí)可以向分包人人發(fā)出指令，，分包人應(yīng)執(zhí)執(zhí)行承包人根根據(jù)分包合同同所發(fā)出的所所有指令。分包人拒不執(zhí)執(zhí)行指令，承承包人可委托托其他施工單單位完成該指指令事項(xiàng)，發(fā)發(fā)生的費(fèi)用從從應(yīng)付給分包包人的相應(yīng)款款項(xiàng)中扣除。。1Z206023施工專(zhuān)業(yè)分包包合同的內(nèi)容容合同價(jià)款及支支付分包工程合同同價(jià)款可以采采用——固定價(jià)格；可可調(diào)價(jià)格；成成本加酬金。。分包合同價(jià)價(jià)款與總包包合同相應(yīng)應(yīng)部分價(jià)款款無(wú)任何連帶帶關(guān)系。1Z206023施工專(zhuān)業(yè)分分包合同的的內(nèi)容禁止轉(zhuǎn)包或或再分包分包人不得將其承包的的分包工程程轉(zhuǎn)包給他他人，也不不得將其承承包的分包包工程的全全部或部分分再分包給他人，否否則將被視視為違約，，并承擔(dān)違違約責(zé)任。。分包人經(jīng)承承包人同意意可以將勞務(wù)作業(yè)業(yè)再分包給具有相應(yīng)應(yīng)勞務(wù)分包包資質(zhì)的勞勞務(wù)分包企企業(yè)。分包人應(yīng)對(duì)對(duì)再分包的的勞務(wù)作業(yè)業(yè)的質(zhì)量等等相關(guān)事宜宜進(jìn)行督促促和檢查，，并承擔(dān)相相關(guān)連帶責(zé)任。1Z206024施工勞務(wù)分分包合同的的內(nèi)容承包人的主主要義務(wù)（（相當(dāng)于發(fā)發(fā)包人）1.場(chǎng)地；；2.三通通；3.辦辦證；4.圖紙；5.付款；；6.組織織；7.協(xié)協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)編制施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)工程定定位、沉降觀測(cè)、、技術(shù)交底底、組織圖圖紙會(huì)審，，統(tǒng)一安排排技術(shù)檔案案資料的收收集整理及及交工驗(yàn)收收1Z206024施工勞務(wù)分分包合同的的內(nèi)容勞務(wù)分包人人的主要義義務(wù)（相當(dāng)于承承包人）1.遵紀(jì)守法法干活；2.照管維護(hù)護(hù)工程；3.確保質(zhì)量量、進(jìn)度、、成本；4.安全文明明施工。1Z206024施工勞務(wù)分分包合同的的內(nèi)容保險(xiǎn)勞務(wù)分包人人施工開(kāi)始始前，承包人應(yīng)獲得發(fā)包包人為施工工場(chǎng)地內(nèi)的的自有人員及第三人人員生命財(cái)財(cái)產(chǎn)辦理的的保險(xiǎn)，且且不需勞務(wù)務(wù)分包人支支付保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用。運(yùn)至施工場(chǎng)場(chǎng)地用于勞勞務(wù)施工的的材料和待待安裝設(shè)備備，由工程承包人人辦理或獲得得保險(xiǎn)，且且不需勞務(wù)務(wù)分包人支支付保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用。承包人必須為租賃賃或提供給給勞務(wù)分包包人使用的的施工機(jī)械械設(shè)備辦理理保險(xiǎn)，并并支付保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)用。勞務(wù)分包人人必須為從事事危險(xiǎn)作業(yè)業(yè)的職工辦辦理意外傷害保保險(xiǎn)，并為施工工場(chǎng)地內(nèi)自自有人員生命財(cái)產(chǎn)和和施工機(jī)械設(shè)設(shè)備辦理保險(xiǎn)，，支付保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)用。1Z206024施工勞務(wù)分分包合同的的內(nèi)容勞務(wù)報(bào)酬勞務(wù)報(bào)酬可可以采用以以下方式中中的任何一一種：固定勞務(wù)報(bào)報(bào)酬（含管理費(fèi)費(fèi)）；約定不同工工種勞務(wù)的的計(jì)時(shí)單價(jià)（含管理費(fèi)費(fèi)），按確確認(rèn)的工時(shí)時(shí)計(jì)算；約定不同工工作成果的的計(jì)件單價(jià)（含管理費(fèi)費(fèi)），按確確認(rèn)的工程程量計(jì)算。。勞務(wù)報(bào)酬，，可以采用用固定價(jià)格格或變動(dòng)價(jià)價(jià)格。采用用固定價(jià)格格，則除合同約定定或法律政政策變化導(dǎo)致勞務(wù)價(jià)價(jià)格變化以以外，均為為一次包死死，不再調(diào)調(diào)整。1Z206024施工勞務(wù)分分包合同的的內(nèi)容勞務(wù)報(bào)酬最最終支付全部工作完完成，經(jīng)承承包人認(rèn)可可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人人向承包人人遞交完整的的結(jié)算資料料，雙方按照本本合同約定定的計(jì)價(jià)方方式，進(jìn)行行勞務(wù)報(bào)酬酬的最終支支付。承包人收到到勞務(wù)分包包人遞交的的結(jié)算資料料后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，，給予確認(rèn)認(rèn)或者提出出修改意見(jiàn)見(jiàn)。承包人人確認(rèn)結(jié)算算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包包人支付勞勞務(wù)報(bào)酬尾尾款。勞務(wù)分包人人和承包人人對(duì)勞務(wù)報(bào)報(bào)酬結(jié)算價(jià)價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議時(shí)，按按合同約定定處理。1Z206025項(xiàng)目總承包包合同的內(nèi)內(nèi)容發(fā)包人的義義務(wù)和權(quán)利利負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)項(xiàng)目的審批批、核準(zhǔn)或或備案手續(xù)續(xù)，取得項(xiàng)目用用地的使用用權(quán)，完成成拆遷補(bǔ)償償工作，使使項(xiàng)目具備備法律規(guī)定定的開(kāi)工條條件。履行合同中中約定的合合同價(jià)格調(diào)整、、付款、竣竣工結(jié)算義務(wù)。有權(quán)根據(jù)合合同約定及及國(guó)家法律律對(duì)安全、、質(zhì)量、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境境保護(hù)和職職業(yè)健康等等強(qiáng)制性規(guī)規(guī)定，對(duì)承承包人的設(shè)設(shè)計(jì)、采購(gòu)購(gòu)、施工等等實(shí)施工作作提出建議、、修改和變變更。1Z206025項(xiàng)目總承包包合同的內(nèi)內(nèi)容有權(quán)根據(jù)合合同約定，，對(duì)因承包包人原因給給發(fā)包人帶帶來(lái)的任何何損失和損損害，提出賠償。發(fā)包人認(rèn)為為必要時(shí)，有權(quán)發(fā)出書(shū)書(shū)面形式的的暫停通知知。該類(lèi)暫停給給承包人造造成的費(fèi)用用增加時(shí)，，由發(fā)包人人承擔(dān)。或或造成工程程關(guān)鍵路徑徑延誤的，，竣工日期期相應(yīng)延長(zhǎng)長(zhǎng)。1Z206026工程監(jiān)理合合同的內(nèi)容容監(jiān)理的工作作內(nèi)容及相相關(guān)要求（1）收到工程程設(shè)計(jì)文件件后編制監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃，，并在第一次工地地會(huì)議7天前報(bào)委托人。。根據(jù)有關(guān)關(guān)規(guī)定和監(jiān)監(jiān)理工作需需要，編制制監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則；（2）熟悉工程程設(shè)計(jì)文件件，并參加加由委托人主持的圖紙紙會(huì)審和設(shè)設(shè)計(jì)交底會(huì)會(huì)議；（3）參加由委委托人主持持的第一次次工地會(huì)議議；主持監(jiān)監(jiān)理例會(huì)并并根據(jù)工程程需要主持持或參加專(zhuān)專(zhuān)題會(huì)議；；1Z206026工程監(jiān)理合合同的內(nèi)容容監(jiān)理人更換換總監(jiān)理工工程師時(shí)，應(yīng)提前前7天向委托人書(shū)書(shū)面報(bào)告，，經(jīng)委托人人同意后方方可更換；；監(jiān)理人更更換項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)其其他監(jiān)理人人員，應(yīng)以以相當(dāng)資格格與能力的的人員替換換，并通知知委托人。。在緊急情況況下，為了保護(hù)護(hù)財(cái)產(chǎn)和人人身安全，，監(jiān)理人所所發(fā)出的指指令未能事事先報(bào)委托托人批準(zhǔn)時(shí)時(shí)，應(yīng)在發(fā)發(fā)出指令后后的24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式式報(bào)委托人人。1Z206027工程咨詢(xún)合合同的內(nèi)容容一、合同組組成協(xié)議書(shū)、通用條款、特殊條款、附件A、附件B、附件C。附件A——規(guī)定咨詢(xún)工工程師的服服務(wù)范圍；附件B——規(guī)定業(yè)主提供供的職員、、設(shè)備、設(shè)設(shè)施和其他他人員的服服務(wù)；附件C——規(guī)定報(bào)酬和和支付。1Z206027工程咨詢(xún)合合同的內(nèi)容容二、工程咨咨詢(xún)方的主主要義務(wù)（2）根據(jù)客戶(hù)與與第三方簽簽訂的合同同的授權(quán)或或要求，行行使權(quán)力或或履行職責(zé)責(zé)時(shí)，工程程咨詢(xún)方方應(yīng)：①根據(jù)合同進(jìn)進(jìn)行工作。。②在客戶(hù)和第第三方之間間提供證明明、行使決決定權(quán)或處處理權(quán)時(shí)，，不是作為仲仲裁人，而是作為為獨(dú)立的專(zhuān)專(zhuān)業(yè)人員，，根據(jù)自己己的專(zhuān)業(yè)技技能和判斷斷進(jìn)行工作作。③在變更任何何第三方的的義務(wù)時(shí)，，對(duì)于可能能對(duì)費(fèi)用或或質(zhì)量或時(shí)時(shí)間產(chǎn)生重重大影響的的任何變更，須事先得到到客戶(hù)的批批準(zhǔn)（發(fā)生緊急急情況除外外，但事后后工程咨詢(xún)?cè)兎綉?yīng)盡快快通知客戶(hù)戶(hù)）。1Z206027工程咨詢(xún)合合同的內(nèi)容容④如果項(xiàng)目所所在的管轄轄區(qū)有需要要，工程咨咨詢(xún)方應(yīng)具具有履行本本協(xié)議所述述服務(wù)的資資格，或或者由具有有相應(yīng)資格格的專(zhuān)業(yè)人人員執(zhí)行此此類(lèi)服務(wù)。。⑤工程程咨咨詢(xún)?cè)兎椒綉?yīng)應(yīng)讓讓客客戶(hù)戶(hù)保保持持對(duì)對(duì)其其服服務(wù)務(wù)進(jìn)進(jìn)展展的的了了解解。。1Z206027工程程咨咨詢(xún)?cè)兒虾贤牡膬?nèi)內(nèi)容容三、、客客戶(hù)戶(hù)的的主主要要義義務(wù)務(wù)1.提供供資資料料2.及時(shí)時(shí)決決定定3.協(xié)助助4.設(shè)備備和和設(shè)設(shè)施施5.客戶(hù)戶(hù)的的職職員員6.其他他人人員員的的服服務(wù)務(wù)1Z206027工程程咨咨詢(xún)?cè)兒虾贤牡膬?nèi)內(nèi)容容四、、雙雙方方之之間間的的責(zé)責(zé)任任1.工程程咨咨詢(xún)?cè)兎椒降牡呢?zé)責(zé)任任沒(méi)有有對(duì)對(duì)方方的的同同意意，，工工程程咨咨詢(xún)?cè)兎椒讲徊坏玫棉D(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓本本協(xié)協(xié)議議書(shū)書(shū)規(guī)規(guī)定定的的義義務(wù)務(wù)。。即即使使在在客客戶(hù)戶(hù)同同意意工工程程咨咨詢(xún)?cè)兎椒桨寻涯衬承┬┤稳蝿?wù)務(wù)交交給給第第三三方方來(lái)來(lái)完完成成，，工工程程咨咨詢(xún)?cè)兎椒饺匀匀蝗皇鞘俏ㄎㄒ灰回?zé)責(zé)任任方方。。沒(méi)有有客客戶(hù)戶(hù)的的書(shū)書(shū)面面同同意意，，工工程程咨咨詢(xún)?cè)兎椒讲徊坏玫瞄_(kāi)開(kāi)始始實(shí)實(shí)施施、、更更改改或或終終止止履履行行全全部部或或部部分分服服務(wù)務(wù)的的任任何何分分包包合合同同。。【例例題題】】1.某某工工程程竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收階階段段，，承承包包人人于于6月1日向向工工程程師師遞遞交交了了竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收?qǐng)?bào)報(bào)告告；；發(fā)發(fā)包包人人與與6月15日組組織織生生產(chǎn)產(chǎn)設(shè)設(shè)備備啟啟動(dòng)動(dòng)試試車(chē)車(chē)檢檢驗(yàn)驗(yàn)；；6月18日試試車(chē)車(chē)完完畢畢后后發(fā)發(fā)包包人人、、承承包包人人、、工工程程師師和和設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)代代表表在在試試車(chē)車(chē)記記錄錄上上簽簽字字確確認(rèn)認(rèn)質(zhì)質(zhì)量量合合格格；；工工程程師師于于6月20日簽簽發(fā)發(fā)工工程程移移交交證證書(shū)書(shū)。。則則承承包包人人的的實(shí)實(shí)際際竣竣工工日日應(yīng)應(yīng)為為（（））。。A.6月15日B.6月18日C.6月1日D.6月20日【答案案】C【例例題題】】2.根根據(jù)據(jù)《建設(shè)設(shè)工工程程施施工工合合同同（（示示范范文文本本））》，下下列列工工作作內(nèi)內(nèi)容容中中，，屬屬于于承承包包人人義義務(wù)務(wù)的的有有（（））。。A.支支付付施施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)鄰鄰近近的的古古樹(shù)樹(shù)保保護(hù)護(hù)費(fèi)費(fèi)用用B.辦辦理理夜夜間間施施工工許許可可證證C.照照管管未未交交工工工工程程D.辦辦理理施施工工許許可可證證E.辦辦理理施施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)爆爆破破作作業(yè)業(yè)申申請(qǐng)請(qǐng)【答案案】BC【例例題題】】3.根根據(jù)據(jù)《建設(shè)設(shè)工工程程施施工工合合同同（（示示范范文文本本））》（GF-2013-0201），，合合同同文文本本由由（（））組組成成。。A.通通用用合合同同條條款款B.辦辦理理夜夜間間施施工工許許可可證證C.標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和和技技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)范范D.辦辦理理施施工工許許可可證證E.中中標(biāo)標(biāo)通通知知書(shū)書(shū)【答案案】ABD【例例題題】】4.根根據(jù)據(jù)《建設(shè)設(shè)工工程程施施工工勞勞務(wù)務(wù)分分包包合合同同（（示示范范文文本本））》（GF-2003-0214），，陳陳專(zhuān)專(zhuān)用用條條款款有有規(guī)規(guī)定定外外，，下下列列合合同同文文件件中中擁?yè)碛杏凶钭顑?yōu)優(yōu)先先解解釋釋極極的的是是（（））。。A.通通用用合合同同條條款款B.中中標(biāo)標(biāo)通通知知書(shū)書(shū)C.投投標(biāo)標(biāo)函函及及其其附附件件D.技技術(shù)術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和和要要求求【答案案】B【例例題題】】5.下列列合合同同條條款款中中，，與與合合同同款款支支付付方方式式有有關(guān)關(guān)的的條條款款有有（））。A.工工程程量量清清單單錯(cuò)錯(cuò)誤誤的的修修正正B.市市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)價(jià)格格波波動(dòng)動(dòng)引引起起的的調(diào)調(diào)整整C.預(yù)預(yù)付付款款比比例例D.工工程程進(jìn)進(jìn)度度款款支支付付審審批批程程序序E.質(zhì)質(zhì)量量保保證證金金的的扣扣留留與與退退還還【答案案】CDE【例例題題】】6.根根據(jù)據(jù)《建設(shè)設(shè)工工程程施施工工合合同同（（示示范范文文本本））》（GF-2013-0201）,工程程缺缺陷陷責(zé)責(zé)任任期期自自（（））起起計(jì)計(jì)算算。。A.合合同同簽簽訂訂之之日日B.竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收合合格格之之日日C.實(shí)實(shí)際際竣竣工工日日期期D.頒頒發(fā)發(fā)工工程程接接收收證證書(shū)書(shū)之之日日【答案案】C【例例題題】】7.根據(jù)據(jù)《《建設(shè)設(shè)工工程程施施工工合合同同（示范范文文本本）》（GF-2013-0201）），保保修修期期的的開(kāi)開(kāi)始始計(jì)計(jì)算算時(shí)時(shí)間間是是指指（））。A.竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收合合格格日日B.合合同同基基準(zhǔn)準(zhǔn)日日期期C.實(shí)實(shí)際際竣竣工工日日期期D.保保證證金金扣扣留留日日【答案案】A【例例題題】】8.根根據(jù)據(jù)《建設(shè)設(shè)工工程程施施工工合合同同（（示示范范文文本本））》（GF-2013-0201），，屬屬于于發(fā)發(fā)包包人人工工作作的的有有（（））。。A.保保證證向向承承包包人人提提供供正正常常施施工工所所需需的的進(jìn)進(jìn)入入施施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的的交交通通條條件件B.保保證證承承包包人人施施工工人人員員的的安安全全和和健健康康C.依依據(jù)據(jù)有有關(guān)關(guān)法法律律辦辦理理建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工許許可可證證D.負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)對(duì)指指定定分分包包的的管管理理，，并并對(duì)對(duì)分分包包方方的的行行為為負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)E.向向承承包包人人提提供供施施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的的地地質(zhì)質(zhì)勘勘察察資資料料【答案案】ACE【例例題題】】9.據(jù)《建設(shè)設(shè)工工程程施施工工合合同同（（示示范范文文本本））》（GF-2013-0201），，發(fā)發(fā)包包人人責(zé)責(zé)任任和和義義務(wù)務(wù)有有（（））。。A.辦辦理理建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工許許可可證證B.辦辦理理建建設(shè)設(shè)工工程程規(guī)規(guī)劃劃許許可可證證C.辦辦理理工工傷傷保保險(xiǎn)險(xiǎn)D.提供場(chǎng)外交交通條件E.負(fù)責(zé)施工場(chǎng)場(chǎng)地周邊的環(huán)環(huán)境保護(hù)【答案】ABD【例題】10.根據(jù)《建設(shè)工工程施工合同同（示范文本）》（GF—2013-0201）通用合同條款款，關(guān)于工程程施工交通運(yùn)運(yùn)輸?shù)恼f(shuō)法，，正確的有（）。A.承包人未合合理預(yù)見(jiàn)進(jìn)出出施工現(xiàn)場(chǎng)路路徑所增加的的費(fèi)用由發(fā)包包人承擔(dān)B.發(fā)包人負(fù)責(zé)責(zé)取得出入施施工現(xiàn)場(chǎng)所需需的批準(zhǔn)手續(xù)續(xù)和全部權(quán)利利C.因承包人原原因造成的場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)基本交通通設(shè)施損壞的的，由發(fā)包人人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)費(fèi)用D.場(chǎng)外交通設(shè)設(shè)施無(wú)法滿(mǎn)足足工程施工需需要的，由發(fā)發(fā)包人負(fù)責(zé)完完善E.運(yùn)輸超重件件所需的道路路臨時(shí)加固費(fèi)費(fèi)用由承包人人承擔(dān)【答案】ABD【例題】11.根據(jù)《建設(shè)工程施工工勞務(wù)分包合合同（示范文文本）》（GF-2003-0214），從事危險(xiǎn)險(xiǎn)作業(yè)職工的的意外傷害保保險(xiǎn)應(yīng)由（））辦理。。A.發(fā)包人B.施工承包人人C.專(zhuān)業(yè)分包人人D.勞務(wù)分包人人【答案】D【例題】12.根據(jù)《建設(shè)設(shè)工程施工勞勞務(wù)分包合同同（示范文本本）》（GF-2003-0214），應(yīng)自勞務(wù)分分包人完成的的工作是（））。A.收集技術(shù)資資料B.搭建生括設(shè)設(shè)施C.編制施工計(jì)計(jì)劃D.加強(qiáng)安全教教育【答案】D【例題】13.根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目工程程總承包合同同示范文本（（試行）》（GF-2011-0216）,發(fā)包人的義務(wù)務(wù)是（））。A.組織竣工驗(yàn)驗(yàn)收B.提交臨時(shí)占占地資料C.負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)項(xiàng)目備案手續(xù)續(xù)D.提供設(shè)計(jì)審審查所需的資資料【答案】C【例題】14.根據(jù)《建設(shè)工程施工工合同（示范范文本）》（GF-2013-0201），工程未經(jīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收，，發(fā)包人擅自自使用的，以以（）為為實(shí)際竣工日日期。A.承包人提交交竣工驗(yàn)收申申請(qǐng)報(bào)告之日日B.轉(zhuǎn)移占有工工程之日C.監(jiān)理人組織織竣工初驗(yàn)之之日D.發(fā)包人簽發(fā)發(fā)工程接收證證書(shū)之日【答案】B【例題】15.關(guān)于物資采購(gòu)購(gòu)交貨日期的的說(shuō)法，正確確的是（））。A.供貨貨方負(fù)負(fù)責(zé)送送貨的的，以以供貨貨方按按合同同規(guī)定定通知知的提提貨日日期為為準(zhǔn)B.采購(gòu)購(gòu)方提提貨的的，以以采購(gòu)購(gòu)方收收獲戳戳記的的日期期為準(zhǔn)準(zhǔn)C.凡委委托運(yùn)運(yùn)輸單單位代代運(yùn)的的產(chǎn)品品，以以向承承運(yùn)單單位提提出申申請(qǐng)的的日期期為準(zhǔn)準(zhǔn)D.凡委委托運(yùn)運(yùn)輸部部門(mén)送送貨的的，以以供貨貨方發(fā)發(fā)送產(chǎn)產(chǎn)品時(shí)時(shí)承運(yùn)運(yùn)單位位簽發(fā)發(fā)的日日期為為準(zhǔn)【答案】B【例題題】16.關(guān)于合合同談?wù)勁兄兄泄て谄诤途S維修期期的說(shuō)說(shuō)法，，正確確的有有（））。A.對(duì)于于具有有較多多單項(xiàng)項(xiàng)工程程的建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目工工程，，可在在合同同中明明確允允許分分部位位或分分批提提交業(yè)業(yè)主驗(yàn)驗(yàn)收B.由于于工程程變更更原因因?qū)すて诋a(chǎn)產(chǎn)生不不利影影響時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)該給給予承承包人人要求求合理理延長(zhǎng)長(zhǎng)工期期的權(quán)權(quán)利C.承包包人只只應(yīng)該該承擔(dān)擔(dān)由于于材料料和施施工方方法及及操作作工藝藝等不不符合合合同同規(guī)定定而產(chǎn)產(chǎn)生的的缺陷陷D.承包包人不不能用用維修修保函函來(lái)代代替業(yè)業(yè)主扣扣留的的保留留金E.業(yè)主主和承承包人人應(yīng)當(dāng)當(dāng)根據(jù)據(jù)項(xiàng)目目情況況、施施工環(huán)環(huán)境因因素等等商定定適當(dāng)當(dāng)?shù)拈_(kāi)開(kāi)工時(shí)時(shí)間【答案】ABCE【例題題】17.根據(jù)《建筑工工程施施工合合同（（示范范文本本）》（GF-2013-0201），可可以順順延工工期的的情況況有（（））。。A.發(fā)包包人比比計(jì)劃劃開(kāi)工工日晚晚5天下達(dá)達(dá)開(kāi)工工通知知B.發(fā)包包人未未按合合同約約定提提供施施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)C.發(fā)包包人提提供的的測(cè)量量基準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)存存在錯(cuò)錯(cuò)誤D.分包包商或或供貨貨商延延誤E.監(jiān)理理未按按合同同約定定發(fā)出出指示示、批批準(zhǔn)文文件【答案】ABCE【例題題】18.根據(jù)《建筑項(xiàng)項(xiàng)目工工程總總承包包合同同示范范文本本（試試行））》（GF-2011-0216），承承包人人主要要權(quán)利利和義義務(wù)有有（））。A.根據(jù)據(jù)合同同約定定，自自費(fèi)修修復(fù)竣竣工后后試驗(yàn)驗(yàn)中發(fā)發(fā)現(xiàn)的的缺陷陷B.按合合同約約定和和發(fā)包包人的的要求求，提提交相相關(guān)報(bào)報(bào)告C.負(fù)責(zé)責(zé)辦理理項(xiàng)目目審批批、核核準(zhǔn)或或備案案手續(xù)續(xù)，取取得項(xiàng)項(xiàng)目用用地的的使用用權(quán)D.根據(jù)據(jù)合同同約定定，以以書(shū)面面形式式向發(fā)發(fā)包人人發(fā)出出暫停停通知知E.根據(jù)據(jù)合同同約定定，對(duì)對(duì)因發(fā)發(fā)包人人原因因帶來(lái)來(lái)的損損失要要求賠賠償【答案】ABDE1Z206030合合同同計(jì)價(jià)價(jià)方式式（3分，，1單單+1多））建設(shè)工工程施施工承承包合合同的的計(jì)價(jià)價(jià)方式式主要要有三三種，，即總價(jià)合合同、、單價(jià)價(jià)合同同和成本補(bǔ)補(bǔ)償合合同。。特點(diǎn)一級(jí)分類(lèi)二級(jí)分類(lèi)工程量變化價(jià)格調(diào)整量的風(fēng)險(xiǎn)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)單價(jià)優(yōu)先單價(jià)合同變動(dòng)單價(jià)可變（大）單價(jià)可變發(fā)包人承擔(dān)發(fā)包人承擔(dān)固定單價(jià)可變（?。﹩蝺r(jià)固定發(fā)包人承擔(dān)承包人承擔(dān)總價(jià)優(yōu)先總價(jià)合同變動(dòng)總價(jià)固定總價(jià)可變承包人承擔(dān)發(fā)包人承擔(dān)固定總價(jià)固定總價(jià)固定承包人承擔(dān)承包人承擔(dān)1Z206031單單價(jià)價(jià)合同同的運(yùn)運(yùn)用單價(jià)合合同實(shí)實(shí)際支支付時(shí)時(shí)則根根據(jù)每每一個(gè)個(gè)子項(xiàng)項(xiàng)的實(shí)際完完成工工程量量乘以以該子子項(xiàng)的的合同同單價(jià)價(jià)計(jì)算算該項(xiàng)項(xiàng)工作作的應(yīng)應(yīng)付工工程款款。由于單單價(jià)合合同允允許隨隨工程程量變變化而而調(diào)整整工程程總價(jià)價(jià)，業(yè)業(yè)主和和承包包商都都不存存在工程量量方面的的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，從從而縮縮短投投標(biāo)時(shí)時(shí)間。。單價(jià)合合同的的特點(diǎn)點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)優(yōu)先，當(dāng)總總價(jià)和和單價(jià)價(jià)的計(jì)計(jì)算結(jié)結(jié)果不不一致致時(shí)，，以單價(jià)價(jià)為準(zhǔn)準(zhǔn)調(diào)整總總價(jià)。。固定單單價(jià)合合同適適用于于工期較較短、工程量量變化化幅度度不會(huì)太太大的的項(xiàng)目目。1Z206031單單價(jià)價(jià)合同同的運(yùn)運(yùn)用合同總總價(jià)與與各項(xiàng)項(xiàng)單價(jià)價(jià)乘以以實(shí)際際完成成的工工程量量之和和發(fā)生生矛盾盾時(shí)，，則肯肯定以以后者者為準(zhǔn)準(zhǔn)，即即單價(jià)優(yōu)優(yōu)先。實(shí)際工工程款款的支支付也也將以以實(shí)際際完成成工程程量乘乘以合合同單單價(jià)進(jìn)進(jìn)行計(jì)計(jì)算。。1Z206032總總價(jià)價(jià)合同同的運(yùn)運(yùn)用固定總總價(jià)合合同的的價(jià)格計(jì)計(jì)算——以圖紙紙及規(guī)規(guī)定、、規(guī)范范為基基礎(chǔ)，，工程程任務(wù)務(wù)和內(nèi)內(nèi)容明明確，，業(yè)主主的要要求和和條件件清楚楚，合合同總總價(jià)一次包包死，，固定定不變變。在國(guó)際際上，，這種種合同同被廣泛泛接受和和采用用，因因?yàn)橛杏斜容^較成熟熟的法法規(guī)和和先例例的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)對(duì)業(yè)主主而言，，在合合同簽簽訂時(shí)時(shí)就可可以基基本確確定項(xiàng)項(xiàng)目的的總投投資額額，對(duì)投資資控制制有利利1Z206032總總價(jià)價(jià)合同同的運(yùn)運(yùn)用在固定定總價(jià)價(jià)合同同中還還可以以約定定，在在發(fā)生重重大工工程變變更、、累計(jì)計(jì)工程程變更更超過(guò)過(guò)一定定幅度度或者其他特特殊條條件下下可以對(duì)對(duì)合同價(jià)價(jià)格進(jìn)進(jìn)行調(diào)調(diào)整。。采用固固定總總價(jià)合合同，，雙方方結(jié)算比比較簡(jiǎn)簡(jiǎn)單，但是由由于承包商商承擔(dān)擔(dān)了較較大的的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，因此報(bào)價(jià)中中不可可避免免地要要增加加一筆筆較高高的不不可預(yù)預(yù)見(jiàn)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)——價(jià)格風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)、、工作作量風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)1Z206032總總價(jià)價(jià)合同同的運(yùn)運(yùn)用適用范范圍工程量量小、、工期期短，估計(jì)計(jì)在施施工過(guò)過(guò)程中中環(huán)境境因素素變化化小，，工程程條件件穩(wěn)定定并合合理；；工程設(shè)設(shè)計(jì)詳詳細(xì)，，圖紙紙完整整、清清楚，，工程程任務(wù)務(wù)和范范圍明明確；；工程結(jié)結(jié)構(gòu)和和技術(shù)術(shù)簡(jiǎn)單單，風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)小小；投標(biāo)期期相對(duì)對(duì)寬裕裕，承包商商有充充足的的時(shí)間間詳細(xì)細(xì)考察察現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，復(fù)復(fù)核工工程量量，分分析招招標(biāo)文文件，，擬訂訂施工工計(jì)劃劃；合同條條件中中雙方方的權(quán)權(quán)利和和義務(wù)務(wù)十分分清楚楚，合同條條件完完備。1Z206032總總價(jià)價(jià)合同同的運(yùn)運(yùn)用變動(dòng)總價(jià)合合同（可調(diào)調(diào)總價(jià)合同同）——合同價(jià)格是是以圖紙及及規(guī)定、規(guī)規(guī)范為基礎(chǔ)礎(chǔ)，按照時(shí)時(shí)價(jià)進(jìn)行計(jì)計(jì)算，得到到包括全部部工程任務(wù)務(wù)和內(nèi)容的的暫定合同價(jià)價(jià)格。它是一種相對(duì)固定的的價(jià)格，在合同執(zhí)行行過(guò)程中，，由于通貨膨脹等原因而使使所使用的的工、料成成本增加，，設(shè)計(jì)變更、、工程量變變化和其他工程條條件變化所引起的費(fèi)費(fèi)用變化，，可以按照照合同約定定對(duì)合同總總價(jià)進(jìn)行相相應(yīng)的調(diào)整整。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：對(duì)承包商而言，其風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較較小；對(duì)業(yè)主而言，通貨貨膨脹等不不可預(yù)見(jiàn)因因素的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)由業(yè)主承承擔(dān)，不利于其進(jìn)進(jìn)行投資控控制1Z206032總總價(jià)合同同的運(yùn)用價(jià)格調(diào)整規(guī)規(guī)定施工期限一年左右的項(xiàng)目目一般實(shí)行行固定總價(jià)合同，通常常不考慮價(jià)價(jià)格調(diào)整問(wèn)問(wèn)題，以簽簽訂合同時(shí)時(shí)的單價(jià)和和總價(jià)為準(zhǔn)準(zhǔn)，物價(jià)上上漲的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)全部由承承包商承擔(dān)擔(dān)。對(duì)建設(shè)周期期一年半以上上的工程項(xiàng)目目，則應(yīng)考考慮下列因因素勞務(wù)工資以以及材料費(fèi)費(fèi)用的上漲漲其他影響工工程造價(jià)的的因素，如如運(yùn)輸費(fèi)、、燃料費(fèi)、、電力等價(jià)價(jià)格的變化化外匯匯率的的不穩(wěn)定國(guó)家或者省省市立法的的改變引起起的工程費(fèi)費(fèi)用的上漲漲1Z206033成本加酬金金合同的運(yùn)運(yùn)用成本加酬金金合同通常常用于如下下情況：工程特別復(fù)復(fù)雜，工程程技術(shù)、結(jié)結(jié)構(gòu)方案不不能預(yù)先確確定；或者盡管管可以確定定工程技術(shù)術(shù)和結(jié)構(gòu)方方案，但是是不可能進(jìn)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性性的招標(biāo)活活動(dòng)并以總總價(jià)合同或或單價(jià)合同同的形式確確定承包商商，如研究究開(kāi)發(fā)性質(zhì)質(zhì)的工程項(xiàng)項(xiàng)目；時(shí)間特別緊緊迫，如搶險(xiǎn)、、救災(zāi)工程程，來(lái)不及及進(jìn)行詳細(xì)細(xì)的計(jì)劃和和商談。1Z206033成本加酬金金合同的運(yùn)運(yùn)用對(duì)業(yè)主的優(yōu)優(yōu)點(diǎn)可以通過(guò)分段施工縮縮短工期可以減少承包商商的對(duì)立情情緒，承包商對(duì)工工程變更和和不可預(yù)見(jiàn)見(jiàn)條件的反反應(yīng)會(huì)比較較積極和快快鍵可以利用承承包商的施施工技術(shù)專(zhuān)專(zhuān)家，幫助助改進(jìn)或彌彌補(bǔ)設(shè)計(jì)中中的不足業(yè)主可以根根據(jù)自身力力量和需要要，較深入入地介入和和控制工程程施工和管管理也可以通過(guò)過(guò)確定最大保保證價(jià)格約約束工程成成本不超過(guò)某一一限值，從從而轉(zhuǎn)移一一部分風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)1Z206033成本加酬金金合同的運(yùn)運(yùn)用對(duì)承包商的的特點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：比固定總總價(jià)合同的的風(fēng)險(xiǎn)低，，利潤(rùn)比較較有保證，，因而比較較有積極性性缺點(diǎn)：合同的不確確定性大1Z206033成本加酬金金合同的運(yùn)運(yùn)用成本加酬金金合同的形形式成本加固定定費(fèi)用合同——承包商為了了盡快得到到酬金，會(huì)會(huì)盡力縮短短工期成本加固定定比例費(fèi)用用合同——不利于縮短短工期和降降低成本成本加獎(jiǎng)金金合同——當(dāng)實(shí)際成本本超過(guò)頂點(diǎn)點(diǎn)對(duì)承包商商罰款時(shí)，，最大罰款款限額不超超過(guò)原先商商定的最高高酬金值。。最大成本加加費(fèi)用合同——如果實(shí)際成成本超過(guò)合合同中規(guī)定定的工程成成本總價(jià)，，由承包商商承擔(dān)所有有的額外費(fèi)費(fèi)用，若實(shí)實(shí)施過(guò)程中中節(jié)約了成成本，節(jié)約約的部分歸歸業(yè)主，或或者由業(yè)主主與承包商商分享1Z206033成本加酬金金合同的運(yùn)運(yùn)用合同形式適用范圍成本加固定費(fèi)用合同在工程總成本一開(kāi)始估計(jì)不準(zhǔn)，可能變化不大的情況下，可采用此合同形式，有時(shí)可分幾個(gè)階段談判付給固定報(bào)酬成本加固定比例費(fèi)用合同一般在工程初期很難描述工作范圍和性質(zhì)，或工期緊迫，無(wú)法按常規(guī)編制招標(biāo)文件招標(biāo)時(shí)采用。成本加獎(jiǎng)金合同在招標(biāo)時(shí)，當(dāng)圖紙、規(guī)范等準(zhǔn)備不充分時(shí)，不能據(jù)以確定合同價(jià)格，而僅能制定一個(gè)估算指標(biāo)時(shí)可采用這種形式。最大成本加費(fèi)用合同在非代理型（風(fēng)險(xiǎn)型）CM模式的合同中就采用這種方式。1Z206033成本加酬金金合同的運(yùn)運(yùn)用成本加酬金金合同的應(yīng)應(yīng)用當(dāng)實(shí)行施工工總承包管管理模式或或CM模式時(shí)，業(yè)主與與施工總承承包管理單單位或CM單位的合同同一般采用用成本加酬金金合同。在施工承包包合同中采采用成本加加酬金計(jì)價(jià)價(jià)方式時(shí)，，業(yè)主與承承包商應(yīng)該該注意以下下問(wèn)題。必須有一個(gè)個(gè)明確的如如何向承包包商支付酬酬金的條款款。應(yīng)該列出工工程費(fèi)用清清單。1Z206033成本加酬金金合同的運(yùn)運(yùn)用三種合同計(jì)計(jì)價(jià)方式的的比較總價(jià)合同單價(jià)合同成本加酬金合同應(yīng)用范圍廣泛工程量暫不確定的工程緊急工程、保密工程等業(yè)主的投資控制工作容易工作量較大難度大業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較小較大很大承包商的風(fēng)險(xiǎn)大較小無(wú)設(shè)計(jì)深度要求施工圖設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)各設(shè)計(jì)階段1Z2060634工程咨詢(xún)合合同計(jì)價(jià)方方式一、計(jì)算方方法1.人月費(fèi)單價(jià)價(jià)法人月費(fèi)單價(jià)價(jià)法是咨詢(xún)?cè)兎?wù)中最常用、最最基本的以服務(wù)時(shí)時(shí)間為基礎(chǔ)礎(chǔ)的計(jì)費(fèi)方方法。這種種計(jì)算方法法廣泛用于于一般性的的項(xiàng)目規(guī)劃劃和可行性性研究、工工程設(shè)計(jì)、、項(xiàng)目管管理和施工工監(jiān)理以及及技術(shù)援助助任務(wù)。需需要說(shuō)明的的是，這種種方法中的的“人月費(fèi)費(fèi)”并不僅僅僅是咨咨詢(xún)?nèi)藛T的的月工資。。.1Z2060634工程咨詢(xún)合合同計(jì)價(jià)方方式2.按日計(jì)費(fèi)法法按日計(jì)費(fèi)法法也是一種種以服務(wù)時(shí)時(shí)間為基礎(chǔ)礎(chǔ)的計(jì)費(fèi)方方法，通常常是按每人人每日所需需費(fèi)用乘以以相應(yīng)的的工作日數(shù)數(shù)。這種計(jì)費(fèi)方方法通常要要比按人月月費(fèi)率折算算所得的平平均日費(fèi)用用額高，一般適用于于咨詢(xún)工作作期限短或或不連續(xù)、、咨詢(xún)?nèi)藛T員少的咨詢(xún)?cè)冺?xiàng)目，如如管理或法法律咨詢(xún)、、專(zhuān)家論證證等。1Z2060634工程咨詢(xún)合合同計(jì)價(jià)方方式3.工程建設(shè)費(fèi)費(fèi)用百分比比法這種方法是是根據(jù)工程程規(guī)模的大大小、技術(shù)術(shù)復(fù)雜程度度、咨詢(xún)服服務(wù)內(nèi)容的的范圍和要要求等因素素，取工程程建設(shè)費(fèi)的的一定比例例作為咨詢(xún)?cè)冑M(fèi)。這種計(jì)費(fèi)方方法主要用用于有明顯顯的相對(duì)獨(dú)獨(dú)立階段段的連續(xù)性性咨詢(xún)服務(wù)務(wù)，如可行行性研究、、工程設(shè)計(jì)計(jì)、施工監(jiān)監(jiān)理等。百分比法一一般適用于工程程規(guī)模較小小、工期較較短（一般般不超過(guò)一一年）的建建筑工程項(xiàng)目。1Z2060634工程咨詢(xún)合合同計(jì)價(jià)方方式二、費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成1.酬金2.可報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用用3.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)費(fèi)三、合同計(jì)計(jì)價(jià)工程咨詢(xún)服服務(wù)合同的的計(jì)價(jià)方式:1.總價(jià)合同2.成本加固定定酬金【例題】1.采用單價(jià)價(jià)合同時(shí)，，最后工程程結(jié)算的總總價(jià)是根據(jù)據(jù)（））計(jì)算確定定的。A.發(fā)包人提提供的清單單工程量及及承包方所所填報(bào)的單單價(jià)B.發(fā)包人提提供的清單單工程量及及承包方實(shí)實(shí)際發(fā)生的的單價(jià)C.實(shí)際完成成并經(jīng)工程程師計(jì)量的的工程量及及承包人實(shí)實(shí)際發(fā)生的的單價(jià)D.實(shí)際完成成并經(jīng)工程程量計(jì)量的的工程量及及承包人所所填報(bào)的單單價(jià)【答案】D【例題】2.某按單價(jià)價(jià)合同進(jìn)行行計(jì)價(jià)的招招標(biāo)工程，，在評(píng)標(biāo)過(guò)過(guò)程中，發(fā)發(fā)現(xiàn)某投標(biāo)標(biāo)人的總價(jià)價(jià)與單價(jià)的的計(jì)算結(jié)果果不一致，，究其原因因是投標(biāo)人人在計(jì)算時(shí)時(shí)，將混凝凝土單價(jià)300元/m3誤作為30元/m3的結(jié)果，對(duì)對(duì)此，業(yè)主主有權(quán)（））。A.以總價(jià)為為準(zhǔn)調(diào)整單單價(jià)B.以單價(jià)為為準(zhǔn)調(diào)整總總價(jià)C.要求投標(biāo)標(biāo)者重新提提報(bào)混凝土土單價(jià)D.將該投標(biāo)標(biāo)文件作處處理【答案】B【例題】3.一般而言言，采用固固定總價(jià)合合同時(shí)，承承包商的投投標(biāo)報(bào)價(jià)較較高的原因因是（））。。A.承包商喪喪失了今