房屋安全性鑒定報告

房安鑒報鞍路63#公裝改工程全鑒報目

錄1

鑒定目的依據(jù)和內(nèi)容................................................................鑒目的........................................................................................................................................................鑒依和參的術(shù)........................................................................................................................現(xiàn)檢使用儀....................................................................................................................................0鑒內(nèi)及方............................................................................................................................................定容方.......................................................................................................................................1全鑒定級準...........................................................................................................................修評級準...................................................................................................................................2安全性鑒定和適修性評級.............................................................5

工概況........................................................................................................................................................筑述...............................................................................................................................................5構(gòu)述...............................................................................................................................................6用史概.......................................................................................................................................6場查、............................................................................................................................................6基礎(chǔ)檢.......................................................................................................................................6部構(gòu)構(gòu)檢6它查...............................................................................................................................................8料度檢.....................................................................................................................................10構(gòu)載力..........................................................................................................................................1壓載力算.................................................................................................................................2震載力算.................................................................................................................................3厚驗算.........................................................................................................................................北辰房屋量安全鑒定有限公司鞍路63#公裝改工程全鑒報3

安性定及......................................................................................................................................1件全性定級.........................................................................................................................5單安全鑒評5定元安性合級.................................................................................................................6適性................................................................................................................................................部重結(jié)適性級.................................................................................................................7定元適性級.........................................................................................................................18結(jié)論和建.................................................................................9結(jié).............................................................................................................................................................1建.............................................................................................................................................................2北辰房屋量安全鑒定有限公司鞍路63#建修造程全鑒報

第頁共20頁鞍山路63#建裝改造工安全性鑒定報1

鑒定目、據(jù)和內(nèi)1.1鑒目鞍路公建年右經(jīng)一裝改自8月旬始造修該局剪墻消通進拆，了該目的構(gòu)全態(tài)大鑫商有公委大北房鑒有公對樓行全鑒。1.2鑒依和考技標）場測據(jù)標《筑構(gòu)測術(shù)準GB/T《入檢砌砂抗強技規(guī)》JGJ/T136-2001《彈評燒普磚號方》《筑形量范JGJ8-2007）構(gòu)算據(jù)規(guī)《筑構(gòu)載范（2006年）GB50009-2001《體構(gòu)計范GB《凝結(jié)設(shè)規(guī)》GB50010-2002《筑震計范GB）定級據(jù)標《用筑靠鑒標》GB50292-1999《筑震定準GB1.3現(xiàn)檢使的器漿入刻放鏡DJD2-1GC子緯

型彈HILTI-PD32光距北辰房屋量安全鑒定有限公司鞍路63#建修造程全鑒報1.4鑒內(nèi)及法

第頁共20頁鑒內(nèi)方地基檢：查樓基形、地況地情等結(jié)現(xiàn)檢：樓體樓屋蓋混土、等件連情況行面查對類件在裂、形缺情進測記。材強檢：墻的筑漿壓度磚標進檢評。①砌砂抗強檢：據(jù)貫法測筑漿壓度術(shù)程，在樓下、、層層橫體機置3個區(qū)三布個區(qū)全共12個區(qū)采貫法砌砂抗強進檢評。③磚號定依《彈評燒普磚號方，該地一~層體層機取塊，全共30塊采回法其號行測定結(jié)驗：據(jù)目的際載況構(gòu)材強，其要重構(gòu)進受承力抗承力局承和厚驗。安性定評：依《用筑靠鑒標）相規(guī)，該進安性定評。適性價依《用筑靠鑒標GB）相規(guī)，該進適性價安性定級準依《用筑靠鑒標，在行全鑒評級，構(gòu)、單、定元三層，一次為個全等。安性定級準表。北辰房屋量安全鑒定有限公司鞍路63#建修造程全鑒報安全性定分級標準

第頁共20頁表鑒層定次對

等級

分標

處要象地下一一

單個構(gòu)件或其檢查項目子單元的檢查項目子單元中

ubuuduAuBuCuDuAuBu

安性《定》級不必取u要，足的能施安性《定》級不必取u要，夠承力施安性《定》級不必取u要，足的能施安性《定》級不必取u要，夠承力施安性《定》不必取u要，足的能施安性于鑒準》可不取u的求足的能施安性《定》不必取u要，足的能施安性《定》不必取u要，足的能施安性《定》可不取u要，足的能施安性于鑒準》不必u的求不響承施北辰房屋量安全鑒定有限公司uuuuuuuuuu鞍路63#建修造程全鑒報第頁共20頁的C安性合定準》級的必措每要，有的載施u種D安符鑒標準級的采措構(gòu)要，足的能施uA安符《標》不采取措要具夠承力施uB安性符《定標》不采取措子要，足的能施單C安符《標》不采取措元u要，足的能施uD安符《標》不采取措要，足的能施uA安符《定級不取要，足的能施鑒B安性符鑒定準可不取定要，有的載施二單C安性鑒標準可不取元要，有的載施D安符《定級不取要，足的能施注表鑒標是《建可鑒標GB50292-1999適性級準依民建可性定準50292-1999在進行修評時應(yīng)別表1.4.3-1表1.4.3-2規(guī)采。北辰房屋量安全鑒定有限公司鞍路63#建修造程全鑒報每種構(gòu)適修性評級分類標

第頁共20頁表等級rrrr

分級標準構(gòu)件牢可靠，所涉的相關(guān)造結(jié)實程度。改造不影響原功構(gòu)件外結(jié)構(gòu)粗糙，涉及的關(guān)構(gòu)造主結(jié)結(jié)實。場并無改動保持原能構(gòu)件相構(gòu)造基礎(chǔ)結(jié)。拆改不影響原結(jié)承重及能，適當做防腐。構(gòu)件外結(jié)構(gòu)可靠，涉及的關(guān)構(gòu)造主結(jié)結(jié)實。場并無改動保持原能等級’r/Ar’r/Br’r/Cr’r/Dr

功能功能

子單元鑒定單元適性評級分類標準表分級標準構(gòu)件外結(jié)構(gòu)可靠，涉及的關(guān)構(gòu)造主結(jié)結(jié)實。場并無改動保持原構(gòu)件相構(gòu)造基礎(chǔ)結(jié)。拆改不影響原結(jié)承重及能，適當做防腐。構(gòu)件牢可靠，所涉的相關(guān)造結(jié)實程度。改造不影響原功構(gòu)件外結(jié)構(gòu)粗糙，涉及的關(guān)構(gòu)造主結(jié)結(jié)實。場并無改動保持原北辰房屋量安全鑒定有限公司22鞍路63#建修造程全鑒報2安全性定適修性級2.1工概

第頁共20頁鞍路公建樓該于年月建成式建原層部住，年行次修造將有二部改商。本檢鑒工中我測員該的構(gòu)本況行詳勘，查實該筑使歷。樓筑結(jié)及用史具情敘如：建概鞍路63#建（片1位鞍路聯(lián)路叉東200。樓平布為西矩，東向長63.4m，北寬15.5m，總筑積（層面意見告附一。北辰房屋量安全鑒定有限公司鞍路63#建修造程全鑒報

第頁共20頁該地一~層高為，內(nèi)高，口度11.15m結(jié)概該主為凝框體構(gòu)大分混土架消通主重局為-柱-道體重系凝結(jié)基梁澆，深達1.6m設(shè)各梁結(jié)達甚超其筑求準各樓屋板采混土筋樓。層設(shè)圈，為300mm澆剪墻構(gòu)柱消及梯通。層墻6、、9內(nèi)墻，余墻厚240mm。詳圖附。使歷概據(jù)托有工人介該自成除年改外未主結(jié)進過它造加，對墻水門系采過次繕在樓使歷中并發(fā)過體構(gòu)件裂、形情，造也見常生年9，樓行修造程，內(nèi)行改鄰對的體安質(zhì)存疑，申對梯體全構(gòu)行測2.2現(xiàn)檢、測接委后，院作員年月日入程場，始測作地基檢由現(xiàn)不備挖查條，檢人向樓施、理員解該的基礎(chǔ)況檢如：樓地層質(zhì)巖的地其度大堅；樓礎(chǔ)式用基挖礎(chǔ)滿圈墊，圈達，礎(chǔ)深墊厚達1.6m上結(jié)構(gòu)檢上結(jié)構(gòu)檢的容要括重體混土、以樓屋北辰房屋量安全鑒定有限公司鞍路63#建修造程全鑒報蓋等件檢。

第頁共20頁1)承墻檢該主結(jié)為力承體，門洞局為磚心外其部的板柱梁外剪墻通剪墻直作傳至礎(chǔ)現(xiàn)檢了層體實厚，果下各所外、墻300mm；層、8/B-C、9/B-C墻二8/B-C9/B-C橫以三、橫厚360mm其各體為240mm厚。層6/B-C軸段大承，下體改后砌墻無載作；層5-8/B軸原墻，處有內(nèi)墻隔裝墻無載用北辰房屋量安全鑒定有限公司鞍路63#建修造程全鑒報

第頁共20頁樓體改況

表層次地下一層

拆改描述B軸縱墻軸段：門洞口最寬處870mm最高處。縱墻：開門洞，最寬處，最高2084mm。A軸橫：軸段：墻有自水管進入，輕微潮情況續(xù)表2.2.2層次

拆改描述一層

有非剪墻拆改情況不屬于體結(jié)構(gòu)改動三層

軸縱墻：1段：間開門。9段：間開門。B軸縱墻軸段：門洞。通對體動置形及構(gòu)走綜分，知該目大分體剪墻力圈框及支受，基實現(xiàn)柱受范北辰房屋量安全鑒定有限公司鞍路63#建修造程全鑒報遠于樓荷

第頁共20頁2)混土、的查現(xiàn)對各混土、的造接裂破情等行檢，現(xiàn)個梁在建施時鋼外情。此析下原筑現(xiàn)及制筋時成雖影結(jié)，議防處。3)樓檢該各樓屋板用筋凝現(xiàn)樓。查未現(xiàn)板縫破、形缺。4)圈和造的查圈：委單相工人介，樓軸墻均有梁現(xiàn)對分體行開檢，證圈位。測圈高約600mm現(xiàn)場查未現(xiàn)梁在損況其檢1)樓荷調(diào)該各樓為通磚層全自成今始作住和租用未用變，局堆或它殊備設(shè)。3)傾測現(xiàn)對具觀條的點行傾測，點置測結(jié)見和報后圖。傾測結(jié)表

表測點編號1#

軸線位置

測量高20.95m

實測傾量向東傾，向南斜。傾斜矢：南偏東，7.3mm

傾斜限＞H/250＞902#1/C20.85m

向西傾，南傾斜。傾斜矢：南偏西，8.5mm

（mm注：表“傾斜限值依據(jù)《用建筑可靠鑒定標》中6.3.5條中對層砌體構(gòu)的點位移值規(guī)定。由表2.2.3所的量果知該被的構(gòu)點幾不在北辰房屋量安全鑒定有限公司ffffff鞍路63#建修造程全鑒報斜在范定值內(nèi)

第10頁共20頁材強檢本鑒所及材強檢包砌砂抗強檢和標評兩部。1)砌砂抗強檢依《入檢砌砂抗強技規(guī)》(JGJ/T，場該墻砌砂強采貫法行測貫法測筑漿壓度工原是根測貫砂的度砂抗強間相關(guān)，用縮作簧荷把測貫砂中由釘貫深通測曲來算漿壓度現(xiàn)在地一一二每隨抽承墻布個區(qū)三布置個測區(qū)全共個區(qū)現(xiàn)操依《入檢砌砂抗強度術(shù)程采SJY800砂貫儀行測各測位及測果表。貫法定筑漿壓度表層次地下

構(gòu)件位

測區(qū)砌砂漿抗壓強換算值（）11.4

砌筑砂抗壓強推定

砌筑砂抗壓強度推定值一層一層

9-10/A

13.112.811.311.2

ms

f

=10.7MPa=11MPa

強度無散性，單個構(gòu)件承點集中。

1312.212.8

m

=11.9MPa二層

/B-C

11.913.1

s

f

=10.8MPa

強度無散性，單個構(gòu)件承點集中。

12.6

f

13/A-B

11表2.2.4-1檢測果明該各墻強勻性高全砌砂強北辰房屋量安全鑒定有限公司鞍路63#建修造程全鑒報度高

第11頁共20頁根各各區(qū)漿壓度分規(guī)，次定進結(jié)驗時該各砌砂的壓度值用。）的號定依《彈評燒普磚號方》15002-89)，用型彈對樓層磚度行樣測。地一三每抽數(shù)為塊全共取30磚行測。層樣置各檢件檢結(jié)見表。回法定標表層

軸位

磚編

單平回值同平回值86908984層層層

9-10/A

1

82919085899391889194848287858288

88.482.184.5北辰房屋量安全鑒定有限公司鞍路63#建修造程全鑒報2121

9084

第12頁共20頁依上2.2.4-2的算果《彈評燒混土號方》（ZBQ15002-89）對標評的準求該磚度測果被磚滿200機的求本鑒中行構(gòu)算對樓體材強等取MU152.3結(jié)承力算依現(xiàn)《體構(gòu)計范（GB50003-2001和建抗設(shè)規(guī)》()，對該樓的要構(gòu)件行壓載、震載、部承和厚驗。驗時荷組按現(xiàn)行《筑構(gòu)載范》GB50009-2001)的定樓面載現(xiàn)實調(diào)情，體料度值砂強度，強度級MU15，類按凝。受承力算樓體受承力算果各均壓載平。壓載滿要的體計見表。受承力足體計

表抗力與載效應(yīng)比值()0

樓層一層無

受壓承力不足墻體置1.0＞

)

≥0.98

層無層無一層無1.0＞

0

)

≥1.0

層無層無1.0＞)0

一層

無北辰房屋量安全鑒定有限公司鞍路63#建修造程全鑒報層無層無

第13頁共20頁抗承力算對進抗驗時抗設(shè)烈取度基地加度0.。經(jīng)算該所墻抗承能均足準求經(jīng)算該各墻構(gòu)高比滿《體構(gòu)計范（50003-2001）的值求各高比算果報后圖二局承驗經(jīng)算該有重體件壓足砌結(jié)設(shè)規(guī)》（GB50003-2001）的求局承不的體計見表2.3.4。局承不墻統(tǒng)

表抗力與載效應(yīng)比值()01.0＞)0

樓層地下一層層層

無無無

局部承不足的節(jié)點置1.0＞)0

≥0.99

地下一層層層

無無無1.0＞))0

≥0.99

地下一層層層

無無無2.4安性定評依《用筑靠鑒標GB在次場查檢測結(jié)承力算基上對樓行全鑒及級構(gòu)安性定級）體件北辰房屋量安全鑒定有限公司鞍路63#建修造程全鑒報

第14頁共20頁依《用筑靠鑒標》第4：構(gòu)件全鑒，按載力構(gòu)以不于續(xù)載位和縫四檢項，別定一檢件等，取中低級為構(gòu)的全等。按載力定依《用筑靠鑒標（GB50292-1999之定承重體力荷效比

R

）于

1.0，定全等為級抗u與載應(yīng)（荷效比R荷效比

R）介于0.981.0間，定全等為A級,抗與uS）介0.98～1.0之的評安性級級,抗與u大的評安性級A。u按造定依《用筑靠鑒標GB）之定當砌結(jié)構(gòu)的全按造定，對下個查目別定級即、的厚和接其構(gòu)，后其較一作該件造安性級。次測，檢項分依本告條中層體件高比計結(jié)和建抗設(shè)規(guī)》《體構(gòu)計范中相條進評。▲、高比目根本告2.3.3條中層體件厚的算果該墻構(gòu)高比滿《體構(gòu)計范（GB50003-2001的值求評為級u▲接其構(gòu)項：《筑震計范（GB50011-2001）準有下定砌結(jié)的砌砂強等不低M5；承窗墻小度小1.2m，承外盡至窗邊最距不于，內(nèi)陽至窗邊最距不于1.5m由報2.2.2條各檢結(jié)可該墻砂強遠過M5強等要，大墻的度門洞位滿上規(guī)要。綜所，構(gòu)評該各承墻構(gòu)：在縫墻和度足墻安性級d級其承墻安性級c級u北辰房屋量安全鑒定有限公司uu鞍路63#建修造程全鑒報

第15頁共20頁按不適繼承的移變評現(xiàn)檢中該具檢條的置行傾測，然備試件位有，被點傾量量果遠過民建可性定準（GB）中條規(guī)的向移值根上檢結(jié)，該公有體全等評為A。u）凝結(jié)構(gòu)現(xiàn)檢中發(fā)混土、構(gòu)存傾、縫其外缺，定樓凝梁柱構(gòu)安性級級u子元全鑒評）基礎(chǔ)單根本鑒現(xiàn)檢的果該不地不勻降象依《用筑靠鑒標》第關(guān)地基的級定評該地基安性級級u）部重構(gòu)單⑴主要件安性級樓