關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文合集6篇

第頁關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文合集6篇房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇1

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

為主動響應(yīng)縣政府號召，大力發(fā)展核桃種植產(chǎn)業(yè)，經(jīng)甲乙雙方同等協(xié)商，在真實意愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上甲方將本戶在英地岜飯?zhí)茫ǖ孛﹣G荒的土地無償轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成一樣，特簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守，并作為經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)歸屬的憑證，協(xié)議內(nèi)容如下:

一、甲方將本戶位于英地岜飯?zhí)茫ǖ孛┖屠蹼]移（地名）丟荒的土地永久無償轉(zhuǎn)讓給乙方用于核桃種植，絕不反悔。所轉(zhuǎn)讓的地塊以生產(chǎn)隊劃定的界限為準。

二、乙方自己出資在所轉(zhuǎn)讓的地塊上進行核桃種植經(jīng)營管理，核桃進入生產(chǎn)期后所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益全部歸乙方全部，自負盈虧。

三、甲方保證乙方對所轉(zhuǎn)讓的地塊享有合法的占有、運用、收益、處分的權(quán)利，并符合法律有關(guān)規(guī)定。甲方確保上述地塊產(chǎn)權(quán)清楚，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。

四、合同生效后，乙方擁有所轉(zhuǎn)讓地塊完全運用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，今后在轉(zhuǎn)讓地塊內(nèi)發(fā)生的各類經(jīng)濟和民事糾紛均與甲方無關(guān)。

五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后即行生效。甲方（簽字）Κ乙方（簽字）Κ身份證號碼:身份證號碼：

年月日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇2

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)

甲方：身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方：身份證號：

甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條房產(chǎn)坐落、位置、構(gòu)、層次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)實際運用面積___平方米。

3、房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。(不足部分可以補充)

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：(有房產(chǎn)證或國土運用證)

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地運用權(quán)證號為：共有權(quán)證號為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備狀況詳見合同附件。

其次條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必需保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的全部權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并擔當相應(yīng)法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關(guān)。

第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)，大寫(人民幣)

2.付款方式

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方打算辦理過戶手續(xù)。甲方需主動協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)

c.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據(jù)收條為準)

d.余款元整，由銀行干脆劃撥給甲方

e.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方擔當繳納，甲方不擔當任何費用。

甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

雙方協(xié)協(xié)商定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、運用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方擔當%違約金。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)馬上辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方擔當。甲乙雙方應(yīng)主動協(xié)作辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房屋過戶，方予以充分幫助，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則根據(jù)以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)幫助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方擔當。

2、如因政策緣由不能將房產(chǎn)證、土地證干脆辦理為乙方名下，甲方須幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方擔當。

3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主見任何權(quán)利利，如發(fā)生上述任何緣由所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方擔當，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方擔當。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有構(gòu)，負責搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方運用，保證乙方不存在任何房屋正常運用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常運用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并擔當由此給乙方造成的一切損失。

第八條雙方責任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方擔當。

2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方清該房屋交接日期前的全部費用，交接后發(fā)生的費用由乙方擔當。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予幫助。

7.房屋公共修理基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二擔當違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔當全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的`購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔當全部購房款20%的違約金。

第十條合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方擔當。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關(guān)于房屋其他事項的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)須要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方全部。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

2、本合同受中國法律管轄并按其說明。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方簽字：

(蓋章)身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼

地址

電話

乙方簽字：

(蓋章)身份證號碼：

地址

電話

見證人：(蓋章)身份證號碼：

合同簽訂日：年月日

合同簽訂地：

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇3

本協(xié)議雙方當事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：

住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：

住址：身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一樣，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際運用面積平方米。

其次條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）、第三條付款方式雙方一樣同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、運用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方擔當。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔當。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二擔當違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔當全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔當全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇4

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方均為廉租房搖號資格公民甲方搖號獲得房產(chǎn)公司廉租房一套。甲乙雙方本著公允、公正、自愿的原則，甲方就小區(qū)廉租住房號樓單元樓房室自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。

一、房屋總價按房產(chǎn)公司總造價，平方面積均按房產(chǎn)公司核定為準。

二、甲方自愿將房屋產(chǎn)權(quán)及全部該房屋的其它權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方

三、該房屋的全部房款將由乙方擔當，并將其房款交給甲方，甲方負責將房產(chǎn)公司開具的房款收據(jù)照實交給乙方。

四、協(xié)議簽定后，甲方不得再將此房屋給第三方轉(zhuǎn)讓，如甲方給第三方轉(zhuǎn)讓給乙方帶來的一切經(jīng)濟損失和后果均由甲方擔當，并按房(家裝水電安裝協(xié)議書)屋總價的2倍賠償給乙方。

五、甲乙雙方按房產(chǎn)公司規(guī)定五年以后，甲方必需幫助乙方辦理過戶手續(xù)。

六、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

七、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

住址：住址：

公證人：

年月

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇5

本協(xié)議雙方當事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

住址：

身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：

住址：

身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一樣，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際運用面積平方米。

其次條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。

第三條付款方式

雙方一樣同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、運用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方擔當。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔當。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二擔當違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔當全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔當全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

___年___月___日___年___月___日

簽約地點：XXXXXXXX

注：

1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前，受讓方肯定要看清晰出讓方對房屋有無合法的處分權(quán)，避開日后產(chǎn)生糾紛。

2、要問清晰房屋有無出租。

3、房屋的物業(yè)費用及其他各項費用有無欠繳。

4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為格式文本，可依據(jù)自己須要加以修改。

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇6

賣方（以下簡稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：_____

國籍：____居民身份證號碼：________地址：_________聯(lián)系電話：_______郵政編碼：____

買方（以下簡稱乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：_______

國籍：____居民身份證號碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______郵政編碼：____

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一樣，并經(jīng)土地全部權(quán)人張啟祥同意，達成以下合同條款：

第一條房屋的基本狀況

因為甲方的三個女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮(zhèn)**村委會**組的房屋院落（包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間）及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地運用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于11011年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米），房屋用途為_______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋全部權(quán)證號、土地運用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_______。該院落詳細位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米

該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的全部果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時不收分文安葬地塊錢。

其次條房屋面積的特別約定

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

第三條土地運用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地運用權(quán)取得方式為__________；土地運用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地運用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地運用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫元。其中（小寫：）為房屋實際價款，（小寫：）用于購買**房屋后的地塊（面積為平米）作為道路，（小寫：）用于購買**家地塊（面積為平米）作為道路，（小寫）用于購買徐羅組家地塊（面積為平米）作為道路。乙方在合同生效時一次性付清全部款項。

甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運用；無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

1、終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2、乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，合同接著履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方運用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之