《物業(yè)法律法規(guī)》考試題庫（共300題）

PAGEPAGE95《物業(yè)法律法規(guī)》考試題庫（共300題）一、單選題1.生態(tài)文明、低碳出行。這里的“低碳”是指要減少什么物質(zhì)排放？（）A、二氧化碳B、一氧化碳C、氮?dú)釪、氦氣答案：A2.星星小區(qū)的公共護(hù)欄破損嚴(yán)重，某一天有小孩經(jīng)過玩耍時(shí)，還因脫落差點(diǎn)砸到小孩，關(guān)于維修事宜，由于要?jiǎng)佑镁S修資金，物業(yè)多次與小區(qū)業(yè)主進(jìn)行溝通，小區(qū)業(yè)主對是否維修無法形成法定多數(shù)意見，根據(jù)《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》物業(yè)可以采?。ǎ﹣砀旧辖鉀Q這類問題。A、召集業(yè)主召開業(yè)主大會協(xié)商解決B、提出應(yīng)急處置方案并上報(bào)有關(guān)部門C、動(dòng)員業(yè)委會說服業(yè)主滿足法定多數(shù)意見D、溝通社區(qū)街道來徹底解決此類問題答案：B3.世界上最早對包裝垃圾分類回收進(jìn)行立法的是哪個(gè)國家？()A、中國B、西班牙C、德國D、摩爾多瓦答案：C4.關(guān)于生活的環(huán)境噪音標(biāo)準(zhǔn)，以居住為主的Ⅰ類區(qū)域，白天噪音標(biāo)準(zhǔn)為____，夜間噪音標(biāo)準(zhǔn)為____。（）A、70分貝.80分貝B、55分貝.45分貝C、60分貝.70分貝D、50分貝.60分貝答案：B5.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起（）日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。A、5B、10C、15D、30答案：C6.中華人民共和國建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》自()開始施行。A、2002.5.1B、2012.10.2C、2019.9.30D、2020.6.1答案：A7.下列哪個(gè)不是生活垃圾分類的好處？（）A、減少填埋用地B、減少環(huán)境污染C、節(jié)約資源D、增加碳排放答案：D8.《蘇州市生活垃圾分類管理?xiàng)l例》將建立生活垃圾處理收費(fèi)制度，并實(shí)行生活垃圾分類投放（）制度A、管理責(zé)任人B、管理志愿者C、共享合伙人D、宣傳管理人答案：A9.改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層，應(yīng)當(dāng)按照()制訂施工方案,并做閉水試驗(yàn)。A、自定標(biāo)準(zhǔn)B、不破壞結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)C、防水標(biāo)準(zhǔn)D、經(jīng)濟(jì)適用答案：C10.下列說法不正確的是（）A、舊衣服屬于可回收物B、廢易拉罐可以100％循環(huán)再利用C、廢舊的手機(jī)等廢棄電子產(chǎn)品應(yīng)投入有害垃圾收集箱D、小區(qū)內(nèi)未設(shè)置廚余垃圾分類的，將廚余垃圾投入其他垃圾桶即可答案：C11.業(yè)主大會、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)的關(guān)系是（)A、領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)B、平等的法律主體關(guān)系C、管理者和被管理者的關(guān)系D、法人與法人的關(guān)系答案：B12.縣級以上地方人民政府（）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。A、房地產(chǎn)行政主管部門B、工商行政管理部門C、小區(qū)管理辦公室D、物業(yè)管理協(xié)會答案：A13.《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定投標(biāo)人少于三個(gè)或者住宅規(guī)模建筑面積小于（）平方米的，經(jīng)物業(yè)所在地的縣（市、區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。A、2萬B、2.5萬C、3萬D、3.5萬答案：C14.在蘇州市區(qū)，下列垃圾哪個(gè)不應(yīng)該投放在綠色的垃圾桶里：（）A、舊酒瓶B、舊書本C、剩飯剩菜D、紙板箱答案：C15.在修建道路以及停電、停水、截?cái)嗤ㄐ啪€路時(shí)有可能影響消防隊(duì)滅火隊(duì)救援的，有關(guān)單位必須事先通知（）A、當(dāng)?shù)卣瓸、上級主管機(jī)關(guān)C、人民法院D、當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)答案：D16.下列可將其歸入廚余垃圾的是（）。A、過期食品，吃剩的米飯，果皮，茶葉渣，廢棄油脂B、廢棄的動(dòng)物內(nèi)臟，醬油瓶，鐵鍋，廢棄油脂C、雞骨頭，菜根，鋁制類調(diào)料罐，雞蛋殼D、一次性餐盒，火鍋剩余調(diào)料答案：A17.以下相關(guān)說法正確的是（）A、物業(yè)服務(wù)合同提出的是物業(yè)服務(wù)人的服務(wù)承諾，只有有利于業(yè)主的才是物業(yè)服務(wù)合同的組成部分，并且可以包含限定業(yè)主的內(nèi)容細(xì)則B、物業(yè)服務(wù)人將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)委托給專業(yè)性服務(wù)組織或者其他第三人的，應(yīng)當(dāng)就該部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)向業(yè)主負(fù)責(zé)。物業(yè)服務(wù)人可將其應(yīng)當(dāng)提供的全部物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人，或者將全部物業(yè)服務(wù)直接后分別轉(zhuǎn)委托給第三人C、業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。但如果業(yè)主未接受服務(wù)的可以不繳納物業(yè)費(fèi)D、業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付，合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)答案：D18.公有住房售房單位應(yīng)當(dāng)在收到售房款之日起（）內(nèi)，將提取的住宅專項(xiàng)維修資金存入公有住房住宅專項(xiàng)維修資金專戶A、10日B、15日C、20日D、30日答案：D19.不屬于物業(yè)管理服務(wù)的是()。A、物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項(xiàng)服務(wù)B、代收代交各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)用C、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)D、專項(xiàng)維修資金的代管服務(wù)答案：D20.在蘇州市區(qū)，抽完煙的煙頭應(yīng)投入_____。()A、藍(lán)色垃圾桶B、綠色垃圾桶C、灰色垃圾桶D、紅色垃圾桶答案：A21.車位租金是車位所有權(quán)人或管理者將車位采取()方式，出租給使用人所收取的費(fèi)用A、出售B、租賃C、買賣D、贈(zèng)予答案：B22.下列屬于廚余垃圾的是（）A、摘下的爛菜葉B、用過的保鮮膜C、用過的餐巾紙D、用完的調(diào)料瓶答案：A23.實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的，價(jià)格協(xié)調(diào)的雙方主體是（）。A、業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)B、物業(yè)服務(wù)企業(yè)與價(jià)格行政主管部門C、業(yè)主與價(jià)格行政主管部門D、價(jià)格行政主管部門與房地產(chǎn)行政主管部門答案：A24.物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對遵守業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約予以（）A、書面承諾B、口頭承諾C、協(xié)商D、拒絕答案：A25.以下說法正確的是()A、生活垃圾收集、運(yùn)輸單位將已分類的生活垃圾混合收集、運(yùn)輸?shù)模森h(huán)境衛(wèi)生主管部門處以一萬元以上五萬元以下罰款B、生活垃圾收集、運(yùn)輸單位未保持運(yùn)輸工具功能完好、標(biāo)識明顯、外觀整潔的，由環(huán)境衛(wèi)生主管部門處以五千元以上五萬元以下罰款C、生活垃圾收集、運(yùn)輸單位未及時(shí)將生活垃圾運(yùn)送至集中收集設(shè)施或者符合規(guī)定的中轉(zhuǎn)、處置場所的，由環(huán)境衛(wèi)生主管部門處以五千元以上一萬元以下罰款D、生活垃圾收集、運(yùn)輸單位未建立臺賬，記錄生活垃圾來源、種類、數(shù)量、去向的，由環(huán)境衛(wèi)生主管部門處以五千元以上三萬元以下罰款答案：D26.《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》中規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的（）A、公共停車場B、商業(yè)服務(wù)設(shè)施C、物業(yè)管理用房D、公共場所綠地答案：C27.如果籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由參與表決專有部分面積占比（）的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過（）的業(yè)主同意，并且在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。（）A、2/3,2/3B、1/2,1/2C、3/4,3/4D、2/3,3/4答案：C28.業(yè)主轉(zhuǎn)讓或者出租物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)管理規(guī)約或者管理規(guī)約的內(nèi)容告知受讓人或者承租人，并自物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同或者租賃合同簽訂之日起（）日內(nèi)，將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或者出租的情況告知業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)A、一B、三C、五D、十五答案：D29.實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成不包括()。A、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的固定酬金B(yǎng)、物業(yè)服務(wù)成本C、稅費(fèi)D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤答案：A30.以下關(guān)于業(yè)主人數(shù)的說法，錯(cuò)誤的是()。A、業(yè)主人數(shù)按照專有部分的數(shù)量計(jì)算，一個(gè)專有部分按一人計(jì)算B、建設(shè)單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分，按一人計(jì)算C、同一買受人擁有一個(gè)以上專有部分的，按一人計(jì)算D、同一買受人擁有一個(gè)以上專有部分的，按多人計(jì)算答案：D31.《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》中規(guī)定前期物業(yè)服務(wù)合同生效后，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該由物業(yè)買受人按照房屋買賣合同約定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)，房屋買賣合同未約定的，由（）承擔(dān)。A、業(yè)委會B、業(yè)主大會C、建設(shè)單位D、管轄社區(qū)答案：C32.以下說法正確的是()A、生活垃圾分類投放管理責(zé)任人未按照生活垃圾分類收集容器的類別、標(biāo)識、規(guī)格要求合理配置生活垃圾分類收集容器的，由環(huán)境衛(wèi)生主管部門責(zé)令改正；拒不改正的，處以五千元以上兩萬元以下罰款B、生活垃圾分類投放管理責(zé)任人將已分類的生活垃圾交由不符合要求的單位收集、運(yùn)輸?shù)?，由環(huán)境衛(wèi)生主管部門處以五千元以上五萬元以下罰款C、未按照規(guī)定分類投放生活垃圾的，由環(huán)境衛(wèi)生主管部門批評教育、責(zé)令改正；拒不改正的，對單位處以五千元以上五萬元以下罰款、對個(gè)人處以五十元以上二百元以下罰款D、將建筑裝修垃圾、綠化作業(yè)垃圾投放至生活垃圾收集容器內(nèi)的，由環(huán)境衛(wèi)生主管部門對單位處以八百元以上八千元以下罰款、對個(gè)人處以五百元以上五千元以下罰款答案：C33.裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向（）申報(bào)登記。A、物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)B、建設(shè)單位C、國務(wù)院建設(shè)行政主管部D、協(xié)會組織答案：A34.實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，不僅包括物業(yè)服務(wù)成本和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤，還包括（）。A、物業(yè)公共維修基金B(yǎng)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金C、法定稅費(fèi)D、租金答案：C35.《蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條第一款的規(guī)定:“利用物業(yè)共用部位、公共場地和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主(代表)大會的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。所得收益歸全體業(yè)主所有，其中（）用于補(bǔ)貼物業(yè)服務(wù)費(fèi)，（）納入專項(xiàng)維修資金。但物業(yè)服務(wù)合同另有約定的除外?！盇、30%、70%B、40%、60%C、50%、50%D、60%、40%答案：A36.《中華人民共和國消防法》第四十九條規(guī)定?國家綜合性消防救援隊(duì)、專職消防隊(duì)撲救火災(zāi)、應(yīng)急救援（）A、根據(jù)火情大小收取費(fèi)用B、損耗的器材由發(fā)生火災(zāi)單位承擔(dān)C、不得收取任何費(fèi)用D、根據(jù)火情是否發(fā)生決定是否收費(fèi)答案：C37.下列關(guān)于小區(qū)車庫的說法正確的是（）A、為解決停車難問題，小區(qū)內(nèi)的車庫應(yīng)該對社會開放，對小區(qū)業(yè)主與社會車輛一視同仁B、小區(qū)道路場地，如用來停放車輛的可以出售C、規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租的方式約定D、物業(yè)公司對車庫的用途有支配權(quán)，可以對社會出租以增加物業(yè)公司的收益答案：C38.根據(jù)《中華人民共和國消防法》規(guī)定，對建筑消防設(shè)施（）年至少進(jìn)行（）次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查A、1、2B、1、1C、2、1D、2、2答案：B39.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同，是一種民事行為，民事行為最基本的原則，就在于其主體的平等性和行為的（）。A、約束性B、獨(dú)立性C、自愿性D、合法性答案：C40.下列費(fèi)用，不屬于物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本構(gòu)成中人員費(fèi)用的是（)A、按規(guī)定發(fā)的管理服務(wù)人員工資B、按規(guī)定提取的工會經(jīng)費(fèi)，職工教育經(jīng)費(fèi)C、人員的獎(jiǎng)金D、按規(guī)定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納的各類社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金答案：C41.《蘇州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》第三十六條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主、物業(yè)使用人收取（）。物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主、物業(yè)使用人的裝修活動(dòng)提供基本服務(wù)以外的（）需要收費(fèi)的，可根據(jù)實(shí)際成本向市、縣級市價(jià)格主管部門、物業(yè)管理行政主管部門申報(bào)，經(jīng)核準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后執(zhí)行。A、裝修押金或保證金：特約服務(wù)B、裝修押金或保證金：基本服務(wù)C、裝修保證金或違約金：基本服務(wù)D、裝修保證金或違約金：特約服務(wù)答案：B42.在物業(yè)管理法律關(guān)系中（）法律關(guān)系占大多數(shù)A、刑事B、民事C、人事D、經(jīng)濟(jì)答案：B43.《蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定已建成并毗連的住宅區(qū)，經(jīng)各自區(qū)域（）業(yè)主同意，可以歸并為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域。A、1/2以上B、2/3以上C、3/5以上D、全體答案：B44.業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，由業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，由（）單數(shù)組成，任期不超過5年。A、5到11人B、3到5人C、5到7人D、7到9人答案：A45.《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定新建住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照不低于地上地下總建筑面積（）的比例配置物業(yè)服務(wù)用房，低于一百平方米的按照一百平方米配置，并無償移交。A、千分之四B、千分之五C、千分之六D、千分之七答案：A46.一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，具有物業(yè)管理重大事項(xiàng)最終決定權(quán)的是（）A、保安主管B、居委會C、業(yè)主大會D、客服主管答案：C47.《中華人民共和國消防法》第六十八條規(guī)定：人員密集場所發(fā)生火災(zāi)，該場所的現(xiàn)場工作人員不履行組織、引導(dǎo)在場人員疏散的義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重，尚不構(gòu)成犯罪的（）。A、處五日以上六日以下拘留B、處十日以上十五日以下拘留C、處五日以上十日以下拘留D、處十五日以上二十日以下拘留答案：C48.前期物業(yè)服務(wù)合同的甲方應(yīng)為()。A、物業(yè)服務(wù)企業(yè)B、建設(shè)單位C、社區(qū)居委會D、業(yè)主委員會答案：B49.《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第十三條規(guī)定業(yè)主分戶賬面維修資金余額不足首期交存額（）的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交，續(xù)交方案由小區(qū)業(yè)主大會依法決定。A、40%B、50%C、15%D、30%答案：D50.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示企業(yè)名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)項(xiàng)目、（）、收費(fèi)依據(jù)，以及企業(yè)、物業(yè)管理行政主管部門、價(jià)格主管部門的投訴舉報(bào)電話，接受業(yè)主或物業(yè)使用人的監(jiān)督。A、收費(fèi)規(guī)則B、收費(fèi)單價(jià)C、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)D、收費(fèi)總價(jià)答案：C51.假設(shè)前期物業(yè)服務(wù)合同尚未到期，何種情況下會被終止（）。A、建設(shè)單位與物業(yè)發(fā)生矛盾B、業(yè)主委員會成立C、業(yè)主大會選聘新的物業(yè)企業(yè)D、業(yè)主委員會與物業(yè)簽訂物業(yè)合同答案：D52.充電電池屬于垃圾分類中的（）。A、有害垃圾B、可回收物C、廚余垃圾D、其他垃圾答案：A53.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位未向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案的，責(zé)令改正，處（）的罰款。A、一萬元以上十萬元以下B、五千元以上五萬元以下C、十萬以上二十萬以下D、五十萬以上一百萬以下答案：A54.下列生活中的物品，不屬于可回收物的是（）A、快遞紙盒B、塑料飲料瓶C、未清洗干凈的塑料奶茶杯D、打印過的紙答案：C55.住宅小區(qū)單項(xiàng)維修和更新.改造，使用金額（）元以上的項(xiàng)目，申請人應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)形式選擇維修隊(duì)伍A、20萬B、30萬C、40萬D、50萬答案：D56.住宅區(qū)的（）應(yīng)當(dāng)對管理區(qū)域內(nèi)的公共消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范的服務(wù)A、物業(yè)服務(wù)企業(yè)B、居委會C、業(yè)主委員會D、全體業(yè)主答案：A57.巡邏管理員對裝修戶進(jìn)行檢查時(shí)，不屬于檢查項(xiàng)的是（）A、有無裝修許可證B、有無滅火器C、是否亂拉電源線D、有無各種裝修工具答案：D58.房屋滅失的，房屋分戶賬中剩余的住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)返還()。A、建設(shè)單位B、業(yè)主委員會C、使用人D、業(yè)主答案：D59.《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定業(yè)主選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式是（）。A、招聘B、選聘C、委派D、指定答案：B60.裝修服務(wù)的人員進(jìn)出小區(qū)，需憑該服務(wù)中心辦理的（）進(jìn)出A、臨時(shí)出入證B、紙條C、身份證D、專人送入答案：A61.物業(yè)交付后長期空置的，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)（）A、無需繳納B、建設(shè)單位繳納C、減半繳納D、按照物業(yè)服務(wù)合同中約定的繳納答案：D62.工程質(zhì)量問題整理出來之后，由（）提出處理方法A、物業(yè)管理單位B、施工單位C、設(shè)計(jì)單位D、建設(shè)單位答案：D63.《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條：業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由（）共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會的職責(zé)。A、物業(yè)與業(yè)主B、業(yè)主C、社區(qū)與居委會D、街道答案：B64.2018年11月，習(xí)近平總書記到上海虹口區(qū)調(diào)研垃圾分類工作，強(qiáng)調(diào)“垃圾分類工作就是（），我關(guān)注著這件事，希望上海抓實(shí)辦好。”A、新時(shí)尚B、新風(fēng)尚C、新時(shí)髦D、新風(fēng)采答案：A65.在正常的使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為（）年。A、1B、3C、5D、7答案：C66.物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同預(yù)收物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)用，但預(yù)收的期限最長不得超過（）A、一年B、半年C、兩年D、三年答案：A67.業(yè)主、非業(yè)主使用人未按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以催交；逾期仍不交納的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)加收（）A、滯納金B(yǎng)、物業(yè)費(fèi)C、水電費(fèi)D、停車費(fèi)答案：A68.《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定業(yè)主大會籌備組應(yīng)當(dāng)自成立之日起（）內(nèi)，將成員名單在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置進(jìn)行公示。A、7日B、10日C、15日D、30日答案：A69.《民法典》規(guī)定，業(yè)主依照法定程序共同決定解聘物業(yè)服務(wù)人的，可以解除物業(yè)服務(wù)合同。應(yīng)當(dāng)提前（）書面通知物業(yè)服務(wù)人，但是合同對通知期限另有約定的除外。A、三十日B、六十日C、九十日D、一百二十日答案：B70.業(yè)主大會籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會會議召開（）日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。A、10B、15C、20D、30答案：B71.《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定申請使用維修資金一般辦理程序中，維修資金的使用方案經(jīng)列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積（）以上的業(yè)主且占總戶數(shù)（）以上的業(yè)主討論通過A、過半、過半B、三分之二、過半C、三分之二、三分之二D、過半、三分之二答案：C72.《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由()享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。A、業(yè)主B、物業(yè)服務(wù)管理部門C、物業(yè)服務(wù)企業(yè)D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)會同業(yè)主答案：A73.經(jīng)（）催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。A、書面B、口頭C、郵件答案：A74.利用業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金購買國債的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（）同意。A、負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門B、同級財(cái)政部門C、直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門D、業(yè)主大會答案：D75.《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定業(yè)主大會決定續(xù)聘的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿（）前與物業(yè)服務(wù)企業(yè)續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同。A、1個(gè)月B、45天C、15天D、7天答案：A76.在物業(yè)管理中，房屋的所有權(quán)歸業(yè)主，業(yè)主處于（）地位A、主導(dǎo)B、決要C、服從D、協(xié)助答案：A77.建筑物區(qū)分所有權(quán)人就是指在物業(yè)管理活動(dòng)中的（）A、物業(yè)經(jīng)理B、租戶C、業(yè)主D、物業(yè)管理企業(yè)答案：C78.《中華人民共和國消防法》第七十三條規(guī)定：消防設(shè)施，是指（）A、火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施等B、火災(zāi)自動(dòng)警報(bào)系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施等C、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)、安全疏散設(shè)施等D、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)升降設(shè)施等答案：B79.物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反價(jià)格法律、法規(guī)和規(guī)定，由（）部門予以處罰。A、房地產(chǎn)行政主管部門B、房地產(chǎn)行政主管部門會同政府價(jià)格主管部門C、政府價(jià)格主管部門D、政府稅收部門答案：B80.我國物業(yè)管理法制建設(shè)進(jìn)入新階段的標(biāo)志是()的正式頒布。A、《物業(yè)管理?xiàng)l例》B、《業(yè)主大會規(guī)程》C、《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》D、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》答案：A81.在酬金制下，物業(yè)管理項(xiàng)目是()會計(jì)主體。A、獨(dú)立的B、企業(yè)統(tǒng)一管理的C、可以獨(dú)立的也可以受到企業(yè)統(tǒng)一管理的D、受控制的答案：A82.下列事項(xiàng)中，不屬于業(yè)主共同決定的事項(xiàng)的是（）A、制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則B、制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約C、籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修基金D、由于物業(yè)公司服務(wù)不到位，一致拒絕交納物業(yè)費(fèi)答案：D83.在我國，由哪一個(gè)部門負(fù)責(zé)全城市生活垃圾管理工作？（）A、生態(tài)環(huán)境主管部門B、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門C、衛(wèi)生健康主管部門D、商務(wù)主管部門答案：B84.在業(yè)主大會成立后，專項(xiàng)維修資金的使用由物業(yè)管理企業(yè)（）A、提出使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主大會審定后實(shí)施B、提出使用計(jì)劃，經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門審核后劃撥C、提出使用計(jì)劃于業(yè)主協(xié)商D、提出使用計(jì)劃于開發(fā)商和業(yè)主共同協(xié)商答案：A85.《蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，（）應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。A、物業(yè)使用人B、業(yè)主C、新業(yè)主D、業(yè)主與使用人答案：B86.為了加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，我國對各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，實(shí)行工程竣工驗(yàn)收（）制度。A、登記B、審核C、報(bào)告D、備案答案：D87.（）是指由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈虧均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。A、包干制B、酬金制C、承包制D、籌金制答案：A88.《物業(yè)管理?xiàng)l例》是從()起施行的。A、2002.10.3B、2003.1.2C、2003.6.3D、2003.9.1答案：D89.《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自物業(yè)交接后三十日內(nèi)，持下列文件向物業(yè)所在地的縣（市、區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門辦理備案手續(xù)：（一）前期物業(yè)服務(wù)合同；（二）臨時(shí)管理規(guī)約；（三）____；（四）建設(shè)單位移交資料清單；（五）查驗(yàn)記錄；（六）____；（七）其他與承接查驗(yàn)有關(guān)的文件。（）A、物業(yè)服務(wù)合同.整改記錄B、物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議.整改記錄C、物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議備案證明.移交記錄D、物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議.移交記錄答案：D90.設(shè)計(jì)交底與圖紙會審?fù)ǔＳ桑ǎ﹣斫M織A、設(shè)計(jì)單位B、施工單位C、監(jiān)理單位D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)答案：C91.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體（）組成業(yè)主大會A、居民B、業(yè)主C、物業(yè)使用人答案：B92.建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位的，責(zé)令改正，處（）的罰款。A、一萬元以上十萬元以下B、五千元以上五萬元以下C、十萬以上二十萬以下D、五十萬以上一百萬以下答案：D93.業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律.法規(guī)以及管理規(guī)約外，還應(yīng)經(jīng)（）同意。A、同樓宇的所有業(yè)主B、同樓層的所有業(yè)主C、有利害關(guān)系的業(yè)主D、有相鄰關(guān)系的業(yè)主答案：C94.業(yè)戶在規(guī)定許可裝修時(shí)間外發(fā)出噪音，裝修管理員應(yīng)立即上門（）A、呼喊B、勸阻C、報(bào)警D、沒收工具答案：B95.對于維修資金的說法，下列說法錯(cuò)誤的是（）A、建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有B、經(jīng)業(yè)主共同決定，可用于電梯、水箱等共有部分的維修C、維修自己的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)公布D、維修資金是物業(yè)費(fèi)的組成部分，按日常支出情況從物業(yè)費(fèi)中劃取答案：D96.業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)（）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益A、代表B、維護(hù)C、代表和維護(hù)D、領(lǐng)導(dǎo)和保護(hù)答案：C97.經(jīng)業(yè)主大會同意，可以將住宅專項(xiàng)維修資金用于()。A、委托理財(cái)B、從事國債回購C、購買股票D、購買一級市場國債答案：D98.物權(quán)中最基本、核心的權(quán)利是（）A、使用權(quán)B、收益權(quán)C、所有權(quán)D、人身權(quán)答案：C99.《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》中所稱物業(yè)服務(wù)費(fèi)，是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，向（）收取的費(fèi)用。A、業(yè)主B、物業(yè)使用人C、業(yè)主委員會D、業(yè)主大會答案：A100.根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)前一個(gè)月將所標(biāo)示的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并應(yīng)()。A、說明新標(biāo)準(zhǔn)與舊標(biāo)準(zhǔn)的差異B、標(biāo)示新標(biāo)準(zhǔn)開始實(shí)行的日期C、注明在過渡期內(nèi)同時(shí)使用新舊標(biāo)準(zhǔn)D、說明在過渡期內(nèi)由業(yè)主選擇適用新舊兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案：B101.《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定不再續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿（）前書面告知業(yè)主委員會、物業(yè)所在地的縣（市、區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門和街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府），并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公告。A、一個(gè)月B、兩個(gè)月C、三個(gè)月D、六個(gè)月答案：C102.建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于（）。A、全體業(yè)主B、城管部門C、物業(yè)服務(wù)企業(yè)D、開發(fā)建設(shè)單位答案：A103.下列費(fèi)用，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本的是（)A、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生費(fèi)用B、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的高額維修費(fèi)用C、業(yè)主同意的其他費(fèi)用D、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用答案：B104.《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定物業(yè)服務(wù)用房不計(jì)入分?jǐn)偣媒ㄖ娣e，其所有權(quán)屬于（）。建設(shè)單位在申請辦理房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明物業(yè)服務(wù)用房并申請登記。A、全體業(yè)主B、物業(yè)企業(yè)C、業(yè)主委員會D、建設(shè)單位答案：A105.《蘇州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》住宅小區(qū)內(nèi)的汽車停放費(fèi)和車位租金實(shí)行（）A、政府指導(dǎo)價(jià)B、市場調(diào)節(jié)價(jià)C、物業(yè)調(diào)節(jié)價(jià)D、價(jià)格部門與物業(yè)主管部門協(xié)商價(jià)答案：A106.新建物業(yè)的承接查驗(yàn)發(fā)生在（）A、物業(yè)竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主入住之后B、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收同時(shí)C、物業(yè)管理企業(yè)于業(yè)主入住之時(shí)D、物業(yè)竣工驗(yàn)收合格后、業(yè)主入住之前，或建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收同時(shí)答案：D107.《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收錢款費(fèi)用的，不得向（）收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。A、業(yè)主B、業(yè)主委員會C、建設(shè)單位D、委托單位答案：A108.用過的餐巾紙、衛(wèi)生紙屬于以下哪一類垃圾：（）A、可回收物B、有害垃圾C、廚余垃圾D、其他垃圾答案：D109.裝修人因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)侵占公共空間，對公共部位和設(shè)施造成損害的，由（）責(zé)令改正，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。A、建設(shè)單位B、城市房地產(chǎn)行政主管部門C、物業(yè)單位D、業(yè)主答案：B110.在我國房地產(chǎn)領(lǐng)域的現(xiàn)行法規(guī)體系中，《物業(yè)管理?xiàng)l例》屬于房地產(chǎn)（）。A、法律B、行政法規(guī)C、部門規(guī)章D、規(guī)范性文件答案：B111.裝修人因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)侵占公共空間，對公共部位和設(shè)施造成損害的，由（）責(zé)令改正，造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任。A、社區(qū)居委會B、城市房地產(chǎn)行政主管部門C、當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ篋、公安機(jī)關(guān)答案：B112.根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，下列事項(xiàng)中，不屬于業(yè)主大會議事規(guī)則約定內(nèi)容的是（）A、物業(yè)的使用和維護(hù)B、業(yè)主大會的表決程序C、業(yè)主委員會的組成和任期D、業(yè)主大會的議事方式答案：A113.如經(jīng)鑒定漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起，在保修期內(nèi)，受損害業(yè)主可要求（）對房屋漏水進(jìn)行維修，并賠償業(yè)主因此造成的損失。A、開發(fā)商B、建筑公司C、樓上.樓下業(yè)主D、物業(yè)公司答案：A114.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部分的營業(yè)性收益屬于（）所有A、全體業(yè)主B、物業(yè)管理企業(yè)C、公安派出所D、開發(fā)建設(shè)單位答案：A115.《民法典》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)期限屆滿前，物業(yè)服務(wù)人不同意續(xù)聘的，應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿前（）書面通知業(yè)主或者業(yè)主委員會，但是合同對通知期限另有約定的除外。A、三十日B、六十日C、九十日D、一百二十日答案：C116.《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第九條：物業(yè)公共服務(wù)收費(fèi)可以采?。ǎ┑刃问剑唧w收費(fèi)方式由物業(yè)服務(wù)合同約定。A、包干制與酬薪制B、合同制與承諾制C、合同制與酬薪制D、包干制與協(xié)議制答案：A117.物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主以未享受服務(wù)為由，拒繳物業(yè)費(fèi)，人民法院（)A、給予支持B、不受理C、不予支持D、看情況答案：C118.以下哪項(xiàng)不是其他垃圾：（）A、煙頭B、一次性紙杯C、貝殼D、廢舊衣物答案：D119.某大型商場剛剛建成，在投入使用、營業(yè)前，建設(shè)單位或者使用單位應(yīng)當(dāng)向場所所在地的縣級以上地方人民政府（）申請消防安全檢查。A、公安局B、消防救援機(jī)構(gòu)C、所轄社區(qū)街道D、物業(yè)行政主管部門答案：B120.以通過仲裁途徑解決的應(yīng)是()性質(zhì)的糾紛。A、經(jīng)濟(jì)B、民事C、行政D、刑事答案：B121.從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，取得（）A、上崗證書B、職稱證書C、執(zhí)業(yè)資格證書D、職業(yè)資格證書答案：D122.物業(yè)管理不同于行政管理，物業(yè)管理的本質(zhì)是（），是物業(yè)公司向業(yè)主提供服務(wù)，由業(yè)主支付費(fèi)用的服務(wù)活動(dòng)。A、管理B、服務(wù)C、制定政策D、檢查答案：B123.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、園林綠化的保修期為（）A、2年B、5年C、10年D、合同約定期間答案：D124.在正常的使用條件下，供熱與供冷系統(tǒng)最低保修期限為（）個(gè)采暖期、供冷期。A、1B、2C、3D、4答案：B125.《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十四條：汽車停放費(fèi)包括用于車位、車庫的（）、保潔、秩序維護(hù)、管理服務(wù)人員費(fèi)用以及法定稅費(fèi)等。A、標(biāo)識、標(biāo)識牌的維修維護(hù)及更換B、公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行能耗及維護(hù)C、環(huán)氧地坪墻面的修補(bǔ)及保養(yǎng)D、消防設(shè)施、照明設(shè)施、人防設(shè)施的運(yùn)行能耗及維護(hù)答案：B126.舉辦大型群眾性活動(dòng)，承辦人應(yīng)當(dāng)依法向（）申請安全許可A、人民檢察院B、公安機(jī)關(guān)C、人民政府D、上級主管單位答案：B127.以下關(guān)于飼養(yǎng)動(dòng)物造成侵害的相關(guān)說法錯(cuò)誤的是（）A、飼養(yǎng)的動(dòng)物造成他人損害的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任B、因不可抗力因素導(dǎo)致飼養(yǎng)動(dòng)物侵害他人的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或管理人不需要承擔(dān)責(zé)任C、飼養(yǎng)的動(dòng)物造成他人損害的，但能夠證明損害是因被侵權(quán)人故意或者重大過失造成的，可以不承擔(dān)或者減輕責(zé)任D、禁止飼養(yǎng)烈性犬如藏獒等危險(xiǎn)動(dòng)物造成他人損害的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任答案：B128.物業(yè)機(jī)構(gòu)開展前期介入物業(yè)工作的依據(jù)是（）A、簽訂《臨時(shí)管理規(guī)約》B、簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》C、簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》D、簽訂《臨時(shí)物業(yè)服務(wù)說明》答案：C129.物業(yè)管理糾紛的處理，通常分為（）三個(gè)層次。A、協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟B、協(xié)商解決、調(diào)解、訴訟C、協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁和訴訟D、協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁再訴訟答案：A130.如因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，（）應(yīng)共同承擔(dān)共有部分的維修責(zé)任。A、開發(fā)商B、建筑公司C、樓上.樓下業(yè)主D、物業(yè)公司答案：C131.根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與（）辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)。A、業(yè)主大會B、建設(shè)單位或業(yè)主委員會C、居委會D、全體業(yè)主和使用人答案：B132.消防工作的指導(dǎo)原則是：()A、安全第一，預(yù)防為主B、預(yù)防為主，防消結(jié)合C、不顧一切，滅火為主D、安全第一，財(cái)產(chǎn)第二答案：B133.《蘇州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》第17條：物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)合同約定預(yù)收物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)，但預(yù)收的期限最長不得超過（）個(gè)月。A、24個(gè)月B、12個(gè)月C、16個(gè)月D、6個(gè)月答案：B134.物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)是（）A、無償?shù)腂、微利的C、有償?shù)暮陀缘腄、保本非盈利的答案：C135.根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，召開業(yè)主大會臨時(shí)會議須經(jīng)（）以上的業(yè)主提議。A、10%B、15%C、20%D、25%答案：C136.《中華人民共和國消防法》任何單位在發(fā)生火災(zāi)后，除了報(bào)警之外，都必須（）A、立即組織力量救援B、立即組織力量疏散C、立即組織力量警戒D、立即組織力量撲救答案：A137.蘇州市的其他垃圾最終去了哪里？（）A、填埋場、中轉(zhuǎn)站B、中轉(zhuǎn)站、焚燒廠C、焚燒廠、填埋場D、垃圾桶、填埋場答案：C138.下列生活中的物品，屬于其他垃圾的是（）A、舊手機(jī)B、舊棉被C、普通干電池D、易拉罐答案：C139.物業(yè)管理應(yīng)提倡的主要維修方式是（）A、事后維修B、緊急搶修C、預(yù)防性維修D(zhuǎn)、大修答案：C140.住宅專項(xiàng)維修資金的管理和使用，應(yīng)當(dāng)依法接受()的審計(jì)監(jiān)督。A、審計(jì)部門B、賬目管理單位C、稅務(wù)部門D、專戶開戶銀行答案：A141.《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)()。A、盡量安排本單位職工家屬B、直接委托給企業(yè)的下屬部門C、簽訂管理規(guī)約D、簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同答案：D142.《中華人民共和國消防法》第四條國務(wù)院（）對全國的消防工作實(shí)施監(jiān)督管理A、應(yīng)急保障部門B、消防救援局C、應(yīng)急管理部門D、公安部消防局答案：C143.根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條的規(guī)定，如果業(yè)主想要在窗戶上安裝防盜網(wǎng)，那么他應(yīng)該（）A、城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)B、社區(qū)街道相關(guān)負(fù)責(zé)部門批準(zhǔn)C、房管局主管部門批準(zhǔn)D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)批準(zhǔn)答案：A144.《物業(yè)管理?xiàng)l例》第一條規(guī)定：為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)()的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。A、業(yè)主B、物業(yè)服務(wù)企業(yè)C、開發(fā)建設(shè)單位D、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)答案：D145.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)工程的保修期，自（）之日起計(jì)算。A、施工完成B、竣工驗(yàn)收合格C、竣工驗(yàn)收備案D、工程移交答案：B146.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，從事建設(shè)工程活動(dòng)，必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅(jiān)持（）原則。A、先設(shè)計(jì)、后勘察、再施工B、先施工、后勘察、再設(shè)計(jì)C、先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工D、先施工、后設(shè)計(jì)、再勘察答案：C147.管理規(guī)約由()制訂。A、物業(yè)建設(shè)單位B、物業(yè)服務(wù)企業(yè)C、業(yè)主大會D、業(yè)主委員會答案：C148.業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律.法規(guī).管理規(guī)約，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)（）等相應(yīng)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。A、恢復(fù)原狀.依法賠償.排除妨害B、恢復(fù)原狀.停止侵害.排除障礙C、恢復(fù)原狀.停止破壞.排除威脅D、恢復(fù)原狀.停止侵害.排除妨害答案：D149.業(yè)主（代表）大會作出的決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)參與表決的專有部分占建筑物總面積過（）的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過（）的業(yè)主同意，并且在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。A、2/3,2/3B、1/2,1/2C、1/3,2/3D、2/3,1/3答案：B150.在正常的使用條件下，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程最低保修期限為（）年。A、1B、2C、3D、4答案：B151.業(yè)主（）變更通過專有部分的供水、供電、供氣、通訊等維持物業(yè)正常使用的各種管線A、不得隨意B、允許根據(jù)自己的需要C、可以任意D、能擅自答案：A152.在房屋保修期內(nèi)，竣工驗(yàn)收與交付業(yè)主使用前的時(shí)間差而產(chǎn)生的修繕責(zé)任，由()承擔(dān)。A、施工單位B、建設(shè)單位C、物業(yè)管理單位D、業(yè)主答案：B153.《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，實(shí)行物業(yè)承接查驗(yàn)制度，可以督促建設(shè)單位根據(jù)()，重視物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的建設(shè)，對提高建設(shè)質(zhì)量，保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)權(quán)益具有重要意義。A、物業(yè)服務(wù)合同B、前期物業(yè)服務(wù)合同C、規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和售房約定D、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則答案：C154.裝修人未申報(bào)登記進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處()的罰款。A、300元以上1000元以下B、500元以上1000元以下C、500元以上1500元以下D、500元以上2000元以下答案：B155.巡邏中發(fā)現(xiàn)滅火器的指針在綠色區(qū)域表示（）A、報(bào)廢B、失效C、正常D、壓力不夠答案：C156.物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專業(yè)服務(wù)項(xiàng)目委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域的（）一并委托他人。A、常規(guī)服務(wù)項(xiàng)目B、特約服務(wù)項(xiàng)目C、全部物業(yè)管理D、房屋裝修管理答案：C157.某臨湖公園項(xiàng)目準(zhǔn)備舉報(bào)大型演出活動(dòng)，預(yù)計(jì)人數(shù)達(dá)到2000人，屬于大型群眾性活動(dòng)，那么承辦人需要做好充分準(zhǔn)備，根據(jù)《中華人民共和國消防法》要求以上說法正確的是（）A、承辦人應(yīng)當(dāng)依法向當(dāng)?shù)卣暾埌踩S可，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并組織演練B、不需要明確消防安全責(zé)任分工，只確定消防安全管理人員，統(tǒng)一管理和調(diào)配C、保證疏散通道、安全出口、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和消防車通道符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。D、保持消防設(shè)施和消防器材完好有效，需要配備全新器材答案：C158.下列不屬于建筑物共有部分的是（）A、電梯機(jī)房B、管道井C、樓梯間D、廚房軟管答案：D159.《消防法》規(guī)定，消防設(shè)施、器材或者消防安全標(biāo)志的配置、設(shè)置不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者未保持完好有效的責(zé)令改正，處以（）罰款。A、五千元以上十萬元以下B、一萬元以上十萬元以下C、五千元以上五萬元以下D、十萬以上二十萬以下答案：C160.施工質(zhì)量控制就是對（）的控制A、施工工藝和操作流程B、作業(yè)活動(dòng)效果和質(zhì)量C、施工人員的行為D、施工工具答案：B161.我國第一部系統(tǒng)規(guī)范物業(yè)管理制度的規(guī)范性文件是()。A、全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)B、城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法C、城市新建住宅小區(qū)管理辦法D、關(guān)于實(shí)行業(yè)務(wù)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理、管理員崗位培訓(xùn)合格上崗制度的通知答案：C162.第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會由（）組織召開。A、房地產(chǎn)行政管理部門B、房屋出售單位C、業(yè)主委員會和物業(yè)管理公司D、房地產(chǎn)行政管理部門和房屋出售單位答案：D163.（），可進(jìn)行降解堆肥處理A、可回收垃圾B、其他垃圾C、有害垃圾D、廚余垃圾答案：D164.臨時(shí)停車實(shí)行收費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提供（）的免費(fèi)停車，業(yè)主大會成立后，免費(fèi)停車時(shí)間由業(yè)主大會或業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定。A、不少于2小時(shí)B、不少于1小時(shí)C、不少于3小時(shí)D、不少于4小時(shí)答案：A165.可回收物包括紙類、金屬、玻璃、織物、廢棄電器電子產(chǎn)品、廢舊家具以及（）。A、塑料B、溫度計(jì)C、果殼D、菜葉答案：A166.《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定在首先滿足本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的購買和承租需要后還有多余車位、車庫的，可以出租給本物業(yè)管理區(qū)域外的使用人，但租賃期限不得超過（B)A、3個(gè)月B、6個(gè)月C、1年D、2年答案：B167.物業(yè)服務(wù)費(fèi)按（）計(jì)收A、商品房買賣的約定面積B、雙方協(xié)商好的面積C、最大面積D、法定房屋產(chǎn)權(quán)面積（不包含與住宅配套的儲藏室面積）答案：D168.物業(yè)收費(fèi)方式是根據(jù)（）A、物業(yè)管理?xiàng)l例B、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法C、物權(quán)法D、合同法答案：B169.建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價(jià)款（）的罰款。A、百分之一以上百分之二以下B、百分之二以上百分之三以下C、百分之三以上百分之四以下D、百分之四以上百分之五以下答案：A170.業(yè)主以物業(yè)服務(wù)企業(yè)違規(guī)收費(fèi)為由提起訴訟的，人民法院不予支持的情形是（）。A、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未經(jīng)合同約定擴(kuò)大收費(fèi)范圍的B、物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕退還已收取的違規(guī)費(fèi)用的C、業(yè)主已申明無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)繼續(xù)收取費(fèi)用的D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同終止后，拒絕退出、移交，并繼續(xù)收取后續(xù)費(fèi)用的答案：C171.某監(jiān)理工程師因過錯(cuò)造成重大質(zhì)量事故，對其的處罰應(yīng)是（）A、責(zé)令停止執(zhí)業(yè)1年B、責(zé)令停止執(zhí)業(yè)3年C、吊銷執(zhí)業(yè)資格，5年內(nèi)不予注冊D、終身不予注冊答案：C172.《物業(yè)管理?xiàng)l例》為保護(hù)業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，維護(hù)市場交易原則和企業(yè)經(jīng)營規(guī)則，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收代交各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)用，作出明確規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向()收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收錢款費(fèi)用的，不得向()收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用?！盇、最終用戶、業(yè)主B、業(yè)主、業(yè)主C、最終用戶、最終用戶D、業(yè)主、最終用戶答案：A173.《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定符合成立業(yè)主大會條件的，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)在收到建設(shè)單位或者十人以上的業(yè)主公開聯(lián)名提出籌備業(yè)主大會書面申請后（）內(nèi)，組織成立首次業(yè)主大會籌備組。A、30日B、45日C、60日D、90日答案：C174.下列不屬于施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的是（）A、送審施工圖的責(zé)任B、依法承攬工程的責(zé)任C、按圖施工的責(zé)任D、建立質(zhì)量保證體系的責(zé)任答案：A175.蘇州市日常生活垃圾四分法是：（）A、把日常生活垃圾分為可回收物、有害垃圾、廚余垃圾、不可回收物B、把日常生活垃圾分為可回收物、有害垃圾、可降解垃圾、其他垃圾C、把日常生活垃圾分為可回收物、有害垃圾、濕垃圾、干垃圾D、把日常生活垃圾分為可回收物、有害垃圾、廚余垃圾、其他垃圾答案：D176.張先生在欣欣花園4幢、5幢、9幢分別有兩套房產(chǎn)進(jìn)行全體業(yè)主投票時(shí)，張先生可以投（）票。A、3票B、1票C、6票D、業(yè)委會與其協(xié)商票數(shù)答案：B177.建設(shè)單位未按照國家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的，責(zé)令改正，處（）的罰款。A、一萬元以上十萬元以下B、十萬以上二十萬以下C、二十萬以上五十萬元以下D、五十萬以上一百萬以下答案：C178.（），以實(shí)測后的建筑面積收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)A、房產(chǎn)證辦理之前B、房產(chǎn)證辦理之后C、房產(chǎn)證辦理之中答案：B179.《中華人民共和國消防法》規(guī)定，如果個(gè)人出現(xiàn)占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的，處以（）A、處警告或者五百元以下罰款B、處警告或者三百元以下罰款C、處拘留或者五百元以下罰款D、處拘留或者三百元以下罰款答案：A180.違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以（）A、停電、停水B、不停工物業(yè)管理服務(wù)C、向人民法院起訴答案：C181.《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并對裝修人處()罰款。A、300元以上1000元以下B、500元以上1000元以下C、1000元以上2000元以下D、1000元以上5000元以下答案：D182.《蘇州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施條例》第十六條的規(guī)定:“新建普通住宅前期物業(yè)管理期間，業(yè)主辦理入住手續(xù)后未入住或未使用，并事先書面告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，在不超過（）的時(shí)期內(nèi)。A、12個(gè)月B、24個(gè)月C、30個(gè)月D、36個(gè)月答案：B183.可回收物中不包括（）A、酒瓶B、鐵皮C、果皮D、報(bào)紙答案：C184.以下對舊衣物的處理方式相對最不環(huán)保低碳的是（）A、洗凈打包后捐贈(zèng)給慈善機(jī)構(gòu)B、直接丟在其他垃圾桶里C、洗凈打包后投遞至小區(qū)內(nèi)的織物回收箱中D、贈(zèng)予朋友、親戚孩子穿，延長衣物壽命答案：B185.用完的或過期的殺蟲劑屬于（）A、可回收物B、有害垃圾C、廚余垃圾D、其他垃圾答案：B186.裝飾裝修企業(yè)自行采購或者向裝修人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，由（）責(zé)令改正，造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。A、建設(shè)單位B、城市房地產(chǎn)行政主管部門C、物業(yè)單位D、業(yè)主答案：B187.《物業(yè)管理?xiàng)l例》所稱的物業(yè)管理活動(dòng)的基礎(chǔ)是()。A、土地使用權(quán)出讓協(xié)議B、商品房買賣合同C、房屋租賃合同D、物業(yè)服務(wù)合同答案：D188.蘇州市生活垃圾大分流，是將垃圾分為餐廚垃圾、建筑垃圾、園林綠化垃圾、農(nóng)貿(mào)市場有機(jī)垃圾、大件垃圾和（）？A、易腐垃圾B、日常生活垃圾C、生活垃圾D、其他垃圾答案：B189.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照（）的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。A、有關(guān)規(guī)定B、物業(yè)服務(wù)合同C、臨時(shí)物業(yè)服務(wù)說明答案：B190.至2020年年底，蘇州各地基本建成生活垃圾分類投放、分類收集、分類運(yùn)輸和分類處理系統(tǒng)，“三定一督”小區(qū)占比達(dá)到30%以上，（）年年底實(shí)現(xiàn)全覆蓋。A、2020B、2021C、2022D、2025答案：B191.()是測試消防設(shè)備的有效手段、它不僅能全面測試消防設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤和隱患，還可以訓(xùn)練操作人員避免實(shí)際發(fā)生火警時(shí)由于緊張而產(chǎn)生錯(cuò)誤的判斷和操作失當(dāng)。A、建立消防設(shè)備巡視、檢查、測試制度B、消防演習(xí)C、配備消防設(shè)施主管人員D、建立消防設(shè)備、設(shè)施技術(shù)檔案答案：B192.下列費(fèi)用中，屬于物業(yè)管理營業(yè)成本的是()。A、咨詢費(fèi)B、酬金C、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)D、業(yè)務(wù)招待費(fèi)答案：C193.《中華人民共和國消防法》規(guī)定，單位如果出現(xiàn)占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；除責(zé)令改正外，還應(yīng)處以（）罰款A(yù)、五千元以下B、五千元以上五萬元以下罰款C、五千元以上三萬元以下罰款D、1萬以上五萬元以下罰款答案：B194.建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在（）小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。A、2B、10C、24D、48答案：C195.（）負(fù)責(zé)全國住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作。A、國家權(quán)力機(jī)關(guān)B、國務(wù)院建設(shè)行政主管部門C、社會組織D、建筑協(xié)會答案：B196.一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)可成立（）業(yè)主大會A、二個(gè)B、一個(gè)C、三個(gè)答案：B197.住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（）提出設(shè)計(jì)方案。A、原設(shè)計(jì)單位B、具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位C、原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位D、裝飾裝修企業(yè)答案：C198.前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限，但是期限未滿，業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同（）A、暫停B、作廢C、調(diào)解D、終止答案：D199.生產(chǎn)、儲存易燃易爆危險(xiǎn)品的大型企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立（）A、群眾消防隊(duì)B、專職消防隊(duì)C、公安消防隊(duì)D、戶外消防隊(duì)答案：B200.《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第20條規(guī)定：裝修人不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的（）A、強(qiáng)制阻止B、監(jiān)督檢查C、現(xiàn)場巡視D、日常監(jiān)督答案：B多選題1.地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)履行（）的消防安全責(zé)任A、組織開展經(jīng)常性的消防宣傳教育B、落實(shí)消防工作責(zé)任制C、建立多種形式消防組織D、將消防納入城鄉(xiāng)規(guī)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施答案：ABCD2.下列屬于可回收物的是（）。A、啤酒瓶B、廢報(bào)紙C、礦泉水瓶D、一次性紙杯答案：ABC3.《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守()等方面的制度，執(zhí)行業(yè)主大會的決定。A、管理規(guī)約B、按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用C、維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生D、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施的使用答案：ABCD4.《中華人民共和國消防法》規(guī)定的村委會、居委會的消防安全責(zé)任主要是（）A、增建不適應(yīng)實(shí)際需要的公共消防設(shè)施B、進(jìn)行防火安全檢查C、組織制定防火安全公約D、確定消防安全管理人答案：BCD5.《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十條規(guī)定：因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成以下影響的，裝修人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任（）A、相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等B、未申報(bào)登記裝修許可的C、裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失D、未按時(shí)施工裝修，產(chǎn)生噪音導(dǎo)致相鄰受影響的答案：AC6.關(guān)于垃圾分類哪些說法是正確的（）A、單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)參與綠色生活行動(dòng)，減少生活垃圾產(chǎn)生，履行生活垃圾分類投放義務(wù)B、沒有人檢查可以不實(shí)施垃圾分類C、任何單位和個(gè)人對違反生活垃圾分類管理的行為有權(quán)進(jìn)行制止、投訴和舉報(bào)D、保持生活垃圾處置設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，對接收的生活垃圾及時(shí)進(jìn)行處置，防止或者減少對周邊環(huán)境造成污染答案：ACD7.新修訂的《中華人民共和國消防法》主要從（）方面對公安機(jī)關(guān)及消防機(jī)構(gòu)的具體工作職責(zé)作出規(guī)定A、宣傳教育B、監(jiān)督執(zhí)法C、滅火救援D、隊(duì)伍建設(shè)答案：ABCD8.建設(shè)單位有（）行為之一的，責(zé)令改正，處２０萬元以上５０萬元以下的罰款。A、迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標(biāo)的B、未按照國家規(guī)定將竣工驗(yàn)收報(bào)告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)送備案的C、明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的D、施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或者審查不合格，擅自施工的答案：ABCD9.物業(yè)消防管理的目的是()。A、預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生B、最大限度減少火災(zāi)損失C、保存消防設(shè)備器材D、保護(hù)客戶的生命財(cái)產(chǎn)安全答案：ABD10.物業(yè)管理違法行為的構(gòu)成條件包括（）A、違約性B、違法性C、危害性D、可罰性答案：BCD11.物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括（）A、物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)B、汽車停放費(fèi)C、特約服務(wù)費(fèi)D、代辦服務(wù)費(fèi)答案：ABCD12.公共秩序管理主要包含三個(gè)方面的內(nèi)容，分別為（）A、小區(qū)綠化清潔的管理服務(wù)B、公共安全防范管理服務(wù)C、消防管理服務(wù)D、車輛停放管理服務(wù)答案：BCD13.下列哪些行為是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的禁止行為（）A、侵占綠地B、大型廣場舞C、傾倒有毒有害放廢棄物D、在消防通道上設(shè)置大型地鎖答案：ACD14.下列說法正確的是（）A、鼓勵(lì)大家把可回收物拿去賣廢B、普通干電池是有害垃圾，應(yīng)投放至有害垃圾收集箱C、可回收物回收時(shí)要盡量保持清潔干燥D、廚余垃圾投放時(shí)，可以將牙簽、塑料袋等雜物混入其中答案：AC15.下列說法正確的是（）A、投放瓶罐類物品時(shí)盡可能將容器內(nèi)產(chǎn)品用盡或倒盡，并清理干凈后投放B、可以將廢油漆和溶劑隨便投放到任意的垃圾桶中C、日光燈管破碎后，需包裝好放入有害垃圾收集箱D、廚余垃圾水分多，易腐爛變質(zhì)，散發(fā)臭味答案：AD16.業(yè)主對建筑物區(qū)分所有權(quán)的專有部分所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)為（）A、不得隨意變更建筑物的各種管線B、維護(hù)建筑物的安全和外觀美觀C、對他人的合理行為相互包容D、遵守相關(guān)的法律規(guī)定答案：ABCD17.代收代交費(fèi)用，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，共用的（）等由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)代收代交的費(fèi)用。A、中央空調(diào).集中供熱.監(jiān)控機(jī)房等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行電費(fèi)B、公共照明C、公共用水D、電梯運(yùn)行電費(fèi)答案：ABCD18.如果不做垃圾分類處理，隨意堆放或簡單填埋，會有以下危害（）A、污染土壤和地下水B、污染大氣C、傳染疾病D、侵占土地答案：ABCD19.下列屬于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的是哪三個(gè)（）A、房屋共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與管理B、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)C、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)D、房屋建設(shè)管理答案：ABC20.下列說法錯(cuò)誤的是（）。A、所有物品都能循環(huán)再造B、不同的可循環(huán)物料是由不同的回收廠回收，先分類有助于回收再利用C、避免可回收物遭受其他廢物污染，影響其回收的價(jià)值D、無需對有害垃圾作特別處理答案：AD21.法律關(guān)系的客體是指法律關(guān)系中權(quán)利主體間（）所共同指向?qū)ο驛、權(quán)利B、義務(wù)C、責(zé)任D、權(quán)益答案：AB22.《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二章一般規(guī)定第六條裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為（）A、搭建建筑物.構(gòu)筑物B、改變住宅外立面,在非承重外墻上開門.窗C、拆改消防設(shè)施設(shè)備D、拆改供暖管道和設(shè)施答案：ABD23.下列文件中，屬于新建物業(yè)承接查驗(yàn)主要依據(jù)的是()。A、物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案B、物業(yè)買賣合同C、臨時(shí)管理規(guī)約D、前期物業(yè)服務(wù)合同答案：ABCD24.垃圾分類的意義有哪些？（）A、安全處置廢棄污染，保護(hù)環(huán)境B、有效利用再生資源，節(jié)約自然資源C、減少垃圾填埋和焚燒處置量D、增加溫室氣體排放量答案：ABC25.建設(shè)單位有（）行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。A、驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的B、建設(shè)單位將建設(shè)工程肢解外包的C、未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的D、建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的答案：AC26.《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，下列哪幾項(xiàng)屬于承重結(jié)構(gòu)（）。A、填充墻B、承重墻體C、框架柱D、樓板答案：BCD27.經(jīng)業(yè)主委員會決定，業(yè)主委員會委員資格中止（）A、不再是本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主的B、具有正常履行職責(zé)與能力的C、索取、收受物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)單位、個(gè)人財(cái)物和報(bào)酬的D、提出書面辭呈的答案：ACD28.以下哪些財(cái)產(chǎn)不得被抵押()A、土地所有權(quán)B、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)C、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)D、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施答案：ABCD29.高層住宅建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法履行哪些消防安全職責(zé)？（）A、落實(shí)消防安全責(zé)任，制定消防安全制度，擬訂年度消防安全工作計(jì)劃和組織保障方案B、對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施、器材和消防標(biāo)志定期進(jìn)行檢測、維護(hù)保養(yǎng)，確保完好有效C、保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道等違規(guī)行為予以制止；制止無效的，及時(shí)報(bào)告消防救援機(jī)構(gòu)等有關(guān)行政管理部門依法處理D、組織開展經(jīng)常性的消防宣傳教育答案：ABCD30.高層住宅建筑應(yīng)當(dāng)每月至少開展一次防火檢查，高層公共建筑應(yīng)當(dāng)每半個(gè)月至少開展一次防火檢查，并填寫檢查記錄，防火檢查內(nèi)容包括（）A、安全出口和疏散設(shè)施情況B、消防車通道、消防車登高操作場地和消防水源情況C、人員教育培訓(xùn)情況D、用火、用電、用氣和危險(xiǎn)品管理制度落實(shí)情況答案：ABCD31.下列各項(xiàng)中，屬于業(yè)主違反行使所有權(quán)的是（）A、業(yè)主甲在對其房屋進(jìn)行裝修時(shí)，為了擴(kuò)大住房面積，打掉房屋的一面承重墻B、業(yè)主乙在其住房內(nèi)存放大量的雷管C、業(yè)主丙違反管理規(guī)程的規(guī)定，決定將其住宅改為飯館D、業(yè)主丁將其住宅向外出租答案：ABC32.下列裝修企業(yè)不得承接住宅裝修業(yè)務(wù)的是()。A、沒有裝修企業(yè)資質(zhì)的單位B、沒有《住宅裝修工上崗證》的個(gè)人C、沒有辦理裝修申請的單位D、具有裝修企業(yè)資質(zhì)的單位答案：ABC33.城市生活垃圾分類，是指按照城市生活垃圾的組成、利用價(jià)值以及環(huán)境影響等，實(shí)施（）的行為A、分類投放B、分類收集C、分類運(yùn)輸D、分類處置答案：ABCD34.《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十一條規(guī)定：裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)應(yīng)遵守以下規(guī)定：（）A、無需開具《裝修許可證》B、應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程C、不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)D、保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全答案：BCD35.對固體廢棄物污染的防治要實(shí)行“三化”，即()。A、減量化B、資源化C、固定化D、無害化答案：ABD36.高層公共建筑的消防安全管理人應(yīng)當(dāng)履行哪些消防安全管理職責(zé)（）A、擬訂年度消防工作計(jì)劃，組織實(shí)施日常消防安全管理工作B、組織開展防火檢查、巡查和火災(zāi)隱患整改工作C、組織開展消防安全的宣傳教育和培訓(xùn)D、組織編制滅火和應(yīng)急疏散綜合預(yù)案并開展演練答案：ABCD37.下列哪項(xiàng)是垃圾填埋氣體中的主要溫室氣體？（）A、甲烷B、二氧化碳C、氨D、硫化氫答案：AB38.物業(yè)管理服務(wù)是（）A、公益性質(zhì)B、無償性質(zhì)C、有償性質(zhì)D、約定性質(zhì)答案：CD39.以下哪些是可以動(dòng)用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修的（）A、電梯機(jī)房的改造B、樓宇對講系統(tǒng)的改造更新C、樓體外立面的脫落D、業(yè)主家中下水道改造答案：ABC40.業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有（）的權(quán)利A、制定業(yè)主大會的議事規(guī)章、隨意修改章程B、按照物業(yè)服務(wù)合同的歸檔，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)C、參加業(yè)主大會，行使投票權(quán)D、監(jiān)督業(yè)主委員會的工作答案：BCD41.下列屬于廚余垃圾的是（）A、餐巾紙B、茶葉渣C、酸奶盒D、廢棄食用油答案：BD42.物業(yè)管理涉及的單位部門較多，直接涉及的單位包括（）A、政府行政主管部門B、社區(qū)居委會C、開發(fā)建設(shè)單位D、業(yè)主大會答案：ABC43.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全防范管理服務(wù)的主要內(nèi)容包括（）A、出入管理B、安防系統(tǒng)的使用、維護(hù)和管理C、施工現(xiàn)場的管理D、配合政府開展社區(qū)管理答案：ABCD44.以下屬于防火巡查內(nèi)容的是：（）A、用火、用電、用氣有無違章情況B、安全出口、疏散通道、消防車通道暢通情況C、消防設(shè)施、器材完好情況，常閉式防火門關(guān)閉情況D、消防安全重點(diǎn)部位人員在崗在位等情況答案：ABCD45.對下列違反哪些消防安全規(guī)定的行為，單位應(yīng)當(dāng)責(zé)成有關(guān)人員當(dāng)場改正并督促落實(shí)（）A、常閉式防火門處于開啟狀態(tài)，防火卷簾下堆放物品影響使用的B、違章使用明火作業(yè)或者在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場所吸煙、使用明火等違反禁令的C、將安全出口上鎖、遮擋，或者占用、堆放物品影響疏散通道暢通的D、消防設(shè)施管理、值班人員和防火巡查人員脫崗的答案：ABCD46.下列屬于可回收物的是（）A、易拉罐B、玻璃罐C、金屬罐D(zhuǎn)、陶瓷罐答案：ABC47.安全管理工作通常由三個(gè)部分組成（）A、治安管理B、違章處理C、消防管理D、交通管理答案：ACD48.在物業(yè)管理活動(dòng)中，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：（）A、遵守臨時(shí)管理規(guī)約、管理規(guī)約和業(yè)主（代表）大會議事規(guī)則，支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)管理制度實(shí)施物業(yè)管理活動(dòng)B、遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度C、按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠、拒付D、不得損害公共利益和他人合法權(quán)益答案：ABCD49.業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)遵守國家和本市規(guī)定以及臨時(shí)管理規(guī)約，按照房屋安全使用規(guī)定使用物業(yè)，損害公共利益及他人利益的禁止行為有（）A、損壞房屋承重結(jié)構(gòu)B、違法搭建建筑物C、存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性危險(xiǎn)品，或者存放、鋪設(shè)超重物品D、擅自改建、占用物業(yè)共用部分答案：ABCD50.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)包括：（）A、物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)B、汽車停放費(fèi)C、特約服務(wù)費(fèi)D、代辦服務(wù)費(fèi)答案：ABCD51.以下哪些建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理？（）A、國家重點(diǎn)建設(shè)工程B、大中型公用事業(yè)工程C、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程D、成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程答案：ABCD52.住宅專項(xiàng)維修資金管理實(shí)行()原則。A、專戶存儲B、一款多用C、所有權(quán)人決策D、政府監(jiān)督答案：ACD53.物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對（）等內(nèi)容進(jìn)行約定A、服務(wù)質(zhì)量B、服務(wù)費(fèi)用C、物業(yè)管理用房D、物業(yè)保修期限與范圍答案：ABC54.受建設(shè)單位委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)在承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。在辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，建設(shè)單位除移交物業(yè)服務(wù)用房外還應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交下列材料：（）。A、規(guī)劃、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料B、共用設(shè)施設(shè)備的清單及安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料C、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件D、業(yè)主名冊答案：ABCD55.消防管理的“五知三會”的三會是（）A、會報(bào)警B、會滅火C、會疏散D、會救人答案：ABC56.垃圾源頭減量是指在哪些過程中采取適當(dāng)措施，源頭減少廢物量？（）A、設(shè)計(jì)B、制造C、流通D、消費(fèi)答案：ABCD57.勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，對（）合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)或者監(jiān)理酬金１倍以上２倍以下的罰款。A、工程監(jiān)理單位B、施工單位C、設(shè)計(jì)單位D、勘察單位答案：ACD58.《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，任何單位和個(gè)人對住宅室內(nèi)裝飾裝修中出現(xiàn)（）的有權(quán)檢舉、控告、投訴。A、影響公眾利益的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷B、改變地板顏色C、影響周圍住戶正常生活的行為D、改變衛(wèi)生間水龍頭位置答案：AC59.在蘇州市區(qū)，下列哪些垃圾需投放至藍(lán)色垃圾桶內(nèi)？（）A、用過的紙尿褲B、用過的一次性紙杯C、喝完的奶茶杯、吸管D、用過的餐巾紙答案：ABCD60.餐飲店油煙擾民直接主管部門是（），因此遇到這些問題應(yīng)該找這些部門，物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)可以從中協(xié)調(diào)，但不對此負(fù)責(zé)（）A、環(huán)保部門B、防疫部門C、工商部門D、物業(yè)公司答案：ABC61.物業(yè)服務(wù)合同可以約定的服務(wù)事項(xiàng)包括（）A、共有綠化的維護(hù)B、共有區(qū)域的保潔C、車輛的停放管理D、物業(yè)檔案資料的保管答案：ABCD62.《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》十一條規(guī)定：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備一般包括：（）A、電梯、天線、消防設(shè)施、樓道照明B、路燈、道路、綠地、水泵、非經(jīng)營性車場車庫C、監(jiān)控安防設(shè)施、公益性文體設(shè)施D、物業(yè)服務(wù)用房和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等答案：ABCD63.業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)符合下列哪兩個(gè)（）條件A、責(zé)任心強(qiáng)、有擔(dān)當(dāng)B、有一定組織能力C、非常雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力D、必須有一定社會地位答案：AB64.物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)一般由下列因素構(gòu)成：()A、管理服務(wù)人員的工資.社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的工會經(jīng)費(fèi).職工教育經(jīng)費(fèi)等物業(yè)共用部位.共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用B、清潔衛(wèi)生費(fèi)用;綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;秩序維護(hù)費(fèi)用C、物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公費(fèi)用;物業(yè)服務(wù)企業(yè)的固定資產(chǎn)折舊;物業(yè)共用場地、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用D、水.電.煤.氣.有線電視等代收代繳費(fèi);車位管理費(fèi);特約服務(wù)費(fèi)答案：ABC65.下列屬于可回收物的是（）A、報(bào)紙B、用過的餐巾紙C、用過的一次性紙杯D、紙板答案：AD66.對于消防器材和設(shè)施，我們應(yīng)該()A、火災(zāi)很少發(fā)生，消防設(shè)施一般很少用到，在周圍可以堆放物品B、定期維護(hù)和保養(yǎng)C、不埋壓.圈占.遮擋消防器材設(shè)施D、不挪作它用答案：BCD67.以下哪幾類屬于可回收物（）A、廢紙B、塑料C、玻璃D、金屬答案：ABCD68.住宅室內(nèi)裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和中文標(biāo)識，中文標(biāo)識應(yīng)有()。A、產(chǎn)品名稱B、規(guī)格和型號C、生產(chǎn)廠廠名D、廠址答案：ABCD69.住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列哪些內(nèi)容()。A、允許施工的時(shí)間B、禁止行為和注意事項(xiàng)C、違約責(zé)任D、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求答案：ABCD70.《蘇州市生活垃圾分類管理?xiàng)l例》規(guī)定生活垃圾分為可回收物、有害垃圾、（）、（）四類。A、干垃圾B、濕垃圾C、廚余垃圾D、其他垃圾答案：CD71.物業(yè)管理法律責(zé)任可分為（）等A、民事責(zé)任B、刑事責(zé)任C、行政責(zé)任D、刑罰責(zé)任答案：ABC72.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為（）A、在消防通道上設(shè)置路障，損壞或者挪用消防設(shè)施B、毀壞綠化C、損壞房屋承重結(jié)構(gòu)，私搭亂建D、有序停放車輛答案：ABC73.《中華人民共和國消防法》規(guī)定，火災(zāi)現(xiàn)場總指揮根據(jù)撲救火災(zāi)的需要，有權(quán)決定下列事項(xiàng)：（）A、使用各種資源B、截?cái)嚯娏?、可燃?xì)怏w和可燃液體的輸送，限制用火用電C、劃定警戒區(qū)，實(shí)行局部交通管制D、利用臨近建筑物和有關(guān)設(shè)施答案：BCD74.當(dāng)高空墜物發(fā)生時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該（）A、立即報(bào)警B、有關(guān)管理人員要馬上趕往現(xiàn)場C、如果有傷員，應(yīng)當(dāng)在找到墜落來源后，責(zé)令相關(guān)人員將其送至醫(yī)院D、協(xié)調(diào)受損人與責(zé)任人協(xié)商處理事故答案：BD75.裝修申報(bào)時(shí)，業(yè)主及裝修施工單位應(yīng)提供如下()資料報(bào)物業(yè)管理處進(jìn)行驗(yàn)證。A、裝修申報(bào)登記表B、物業(yè)所有權(quán)證明、申請人身份證原件及復(fù)印件C、裝修設(shè)計(jì)方案D、裝修施工單位資質(zhì)、裝修人員相片、身份證原件及復(fù)印件答案：ABCD76.《蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》三十三條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供下列基本服務(wù)項(xiàng)目（）A、做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)以及經(jīng)常性的保潔服務(wù)工作B、協(xié)助有關(guān)行政管理部門維持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和治安秩序，做好值班、巡邏工作C、對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共綠地進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)D、對物業(yè)共用部位、場地和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維修養(yǎng)護(hù)答案：ABCD77.有（）行為之一的，責(zé)令改正，處１０萬元以上３０萬元以下的罰款。A、勘察單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察的B、設(shè)計(jì)單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商的C、設(shè)計(jì)單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的D、設(shè)計(jì)單位未根據(jù)勘察成果文件進(jìn)