2023土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本7篇

土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本7篇土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇1

托付人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

居間人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方參與甲方購買位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng)土地(以下簡(jiǎn)稱指定土地)簽約的各項(xiàng)事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。

其次條指定土地慨況

土地座落：

土地面積：

土地用途：

第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)

3.1、甲方應(yīng)全力協(xié)作乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作，包括但不限于供應(yīng)土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方供應(yīng)的各種合理?xiàng)l件等。

3.2、甲方應(yīng)于20__年月日前供應(yīng)由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣5,000萬元信譽(yù)保證資金。

3.3、甲方應(yīng)于20__年月日前供應(yīng)不低于人民幣元的銀行資信證明。

3.4、甲方應(yīng)按本合同的商定向乙方支付居間酬勞。

第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)

4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最終準(zhǔn)備權(quán)歸屬于甲方。

4.2、乙方應(yīng)照實(shí)、準(zhǔn)時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等狀況，不得有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和供應(yīng)虛假狀況。

4.3、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同商定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂該合同。

4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)隱秘。

第五條居間酬勞及酬勞支付時(shí)間

5.1、居間酬勞

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為160萬元/畝，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價(jià)格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓價(jià)格差額部分作為乙方的居間酬勞，由甲方按本合同商定支付給乙方。

5.2、居間酬勞的支付時(shí)間為：

5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起三日內(nèi)，甲方支付50%的居間酬勞;

5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間酬勞。

5.3、如土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于此價(jià)格甲方仍情愿購買的，雙方另行商定居間酬勞。

第六條居間活動(dòng)的費(fèi)用

乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不再支付除本合同商定之外的任何費(fèi)用。

第七條共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后，雙方結(jié)算出居間酬勞的數(shù)額，居間酬勞超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內(nèi)解除共管。剩余部分連續(xù)共管雙控，并按居間酬勞商定支付時(shí)間同期解款。共管雙控資金商定解款條件成立時(shí)，資金解款權(quán)利、義務(wù)人必需無條件協(xié)作。

第八條違約責(zé)任

8.1、甲方按本合同第三條商定履行后，因乙方緣由未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過25日的，需賠償甲方損失人民幣300萬元。

8.2、乙方按本合同第四條商定履行后，因甲方緣由未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣300萬元。

8.3、甲方不按本合同的商定向乙方支付居間酬勞的，每逾期一天，按應(yīng)付款項(xiàng)日千分之五支付違約金。

8.4、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格高于甲乙雙方確定的成交價(jià)格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。

第九條其他商定條款

9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間酬勞，亦不擔(dān)當(dāng)乙方任何費(fèi)用。

9.2、甲方托付乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù)，代辦的費(fèi)用包含在居間酬勞之內(nèi)，甲方不再擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。但土地過戶所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)等，仍全部由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

9.3、甲方從應(yīng)付乙方的居間酬勞中，按居間酬勞支付時(shí)間同時(shí)代為扣除8%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后，乙方因收取居間酬勞所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納。

9.4、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合憐憫況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。

9.5、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

9.6、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇2

一、合同當(dāng)事人雙方：

甲方(出讓人)：

乙方(受讓人)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著公正、自愿、有償、懇切信用的原則，訂立本合同。

二、合同標(biāo)的：

甲方(出讓人)自愿將給甲方的私人土地法律規(guī)定之相關(guān)使用權(quán)屬，有償轉(zhuǎn)讓給乙方(受讓人)。出讓的土地位于，土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓土地界址圖》。

三、合同金額

本合同項(xiàng)下土地面積為370平方米，轉(zhuǎn)讓金額總計(jì)人民幣大寫：貳萬元整(小寫______元)。

四、付款方式：合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清。

五、本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為：庫房用地

六、雙方責(zé)任

1、出讓人依據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的全部權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

2、甲方確認(rèn)其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必需保證對(duì)該土地享有合法的使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。

3、該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件予以關(guān)心。

4、甲方必需承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。

5、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵害。

6、若遇該土地有權(quán)屬糾紛，由甲方(出讓人)出面解決，所造成的費(fèi)用損失，由甲方(出讓人)擔(dān)當(dāng)，乙方(受讓人)不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用;

7、若遇到國(guó)家政策性變化，均不影響本合同履行;

8、該土地若被國(guó)家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有，甲方不得主見任何權(quán)利，且甲方必需關(guān)心乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。

9、在乙方如約付清各款項(xiàng)后，本交易標(biāo)的物假如未能辦理各種土地使用手續(xù)，甲方全部權(quán)屬全部人，不得對(duì)本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方照舊擁有完全該標(biāo)的物處置權(quán)。

七、違約責(zé)任：

當(dāng)事人各方必需嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建筑相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著物三者市場(chǎng)價(jià)總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。

八、其他___

九、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容同樣生效。

十、本合同為最終合同，假如以后須重新簽定或續(xù)簽合同。必需以本合同為基礎(chǔ)，并將本合同附在新合同之后，新合同方可生效。

十一、本合同一式三份，雙方當(dāng)事人各一份，見證人一份，具同等法律效力。

十二、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十三、本合同于______年______月_______日在中華人民共和國(guó)_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇3

托付人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

居間人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方參與甲方購買位于________________土地(以下簡(jiǎn)稱指定土地)簽約的各項(xiàng)事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。

其次條指定土地慨況

土地座落：_________

土地面積：______________

土地用途：_______________

第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)

3.1、甲方應(yīng)全力協(xié)作乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作，包括但不限于供應(yīng)土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方供應(yīng)的各種合理?xiàng)l件等。

3.2、甲方應(yīng)于____年____月_____日前供應(yīng)由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣_(tái)__________元信譽(yù)保證資金。

3.3、甲方應(yīng)于______年__月____日前供應(yīng)不低于人民幣_(tái)_____元的銀行資信證明。

3.4、甲方應(yīng)按本合同的商定向乙方支付居間酬勞。

第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)

4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最終準(zhǔn)備權(quán)歸屬于甲方。

4.2、乙方應(yīng)照實(shí)、準(zhǔn)時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等狀況，不得有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和供應(yīng)虛假狀況。

4.3、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同商定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂該合同。

4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)隱秘。

第五條居間酬勞及酬勞支付時(shí)間

5.1、居間酬勞

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為________元/畝，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價(jià)格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓價(jià)格差額部分作為乙方的居間酬勞，由甲方按本合同商定支付給乙方。

5.2、居間酬勞的支付時(shí)間為___________

5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起______日內(nèi)，甲方支付50%的居間酬勞;

5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起______日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間酬勞。

5.3、如土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于此價(jià)格甲方仍情愿購買的，雙方另行商定居間酬勞。

第六條居間活動(dòng)的費(fèi)用

乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不再支付除本合同商定之外的任何費(fèi)用。

第七條共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后，雙方結(jié)算出居間酬勞的數(shù)額，居間酬勞超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內(nèi)解除共管。剩余部分連續(xù)共管雙控，并按居間酬勞商定支付時(shí)間同期解款。共管雙控資金商定解款條件成立時(shí)，資金解款權(quán)利、義務(wù)人必需無條件協(xié)作。

第八條違約責(zé)任

8.1、甲方按本合同第三條商定履行后，因乙方緣由未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過______日的，需賠償甲方損失人民幣_(tái)_____元。

8.2、乙方按本合同第四條商定履行后，因甲方緣由未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣_(tái)____元。

8.3、甲方不按本合同的商定向乙方支付居間酬勞的，每逾期_____天，按應(yīng)付款項(xiàng)日_______支付違約金。

8.4、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格高于甲乙雙方確定的成交價(jià)格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。

第九條其他商定條款

9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間酬勞，亦不擔(dān)當(dāng)乙方任何費(fèi)用。

9.2、甲方托付乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù)，代辦的費(fèi)用不包含在居間酬勞之內(nèi)。但土地過戶所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)等，仍全部由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

9.3、甲方從應(yīng)付乙方的居間酬勞中，按居間酬勞支付時(shí)間同時(shí)代為扣除________%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后，乙方因收取居間酬勞所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納。

9.4、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合憐憫況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。

9.5、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______方所在地人民法院提起訴訟。

9.6、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

附件：

1、假如托付方與投資方在本合同托付期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，托付方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求托付方按本合同商定支付服務(wù)費(fèi)。

2、假如托付方以相關(guān)企業(yè)或________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與_________(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，

居間方有權(quán)請(qǐng)求托付方按本合同商定支付服務(wù)費(fèi)。

3、本合同的有效期(托付期)為___天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必需樂觀推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與托付方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并關(guān)心托付方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

4、托付期內(nèi)托付方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，托付方將不支付居間方任何費(fèi)用。

5、居間方必需供應(yīng)真實(shí)有效的信息給托付方，如在談判過程中，托付方發(fā)覺居間方供應(yīng)的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，托付方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_____賠償。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同

甲方：乙方：

法定代表人：

法定代表人:

合同簽訂時(shí)間：年月日

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇4

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方一：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住址：

受讓方二：(以下簡(jiǎn)稱丙方)

住址：

為了搞活閑置資產(chǎn)，甲方自愿將屬甲方全部的______縣BB鎮(zhèn)政府后街(蓬權(quán)字第7879號(hào))房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方，為明確轉(zhuǎn)讓事宜和各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議，共同遵守。

一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的______縣BB鎮(zhèn)政府前街老干局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地(約30平方米)，四至界限為8至10軸線A軸線至老干局圍墻。以上房屋、土地的具體面積以確權(quán)后的房產(chǎn)證和土地使用證為準(zhǔn)。

二、房屋、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方將上述房屋、土地及房屋后空地以人民幣壹拾伍萬伍仟柒佰壹拾捌元(小寫：155718.00元)轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方(不含稅、費(fèi))。三方商定：本協(xié)議簽訂生效后，因該宗土地?zé)o使用權(quán)證，乙方、丙方在20__年1月3日12時(shí)前支付壹拾叁萬伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款后，甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。另貳萬元待甲方辦好土地使用權(quán)證交給乙方、丙方辦理過戶手續(xù)后，乙方、丙方各給付壹萬元給甲方。

三、甲方轉(zhuǎn)讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續(xù)時(shí)蔡涼碧、蔡曉明各占50%。

四、辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶涉及稅務(wù)部門的稅收，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)相關(guān)部分并給付。其它一切費(fèi)用鑒于甲方已在轉(zhuǎn)讓價(jià)款中考慮，甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方、丙方自行擔(dān)當(dāng)產(chǎn)給付。

五、甲方將房屋、土地轉(zhuǎn)讓給乙方前所涉及的產(chǎn)權(quán)糾紛及其它糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，由此造成的后果和責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。房屋交接后發(fā)生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決，概與甲方無關(guān)。甲方在房產(chǎn)證和土地使用證正式移交給乙、丙之前，負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓房屋分界線上砌筑24墻，雙面返沙刷白(費(fèi)用三方協(xié)商解決)。

六、違約責(zé)任：如一方違約，按轉(zhuǎn)讓款的20%向?qū)Ψ浇o付違約金。

七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，未盡事宜協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

丙方：

簽約時(shí)間：

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇5

公司地址：

居間方：__地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：

居間方受托付方托付，雙方就居間方向托付方供應(yīng)有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條：合同標(biāo)的物

居間方向托付方供應(yīng)土地的轉(zhuǎn)讓。

其次條：居間方義務(wù)

1、居間方應(yīng)樂觀認(rèn)真地把托付方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并準(zhǔn)時(shí)溝通狀況。

2、居間方關(guān)心托付方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應(yīng)樂觀努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)沖突，促成托付方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。

4、居間方應(yīng)關(guān)心項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。

第三條：托付方義務(wù)

托付方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與托付方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，托付方即應(yīng)擔(dān)當(dāng)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

第四條：居間服務(wù)費(fèi)

1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：

托付方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法)。

2、居間服務(wù)費(fèi)的支付方法：

托付方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后(包括定金)，居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。

第五條：誠(chéng)信原則

1、假如托付方與投資方在本合同托付期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，托付方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求托付方按本合同

第四條支付服務(wù)費(fèi)。

2、假如托付方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求托付方按本合同

第四條支付服務(wù)費(fèi)。

3、本合同的有效期(托付期)為180天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必需樂觀推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與托付方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并關(guān)心托付方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

4、托付期內(nèi)托付方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，托付方將不支付居間方任何費(fèi)用。

5、居間方必需供應(yīng)真實(shí)有效的信息給托付方，如在談判過程中，托付方發(fā)覺居間方供應(yīng)的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，托付方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)版0%的賠償。

第六條：合同成立及修改

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條：違約責(zé)任

違約責(zé)任按《民法典》有關(guān)條款執(zhí)行。

本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

托付方：居間方：__地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

法人代表或托付代理人法人代表或托付代理人

簽字或蓋章：簽字或蓋章：

____日期：____日期

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇6

托付人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

居間人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方參與甲方購買位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng)土地(以下簡(jiǎn)稱指定土地)簽約的各項(xiàng)事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。

其次條指定土地慨況

土地座落：

土地面積：

土地用途：

第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)

3.1、甲方應(yīng)全力協(xié)作乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作，包括但不限于供應(yīng)土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方供應(yīng)的各種合理?xiàng)l件等。

3.2、甲方應(yīng)于20__年月日前供應(yīng)由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣5,000萬元信譽(yù)保證資金。

3.3、甲方應(yīng)于20__年月日前供應(yīng)不低于人民幣元的銀行資信證明。

3.4、甲方應(yīng)按本合同的商定向乙方支付居間酬勞。

第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)

4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最終準(zhǔn)備權(quán)歸屬于甲方。

4.2、乙方應(yīng)照實(shí)、準(zhǔn)時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等狀況，不得有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和供應(yīng)虛假狀況。

4.3、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同商定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂該合同。

4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)隱秘。

第五條居間酬勞及酬勞支付時(shí)間

5.1、居間酬勞

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為160萬元/畝，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價(jià)格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓價(jià)格差額部分作為乙方的居間酬勞，由甲方按本合同商定支付給乙方。

5.2、居間酬勞的支付時(shí)間為：

5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起三日內(nèi)，甲方支付50%的居間酬勞;

5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間酬勞。

5.3、如土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于此價(jià)格甲方仍情愿購買的，雙方另行商定居間酬勞。

第六條居間活動(dòng)的費(fèi)用

乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不再支付除本合同商定之外的任何費(fèi)用。

第七條共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后，雙方結(jié)算出居間酬勞的數(shù)額，居間酬勞超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內(nèi)解除共管。剩余部分連續(xù)共管雙控，并按居間酬勞商定支付時(shí)間同期解款。共管雙控資金商定解款條件成立時(shí)，資金解款權(quán)利、義務(wù)人必需無條件協(xié)作。

第八條違約責(zé)任

8.1、甲方按本合同第三條商定履行后，因乙方緣由未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過25日的，需賠償甲方損失人民幣300萬元。

8.2、乙方按本合同第四條商定履行后，因甲方緣由未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣300萬元。

8.3、甲方不按本合同的商定向乙方支付居間酬勞的，每逾期一天，按應(yīng)付款項(xiàng)日千分之五支付違約金。

8.4、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格高于甲乙雙方確定的成交價(jià)格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。

第九條其他商定條款

9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間酬勞，亦不擔(dān)當(dāng)乙方任何費(fèi)用。

9.2、甲方托付乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù)，代辦的費(fèi)用包含在居間酬勞之內(nèi)，甲方不再擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。但土地過戶所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)等，仍全部由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

9.3、甲方從應(yīng)付乙方的居間酬勞中，按居間酬勞支付時(shí)間同時(shí)代為扣除8%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后，乙方因收取居間酬勞所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納。

9.4、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合憐憫況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。

9.5、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

9.6、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

甲方：

法定代表人

合同簽訂時(shí)間：

乙方：

法定代表人：

合同簽訂時(shí)間：

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇7

托付人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

居間人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方參與甲方購買位于________________土地(以下簡(jiǎn)稱指定土地)簽約的各項(xiàng)事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。

其次條指定土地慨況

土地座落：_________

土地面積：______________

土地用途：_______________

第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)

3.1、甲方應(yīng)全力協(xié)作乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作，包括但不限于供應(yīng)土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方供應(yīng)的各種合理?xiàng)l件等。

3.2、甲方應(yīng)于____年____月_____日前供應(yīng)由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣_(tái)__________元信譽(yù)保證資金。

3.3、甲方應(yīng)于______年__月____日前供應(yīng)不低于人民幣_(tái)_____元的銀行資信證明。

3.4、甲方應(yīng)按本合同的商定向乙方支付居間酬勞。

第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)

4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最終準(zhǔn)備權(quán)歸屬于甲方。

4.2、乙方應(yīng)照實(shí)、準(zhǔn)時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等狀況，不得有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和供應(yīng)虛假狀況。

4.3、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同商定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂該合同。

4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)隱秘。

第五條居間酬勞及酬勞支付時(shí)間

5.1、居間酬勞

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為________元/畝，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價(jià)格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓價(jià)格差額部分作為乙方的居間酬勞，由甲方按本合同商定支付給乙方。

5.2、居間酬勞的支付時(shí)間為___________

5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起______日內(nèi)，甲方支付50%的居間酬勞;

5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起______日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間酬勞。

5.3、如土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于此價(jià)格甲方

第六條居間活動(dòng)的費(fèi)用

乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不再支付除本合同商定之外的任何費(fèi)用。

第七條共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后，雙方結(jié)算出居間酬勞的數(shù)額，居間酬勞超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內(nèi)解除共管。剩余部分連續(xù)共管雙控，并按居間酬勞商定支付時(shí)間同期解款。共管雙控資金商定解款條件成立時(shí)，資金解款權(quán)利