工程建設(shè)法律基礎(chǔ)課件

建設(shè)法規(guī)第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)第一節(jié)工程建設(shè)法律概述第二節(jié)工程建設(shè)法律關(guān)系第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度第四節(jié)工程建設(shè)基本法律制度案例第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)

工程建設(shè)法是調(diào)整國家管理機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位、經(jīng)濟(jì)組織、社會(huì)團(tuán)體，以及公民在工程建設(shè)活動(dòng)中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。工程建設(shè)管理關(guān)系工程建設(shè)協(xié)作關(guān)系從事工程建設(shè)活動(dòng)的主體內(nèi)部勞動(dòng)關(guān)系第一節(jié)工程建設(shè)法律概述一、工程建設(shè)法的概念（熟悉）第一節(jié)工程建設(shè)法律概述三、工程建設(shè)法的特征及作用工程建設(shè)法的特征行政隸屬性經(jīng)濟(jì)性政策性技術(shù)性授權(quán)、命令、禁止、許可、免除、確認(rèn)、計(jì)劃、撤銷工程建設(shè)法的作用規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)行為保護(hù)合法建設(shè)行為處罰違法建設(shè)行為（了解）第二節(jié)工程建設(shè)法律關(guān)系二、工程建設(shè)法律關(guān)系的特征協(xié)同性工程建設(shè)法律關(guān)系的特征綜合性復(fù)雜性行政法律民事法律技術(shù)法規(guī)（了解）第二節(jié)工程建設(shè)法律關(guān)系三、工程建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素工程建設(shè)法律關(guān)系主體內(nèi)容客體（掌握）注意區(qū)別法人與自然人的概念

法人作為民事法律關(guān)系的主體，是與自然人相對稱的，兩者相比較有不同的特點(diǎn)：第一，法人是社會(huì)組織在法律上的人格化，是法律意義上的人，而不是實(shí)實(shí)在在的生命體，其依法產(chǎn)生、消亡。自然人是基于自然規(guī)律出生、生存的人，具有一國國籍的自然人稱為該國的公民。自然人的生老病死依自然規(guī)律進(jìn)行，具有自然屬性，而法人不具有這一屬性。第二，雖然法人、自然人都是民事主體，但法人是集合的民事主體，即法人是一些自然人的集合體。例如大多數(shù)國家（包括中國）的公司法都規(guī)定，公司法人必須由兩人以上的股東組成。對比之下，自然人則是以個(gè)人本身作為民事主體的。第三，法人的民事權(quán)利能力，民事行為能力與自然人也有所不同。根據(jù)《民法通則》第37條規(guī)定，法人必須同時(shí)具備四個(gè)條件，缺一不可。第二節(jié)工程建設(shè)法律關(guān)系財(cái)資金及各種有價(jià)證券物可以為人們控制和支配，有一定經(jīng)濟(jì)價(jià)值并以物質(zhì)形態(tài)表現(xiàn)出來的物體，如建筑材料等。非物質(zhì)財(cái)富指人們腦力勞動(dòng)的成果或智力方面的創(chuàng)作，也稱智力成果。如專有技術(shù)、工程設(shè)計(jì)等。法律主體為達(dá)到一定的目的所進(jìn)行的活動(dòng)。行為客體第二節(jié)工程建設(shè)法律關(guān)系案例

某建筑公司（施工單位）與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（建設(shè)單位）簽訂了一個(gè)施工承包合同，由建筑公司承建一棟20層的辦公樓。合同中約定開工日期為2006年4月8日，竣工日期為2007年8月8日。每月26日，按照當(dāng)月所完成的工程量，開發(fā)公司向建筑公司支付工程進(jìn)度款。這個(gè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素：這個(gè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素如下：

1.主體：建筑公司、開發(fā)公司；

2.客體：辦公樓、工程款；

3.內(nèi)容：（1）建筑公司按期開工、按期竣工并提交合格工程；（2）開發(fā)公司按合同約定支付工程進(jìn)度款。第二節(jié)工程建設(shè)法律關(guān)系四、工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅

1）法律事實(shí)法律事實(shí)，能夠引起法律關(guān)系發(fā)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象。但這些客觀現(xiàn)象必須經(jīng)法律規(guī)范確定。事件：事件是指不以法律關(guān)系主體意志為轉(zhuǎn)移的法律事實(shí)。包括自然事件、社會(huì)事件、意外事件。行為：能引起經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系發(fā)生、變更、終止和產(chǎn)生法律后果的有意識(shí)的活動(dòng)。行為包括經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體的積極作為和消極不作為。（如主動(dòng)和人簽合同）（熟悉）第二節(jié)工程建設(shè)法律關(guān)系四、工程建設(shè)法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅4）工程建設(shè)法律關(guān)系的消滅工程建設(shè)法律關(guān)系的消滅，是指工程建設(shè)法律關(guān)系主體之間的權(quán)利義務(wù)不復(fù)存在，彼此喪失了約束力。（1）自然消滅（2）協(xié)議消滅法律關(guān)系主體之間協(xié)商解除某類法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利義務(wù)，致使該法律關(guān)系歸于終止。（3）違約消滅第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度代理制度1.代理的概念與特征代理，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實(shí)施民事法律行為，由此產(chǎn)生的法律后果直接歸屬被代理人的法律制度?！吨腥A人民共和國民法通則》規(guī)定：第十一條十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人。十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。第十二條十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)；其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不滿十周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。第十三條不能辨認(rèn)自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)；其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。第十四條無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是他的法定代理人。第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度代理制度第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度代理制度代理人在代理活動(dòng)中應(yīng)注意的幾個(gè)問題：

1)代理人應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動(dòng)

無權(quán)代理2)代理人應(yīng)親自進(jìn)行代理活動(dòng)3)代理人應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)

4)不得濫用代理權(quán)代理制度3.無權(quán)代理無權(quán)代理，是指行為人沒有代理權(quán)或超越代理權(quán)限而進(jìn)行的“代理”活動(dòng)。（1）無合法授權(quán)的“代理”行為（2）代理人超越代理權(quán)限所為的“代理”行為（3）代理終止后的“代理”行為《合同法》48條明確規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán)，超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)?！?/p>

第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度無權(quán)代理的法律后果

(1)“被代理人”的追認(rèn)權(quán)

被代理人的追認(rèn)權(quán)，是指“被代理人”對無權(quán)代理行為所產(chǎn)生的法律后果表示同意和認(rèn)可?！氨淮砣恕毙惺棺氛J(rèn)權(quán)是一項(xiàng)重要的民事法律行為，當(dāng)其作出追認(rèn)的意思表示后，無權(quán)代理便產(chǎn)生了與合法的代理行為相同的法律后果。(2)“被代理人”的拒絕權(quán)

“被代理人”的拒絕權(quán)，指“被代理人”為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，對無權(quán)代理行為及其所產(chǎn)生的法律后果，享有拒絕的權(quán)利。被拒絕的無權(quán)代理行為所產(chǎn)生的法律后果，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。此外，在無權(quán)代理活動(dòng)中，無權(quán)代理行為人也享有一定的權(quán)利，即催告權(quán)和撤回權(quán)。無權(quán)代理行為人在作出無權(quán)代理行為后，可以向“被代理人”催告，催問他對上述行為是追認(rèn)有效還是拒絕追認(rèn)，并限期作出答復(fù)。如果“被代理人”在限期內(nèi)未作答復(fù)的，則視為拒絕。無權(quán)代理行為人還享有撤回權(quán)，即向“被代理人”提出撤回以前曾作出的“代理”表示的法律行為。但如果“被代理人”已經(jīng)追認(rèn)了其所作的無權(quán)代理行為，該行為人就不得再行撤回。若該行為人已經(jīng)行使撤回權(quán)，則“被代理人”就不能行使追認(rèn)權(quán)。第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度代理制度第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度代理制度代理權(quán)的終止（P12）（1）委托代理的終止（2）法定代理、指定代理的終止第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度代理制度4.代理制度中的民事責(zé)任

委托書授權(quán)不明——被代理人與代理人連帶責(zé)任無權(quán)代理的民事責(zé)任代理人不履行職責(zé)的民事責(zé)任代理人和第三人串通的連帶責(zé)任代理人違法事項(xiàng)的法律責(zé)任第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)案例

王某注冊了一家公司，主營業(yè)務(wù)是對外租賃建筑機(jī)械。2005年3月8日，王某委托李某去購買一臺(tái)壓路機(jī)。于是，李某啟程去壓路機(jī)的生產(chǎn)廠家。王某在等待中由于心臟病突發(fā)而死亡。由于王某去世的時(shí)候身邊沒有人，三天后，在外工作的兒子回家才發(fā)現(xiàn)父親已經(jīng)去世。此時(shí)，李某已經(jīng)購買了王某委托購買的壓路機(jī)。李某回到王某的家中，向王某的兒子說明了購買壓路機(jī)的事宜。但是，王某的兒子以父親已經(jīng)于簽訂購買壓路機(jī)的合同之前就去世了。他與李某的委托代理終止，李某要自行為購買壓路機(jī)承擔(dān)責(zé)任。王某的兒子的說法正確嗎？第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)

這種說法是不正確的?！睹穹ㄍ▌t》中僅僅規(guī)定了代理人死亡會(huì)導(dǎo)致委托代理的終止，而沒有規(guī)定被代理人死亡也會(huì)導(dǎo)致委托代理的終止。事實(shí)上，被代理人死亡不一定導(dǎo)致委托代理的終止。最高人民法院《民通意見》第82條規(guī)定了四種情況下，被代理人死亡的，委托代理人實(shí)施的代理行為有效。

1.代理人不知道被代理人死亡的;2.被代理的繼承人均予承認(rèn)的;3.被代理人與代理人約定到代理事項(xiàng)完成時(shí)代理權(quán)終止的;4.在被代理人死亡前已經(jīng)進(jìn)行,而在被代理人死亡后為了其利益繼續(xù)完成的.分析第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度2.訴訟時(shí)效的中止、中斷與延長（1）訴訟時(shí)效的中止訴訟時(shí)效的中止，是指在時(shí)效進(jìn)行中，因一定法定事由的出現(xiàn)，阻礙權(quán)利人提起訴訟，法律規(guī)定暫時(shí)中止訴訟時(shí)效期間的計(jì)算，待阻礙訴訟時(shí)效的法定事由消失后，訴訟時(shí)效繼續(xù)進(jìn)行，累計(jì)計(jì)算。我國《民法通則》規(guī)定，在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止訴訟時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。原因條件時(shí)間條件訴訟時(shí)效制度（掌握）第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)案例

2003年3月1日，某建筑公司與某水泥廠簽訂了一個(gè)購買水泥的合同，合同中約定水泥廠于2003年4月12日將100噸水泥運(yùn)至建筑公司的施工現(xiàn)場，建筑公司驗(yàn)收貨物后三天內(nèi)支付水泥款。

2003年4月12日，水泥廠如約將水泥運(yùn)至建筑公司的施工現(xiàn)場并通過了建筑公司的驗(yàn)收。但是，建筑公司卻一直沒有支付水泥款。

2003年5月4日，水泥廠計(jì)劃起訴，但是，由于2003年5月4日至6月4日發(fā)生了洪水導(dǎo)致交通中斷，使得起訴活動(dòng)無法進(jìn)行。

第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)案例

2005年4月20日，水泥廠正式提起訴訟，要求建筑公司償還水泥款。但是，法院卻以超過了訴訟時(shí)效期間為由對其請求不予支持。水泥廠認(rèn)為，由于不可抗力的原因使得訴訟時(shí)效中止，目前還沒有超過訴訟時(shí)效。你認(rèn)為水泥廠的觀點(diǎn)正確嗎？第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)

水泥廠的觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。由于不可抗力導(dǎo)致無法進(jìn)行訴訟的事由必須發(fā)生在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月才能導(dǎo)致訴訟時(shí)效中止。本案例并不符合這個(gè)條件，因此，不能導(dǎo)致訴訟時(shí)效中止。已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效期間。分析第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度（2）訴訟時(shí)效的中斷訴訟時(shí)效的中斷，是指在時(shí)效進(jìn)行中，因一定法定事由的發(fā)生，阻礙時(shí)效的進(jìn)行，致使以前經(jīng)過的訴訟時(shí)效期間統(tǒng)歸無效，待中斷事由消除后，其訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。我國《民法通則》規(guī)定，訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。（3）訴訟時(shí)效的延長訴訟時(shí)效制度（掌握）第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)案例

李某于1998年1月賣給張某煙花700箱，價(jià)值15萬元，雙方約定1998年4月底付款。然而直到當(dāng)年5月張某都一直推說貨不好賣，不肯付款。李某以后經(jīng)常向張某催款，有時(shí)候打電話，有時(shí)候親自去找張某，每次間隔不超過3個(gè)月。至2000年12月，李某聽說法院可以幫其解決此事，就至法院起訴張某。張某答辯說早已過了訴訟時(shí)效，法院應(yīng)該判令李某敗訴。李某奇怪，明明是我有理，憑什么要判我輸官司？第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)

分析

訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，沒有行使自己的權(quán)利，法院就不再依訴訟程序強(qiáng)制債務(wù)人履行其民事義務(wù)的權(quán)利，以免造成民事關(guān)系的長期不穩(wěn)定，也便于法院查清案件事實(shí)，畢竟時(shí)間拖得太長了證據(jù)難以收集。本案里雙方約定1998年4月底付款，張某就應(yīng)當(dāng)在1998年4月30日前付款。如果張某過了1998年4月30日還不付款，那么李某應(yīng)該從1998年5月1日起的兩年內(nèi)行使權(quán)利，如去追討欠款或起訴；否則兩年一過，他就是起訴，法院也不會(huì)判他勝訴。

第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)

分析

但本案中李某從當(dāng)年5月起就一直不斷的向張某催要貨款，其訴訟時(shí)效不斷的被中斷，即使李某起訴時(shí)已經(jīng)從1998年4月底過了兩年多了他也不一定過了訴訟時(shí)效。

訴訟時(shí)效中斷是指權(quán)利人在訴訟時(shí)效期間內(nèi)主張權(quán)利，訴訟時(shí)效重新起算的法律制度。假設(shè)本案里的李某1998年11月1日去張?zhí)幋呖?，訴訟時(shí)效就中斷了，就從1998年11月2日起重新再算兩年；到2000年11月1日李某再次去張?zhí)幋呖?，又造成訴訟時(shí)效的中斷，訴訟時(shí)效從2000年11月2日起重新再算兩年。事實(shí)上李某是經(jīng)常去催款，間隔不超過3個(gè)月，訴訟時(shí)效不停的中斷，所以到李某起訴時(shí)還沒過訴訟時(shí)效，法院應(yīng)當(dāng)支持其訴訟請求。

第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度

1）物權(quán)的概念物權(quán)，是指民事主體依法對特定的物進(jìn)行直接支配，享有利益并排除他人干涉的權(quán)利。物權(quán)是權(quán)利人對于特定物的權(quán)利物權(quán)是權(quán)利人直接支配物的權(quán)利物權(quán)是權(quán)利人直接享受物的利益的權(quán)利物權(quán)是排他性的權(quán)利物權(quán)制度（熟悉）第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)

2）物權(quán)的種類（1）按照物權(quán)的權(quán)利主體劃分根據(jù)物權(quán)的權(quán)利主體是否為財(cái)產(chǎn)的所有人劃分。所有權(quán)，又稱自物權(quán)，是指權(quán)利人對自己的所有物享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。是物權(quán)體系的核心，是最完整、充分的物權(quán)。他物權(quán)，是指在他人的所有物上設(shè)定的權(quán)利。物權(quán)制度第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度

2）物權(quán)的種類（2）按照設(shè)立目的劃分用益物權(quán)，是指以物的使用和收益為目的而設(shè)立的物權(quán)。如國有土地使用權(quán)、采礦權(quán)等。（對他人的所有物）擔(dān)保物權(quán)，是指為了擔(dān)保債的履行而設(shè)定的物權(quán)，如抵押權(quán)、留置權(quán)等。（3）按照設(shè)立目的劃分

動(dòng)產(chǎn)物權(quán)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)物權(quán)制度第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度

3）物權(quán)的保護(hù)方法（P15）請求確認(rèn)物權(quán)請求排除妨礙請求恢復(fù)原狀請求返還原物請求損失賠償物權(quán)制度（掌握）第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度

1）債的概念債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。如：建設(shè)工程合同關(guān)系中，承包人有請發(fā)包人按合同支付工程價(jià)款的權(quán)利，發(fā)包人則應(yīng)按合同向承包人支付工程款的義務(wù)。債權(quán)制度（熟悉）債權(quán)人債務(wù)人第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度2）債的發(fā)生根據(jù)（1）合同

合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。

（2）侵權(quán)行為（3）不當(dāng)?shù)美划?dāng)?shù)美?，是指沒有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益。不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生，不當(dāng)?shù)美素?fù)有返還的義務(wù)。（4）無因管理無因管理，是指既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為。無因管理行為一經(jīng)發(fā)生，其事務(wù)被管理者負(fù)有賠償管理者在管理過程中所支付的合理的費(fèi)用及直接損失的義務(wù)。債權(quán)制度第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)案例

某采石場專門生產(chǎn)建筑用石料，2006年7月5日，某采石場將應(yīng)該發(fā)給某建筑公司的5000m3碎石發(fā)給了某路橋公司。2006年7月20日，采石場向路橋公司索取這批石料，但是路橋公司卻以采石場要支付這些天的保管費(fèi)用為歸還石料的前提，路橋公司的要求合理嗎？第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)合理。本案例中路橋公司與采石場都負(fù)有債務(wù)，路橋公司的債是基于不當(dāng)?shù)美膫?，?yīng)該將所得的石料歸還給采石場。采石場所負(fù)的債是基于無因管理的債，應(yīng)該向路橋公司支付這批石料的保管費(fèi)用。分析第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)3）債的消滅（1）債因履行而消滅（2）債因抵消而消滅（3）債因提存而消滅

（4）債因混同而消滅

（5）債因免除而消滅（6）債因當(dāng)事人死亡而解除

債權(quán)制度第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)(3)債因提存而消滅提存，是指債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受履行或其下落不明，或數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時(shí)無法確定，致使債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù)，經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明或人民法院的裁決，債務(wù)人可以將履行的標(biāo)的物提交有關(guān)部門保存的行為。提存是債務(wù)履行的一種方式。如果超過法律規(guī)定的期限，債權(quán)人仍不領(lǐng)取提存標(biāo)的物的，應(yīng)收歸國庫所有。

債權(quán)制度第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)案例

甲與乙同系某實(shí)驗(yàn)中學(xué)職工，該校教工大會(huì)決定集資建教工宿舍，乙即向校方申請集資住房一套；同時(shí)，乙與甲私下協(xié)商，請求甲以甲的名義再向校方申請住房一套，由乙居住使用。為此，乙向甲提供了集資建房款1.15萬元。甲遂向?qū)W校遞交住房申請并支付款項(xiàng)。不久，學(xué)校明文禁止為他人申請集資住房。甲欲撤回申請，遭到乙的反對。第二年7月，教工宿舍完工，乙依本人的申請獲得住房一套，已經(jīng)居住使用。同年8月，甲歸還乙集資款2000元，同時(shí)，甲的申請獲得學(xué)校批準(zhǔn)，當(dāng)即領(lǐng)取鑰匙人住。同年11月，甲向乙主動(dòng)表示歸還剩余集資款并愿意承擔(dān)利息870元，被乙拒絕。乙提出，“除歸還我9500元外，再借給我9500元使用一年”的附加條件。甲因向乙履行還款債務(wù)而遭到拒絕，甲申請債務(wù)提存得到支持。第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度(4)債因混同而消滅混同，是指某一具體之債的債權(quán)人和債務(wù)人合為一體。如兩個(gè)相互訂有合同的企業(yè)合并，則產(chǎn)生混同的法律效果。(6)債因當(dāng)事人死亡而解除債因當(dāng)事人死亡而解除，僅指具有人身性質(zhì)的合同之債，因?yàn)槿松黻P(guān)系是不可繼承和轉(zhuǎn)讓的，所以，凡屬委托合同的受托人、出版合同的約稿人等死亡時(shí)，其所簽訂的合同也隨之終止。債權(quán)制度第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度4）物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別債權(quán)與物權(quán)的主體不同

債權(quán)的權(quán)利主體和義務(wù)主體都是特定的，是對人權(quán)；物權(quán)的權(quán)利主體是特定的，義務(wù)主體則為不特定的，是對世權(quán)。債權(quán)與物權(quán)的內(nèi)容不同

債權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要義務(wù)主體的積極行為的協(xié)助；物權(quán)的實(shí)現(xiàn)則不需要他人的協(xié)助。債權(quán)與物權(quán)的客體不同

債權(quán)的客體可以是物、行為和智力成果；物權(quán)的客體則只能是物。債權(quán)制度第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有其智力勞動(dòng)成果的權(quán)利商標(biāo)權(quán)商業(yè)秘密及其他有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)著作權(quán)專利權(quán)具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)雙重性質(zhì)專有性（獨(dú)占性或排他性）地域性時(shí)間性知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度單位作品著作權(quán)著作權(quán)屬于單位單位主持代表單位意志單位承擔(dān)責(zé)任職務(wù)作品著作權(quán)屬于作者完成單位工作任務(wù)未利用單位資源著作權(quán)屬于單位由單位承擔(dān)責(zé)任主要利用單位資源作者只有署名權(quán)委托作品單位優(yōu)先使用，未經(jīng)單位同意，2年內(nèi)不得許可第三人使用有約定從約定無約定，著作權(quán)屬于委托人第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度著作權(quán)工程建設(shè)領(lǐng)域著作權(quán)常見的保護(hù)對象：美術(shù)作品建筑作品模型作品圖形作品

第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度專利權(quán)——一定時(shí)期內(nèi)，獨(dú)占性第三節(jié)工程建設(shè)基本民事法律制度知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度商標(biāo)權(quán)——具有顯著性，標(biāo)識(shí)義務(wù)第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)練習(xí)

某建筑設(shè)計(jì)公司工程師張某接受公司指派的任務(wù)，為該公司承攬?jiān)O(shè)計(jì)的某住宅樓繪制了工程設(shè)計(jì)圖。按照著作權(quán)法的規(guī)定，有關(guān)該工程設(shè)計(jì)圖著作權(quán)的下列表述中，正確的是（）A．張某享有署名權(quán)，該公司享有其他權(quán)利B．張某享有發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)和保護(hù)作品完整權(quán)，該公司享有其他權(quán)利C．張某享有所有的權(quán)里，該公司在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)可以優(yōu)先使用D．該公司享有該著作權(quán)的所有權(quán)利，但應(yīng)給予張某相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)A(yù)第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)案例

2000年5月，家住浙江湖州市織里鎮(zhèn)公園路9幢商住樓內(nèi)的沈水春等9位購房戶，先后向湖州市消費(fèi)者協(xié)會(huì)織里分會(huì)投訴：他們于1996年5月向織里某房地產(chǎn)開發(fā)公司所購的9間3層樓商住房，存在挑梁、墻體裂縫，屋內(nèi)漏水等嚴(yán)重質(zhì)量問題，要求退房或賠償損失?？椑镦?zhèn)消協(xié)分會(huì)受理投訴后，及時(shí)進(jìn)行了調(diào)查了解。購房戶要求每戶賠償2萬元自行修房，而開發(fā)公司只同意補(bǔ)償5000元，修理由公司負(fù)責(zé)。公司認(rèn)為：“寧愿修房5萬，不能多賠5000元?！鄙蛩旱热怂旄鶕?jù)購房合同第13條第3款“房屋發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題，有權(quán)退房”的約定要求退房。開發(fā)公司認(rèn)為該幢房屋經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收為合格工程，房屋滲水是通病，不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，因此不同意退房。第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)案例

6月2日，經(jīng)消協(xié)分會(huì)委托，市質(zhì)監(jiān)部門兩位工程師到現(xiàn)場目察，發(fā)現(xiàn)T軸挑梁混凝土疏松，多根挑梁有明顯裂縫。工作人員對該樓30根挑梁進(jìn)行了混凝土回彈及碳化測試，但回彈和碳化測試因混凝土澆制成型日期已超過1000天，所測數(shù)據(jù)只能作為參考，而最精確的檢測只能是鉆孔取樣。為了安全，必須對底層挑梁全部砌磚柱加固，購房戶只同意對鉆芯的挑梁做臨時(shí)性加固。6月6日，開發(fā)公司、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)部門與購房戶協(xié)商后確定鉆芯部位，于7至8日對挑梁實(shí)施了臨時(shí)性加固。6月20日，市質(zhì)監(jiān)站對該樓底層陽臺(tái)及2層陽臺(tái)6根挑梁鉆芯取樣，檢驗(yàn)結(jié)果6根挑梁均不能達(dá)到原設(shè)計(jì)強(qiáng)度C20等級(jí)，該樓1層、2層部分挑梁存在結(jié)構(gòu)安全危險(xiǎn)。第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)案例

7月7日，市房屋安全鑒定站對該房進(jìn)行了全面鑒定，經(jīng)鑒定認(rèn)為該建筑各承重結(jié)構(gòu)尚未達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)或處于危險(xiǎn)狀態(tài)，可以安全使用；但由于挑梁有嚴(yán)重缺陷，存在一定的隱患，須立即采取加固措施。8月6日，織里鎮(zhèn)消協(xié)分會(huì)召集開發(fā)公司、購房戶協(xié)商補(bǔ)償問題。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議：由開發(fā)公司補(bǔ)償給每戶購房者29500元，共265500元；挑梁加固由開發(fā)公司按設(shè)計(jì)單位出具的加固施工圖進(jìn)行加固并經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門認(rèn)可，費(fèi)用由開發(fā)公司承擔(dān)，如該房今后發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題，嚴(yán)重影響安全使用，由開發(fā)公司負(fù)責(zé)。至此，這起房屋質(zhì)量糾紛終于有了一個(gè)圓滿的結(jié)果。第一章工程建設(shè)法律基礎(chǔ)案例

(1)本案中的經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的三要素是什么？請分別指出。

(2)