住宅小區(qū)工程項目管理實施規(guī)劃

目錄錄錄第一章編制依據(jù)（4）第二章工程概況（5）一、建設(shè)地點及及及環(huán)境特特征（5）二、工程特點（5）三、施工條件（6）四、管理特點及及及總體要要求（6）第三章施工部署（7）一、工程質(zhì)量、進進度、成本及及安全目標(biāo)（7）二、擬投入的最最最高人數(shù)數(shù)和平平均人數(shù)（8）三、分包計劃、勞勞動力、材料料、機械使用用計劃（8）四、施工程序（10）五、項目管理總總總體安排（14）第四章施工準(zhǔn)備（27）一、施工準(zhǔn)備工工工作組織織及時時間安排（27）二、技術(shù)準(zhǔn)備及及及質(zhì)量計計劃（27）三、現(xiàn)場準(zhǔn)備（28）四、作業(yè)隊伍及及及管理人人員準(zhǔn)準(zhǔn)備（28）五、物資準(zhǔn)備（28）第五章施工方案（29）一、施工流向及及及施工順順序（29）二、施工階段的的的劃分（30）三、施工方法和和和機械使使用（30）四、安全設(shè)計（42）五、環(huán)境保護內(nèi)內(nèi)內(nèi)容及方方法（57）第六章施工進度度計計劃（59）一、進度計劃說說說明（59）二、施工進度計計計劃（60）三、進度網(wǎng)絡(luò)計計計劃圖（60）第七章資源計劃（61）一、資源供應(yīng)計計計劃說明（61）二、主要材料計計計劃表（62）三、主要機械設(shè)設(shè)設(shè)備計劃劃表（63）四、勞動力計劃劃劃表（64）第八章施工平面面圖（65）一、施工平面圖圖圖說明（65）二、施工平面圖圖圖（66）三、施工平面圖圖圖管理（67）第九章技術(shù)組織織措措施（68）一、保證進度目目目標(biāo)的措措施（68）二、質(zhì)量目標(biāo)保保保證措施（69）三、安全目標(biāo)保保保證措施（72）四、成本目標(biāo)保保保證措施（77）五、文明施工保保保證措施（80）六、環(huán)境保護措措措施（82）第十章風(fēng)險管理（85）一、風(fēng)險因素識識識別一覽覽表（85）二、風(fēng)險可能出出出現(xiàn)概率率及損損失估計（86）三、風(fēng)險管理特特特點（86）四、防范對策（86）五、風(fēng)險管理責(zé)責(zé)責(zé)任（86）第十一章信息管理（88）一、信息管理措措措施（88）二、信息內(nèi)容與與與要求（89）三、管理信息的的的儲存（91）四、項目信息結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)（92）第十二章技術(shù)經(jīng)濟濟指指標(biāo)分析（93）一、規(guī)劃指標(biāo)（93）二、規(guī)劃指標(biāo)水水水平高低低的分分析和評評價（93）三、實施難點及及及對策（93）第一章編制依據(jù)據(jù)本工程項目管理理理實施規(guī)規(guī)劃是是根據(jù)以以下資資料編制制：1、依據(jù)甘肅省省省建筑設(shè)計計研研究院設(shè)設(shè)計的的悠悠小小區(qū)施施工圖。2、中華人民共共共和國國家家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《建建設(shè)工工程項目目管理理規(guī)范》。（GB/T5000236--22006）3、《混凝土結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)工程施施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)規(guī)范》。（GB/55002044-22002）4、《鋼筋混凝凝凝土高層建建筑筑結(jié)構(gòu)施施工規(guī)規(guī)程》。（JGJ33--91）5、《高層建筑筑筑箱形與筏筏型型基礎(chǔ)技技術(shù)規(guī)規(guī)范》。（JGJ66--99）6、《砌體工程程程施工質(zhì)量量驗驗收規(guī)范范》。（GB500203--20022）7、《屋面工程程程質(zhì)量驗收收規(guī)規(guī)范》。（GB5002207--20002）8、《建筑裝飾飾飾裝修工程程質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范范》。（GB5002210--20001）9、《建筑施工工工高處作業(yè)業(yè)安安全技術(shù)術(shù)規(guī)范范》。（JGJ8800-91）10、《建筑機機械械使用安全全全技術(shù)規(guī)規(guī)程》。（JGJ333-866）11、《施工現(xiàn)現(xiàn)場場臨時用電電電安全技技術(shù)規(guī)規(guī)范》。（JGJ4466-88）12、《建筑安安裝裝工程質(zhì)量量量檢驗評評定統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》。（GBJ3300-888）13、《建筑抗抗震震及驗收規(guī)規(guī)規(guī)范》。14、與建設(shè)方方簽簽訂的施工工工合同及及與本本工程有有關(guān)的的其它資資料。15、按照本公公司司的管理水水水平、施施工技技術(shù)、機機械設(shè)設(shè)備及專專業(yè)施施工人員員等實實際情況況進行行編制。第二章工程概況況一、建設(shè)地點及及及環(huán)境特特征本工程建設(shè)地點點點為蘭州州市七七里河區(qū)區(qū)崔家家崖馬灘灘村。其其環(huán)境特特征為為：東、北北面面距圍墻墻約10米，圍墻墻正正前面為為馬灘灘村，其其地比比施工場場地低低1～2米；南、西西西面是蘭蘭州卷卷煙廠鍋鍋樓房房及廠房房。二、工程特點該小區(qū)總建筑面面面積約12211114.667MM2，十六至至三三十層剪剪力墻墻結(jié)構(gòu)，基基礎(chǔ)礎(chǔ)類型為為筏型型基礎(chǔ)。工工程程項目包包括：：一棟30層住宅樓樓，一一棟29層住宅樓樓，四四棟28層住宅樓樓，一一棟18層住宅樓樓，一一棟16層住宅樓樓及及地下車車庫。1#～8#樓外外墻為300厚厚，內(nèi)墻、廚廚房、衛(wèi)生間間為200厚非承重?zé)裏Y(jié)空心磚，質(zhì)質(zhì)量等級為B級；屋面防防水等級為Ⅱ級，耐用年年限15年，防水為3+4厚SBS防水卷材（不不上人），上上人屋面為3厚SBS防水卷材，衛(wèi)衛(wèi)生間防水為為1.2厚聚氨酯防防水涂膜，屋屋面保溫板為為60厚擠塑聚苯苯板。本工程建筑耐火火火等級為為二級級；建筑筑結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計安安全等等級：二二級；；結(jié)構(gòu)使使用年年限為50年；建筑筑抗抗震設(shè)防防類別別為乙類類；抗抗震設(shè)防防烈度度為8度。三、施工條件本工程施工場地地地已平整整，施施工用水水及用用電已接接至施施工場地地，道道路已通通到場場地外邊邊。建建筑物距距場地地前后外外邊均均大于10.55M，臨時設(shè)設(shè)施施及施工工用機機械設(shè)備備，以以及施工工材料料的堆放放將布布置于此此空地地，且正正準(zhǔn)備備布置。我我公公司對施施工用用機械設(shè)設(shè)備及及材料的的采購購已基本本完成成，各種種施工工條件已已具備備，現(xiàn)準(zhǔn)準(zhǔn)備開開工。四、管理特點及及及施工要要求1、管理特點：：：本工程屬高層建建建筑，其其管理理重點是是抓好好安全生生產(chǎn)、文文明施工工管理理，以及及質(zhì)量量、進度度的管管理。工工程將將實行平平行流流水施工工，立立體交叉叉作業(yè)業(yè)，因此此多種種專業(yè)將將同時時進行操操作，其其管理的的特點點是組織織好足足夠的勞勞動及及所需機機械設(shè)設(shè)備以及及各種種材料，以以保保證工程程順利利進行，協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)各專業(yè)業(yè)、各各工種施施工中中出現(xiàn)的的問題題，以保保證各各專業(yè)工工種的的銜接。2、總體要求：：：根據(jù)建設(shè)工程項項項目管理理規(guī)范范，結(jié)合合本工工程高層層建筑筑的特點點進行行管理。按按照照項目管管理實實施規(guī)劃劃組織織實施。施施工工中認(rèn)真真執(zhí)行行各項管管理制制度，落落實質(zhì)質(zhì)量、進進度、安安全、成成本以以及文明明施工工環(huán)境保保護等等措施，確確保保本工程程項目目管理的的各項項目標(biāo)得得以實實現(xiàn)。第三章施工部署署一、工程質(zhì)量、進進度、成本及及安全目標(biāo)1、工程質(zhì)量目目目標(biāo)：確保保飛飛天工程程，爭爭創(chuàng)魯班班工程程。本工程嚴(yán)格按照照照ISO990002質(zhì)量管理理體體系的要要求進進行施工工，按按照施工工組織織設(shè)計擬擬定的的質(zhì)量保保證措措施進行行施工工全過程程的監(jiān)監(jiān)控。并并以ISO990002質(zhì)量管理理模模式和先先進的的施工方方法與與技術(shù)竭竭誠為為用戶服服務(wù)，本本著“質(zhì)量第一一求求效益，用用戶戶至上得得信譽譽”的宗旨，施施施工中精精益求求精、嚴(yán)嚴(yán)格要要求、采采取主主動控制制、杜杜絕質(zhì)量量事故故。充分分發(fā)揮揮我公司司人才才、設(shè)備備和技技術(shù)上優(yōu)優(yōu)勢，嚴(yán)嚴(yán)格按照照國家家及行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進行施施工及及質(zhì)量驗驗收，確確保本工工程符符合區(qū)樣樣板工工程標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。2、進度目標(biāo)：：：確?？偣すて谄?34天內(nèi)完成成全全部施工工任務(wù)務(wù)。本工程施工工期期期與建設(shè)設(shè)單位位簽訂合合同為為734天完成。為為為保證工工程按按期完成成，我我公司根根據(jù)本本工程的的特點點，協(xié)助助項目目經(jīng)理組組織項項目部管管理人人員進行行認(rèn)真真的研究究，制制定詳細細的進進度計劃劃。同同時進行行進度度風(fēng)險分分析采采取預(yù)防防偏離離措施，保保證證施工過過程按按進度計計劃順順利進行行，按按進度目目標(biāo)工工期完成成全部部施工任任務(wù)。3、成本目標(biāo)：：：在保證質(zhì)質(zhì)量量、安全全的前前提下使使成本本降到最最低。本工程施工過程程程在保證證工程程質(zhì)量、安安全全、工期期的前前提下，采采取取有效措措施（組組織措施施、技技術(shù)措施施、經(jīng)經(jīng)濟措施施、合合同措施施）進進行各種種優(yōu)化化，降低低成本本。4、安全目標(biāo)：：：重大傷亡亡事事故為零零，輕輕傷事故故控制制在3‰以下。在施工過程中應(yīng)應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格遵遵守國國家、建建設(shè)部部及本省省、市市安全生生產(chǎn)有有關(guān)規(guī)定定，加加強安全全管理理與教育育。操操作人員員嚴(yán)格格按照安安全技技術(shù)規(guī)范范及各各操作規(guī)規(guī)程進進行操作作，質(zhì)質(zhì)安員應(yīng)應(yīng)隨時時進行安安全檢檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)隱隱患及時時處理理，以保保證安安全目標(biāo)標(biāo)的實實現(xiàn)。二、擬投入的最最最高人數(shù)數(shù)和平平均人數(shù)數(shù)1、擬投入的最最最高人數(shù)本工程高峰期計計計劃投入入勞動動力300人，以保保證證工程按按質(zhì)、按按期順利利完成成。2、平均人數(shù)非高峰期計劃投投投入勞動動力平平均數(shù)150人。項目目經(jīng)經(jīng)理應(yīng)做做好勞勞動力組組織工工作，避避免勞勞動力不不足或或過剩等等現(xiàn)象象。三、分包計劃，勞勞動力、材料料、機械使用用計劃1、分包計劃本工程給排水管管管道安裝裝、電電梯安裝裝及消消防安裝裝分包包給具有有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的的水電電安裝公公司負(fù)負(fù)責(zé)安裝裝。其其質(zhì)量、進進度度我公司司進行行統(tǒng)一管管理，以以保證給給排水水管道、電電梯梯、消防防等安安裝符合合設(shè)計計及有關(guān)關(guān)規(guī)范范要求。2、勞動力使用用用計劃本工程按照施工工工過程分分階段段組織投投入勞勞動力。第一階段基礎(chǔ)施施施工階段段，我我公司計計劃投投入勞動動力：：瓦工50人，鋼筋筋工60人，混凝凝土土工30人，測量量、開開線及雜雜工等等20人。分別別負(fù)負(fù)責(zé)筏型型基礎(chǔ)礎(chǔ)磚模砌砌筑、地地梁的裝裝拆模模、做鋼鋼筋、澆澆筑砼及及測量量開線工工作。第二階段主體結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)施工工階段段，計劃劃投入入木工160人，負(fù)責(zé)責(zé)柱柱梁、墻墻、板板等構(gòu)件件的裝裝拆模；；鋼筋筋工140人負(fù)責(zé)主主體體結(jié)構(gòu)各各構(gòu)件件鋼筋的的制作作與安裝裝；混混凝土工40人負(fù)責(zé)主主體體結(jié)構(gòu)各各構(gòu)件件砼的澆澆筑；；普工30人負(fù)責(zé)圍圍護護墻、填填充隔隔墻的砌砌筑；；架子工40人負(fù)責(zé)外外腳腳手架的的搭設(shè)設(shè)。第三段階段屋面面面工程施施工階階段，同同時進進行室內(nèi)內(nèi)抹底底灰。此此階段段計劃設(shè)設(shè)入勞勞動力普普工50人負(fù)責(zé)屋屋面面找平及及防水水層的施施工；；裝飾工10人負(fù)責(zé)鋪鋪貼貼屋面磚磚；抹抹灰工100人負(fù)責(zé)室室內(nèi)內(nèi)抹底灰灰。第四階段為裝飾飾飾施工階階段，計計劃投入入勞動動力抹灰灰工80人負(fù)責(zé)外外墻墻打墻底底及內(nèi)內(nèi)墻面抹抹灰；；裝飾工50人負(fù)責(zé)貼貼外外墻涂料料；木木工60人負(fù)責(zé)內(nèi)內(nèi)墻墻木門安安裝。第五階段室外工工工程施工工及收收尾階段段，計計劃投入入勞動動力瓦工50人負(fù)責(zé)砌砌室室外管溝溝，磚磚砌臺階階踏步步等，砼砼工20人負(fù)責(zé)澆澆筑筑室外管管溝砼砼，鋼筋筋工10人綁扎室室外外管溝雜雜鋼筋筋，木工30人支設(shè)室室外外管溝模模板，普普工10人負(fù)責(zé)搬搬運運材料，清清掃掃場地等等工作作。3、材料供應(yīng)計計計劃本工程所需用的的的材料我我公司司已按照照施工工預(yù)算材材料用用量進行行采購購，將按按照施施工進度度計劃劃分階段段組織織供應(yīng)。各各種種材料供供應(yīng)數(shù)數(shù)見后資資源計計劃章。4、機械使用計計計劃本工程所需使用用用機械將將按計計劃組織織好，分分階段投投入使使用。第一階段基礎(chǔ)施施施工階段段計劃劃投入330型挖機兩兩臺臺，完成成筏基基基坑開開挖的的施工，混混凝凝土攪拌拌機一一臺，完完成筏筏板砼攪攪拌，鋼鋼筋切割割機、彎彎曲機各各一臺臺，以完完成鋼鋼筋的下下料制制作。第二階段主體結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)施工工階段段，計劃劃投入入鋼筋切割機、彎彎彎曲機、調(diào)調(diào)直直機等各各兩臺臺，滿足足主體體結(jié)構(gòu)鋼鋼筋下下料、制制作的的需要；；木工工使用機機械各各兩臺，完完成成主體結(jié)結(jié)構(gòu)裝裝模任務(wù)務(wù)，砂砂漿攪拌拌機兩兩臺，以以滿足足砌體砂砂漿攪攪拌的需需要。第三、四階段安安安裝施工工電梯梯使用，本本階階段砂漿漿攪拌拌量大，計計劃劃投入八八臺砂砂漿攪拌拌機；；投入瓷瓷板切切割機兩兩臺，完完成外墻墻瓷板板的鋪貼貼。四、施工程序1、建立項目經(jīng)經(jīng)經(jīng)理部為了便于組織和和和加強管管理，我我公司委委派經(jīng)經(jīng)驗豐富富、業(yè)業(yè)績顯著著的項項目經(jīng)理理負(fù)責(zé)責(zé)本工程程的全全面管理理工作作，并組組成項項目經(jīng)理理部。項項目經(jīng)理理部人人員由項項目經(jīng)經(jīng)理、項項目技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人、施施工員、質(zhì)質(zhì)安安員、材材料員員、倉管管員、電電工、后后勤及及保衛(wèi)人人員等等組成。其其管管理構(gòu)架架和工工作職責(zé)責(zé)如下下：（1）、管理構(gòu)構(gòu)架架項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目技術(shù)負(fù)責(zé)人項目技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員安全員員質(zhì)量員資料員保管員預(yù)算員材料員施工員安全員員質(zhì)量員資料員保管員預(yù)算員材料員（2）、工作職職責(zé)責(zé)①、項目經(jīng)理：：：負(fù)責(zé)本工工程程的質(zhì)量量、安安全、進進度、文文明施工工、成成本核算算等全全面工作作，保保證工程程質(zhì)量量符合設(shè)設(shè)計要要求及驗驗收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。②、項目技術(shù)負(fù)負(fù)負(fù)責(zé)人：負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)與設(shè)計計人員員聯(lián)系解解決圖圖紙上存存在的的問題，處處理理施工中中的技技術(shù)凝難難問題題。③、施工員：負(fù)負(fù)負(fù)責(zé)本工程程的的施工組組織和和具體任任務(wù)安安排，現(xiàn)現(xiàn)場施施工的實實施。在在施工過過程中中對各工工種，各各工序的的施工工負(fù)責(zé)指指導(dǎo)、監(jiān)監(jiān)督、檢檢查。④、安全員：負(fù)負(fù)負(fù)責(zé)施工中中的的質(zhì)量安安全檢檢查，落落實安安全生產(chǎn)產(chǎn)措施施。⑤、材料員：負(fù)負(fù)負(fù)責(zé)各種材材料料及設(shè)施施、設(shè)設(shè)備的采采購，組組織供應(yīng)應(yīng)，并并保證質(zhì)質(zhì)量符符合設(shè)計計要求求及驗收收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。⑥、資料員：負(fù)負(fù)負(fù)責(zé)及時記記錄錄施工過過程，作作好隱蔽蔽工程程資料簽簽證工工作，并并負(fù)責(zé)責(zé)整個工工程資資料的收收集、整整理、保保管工工作。⑦、保管員：負(fù)負(fù)負(fù)責(zé)各種材材料料及設(shè)備備進場場的驗收收、保保管及發(fā)發(fā)放。⑧、質(zhì)量員：負(fù)負(fù)負(fù)責(zé)施工中中的的質(zhì)量檢檢查，落落實質(zhì)量量驗收收規(guī)范實實施。2、施工準(zhǔn)備包括施工現(xiàn)場搭搭搭設(shè)臨時時設(shè)施施，架設(shè)設(shè)施工工用水用用電管管線及通通訊設(shè)設(shè)施，組組織勞勞動力、機機械械設(shè)備及及原材材料進場場。編編制施工工組織織設(shè)計，制制定定管理、質(zhì)質(zhì)量量、進度度、安安全等目目標(biāo)，編編制施工工進度度計劃，制制定定質(zhì)量、安安全全管理責(zé)責(zé)任制制等。復(fù)復(fù)核建建設(shè)方給給定的的高程水水準(zhǔn)點點及坐標(biāo)標(biāo)。3、放線開工施工準(zhǔn)備工作完完完成后，向向監(jiān)監(jiān)理工程程師申申請開工工，待待總監(jiān)理理工程程師下達達開工工令后放放線開開工。4、組織實施開工后項目經(jīng)理理理要按照照施工工組織設(shè)設(shè)計及及管理、質(zhì)質(zhì)量量、進度度、安安全目標(biāo)標(biāo)組織織施工過過程實實施。按按照施施工及驗驗收規(guī)規(guī)范以及及安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范進進行質(zhì)量量、安安全控制制，進進行質(zhì)量量、進進度、安安全等等風(fēng)險分分析落落實各項項技術(shù)術(shù)組織措措施。每每道工序序完工工經(jīng)檢查查合格格才能進進入下下一道工工序，保保證各項項目標(biāo)標(biāo)得以實實現(xiàn)。5、竣工驗收施工任務(wù)全部完完完成，工工程具具備竣工工驗收收條件后后，向向建設(shè)單單位提提出竣工工驗收收申請報報告，在在建設(shè)方方組織織驗收前前做好好各項準(zhǔn)準(zhǔn)備工工作。①、項目經(jīng)理應(yīng)應(yīng)應(yīng)全面負(fù)責(zé)責(zé)交交工前的的各項項收尾工工作，建建立竣工工收尾尾班子，編編制制工程收收尾計計劃明確確責(zé)任任，限期期完成成，確保保施工工項目順順利交交工。②、項目經(jīng)理和和和項目技術(shù)術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)對竣竣工收尾尾計劃劃執(zhí)行情情況進進行檢查查，做做好檢查查記錄錄。檢查查重點點為：收收尾項項目是否否按規(guī)規(guī)定完成成，有有無漏洞洞，質(zhì)質(zhì)量是否否滿足足標(biāo)準(zhǔn)要要求。修修復(fù)項目目有無無質(zhì)量缺缺陷，質(zhì)質(zhì)量是否否合格格。產(chǎn)品品防護護措施是是否符符合要求求，有有無損壞壞或丟丟失。臨臨時設(shè)設(shè)施的拆拆除和和場地的的清理理是否符符合要要求。③、項目經(jīng)理部部部在完成各各項項竣工收收尾計計劃后，應(yīng)應(yīng)向向企業(yè)報報告。提提請有關(guān)關(guān)部門門進行質(zhì)質(zhì)量驗驗收與評評定。質(zhì)質(zhì)量檢查查記錄錄應(yīng)齊全全、真真實、準(zhǔn)準(zhǔn)確。需需要工程程師簽簽署的質(zhì)質(zhì)量文文件，應(yīng)應(yīng)提交交工程師師審核核簽認(rèn)。④、收集、整理理理好各種資資料料，并符符合竣竣工資料料的書書寫、標(biāo)標(biāo)識、收收集、編編目、查查閱、保保管等等程序性性文件件要求。其其竣竣工資料料包括括：工程程技術(shù)術(shù)檔案資資料，工工程質(zhì)量量保證證資料，工工程程質(zhì)量檢檢驗評評定資料料，竣竣工圖，規(guī)規(guī)定定的其它它應(yīng)交交資料。整個裝修項目按按按設(shè)計要要求全全部完成成，符符合規(guī)定定的裝裝修項目目竣工工驗收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，由由發(fā)包人人組織織設(shè)計、施施工工、監(jiān)理理等單單位進行行本裝裝修項目目的交交工驗收收。經(jīng)經(jīng)組織檢檢查驗驗收，確確認(rèn)工工程已達達到各各項驗收收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)后，應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)交工驗驗收會會議記要要和驗驗收記錄錄形成成《交工工驗收收報告》并并由由各方簽簽字認(rèn)認(rèn)可?！督唤还すを炇請髨蟾妗返牡闹饕獌?nèi)內(nèi)容包包括：發(fā)發(fā)包人人及工程程名稱稱，設(shè)計計人名名稱，批批準(zhǔn)文文號設(shè)計計圖號號，建筑筑面積積及工程程結(jié)構(gòu)構(gòu)，開竣竣工日日期，工工程造造價，交交工意意見，工工程質(zhì)質(zhì)量驗收收情況況，參加加驗收收的單位位和代代表。通過交工驗收后后后，辦理理交工工結(jié)算，并并辦辦理工程程移交交手續(xù)。包包括括：按交交工工工程一覽覽表在在現(xiàn)場移移交工工程，按按交工工資料清清單移移交驗收收資料料，按質(zhì)質(zhì)量保保修制度度簽署署《裝修修工程程質(zhì)量保保修書書》，協(xié)協(xié)商其其它交工工事宜宜。6、回訪與保修修修建立施工項目交交交工后的的回訪訪與保修修制度度，聽取取用戶戶意見、改改進進服務(wù)方方式，以以提高工工程質(zhì)質(zhì)量。建建立與與發(fā)包人人及用用戶的服服務(wù)聯(lián)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)絡(luò)，及及時取得得信息息并按計計劃、實實施、驗驗證、報報告的程程序搞搞好回訪訪與保保修。（1）、回訪①、編制回訪計計計劃。其內(nèi)內(nèi)容容包括：：確定定主管回回訪保保修業(yè)務(wù)務(wù)的部部門及回回訪保保修的執(zhí)執(zhí)行單單位，被被回訪訪的發(fā)包包人或或使用人人及其其工程名名稱，回回訪的時間安排及回訪訪訪的主要要工程程內(nèi)容，回回訪訪工程的的保修修期限。②、每次回結(jié)束束束，執(zhí)行單單位位應(yīng)填寫寫回訪訪記錄，主主管管部門依依據(jù)回回訪記錄錄對回回訪服務(wù)務(wù)的實實施效果果進行行驗證?；鼗卦L訪記錄應(yīng)應(yīng)包括括的內(nèi)容容有：：參加回回訪的的人員，回回訪訪發(fā)現(xiàn)的的質(zhì)量量問題，建建設(shè)設(shè)單位意意見，回回訪單位位對發(fā)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問問題的處處理意意見，回回訪主主管部門門驗收收簽證。③、回訪的方式式式及內(nèi)容：：采采用電話話詢問問、會議議座談?wù)?、半年年或一一年的例例行回回訪方式式。回回訪內(nèi)容容有：：雨季回回訪屋屋面及排排水工工程，冬冬季回回訪采暖暖工程程；施工工過程程中采用用過新新材料、新新技技術(shù)、新新工藝藝、新設(shè)設(shè)備工工程，使使用效效果或技技術(shù)狀狀態(tài)；特特殊工工作專訪訪例行行回訪。（2）、保修①、質(zhì)量保修內(nèi)內(nèi)內(nèi)容及范圍圍應(yīng)應(yīng)由雙方方在《建建設(shè)工程程質(zhì)量量保修書書》中中具體約約定?！督ńńㄔO(shè)工程程質(zhì)量量保修書書》包包括的內(nèi)內(nèi)容有有：質(zhì)量量保修修項目內(nèi)內(nèi)容及及范圍，質(zhì)質(zhì)量量保修期期，質(zhì)質(zhì)量保修修責(zé)任任及質(zhì)量量保修修金額的的支付付方法。②、在保修期內(nèi)內(nèi)內(nèi)發(fā)生的非非使使用原因因的質(zhì)質(zhì)量問題題，使使用人應(yīng)應(yīng)填寫寫《建設(shè)設(shè)工程程質(zhì)量修修理通通知書》通通知知承包人人并注注明質(zhì)量量問題題及部位位，維維修意向向，聯(lián)聯(lián)系方式式。③、保修責(zé)任人人人應(yīng)將保修修任任務(wù)列入入施工工生產(chǎn)計計劃，保保證執(zhí)行行。已已簽署《建建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量保保修書》的的，按按約定的的修理理義務(wù)承承擔(dān)保保修責(zé)任任。使使用人委委托的的修理維維護工工程，承承包人人應(yīng)按合合同承承諾提供供服務(wù)務(wù)。應(yīng)按按約定定的時間間及時時到場檢檢查、鑒鑒定、提提出方方案和修修理。作作業(yè)人中中應(yīng)具具備合格格的操操作技能能。收收理完畢畢，作作好記錄錄并由由使用人人驗收收簽字。五、項目管理總總總體安排排1、施工指導(dǎo)思思思想根據(jù)本工程的特特特點和施施工條條件，為為了確確保工程程質(zhì)量量和高速速度順順利完成成本施施工任務(wù)務(wù)，我我公司將將加大大管理力力度，采采取有效效的管管理措施施和先先進的施施工技技術(shù)，本本著服服務(wù)業(yè)主主、用用戶至上上、質(zhì)質(zhì)量第一一、安安全生產(chǎn)產(chǎn)的宗宗旨，重重合同同、守信信譽、力力爭本工工程創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)良樣樣板工工程。采采取組組織措施施、技技術(shù)措施施、經(jīng)經(jīng)濟措施施、合合同措施施，嚴(yán)嚴(yán)格按照ISO990002標(biāo)準(zhǔn)進行行施施工管理理，使使各項管管理工工作科學(xué)學(xué)化、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化、程程序序化。確確保本本工程質(zhì)質(zhì)量目目標(biāo)、進進度目目標(biāo)、安安全目目標(biāo)及管管理目目標(biāo)的實實現(xiàn)。2、管理措施為了加強本工程程程項目施施工過過程中的的質(zhì)量量、安全全管理理，我公公司將將建立健健全施施工現(xiàn)場場質(zhì)量量保證體體系及及安全保保證體體系，施施工中中嚴(yán)格按按施工工驗收規(guī)規(guī)范及及質(zhì)量評評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進行行質(zhì)量量檢驗，按按照照安全技技術(shù)規(guī)規(guī)范及操操作規(guī)規(guī)程進行行安全全生產(chǎn)檢檢查，以以保證質(zhì)質(zhì)量第第一、安安全生生產(chǎn)，使使施工工順利進進行。（1）、質(zhì)量保保證證體系由公司工程師室室室、項目目經(jīng)理理、項目目部技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人、施施工員、質(zhì)質(zhì)安安員以及及各工工種班組組長組組成的質(zhì)質(zhì)保工工作小組組，負(fù)負(fù)責(zé)全面面檢查查各分項項工程程質(zhì)量，落落實實質(zhì)保措措施，推推廣信息息化施施工。其其質(zhì)量量保證體體系見見下圖：：項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目技術(shù)負(fù)責(zé)人項目技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量、安全員施工員質(zhì)量、安全員施工員工種班長工種班長工種班長工種班長工種班長工種班長工種班長工種班長我公司一貫注重重重工程質(zhì)質(zhì)量，建建立健全全了以以經(jīng)理為為首，工工程師掛掛的質(zhì)質(zhì)量管理理體系系。堅持持推行行全員、全全過過程、全全方位位的質(zhì)量量管理理。并以以實現(xiàn)現(xiàn)兩個根根本轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)橹钢笇?dǎo)方方針，積積極、穩(wěn)穩(wěn)妥、有有效地地貫徹實實施我我公司制制定的的質(zhì)保手手冊及及質(zhì)保工工作程程序。（2）、安全保保證證體系本工程安全生產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)管理由由公司司經(jīng)理領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)，質(zhì)質(zhì)安部主主持，建建立由項項目經(jīng)經(jīng)理負(fù)責(zé)責(zé)，質(zhì)質(zhì)安員、施施工工員及項項目部部管理人人員參參與的安安全保保證體系系，負(fù)負(fù)責(zé)施工工過程程中的安安全管管理工作作。向向各班組組宣傳傳安全意意識，組組織操作作人員員學(xué)習(xí)安安全生生產(chǎn)知識識，貫貫徹執(zhí)行行各項項安全措措施和和規(guī)章制制度，以以實現(xiàn)安安全管管理目標(biāo)標(biāo)。①、安全保證體體體系構(gòu)架安全辦安全辦項目經(jīng)理項目經(jīng)理機械工電工后勤保衛(wèi)施工員質(zhì)安員機械工電工后勤保衛(wèi)施工員質(zhì)安員②、安全生產(chǎn)責(zé)責(zé)責(zé)任制項目經(jīng)理部必須須須建立安安全生生產(chǎn)責(zé)任任制，把把安全責(zé)責(zé)任目目標(biāo)分解解到崗崗、落實實到人人。制訂訂各類類人員的的安全全職責(zé)，經(jīng)經(jīng)項項目經(jīng)理理批準(zhǔn)準(zhǔn)后實施施。A、項目經(jīng)理安安安全職責(zé)：：認(rèn)認(rèn)真貫徹徹安全全生產(chǎn)方方針、政政策、法法規(guī)和和各項規(guī)規(guī)章制制度，制制定安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理理辦法，并并嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行。嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行安全全考核指指標(biāo)和和安全生生產(chǎn)獎獎懲辦法法，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行安全全技術(shù)措措施審審查制度度和安安全技術(shù)術(shù)交底底制度；；組織織安全生生產(chǎn)檢檢查，并并定期期分析，針針對對施工中中存在在的安全全隱患患原因，制制定定預(yù)防和和糾正正措施；；發(fā)生生安全事事故后后，按事事故處處理的規(guī)規(guī)章上上報、處處置、制制訂預(yù)防防事故故再發(fā)生生的措措施；并并堅持持事故原原因不不清楚不不放過過，事故故責(zé)任任者和員員工沒沒受到教教育不不放過，沒沒有有防范措措施不不放過的的原則則。B、施工員安全全全職責(zé)：向向作作業(yè)班組組進行行安全技技術(shù)交交底組織織實施施安全技技術(shù)措措施；對對施工工現(xiàn)場安安全防防范裝置置和設(shè)設(shè)施組織織班組組長進行行驗收收，合格格后投投入使用用。施施工中進進行監(jiān)監(jiān)督檢查查，及及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)處理理安全隱隱患，發(fā)發(fā)生工傷傷事故故組織搶搶救，并并立即上上報，參參加事故故調(diào)查查、分析析、處處理。C、質(zhì)安員安全全全職責(zé)：認(rèn)認(rèn)真真執(zhí)行安安全檢檢查制度度，嚴(yán)嚴(yán)格按安安全技技術(shù)規(guī)范范及安安全技術(shù)術(shù)措施施進行施施工過過程中的的安全全生產(chǎn)檢檢查監(jiān)監(jiān)督，及及時發(fā)發(fā)現(xiàn)安全全隱患患，并及及時處處理。發(fā)發(fā)生安安全事故故立即即上報，保保護護現(xiàn)場，并并參參加事故故調(diào)查查、分析析、處處理。D、班組長安全全全職責(zé)：安安排排生產(chǎn)任任務(wù)時時進行安安全技技術(shù)交底底，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行本工工程安全全操作作規(guī)程，拒拒絕絕違章指指揮；；崗前對對所有有機具、設(shè)設(shè)備備、防護護用具具及作業(yè)業(yè)環(huán)境境進行安安全檢檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)問問題及時時改正正，消除除安全全隱患；；做好好收工前前安全全檢查，發(fā)發(fā)生生工傷事事故組組織搶救救，保保護現(xiàn)場場并立立即上報報。E、電工安全職職職責(zé)：認(rèn)真真學(xué)學(xué)習(xí)并嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行安全全技術(shù)術(shù)操作規(guī)規(guī)程，自自覺遵守守安全全生產(chǎn)制制度；；掌握電電工知知識及技技能，嚴(yán)嚴(yán)格按照照安全全技術(shù)操操作規(guī)規(guī)程進行行施工工用電線線路的的搭設(shè)及及用電電器具的的連接接，確保保施工工用電安安全。F、后勤保衛(wèi)員員員安全職責(zé)責(zé)：：負(fù)責(zé)做做好施施工現(xiàn)場場消防防安全工工作，按按照消防防條例例配備消消防設(shè)設(shè)施。經(jīng)經(jīng)常性性地對施施工現(xiàn)現(xiàn)場進行行消防防安全檢檢查、安安全用電電檢查查，進行行防火火安全知知識宣宣傳，發(fā)發(fā)現(xiàn)并并解決消消防安安全隱患患，確確保施工工現(xiàn)場場消防安安全。G、操作人員安安安全職責(zé)：：認(rèn)認(rèn)真學(xué)習(xí)習(xí)并嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行安全全技術(shù)操操作規(guī)規(guī)程，自自覺遵遵守安全全生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)章制制度。按按照安全全技術(shù)術(shù)交底進進行操操作，不不違章章作業(yè)。服服從從安全監(jiān)監(jiān)督人人員的指指導(dǎo)；；愛護安安全設(shè)設(shè)施和防防護用用具，做做到正正確使用用；對對不安全全作業(yè)業(yè)提出意意見，拒拒絕違章章指揮揮；發(fā)生生傷亡亡事故，保保護護好現(xiàn)場場并立立即上報報。3、現(xiàn)場管理安安安排施工現(xiàn)場管理必必必須遵守守國務(wù)務(wù)院建設(shè)設(shè)部及及地方建建設(shè)行行政主管管部門門頒布的的施工工現(xiàn)場管管理法法規(guī)和規(guī)規(guī)章，認(rèn)認(rèn)真搞好好施工工現(xiàn)場管管理。施工現(xiàn)場管理的的的目標(biāo)是是：規(guī)規(guī)范場容容、文文明施工工、安安全有序序、整整潔衛(wèi)生生、搞搞好環(huán)境境保護護，做到到不擾擾民、不不損害害公共利利益。（1）、規(guī)范場場容容施工現(xiàn)場場容規(guī)規(guī)規(guī)范化是是建立立在施工工平面面布置圖圖規(guī)劃劃設(shè)計的的科學(xué)學(xué)合理化化和物物料器具具定置置管理的的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化的基基礎(chǔ)上上。①、科學(xué)的規(guī)劃劃劃和設(shè)計施施工工平面布布置圖圖。②、嚴(yán)格按照已已已批準(zhǔn)的施施工工平面布布置圖圖劃定的的位置置進行施施工現(xiàn)現(xiàn)場材料料、機機具以及及臨時時設(shè)施的的布置置。③、在施工現(xiàn)場場場周邊設(shè)置置臨臨時圍墻墻，市市區(qū)工地地臨時時圍墻的的高度度不少于1.8M，圍墻外外邊邊進行裝裝飾。（2）、文明施施工工施工現(xiàn)場文明施施施工管理理由項項目經(jīng)理理部負(fù)負(fù)責(zé)。①、在施工現(xiàn)場場場出入口的的醒醒目位置置，要要公示文文明施施工安全全生產(chǎn)產(chǎn)等內(nèi)容容的標(biāo)標(biāo)牌，并并做到到規(guī)格統(tǒng)統(tǒng)一，字字跡端正正，表表達正確確。其其內(nèi)容如如下：：A、工程概況牌牌牌應(yīng)寫明工工程程名稱、規(guī)規(guī)模模，建設(shè)設(shè)、設(shè)設(shè)計、施施工和和監(jiān)理單單位名名稱，施施工起起止年月月等。B、施工平面布布布置圖。C、項目經(jīng)理部部部組織構(gòu)架架及及主要管管理人人員名單單。D、安全紀(jì)律牌牌牌、防火須須知知牌。E、安全無重大大大事故計時時牌牌。②、在施工現(xiàn)場場場外腳手架架外外邊掛有有關(guān)文文明施工工、安安全生產(chǎn)產(chǎn)等標(biāo)標(biāo)語。各各種有有安全危危險處處、提升升機井井架等處處要掛掛上危險險標(biāo)志志，以告告誡施施工及操操作人人員注意意安全全。③、制定文明施施施工管理措措施施，以保保證文文明施工工安全全生產(chǎn)。（3）、防火保保安安①、做好施工現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場防火、防防盜等安全保保衛(wèi)工作，采采取必要的防防盜措施。②、嚴(yán)格按照《中中中華人民民共和和國消防防條例例》的規(guī)規(guī)定，在在施工現(xiàn)現(xiàn)場建建立和執(zhí)執(zhí)行防防火管理理制度度，配備備符合合要求的的消防防設(shè)施、并并保保持完好好的備備用狀態(tài)態(tài)。③、在容易發(fā)生生生火災(zāi)的地地區(qū)區(qū)施工或或儲存存、使用用易燃燃、易爆爆器材材時、嚴(yán)嚴(yán)禁吸吸煙，并并采取取特殊的的消防防安全措措施。④、在施工現(xiàn)場場場的通道、消消防入口、緊緊急疏散樓梯梯道等安全通通道，均掛上上明顯標(biāo)志或或指示牌。（4）、衛(wèi)生防防疫疫①、在施工現(xiàn)場場場準(zhǔn)備必要要的的醫(yī)務(wù)設(shè)設(shè)施，辦辦公室內(nèi)內(nèi)顯著著地點張張貼急急救車和和有關(guān)關(guān)醫(yī)院電電話號號碼，制制定防防暑降溫溫措施施。②、進行防毒、消消消毒。工工地食食堂應(yīng)配配備消消毒柜、消消毒毒液，碗碗筷必必須經(jīng)消消毒柜柜消毒，食食堂堂四周邊邊經(jīng)常常灑消毒毒液。③、經(jīng)常進行滅滅滅四害活動動，消消滅老鼠鼠與蒼蒼蠅。（5）、環(huán)境保保護護①、嚴(yán)格遵守《環(huán)環(huán)環(huán)境保護護法》，《環(huán)環(huán)境噪音防治治法》，《環(huán)環(huán)境管理體系系標(biāo)準(zhǔn)》等國國家法律法規(guī)規(guī)，以及地方方相關(guān)的法規(guī)規(guī)和建設(shè)部有有關(guān)規(guī)范性文文件。②、制定施工現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場環(huán)境保保護護的管理理措施施，并嚴(yán)嚴(yán)格監(jiān)監(jiān)督執(zhí)行行。③、嚴(yán)格執(zhí)行施施施工合同。按按照施工合同同規(guī)定的條件件搞好環(huán)境保保護；保證施施工現(xiàn)場空氣氣污染、噪音音影響、污水水排放等符合合施工合同的的要求及符合合環(huán)境保護法法律、法規(guī)的的規(guī)定；做到到不影響周邊邊環(huán)境，不損損害公共利益益。4、生產(chǎn)要素管管管理工程項目施工生生生產(chǎn)要素素管理理的內(nèi)容容包括括勞動力力管理理，材料料管理理，機械械設(shè)備備及技術(shù)術(shù)管量量，資金金管理理和信息息管理理。(1)、勞動力力力管理①、勞動力計劃劃劃安排根據(jù)據(jù)施施工進度度計劃劃和施工工特點點進行優(yōu)優(yōu)化配配置，以以達到到最大限限度的的節(jié)約勞勞動力力的目的的。勞勞動力計計劃應(yīng)應(yīng)報企業(yè)業(yè)勞動動主管部部門協(xié)協(xié)助配置置。②、勞動力計劃劃劃的編制與與審審批根據(jù)據(jù)工程程量、定定額標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和工工種特特點對現(xiàn)現(xiàn)有人人員進行行組織織調(diào)整和和培訓(xùn)訓(xùn)，以便便于保保證施工工現(xiàn)場場有充足足的勞勞動力資資源。③、施工現(xiàn)場勞勞勞動力需要要量量的確定定應(yīng)堅堅持以下下原則則：第一、全局性原原原則。把把施工工現(xiàn)場作作為一一個系統(tǒng)統(tǒng)，從從整體功功能出出發(fā)，做做到不不隨便用用大。第二、互補性原原原則。在在確定定現(xiàn)場人人員時時，按照照每個個人的能能力與與特點、長處與短處、合合合理搭配配，取取長補短短，達達到充足足發(fā)揮揮整體效效能的的目的。第三、動態(tài)性原原原則。根根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場施工工進展展情況和和需要要量的變變化，隨隨時進行行人員員結(jié)構(gòu)和和數(shù)量量的調(diào)整整，以以達到優(yōu)優(yōu)化配配置的目目的。（2）、材料管管理理①、材料的主要要要采購權(quán)由由公公司掌握握。主主要材料料、大大宗材料料由材材料部根根據(jù)材材料需用用量計計劃從市市場招招標(biāo)采購購，按按計劃供供應(yīng)給給項目經(jīng)經(jīng)理部部。公司司材料料部門要要建立立合格供供應(yīng)人人目錄，并并對對供應(yīng)人人進行行考核，簽簽訂訂供應(yīng)合合同，確確保供應(yīng)應(yīng)材料料質(zhì)量及及供應(yīng)應(yīng)及時。②、特殊材料和和和零星材料料由由項目經(jīng)經(jīng)理部部采購。由由項項目經(jīng)理理部制制定采購購計劃劃，以保保證供供應(yīng)準(zhǔn)確確及時時。③、對進場材料料料要進行數(shù)數(shù)量量的驗收收和質(zhì)質(zhì)量的確確認(rèn)。所所有材料料要有有生產(chǎn)廠廠家的的材質(zhì)證證明和和出廠合合格證證，要求求復(fù)測測的材料料要進進行取樣樣送檢檢，并做做好的的驗收記記錄和和標(biāo)識。對對不不合格材材料采采取更換換、退退貨的措措施，不不允許不不合格格材料進進入施施工現(xiàn)場場。④、現(xiàn)場材料按按按下列要求求進進行管理理：A、入庫材料要要要按型號、品品種、分區(qū)堆堆放，予以標(biāo)標(biāo)識，分別編編號。B、對易爆、易易易燃的物資資，要要專門存存放，由由專人負(fù)負(fù)責(zé)，并并有嚴(yán)格格的消消防保證證措施施。C、有防濕、防防防潮要求的的材材料，要要做好好防濕、防防潮潮措施，并并做做好標(biāo)識識。D、對有使用期期期要求的材材料料要經(jīng)常常檢查查，做好好出廠廠日期標(biāo)標(biāo)識，做做到先到先用，防止止止材料過過期。E、對易損壞、污污污染的材材料要要保護好好外包包裝，防防止損損壞污染染。⑤、建立限額領(lǐng)領(lǐng)領(lǐng)料單制度度，超超限額的的用料料使用前前要辦辦理手續(xù)續(xù)，填填寫限額額領(lǐng)料料單，注注明超超耗原因因，經(jīng)經(jīng)項目經(jīng)經(jīng)理審審批后領(lǐng)領(lǐng)用。項項目經(jīng)理理部要要建立使使用臺臺帳，記記錄使使用狀況況和節(jié)節(jié)超狀況況。⑥、實施材料使使使用監(jiān)督制制度度。由施施工管管理人員員對材材料使用用進行行監(jiān)督，做做到到工完料料凈場場清，并并建立立監(jiān)督記記錄，對對存在的的問題題及時分分析和和處理。（3）、機械設(shè)設(shè)備備管理①、采取技術(shù)、經(jīng)經(jīng)經(jīng)濟、組組織措措施，對對施工工機械設(shè)設(shè)備合合理使用用，用用養(yǎng)結(jié)合合，以以提高施施工機機械設(shè)備備的使使用效率率，盡盡可能降降低項項目的機機械使使用成本本。②、項目經(jīng)理部部部要編制機機械械設(shè)備使使用計計劃報公公司審審批，并并由公公司組織織調(diào)配配、租憑憑機械械設(shè)備。項項目目經(jīng)理部部要對對施工現(xiàn)現(xiàn)場的的機械設(shè)設(shè)備做做好使用用中的的維護與與保養(yǎng)養(yǎng)。③、機械設(shè)備在在在使用中要要保保證操作作人員員持證上上崗、責(zé)責(zé)任到人人，嚴(yán)嚴(yán)格按照照操作作規(guī)定進進行作作業(yè)，實實行責(zé)責(zé)任考核核制，加加強考核核、嚴(yán)嚴(yán)格獎罰罰。（4）、技術(shù)管管理理①、項目經(jīng)理部部部必須在公公司司總工程程師和和工程師師室的的指導(dǎo)和和參與與下，建建立技技術(shù)管理理體系系。②、本工程項目目目技術(shù)管理理執(zhí)執(zhí)行公司司技術(shù)術(shù)管理制制度。特特殊的技技術(shù)管管理制度度由項項目經(jīng)理理部自自行制定定，并并報公司司總工工程師審審批。③、技術(shù)管理工工工作包括實實行行技術(shù)責(zé)責(zé)任制制，執(zhí)行行技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與與動手手術(shù)規(guī)程，制定技術(shù)管管管理制度度，強強化技術(shù)術(shù)文件件管理等等基礎(chǔ)礎(chǔ)工作；；施工工工藝管管理、技技術(shù)試驗驗、技技術(shù)核定定、技技術(shù)檢查查與驗驗收、技技術(shù)處處理等施施工過過程中的的管理理工作；；技術(shù)術(shù)培訓(xùn)、技技術(shù)術(shù)革新、技技術(shù)術(shù)改造，合合理理化建議議等技技術(shù)開發(fā)發(fā)管理理工作；；技術(shù)術(shù)經(jīng)濟分分析與與評價管管理工工作等內(nèi)內(nèi)容。④、項目技術(shù)負(fù)負(fù)負(fù)責(zé)人履行行以以下職責(zé)責(zé)：A、負(fù)責(zé)工程項項項目技術(shù)管管理理工作，主主持持制定本本項目目的技術(shù)術(shù)管理理工作計計劃。B、組織有關(guān)人人人員熟悉與與審審查施工工圖紙紙，編制制施工工項目管管理規(guī)規(guī)劃，并并組織織實施。C、向施工管理理理人員進行行技技術(shù)交底底，制制定技術(shù)術(shù)措施施計劃并并組織織實施。D、參加各類工工工程驗收，進進行質(zhì)量事故故處理。E、負(fù)責(zé)組織工工工程檔案中中各各項技術(shù)術(shù)資料料的簽證證、收收集、整整理、驗驗收。⑤、項目經(jīng)理部部部應(yīng)做好以以下下工作：：A、項目經(jīng)理部部部在接到工工程程圖紙后后，按按過程控控制程程序文件件要求求組織有有關(guān)人人員進行行內(nèi)部部審查，對對設(shè)設(shè)計疑問問及存存在問題題加以以匯總，以以便便外審時時使用用。B、由項目技術(shù)術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人參參與與發(fā)包人人組織織的施工工圖會會審，提提出圖圖紙疑問問及變變更意見見。C、在施工中，如如如發(fā)現(xiàn)設(shè)設(shè)計圖圖中存在在問題題，或因因施工工條件變變化，必必須補充充設(shè)計計，向設(shè)設(shè)計人人提出工工程變變更洽商商資料料，請設(shè)設(shè)計人人給予答答復(fù)。并并經(jīng)有關(guān)方面確定定定的簽字字有效效人員簽簽字。D、編制施工方方方案。E、按照施工技技技術(shù)規(guī)范、技技術(shù)規(guī)程、工工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)質(zhì)量檢驗評定定標(biāo)準(zhǔn)等要求求進行技術(shù)交交底，并形成成書面資料，經(jīng)經(jīng)過檢查與審審核，由簽發(fā)發(fā)人與審核人人簽字，用歸歸入技術(shù)資料料檔案。F、對后續(xù)工序序序質(zhì)量有決決定定作用的的測量量與放線線、模模板放樣樣、預(yù)預(yù)制構(gòu)件件吊裝裝、設(shè)備備基礎(chǔ)礎(chǔ)、各種種基層層、預(yù)留留孔、預(yù)預(yù)埋件、施施工工縫等進進行施施工預(yù)驗驗并做做好記錄錄。G、根據(jù)有關(guān)規(guī)規(guī)規(guī)定對各類類隱隱蔽工程程進行行隱檢，并并做做好隱驗驗記錄錄，辦理理隱驗驗手續(xù)，由由參參與各方方責(zé)任任人簽字字。H、按施工項目目目管理規(guī)劃劃和和公司的的技術(shù)術(shù)措施綱綱要實實施技術(shù)術(shù)措施施計劃。I、設(shè)立技術(shù)資資資料管理人人員員，做好好技術(shù)術(shù)資料的的收集集、整理理和歸歸檔工作作。5、組織協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)的目的的的是：排排除障障礙、解解決矛矛盾，保保證工工程項目目各項項目標(biāo)的的順利利實現(xiàn)。（1）、組織協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)的內(nèi)容包包包括以下下幾個個方面：：①、施工項目組組組織內(nèi)部的的協(xié)協(xié)調(diào)，其其對象象主要是是施工工項目組組織內(nèi)內(nèi)部的分分工與與協(xié)作矛矛盾。②、施工項目組組組織與關(guān)聯(lián)聯(lián)單單位的關(guān)關(guān)系協(xié)協(xié)調(diào)，其其對象象是人員員之間間在管理理工作作中的聯(lián)聯(lián)系和和矛盾。③、供求關(guān)系的的的協(xié)調(diào)，包包括括施工項項目實實施所需需人力力、材料料、機機械設(shè)備備、技技術(shù)、資資金、信信息等生生產(chǎn)要要素供求求矛盾盾的協(xié)調(diào)調(diào)。④、協(xié)作配合關(guān)關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)調(diào)，包包括與關(guān)關(guān)聯(lián)單單位的協(xié)協(xié)作配配合協(xié)調(diào)調(diào)，內(nèi)內(nèi)部各部部門、上上下級、管管理理層與作作業(yè)層層的協(xié)作作配合合關(guān)系的的協(xié)調(diào)調(diào)。⑤、約束關(guān)系的的的協(xié)調(diào)，包包括括法律、法法規(guī)規(guī)的約束束關(guān)系系的協(xié)調(diào)調(diào)和合合同約束束關(guān)系系的協(xié)調(diào)調(diào)。（2）、在施工工項項目運行的的的不同階階段，組組織協(xié)調(diào)調(diào)的內(nèi)內(nèi)容應(yīng)伴伴隨所所出現(xiàn)的的重點點矛盾作作動態(tài)態(tài)改變。（3）、內(nèi)部關(guān)關(guān)系系的組織協(xié)協(xié)協(xié)調(diào)①、嚴(yán)格執(zhí)行各各各項規(guī)章制制度度，做好好思想想政治工工作，加加強教育育培訓(xùn)訓(xùn)，提高高管理理人員有有思想想素質(zhì)，增增強強協(xié)作精精神。②、按施工項目目目管理實施施規(guī)規(guī)劃，落落實各各種責(zé)任任制，嚴(yán)嚴(yán)格按已已制定定的工作作流程程工作，加加強強各部門門和上上下級之之間的的溝通。③、做好需求計計計劃編制、平平衡，并認(rèn)真真執(zhí)行計劃；；加強調(diào)度工工作，排除障障礙充分發(fā)揮揮調(diào)度系統(tǒng)和和調(diào)度人員的的作用；以搞搞好內(nèi)部供求求關(guān)系的協(xié)調(diào)調(diào)。（4）、與發(fā)包包人人內(nèi)部系的的的協(xié)調(diào)①、與發(fā)包人之之之間的關(guān)系系協(xié)協(xié)調(diào)要貫貫穿于于施工全全過程程。其協(xié)協(xié)調(diào)的的目的是是搞相相互間的的協(xié)作作，協(xié)調(diào)調(diào)的方方法是嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行合同同。爭爭取在經(jīng)經(jīng)濟問問題、質(zhì)質(zhì)量問問題和進進度問問題上雙雙方達達成一致致意見見。②、在施工準(zhǔn)備備備階段，積積極極主動與與發(fā)包包人聯(lián)系系，督督促發(fā)包包人按按照合同規(guī)定的時間完完完成合同同規(guī)定定應(yīng)由發(fā)發(fā)包人人完成的的工作作。③、按照合同規(guī)規(guī)規(guī)定的時間間完完成合同同規(guī)定定應(yīng)屬自自己做做好的施施工前前準(zhǔn)備工作，準(zhǔn)時放線線線開工。④、與發(fā)包人聯(lián)聯(lián)聯(lián)系督促發(fā)發(fā)包包人按照照合同同規(guī)定的的時間間和要求求提交交應(yīng)由發(fā)發(fā)包人人提交的的施工工技術(shù)資資料。（5）、與監(jiān)理理單單位關(guān)系的的的協(xié)調(diào)也也應(yīng)貫貫穿項目目管理理的全過過程。我我公司將將嚴(yán)格格執(zhí)行施施工合合同，努努力融融洽雙方方關(guān)系系，相互互信任任，做到到與發(fā)發(fā)包人及及設(shè)計計方之間間的聯(lián)聯(lián)系都經(jīng)經(jīng)過監(jiān)監(jiān)理工程程師而而進行。（6）、努力通通過過設(shè)計交底底底、圖紙紙會審審、設(shè)計計變更更與修改改、地地基處理理、隱隱蔽工程程驗收收和竣工工驗收收等環(huán)節(jié)節(jié)搞好好與設(shè)計計人員員的協(xié)作作關(guān)系系，同時時借助助發(fā)包人人和工工程師的的協(xié)調(diào)調(diào)。（7）、與供應(yīng)應(yīng)人人之間關(guān)系的協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)①、認(rèn)真執(zhí)行合合合同，并積積極極督促供供應(yīng)人人按照合合同條條件履行行合同同。②、充分發(fā)揮市市市場價格機機制制，競爭爭機制制和供求求機制制的作用用，搞搞好與供供應(yīng)人人之間關(guān)關(guān)系的的協(xié)調(diào)。（8）、與外層層關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)調(diào)調(diào)①、嚴(yán)格執(zhí)行國國國家法律、法法規(guī)及地方法法規(guī)，遵守社社會公共道德德準(zhǔn)則。充分分利用中介組組織和社會管管理機構(gòu)搞好好與外層關(guān)系系的協(xié)調(diào)。②、積極主動的的的辦理應(yīng)由由我我公司辦辦理的的一切證證件，包包括：施施工許許可證、安安全全施工許許可證證、勞務(wù)務(wù)人員員就業(yè)證證、暫暫住證等等。③、按照市容監(jiān)監(jiān)監(jiān)察部門批批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工工運輸輸路線組組施工工運輸，并并制制定施工工現(xiàn)場場污水排排放、垃垃圾清運運、噪噪聲檢測測、場場容、場場貌整整理等影影響環(huán)環(huán)境的保保證措措施。通過實施上述措措措施，努努力搞搞好與外外層各各部門關(guān)關(guān)系的的協(xié)調(diào)。第四章施工準(zhǔn)備備一、施工準(zhǔn)備工工工作組織織及時時間安排排1、施工準(zhǔn)備工工工作組織（1）、建立項項目目經(jīng)理部：：：由公司司委派派管理能能力強強的項目目經(jīng)理理組建項項目經(jīng)經(jīng)理部。由由項項目經(jīng)理理組織織項目管管理人人員進行行施工工準(zhǔn)備工工作。（2）、技術(shù)部部門門指導(dǎo)：項項項目經(jīng)理理部在在公司技技術(shù)部部門的指指導(dǎo)下下積極作作好施施工前的的技術(shù)術(shù)準(zhǔn)備工工作。2、時間安排從簽訂合同起開開開始準(zhǔn)備備，其其準(zhǔn)備工工作包包括：機機械設(shè)設(shè)備及材材料的的采購，臨臨時時設(shè)施搭搭設(shè)，施施工用電電、用用水線管管的鋪鋪設(shè)，施施工場場地排水水溝的的修建，等等準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作均必必須在開開工之之前完成成。二、技術(shù)準(zhǔn)備及及及質(zhì)量計計劃1、技術(shù)準(zhǔn)備（1）、參加圖圖紙紙會審，并并并整理好好圖紙紙會審記記錄經(jīng)經(jīng)建設(shè)、設(shè)設(shè)計計監(jiān)理三三方簽簽字認(rèn)可可。（2）、編寫好好施施工組織設(shè)設(shè)設(shè)計，經(jīng)經(jīng)建設(shè)設(shè)、監(jiān)理理方簽簽字認(rèn)可可后，嚴(yán)嚴(yán)格按施施工組組織設(shè)計計進行行施工。（3）、復(fù)核建建筑筑物的標(biāo)高高高和軸線線位置置，檢查查主體體各部位位的平平整度和和垂直直度。（4）、對作業(yè)業(yè)人人員進行操操操作技術(shù)術(shù)及安安全生產(chǎn)產(chǎn)交底底。2、質(zhì)量計劃本工程所有裝修修修內(nèi)容全全部按按優(yōu)良標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進進行施工工及驗驗收，確確保為為優(yōu)良工程，爭取樣板板板工作。三、施工現(xiàn)場準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)備1、繪制好施工工工現(xiàn)場總平平面面布置圖圖。2、搭設(shè)和完善善善施工現(xiàn)場場的的臨時設(shè)設(shè)施，包包括：辦辦公室室、倉庫庫、堆堆場、宿宿舍。3、架設(shè)好施工工工用水、用用電電管線及及通訊訊線路。電電線線的架設(shè)設(shè)必須須符合安安全用用電要求求。四、作業(yè)隊伍和和和管理人人員的的準(zhǔn)備1、作業(yè)隊伍準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)備：項目目經(jīng)經(jīng)理要在在開工工前組織織好各各專業(yè)、各各工工種勞動動力進進場，保保證工工程按期期開工工。2、管理人員準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)備：公司司委委派項目目經(jīng)理理及項目目技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人到任任，并協(xié)協(xié)助項項目經(jīng)理理確定定好項目目施工工員、質(zhì)質(zhì)安員員、材料料員、資資料員、倉倉管管員等人人選，并并定崗定定責(zé)。五、物資準(zhǔn)備1、組織好工程程程所需用機機械械設(shè)備采采購，并并作好進進場驗驗收工作作保證證其符合合技術(shù)術(shù)先進操操作方方便的要要求。2、組織好本工工工程需要原原材材料的采采購，并并作好進進場質(zhì)質(zhì)量檢驗驗及質(zhì)質(zhì)量保證證資料料驗收工工作。第五章施工方案案五、主要項目施施施工方法法1．流水段劃分分分流水段劃分既要要要考慮現(xiàn)現(xiàn)澆混混凝土工工程的的模板配配置數(shù)數(shù)量、周周轉(zhuǎn)次次數(shù)及每每日混混凝土的的澆筑筑量，也也要考考慮流水水段物物資、工工程量量的均衡衡程度度和塔式式起重重機每臺臺班的的效率，具具體體流水段段劃分分規(guī)劃如如下：：1.1底板板整體一次性性性施工，不不分分流水段段。1.2地下下下室豎向向分為為五個流流水段段，其中中筒體體為一單單獨流流水段；；水平平分為兩兩個流流水段。1.3主體體體結(jié)構(gòu)豎豎向分分為三個個流水水段，其其中筒筒體為一一單獨獨流水段段；水水平分為為兩個個流水段段。地下室、首層、16層及以上筒體段結(jié)構(gòu)施工，先施工墻柱分項，后施工梁板分項；主體結(jié)構(gòu)其余層除筒體段外墻柱與梁板混凝土一次性澆筑，其中筒體段先施工。流水段劃分及施施施工縫位位置詳詳見“地下室豎豎向向結(jié)構(gòu)流流水段段劃分圖”、“地上部分分豎豎向結(jié)構(gòu)構(gòu)流水水段劃分分圖”、“水平向流流水水段劃分分圖”（圖略）。2．施工測量放放放線2.1根據(jù)據(jù)據(jù)圖紙及及現(xiàn)場場實際情情況，對對各流水水段進進行網(wǎng)狀狀控制制，兼顧±0.00000以上施工工，設(shè)設(shè)置控制制軸線線①軸、⑥軸，⑧軸、⑧軸，（地地下下室施工工時為為④軸、⑥軸）；根根據(jù)據(jù)測繪院院提供供BM,BBM（西側(cè)側(cè)）、BBM3（北北側(cè)側(cè)）三個個水準(zhǔn)準(zhǔn)點向東東側(cè)（2個）、南南側(cè)（1個）引高高程控制點點，距離基基坑至少55m，且埋埋于凍土層層0.55m以下?？乜刂泣c放樣樣采用極坐坐標(biāo)法，按按照導(dǎo)線施施測，所有有控制點設(shè)設(shè)專人保護護，且每月月復(fù)核一次次，使用前前必須進行行校核。2.2運用用用電子經(jīng)經(jīng)緯儀儀DJD22撥角角與垂直直投測測軸線時時，采采用正倒倒鏡分分中法。2.3鋼尺尺尺量距時時，要要求采用用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)拉力500NN，季節(jié)復(fù)復(fù)檢檢時，根根據(jù)氣氣溫情況況進行行溫度校校正。對對懸空和和傾斜斜測量，應(yīng)應(yīng)在在滿足限限差要要求的情情況下下，視具具體情情況考慮慮垂曲曲及傾斜斜改正正。要求求每層層軸線距距離用用·DM-AA55紅外測距距儀儀校對。2.4標(biāo)高高高抄測采采用DDZS33—1長水準(zhǔn)儀儀，視視距差控控制在在20mmm以內(nèi)內(nèi)，均以以控制制水準(zhǔn)點點作后后視，并并作往往返閉合合。2.5樓梯梯梯間放線線扣除除面層做做法，放放出詳細細平面面、標(biāo)高高及混混凝土面面層控控制線；；四個個大角，以以控控制軸線線引上上下貫通通線控控制垂直直偏差差，外墻墻立面面窗口兩兩側(cè)控控制線從從上到到下彈通通線，逐逐層上引引控制制。2.6所有有有測量儀儀器及及器具定定期由由北京市市縣級級以上質(zhì)質(zhì)量技技術(shù)監(jiān)督督局或或經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)授權(quán)權(quán)的計量量檢定定機構(gòu)校校準(zhǔn)檢檢定，合合格后后具有檢檢定證證書方可可使用用。2.7沉降降降觀測：：（由由建設(shè)單單位直直接委托托有資資質(zhì)單位位）沉沉降觀測測點設(shè)設(shè)在主樓樓四角角及中心心各一一點，主主樓中中心及地地下室室四角一一點。當(dāng)當(dāng)澆筑完完底板板混凝土土，即即在底板板上埋埋設(shè)臨時時觀測測點，待待安設(shè)設(shè)穩(wěn)固后后及時時進行觀觀測，以以后結(jié)構(gòu)構(gòu)升高高一層，將將臨臨時觀側(cè)側(cè)點上上移一層層，直直至±0.00000時，按規(guī)規(guī)定定埋設(shè)永永久性性觀測點點，然然后每施施工二二層，復(fù)復(fù)測一一次，直直至竣竣工。工工程竣竣工后觀觀測次次數(shù)：第第一年年4次，第二二年年2次，第三三年年以后每每年11次，至下下沉沉量不大大于llmm//1000d停止止觀觀測。沉降觀測點等級級級按三等等，觀觀測方法法為二二等水準(zhǔn)準(zhǔn)測量量。具體詳見《施工工工測量方方案》。3．降水、護坡坡坡工程3.1降水水水工程3.3地下下下室降水水可能能引起地地面沉沉降和支支護位位移，特特在變變形影響響范圍圍之外設(shè)設(shè)觀測測基準(zhǔn)點點，在在護坡樁樁連梁梁上每側(cè)側(cè)設(shè)三三點，按“一穩(wěn)定，三三三固定”原則定期期進進行觀測測，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時時上報，以以便便采取有有效措措施，觀觀測至至地下室室結(jié)構(gòu)構(gòu)施工完完畢。具體詳見《基坑坑坑降水支支護方方案》。4．土方工程4.1土方方方開挖本工程土方開挖挖挖分兩次次，主主樓部分分為第第一次，汽汽車車坡道處處為第第二次（待待主主樓結(jié)構(gòu)構(gòu)完成成以后）。主主樓擬采用一一臺1.6m日本XX反鏟挖土機機進行土方開開挖，開挖分分三步進行，第第一部保證帽帽梁施工，第第二步至錨桿桿下1.5m，第三步步至－10..45m，剩剩余30cm由人工清槽槽，樁間土采采用人工剔除除噴射混凝土土護壁。土方開挖必須在在在地下水水位已已降至基基底標(biāo)標(biāo)高0.5500m以下且且嚴(yán)嚴(yán)禁在4級風(fēng)以上上的的天氣進進行，表表層土方方開挖挖前，應(yīng)應(yīng)灑水水降塵，土土方方挖土及及鏟運運土方揚揚塵高高度低于于0..5m；機機械械施工嚴(yán)嚴(yán)禁撞撞擊樁體體與錨錨頭，土土方外外運配100～15輛自卸卸卡卡車，車車斗必必須覆蓋蓋，避避免運輸輸中遺遺撒；土土方運運輸車輛輛出場場前應(yīng)進進行清清掃，現(xiàn)現(xiàn)場大大門在有有條件件情況下下，設(shè)設(shè)置簡易易洗車車裝置，洗洗車車污水應(yīng)應(yīng)經(jīng)沉沉淀池沉沉淀后后排出，土土方方施工期期間指指派專人人負(fù)責(zé)責(zé)現(xiàn)場大大門外外土方開開挖影影響區(qū)的的清理理。第二次開挖采用用用機械配配合人人工，按按弧形形車道底底板標(biāo)標(biāo)高由深深至淺淺依次進進行，對對于超挖挖部分分應(yīng)回填填與墊墊層相同同標(biāo)號號混凝土土至設(shè)設(shè)計標(biāo)高高。土方堆放：用于于于土方平平衡調(diào)調(diào)配，在在現(xiàn)場場內(nèi)堆放放的土土方，應(yīng)應(yīng)用密密目安全全網(wǎng)滿滿覆蓋，避避免免大風(fēng)天天氣造造成揚塵塵。4.2釬探探探采用測繪局指定定定的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)穿心心錘，釬釬探點點以梅花花型布布置，釬釬探深深度2.llm，隨釬釬探探隨覆蓋蓋，并并做好記記錄，請請建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理理、設(shè)計計、勘勘察、監(jiān)監(jiān)督站站等有關(guān)關(guān)單位位聯(lián)合驗驗槽，遇遇有持力力層與與勘察不不符的的即與有有關(guān)方方面制定定地基基處理方方案，進進行基礎(chǔ)礎(chǔ)處理理，經(jīng)檢檢查合合格后方方可進進行下道道工序序。4.3土方方方回填本工程建筑物北北北側(cè)肥槽槽距結(jié)結(jié)構(gòu)外表表面8800((底）～～13000mmm（頂）范范圍內(nèi)用用2::8、灰土土回回填，其其余部部分用素素土回回填；東東、南南、西三三面全全部采用用2::8灰土回回填填?；靥钔敛捎谜惩镣镣粱騺喺痴惩?，過過15rnnmm孔徑篩，白白白灰用充充分熟熟化透的的石灰灰并過5mmmm孔徑篩?；彝痢⑺赝猎诤Y篩篩拌時嚴(yán)嚴(yán)格控控制含水水率，達達到手握握成團團、落地地開花花程度，回回填填分層虛虛鋪厚厚度為20000～250mmmm，壓實厚厚度度150～200mmmm，采用蛙蛙夯夯機夯實實，每每層夯打打四遍遍，蛙夯夯不能能夯打的的邊角角由人力力夯夯夯實?；靥钔撩軐嵍葢?yīng)應(yīng)應(yīng)達到規(guī)規(guī)范要要求的955%，環(huán)刀取取樣樣部位在在每層層厚度的的2//3處。具體詳見《土方方方施工方方案》。5．墊層混凝土土土5.1基槽槽槽驗收合合格后后，即可可在其其上進行行墊層層施工，墊墊層層厚1000rrnm，其其側(cè)側(cè)模板采采用550XX1100mmm方方鋼，墊墊層平平面尺寸寸為底底板結(jié)構(gòu)構(gòu)尺寸寸周邊增增加4400rrnmm，墊層混混凝凝土強度度等級級為C155，采用用平板振振搗器器拖平振振實，混混凝土隨隨澆筑筑隨壓平平抹光光，轉(zhuǎn)角角處抹抹成圓角角。若若基底土土質(zhì)含含水率較較高，需需采用“鋪塑法”施工墊層層，即即在澆筑筑混凝凝土前鋪鋪設(shè)塑塑料布，澆澆筑筑混凝土土過程程不得弄弄破塑塑料布，其其目目的起到到防潮潮及防止止返潮潮作用，保保證證墊層含含水率率低于99966，縮短涼涼底底時間，保保證證防水層層施工工質(zhì)量。5.2墊層層層混凝土土達到到1.2MMPPa強度后后，砌砌筑220000mm高、2400mmm厚磚墻墻，每每隔兩樁樁砌一一磚垛與與護坡坡樁相連連，磚磚墻內(nèi)側(cè)側(cè)抹220mmm厚1:3水泥泥砂砂漿找平平層，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角抹成成圓弧弧，基層層含水水率低于于9％后熱熔熔施施工SBSS((Ⅱ十Ⅲ型）聚醋醋胎胎基改性性瀝青青防水卷卷材。磚磚墻最上上4550nmmm高高采用白白灰砂砂漿砌筑筑(20mmm厚白白灰砂漿漿找平平層）。5.3冬期期施工采用綜綜綜合蓄熱法法養(yǎng)養(yǎng)護混凝凝土。冬期施工有關(guān)要要要求詳見見年度度《冬期期施工工方案》。6．防水工程6.1本工工工程地下下室防防水為結(jié)結(jié)構(gòu)自自防水C4400P8混凝凝土土及SBSS((II十Ⅲ型）聚醋醋胎胎基改性性瀝青青防水卷卷材雙雙重設(shè)防防，東東、南、西西三三面防水水為內(nèi)內(nèi)貼法結(jié)結(jié)合外外貼法，北北側(cè)側(cè)防水為為外貼貼法，熱熱熔法法施工。搭接寬度短邊不不不小于15500mm，長邊不不小小于1000mm。第一層層與與第二層層接縫縫錯開不不小于于1/3幅寬。東、南、西外墻墻墻防水分分四步步完成，第第一一步底板板及導(dǎo)導(dǎo)墻，第第二步步地下二二層外外墻，第第三、四四步地下下一層層外墻，其其中中第四步步為外外貼法?？伎紤]慮建筑物物沉降降第一步步立面面防水采采用點點粘，其其余為為滿粘。6.2屋面面面防水采采用SSBS((111＋III型）聚聚醋胎基基改性性瀝青防防水卷卷材，熱熱熔法法施工。6.3廁浴浴浴間防水水采用用1.55rrnm厚聚聚氨氨酯涂料料，陰陰陽角處處附加加層采用用粘貼貼玻璃無無紡布布，防水水層上上卷2500mmm高。6.4屋面面面防水及及廁浴浴間防水水施工工完成后后，需需進行488hh的蓄水試試驗驗，蓄水水深度度最淺處處不應(yīng)應(yīng)小于200mm。具體詳見《防水水水工程施施工方方案》7．鋼筋工程(1)鋼筋的制制作和和運輸：：鋼筋在在在施工現(xiàn)現(xiàn)場加加工，征征求甲甲方和監(jiān)監(jiān)理方方的意義義，從從我司的的物資資采購合合格供供方名冊冊，選選擇合格格的鋼鋼材供應(yīng)應(yīng)商。柱柱筋提前前進場場后按規(guī)規(guī)格、型型號、分分類掛掛標(biāo)識牌牌堆放放整齊，再再按按規(guī)格、型型號號、批量量抽樣樣檢驗合合格后后，進行行加工工，加工工好的的鋼筋邊邊按規(guī)規(guī)格，使使用部部位做標(biāo)標(biāo)識。(2)鋼筋的綁綁扎與與安裝：：1)鋼鋼鋼筋安裝裝前備備好必要要種類類和數(shù)量量的用用具（例例如綁綁扎用的的鐵鉤鉤、撬棍棍、板板子、綁綁扎架架、綁扎扎用的的鐵絲、保保護護層的砂砂漿墊墊塊等），了了解施工條件件（例如運料料路線、現(xiàn)場場堆料地點，混混凝土墊層澆澆搗和平整狀狀況，模板清清掃和潤滑狀狀況以及堅固固程度，與其其它工種的配配合條件等）。做做好技術(shù)交底底，并使每個個工人都懂得得安裝規(guī)范。2)綁綁綁扎立柱柱、墻墻體鋼筋筋，嚴(yán)嚴(yán)禁沿骨骨攀下必設(shè)作柱必防覆時定施。3)柱柱柱、墻鋼鋼筋接接頭Ф16以上使用用電電渣壓力力焊接接頭（但但需經(jīng)經(jīng)監(jiān)理及及設(shè)計計同意），鋼鋼筋端部歪扭扭不直，必須須用氣焊切斷斷或矯正，端端部歪扭的鋼鋼筋不得焊接接，接頭上下下同心，頂壓壓力適當(dāng)，約約兩分鐘才卸卸夾具，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不合格，則則切除重新焊焊接。4)地地地下室墻墻及柱柱需預(yù)埋埋入底底板的插插筋，用∠30×3角鋼與板板筋焊結(jié)定定位，以保保證插筋的的位置及垂垂直度。5)墻墻墻的鋼筋筋網(wǎng)的的綁扎：：四周周兩行鋼鋼筋交交叉點應(yīng)應(yīng)每點點扎牢，中中間間部分每每隔一一根相互互交點點扎牢，雙雙向向主筋的的鋼筋筋，必須須將全全部鋼筋筋相互互交點扎扎牢，注注意相鄰鄰綁扎扎點的鐵鐵線扣扣要成八八字形形綁扎（左左右右扣綁扎扎）。鋼鋼筋的彎彎鉤要要朝向砼砼內(nèi)。為確保保保剪力墻墻內(nèi)兩兩邊鋼筋筋的凈凈距，除除認(rèn)真真按圖綁綁扎墻墻內(nèi)“S”箍筋外，在在在墻的中中部及及頂部把“S”箍與墻內(nèi)內(nèi)兩兩邊鋼筋筋點焊焊固定，保保證證位置準(zhǔn)準(zhǔn)確。6)梁梁梁筋安裝裝：主主梁、次次梁、板板交叉位位置，主主梁鋼筋筋在下下，次梁梁鋼筋筋在中，板板鋼鋼筋在上上而地地下室底底板處處主次梁梁、板板的位置置則相相反。當(dāng)當(dāng)有圈圈梁或墊墊梁時時，主梁梁的鋼鋼筋在上上。樓面模模模板安裝裝完畢畢后，在在梁位位置上每2M間距架一一條80mm×800mm枋木，排排好底筋筋及箍箍筋，再再安腰腰筋及面面筋，先先主梁，后后次次梁，梁梁柱接接頭處柱柱箍筋筋用Ф10鋼筋每面面兩兩條成排排點焊焊固定再再串梁梁筋。綁綁扎好好梁筋之之后，用用塔吊吊吊高梁梁筋取出出枋木木，整體體放下下梁筋，下下方方時就位位必須須準(zhǔn)確，不不得得使梁變變形?？蚣芰汗?jié)點處鋼鋼鋼筋穿插插較稠稠密時，應(yīng)應(yīng)注注意梁頂頂面主主筋間的的凈間間距要留有30mm寬寬，以以利灌筑筑砼。樓板鋼鋼鋼筋安裝裝先在在模板上上彈出出布筋位位置墨墨線，綁綁扎時時先底筋筋后負(fù)負(fù)筋，若若二層層筋必須須按設(shè)設(shè)計和規(guī)規(guī)范綁綁扎足夠夠的數(shù)數(shù)量的支支架，澆澆筑砼時時以能能出現(xiàn)的的鋼筋筋變形、移移位位，必須須及時時派專人人隨時時檢查校校正。鋼筋保保保護層采采用30×330規(guī)格，與與結(jié)結(jié)構(gòu)砼同同強度度的砂漿漿墊塊塊綁扎在在相應(yīng)應(yīng)位置，砂砂漿漿墊塊厚厚與保保護層相相同。若若圖紙沒沒注明明，又使使用≥Ф28鋼筋，其其保保護層必必須不不小于該該鋼筋筋直徑。7)鋼筋的對焊焊工工藝：①根據(jù)鋼筋品種種種，直徑和和對對焊機功功率大大小，分分別選選用連續(xù)續(xù)閃光光焊，預(yù)預(yù)熱閃閃光焊，閃閃光光→預(yù)熱→閃光焊。②鋼筋對焊時，為為為了獲得得良好好的對焊焊接頭頭，應(yīng)認(rèn)認(rèn)真選選擇好下下列各各項對焊焊參數(shù)數(shù)：調(diào)伸伸長度度、閃光光留量量、閃光光速度度、頂鍛鍛留量量、頂煅煅速度度、頂鍛鍛壓力力和變壓壓級次次。③采用預(yù)熱閃光光光焊時，還還要要選擇合合適的的預(yù)熱留留量和和預(yù)熱頻頻率等等參數(shù)。此此外外，須按按下列列要點進進行操操作：一一次閃閃光，閃閃平為為準(zhǔn)；預(yù)預(yù)熱充充分，頻頻率要要高。二二次閃閃光，短短、穩(wěn)穩(wěn)、強烈烈；頂頂鍛過程程，快快速有力力。8)電電電渣壓力力焊工工藝：①焊接工藝流程程程圖見下頁頁。拆除夾具卸出焊劑、拆卸焊盒切斷電源頂壓鋼筋完成焊接電渣過程鋼筋端面熔化造渣過程形成渣池接通電源裝放焊劑纏繞石棉繩裝上焊劑盒安放弧鐵絲球安裝焊接鋼筋拆除夾具卸出焊劑、拆卸焊盒切斷電源頂壓鋼筋完成焊接電渣過程鋼筋端面熔化造渣過程形成渣池接通電源裝放焊劑纏繞石棉繩裝上焊劑盒安放弧鐵絲球安裝焊接鋼筋電渣壓力焊焊焊焊接工藝流流流程圖②電渣壓力焊焊焊焊接使用的的鋼鋼筋端頭頭要平平直、干干凈。當(dāng)當(dāng)有馬蹄蹄形、壓壓扁、凹凹凸不不平，彎彎曲歪歪扭等嚴(yán)嚴(yán)重變變形時，焊焊接接前用手手提切切割機切切割或或用氣焊焊切割割、矯正正，以以保證鋼鋼筋端端面垂直直于軸軸線。鋼鋼筋端端部20cm范圍內(nèi)內(nèi)如如有銹蝕蝕、油油污、混混凝土土漿等污污染，要要清理干干凈后后才能進進行電電渣壓力力焊焊焊接，處處理鋼鋼筋時應(yīng)應(yīng)在焊焊接當(dāng)天天進行行，以防防處理理后再生生銹。③電渣壓力焊在在在整個焊接接過過程中，要要準(zhǔn)準(zhǔn)確掌握握好焊焊接通電電時間間，密切切監(jiān)視視造渣工工作電電壓和電電渣工工作電壓壓的變變化，并并根據(jù)據(jù)焊接工工作電電壓的變變化情情況提升升或降降低鋼筋筋，使使焊接工工作電電壓穩(wěn)定定在參參數(shù)范圍圍內(nèi)，在在頂壓鋼鋼筋時時，要保保持壓壓力數(shù)秒秒鐘后后方可松松開操操縱桿，以以免免接頭偏偏斜或或接合不不良。在焊接過程中，采采取措施扶正正鋼筋上端，以以防止上、下下鋼筋錯位和和夾具變形。鋼筋筋筋焊接結(jié)結(jié)束時時，馬上上檢查查鋼筋是是否順順直，如如不順順直，趁趁鋼筋筋還在熱熱塑狀狀態(tài)時立立即將將之板直直，然然后稍延延滯1-2分鐘后卸卸下下夾具。8．模板工程8.1墻體體體模板：：8.1.1墻體體體模板采采用鋼鋼質(zhì)大模模板體體系，由由標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)板、陰陰陽角角模、丁丁字接接頭拼板板、支支撐架、操操作作平臺等等組成成，面板板選用用6mm厚鋼板，模模模板組裝裝見圖圖5—2。圈5—2鋼大大模板組組裝圈8.1.2針對對對模板接接縫處處易漏漿漿等缺缺陷，模模板與與模板、模模板板與陰陽陽角接接縫處設(shè)設(shè)計為為舌板式式企口口連接，舌舌板板寬40mmmm，留2mmm調(diào)節(jié)縫縫，可有有效地地解決模模板接接縫處漏漏漿缺缺陷，同同進還還可以保保證接接縫部位位不錯錯臺，平平整度度達到設(shè)設(shè)計及及規(guī)范要要求，舌舌板拼接接示意意圖5—3。圈5—3模板接接組示眾眾圈8.1.3陰陽角模模均均為定型型模板板，與大大模板板采用舌舌板式式搭接，以以確確保陰陽陽角方方正、垂垂直、不不錯臺，具具體體見圖5—4。8.1.4筒體外墻墻樓樓層間接接搓采采用導(dǎo)墻墻施工工法，外外模上上口鉚焊6mm厚鋼板，寬寬寬度100mmm。在墻件件混凝土土施工工時，外外墻外外側(cè)澆筑筑成660mmm厚150mmmm高導(dǎo)墻，頂頂頂板混凝凝土施施工時作作為外外模，上上層墻墻體施工工時6mm深凹槽內(nèi)內(nèi)先先粘一層4mm厚橡膠條條，在在橡膠條條上粘粘一層10mm厚海棉條條。圖5—4陰陰、陽陽角模安安裝圖8.2柱模模模板：8.2.1采用用用18mmm厚多多層板（正正反反面及切切口處處均涂刷刷兩遍遍BD—O1環(huán)氧保保護護劑）拼拼制方方柱定型型組合合模板，背背楞楞采用100××1000mm方木，方方木木需經(jīng)壓壓刨找找平方正正后方方可使用用，接接口形式式及細細部做法法詳見見圖5—5。圖5—5方方柱模板板配里里節(jié)點圖圖8.2.2安裝裝裝時，柱柱底清清理干凈凈后立立柱模，根根據(jù)據(jù)控制線線找準(zhǔn)準(zhǔn)模板的的位置置，調(diào)整整垂直直度，利利用可可調(diào)支撐撐及鋼鋼絲繩斜斜接撐撐將柱模模板固固定，見見圖55—6。8.2.3模板板板拼裝前前須逐逐塊修整整板面面、邊框框，清清除混凝凝土殘殘渣、泥泥漿，并并涂刷隔隔離劑劑。8.2.4柱根根根施工縫縫處經(jīng)經(jīng)剔鑿、清清理理、吹洗洗干凈凈后，根根據(jù)柱柱?？刂浦凭€找找準(zhǔn)模板板位置置，調(diào)整整其垂垂直度。8.2.5利用用用可調(diào)支支撐在在四個方方向?qū)⒅９坦潭?，加加固時每每兩人人一組，用用力力均勻，可可調(diào)調(diào)支撐沿沿柱高高每120000mm設(shè)一道。圖5-6方方方柱支撐示示意意圖8.2.6模板板板拆除后后隨時時清理，維維修修后平放放于平平整場地地上，下下部墊10000×100rrnnm方木（間間距7000rrnm))，分分類碼放放整齊齊。8.3梁模模模板：8.3.1框梁梁梁模板采采用116mmm厚多多層板、碗碗扣扣架支撐撐體系系，多層層板涂涂刷環(huán)氧氧保護護劑，龍龍骨采采用1000×100rrnnm方木，主主龍骨間間距為為12000rrnm，次次龍龍骨間距距為4400mmm，50×100mmrrn方木做做肋肋，梁側(cè)側(cè)模采采用對拉拉螺栓栓穿PVCC塑料套套管固定定，支支模示意意詳見見圖5-7。圖5-7框框框架梁支撐撐圖圖8.3.2井字字字梁模板板采用用12mm、16mm厚多層板板、碗碗扣架快快拆支支撐體系系，多多層板涂涂刷環(huán)環(huán)氧保護護劑。將將井字梁梁側(cè)模模及頂板板模均均分成四四塊，利利用勾頭頭螺栓栓拉結(jié)固固定，梁梁交叉部部位底底模采用用整塊塊模板、以以快快拆頭支支頂，在在拆模時時最后后拆，井井字梁梁支模原原理及及節(jié)點詳詳圖見見圖5—8。圖5-8井井井字梁支撐撐節(jié)節(jié)點詳圖圖8.4頂板板板模板：：8.4.1采用用用50×100mmmm方木做封封邊邊龍骨，1166mm厚多多層層板拼裝裝（樓樓板跨度度大于于4m時按距距度度的2%起拱），主主主龍骨采采用1100×100mmmm方木，間間距距為120000mm；次次龍龍骨采用用1000×100mmmm方木，間間距距為3000mm。碗扣式式腳腳手架支支撐體體系，碗碗扣架架立桿上