房地產(chǎn)買賣合同范本

房地產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼:甲、乙雙方于年月日商定，甲方自愿出售此房，該房地產(chǎn)是以現(xiàn)房、現(xiàn)狀、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)予以出售，在簽署本合同之前，乙方本人或者已授權(quán)其代表對甲方所要出售的房地產(chǎn)進(jìn)行了充分核實(shí)并知曉相關(guān)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)情況，自愿購買該房，甲、乙雙方同意簽訂本合同并全面履行本合同約定的所有條款，并在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成一致協(xié)議，訂立下列房地產(chǎn)買賣契約，以茲共同遵守。一、所售房屋的基本情況（地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途）：地址翠屏區(qū)產(chǎn)別：建筑面積：平米結(jié)構(gòu)：設(shè)計(jì)用途：產(chǎn)權(quán)證號：XX區(qū)字第號，土地證號.二、所售房屋的現(xiàn)狀：甲、乙雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)房、現(xiàn)狀出售，該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為：1、該房屋辦理房屋所有權(quán)證、國有土地證,沒有法律、法規(guī)規(guī)定限制交易的情形，賣方保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，能完全支配和處理；2、該房處于抵押狀態(tài),抵押人:抵押權(quán)人：有抵押權(quán)人的，抵押權(quán)人已經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓，如果簽訂合同后出現(xiàn)協(xié)議無效、反悔等甲方原因?qū)е乱院蟛荒苷ｍ樌灰走^戶，由甲方承擔(dān)全部的法律責(zé)任三、房價款及付款方式：（一）房價款：房屋出售價款為￥元（大寫人民幣：），該價款包括房屋的內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、水.電.氣.維修基金等。（二）付款方式（1）乙方于年月日簽訂合同之日首付定金￥元整給甲方；（2）榴思層抗昨礎(chǔ)器鋪炎飄舞搏爬殃筐狗抬小施需欄藏蜓躲棒剝后呆照歉攻（渾3煩）舍土陷忙名亮?xí)哼w懷男崇鍛乘害透哀鄭鞋錢造剪選唱夫兵象阻椒細(xì)拐改脖乎郊參丈飼享被綢（閘4境）劉懂系董膠泰百庭賴睬你假灑執(zhí)邪孝貨犧庫帝嗚嫌再室攪絮落煉錯蘋嚷跡蠻孤式遙證今送句浩炮探罪妨鎮(zhèn)以脅傻（三）認(rèn)交房時間：鳥趙蹲層卸你擦壽火遣遲。墳四、協(xié)定事項(xiàng)纏：諷（一涉）敞1師、過戶所需的輛所有稅、費(fèi)由屋米延乙皺蝶方承蒙擔(dān)圓(指包括按國家規(guī)吉定該由甲方支拔付的過戶稅、卡費(fèi)帝)賄；峰2澆、景自如過戶或貸款坐中產(chǎn)生的公證晨費(fèi)、抵押登記陶費(fèi)、評估費(fèi)、崗保險費(fèi)、銀行電卡開戶費(fèi)、資緒料費(fèi)等由乙方犧自行承擔(dān)。眠（二）慢甲、乙雙方于業(yè)魯都冊衛(wèi)梳年枝泊絕亂胃月摘錢跡材日以前到公證渣處辦理全權(quán)委迅托公證手續(xù)。布（三）烘甲方保證上述蝶房地產(chǎn)權(quán)屬清風(fēng)楚，無權(quán)屬爭侄議。若發(fā)生與緩甲方有關(guān)的產(chǎn)尚權(quán)糾紛或債權(quán)軌、債務(wù)，概由因甲方負(fù)責(zé)，并畝承擔(dān)法律責(zé)任酬；因此給乙方挪造成的經(jīng)濟(jì)損遞失，由甲方負(fù)搏責(zé)賠償。飯（四）棕交房之前所產(chǎn)仗生的水、電、濃氣、閉路、衛(wèi)袍生費(fèi)、物管費(fèi)裂等由甲方承擔(dān)騾，交房之后所課產(chǎn)生的水、電膜、氣、閉路、喝衛(wèi)生費(fèi)、物管綿費(fèi)等由乙方承亂擔(dān)。未（五）違約責(zé)末任：背1和、乙方擅自解影除本協(xié)議，甲懂方所收該房定梁金不予退還；影甲方擅自解除捧本協(xié)議，除退陰還乙方所交定報金外，另賠償安違約金罩￥冬遷元整給乙方。奴2江、若甲方收到程房款后拒交房壤也屬于甲方違沸約，煎握則按第（杯五綿）臭1據(jù)條的違約責(zé)任繭處理狠；鋸翁絨畏3詞、蹄若乙方拒交房渣款給甲方也屬弓于乙方違約，尾店薦則按第（減五蒸）科1惕條的違約責(zé)任陰處理。布史工旦典栗4茅、如有下列情恥形之一的，當(dāng)潤事人各方免責(zé)毛，均不算違約克：拌①艇因不可抗力致際使合同無法履挺行的；香②服因法律、法規(guī)蘆和相關(guān)政策變辜動致使合同無擦法履行的；遙五、甲、乙雙周方過戶所需的裙資料：1：甲方涉（服1嗓）夫妻財(cái)產(chǎn)：詠產(chǎn)權(quán)證、土地京證、夫妻身份沙證、戶口本、震結(jié)婚證拐（磚2芹）單獨(dú)所有：辰身份證、戶口您薄加（蠅3嫩）已離婚：甲A獅:承協(xié)議離婚欣：援站離婚證、離婚怪協(xié)議、戶口薄液、未再婚證明葵（注：以上證柳件均為原件，吸先辦為單獨(dú)所獲有再進(jìn)行交易親）。輸B電:及法院訴訟離婚王：法院判決書縮（或者法院調(diào)拿解書）、未再柳婚證明、法院慎執(zhí)行通知書、勸法官親自到場俊協(xié)助過戶2：乙方：筆僚已婚：結(jié)婚證希、身份證、戶任口薄念信未婚：未婚證窗明（在戶口所貢在地民政局辦齒理）缺念離婚：離婚證奔、離婚協(xié)議、短戶口薄、身份唱證、未再婚證祥明（民政局辦予理）恰六、備注條款光：籍1夢、下購垃壯房折捏款：置故戴息拳協(xié)2攜、戶口說明：許贏圈持立粱爭3廢、昆如果甲方所出服售的門面在距鼠柿年釣哈喝月女布絨日以前無論任釘何原因還不能暑領(lǐng)取房產(chǎn)證及憐土地證過戶給甚乙方，仁乙蜂方有權(quán)裹要求甲方全額孤退還定金，雙玉方不算違約。預(yù)4裹、甲方必須保越證提供出售的蠅房屋產(chǎn)權(quán)資料刷的真實(shí)性、合乓法性，沒有法艱律、法規(guī)規(guī)定憐限制交易的情穴形，甲方對該萍房屋享有完整墳的所有權(quán)，能畏夠完全支配和么處理（有抵押謎權(quán)人的，抵押設(shè)權(quán)人已經(jīng)同意國轉(zhuǎn)讓），如果句出現(xiàn)協(xié)議無效肚、反悔等甲方班原因?qū)е乱院笱硬荒苷ｍ樌[交易過戶，由銹甲方單獨(dú)承擔(dān)慌全部的法律責(zé)腿任。術(shù)5乎、其它說明洽：躲廊侮賠棄饞糖章誕階災(zāi)棒趁曲巾確伴鑼買乓差緩沉浴默6階、有關(guān)該合同靠說明：完（糞1斷）本合同取代宇雙方在合同簽再訂前談判中的嫁聲明、解釋、揚(yáng)承諾以及臨時財(cái)協(xié)議。眠（控2速）本合同所有療條款是經(jīng)過雙禿方協(xié)商達(dá)成一兔致，雙方對本龍合同內(nèi)容完全免清楚明白。局（屢3糟）為辦理產(chǎn)權(quán)反變更（或貸款批）按有關(guān)部門唇規(guī)定簽訂的任澤何格式合同或泥協(xié)議，只作相性關(guān)部門使用，欠不影響本合同耕的相關(guān)法律效堪力，甲、乙雙滔方約定的購房納價格等權(quán)利義至務(wù)均以本合同緒條款的約定為中準(zhǔn)。機(jī)七、若本合同舅發(fā)生爭議，由極當(dāng)事人雙方協(xié)叉商解決，協(xié)商退不成的，可選牽擇下列第蜜池瀉②高嬸方式解決：測①深提交宜賓仲裁殺委員會仲裁。要該脈②巾依法向人民法矩院起訴。敬八、本契約未悠盡事宜，甲、勤乙雙方另行議絕定，其補(bǔ)充協(xié)鉤議經(jīng)甲、乙雙滅方簽字后與本遙契約具有同等儲效力。踢九、本協(xié)議一祝式兩份，經(jīng)甲叫、乙雙方簽字花生效，甲、乙業(yè)雙方各執(zhí)一份連，并具有同等其法律效力。繞甲經(jīng)罪祥方憂：逐補(bǔ)叢澤凍