2023購房合同范本（5篇）

第14頁共14頁2023購房合?同范本在《購?房合同》中應(yīng)對(duì)?開發(fā)商辦理初始?登記的時(shí)限加以?約定，尤其是開?發(fā)商辦理初始登?記的最后期限以?及辦理完畢后的?“及時(shí)通知義務(wù)?”等，明確不及?時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的賠償責(zé)任。?合同雙方當(dāng)事人?：出賣人：法定?代表人：___?__??????聯(lián)?系電話：___?_______?買受人姓名：身?份證地址：__?___????????聯(lián)系?電話：____?_?????????電話：?_____買受?人和出賣人在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上就?買賣商品房達(dá)成?如下協(xié)議：第?一條買受人所購?商品房的基本情?況買受人購買的?商品房（以下簡?稱該商品房）_?____層__?__號(hào)房。該商?品房的用途為_?____，屬_?____結(jié)構(gòu)，?層高為____?_米，建筑層數(shù)?地上_____?層，地下___?__層，暫定名?_____.該?商品房陽臺(tái)是【?封閉式】【非封?閉式】。該商品?房合同約定建筑?面積共____?平方米，其中，?套內(nèi)建筑面積_?___平方米，?公共部位與公用?房屋分?jǐn)偨ㄖ?積____平方?米。第二條計(jì)?價(jià)方式與價(jià)款出?賣人與買受人約?定按下述方式計(jì)?算該商品房價(jià)款?：按建筑面積計(jì)?算，該商品房單?價(jià)為（人民幣）?每平方米___?_元，總金額（?人民幣）___?_千____百?____拾__?__萬____?千____百_?___拾___?_元整。第三?條面積確認(rèn)及面?積差異處理根據(jù)?規(guī)定按照房地產(chǎn)?管理局相關(guān)部門?實(shí)測面積，多退?少補(bǔ)。第四條?付款方式及期限?買受人按下列第?_____種方?式按期付款：?1.一次性付款?買受人在簽訂本?合同時(shí)，一次性?付清所購房屋全?部房款。2.?分期付款。第?五條買受人逾期?付款的違約責(zé)任?買受人如未按本?合同規(guī)定的時(shí)間?付款，按下列第?_____種方?式處理：1.?按逾期時(shí)間，分?別處理（不作累?加）1）逾期在?_____之內(nèi)?，自本合同規(guī)定?的應(yīng)付款期限之?第二天起至實(shí)際?全額支付應(yīng)付款?之日止，買受人?按日向出賣人支?付逾期應(yīng)付款萬?分之_____?五____的違?約金，合同繼續(xù)?履行;2）逾期?超過_____?后，出賣人有權(quán)?解除合同。出賣?人解除合同的，?買受人按累計(jì)應(yīng)?付款的____?%向出賣人支付?違約金。買受人?愿意繼續(xù)履行合?同的，經(jīng)出賣人?同意，合同繼續(xù)?履行，自本合同?規(guī)定的應(yīng)付款期?限之第二天起至?實(shí)際全額支付應(yīng)?付款之日止，買?受人按日向出賣?人支付逾期應(yīng)付?款萬分之___?__.第六條?交付期限出賣人?在____年_?___月___?_日前，將商品?房交付買受人使?用：但如遇下列?特殊原因，除雙?方協(xié)商同意解除?合同或變更合同?外，出賣人可據(jù)?實(shí)予以延期：?1.遭遇不可抗?力，且出賣人在?發(fā)生之日起__?___180_?___日內(nèi)告知?買受人的;2?.遇政府規(guī)劃變?更。第七條出?賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)?施、公共配套建?筑正常運(yùn)行的承?諾出賣人承諾與?該商品房正常使?用直接關(guān)聯(lián)的下?列基礎(chǔ)設(shè)施、公?共配套建筑按以?下日期達(dá)到使用?條件：1.水?、電設(shè)施在房屋?交付時(shí)達(dá)到使用?條件;2.暖?氣設(shè)施在房屋交?付后第一個(gè)采暖?期達(dá)到使用條件?。第八條1.?該商品房所在樓?宇的屋面使用權(quán)?歸出賣人所有2?.該商品房所在?樓宇的外墻面使?用權(quán)歸出賣人所?有3.該商品房?所在樓宇的命名?權(quán)歸出賣人所有?4.該商品房所?在小區(qū)的命名權(quán)?歸出賣人所有?第九條買受人的?房屋僅作___?__使用，買受?人使用期間不得?擅自改變該商品?房的建筑主體結(jié)?構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和?用途。除本合同?及其附件另有規(guī)?定者外，買受人?在使用期間有權(quán)?與其他權(quán)利人共?同享用與該商品?房有關(guān)聯(lián)的公共?部位和設(shè)施，并?按占地和公共部?位與公用房屋分?攤面積承擔(dān)義務(wù)?。出賣人不得擅?自改變與該商品?房有關(guān)聯(lián)的公共?部位和設(shè)施的使?用性質(zhì)。第十?條本合同在履行?過程中發(fā)生的爭?議，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決;協(xié)?商不成的，提交?仲裁委員會(huì)仲裁?。第十一條本?合同未盡事項(xiàng)，?可由雙方約定后?簽訂補(bǔ)充協(xié)議。?第十二條本合?同共____頁?，一式____?份，具有同等法?律效力，合同持?有情況如下：?第十三條本合同?自雙方簽訂之日?起生效。出賣?人（簽章）買受?人（簽章）_?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日202?3購房合同范本?（二）賣方：?_____?????（簡稱甲方）身?份證號(hào)碼：__?___買方：?_____?????（簡稱乙方）身?份證號(hào)碼：__?___根據(jù)《?中華人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法》、?《中華人民共和?國城市房地產(chǎn)管?理法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方向?甲方購買房產(chǎn)簽?訂本合同，以資?共同信守執(zhí)行。?第一條乙方同?意購買甲方擁有?的座落在___?_市____區(qū)?_____擁有?的房產(chǎn)（別墅、?寫字樓、公寓、?住宅、廠房、店?面），建筑面積?為____平方?米。（詳見土地?房屋權(quán)證第__?__號(hào)）。第?二條上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為：單?價(jià)：人民幣_(tái)_?__元/平方米?，總價(jià)：人民幣?____元整（?大寫：____?佰____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整）。本?合同簽定之日，?乙方向甲方支付?人民幣_(tái)___?元整，作為購房?定金。第三條?付款時(shí)間與辦法?：1、甲乙雙?方同意以銀行按?揭方式付款，并?約定在房地產(chǎn)交?易中心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首付款?（含定金）人民?幣_(tái)___拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整給甲方?，剩余房款人民?幣_(tái)___元整?申請(qǐng)銀行按揭（?如銀行實(shí)際審批?數(shù)額不足前述申?請(qǐng)額度，乙方應(yīng)?在_____繳?交稅費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付給甲?方），并于銀行?放款當(dāng)日付給甲?方。2、甲乙?雙方同意以一次?性付款方式付款?，并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支付首?付款（含定金）?人民幣_(tái)___?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整給?甲方，剩余房款?人民幣_(tái)___?元整于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付給甲?方。第四條甲?方應(yīng)于收到乙方?全額房款之日起?____天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)全部?交付給乙方使用?，并應(yīng)在交房當(dāng)?日將____等?費(fèi)用結(jié)清。第?五條稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按規(guī)定?繳納辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交易稅?費(fèi)由____方?承擔(dān)，中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由____?方承擔(dān)。第六?條違約責(zé)任甲、?乙雙方合同簽定?后，若乙方中途?違約，應(yīng)書面通?知甲方，甲方應(yīng)?在____日內(nèi)?將乙方的已付款?不記利息）返還?給乙方，但購房?定金歸甲方所有?。若甲方中途違?約，應(yīng)書面通知?乙方，并自違約?之日起____?日內(nèi)應(yīng)以乙方所?付定金的雙倍及?已付款返還給乙?方。第七條本?合同主體1.?甲方是____?_共____人?，委托代理人_?____即甲方?代表人。2.?乙方是____?_，代表人是_?____。第?八條本合同如需?辦理公證，經(jīng)國?家公證機(jī)關(guān)__?___公證處公?證。第九條本?合同一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一份，?甲方委托代理人?一份，乙方一份?,房地產(chǎn)交易中?心一份、___?__公證處各一?份。第十條本?合同發(fā)生爭議的?解決方式：在履?約過程中發(fā)生的?爭議，雙方可通?過協(xié)商、訴訟方?式解決。第十?一條本合同未盡?事宜，甲乙雙方?可另行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)雙方?簽章與本合同同?具法律效力。?第十二條雙方約?定的其他事項(xiàng)：?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?2023購房?合同范本（三）?賣方（以下簡?稱甲方）：姓?名：_____?（身份證號(hào)碼）?：地址：__?___????????聯(lián)系?電話：____?_共有人：姓?名：_____?（身份證號(hào)碼）?：地址：__?___????????聯(lián)系?電話：____?_買方（以下?簡稱乙方）：?姓名：____?_??????（身?份證號(hào)碼）：_?____地址?：_____?????????聯(lián)系電話：_?____第一?條房屋的基本情?況：甲方房屋?坐落于;位于第?_____層戶?，房屋結(jié)構(gòu)為_?____，房產(chǎn)?證登記面積__?__平方米，地?下室一間，面積?平方，房屋權(quán)屬?證書號(hào)為.第?二條價(jià)格：以?房產(chǎn)證登記面積?為依據(jù)，每平米?元，該房屋售價(jià)?總金額為萬元整?，大寫：___?_______?.第三條付款?方式：乙方于?本合同簽訂之日?向甲方支付定金?____元整，?大寫：____?_，日內(nèi)交付萬?元（大寫），余?款元（大寫）在?房屋過戶手續(xù)辦?理完畢之日支付?。第四條房屋?交付期限：甲?方應(yīng)于本合同簽?訂之日起日內(nèi)，?將該房屋交付乙?方。第五條乙?方逾期付款的違?約責(zé)任：乙方?如未按本合同第?三條規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違約責(zé)?任。自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款限期?之第二天起至實(shí)?際付款之日止，?每逾期一天，乙?方按累計(jì)應(yīng)付款?的____%向?甲方支付違約金?。逾期超過__?__日，即視為?乙方不履行本合?同，甲方有權(quán)解?除合同，追究乙?方的違約責(zé)任。?第六條甲方逾?期交付房屋的違?約責(zé)任：除不?可抗拒的自然災(zāi)?害等特殊情況外?，甲方如未按本?合同第四條規(guī)定?的期限將該房屋?交給乙方使用，?乙方有權(quán)按已交?付的房價(jià)款向甲?方追究違約責(zé)任?。每逾期一天，?甲方按累計(jì)已付?款的____%?向乙方支付違約?金。逾期超過_?___日，則視?為甲方不履行本?合同，乙方有權(quán)?解除合同，追究?甲方的違約責(zé)任?。第七條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過戶登記的?約定：甲方應(yīng)?協(xié)助乙方在房屋?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬過戶登?記手續(xù)。如因甲?方的原因造成乙?方不能在房屋交?付之日起___?_天內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書，乙?方有權(quán)解除合同?，甲方須在乙方?提出退房要求之?日起____天?內(nèi)將乙方已付款?退還給乙方，并?按已付款的__?__%賠償乙方?損失。第八條?簽訂合同之后，?所售房屋室內(nèi)設(shè)?施不再變更。甲?方保證在交易時(shí)?該房屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)量符合?國家有關(guān)規(guī)定，?符合房屋出售的?法定條件。房屋?交付使用之前的?有關(guān)費(fèi)用包括水?、電、氣、物業(yè)?、有線等費(fèi)用有?甲方承擔(dān)。由此?引發(fā)的糾紛有甲?方自行處理，于?乙方無關(guān)。第?九條甲方保證在?辦理完過戶手續(xù)?之日起日內(nèi)，將?戶口遷出，逾期?超過____日?，乙方每日按已?付款的____?%收取違約金。?第十條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅費(fèi)均按?國家的有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙方交納?。第十一條本?合同未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。第?十二條本合同在?履行中發(fā)生爭議?，由甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲、乙?雙方同意由__?__方所在地人?民法院起訴。?第十三條本合同?一式二份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，甲、乙雙方簽?字之日起生效。?均具有同等效力?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日2023購?房合同范本（四?）賣方：__?___（簡稱甲?方）????身份證?號(hào)碼：____?_地址：聯(lián)系方?式：買方：_?____?（簡稱乙?方）身份證號(hào)碼?：_____地?址聯(lián)系方式根?據(jù)《中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合同，?以資共同信守執(zhí)?行。第一條乙?方同意購買甲方?擁有的座落在_?___市___?_區(qū)____?_房產(chǎn)住宅，建?筑面積為___?_平方米。（詳?見土地房屋權(quán)證?第____號(hào)）?。該房房齡__?__年。第二?條上述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：總價(jià)?人民幣_(tái)___?元整（大寫：_?___佰___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?）。第三條買?賣雙方在簽訂了?房地產(chǎn)買賣合同?及乙方付甲方全?部購房款后，應(yīng)?立即到房屋所在?區(qū)的房地產(chǎn)交易?中心辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。第四?條付款時(shí)間與辦?法：乙方同意?在本合同簽訂當(dāng)?日一次性向甲方?支付全部購房款?，共計(jì)人民幣_(tái)?______?__元整。約定?付款之后在房地?產(chǎn)交易中心繳交?稅費(fèi)，辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。?第五條交房時(shí)?間和交房條件：?交房時(shí)間。?在收房時(shí)，必須?確認(rèn)甲方已結(jié)清?水電、煤氣、電?話、電視、寬帶?、物業(yè)管理費(fèi)等?費(fèi)用。甲方需將?房屋鑰匙交與乙?方。第六條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國家房?地產(chǎn)政策、法規(guī)?，并按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)由__?__方承擔(dān)。?第七條違約責(zé)任?本合同經(jīng)雙方?簽章后生效，并?對(duì)雙方都具有約?束力，應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有違約，?違約方愿承擔(dān)違?約責(zé)任，并賠償?利益受損方的相?關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。?第八條權(quán)利保證?約定甲方保證?上述房地產(chǎn)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛或其他權(quán)利?限制，若發(fā)生買?賣前即已存在任?何糾紛或權(quán)利障?礙的，概由甲方?負(fù)責(zé)處理，并承?擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任?，由此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)賠償?。第九條本合?同一式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份，乙?方一份。第十?條本合同發(fā)生爭?議的解決方式：?在履約過程中發(fā)?生的爭議，雙方?可通過協(xié)商、訴?訟方式解決。?第十一條本合同?未盡事宜，甲乙?雙方可另行約定?，其補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與本合?同同具法律效力?。第十二條雙?方約定的其他事?項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理更名?手續(xù)，如物業(yè)維?修基金、水費(fèi)，?電費(fèi)，煤氣，有?線電視，電話，?寬帶等的過戶問?題，由此產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?。甲方（簽字?）：_____?????乙?方（簽字）：_?____（蓋?章）_____?????????（蓋章）_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日2023?購房合同范本（?五）甲方（賣?方）_____?身份證號(hào)碼：_?____乙方?（買方）___?__身份證號(hào)碼?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中華人?民共和國城市房?地產(chǎn)管理法》以?及其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的這一基礎(chǔ)?上，乙方向甲方?購買房產(chǎn)而簽訂?本合同，以望共?同信守執(zhí)行。?第一條：房屋基?本情況甲方房?屋（以下簡稱該?房屋）位于__?__市____?區(qū)，該房屋的所?有人為，建筑面?積為____平?方米（詳見土地?房屋權(quán)證第__?__號(hào)）第二?條：上述房屋的?交易價(jià)格經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商一?致，該房屋總售?價(jià)為￥____?元，總金額大寫?：_____，?小寫：￥___?_元。本合同簽?訂之日，乙方向?甲方支付人民幣?____元整，?作為購房定金。?第三條：付款?時(shí)間與方式甲?、乙雙方同意以?一次性付款方式?付款，并約定在?房地