廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同精選版（5篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合?同精選版出租?方（簡(jiǎn)稱甲方）?：承租方（簡(jiǎn)?稱乙方）：根?據(jù)國(guó)家有關(guān)法律?和法規(guī)的規(guī)定，?在自愿、平等和?互利的基礎(chǔ)上，?經(jīng)甲、乙雙方協(xié)?商一致，就乙方?承租甲方商鋪事?宜，同意訂立合?同并以共同遵守?：第一條：租?賃場(chǎng)地位置、面?積及用途：1?、場(chǎng)地位置：甲?方將位于韶關(guān)市?武江區(qū)新華南路?號(hào)鋪（以下簡(jiǎn)稱?“該鋪位”）出?租給乙方經(jīng)營(yíng)使?用（位置參見附?圖所示，附圖只?作一般識(shí)別之用?，并不作該鋪位?的實(shí)際面積）。?在本合同約定的?用途期限內(nèi)，乙?方對(duì)該鋪位享有?充分使用權(quán)。?2、租賃面積：?按照乙方承租該?鋪位的使用面積?（包柱位）和公?攤面積計(jì)算，甲?方出租該鋪位的?使用建筑面積（?計(jì)租面積）為平?方米。核算方式?：實(shí)際使用面積?平方米÷0.7?（公攤系數(shù)）。?即：租賃100?平方米面積場(chǎng)地?實(shí)際使用面積為?70平方米。?3、經(jīng)營(yíng)范圍：?乙方承租該鋪位?用途為商鋪，該?鋪位的經(jīng)營(yíng)范圍?僅限于展示和銷?售造的品牌的商?鋪，除雙方另有?約定外，乙方不?得任意改變?cè)撲?位用途和經(jīng)營(yíng)范?圍。第二條：?租賃期限及續(xù)約?1、租賃期限?：甲方出租該鋪?位的租賃期限自?年月止，合同期?為年2、續(xù)約?：乙方應(yīng)在本合?同到期知之日起?5個(gè)工作日內(nèi)予?書面答復(fù)。如逾?期未給予答復(fù)，?則視為不同意續(xù)?簽。如甲方同意?與乙方續(xù)簽，則?雙方必須重新簽?定租賃合同，舊?合同自行失效。?3、乙方不得?中途退租，也不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，?如遇特殊情況需?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時(shí)，?應(yīng)書面報(bào)告甲方?。經(jīng)甲方同意及?按租金金額收取?10%_20%?的手續(xù)費(fèi)方可實(shí)?施，并及時(shí)與甲?方重新簽定《租?賃合同》，但乙?方與第三者之間?的債權(quán)、債務(wù)等?一切權(quán)責(zé)與甲方?無關(guān)，否則責(zé)任?自負(fù)。4、甲?方因整體布局升?級(jí)的情況下需要?對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整?時(shí)，乙方必須服?從甲方的統(tǒng)一安?排調(diào)整。5、?甲方保留對(duì)該場(chǎng)?地逐年上浮價(jià)格?權(quán)利，以市場(chǎng)價(jià)?為基數(shù)，結(jié)合實(shí)?際情況進(jìn)行調(diào)整?。第三條、租?賃金、保證金及?其它費(fèi)用：1?、該鋪位場(chǎng)地租?金按面積計(jì)算，?每平方米每月為?：____平方?米，則每月計(jì)收?租金總額為人民?幣（小寫）：元?（大寫：___?_元整）。2?、該鋪位場(chǎng)地管?理費(fèi)按面積計(jì)算?，每平方米每月?為平方米，則每?月計(jì)收管理費(fèi)總?額為人民幣（小?寫）：元（大寫?：____元整?）。3、雙方?在訂立合同當(dāng)日?，乙方需向甲方?交納經(jīng)營(yíng)保證金?元（大寫：__?__元整）合同?期滿且乙方?jīng)]有?違約時(shí)，該保證?金無息退還或抵?充最后一個(gè)月租?賃金。4、雙?方在訂立合同當(dāng)?日，乙方需向甲?方交納人民幣（?小寫）：元整，?作為售后質(zhì)量保?證金，一年內(nèi)如?有針對(duì)乙方產(chǎn)品?的售后有質(zhì)量問?題，經(jīng)甲方聯(lián)系?乙方后，乙方拖?延或不處理的，?甲方有權(quán)動(dòng)用質(zhì)?量保證金，乙方?對(duì)此不得有異議?，若乙方產(chǎn)品質(zhì)?量沒有問題一年?后退還保證金。?5、甲方有權(quán)?自行調(diào)整商場(chǎng)營(yíng)?業(yè)時(shí)間，商場(chǎng)使?用水費(fèi)由甲方負(fù)?擔(dān)，但甲方在管?理過程中發(fā)現(xiàn)浪?費(fèi)使用水現(xiàn)象，?有權(quán)對(duì)該鋪位當(dāng)?事人（包括老板?、導(dǎo)購(gòu)員及其他?人員）按情節(jié)嚴(yán)?重程度給予處罰?。6、空調(diào)電?費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電?量，每月按租戶?實(shí)際使用面積總?和進(jìn)行公攤，每?月與租金一并交?納。乙方場(chǎng)地內(nèi)?用電自行承擔(dān)，?費(fèi)用按商場(chǎng)核實(shí)?的商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)算進(jìn)行收費(fèi)。?7、促銷、搞?活動(dòng)廣告費(fèi)用支?出，根據(jù)開展活?動(dòng)的具體情況，?分?jǐn)偦虬翠N售額?進(jìn)行提點(diǎn)攤銷。?第四條、費(fèi)用?結(jié)算、支付方式?：1（大寫）?：元。2、支?付方式：本合同?租金及管理費(fèi)實(shí)?行按每月支付制?度，本合同自簽?訂之日，乙方即?應(yīng)將第一個(gè)月的?租金及管理費(fèi)一?次性支付給甲方?。從第二個(gè)月起?乙方應(yīng)在每月_?___號(hào)前將當(dāng)?月租金及管理費(fèi)?一次性支付給甲?方，支付方式為?現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬均可?。第五條、雙?方的權(quán)利與義務(wù)?：（一）甲方?的權(quán)利與義務(wù)?1、甲方依照合?同約定將該鋪位?及附屬的設(shè)備設(shè)?施按時(shí)交付給乙?方使用。2、?甲方有權(quán)按合同?規(guī)定收取乙方租?賃場(chǎng)地的租金、?管理費(fèi)、電費(fèi)、?空調(diào)費(fèi)、促銷費(fèi)?等費(fèi)用。3、?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)地內(nèi)的公用設(shè)?施及附屬建筑物?的維修保養(yǎng)，并?承擔(dān)費(fèi)用。4?、甲方有權(quán)監(jiān)督?乙方的商品質(zhì)量?及銷售行為、銷?售價(jià)格等。甲方?在尊重乙方獨(dú)立?經(jīng)營(yíng)的原則下，?對(duì)乙方產(chǎn)品的質(zhì)?量進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)?量跟蹤，確保在?乙方退場(chǎng)后的消?費(fèi)者利益。5?、甲方有權(quán)要求?乙方必須遵守商?場(chǎng)的各項(xiàng)管理制?度。（二）乙?方的權(quán)利與義務(wù)?1、乙方在簽?定租賃合同后，?應(yīng)將進(jìn)場(chǎng)裝修日?程計(jì)劃、裝修方?案及竣工和開業(yè)?日期報(bào)甲方申請(qǐng)?，經(jīng)甲方按程序?審批確認(rèn)后，乙?方應(yīng)及時(shí)進(jìn)場(chǎng)裝?修和組織品牌商?品進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。?2、乙方自己的?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)必須?承擔(dān)消費(fèi)安全責(zé)?任，采取必要的?防火措施和設(shè)施?。在乙方承包經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地范圍內(nèi)因?乙方吸煙、私接?電源電器、裝修?、電線、電燈、?將明火、易燃、?易爆物品帶進(jìn)場(chǎng)?內(nèi)，裝修違規(guī)操?作等引起的火災(zāi)?，乙方應(yīng)承擔(dān)因?此引起一切經(jīng)濟(jì)?責(zé)任和法律責(zé)任?。3、乙方不?得經(jīng)營(yíng)假冒、偽?劣商品，要承擔(dān)?商品銷售的所有?責(zé)任，如受到工?商、質(zhì)監(jiān)等政府?部門的查封或顧?客投訴，給甲方?聲譽(yù)造成嚴(yán)重影?響的，甲方視情?況給予罰款，收?回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，沒?收全部保證金等?。4、乙方必?須服從甲方的各?項(xiàng)管理制度，如?顧客要求退、換?貨、賠款等，要?根據(jù)甲方的“售?后服務(wù)承諾”和?“顧客退換須知?”為依據(jù)進(jìn)行處?理，協(xié)商不成的?，甲方有權(quán)代乙?方處理。在特殊?情況，甲方可以?先行使“先行賠?付”權(quán)。賠償費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?5、除照明用?電外，嚴(yán)禁使用?其它一切電器。?6、乙方經(jīng)營(yíng)?人員嚴(yán)禁在商場(chǎng)?吸煙、賭博、進(jìn)?行與經(jīng)營(yíng)無關(guān)的?各種活動(dòng)。7?、乙方廣告牌、?燈管的安裝，必?須報(bào)甲方審核，?同意后才能安裝?，否則甲方有權(quán)?拆除。8、乙?方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給?他人，未經(jīng)甲方?書面同意轉(zhuǎn)租的?，甲方有權(quán)解除?合同，沒收保證?金、收回場(chǎng)地。?9、乙方工作?人員在工作時(shí)間?必須服從甲方管?理，乙方有權(quán)根?據(jù)自身營(yíng)業(yè)需要?招聘和辭退工作?人員（營(yíng)業(yè)員）?，所聘人員須向?甲方辦理備案手?續(xù)，佩戴甲方統(tǒng)?一的工作牌上崗?，按甲方要求統(tǒng)?一著裝。乙方不?能聘用因違反甲?方管理制度而被?辭退的人員及辭?工期未滿半年的?人員。10、?乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)?的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不?得提早和推遲。?如確實(shí)需要征得?甲方同意，否則?以違反商場(chǎng)管理?制度處理。1?1、乙方負(fù)責(zé)該?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)?生、安全，如不?達(dá)標(biāo)，則甲方有?權(quán)要求乙方及時(shí)?改正，如乙方不?及時(shí)改正，甲方?可以派人幫其改?正，其費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，場(chǎng)地內(nèi)?的商品保管由乙?方負(fù)責(zé)，在營(yíng)業(yè)?時(shí)間內(nèi)發(fā)生遺失?或失竊，由乙方?自行負(fù)責(zé)與甲方?無關(guān)。12、?乙方應(yīng)保證其工?作人員服從甲方?管理規(guī)定，若乙?方的工作人員不?遵守規(guī)定造成商?場(chǎng)的設(shè)施、場(chǎng)地?的損壞，人員傷?亡或其他事故，?則視為乙方的責(zé)?任。13、乙?方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)?，不得從事與經(jīng)?營(yíng)無關(guān)的事情，?如喝酒、玩牌、?下棋等。14?、乙方承諾按甲?方經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行?銷售，即“自行?定價(jià)、統(tǒng)一銷售?”的銷售模式（?最低不低于八折?），不可隨意降?價(jià)銷售，如果甲?方發(fā)現(xiàn)乙方有降?價(jià)銷售，經(jīng)取證?核實(shí)，則扣違約?金____元。?15、乙方委?托甲方收取銷售?款，每天下班之?前乙方派人到收?銀臺(tái)進(jìn)行銷售核?對(duì)，每月___?_號(hào)為上個(gè)月的?結(jié)賬日。第五?條、違約責(zé)任?1、如乙方延遲?向甲方交付租金?及管理費(fèi)、電費(fèi)?、促銷廣告費(fèi)等?應(yīng)繳費(fèi)用，每日?按延遲交付金額?的5%另行向甲?方交付滯納金。?2、如乙方逾?期交納應(yīng)付款達(dá)?3天，甲方有權(quán)?停止乙方該鋪位?的水電供應(yīng)，并?限制乙方所展物?品出入商場(chǎng);如?乙方逾期交納應(yīng)?付款達(dá)7天，甲?方有權(quán)進(jìn)入該鋪?位扣置乙方所展?物品并停止乙方?營(yíng)業(yè);如乙方逾?期交納應(yīng)付款達(dá)?10天，甲方有?權(quán)單方解除合同?，收回該鋪位，?沒收乙方的租賃?保證金，拍賣乙?方所展物品并追?討乙方欠款總額?的30%作為違?約賠償。3、?乙方存在欺騙消?費(fèi)者、損害甲方?利益、擅自改變?經(jīng)營(yíng)品牌或場(chǎng)地?用途、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、嚴(yán)重違反甲?方商場(chǎng)管理規(guī)定?、違法經(jīng)營(yíng)、違?法雇傭員工等行?為時(shí)，則視為嚴(yán)?重違約，甲方有?權(quán)單方解除本合?同，收回乙方租?賃商鋪，沒收乙?方的租賃保證金?并追償損失。?4、乙方存在不?按規(guī)定時(shí)間營(yíng)業(yè)?、違反價(jià)格公平?原則、惡性壓價(jià)?、降價(jià)，辱罵、?毆打顧客及相關(guān)?工作人員等行為?時(shí)，甲方有權(quán)采?取包括不限于書?面通知乙方整改?、停止水電供應(yīng)?等服務(wù)，還可責(zé)?令賠償損失，支?付違約金，直至?終止合同，沒收?租賃保證金，收?回該鋪位等方式?追究乙方的違約?責(zé)任。5、乙?方在任何情況下?都不能改動(dòng)規(guī)劃?完善的消防設(shè)施?、設(shè)備。若改變?其用途堵塞消防?通道，被消防部?門檢查發(fā)現(xiàn)問題?，施行處罰，該?費(fèi)用及罰金由乙?方承擔(dān)。甲方保?留追究帶來負(fù)面?影響及連帶責(zé)任?的權(quán)利。第六?條、免責(zé)條款：?1、因不可抗?力的事由導(dǎo)致本?合同或部分履行?的責(zé)任或損失由?各方自己承擔(dān)互?不追究發(fā)生責(zé)任?。2、商場(chǎng)因?其他經(jīng)營(yíng)戶故意?或過失造成乙方?的損害或損失，?應(yīng)由乙方向過失?方提出索賠與甲?方無關(guān)。3、?乙方在租賃期間?場(chǎng)地內(nèi)的家具等?商品保管由乙方?負(fù)責(zé)，必須自行?購(gòu)置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，?營(yíng)業(yè)期間發(fā)生的?火災(zāi)、遺失或失?竊事故由乙方自?行負(fù)責(zé)，非營(yíng)業(yè)?時(shí)間的防護(hù)工作?，如甲方的保安?人員在恪盡職守?的情況下，仍不?能阻止物品丟失?的，則甲方對(duì)此?不負(fù)責(zé)任。4?、非甲方失誤而?發(fā)生的事故或損?毀的責(zé)任與甲方?無關(guān)。5、乙?方人員及乙方雇?用的施工隊(duì)在甲?方商場(chǎng)進(jìn)行裝修?時(shí)，必須嚴(yán)格遵?守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)?章制度，甲方對(duì)?乙方施工隊(duì)只負(fù)?監(jiān)督施工義務(wù)，?如施工隊(duì)在施工?過程造成財(cái)產(chǎn)損?失，人身傷害，?傷亡與甲方無關(guān)?，其責(zé)任由施工?隊(duì)或乙方自行承?擔(dān)。6、如因?政府規(guī)定原因?qū)?致甲方商場(chǎng)拆除?，甲乙雙方簽訂?的合同自動(dòng)解除?雙方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，甲乙雙方?造成的損失，合?同期內(nèi)有關(guān)經(jīng)濟(jì)?責(zé)任找政府協(xié)商?解決。第七條?、其它約定：?1、甲方對(duì)商場(chǎng)?實(shí)行“明碼標(biāo)價(jià)?，統(tǒng)一收銀“的?管理模式，以達(dá)?到”市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)?，商場(chǎng)化管理“?的理念。有權(quán)對(duì)?商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品布?局，商品檔次進(jìn)?行全面規(guī)劃或調(diào)?整，乙方無權(quán)干?涉，甲方擁有無?可爭(zhēng)議的決定權(quán)?。2、乙方簽?約合同經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品?范圍必須嚴(yán)格執(zhí)?行，不得以其它?品牌不同風(fēng)格不?同檔次的產(chǎn)品充?斥專賣店中。其?配套產(chǎn)品（如：?沙發(fā)配餐臺(tái)、椅?、套房配沙發(fā)）?必須與專賣店風(fēng)?格搭配協(xié)調(diào)一致??，F(xiàn)根據(jù)乙方經(jīng)?營(yíng)面積、產(chǎn)品系?列對(duì)該鋪位配套?產(chǎn)品限制如下：?（1）、五金?玻璃餐臺(tái)套，（?2）實(shí)木、板式?餐臺(tái)套，（3）?大理石餐臺(tái)套，?（4）實(shí)木地板?地柜個(gè)，（5）?五金玻璃地柜個(gè)?，（6）真皮沙?發(fā)套，（7）布?藝沙發(fā)套，（8?）實(shí)木沙發(fā)套（?9）鞋柜個(gè)，（?10）間廳柜個(gè)?，（11）其它?約定：（未填上?數(shù)量產(chǎn)品則是不?許經(jīng)營(yíng)商品）。?同廠同款同檔次?配套產(chǎn)品的選優(yōu)?先為原則）。?3、任何一方給?予對(duì)方的通知、?請(qǐng)求、要求等，?必須用書面形式?并簽名或蓋章并?按本合同之地送?達(dá)方為有效。?4、甲方對(duì)乙方?一次或多次違約?或不執(zhí)行合同而?采取的寬恕、原?諒的態(tài)度，均不?損害、影響或限?制甲方依有關(guān)法?律規(guī)定和本合同?所應(yīng)享有的一切?權(quán)益和權(quán)利，不?能作為甲方對(duì)乙?方任何違反本合?同行為的許可或?認(rèn)可，也不代表?甲方對(duì)乙方以后?違反或執(zhí)行本合?同放棄追究責(zé)任?的權(quán)力。5、?乙方廠家送達(dá)到?商場(chǎng)的貨物必須?交接清楚，置留?在商場(chǎng)門口及周?邊的貨物遺失、?損失與甲方無關(guān)?，甲方不負(fù)任何?責(zé)任，乙方自行?追尋。6、乙?方不得中途退租?，也不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓，如遇特殊?情況需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租時(shí)，應(yīng)書面報(bào)?告甲方。經(jīng)甲方?同意，及按租金?金額收取10%?_20%的手續(xù)?費(fèi)方可實(shí)施，并?及時(shí)與甲方重新?簽訂《租賃合同?》，但乙方與第?三者之間的債權(quán)?、債務(wù)等一切權(quán)?責(zé)與甲方無關(guān)，?否則責(zé)任自負(fù)。?7、商場(chǎng)采取?統(tǒng)一收銀管理模?式，財(cái)務(wù)結(jié)算金?額定為滿（大寫?）元正，（小寫?）￥元可返還一?次。第八條、?合同期滿：1?、合同期滿后如?乙方不續(xù)租，也?無其他相對(duì)甲方?債務(wù)時(shí)，應(yīng)在期?滿之日起3天內(nèi)?搬走全部物品。?不得損壞或拆除?所有裝修設(shè)施，?若出現(xiàn)損壞現(xiàn)象?，甲方有權(quán)要求?乙方回復(fù)原狀后?方辦理撤場(chǎng)手續(xù)?或追討裝修設(shè)施?的損失金額。?2、合同期滿后?如不續(xù)租，該鋪?位的'一切裝修?無償歸甲方所有?，包括：（1?）所有間墻、吊?頂、開關(guān)、燈飾?等。（2）所?有燈具、風(fēng)扇、?抽風(fēng)機(jī)等（空調(diào)?除外）。第九?條、合同生效?本合同一式二份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，雙方簽?名生效，未盡事?宜，雙方友好協(xié)?商解決。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日廣場(chǎng)?場(chǎng)地租賃合同精?選版（二）出?租方：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）承租?方：（以下簡(jiǎn)稱?乙方）由于工?作需要，現(xiàn)乙方?通過城市管理行?政執(zhí)法局審批需?在占用場(chǎng)地進(jìn)行?宣傳活動(dòng)，為明?確權(quán)利和義務(wù)，?經(jīng)雙方友好協(xié)商?、本著自愿的原?則達(dá)成以下協(xié)議?：一、租賃場(chǎng)?地乙方租賃甲?方場(chǎng)地，面積約?平方米，用于_?____。二?、租賃期限自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止，共?計(jì)天；三、租?賃費(fèi)用租賃費(fèi)?用共（￥：__?___）四、?保證金收取場(chǎng)?地使用保證金（?￥：_____?）1、活動(dòng)結(jié)?束后由乙方通知?甲方，雙方人員?到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收?，驗(yàn)收合格后全?額退還保證金。?2、如乙方在?活動(dòng)期間擅自調(diào)?整規(guī)模的將全額?扣除保證金，并?補(bǔ)交超出規(guī)模的?費(fèi)用；如公共設(shè)?施有破壞的將全?額扣除保證金，?同時(shí)活動(dòng)單位無?條件恢復(fù)損壞公?共設(shè)施。五、?甲方權(quán)利義務(wù)?1、保障場(chǎng)地及?現(xiàn)有附屬設(shè)施處?于正常狀態(tài)；?2、按本協(xié)議及?附件確定的時(shí)間?提供活動(dòng)場(chǎng)地。?3、租賃期滿?后，甲方須于接?到乙方通知后次?日前完成對(duì)租賃?場(chǎng)地的驗(yàn)收，若?超過次日仍未完?成驗(yàn)收的，視為?場(chǎng)地驗(yàn)收合格。?4、甲方負(fù)責(zé)?監(jiān)督乙方按審批?的內(nèi)容進(jìn)行宣傳?活動(dòng)，如超出審?批范圍，甲方有?權(quán)終止協(xié)議，責(zé)?令乙方退場(chǎng)，一?切后果由乙方自?負(fù)。5、甲方?積極主動(dòng)協(xié)助乙?方解決因場(chǎng)地使?用所產(chǎn)生的有關(guān)?問題。六、乙?方權(quán)利義務(wù)1?、乙方租賃廣場(chǎng)?活動(dòng)場(chǎng)地需提供?以下材料：①?縣行政執(zhí)法局戶?外宣傳活動(dòng)審批?單；②宣傳活?動(dòng)主體組織機(jī)構(gòu)?代碼復(fù)印件或個(gè)?人身份證復(fù)印件?。2、乙方在?場(chǎng)地租賃活動(dòng)期?間必須無條件服?從甲方管理，如?遇上級(jí)部門檢查?或重大接待活動(dòng)?，乙方須服從甲?方統(tǒng)一調(diào)度。?3、乙方在活動(dòng)?開始前簽訂協(xié)議?并一次性支付租?賃費(fèi)用交甲方財(cái)?務(wù)賬戶。4、?乙方有權(quán)在租賃?期內(nèi)使用租賃場(chǎng)?地，開展經(jīng)甲方?批準(zhǔn)的活動(dòng)內(nèi)容?。5、乙方愛?護(hù)并合理使用場(chǎng)?地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施?，如需改動(dòng)應(yīng)先?征得甲方同意，?造成損壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或賠償?責(zé)任。6、將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他租戶?交換場(chǎng)地的，應(yīng)?先征得甲方的書?面同意，按規(guī)定?辦理相關(guān)手續(xù)，?并不得出租、轉(zhuǎn)?讓。7、活動(dòng)?期間，乙方自行?負(fù)責(zé)活動(dòng)區(qū)域所?需的水、電和環(huán)?境衛(wèi)生保潔及安?全管理工作。?七、附則本協(xié)?議未盡事宜，依?照有關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議?一式三份，自雙?方或雙方法定代?表人或其授權(quán)代?表人簽字并加蓋?公章之日起生效?。甲方（蓋章?）：_____?????乙?方（蓋章）：_?____授權(quán)?代表人（簽字）?授權(quán)代表人（簽?字）____?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃?合同精選版（三?）甲方：（簡(jiǎn)?稱甲方）乙方?：（簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法及有關(guān)規(guī)定，?為明確甲乙雙方?權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商，簽訂?本合同；一、?租賃場(chǎng)地情況：?1、該場(chǎng)地位?于天天購(gòu)物廣場(chǎng)?營(yíng)業(yè)廳西側(cè)樓梯?1—2層平臺(tái)西?側(cè)，總面積約為?m2。2、該?場(chǎng)地由乙方承租?，主要從事飾品?、大頭貼經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。二、租賃?期限：租賃期?限為____年?。租賃時(shí)間為_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日。三、租?金標(biāo)準(zhǔn)：租金按?平方米計(jì)算，租?金交付辦法為上?打租，自承租日?起乙方一次性向?甲方繳納年租金?元。四、甲方?權(quán)利義務(wù)：1?、甲方負(fù)責(zé)為乙?方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?，并保證供電、?供暖、供水等基?本條件。2、?甲方對(duì)乙方從業(yè)?人員有培訓(xùn)、指?導(dǎo)、管理的權(quán)利?。3、甲方有?對(duì)乙方店內(nèi)產(chǎn)品?廣告宣傳管理的?權(quán)利。4、對(duì)?于乙方不能服從?甲方管理的從業(yè)?人員，甲方有權(quán)?按規(guī)章制度進(jìn)行?處罰，并建議乙?方調(diào)換或辭退。?5、乙方在租?賃期間甲方在商?場(chǎng)內(nèi)不得引進(jìn)第?二家大頭貼和第?三家飾品經(jīng)營(yíng)。?6、乙方在合?同期內(nèi)如因消防?檢查或不可抗力?因素致使合同不?能繼續(xù)履行，甲?方退還乙方剩余?租金，但不承擔(dān)?其它責(zé)任。五?、乙方權(quán)利、義?務(wù)：1、按規(guī)?定時(shí)間向甲方繳?納租金。2、?乙方在租賃期內(nèi)?，要有自己的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照，合法經(jīng)?營(yíng)，照章自行納?稅，并負(fù)責(zé)工商?管理等費(fèi)用。自?覺接受有關(guān)部門?的行業(yè)管理，乙?方在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)?生的火災(zāi)、盜竊?、涉及人身安全?等意外事故造成?的損失由乙方自?行承擔(dān)，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)任。?3、乙方所經(jīng)?營(yíng)出售的商品要?符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，?不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)假冒偽?劣商品，不得以?次充好，由于質(zhì)?量問題造成損失?均有乙方負(fù)責(zé)。?與顧客發(fā)生糾纏?時(shí)，乙方要妥善?解決，不得給甲?方造成不良影響?。4、乙方裝?修設(shè)施須經(jīng)甲方?同意，不得占用?安全疏散通道，?不得影響商場(chǎng)整?體形象，如因商?場(chǎng)需要或上級(jí)主?管部門檢查需停?業(yè)整頓，乙方要?積極配合、無條?件服從，一旦有?關(guān)部門查出有不?合格情況，乙方?承擔(dān)一切責(zé)任，?甲方概不負(fù)責(zé)。?5、乙方在合?同期內(nèi)，必須保?證商品供應(yīng)，出?現(xiàn)斷檔、斷號(hào)要?及時(shí)調(diào)貨補(bǔ)貨，?以達(dá)到增加客流?促進(jìn)銷售的目的?。六、以上各?項(xiàng)條款要求甲乙?雙方共同遵守，?信守承諾，由于?市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)或不可?抗力及其它未盡?事宜，合同不能?繼續(xù)時(shí)，雙方可?協(xié)商解決。七?、此合同一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份。八、?此合同自___?_年____月?____日起正?式生效。甲方?：_____??????????乙?方：_____?____年_?___月___?_日廣場(chǎng)場(chǎng)地?租賃合同精選版?（四）甲方：?_____簡(jiǎn)稱?（甲方）乙方?：_____簡(jiǎn)?稱（乙方）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商，?就場(chǎng)地租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)議;?一、場(chǎng)地租賃?情況1、甲方?同意將一樓超市?無購(gòu)物通道西側(cè)?____平米場(chǎng)?地租給乙方使用?。2、乙方經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目3、租?賃時(shí)間為期一年?，自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日4?、場(chǎng)地租金每年?____元，租?金繳納方式為上?打租，每半年付?一次。二、甲?方權(quán)利和義務(wù)?1、甲方為乙方?提供水、電、取?暖等設(shè)備條件。?2、甲方對(duì)乙?方從業(yè)人員有培?訓(xùn)、指導(dǎo)、管理?的權(quán)利。3、?甲方負(fù)責(zé)乙方店?內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳?事宜。4、對(duì)?于乙方不能服從?甲方管理的從業(yè)?人員，甲方有權(quán)?按規(guī)章制度進(jìn)行?處罰，并建議乙?方調(diào)換或辭退。?三、乙方權(quán)利?和義務(wù)1、乙?方負(fù)責(zé)辦理工商?執(zhí)照、稅務(wù)登記?等相關(guān)手續(xù)。?2、按時(shí)向甲方?繳納租金。3?、依法經(jīng)營(yíng)，明?碼標(biāo)價(jià)，不出售?過期偽劣產(chǎn)品，?確保質(zhì)量，如因?商品質(zhì)量問題引?發(fā)投訴或遇職能?部門檢查不合格?處以罰款時(shí)，所?涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由?乙方承擔(dān)。4?、乙方在租賃期?限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)?地的使用及維護(hù)?權(quán)利，但不具有?所有權(quán)，不得擅?自更改甲方硬件?設(shè)施。5、乙?方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)?格遵守甲方各項(xiàng)?規(guī)范要求，文明?服務(wù)，禮貌待客?，如因服務(wù)不周?引發(fā)投訴和糾紛?，按甲方有關(guān)條?例處理。四、?其它事宜1、?遇有不可抗拒的?政治事件、市場(chǎng)?變化不能正常經(jīng)?營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，合同自?行解除，合同期?滿后，乙方需再?續(xù)合同要經(jīng)雙方?協(xié)商后再行簽訂?手續(xù)。2、合?同生效后，甲乙?雙方要認(rèn)真履行?合同，如出現(xiàn)任?何一方中途私自?終止合同行為，?由違約方向?qū)Ψ?賠付____元?違約金。3、?本合同未盡事宜?雙方協(xié)商解決。?五、此合同一?式兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，自?簽訂之日起正式?生效。甲方：?_____乙?方：_____?廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃?合同精選版（五?）出租人（以?下簡(jiǎn)稱“甲方”?）：身份證號(hào)?碼：地址：?承租人（以下簡(jiǎn)?稱“乙方”）：?身份證號(hào)碼：?地址：由于?工作需要，現(xiàn)乙?方通過城市管理?行政執(zhí)法局審批?需在_____?占用場(chǎng)地進(jìn)行宣?傳活動(dòng)，為明確?權(quán)利和義務(wù)，依?據(jù)《中華人民共?和國(guó)合同法》及?有關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲乙雙?方在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙?方友好協(xié)商、本?著自愿的原則達(dá)?成以下協(xié)議：?第一條廣場(chǎng)場(chǎng)地?用途風(fēng)險(xiǎn)提示?：明確房屋用途?訂立租賃合同?前承租人一是要?注意產(chǎn)權(quán)證上的?土地用途和房屋?用途，如果土地?用途和房屋用途?與承租的實(shí)際用?途不符的，則承?租人可能面臨無?法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、無法通過相關(guān)?審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)?；二是要了解相?關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有?關(guān)政策等，如果?承租人將要經(jīng)營(yíng)?的業(yè)態(tài)不符合相?關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和?有關(guān)政策，否則?必將導(dǎo)致人力、?財(cái)力的浪費(fèi)。?在無法確定的情?形下，承租人可?以在租賃合同中?特別約定相關(guān)事?宜作為解約條件?，以此避免遭受?不必要的違約責(zé)?任。該廣場(chǎng)場(chǎng)?地用途為___?__除雙方另有?約定外，乙方不?得任意改變廣場(chǎng)?場(chǎng)地用途。第?二條租賃期限?（一）場(chǎng)地租賃?期自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，共?計(jì)____年_?___個(gè)月。甲?方應(yīng)于____?年____月_?___日前將房?屋按約定條件交?付給乙方。場(chǎng)地?經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并移交?_____及后?視為交付完成。?（二）租賃期?滿或合同解除后?，甲方有權(quán)收回?場(chǎng)地，乙方應(yīng)按?照原狀返還場(chǎng)地?及其附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和?附屬物品、設(shè)備?設(shè)施及水電使用?等情況進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用。?（三）乙方繼續(xù)?承租的，應(yīng)提前?日向甲方提出續(xù)?租要求，協(xié)商一?致后雙方重新簽?訂場(chǎng)地租賃合同?。第三條租金?及保證金風(fēng)險(xiǎn)?提示：明確各項(xiàng)?金額及支付方式?租金、押金的?金額及支付方式?等需明確約定，?否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)?議甚至訴訟糾紛?。在支付租金?及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)?在合同中約定支?付方式。最好是?用銀行轉(zhuǎn)賬方式?，以確保糾紛發(fā)?生時(shí)候有充足的?支付依據(jù)。如果?采用現(xiàn)金支付的?方式，應(yīng)注意保?管好有效的收款?憑證，在糾紛發(fā)?生時(shí)才能有效保?護(hù)自己的合法權(quán)?益。另外，最?好約定租金的調(diào)?整方式，避免因?出租方隨意增加?租金引起的爭(zhēng)議?糾紛。（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式：（每個(gè)月?6：____元?/月）。（二?）收取場(chǎng)地使用?保證金（___?_個(gè)月，___?_元）。1、?活動(dòng)結(jié)束后由乙?方通知甲方，雙?方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢?查驗(yàn)收，驗(yàn)收合?格后全額退還保?證金。2、如?乙方在活動(dòng)期間?擅自調(diào)整規(guī)模的?將全額扣除保證?金，并補(bǔ)交超出?規(guī)模的費(fèi)用；如?公共設(shè)施有破壞?的將全額扣除保?證金，同時(shí)活動(dòng)?單位無條件恢復(fù)?損壞公共設(shè)施。?（三）支付方?式：現(xiàn)金___?__（□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支票/□?銀行匯款），每?月____日前?支付。第四條?其它費(fèi)用1、?乙方在租賃期限?內(nèi)，實(shí)際使用的?水費(fèi)，電費(fèi)、及?有線電視、物業(yè)?費(fèi)由乙方承擔(dān)，?并按帳單如期繳?納。第五條場(chǎng)?地維護(hù)及維修?風(fēng)險(xiǎn)提示：明確?修繕責(zé)任如果?在使用過程中，?房屋及其附屬設(shè)?備出現(xiàn)問題或故?障，應(yīng)由誰(shuí)維修?，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承?擔(dān)，這是雙方需?要提前明確的，?否則，一旦出現(xiàn)?問題，極易產(chǎn)生?糾紛。為避免?風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注?意租賃合同中出?租方對(duì)租賃物的?維修責(zé)任，以保?障承租方正常經(jīng)?營(yíng)。此外，承?租人應(yīng)該愛護(hù)住?房和各種設(shè)施，?不能擅自拆、改?、擴(kuò)建或增加。?在確實(shí)需要對(duì)住?房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，?要征得出租人的?同意，并簽訂書?面協(xié)議。（一?）甲方應(yīng)保證場(chǎng)?地周圍搭建的建?筑結(jié)構(gòu)和擺放的?設(shè)備設(shè)施符合建?筑、消防、治安?、衛(wèi)生等方面的?安全條件，不得?危及人身安全；?承租人保證遵守?國(guó)家、的法律法?規(guī)規(guī)定以及房屋?所在小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。（?二）租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)共同?保障場(chǎng)地