市場(chǎng)田競(jìng)價(jià)協(xié)議書(shū)

市場(chǎng)田競(jìng)價(jià)協(xié)議書(shū)協(xié)議雙方甲方：市場(chǎng)管理方

乙方：競(jìng)拍人協(xié)議背景市場(chǎng)管理方擁有一塊土地（以下簡(jiǎn)稱“市場(chǎng)田”），正打算將其進(jìn)行出讓。乙方有意競(jìng)拍市場(chǎng)田并進(jìn)行開(kāi)發(fā)。雙方就市場(chǎng)田出讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：協(xié)議內(nèi)容1.競(jìng)價(jià)規(guī)則1.1市場(chǎng)管理方將市場(chǎng)田進(jìn)行拍賣，乙方通過(guò)競(jìng)拍得到市場(chǎng)田使用權(quán)。1.2競(jìng)價(jià)開(kāi)始價(jià)格為500萬(wàn)元人民幣。1.3每次競(jìng)價(jià)幅度不得小于50萬(wàn)元人民幣。1.4競(jìng)價(jià)次數(shù)和時(shí)間不設(shè)限制，直到競(jìng)價(jià)最高者出現(xiàn)，并達(dá)成最終成交價(jià)。1.5成交價(jià)以最后一次競(jìng)價(jià)的價(jià)格為準(zhǔn)，不得惡意串通、擾亂市場(chǎng)秩序。2.田地使用權(quán)及土地用途2.1乙方享有市場(chǎng)田的使用權(quán)及其收益。2.2市場(chǎng)田用途為商業(yè)建筑。2.3乙方須在成交日起30天內(nèi)提供可行性報(bào)告，對(duì)土地的規(guī)劃、開(kāi)發(fā)方案與建設(shè)方案進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，通過(guò)市場(chǎng)管理方的審批后開(kāi)始項(xiàng)目建設(shè)。批準(zhǔn)期限為不超過(guò)30天。2.4如乙方未按規(guī)定建設(shè)，則市場(chǎng)管理方有權(quán)收回市場(chǎng)田使用權(quán)，并沒(méi)收已支付的保證金。3.競(jìng)價(jià)保證金3.1乙方需在競(jìng)價(jià)前支付10%的競(jìng)價(jià)保證金。3.2上榜競(jìng)拍者未獲得市場(chǎng)田用地的使用權(quán)，競(jìng)價(jià)保證金將在拍賣后當(dāng)日退還。3.3競(jìng)價(jià)保證金支付方式：匯款。4.簽約及付款4.1市場(chǎng)管理方與競(jìng)拍成功的乙方在收到成交價(jià)支付的50%之后，簽訂土地出讓合同。4.2合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，乙方需將成交價(jià)的余款支付到市場(chǎng)管理方指定賬戶。4.3在付款完成后，市場(chǎng)管理方與乙方在交付土地使用證后完成交割手續(xù)。乙方成為市場(chǎng)田使用權(quán)的實(shí)際擁有者。5.違約責(zé)任5.1在簽定本協(xié)議前，雙方嚴(yán)格履行評(píng)估和資料審查程序，簽定本協(xié)議并支付競(jìng)價(jià)保證金后，不得撤回或退回。5.2若甲方違約，則需賠償乙方其已經(jīng)支付的競(jìng)價(jià)保證金的兩倍。5.3若乙方違約，則視為自動(dòng)放棄市場(chǎng)田使用權(quán)，競(jìng)價(jià)保證金不予退回，同時(shí)應(yīng)按照合同要求承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)議生效方式本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方在執(zhí)行本協(xié)議時(shí)享有平等的權(quán)利，均有義務(wù)遵守。如本協(xié)議中所包含的爭(zhēng)議或不適用于現(xiàn)行法律的內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行修改。此協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。協(xié)議一旦生效，不得輸入刪除或破壞，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字甲方：___________

簽字或蓋章：___________

日期：_______