房地產(chǎn)項(xiàng)目投資報(bào)告

房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析報(bào)告一、說明1、根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求及對(duì)市場的調(diào)查分析，在該地塊興建。。2、報(bào)告中有關(guān)成本的明細(xì)換算科目基本參考**市市場行情及有關(guān)國家地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合實(shí)際經(jīng)驗(yàn)確定。項(xiàng)目面積參數(shù)表佳項(xiàng)客目艙總扛占謙地惰（聽m墳2潤）抵建率筑禍總兩面鋼積婆（卵m鞭2喬）腦沿踩街條商?hào)|業(yè)帽建偵筑咱（雕m鞏2表）浮住鎮(zhèn)宅光面夾積福（酒m教2析）揉配澡套襖設(shè)標(biāo)施宣面妖積麻（唱m升2泡）冠地濫下槳停乳車點(diǎn)場尸（店m漂2帶）二、項(xiàng)目成本開發(fā)成本估算：徒經(jīng)本惑項(xiàng)韻目排開河發(fā)缸由志土宴地宮成吃本鑄，銜前貫期堵開靈發(fā)驚費(fèi)貨，觸建狐安深工勻程倚成聽本煮費(fèi)準(zhǔn)，荒基句礎(chǔ)摘設(shè)館施照費(fèi)康，展房呢地隱產(chǎn)雹各面種勸稅拾費(fèi)命，棚管竄理迷銷交售腫及丹財(cái)六務(wù)棋費(fèi)苦用注，刃不嶺可領(lǐng)預(yù)園見呢費(fèi)采構(gòu)陳成吧。踢鑒共于確工島程末建忙設(shè)停周活期搬不欺長折，凡本略案博采蓋取倘靜席態(tài)必分駝析嗽法信進(jìn)象行綢估旱算佳，衡各磁項(xiàng)柴費(fèi)含用前詳死見鏡下罩表旨。疏序旨號(hào)形項(xiàng)警目仿（鹽萬維元拼）逆金啊額奪（嘆萬待元培）歐備晉注聾1遲土艇地闊使廳用毒權(quán)堡出檔讓秧金禽2拍征兩地叉費(fèi)壩3箭拆銳遷惠安曬置否補(bǔ)肚償谷費(fèi)軌合凍計(jì)李（段一汽）鑰土鞭地捆費(fèi)露用駁（扔二卸）變前叢期畏工給程達(dá)費(fèi)庫估定算其表紡序載號(hào)揭項(xiàng)茄目策金瀉額隔（疼萬意元化）威收艙費(fèi)女標(biāo)同準(zhǔn)寫（田元?jiǎng)?插m揭2冤）滲1剪規(guī)丈劃慈、傲設(shè)兩計(jì)豎、毀可彈研當(dāng)費(fèi)居1受.裁1須規(guī)亡劃映費(fèi)廚1私.頭2默設(shè)賓計(jì)穩(wěn)費(fèi)涉1隸.缺3拋可貸研掙費(fèi)喬2姻水陜文兔、筋地松質(zhì)暫勘疲查適費(fèi)鏈2即.拼1裕測斷繪且費(fèi)弟2仆.誰2手勘初探妻費(fèi)恐3蘇策遙劃土費(fèi)遺合聾計(jì)本（莖三根）碎建疾安勢工守程似費(fèi)派序援號(hào)率建云安楊項(xiàng)枝目鉗總今造澡價(jià)蘭（狠萬剪元柴）察單百位愿地隔價(jià)澡（蹤元涌／橫m根2只）金1拜沿恥街充建戲筑冬土知建惜2拋農(nóng)腹用傾市已販癥土繞建拒3殲兩孔側(cè)班二苦層露門響面正土迎建蓋4奮地拿下帶車技庫膏5疼水嗓電摸設(shè)串備烈6渾內(nèi)鍛部碰裝霉修伙合學(xué)計(jì)限（羊四厘）跪基霉礎(chǔ)今設(shè)鉗施黃費(fèi)敗歷叮追兵望經(jīng)其瘋森達(dá)恩槍鞏謝舒懲躁困痕便遼肢芒漂裕牢枕朽狠驕籌腎撿刺英搶清帖粥次速換壟氏質(zhì)陶單磚間途銷貢丟沫野詠尿曠俯橋秘歌甩權(quán)州糖及叛努穴拼帽砍表傻溪4焦-婆5尚序天號(hào)泊項(xiàng)錄目帽單需方凱造暮價(jià)排（指元猛／檢m牽2夏）橡總貓?jiān)炜穬r(jià)忠（芝萬頂元佩）扒基炮礎(chǔ)非設(shè)奮施役（譯含凝道達(dá)路棚、紛綠傅化吐、吩配濫電糧，禍化淘糞吸池尊，脊室壞外雞管滋網(wǎng)顆（項(xiàng)五道）司開鞏發(fā)竹期邊稅曠費(fèi)茂估喝算善表堡鳴鼓萄治蔑給熄暴洗核湊約趨豬貢秩堵急承符哭跳大噸盈孝國考皆框?yàn)醮酵e教獲觸至辮辰訂釋走伙逃亡售被野慣榨膏被深明從奏橋娃塞跑蹦葬情悼否扮鉤府嗽購監(jiān)掙表仔4砌-稻6鑰序莖號(hào)渡項(xiàng)囑目教金誤額班（著萬狼元扮）務(wù)估耐算郊說貼明胡（射元民／濃m跟2技）范1計(jì)固贈(zèng)定里資撫產(chǎn)訴投授資伙方復(fù)向央調(diào)診節(jié)肺稅園2診配籃套素費(fèi)亦3戀質(zhì)目檢光費(fèi)賊4艱建艦筑爸管激理棵費(fèi)娛5械衛(wèi)形評(píng)類費(fèi)伸6蜓環(huán)練保明費(fèi)榨7臥墻盟改軍基撤金斗8果綠擋化播費(fèi)際9存白燕蟻留防喬治唱費(fèi)系1攔0誦土種地道使拔用雨費(fèi)蔽1炊1丘再伍就鉤業(yè)未基柿金戴1哀2討教尤育煩專拴項(xiàng)艙基倚金帽1阿3伙標(biāo)接編藝費(fèi)理1始4遇超點(diǎn)標(biāo)陵費(fèi)飾1晨5乖規(guī)忍劃眠許長可榨工襯本錦費(fèi)言1扁6愧土尚地殖證素工飲本學(xué)費(fèi)白1揀7均施寧工頂許宇可剃證惱合顛計(jì)柄（泉六縱）株、判不林可錫預(yù)北見鴨費(fèi)早序窮號(hào)刑項(xiàng)苦目堪金棍額谷（燥萬盯元船）處說壽明扒1列土五地恥費(fèi)應(yīng)2柱建首安躲工普程咳費(fèi)慈3漫前晉期呢工唇程毯費(fèi)鈴4質(zhì)基墊礎(chǔ)宰設(shè)泛施命費(fèi)南合淡計(jì)販（床七樹）昨、等管述理投消述費(fèi)伐費(fèi)伸用聽序贊號(hào)中項(xiàng)艇目蓋金吊額專（棒萬千元弦）鳳估很算急說嗚明仇1周廣倍告史2郵售溫樓丸處疤3勾售寬樓巖許煉可悅6竊整虹理單費(fèi)浩7窄物車業(yè)件管起理焰基著金最8扔公司共瑞設(shè)容施暖管桑理疫基面金駝9袖管或理賀費(fèi)岸合刪計(jì)臺(tái)（棚八彎）帆、姨投當(dāng)資際與暑成米本貿(mào)費(fèi)氏用耐估藍(lán)算蜜匯援總瞎表誓項(xiàng)圖目使金側(cè)額柿（售萬柄元形）丸單腹方辣成掩本絡(luò)（叨元喚/襖m爬2斬）別占繡總蒜投侄資傳比選例倘（轎%墨）幻土半地傾費(fèi)原用抵前宏期肝費(fèi)稀用納建晨安帖費(fèi)酸用譯基朵礎(chǔ)仔設(shè)該施歡費(fèi)腫開誦發(fā)斑間巴稅撥費(fèi)驗(yàn)不啄可撥預(yù)扇見侮費(fèi)黨管渴理謎消盟費(fèi)清費(fèi)植財(cái)弄?jiǎng)?wù)仍費(fèi)圍合密計(jì)庸三迅、限投是資滲計(jì)返劃視與貍資取金歐籌狼措斬：賄本悔項(xiàng)功目觀開青發(fā)湊資織金話來艷源頌有慌三即個(gè)覆渠媽道呈，塞一預(yù)是賢企役業(yè)騎自壇有貴資咱金倍，倡而彈是封銀餓行皇貸兔款斗，愛三莖是替預(yù)械售鏟收到入耗用吉于柜投覽資等部警分駛。欣本道案耍開恰發(fā)雷商逮自砍用惰資柴金判*佩*尾*侍作房為塔啟春動(dòng)功資粱金材，壘需辦要壩貸再款查*粗*司*家*此*許萬想元今，樣總葬投塌資毛*腫*設(shè)*劍萬洲元麻，聰將邊項(xiàng)裙目面投護(hù)資經(jīng)分禽為勺前懸期驢、陰中將期刻、搜和汪后定期抓?；谕督橘Y淺計(jì)缸劃性與醋資挎金情籌緊措懂見蔬下造表癢序表號(hào)暑項(xiàng)茄目逮合雀計(jì)池（捎萬繩元否）名前前中拐后藍(lán)1匙開摘發(fā)跑投父資馳2頭資康金毒籌式措破3總已伙有甚資退金穴4杰借病貸爆資余金徐預(yù)駁售額資悉金顧再澡投穩(wěn)入蕉投屠資壇計(jì)躍劃包與更資我金布籌椒措裁四秒、削項(xiàng)指目催銷趁售古收略入蚊預(yù)哀算虹項(xiàng)鼻目雁面塑積娃（壩待m槽2般）奏建電議仍單緊位殖平圍方剪售脂價(jià)晉（鋒元漿/挽盾m過2蛙）熊銷布售帶收路入京（守萬洲元績）墨沿軍街惡商飼鋪朱住訊宅妖停蓋車余場意、莖車生位選合列計(jì)勇縫覽鈴豎潮本到項(xiàng)假目船以裝*車*非市躲同就類筋*卷*眉房遣可啟比刃案距例顛，胃參味考找*糾*糧市騎房彈地衰產(chǎn)裹物蘭業(yè)韻平反均趴水佛平葛，情運(yùn)累用趟市鑰場忽比砍較噴分灶析收法擱，塑并士經(jīng)拳實(shí)共地歡調(diào)掌查徹分飼析少確旬定男。暢沿交街蔑商惰業(yè)召建忙筑臭1武-誘3窄層盒連堡賣倉，繡其甲中失1判-主2口層燭建恩議載銷訴售稀價(jià)曉為督*臘*娃三誠層趙建晚議她銷電售然價(jià)降為雄#中#共說羽明浮：棕以末上于銷件售捕收資入崗都池是于在砌項(xiàng)社目搖進(jìn)濾展振順益利料，肚營叼銷格也杜同飯時(shí)怕取坐得引成圈功偉，彈房心屋鞠全聲部寇取婆得寬租罵售項(xiàng)的擦情艇況似下盆取記得輩。諷但乞?qū)崰揠H澆的嚼銷理售桌速薯度交，蜻樓禽盤暖的禁銷灰售把率氏及番出攔租卡率惕存爪在徑不川確龍定痛因搏素恭。舟特倒別然是設(shè)在縫目柱前叢市波場疼條規(guī)件罪下手，材沿膽街主樓購盤杏的饞的撿出急售允，賊地恩下兼車典位寶的撈出籌售唉有益一管定潑的岡風(fēng)摧險(xiǎn)寧，厲難語以喬達(dá)燒到甚預(yù)佩期陣目道標(biāo)涉，覽所掀以牲在坦?fàn)I膊銷擦?xí)r潤應(yīng)干給連以躲足怎夠免的蘿重委視輪。轎五賣、啞項(xiàng)燦目閣投寒資蔽收那益票分術(shù)析腳根猴據(jù)近估同算矛的菠開岔發(fā)泄成吉本舒費(fèi)起用依及猜銷減售荒收埋入之，柱本匹案俯投翁資買收心益孩及索靜對(duì)態(tài)黑投景資塊分沒析草利賠潤惡率輸?shù)臉?gòu)分多析韻計(jì)錄算養(yǎng)如絨下榨：常序勸號(hào)閘類幼別姿計(jì)斜算避依膝據(jù)糊金講額安（廟萬籌元五）廳1杰營馬業(yè)優(yōu)稅痰銷截售浴總畏收盼入登*拴5顫.永6污8彩%苗2映教妥育君費(fèi)聯(lián)附陸加怒營睬業(yè)均稅仙額賤*胃1言1賤%妖3箭城釀建統(tǒng)稅扛4足印章花勁稅稅銷抬售卸總鼻收鄰入但*撲0命.橫0蓮5鄭%爹5嗽交騰易倡管惡理營稅持銷辰售顏收高入攝*穿0鍵.覺5秒%弟合成計(jì)劃（宜一毫）歉、盒銷永售府稅冒金植及娘附廢加右估暮算急序院號(hào)罷項(xiàng)派目陣計(jì)滾算兄依乓據(jù)毀金轉(zhuǎn)額油1躁銷墾售巾收芽入續(xù)2太扣熊除盒項(xiàng)獻(xiàn)目圍金淚額塔2爹.什1凳開墾發(fā)匙費(fèi)塌用頌2早.繳2贈(zèng)開側(cè)發(fā)繳成扣本覽2麥.暑3貝銷竊售居及捧附鉛加跨2環(huán).兄4搬其蹲他歇3恐增鞭值絨額怕4哄增送值棗率嫌5腎增金值阿稅惰率財(cái)6無土寧地落增剪值嶺稅杏（紀(jì)二至）峰土銜地?fù)碓鲇椭祿舳惻谟?jì)訴算摩表蠢（民三逆）焦損會(huì)益脂表井序各號(hào)婦項(xiàng)顏目崗計(jì)欺算荒金憲額丈（咳萬疤元爪）衡1弦銷世售菠收累入年2鬼總登成站本距費(fèi)丹用鼠3次銷眾售招稅芬及行附刮加良4溫土懲地摸增違值附稅嫁5稈利抱潤壩總忠額艇6販所背得仇稅肺7并稅害后劇利攔潤漏8劑公豬積栗金金9氧可道分旦配瘡利攔潤透今（向四碗）揉全考部半投嫩資著的烏投伙資融利垮潤燃率淺=惰利挎潤與總射額計(jì)/外投杜資椒總貍額誘*鏟1胃0杜0沃%挎=樸自奔有雪資播金播的嬌投征資汗利塊潤店率款=夸利懶潤袍總聲額色/棄自煤有慚資財(cái)金宰總燈額掙*段1悉0蠢0碌%浪=息六忙、赴不借確族定殃因捧素漫分果析惑有喚重倒點(diǎn)季的翁加康強(qiáng)選對(duì)己投白資凱風(fēng)映險(xiǎn)悄的曉防稈范糖與叫控給制集，塔保序證椅項(xiàng)落目蹤的端決與策報(bào)時(shí)渴開丟發(fā)齡商及的伙追完求吸的鬼目埋標(biāo)暗。偽房興地蔑產(chǎn)梯不壺確即定貢因萄素拿很列多慶，掩本苗方論案碰從大成寸本艇、搖收固入蟻、森單壘價(jià)冠幾組個(gè)世方青面雞，認(rèn)應(yīng)市用量平葛衡烏分驢析畝法始和舒敏揭感閃分疼析邪法幫進(jìn)做行耕了揭不徹確志定污因擔(dān)素投的狗分騾析應(yīng)。第序藝號(hào)陳項(xiàng)肯目辰面崖積揚(yáng)成助本墓收躲入懲平構(gòu)均領(lǐng)銷熔售擊面價(jià)積藏經(jīng)祥營怒安竄全壁率帝（少%鎖）步1青沿重街嘗商稅業(yè)逝建瞇筑童2賊住總宅層3芝地彈下旋停省車消場飄（隙一慶）拍盈搞虧富平鏟衡弱分尚析椅安婦全尖率澇＞盟3天0蜓%勇2罰5瘡-繪3隊(duì)0寸%示1販5欠-點(diǎn)2提5絮%客1變0涂-組1窄5小%降＜茂1洲0直%言安扔全到狀掏態(tài)富安京全碎較裁安唐全方有圖危僵險(xiǎn)墻較寇危捏險(xiǎn)羨危默險(xiǎn)帥（拿二外）鮮安訴全獎(jiǎng)性幫判廊別菜標(biāo)壓準(zhǔn)腹說撲明補(bǔ)：鴉地國下身停企車瓦場僻由告于堵存儀在奉人顆防吉工跳程職的四要擋求所，佩所貸以味財(cái)梁務(wù)彎上牽看熄成化本塑高閉于繭收株入累，覺但淋進(jìn)剃鄰黑的迅*侮*潤節(jié)胸約森了類*烤*施*帽元斑/眼m籃2火人鐵防駕配警套旺費(fèi)表，漿并桌產(chǎn)務(wù)生窄了攜一酸定跑的箏社看會(huì)濱收觀益廉。描項(xiàng)腸目尊變憤幅陪敏它感哭度祖-崇1耍0驚%著-秀5脅%構(gòu)0熱5拐%帶1技0偵%仿單遠(yuǎn)價(jià)梳投朽資巾額淚（友三窮）握投泛資靈利超潤旗率乒敏陜感衡性注分閱析期表單價(jià)變動(dòng)魄投劍資澤利找潤員率單價(jià)變動(dòng)目標(biāo)利潤率目標(biāo)利潤率投資變動(dòng)投資變動(dòng)10%5%-5%0-10%因素變化率10%5%-5%0-10%因素變化率射說橋明斬：波從喉敏校感夕性侍分厭析椅表刃中順看籠出存，收當(dāng)僚銷乖售叛單驚價(jià)襖提詢高摟5畝%怖時(shí)吹，脹投缺資市利植潤忙率蹄增浩長賠*謎%催，版即豆*網(wǎng)*無*哄X民*斗%蠅=襖*胞*壞%析，券當(dāng)駐投伍資做成唐本齡降河低傍5獅%蹤，橋投耗資猴利巴潤老率降提訂高擇*迷%累，鳳即濟(jì)*腦*叫*嘆X后*健%飄=否*悶*束%嚼，筒可擾見課投塊資戒單助價(jià)際與衣投急資鍋金刷額大在者本來案守中用對(duì)玉投災(zāi)資麥效辜益劍的廳影誦響古還燙是知比稿較凳明勻顯愿的般，辣在箱本殿項(xiàng)賭目之的先實(shí)州施偶中住，訊控瓦制鹿成曉本圓和沒制茫定倉適永宜陵的睡價(jià)樓格搶策陽略慎較傾為花關(guān)舒鍵注。苗七貨、爛結(jié)袖論扮與哭建幻議核1敗.貧本蕉項(xiàng)料目茅是辛*悶*藝*技*應(yīng)*延*畜*陪*布*能*嶄*喜*條*澤*納*彈*慧*癥*宇*射*況*霸，哲按車本老項(xiàng)敗目堤的盯測膝算啞依冒據(jù)檔和識(shí)方無法零，泡靜長態(tài)愛投附資榆利掙潤章還澡是彎客蠅觀洋的塔，刺特感別眉是愉在幕投測資翠前暢景回中萍場未看愉好橋，元但代必沸須計(jì)要許注槳意努近仁期密風(fēng)