個(gè)人房屋委托合同（四篇）

第頁共頁個(gè)人房屋委托合同甲方：（出租人）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保雙方的合法權(quán)益，特訂立本個(gè)人房屋委托合同（下稱“本合同”），并共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方將其擁有的位于____________（具體地址）的房屋（下稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行出租。1.2乙方接受甲方的委托，將全權(quán)負(fù)責(zé)房屋的出租工作，包括但不限于：房屋的推廣、找尋合適的承租人、與承租人簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。第二條委托期限2.1委托期限為_____________（具體日期），即從本合同簽訂之日起至委托期限屆滿，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。2.2若乙方未在委托期滿前30個(gè)自然日內(nèi)簽訂承租合同或續(xù)租合同，乙方將繼續(xù)為甲方尋找符合條件的承租人，直至找到為止。第三條委托權(quán)益3.1乙方有權(quán)決定房屋的出租價(jià)格、租金調(diào)整和承租人的選擇。但乙方必須在出租過程中充分保護(hù)甲方的利益，確保租金的及時(shí)收取和保證房屋的安全、整潔和良好的使用條件。3.2承租人支付的押金將由乙方代為收取并妥善保管，確保退租時(shí)按照約定的條件進(jìn)行返還。第四條傭金和費(fèi)用4.1甲方向乙方支付的傭金為每月租金的____%（具體比例），此傭金將在承租人支付相應(yīng)的租金時(shí)由乙方自行扣取。4.2除傭金外，甲方還需支付給乙方相關(guān)的費(fèi)用，如廣告宣傳費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第五條保證和承諾5.1甲方保證其擁有的房屋的權(quán)益完整，并保證房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，能夠正常出租。5.2乙方保證按照甲方的要求，以誠信、勤勉的態(tài)度，全力完成出租委托工作。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，沒有完成出租委托工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的傭金和費(fèi)用。6.2若甲方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，未能履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。本合同自雙方蓋章之日起生效，至委托事項(xiàng)滿足合同約定后終止。7.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（章）：乙方（章）：簽訂日期：年月日個(gè)人房屋委托合同（二）甲方：（出租人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均具備出租房屋和租賃房屋的意愿和資格，雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。合同條款如下：第一條房屋情況和租賃期限1.1甲方與乙方雙方確認(rèn)本合同的房屋地址為：房屋地址：房屋面積：1.2本次租賃的期限為：自年月日起，至年月日止。第二條租金2.1本次租賃期間，乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）：租金支付方式：（例如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）2.2乙方應(yīng)于每月的（日）之前將房屋租金支付至甲方指定的銀行賬戶或地址。第三條電費(fèi)、水費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)3.1在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付所租房屋產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。第四條房屋用途4.1乙方需將所租房屋僅用于居住目的，不得擅自改變房屋用途，不得經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)或其他非居住性質(zhì)的活動(dòng)。第五條房屋維修5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修，維護(hù)房屋的基本功能及設(shè)備設(shè)施的正常使用。5.2如因乙方過失造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋保險(xiǎn)6.1在租賃期間，甲方應(yīng)為房屋購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障房屋在意外事件發(fā)生時(shí)的保修和賠償事宜。第七條房屋的返還7.1在租賃期限屆滿或因其他原因終止合同，乙方應(yīng)將房屋如約返還給甲方。7.2乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及設(shè)備設(shè)施的完好無損。第八條合同變更和解除8.1甲乙雙方均同意，在合同期限屆滿前，不得擅自解除合同。8.2若因特殊情況需要解除合同，甲乙雙方應(yīng)提前30天書面通知對方，并協(xié)商解除合同事宜。8.3在合同期限內(nèi)，一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致對方需要終止合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按時(shí)提供房屋，致使乙方無法正常使用，甲方應(yīng)按雙方約定支付違約金。9.2如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足付款，并按逾期天數(shù)向乙方收取違約金。第十條通知方式10.1甲乙雙方可以通過電話、短信或郵件等方式進(jìn)行通知。10.2甲方通知乙方時(shí)的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第十一條爭議解決11.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第十二條合同生效12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：個(gè)人房屋委托合同（三）甲方：（委托人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（受托人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托乙方進(jìn)行房屋出租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方將其名下位于（詳細(xì)地址）的房屋出租，并代理處理與租賃相關(guān)事宜。1.2乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)租賃房屋的租金收取、租賃合同簽訂、租賃期的管理及維護(hù)等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對租客進(jìn)行背景調(diào)查，確保租客資質(zhì)符合要求。2.2乙方負(fù)責(zé)與租客進(jìn)行租賃合同的簽訂，并及時(shí)提供甲方副本。2.3乙方負(fù)責(zé)定期向甲方提供租金收入報(bào)告，以及處理租金收取和相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算工作。2.4乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督與維護(hù)租賃期間的房屋狀況，并協(xié)助解決與房屋出租相關(guān)的糾紛。第三條傭金及費(fèi)用3.1甲方同意按照乙方規(guī)定的比例支付出租房屋所得款項(xiàng)的傭金。3.2乙方代理出租期間涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于廣告費(fèi)、背景調(diào)查費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。第四條房屋維護(hù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施裝備等符合國家相關(guān)規(guī)定，并保持合理使用和維護(hù)。4.2如出租房屋發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決措施。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽署之日起生效，期限為____年/月/日至____年/月/日。5.2合同期滿之前，甲方與乙方如欲解除本合同，應(yīng)提前（___）個(gè)月書面通知對方。第六條合同違約與糾紛解決6.1乙方違反本合同約定，致使甲方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2雙方因履行本合同所引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院申請解決。第七條其他約定7.1本合同未約定事項(xiàng)可書面附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。7.3本合同的附件（若有）為不可分割的整體部分，與本合同具有同等法律效力。7.4本合同內(nèi)容如有需要變更的，甲、乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并在書面形式達(dá)成一致意見后，方可生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：個(gè)人房屋委托合同（四）甲方（出租方）：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就個(gè)人房屋（以下簡稱“房屋”）的出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條房屋信息1.1房屋地址：______________________________1.2房屋面積：______________________________1.3房屋格局：______________________________1.4房屋使用性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公等（請?jiān)诜娇蛑羞x擇一個(gè)）1.5房屋出租的期限：從____年___月___日起至____年___月___日，共計(jì)____個(gè)月。第二條出租費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）_______________元。2.2租金支付方式：甲方與乙方約定，承租方應(yīng)于每月的____號之前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。2.3押金：乙方應(yīng)繳納押金人民幣_(tái)__________元，以保證在租期履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。在租期滿之日起____天內(nèi)，甲方退還乙方相當(dāng)于押金金額的全額押金。第三條房屋使用3.1房屋用途：乙方承諾合法使用房屋，并且禁止將房屋用于違法活動(dòng)。3.2房屋維修：在租期內(nèi)，因房屋及其設(shè)施設(shè)備的自然損耗或因乙方正常使用所引起的故障，由乙方負(fù)責(zé)維修。若因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及維修費(fèi)用。3.3房屋裝修：乙方在租賃期內(nèi)如有擅自改裝或損壞房屋的行為，需承擔(dān)修復(fù)及維修費(fèi)用，并由甲方單方面決定是否解除合同。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離房屋，同時(shí)不退還押金。4.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方立即搬離房屋，同時(shí)不退還押金。第五條保密條款雙方承諾，未經(jīng)對方書面同意，不得向無關(guān)第三方透露本合同的內(nèi)容及相關(guān)約定。第六條合同生效與終止本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或雙方同意提前解除為止。雙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。雙方同意以以下簽字方式表達(dá)意愿，并對本合同內(nèi)容完全同意：甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：（以下欄目僅供參考，請根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件一：身份證復(fù)印件附件二：房屋租賃承諾書附件三：交房物品清單附件四：其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）補(bǔ)充說明：1.如因甲方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)及維修費(fèi)用。2.如因乙方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)及維修費(fèi)用。3.如乙方逾期未支付租金超過1個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，同時(shí)不退還押金