拍賣師考試必看考點三

拍賣師考試必看考點三1、問答題

試述二手物資拍賣的特點。正確答案：1、具有很強(qiáng)的政策性；2、參拍人數(shù)多；3、競價方式多；2、問答題

資產(chǎn)評估對拍賣的影響。正確答案：資產(chǎn)評估對于拍賣而言，無疑是十分重要的，（江南博哥）法定拍賣、國有資產(chǎn)處置等，評估是拍賣必不可少的前置條件。資產(chǎn)評估有利于規(guī)范拍賣行為和提高行業(yè)公信力，有利于維護(hù)拍賣各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，有利于防范交易風(fēng)險，評估結(jié)果是確定保留價的重要依據(jù)。我國公物、國有資產(chǎn)、企業(yè)破產(chǎn)資產(chǎn)、司法強(qiáng)制執(zhí)行、抵稅財物拍賣、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓等拍賣或交易均需對標(biāo)的進(jìn)行評估。3、填空題

《關(guān)于加強(qiáng)拍賣師監(jiān)督管理的若干規(guī)定》（暫行）第三條明確，中國拍賣行業(yè)協(xié)會是拍賣師執(zhí)業(yè)行為的（）。正確答案：監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)4、問答題

簡述拍賣企業(yè)設(shè)立分公司的條件正確答案：（1）符合拍賣業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2）年檢合格（3）企業(yè)的注冊資本不少于五百萬元人民幣且全部繳清，拍賣企業(yè)對每個分公司需撥付不少于一百萬元人民幣的資金或?qū)嵨铮?）分公司應(yīng)有兩面以上取得拍賣業(yè)從業(yè)資格的人員，并有與主營業(yè)務(wù)密切聯(lián)系的行業(yè)從業(yè)資格的專職或兼職人員（5）有固定的辦公場所（6）經(jīng)營拍賣業(yè)務(wù)三年以上，最近兩年連續(xù)盈利，其上年拍賣成交額超過五千萬元人民幣，或者上年拍賣成交額超過二億元人民幣5、名詞解釋

生產(chǎn)資料正確答案：以其使用范圍，有通過物資和專用物資；以其在生產(chǎn)中所發(fā)揮的作用，有設(shè)備、工具、材料、原料、燃料、輔助材料等。6、問答題

網(wǎng)上拍賣的特征是什么？正確答案：⑴拍賣參與對象范圍更加廣泛；⑵投標(biāo)不、競價過程復(fù)雜；⑶網(wǎng)絡(luò)欺詐的頻頻出現(xiàn)；⑷產(chǎn)品多，創(chuàng)新多7、問答題

簡答國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及作用？正確答案：國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓可以采取拍賣、招標(biāo)的方式。8、問答題

簡述市場退出的監(jiān)管內(nèi)容正確答案：拍賣企業(yè)及分公司成立后六個月未開業(yè)，或開業(yè)后連續(xù)六個月無正當(dāng)理由未舉辦拍賣會或沒有營業(yè)納稅證明的，工商部門將依法吊銷其營業(yè)執(zhí)照，商務(wù)主管部門收回拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)證書9、問答題

為什么說拍賣的項目策劃要善于創(chuàng)新？正確答案：拍賣項目的策劃往往要打破常規(guī)的思維定勢和銷售模式，要敢于標(biāo)新立異、出其不意，在平凡中發(fā)現(xiàn)熱點，緊緊抓住銷售中得稀缺、優(yōu)質(zhì)、具有附加值的特性部分，策劃出拍賣的項目來。拍賣企業(yè)的策劃人員要直接面對市場，開發(fā)市場，進(jìn)行拍賣市場的預(yù)測和分析，及時去發(fā)現(xiàn)普通銷售中得“創(chuàng)意點”，去發(fā)現(xiàn)拍賣的可操作性，然后對項目進(jìn)行包裝和整合，確定能為委托方帶來“名”“利”雙收的效果的拍賣項目。巧妙地運(yùn)用拍賣方式可以達(dá)到一鳴驚人、一舉多得的經(jīng)營目標(biāo)。10、名詞解釋

拍賣法正確答案：拍賣法是我國拍賣活動的基本法，是指導(dǎo)和規(guī)范我國拍賣行業(yè)和拍賣行為的第一部專門的法律文件。11、填空題

我國《證券法》規(guī)定，證券交易應(yīng)遵循（）的原則。正確答案：自愿、有償和誠信12、問答題

簡述國內(nèi)對拍賣含義理解的轉(zhuǎn)變正確答案：國內(nèi)對拍賣的認(rèn)識經(jīng)歷了一個轉(zhuǎn)變過程。在計劃經(jīng)濟(jì)模式下，拍賣被視作資本主義的交易模式。而在市場經(jīng)濟(jì)中，拍賣則被認(rèn)為是適應(yīng)市場而產(chǎn)生和發(fā)展的最公平的交易方式。（1）1979年版的《辭?！分袑ε馁u的定義是：“拍賣，亦稱“競買”，資本主義商業(yè)中的一種買賣方法”（2）1989年《辭?！吩侔鏁r，對拍賣的解釋改變?yōu)椋骸芭馁u，亦稱競買……是商業(yè)中的一種買賣形式。”（3）1997年1月1日起實施的《中華人民共和國拍賣法》對拍賣的定義是：“以公開競價的方式，將特定的物品或者財產(chǎn)權(quán)力轉(zhuǎn)讓給最高競價者的買賣方式?！?3、填空題

目前國家禁止（）文物和國營單位收藏的一級文物進(jìn)入拍賣市場。正確答案：地下出土14、名詞解釋

企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)拍賣正確答案：是指國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、持有國有資本的企業(yè)將所持有的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)通過拍賣的方式有償轉(zhuǎn)讓給境內(nèi)外法人、自然人或者其他組織的活動。15、問答題

論述新聞策劃在拍賣項目策劃中得地位、作用及具體做法。正確答案：地位：為了讓拍賣活動引起更多人地關(guān)注，同時又不至于投入大量的廣告費(fèi)用，拍賣企業(yè)應(yīng)十分重視發(fā)掘拍賣的新聞點，進(jìn)行新聞策劃。做法：新聞策劃中應(yīng)對新聞發(fā)布的方式、內(nèi)容、時間和地點進(jìn)行確定，新聞發(fā)布會的邀請嘉賓、媒體選擇、時間、地點、發(fā)言人都要預(yù)先安排。16、問答題

公物拍賣的主體地位的確立正確答案：《拍賣法》第九條規(guī)定：必須由財產(chǎn)所在地的省、自治區(qū)、直轄市的人民政府和設(shè)區(qū)的市的人民政府指定的拍賣人進(jìn)行拍賣。這是從法律上對公物拍賣人主體資格的確立。17、問答題

試論述競價技巧正確答案：（1）競買人要確定好自己的心理價位（2）競買人不出價的技巧（3）搶占起拍價（4）搶占整數(shù)價格（5）嚴(yán)格按照加價幅度出價（6）后發(fā)制人出價（7）防止根價（8）高價止價法（9）和拍賣師討價還價18、問答題

無形資產(chǎn)拍賣項目尋找與策劃正確答案：（一）作好無形資產(chǎn)拍賣的論證和評估。應(yīng)考慮以下因素：1、該項無形資產(chǎn)是否具有國家法律賦予的壟斷性權(quán)利；2、該項無形資產(chǎn)的標(biāo)的是否稀缺；3、該項資產(chǎn)是否具備獲利空間，且是否馬上能實現(xiàn)獲利或具備獲利的可能性；4、無形資產(chǎn)的定價、尤其是保留價對買家是否具有吸引力；5、是否有合適的買家，及買家競買該無形資產(chǎn)的目的。（二）對無形資產(chǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確有市場定位和進(jìn)行拍賣成交的預(yù)測。應(yīng)考慮如下兩點：1、要注重市場調(diào)查，選擇適應(yīng)市場需求的拍賣標(biāo)的；2、合理制定保留價，力爭做到價格與無形資產(chǎn)的價值相符。19、名詞解釋

競買人正確答案：競買人是指競購拍賣標(biāo)的的公民，法人或其他組織20、問答題

簡述拍賣法的分類正確答案：（1）專門性法律（2）專門性規(guī)章（3）專門性司法解釋（4）專門性自律規(guī)章21、問答題

著作權(quán)的價格構(gòu)成因素是什么？正確答案：1、著作權(quán)和作品的關(guān)系。作品的價值越高，權(quán)利的價值也越高。2、著作權(quán)的價格構(gòu)成。⑴作品的創(chuàng)作者因素；⑵市場因素；⑶社會認(rèn)同感；⑷作品質(zhì)量；⑸著作權(quán)保護(hù)的時間因素22、問答題

簡述導(dǎo)致拍賣會公告變更的原因正確答案：委托人撤拍，暫緩拍賣，拍賣標(biāo)的有異議，競買人條件變化，拍賣時間或地點變更，展示時間或地點變化等23、問答題

論述拍賣人的法律責(zé)任正確答案：（1）拍賣法對拍賣人法律責(zé)任的規(guī)定：未經(jīng)登記設(shè)立拍賣企業(yè)的，由工商部門予以取締，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；拍賣人未按規(guī)定說明拍賣標(biāo)的的瑕疵，給買受人造成損害的，買受人有權(quán)向拍賣人要求賠償；拍賣人員及其工作人員違反拍賣法規(guī)定，參與競買或者委托他人代為競買的，由工商部門予以警告，可以處拍賣傭金一倍以上五倍以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照；在自己組織的拍賣活動中拍賣自己的物品或者財產(chǎn)權(quán)利的，由工商部門沒收拍賣所得；拍賣人和競買人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣無效，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，由工商部門對參與串通的拍賣人處以最高應(yīng)價10%以上50%以下的罰款；拍賣人違反拍賣法規(guī)定收取傭金的，超收部分返還委托人，買受人，物價部門可以對拍賣人處拍賣傭金一倍以上五倍以下的罰款。（2）《拍賣管理辦法》對拍賣人的法律責(zé)任的規(guī)定：拍賣人因拍賣法律禁止的標(biāo)的，給買受人造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予賠償，屬于委托人責(zé)任的，拍賣人有權(quán)向委托人追償；拍賣人違法出租，擅自轉(zhuǎn)讓拍賣經(jīng)營權(quán)的，由省級商務(wù)主管部門責(zé)令改正，并處以三萬元以下罰款；拍賣人雇傭為依法注冊的拍賣師或其他人員充任拍賣師主持拍賣活動的，由省級商務(wù)主管部門視情節(jié)輕重予以警告，并處以非法所得一倍以上的罰款，但最高不超過三萬元，沒有非法所得的，處以一萬元以下的罰款。造成委托人和買受人損失的，拍賣人應(yīng)當(dāng)依法給以賠償；拍賣人對標(biāo)的虛假宣傳，給買受人造成經(jīng)濟(jì)損失的，或不正當(dāng)競爭手段的，由有關(guān)行政機(jī)關(guān)依法進(jìn)行處罰；拍賣人在拍賣前違規(guī)進(jìn)行公告或展示的，由省級商務(wù)主管部門視情節(jié)輕重予以警告，責(zé)令整改，延期拍賣或處以一萬元以下罰款；拍賣人未說明拍賣標(biāo)的瑕疵的，給買受人造成損害的，買受人有權(quán)要求拍賣企業(yè)給予賠償，屬于委托人責(zé)任的，拍賣企業(yè)有權(quán)向委托人追償。24、填空題

在農(nóng)產(chǎn)品拍賣過程中，由于市場供求矛盾、農(nóng)產(chǎn)品上市季節(jié)不同、天氣因素、節(jié)假日等因素，造成農(nóng)產(chǎn)品價格的（）。正確答案：不確定性25、問答題

破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)拍賣的原則正確答案：①法定委托人原則；②必須以人民法院生效裁定文書為依據(jù)原則；③拍賣活動依法進(jìn)行原則；④鼓勵整體拍賣原則；⑤人民法院依法監(jiān)督原則；⑥讓債權(quán)人充分享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)的原則。26、名詞解釋

股權(quán)中的財產(chǎn)性權(quán)利正確答案：是股東以從公司獲得經(jīng)濟(jì)利益為目的的權(quán)利。27、問答題

出讓土地使用權(quán)的概念正確答案：是土地使用者通過出讓方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)。土地使用才應(yīng)當(dāng)依照其與市、縣人民政府土地行政主管部門簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定，按時付清全部土地使用權(quán)出讓金，并依法向縣級以上人民政府土地行政主管部門申請土地使用權(quán)登記，領(lǐng)取《國有建設(shè)用地使用證》，依法取得出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)。28、問答題

“債權(quán)包”拍賣業(yè)務(wù)的處理正確答案：債權(quán)包是指委托人將原本獨立的若干債權(quán)，合成一個整體，一并處理，這是近年來較為常見的一種拍賣方式。拍賣前一定要充分了解打包債權(quán)的全