2024年合資購房協(xié)議范文（二篇）

第3頁共3頁2024年合資購房協(xié)議范文甲方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、房產(chǎn)情況由

開發(fā)，位于

，合同約定面積

平方米，單價為

元/平方米，總價為人民幣

元。二、出資比例甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。三、為合理應對當前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議一、出資比例雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn)，出資比例各為50%.雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益，并承擔因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款、稅費等一切支出。二、房款、稅費支付甲乙雙方均應及時履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付，并承擔相應的責任。1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。2、按有關(guān)行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應予執(zhí)行。3、購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M用由乙方負責并承擔。三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時由甲方保管。若當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的證書。四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當?shù)葧r，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。五、違約責任甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產(chǎn)生的律師費等。六、文書送達本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構(gòu)，否則造成相關(guān)通知文書無法送達的，將視同已經(jīng)送達，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承擔。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：

_____乙方：_____簽訂日期：

____年____月____日簽訂地點：2024年合資購房協(xié)議范文（二）甲方：（購房者1姓名）身份證號碼：***************乙方：（購房者2姓名）身份證號碼：***************根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就共同購買房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，以資共同遵守：一、購房初衷1.甲、乙雙方因租房居住已久，為了改善居住條件和形成良好的家庭環(huán)境，以及租房費用的長期積攢與投資，決定共同購買一套房產(chǎn)。二、購房方式1.經(jīng)過雙方多次溝通協(xié)商，決定以合資方式購買房產(chǎn)。甲方、乙方共同出資購買房屋，并享有相應的產(chǎn)權(quán)及權(quán)益。三、購房資金1.甲方與乙方共同出資購買房屋，具體出資比例為：甲方出資比例為（填寫具體比例），乙方出資比例為（填寫具體比例）。四、購房款項的支付責任1.購房款項中，甲方應按照甲方出資比例支付相應的購房款項；2.購房款項中，乙方應按照乙方出資比例支付相應的購房款項；3.購房款項支付期限為（填寫具體期限），逾期需要支付相應的滯納金。五、購房權(quán)益分配1.甲方、乙方在購房款項支付完畢后，按照各自出資比例享有購房所得的權(quán)益；2.購房所得權(quán)益包括但不限于：所有權(quán)、占用權(quán)、租賃權(quán)等。六、共有房產(chǎn)管理責任1.甲方、乙方在購買共有房產(chǎn)后，共同承擔房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、管理等責任；2.若共有房產(chǎn)發(fā)生損壞、損失等情況，甲方、乙方應共同承擔修繕費用；3.甲方、乙方在共有房產(chǎn)管理過程中，有爭議或產(chǎn)生糾紛，應友好協(xié)商解決，若無法達成一致，可采取法律途徑解決。七、購房法律風險1.在購房過程中，因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、糾紛產(chǎn)生等原因?qū)е沦彿匡L險的，甲方、乙方應共同承擔風險和責任；2.若因甲方或乙方的過失導致購房風險，責任由過失方承擔。八、解除協(xié)議1.若甲方、乙方中任何一方提前購買單獨的房產(chǎn)，或者變更合資購房意愿，應提前（填寫具體期限）書面通知對方，并協(xié)商解除該協(xié)議；2.解除協(xié)議后，雙方應協(xié)商處理之前共同購買的房產(chǎn)。九、爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律；2.若甲方、乙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹