2024年工業(yè)廠房租賃合同電子版（3篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年工業(yè)廠房租賃合同電子版出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____，_____結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期____個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元。月租金為人民幣_(tái)___元，年租金為____元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____電話：_____電話：_____簽約地點(diǎn)：簽約日期：____年____月____日2024年工業(yè)廠房租賃合同電子版（2）合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫甲方聯(lián)系地址]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]鑒于，甲方是合法擁有并經(jīng)營(yíng)該工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)人；乙方有意租賃甲方的工業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。本合同是甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃甲方工業(yè)廠房的相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議，雙方各自享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。一、租賃物及用途1.1租賃工業(yè)廠房：位于[填寫工業(yè)廠房地址]，總面積為[填寫工業(yè)廠房總面積]，具體劃分如下：[填寫工業(yè)廠房的詳細(xì)劃分情況，包括不同區(qū)域的面積、用途等]1.2租賃用途：乙方租賃甲方工業(yè)廠房主要用于[填寫乙方租賃工業(yè)廠房的主要用途]，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1租賃起始日期：2024年[填寫起始日期]租賃終止日期：2024年[填寫終止日期]2.2續(xù)簽租賃：租賃期滿前[填寫續(xù)簽提前通知期限]，任何一方不提出書面通知終止租賃的，本合同將自動(dòng)續(xù)簽[填寫續(xù)簽時(shí)長(zhǎng)]。三、租金及支付方式3.1租金：租金為人民幣[填寫租金金額]/月。租金不含增值稅，由乙方按月支付。3.2租金支付：乙方應(yīng)于每月[填寫支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。四、保證金4.1保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫支付期限]內(nèi)支付給甲方人民幣[填寫保證金金額]作為履約保證金。4.2保證金用途：保證金將作為租金逾期、損壞賠償?shù)葐栴}的解決措施，并在租賃期滿后退還給乙方。五、使用、維護(hù)與維修5.1使用：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用工業(yè)廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。5.2維護(hù)與維修：乙方有責(zé)任按時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)工業(yè)廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)大修和設(shè)備更新?lián)Q代。5.3緊急維修：如因工業(yè)廠房設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量問題或不可抗力因素導(dǎo)致緊急維修，乙方應(yīng)事先通知甲方，并在甲方的要求下配合維修。六、違約責(zé)任6.1乙方違約：若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同并收回工業(yè)廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。6.2甲方違約：若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的租金、賠償乙方因此造成的損失等。七、保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同中的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)專利以及其他保密信息予以保密，并不得向任何第三方透露。7.2乙方使用本廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間，不得與甲方及其員工發(fā)生競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件構(gòu)成本合同的完整組成部分，并與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效，并以交付租賃工業(yè)廠房為標(biāo)志。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年工業(yè)廠房租賃合同電子版（3）工業(yè)廠房租賃合同范本甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方均有足夠的能力且愿意按照平等、自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成租賃協(xié)議，特訂立如下合同：第一條租賃房屋及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的工業(yè)廠房租給乙方使用，該工業(yè)廠房具體情況如下：__________。1.2租賃期限為__________，自__________起至__________止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月支付工業(yè)廠房的租金為__________，租金應(yīng)在每月的__________日前支付至甲方指定的賬戶。2.2合同期間內(nèi)，如需調(diào)整租金，須提前__________天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第三條押金3.1乙方同意在簽訂本合同之日起交付甲方一定數(shù)量的押金為__________，作為保證金，合同期滿并交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)無任何債權(quán)。3.2如乙方逾期支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)使用押金進(jìn)行補(bǔ)償，乙方須在接到甲方通知后立即補(bǔ)充押金至原金額。第四條使用權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用工業(yè)廠房，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管承租房屋，確保不損壞工業(yè)廠房設(shè)施和設(shè)備，如有損壞須承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲方有義務(wù)保證工業(yè)廠房在租賃期內(nèi)的正常使用以及維護(hù)維修費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用工業(yè)廠房，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條合同變更和解除5.1合同雙方如果有變更合同內(nèi)容的需要，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過書面協(xié)商，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可變更。5.2如需解除合同，任何一方需提前__________天書面通知對(duì)方，并在通知期滿后解除合同。第六條違約責(zé)任6.1如任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。6.2如果因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)將全部押金歸還給乙方，并承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。第七條