個人租房合同協(xié)議書范文大全

個人租房合同協(xié)議書范文大全合同編號：__________個人租房合同協(xié)議書第一章總則第一條本合同的目的和定義本合同旨在明確甲方（出租人）與乙方（承租人）之間的權(quán)利和義務，確保雙方在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本租房合同。第二條合同主體甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三條租賃房屋的基本情況房屋位于：________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________房屋所有權(quán)證號：________________第二章租賃條款第四條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第六條押金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七條房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第三章合同的變更和解除第八條合同變更甲乙雙方同意，本合同的變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。第九條合同解除1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方逾期支付租金累計超過__天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。3.甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第四章違約責任第十條甲方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第十一條乙方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第五章爭議解決第十二條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六章附則第十三條合同的生效、修改和解除1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的修改和解除，應書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。第十四條其他約定1.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。2.租賃期間，房屋的水、電、燃氣、通訊等費用由乙方承擔。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導時的特殊約定第十五條甲方對租賃房屋的維修責任1.甲方應保證租賃房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋結(jié)構(gòu)、設備、設施的正常運行。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。3.甲方應在租賃期內(nèi)定期對房屋進行檢查、維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。第十六條甲方對租賃房屋的變更權(quán)1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃房屋進行必要的裝修、改造，但應提前__天通知乙方，并盡量減少對乙方正常租賃的影響。2.甲方進行裝修、改造時，應確保施工安全，避免對乙方的人身和財產(chǎn)造成損害。第十七條甲方提前解除合同的特殊情況1.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前__天書面通知乙方。2.甲方提前解除合同的，應按照本合同約定支付違約金，并賠償乙方因提前解除合同而產(chǎn)生的合理損失。第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定第十八條乙方的租金支付義務1.乙方應按照本合同約定的租金支付方式和時間，按時足額支付租金。2.乙方支付租金后，甲方應及時開具租金收據(jù)，并妥善保管。第十九條乙方的房屋使用義務1.乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。2.乙方在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第二十條第三方中介的角色和職責1.第三方中介作為甲方和乙方的中介服務提供者，負責協(xié)調(diào)、協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂和履行。2.第三方中介應公正、公平地處理甲方和乙方之間的爭議，并提供必要的證明文件和咨詢服務。第二十一條第三方中介的服務費用1.第三方中介的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方中介的服務費用應在合同簽訂后__天內(nèi)支付，支付方式由雙方協(xié)商確定