酒店租賃合同樣本

酒店租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條酒店物業(yè)基本情況1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于__________（地址），建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2酒店物業(yè)的業(yè)態(tài)為_(kāi)_________，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方損壞酒店物業(yè)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證酒店物業(yè)符合租賃用途，具備相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的租賃條件。4.2甲方應(yīng)確保酒店物業(yè)的安全、消防、衛(wèi)生等事項(xiàng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。4.3甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用酒店物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在酒店物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間酒店物業(yè)的使用費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：酒店物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單一、附件列表：1.酒店物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.酒店物業(yè)權(quán)屬證明文件5.租賃用途證明文件6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供符合租賃用途的酒店物業(yè)；未能確保酒店物業(yè)的安全、消防、衛(wèi)生等事項(xiàng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定；未能提供必要的物業(yè)服務(wù)。2.乙方違約行為：未按照本合同約定的用途使用酒店物業(yè)；在酒店物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；未能按照約定支付租金及承擔(dān)租賃期間酒店物業(yè)的使用費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方酒店物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的酒店物業(yè)使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：酒店物業(yè)不符合租賃用途或存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換不符合租賃用途或存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金或使用費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金或使用費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方未能提供約定的物業(yè)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，如不提供，乙方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：酒店物業(yè)在租賃期間發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并依法解決權(quán)屬爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：