鈑噴場(chǎng)地租賃合同2024年

鈑噴場(chǎng)地租賃合同2024年合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是_______場(chǎng)地的合法所有者或管理者，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的場(chǎng)地進(jìn)行鈑噴作業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就場(chǎng)地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其位于_______的場(chǎng)地（以下簡稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的面積為_______平方米，具體位置及范圍見附件一。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃場(chǎng)地僅用于鈑噴作業(yè)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______）。4.2租金支付方式為：4.2.1乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當(dāng)月租金；4.2.2租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：_______；銀行賬號(hào)：_______；開戶銀行：_______。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。5.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性和適租性。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃場(chǎng)地。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用租賃場(chǎng)地。7.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，并遵守甲方的管理規(guī)定。第八條維修和保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)維修。8.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反合同約定，需向守約方支付違約金，具體金額為_______。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：________________________________注：本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及位置范圍說明。第十四條場(chǎng)地交付和收回14.1甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方。14.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交還甲方。第十五條保險(xiǎn)15.1乙方應(yīng)為租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外時(shí)能夠得到賠償。第十六條場(chǎng)地使用限制16.1乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或超出約定用途的經(jīng)營活動(dòng)。第十七條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租17.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地。第十八條合同變更18.1合同一旦生效，任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十九條通知方式19.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同第十七條的規(guī)定送達(dá)。第二十條法律適用20.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第二十一條附件21.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第二十二條生效條件22.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并在乙方支付保證金后生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：___________________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：___________________________日期：________________________________附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及位置范圍說明附件二：租賃場(chǎng)地交付狀態(tài)的確認(rèn)書附件三：保證金支付憑證附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件五：甲方管理規(guī)定附件六：補(bǔ)充協(xié)議（如有）違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。乙方擅自改變租賃用途：乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，構(gòu)成違約。乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：乙方未按規(guī)定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，構(gòu)成違約。甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地：甲方未按合同約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，構(gòu)成違約。法律名詞及解釋：租賃場(chǎng)地：指甲方同意出租給乙方使用的特定場(chǎng)地。保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物再出租給第三方的行為。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付糾紛：雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。場(chǎng)地使用糾紛：乙方違反約定用途使用場(chǎng)地，甲方可要求乙方停止違約行為，并可要求賠償損失。維修保養(yǎng)問題：乙方未履行維