房屋一半產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同(2024版)

房屋一半產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同(2024版)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（受讓方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______第一條合同目的1.1甲方同意將其擁有的房屋一半產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋一半產(chǎn)權。第二條房屋基本情況2.1房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權證號為_______。2.2甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權，現(xiàn)同意將其中一半產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3房屋的具體情況及附屬設施詳見附件一。第三條產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1房屋一半產(chǎn)權的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元。3.3余款支付方式為：一次性支付：乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付全部余款。分期支付：乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付首期款人民幣_______元，余款按_______方式分期支付。第四條產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的交付4.1甲方應于收到全部轉(zhuǎn)讓款之日起_______日內(nèi)將房屋一半產(chǎn)權的相關權屬證明移交給乙方。4.2房屋一半產(chǎn)權的交付包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等相關文件。第五條房屋過戶5.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋一半產(chǎn)權的過戶手續(xù)，相關費用由_______方承擔。5.2房屋過戶手續(xù)應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理完畢。第六條房屋質(zhì)量保證6.1甲方保證房屋的權屬清晰，無抵押、查封等權利限制。6.2甲方保證房屋結構安全，符合居住使用標準。第七條違約責任7.1甲方未按時交付房屋一半產(chǎn)權或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應按日支付違約金，違約金為房屋一半產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓價格的_______%。7.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應按日支付違約金，違約金為未支付部分的_______%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。9.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十條其他約定10.1甲乙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，維護雙方的合法權益。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：______年______月______日（注：合同正文結束，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十二條附件12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：甲方的房屋所有權證復印件；乙方的身份證復印件；房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料；房屋過戶所需相關文件清單。第十三條違約行為及認定13.1違約行為包括但不限于：甲方未按時交付房屋一半產(chǎn)權或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)；乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款；任何一方違反合同其他條款。13.2違約行為的認定應依據(jù)相關法律法規(guī)及本合同約定進行。第十四條法律名詞及解釋14.1“房屋一半產(chǎn)權”指甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權的一半份額轉(zhuǎn)讓給乙方。14.2“房屋過戶”指將房屋一半產(chǎn)權從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。14.3“轉(zhuǎn)讓款”指乙方為購買房屋一半產(chǎn)權而支付給甲方的款項。14.4“房屋交付”指甲方將房屋一半產(chǎn)權的相關權屬證明移交給乙方的行為。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1如甲方未按時交付房屋一半產(chǎn)權或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。違約金的支付不影響甲方繼續(xù)履行合同的義務。15.2如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。違約金的支付不影響乙方繼續(xù)履行合同的義務。15.3如房屋過戶過程中遇到政策變動或其他不可抗力因素，導致過戶手續(xù)無法按時完成，雙方應協(xié)商解決，必要時可申請延期辦理。15.4合同執(zhí)行過程中，雙方應積極溝通，及時解決爭議，維護各自的合法權益。第十六條所有應用場景16.1本合同適用于甲方出售、乙方購買房屋一半產(chǎn)權的交易行為。16.2包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等各類房屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓。16.3房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)，確保交易的合法性、安全性。一、附件列表：甲方的房屋所有權證復印件；乙方的身份證復印件；房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料；房屋過戶所需相關文件清單。二、違約行為及認定：違約行為的認定應依據(jù)相關法律法規(guī)及本合同約定進行。具體包括但不限于：甲方未按時交付房屋一半產(chǎn)權或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)；乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款；任何一方違反合同其他條款。三、法律名詞及解釋：“房屋一半產(chǎn)權”指甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權的一半份額轉(zhuǎn)讓給乙方?！胺课葸^戶”指將房屋一半產(chǎn)權從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為?！稗D(zhuǎn)讓款”指乙方為購買房屋一半產(chǎn)權而支付給甲方的款項?！胺课萁桓丁敝讣追綄⒎课菀话氘a(chǎn)權的相關權屬證明移交給乙方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方未按時交付房屋一半產(chǎn)權或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。違約金的支付不影響甲方繼續(xù)履行合同的義務。如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。違約金的支付不影響乙方繼續(xù)履行合同的義務。如房屋過戶過程中遇到政策變動或其他不可抗力因素，導致過戶手續(xù)無法按時完成，雙方應協(xié)商解決，必要時可申請延期辦理。合同執(zhí)行過程