居住租房合同

第第頁居住租房合同20**年優(yōu)簡單租房合同范本精選甲方姓名（出租方）：_________________身份證號碼：________________乙方姓名（承租方）：__________________身份證號碼：________________經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金為____元，繳租為____支出一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元）,以后應提前___天支出。三、商定事項1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用欠妥引起火災、電、氣禍害等非自然禍害所造成損失由乙方負責。2、乙方無權轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結構，珍惜屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維護和修理完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。3、乙方必需定時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議停止。4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，定時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，洗手間無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注；______________________________________________________________________________________________________________________________________四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：電話；電話；20年月日篇2:農(nóng)高校生校外居住管理實施細則農(nóng)高校生校外居住管理實施細則為進一步加強學生留宿管理，維護學生的人身和資產(chǎn)安全，保障學校正常教育教學秩序和生活秩序，依據(jù)教育部《普通高等學校學生管理規(guī)定》和《關于切實加強高校學生留宿管理的通知》精神，結合我校實際，特訂立本細則。第一條學生宿舍是學生學習、生活的緊要場合，是對學生進行思想政治教育的緊要陣地。規(guī)范學生留宿、加強學生校外居住管理，是強化學生教育管理和促進學生成長成才的有力措施和緊要途徑。第二條本細則所指的校外居住，是指在學校規(guī)定的學生宿舍以外的地方居住。第三條學生應當在學校供應的宿舍內(nèi)居住，無特殊原因不得在校外居住。凡違反本細則的，依照《z農(nóng)業(yè)高校學生違紀處分實施細則》予以相應紀律處分。第四條申請在校外居住的學生必需年滿18周歲且具備下列情形之一：（一）因患有疾病不適合居住在學生宿舍的；（二）家庭所在地為太谷縣境內(nèi)，有條件在家中居住的；（三）其他特殊情況。第五條申請校外居住的學生，應當按下列程序辦理相關手續(xù)：（一）學生本人提出書面申請，書面申請包含學生基本情況、校外居住理由、聯(lián)系方式、日常學習生活的委托聯(lián)系人及聯(lián)系方式，并附本人因校外居住產(chǎn)生的人身、資產(chǎn)安全責任承諾書。（二）申請者在學院初審后，通知家長來校，并在審批表的家長看法欄內(nèi)簽字。家長來校應帶身份證件，簽字應在所在學院進行；家長不方便來校者，可以采取傳真或郵寄的方式，由學生家長簽署看法后連同家長身份證復印件一起傳真至學校，或由學院給家長發(fā)信，內(nèi)容包含學生填寫好的申請書及學院統(tǒng)一印制的有關說明，家長簽字后寄回學院。（三）符合第四條第一項的學生須供應縣級以上醫(yī)院出具的醫(yī)療證明；符合第四條第二、三項的學生須供應家庭戶口復印件和父母身份證復印件。（四）學生將校外居住申請的全部書面料子和審批表一式三份報所在學院審核并簽署看法。經(jīng)學院審核同意后，簽署《z農(nóng)業(yè)高校與學生外住責任協(xié)議書》，并報學生處備案。（五）學生辦完以上手續(xù)后方可依照申請和協(xié)議上的各項事宜到校外留宿。第六條符合第四條規(guī)定的學生，持手續(xù)完備的審批表到后勤管理處公寓中心按相關規(guī)定辦理手續(xù)。原則上每學期初進行辦理退宿及回校留宿手續(xù)。第七條申請校外居住的學生應當履行下列義務：（一）遵守國家法律法規(guī)和學校有關規(guī)章制度；（二）遵守正常的教育教學秩序；（三）保證全部申請料子的合法、真實、有效；（四）自動與所在學院和委托聯(lián)系人加強聯(lián)系，常常溝通信息；（五）校外留宿期滿后，必需及時到所在學院及公寓中心辦理回校留宿手續(xù)，并定期回校留宿。第八條相關要求和說明：（一）不允許先校外居住后辦審批手續(xù)，只有全部手續(xù)辦完后方可外出居住；（二）家長簽字只能由父母本人簽字，不允許其他人代簽，父母去世等特殊情況，需事先說明后方可由其法定監(jiān)護人簽字；（三）學生在外居住的地方發(fā)生更改后，需在一周內(nèi)自動向所在學院報告，以調(diào)整相關登記記錄；（四）學生外出居住后個人的校內(nèi)床位將被取消，假如返校留宿需要重新辦理留宿手續(xù)；（五）學生校外留宿期間，若顯現(xiàn)違紀行為或?qū)W習成績大幅度下滑等情況，學院應自動通知學生家長來校商討相關幫教事宜；（六）辦理審批手續(xù)中有弄虛作假者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止其申請，并按相關規(guī)定予以紀律處分；（七）在外留宿學生因自身的欠妥行為給學校造成惡劣影響者，學校將依據(jù)有關規(guī)定嚴格處理并追究其相應責任。第九條各學院應對校外居住的學生逐一建立檔案；建立嚴格的報告制度，向?qū)W生處報送校外居住學生的相關信息，并做好檔案資料的更新工作。第十條本細則適用于具有z農(nóng)業(yè)高校全日制學籍的本科生、研究生。第十一條本細則由學生處負責解釋。第十二條本細則自20**年春季學期起執(zhí)行。篇3:北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務收費方法北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行方法北京市物價局、市房屋土地管理局京價（房）字[1997]第196號文1997年7月1日起執(zhí)行第一條依據(jù)《國家計委、建設部關于印發(fā)的通知》（計價費[1996]266號）和《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理方法》（北京市人民政府令1995年第21號），特訂立本暫行方法。第二條本暫行方法適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)工商行政管理機關登記注冊、市房屋土地管理局資質(zhì)審查合格的物業(yè)管理單位對普通居住小區(qū)供應社會化、專業(yè)化服務的收費管理。物業(yè)管理服務收費是指物業(yè)管理單位在接受物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托，對其居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目開展的日常維護、修繕、整治服務及供應其它與居民生活相關的服務所收取的費用。第三條市、區(qū)縣物價局是本市居住小區(qū)物業(yè)管理服務收費的主管機關，負責本行政區(qū)域內(nèi)的居住小區(qū)物業(yè)管理服務收費的管理和監(jiān)督。第四條北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務收費標準由市物價局會同市房屋土地管理局訂立；并將依據(jù)物業(yè)管理費用的更改適時進行調(diào)整。各物業(yè)管理單位應按規(guī)定的標準執(zhí)行。凡屬為物業(yè)產(chǎn)權人、使用人個別需要供應的特約服務收費項目，其收費標準，由物業(yè)管理單位與小區(qū)物業(yè)管理委員會或產(chǎn)權人代表、使用人代表協(xié)商，報市物價局和所在地物價部門備案。第五條《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務收費標準》中的“產(chǎn)權人”指小區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權的單位和個人。按房改規(guī)定出售公有住宅樓房的單位和購買安居樓房的職工所在單位，應按有關規(guī)定負擔產(chǎn)權人交費項目。物業(yè)管理單位受委托收取房屋租金的，應將所收房屋租金抵減物業(yè)管理服務收費標準中產(chǎn)權人交納的費用，不得重復收費。普通住宅（甲類、乙類和一般住宅）與高檔住宅的界定，按首都規(guī)劃建設委員會辦公室的有關規(guī)定執(zhí)行。第六條一棟樓屬多家產(chǎn)權的，產(chǎn)權人應每年交付中修費；屬一家產(chǎn)權的，產(chǎn)權人可每年交付中修費，也可在發(fā)生時按修繕定額結算。產(chǎn)權人委托物業(yè)管理單位大修項目的，物業(yè)管理單位應每年收取大修費，大修費中更新改造費和一般大修費各占50%；產(chǎn)權人未委托而發(fā)生大修項目時可按修繕定額結算。物業(yè)管理單位要加強大、中修費用的管理，應按每棟樓單獨設立帳戶，?？顚Ｓ?，不得挪用。第七條被評為部、市級優(yōu)秀管理居住小區(qū)的，在有效期限內(nèi)（兩年）其物業(yè)管理服務收費可在規(guī)定標準的基礎上上浮10%25%，可調(diào)整的項目為：（1）保潔費；（2）保安費；（3）小修費；（4）公共設施維護和修理費；（5）管理費。第八條居住小區(qū)內(nèi)配套用房，屬公益性的（如學校、醫(yī)院等），產(chǎn)權人、使用人按本方法的規(guī)定標準交費。屬經(jīng)營性的，視其需要供應的勞務及使用公共設施的程度，參照本方法規(guī)定的標準協(xié)商討定。第九條物業(yè)管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費方法應在經(jīng)營場合或收費地方公布。物業(yè)管理單位應當接受小區(qū)管理委員會或物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的監(jiān)督，并將各項費用的年收支情況同時報市物價局和所在地物價局備案。第十條實行物業(yè)管理的住宅小區(qū)物業(yè)產(chǎn)權人、使用人應按物價部門規(guī)定的收費項目和收費標準向物業(yè)管理單位交納物業(yè)管理服務費，不按規(guī)定交納物業(yè)管理服務費的，物業(yè)管理單位有權依照所簽服務合同要求追償。第十一條物業(yè)管理單位已接受委托對居住小區(qū)實施物業(yè)管理并相應收取費用的，其它部門和單位不得再行重復征收性質(zhì)和內(nèi)容相同的費用和項目。對于物價部門已規(guī)定統(tǒng)一價格（收費標準）的項目，物業(yè)管理單位應按統(tǒng)一價格（收費標準）執(zhí)行或代收。勞動部門收取的電梯檢驗費按市物價局京價（涉）字[1989]第170號文件規(guī)定執(zhí)行，由產(chǎn)權人交納。環(huán)衛(wèi)部門收取的生活垃圾清運費按市物價局京價（房）字[1997]第186號文件規(guī)定，每戶每年21元由產(chǎn)產(chǎn)權人交納。第十二條本方法規(guī)定的收費標準中不含營業(yè)稅。凡按國家有關規(guī)定需交納營業(yè)稅的，物業(yè)管理單位可在本方法規(guī)定的收費標準基礎上加應納稅金向產(chǎn)權人收取。第十三條物業(yè)管理單位與物業(yè)產(chǎn)權人、使用人之間發(fā)生的收費糾紛，可由物價部門進行調(diào)處，也可通過仲裁或訴訟程序解決。對實行備案的收費項目，物價部門有權對項目設置不合理、標準過高的收費作出停止收