圍擋拆除合同范本

圍擋拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目中的圍擋已達(dá)到拆除條件；乙方具備圍擋拆除的專業(yè)資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。為了確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同主要內(nèi)容包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)，確保圍擋拆除工作的順利進(jìn)行。

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供圍擋拆除所需的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可證、施工許可證、圍擋拆除方案等。

2.甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按時(shí)支付乙方拆除費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的資料和拆除方案，進(jìn)行圍擋拆除工作。

2.乙方應(yīng)確保拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保、文明施工，遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的施工條件和支持。

4.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成圍擋拆除工作，并保證拆除質(zhì)量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行圍擋拆除工作，以確保甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的圍擋拆除方案和相關(guān)資料，負(fù)責(zé)圍擋的實(shí)際拆除、清理及廢棄物處理等工作，確保拆除工作安全、高效、環(huán)保。

第二條定義

1.圍擋拆除：指甲方指定的項(xiàng)目圍擋的物理拆除工作，包括但不限于圍擋結(jié)構(gòu)、支撐系統(tǒng)的拆除。

2.拆除廢棄物：指在圍擋拆除過(guò)程中產(chǎn)生的所有廢棄物料，包括但不限于金屬、木材、混凝土等。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成圍擋拆除工作的具體時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成圍擋拆除工作。

b)甲方應(yīng)提供圍擋拆除所需的全部技術(shù)資料，并對(duì)拆除方案的變更及時(shí)通知乙方。

c)甲方負(fù)責(zé)提供拆除工作所需的施工場(chǎng)地和必要的施工條件。

d)甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付拆除費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。

e)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方整改不符合要求的部分。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照合同約定收取拆除費(fèi)用。

b)乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除方案進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

c)乙方負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理，防止安全事故的發(fā)生，并承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故責(zé)任。

d)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除廢棄物的合理處理，確保不污染環(huán)境，并承擔(dān)因廢棄物處理不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。

e)乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成拆除工作，并應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。

f)乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的合理建議和整改要求應(yīng)及時(shí)響應(yīng)和執(zhí)行。

g)乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工活動(dòng)合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定圍擋拆除工程的總價(jià)格為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成圍擋拆除工作的50%后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的30%作為進(jìn)度款。

3.乙方完成全部拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的40%作為尾款。

支付時(shí)間及條件如上所述，甲方應(yīng)按時(shí)足額支付，乙方應(yīng)提供合規(guī)的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。乙方應(yīng)在合同生效后立即開(kāi)始圍擋拆除工作，并在合同有效期內(nèi)完成全部拆除工作。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)完成圍擋拆除工作的50%。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成全部拆除工作，并提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

4.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

b)若甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)30%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

b)若乙方拆除工作不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

c)若乙方因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)向甲方支付合同總價(jià)30%的違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解除合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔(dān)由于不可抗力事件導(dǎo)致的延遲履行、部分履行或不能履行合同的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式寄送，寄出后三個(gè)工作日即視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

a)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b)對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行或無(wú)法履行合同義務(wù)；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因和合同履行情況，依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于圍擋拆除方案、工程量清單等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

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