店面轉(zhuǎn)讓合同范文示例

合同編號：__________店面轉(zhuǎn)讓合同姓名/名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____姓名/名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____第一條轉(zhuǎn)讓店面基本情況1.1店面的具體位置：____1.2店面的面積：____平方米1.3店面目前的經(jīng)營范圍：____1.4店面目前的營業(yè)執(zhí)照有效期至：____年____月____日第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1店面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括店面資產(chǎn)、設(shè)備、庫存及現(xiàn)有的經(jīng)營權(quán)益等。2.2接收方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格，接收方應(yīng)于店面轉(zhuǎn)讓完成之日起____個工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方，即人民幣____元整（大寫：____元整）。2.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價格后，向接收方移交店面的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店面的經(jīng)營權(quán)益真實、合法，無任何法律糾紛。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方辦理相關(guān)證照和手續(xù)的變更，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接收方提供店面的經(jīng)營技巧、管理經(jīng)驗及客戶資源等非專利性技術(shù)和信息。第四條接收方的義務(wù)4.1接收方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。4.2接收方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護店面的品牌形象。4.3接收方應(yīng)承擔(dān)店面的經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。5.2在店面轉(zhuǎn)讓過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或給接收方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如接收方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，接收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店面轉(zhuǎn)讓完成之日止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章/簽字）：接收方（蓋章/簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）店面的經(jīng)營范圍和資質(zhì)：確保店面的經(jīng)營范圍和資質(zhì)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，避免因資質(zhì)問題導(dǎo)致合同無法履行。（2）店面資產(chǎn)和負(fù)債：明確店面的資產(chǎn)和負(fù)債情況，避免轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)隱藏的債務(wù)問題。（3）轉(zhuǎn)讓價格和支付方式：雙方要充分溝通，約定合理的轉(zhuǎn)讓價格和支付方式，確保資金的安全和及時到賬。（4）合同的變更和解除：任何一方不得單方面變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面簽訂變更或解除協(xié)議。（5）違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，確保合同的履行。2.解決辦法：（1）爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）法律適用：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的店面及其經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接收方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的，接收方為取得店面的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付的金額。3.支付方式：指雙方約定的，接收方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式，如一次性支付、分階段支付等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊應(yīng)用場合：店面位于繁華商業(yè)區(qū)，轉(zhuǎn)讓方希望接收方能夠繼續(xù)維護店面的品牌形象和客戶關(guān)系。補充條款：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供其擁有的客戶名單和經(jīng)營技巧，并協(xié)助接收方與重要客戶進(jìn)行溝通，以確保店面轉(zhuǎn)讓后業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.特殊應(yīng)用場合：接收方計劃對店面進(jìn)行裝修和調(diào)整，需要轉(zhuǎn)讓方的配合和支持。補充條款：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供店面的設(shè)計圖紙和施工方案，并在必要時提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，以確保店面裝修符合接收方的經(jīng)營需求。3.特殊應(yīng)用場合：店面轉(zhuǎn)讓過程中，需要辦理相關(guān)證照和手續(xù)的變更。補充條款：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方辦理包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證照的變更手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.特殊應(yīng)用場合：店面轉(zhuǎn)讓后，可能存在前任租戶的遺留問題，如未付租金、水電費等。補充條款：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對店面的租賃合同及相關(guān)的債務(wù)和義務(wù)負(fù)責(zé)，并確保與前任租戶相關(guān)的所有問題在店面轉(zhuǎn)讓前得到妥善解決。附件列表：1.店面