托兒所游樂場(chǎng)租賃合同

托兒所游樂場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的托兒所游樂場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該游樂場(chǎng)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的托兒所游樂場(chǎng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方出租的游樂場(chǎng)位于__________，占地面積約為__________平方米，游樂場(chǎng)內(nèi)設(shè)有各類兒童游樂設(shè)施、親子互動(dòng)區(qū)、休息區(qū)等。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證游樂場(chǎng)的設(shè)施安全、合法使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)辦理游樂場(chǎng)所需的各種證照和手續(xù)，確保游樂場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)。3.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變游樂場(chǎng)的用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保游樂場(chǎng)內(nèi)的安全秩序。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。2.甲方未按約定提供租賃物或存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.游樂場(chǎng)設(shè)施安全檢測(cè)報(bào)告4.租賃場(chǎng)地平面圖5.甲方授權(quán)書（如有）6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件（如有）7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物或存在重大瑕疵未履行合同約定的維修、保養(yǎng)責(zé)任干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物，擅自改變用途未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致游樂場(chǎng)無法正常經(jīng)營(yíng)3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：指租賃出租方物品并支付租金的一方3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間期限4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金6.守約方：指履行合同約定的一方7.違約方：指未履行或違反合同約定的一方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施維修問題：遇到設(shè)施損壞，及時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票，確保乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)3.經(jīng)營(yíng)許可問題：乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合4.合同變更問題：如有合同變更需求，雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為托兒所游樂場(chǎng)的所有權(quán)人和使用權(quán)人2.乙方為合法注冊(cè)的個(gè)體工商戶或企業(yè)，具備兒童游樂場(chǎng)所