2024版物業(yè)供暖設(shè)備保養(yǎng)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)供暖設(shè)備保養(yǎng)承包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.保養(yǎng)范圍及內(nèi)容3.1保養(yǎng)項目3.2保養(yǎng)標準3.3保養(yǎng)周期4.保養(yǎng)費用及支付方式4.1保養(yǎng)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間5.工作期限及進度安排5.1工作期限5.2進度安排5.3質(zhì)量保證期6.質(zhì)量要求及標準6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標準7.保養(yǎng)責任及義務(wù)7.1承包方責任7.2甲方責任8.保養(yǎng)過程中雙方權(quán)利和義務(wù)8.1承包方權(quán)利和義務(wù)8.2甲方權(quán)利和義務(wù)9.保養(yǎng)過程中的安全與環(huán)境保護9.1安全措施9.2環(huán)境保護要求10.合同變更及終止10.1變更程序10.2終止條件10.3終止程序11.違約責任11.1承包方違約責任11.2甲方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方地址：_________1.1.3承包方法定代表人：_________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_________1.1.5承包方開戶銀行：_________1.1.6承包方銀行賬號：_________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：_________1.2.2甲方地址：_________1.2.3甲方法定代表人：_________1.2.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2.5甲方開戶銀行：_________1.2.6甲方銀行賬號：_________2.項目概況2.1項目名稱：2024版物業(yè)供暖設(shè)備保養(yǎng)項目2.2項目地點：_________2.3項目規(guī)模：_________平方米，涉及供暖設(shè)備________臺/套3.保養(yǎng)范圍及內(nèi)容3.1保養(yǎng)項目：3.1.1供暖管道清洗與保養(yǎng)3.1.2供暖鍋爐及附屬設(shè)備檢查與保養(yǎng)3.1.3供暖水泵及電機檢查與保養(yǎng)3.1.4供暖系統(tǒng)閥門、泵、過濾器等檢查與保養(yǎng)3.1.5供暖系統(tǒng)電氣設(shè)備檢查與保養(yǎng)3.2保養(yǎng)標準：3.2.1供暖管道內(nèi)壁清潔度達到清潔度標準3.2.2供暖鍋爐及附屬設(shè)備運行狀態(tài)良好，無故障3.2.3供暖水泵及電機運行穩(wěn)定，無異常噪音3.2.4供暖系統(tǒng)閥門、泵、過濾器等運行正常3.2.5供暖系統(tǒng)電氣設(shè)備無安全隱患3.3保養(yǎng)周期：3.3.1供暖管道每季度清洗保養(yǎng)一次3.3.2供暖鍋爐及附屬設(shè)備每年檢查保養(yǎng)一次3.3.3供暖水泵及電機每半年檢查保養(yǎng)一次3.3.4供暖系統(tǒng)閥門、泵、過濾器等每季度檢查保養(yǎng)一次3.3.5供暖系統(tǒng)電氣設(shè)備每季度檢查保養(yǎng)一次4.保養(yǎng)費用及支付方式4.1保養(yǎng)費用總額：_________元4.2費用支付方式：4.2.1甲方于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付保養(yǎng)費用總額的30%4.2.2保養(yǎng)過程中，甲方根據(jù)實際保養(yǎng)項目及費用支付保養(yǎng)費用總額的70%4.2.3保養(yǎng)項目完成后，甲方支付剩余保養(yǎng)費用5.工作期限及進度安排5.1工作期限：_________個工作日5.2進度安排：5.2.1第15個工作日：完成供暖管道清洗與保養(yǎng)5.2.2第610個工作日：完成供暖鍋爐及附屬設(shè)備檢查與保養(yǎng)5.2.3第1115個工作日：完成供暖水泵及電機檢查與保養(yǎng)5.2.4第1620個工作日：完成供暖系統(tǒng)閥門、泵、過濾器等檢查與保養(yǎng)5.2.5第2125個工作日：完成供暖系統(tǒng)電氣設(shè)備檢查與保養(yǎng)5.3質(zhì)量保證期：保養(yǎng)項目完成后_________日內(nèi)，如有質(zhì)量問題，承包方免費維修6.質(zhì)量要求及標準6.1質(zhì)量要求：6.1.1保養(yǎng)項目完成后，供暖系統(tǒng)運行正常，無故障6.1.2保養(yǎng)項目完成后，供暖系統(tǒng)各項指標達到國家標準6.2質(zhì)量標準：6.2.1供暖管道內(nèi)壁清潔度達到清潔度標準6.2.2供暖鍋爐及附屬設(shè)備運行狀態(tài)良好，無故障6.2.3供暖水泵及電機運行穩(wěn)定，無異常噪音6.2.4供暖系統(tǒng)閥門、泵、過濾器等運行正常6.2.5供暖系統(tǒng)電氣設(shè)備無安全隱患8.保養(yǎng)過程中雙方權(quán)利和義務(wù)8.1承包方權(quán)利和義務(wù)8.1.1承包方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備、工具和材料。8.1.2承包方有權(quán)根據(jù)保養(yǎng)計劃進行調(diào)整，但需提前通知甲方。8.1.3承包方應(yīng)確保保養(yǎng)工作符合相關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程。8.1.4承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護和職業(yè)健康安全的相關(guān)法律法規(guī)。8.2甲方權(quán)利和義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備和工具，確保保養(yǎng)工作順利進行。8.2.2甲方應(yīng)配合承包方進行保養(yǎng)工作，提供必要的工作條件。8.2.3甲方應(yīng)監(jiān)督承包方的工作質(zhì)量，提出合理意見或建議。8.2.4甲方應(yīng)按約定支付保養(yǎng)費用。9.保養(yǎng)過程中的安全與環(huán)境保護9.1安全措施9.1.1保養(yǎng)過程中，承包方應(yīng)采取必要的安全措施，確保人員安全。9.1.2保養(yǎng)現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標志，防止意外事故發(fā)生。9.1.3承包方應(yīng)定期對保養(yǎng)設(shè)備進行檢查，確保設(shè)備安全可靠。9.2環(huán)境保護要求9.2.1保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照國家環(huán)保規(guī)定進行處理。9.2.2保養(yǎng)過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。10.合同變更及終止10.1變更程序10.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。10.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。10.2終止條件10.2.1合同約定的保養(yǎng)期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.3終止程序10.3.1一方提出終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。10.3.2雙方應(yīng)在收到終止合同通知后____個工作日內(nèi)，進行合同終止手續(xù)。11.違約責任11.1承包方違約責任11.1.1承包方未按合同約定完成保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。11.1.2承包方違反安全規(guī)定，造成人員傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。11.2甲方違約責任11.2.1甲方未按合同約定支付保養(yǎng)費用，應(yīng)向承包方支付違約金_________元。11.2.2甲方違反合同約定，阻礙承包方正常工作，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_________。13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就時，合同解除。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指合同雙方以外的、為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或具有特定職能的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險機構(gòu)等。15.2第三方的選擇與介入15.2.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。15.2.3第三方的介入應(yīng)不影響本合同的履行和雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。16.1.2甲方應(yīng)將第三方的介入內(nèi)容、時間、費用等信息及時通知乙方。16.1.3甲方應(yīng)對第三方的介入工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的信息和條件。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對第三方的服務(wù)提出合理意見或建議。16.2.3乙方應(yīng)對第三方的介入工作進行評價，并在必要時向甲方提出調(diào)整建議。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。17.1.2若第三方違反合同約定，造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和條件，并確保第三方的工作不受干擾。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評價。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和條件，并確保第三方的工作不受干擾。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評價。18.3第三方與承包方的劃分18.3.1第三方與承包方之間不存在直接的合同關(guān)系，但承包方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責范圍內(nèi)的任務(wù)。18.3.2承包方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作不影響承包方的正常工作。19.第三方的資質(zhì)要求19.1.1具有合法注冊的法人資格或合法注冊的其他組織形式。19.1.2具有從事相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)能力。19.1.4持有相關(guān)資質(zhì)證書或證明文件。20.第三方的權(quán)利和義務(wù)20.1第三方的權(quán)利20.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和條件。20.1.2第三方有權(quán)對甲方或乙方的工作提出意見和建議。20.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。20.2第三方的義務(wù)20.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，確保工作質(zhì)量。20.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。20.2.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明雙方合法主體資格。2.合同簽訂雙方法定代表人身份證明說明：用于證明雙方法定代表人身份。3.第三方資質(zhì)證書復(fù)印件說明：用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議說明：詳細約定第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.保養(yǎng)工作計劃及進度表說明：詳細列明保養(yǎng)工作的計劃和時間安排。6.保養(yǎng)費用清單說明：詳細列明各項保養(yǎng)費用及其計算依據(jù)。7.保養(yǎng)現(xiàn)場照片及視頻資料說明：用于記錄保養(yǎng)過程中的實際情況。8.保養(yǎng)工作驗收報告說明：由第三方出具，證明保養(yǎng)工作已完成并符合要求。9.違約行為記錄及處理結(jié)果說明：用于記錄違約行為及處理結(jié)果。10.不可抗力事件證明材料說明：用于證明發(fā)生不可抗力事件的事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成保養(yǎng)工作責任認定標準：承包方應(yīng)按照合同約定的保養(yǎng)計劃和時間完成保養(yǎng)工作，如未按時完成，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。示例說明：若合同約定保養(yǎng)工作應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成，但承包方實際完成時間為15個工作日，則承包方應(yīng)向甲方支付5日的違約金。2.違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，如未履行或履行不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：若第三方在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，但未及時告知甲方，導致事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.違約行為：甲方未按合同約定支付保養(yǎng)費用責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定支付保養(yǎng)費用，如未按時支付，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付違約金_________元。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在保養(yǎng)工作完成后5個工作日內(nèi)支付費用，但實際支付時間為7個工作日，則甲方應(yīng)向承包方支付2日的違約金。4.違約行為：甲方違反合同約定，阻礙承包方正常工作責任認定標準：甲方應(yīng)確保承包方正常開展工作，如違反合同約定，造成承包方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：若甲方在保養(yǎng)過程中無故阻撓承包方工作，導致保養(yǎng)工作延誤，甲方應(yīng)賠償承包方因此造成的損失。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：若因自然災(zāi)害導致保養(yǎng)工作無法進行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整保養(yǎng)計劃，減輕損失。全文完。2024版物業(yè)供暖設(shè)備保養(yǎng)承包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.供暖設(shè)備概況2.1設(shè)備名稱2.2設(shè)備型號2.3設(shè)備數(shù)量2.4設(shè)備安裝位置2.5設(shè)備使用年限3.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1保養(yǎng)項目3.2保養(yǎng)周期3.3保養(yǎng)標準3.4保養(yǎng)方法3.5保養(yǎng)人員要求4.保養(yǎng)費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整機制5.質(zhì)保與維修5.1質(zhì)保期5.2質(zhì)保責任5.3維修范圍5.4維修費用承擔5.5維修期限6.責任與義務(wù)6.1承包方責任6.2甲方責任6.3雙方義務(wù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：供暖設(shè)備清單11.2附件二：保養(yǎng)服務(wù)計劃11.3附件三：費用支付憑證12.合同份數(shù)13.合同生效條件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版物業(yè)供暖設(shè)備保養(yǎng)承包合同”。1.2合同簽訂雙方甲方（物業(yè)方）：[甲方名稱]乙方（承包方）：[乙方名稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起至[合同到期日期]止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方與乙方就甲方物業(yè)供暖設(shè)備的保養(yǎng)事宜達成一致，確保供暖設(shè)備的安全、穩(wěn)定運行。2.供暖設(shè)備概況2.1設(shè)備名稱本合同涉及供暖設(shè)備包括但不限于鍋爐、熱交換器、管道、閥門等。2.2設(shè)備型號[設(shè)備型號列表]2.3設(shè)備數(shù)量[設(shè)備數(shù)量列表]2.4設(shè)備安裝位置[設(shè)備安裝位置列表]2.5設(shè)備使用年限[設(shè)備使用年限列表]3.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1保養(yǎng)項目包括但不限于：設(shè)備清潔、潤滑、檢查、更換易損件等。3.2保養(yǎng)周期根據(jù)設(shè)備使用情況和保養(yǎng)要求，保養(yǎng)周期為[保養(yǎng)周期]。3.3保養(yǎng)標準保養(yǎng)標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準及甲方要求。3.4保養(yǎng)方法保養(yǎng)方法應(yīng)遵循正確的操作程序，確保保養(yǎng)質(zhì)量。3.5保養(yǎng)人員要求4.保養(yǎng)費用4.1費用總額本合同保養(yǎng)費用總額為人民幣[費用總額]元。4.2費用支付方式費用支付方式為[支付方式]，具體支付時間及方式詳見附件。4.3費用支付時間費用支付時間為[支付時間]，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)提供發(fā)票。4.4費用調(diào)整機制如因市場波動導致保養(yǎng)材料或人工成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。5.質(zhì)保與維修5.1質(zhì)保期本合同質(zhì)保期為[質(zhì)保期]。5.2質(zhì)保責任在質(zhì)保期內(nèi)，如因保養(yǎng)質(zhì)量問題導致設(shè)備故障，乙方負責免費維修。5.3維修范圍維修范圍包括但不限于：設(shè)備故障排查、更換零部件等。5.4維修費用承擔維修費用由故障原因確定，如屬保養(yǎng)質(zhì)量問題，乙方承擔；如屬設(shè)備自然老化或人為損壞，甲方承擔。5.5維修期限維修期限為[維修期限]，乙方應(yīng)在收到維修通知后[維修期限]內(nèi)完成維修。6.責任與義務(wù)6.1承包方責任乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定，履行保養(yǎng)義務(wù)，確保供暖設(shè)備正常運行。6.2甲方責任甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備資料、配合乙方進行保養(yǎng)工作，并按時支付保養(yǎng)費用。6.3雙方義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，影響合同履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。10.合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：供暖設(shè)備清單附件一詳細列明了本合同涉及的供暖設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。11.2附件二：保養(yǎng)服務(wù)計劃附件二詳細列明了保養(yǎng)項目的具體內(nèi)容、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)標準等。11.3附件三：費用支付憑證附件三為乙方提供保養(yǎng)服務(wù)的費用支付憑證。12.合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署本合同由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]于[簽訂日期]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因（1）提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）提供設(shè)備、材料或物資；（3）進行項目監(jiān)管或?qū)徲?；?）提供資金或擔保；（5）其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而發(fā)生的任何損失、費用或賠償責任的上限。16.2責任限額確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)或物資的性質(zhì)、風險程度及合同約定的金額確定。16.3責任限額的書面確認甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責任限額，并要求第三方在合同簽署前提供書面確認。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的條件和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其履行合同義務(wù)的行為進行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的具體服務(wù)或物資的相關(guān)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的責任和風險。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)或供應(yīng)關(guān)系，第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或物資。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作或承包關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)或物資。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同關(guān)系，第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)或物資。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更如第三方介入合同關(guān)系后，需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認。19.2合同解除如第三方介入合同關(guān)系后，合同解除的情形應(yīng)符合本合同第九條的規(guī)定。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入合同關(guān)系后，發(fā)生爭議的解決方式應(yīng)遵循本合同第八條的規(guī)定。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入合同關(guān)系后，爭議解決機構(gòu)應(yīng)為本合同第八條約定的爭議解決機構(gòu)。20.3爭議解決程序第三方介入合同關(guān)系后，爭議解決程序應(yīng)遵循本合同第八條約定的爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：供暖設(shè)備清單詳細要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息，并附有設(shè)備的照片或圖紙。附件說明：本清單為合同履行的重要依據(jù)，用于界定保養(yǎng)范圍和服務(wù)內(nèi)容。2.附件二：保養(yǎng)服務(wù)計劃詳細要求：列出保養(yǎng)項目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)標準、保養(yǎng)方法等內(nèi)容，并附有保養(yǎng)記錄表格。附件說明：本計劃為保養(yǎng)工作的指導文件，用于確保保養(yǎng)工作的規(guī)范性和有效性。3.附件三：費用支付憑證詳細要求：包括付款憑證、發(fā)票、收據(jù)等，證明已支付的費用。附件說明：本憑證為費用支付的證明文件，用于甲乙雙方核對和確認費用的支付情況。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方提供的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。附件說明：本證明用于確認第三方具備履行合同義務(wù)的能力。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供明確的指引。6.附件六：合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。附件說明：本記錄用于追溯合同變更的歷史，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時支付保養(yǎng)費用；b)未提供必要的設(shè)備資料和配合；c)未在質(zhì)保期內(nèi)及時報告設(shè)備故障。乙方違約行為：a)未按約定提供保養(yǎng)服務(wù)；b)保養(yǎng)服務(wù)不符合約定標準；c)未在約定時間內(nèi)完成維修。2.責任認定標準：甲方違約責任：a)未按時支付保養(yǎng)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；b)未提供設(shè)備資料和配合的，應(yīng)承擔相應(yīng)延誤責任；c)未在質(zhì)保期內(nèi)報告設(shè)備故障的，乙方有權(quán)拒絕或延遲維修。乙方違約責任：a)未按約定提供保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償甲方因此遭受的損失；b)保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的，應(yīng)重新進行保養(yǎng)或賠償甲方因此遭受的損失；c)未在約定時間內(nèi)完成維修的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)停止保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。示例二：乙方未按約定提供保養(yǎng)服務(wù)，導致設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：甲方未在質(zhì)保期內(nèi)報告設(shè)備故障，乙方有權(quán)拒絕維修，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024版物業(yè)供暖設(shè)備保養(yǎng)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1供暖設(shè)備類型及數(shù)量2.2保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及時間3.3付款條件及違約責任4.工作內(nèi)容及要求4.1保養(yǎng)項目及標準4.2工作流程及時間安排4.3質(zhì)量保證5.技術(shù)規(guī)范及標準5.1設(shè)備保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范5.2國家及行業(yè)標準引用5.3保養(yǎng)記錄及報告要求6.工作現(xiàn)場安全及環(huán)保要求6.1安全責任劃分6.2安全防護措施6.3環(huán)境保護及廢棄物處理7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責任8.1物業(yè)公司違約責任8.2承包方違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1設(shè)備清單及圖片11.2保養(yǎng)計劃及流程圖11.3相關(guān)技術(shù)文件及規(guī)范12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式及送達地址12.3合同份數(shù)及保管13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.3承包方名稱：供暖設(shè)備保養(yǎng)公司1.4承包方地址：市區(qū)路號1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系人電話：138xxxx56782.合同標的及范圍2.1供暖設(shè)備類型：集中供暖系統(tǒng)2.2供暖設(shè)備數(shù)量：共臺2.3保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容：設(shè)備檢查、清潔、潤滑、更換易損件等2.4服務(wù)期限：自2024年10月1日至2025年9月30日3.合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣萬元整3.2支付方式：分三次支付，第一次支付合同總價的30%，合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；第二次支付合同總價的40%，保養(yǎng)工作完成50%后支付；第三次支付合同總價的30%，保養(yǎng)工作全部完成后支付3.3付款條件：按合同約定時間支付，逾期付款每日按應(yīng)付款金額的千分之五支付滯納金4.工作內(nèi)容及要求4.1保養(yǎng)項目及標準：按照國家相關(guān)標準和設(shè)備制造商的技術(shù)要求進行保養(yǎng)4.2工作流程及時間安排：保養(yǎng)工作按季度進行，每個季度保養(yǎng)時間不少于5個工作日4.3質(zhì)量保證：保養(yǎng)后的設(shè)備運行正常，無故障發(fā)生，保證供暖效果5.技術(shù)規(guī)范及標準5.1設(shè)備保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范：參照國家相關(guān)標準和設(shè)備制造商的技術(shù)要求5.2國家及行業(yè)標準引用：《集中供熱工程施工及驗收規(guī)范》（GB502422002）5.3保養(yǎng)記錄及報告要求：保養(yǎng)完成后，承包方應(yīng)提供詳細的保養(yǎng)記錄和報告，包括保養(yǎng)項目、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)日期等6.工作現(xiàn)場安全及環(huán)保要求6.1安全責任劃分：雙方應(yīng)共同遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工安全6.2安全防護措施：承包方負責提供必要的安全防護設(shè)施和個人防護用品，確保施工人員安全6.3環(huán)境保護及廢棄物處理：承包方應(yīng)采取措施減少施工過程中的噪音和粉塵污染，對產(chǎn)生的廢棄物按照國家相關(guān)規(guī)定進行處理7.合同履行及變更7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至服務(wù)期限屆滿7.2合同變更程序：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議7.3.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正7.3.2因不可抗力導致合同無法履行7.3.3雙方協(xié)商一致解除合同8.違約責任8.1物業(yè)公司違約責任8.1.1物業(yè)公司未按時支付款項，應(yīng)向承包方支付滯納金，并賠償因此造成的損失8.1.2物業(yè)公司未按時提供保養(yǎng)所需的相關(guān)資料或設(shè)備，導致保養(yǎng)工作延誤，應(yīng)賠償承包方因此造成的損失8.2承包方違約責任8.2.1承包方未按時完成保養(yǎng)工作，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金，違約金為每日合同總價的千分之五8.2.2承包方未達到保養(yǎng)標準，導致設(shè)備故障，應(yīng)承擔維修責任，并賠償因此造成的損失8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定8.3.2違約金應(yīng)按合同約定的時間支付，逾期支付按滯納金的規(guī)定執(zhí)行9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行10.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由11.合同附件11.1設(shè)備清單及圖片：附件一11.2保養(yǎng)計劃及流程圖：附件二11.3相關(guān)技術(shù)文件及規(guī)范：附件三12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知方式及送達地址：雙方應(yīng)確保通知的及時性和有效性，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址12.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：2024年9月1日13.2生效日期：自合同簽訂之日起生效14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效14.2附件簽署：附件一、附件二、附件三與本合同具有同等法律效力，與本合同一并簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)顧問等。15.2.1合同履行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)爭議；15.2.2合同履行過程中需要進行設(shè)備評估或鑒定；15.2.3合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)咨詢或監(jiān)督；15.2.4雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情況。15.3介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，說明需要第三方介入的原因、類型及預(yù)期效果；15.3.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)要求、費用承擔、介入時間等；15.3.3雙方簽署關(guān)于第三方介入的補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；16.2第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責任限額為介入費用的兩倍；16.3第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方自身原因或雙方共同原因造成的損失。17.第三方責權(quán)利17.1責任：第三方在介入過程中應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對介入結(jié)果承擔相應(yīng)的法律責任；17.2