二零二五年度建筑工程專業(yè)分包施工合同（含綠色施工）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程專業(yè)分包施工合同（含綠色施工）本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.1分包單位1.2主承包單位1.3業(yè)主單位1.4監(jiān)理單位第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程概況描述第三條合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)3.1國家及地方有關(guān)法律法規(guī)3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.3相關(guān)政策文件3.4雙方協(xié)商一致的原則第四條工程分包內(nèi)容4.1分包工程范圍4.2分包工程量4.3分包工程要求4.4分包工程進(jìn)度安排第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量責(zé)任第六條工程進(jìn)度及工期6.1工程進(jìn)度安排6.2工期要求6.3工期延誤及處理6.4工期調(diào)整及備案第七條工程款支付方式及期限7.1工程款支付方式7.2預(yù)付款支付7.3進(jìn)度款支付7.4結(jié)算款支付7.5逾期付款責(zé)任第八條工程變更及簽證8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程簽證程序8.4工程變更及簽證費(fèi)用第九條綠色施工要求及措施9.1綠色施工原則9.2綠色施工措施9.3綠色施工管理9.4綠色施工責(zé)任第十條工程安全生產(chǎn)及文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)措施10.3文明施工要求10.4文明施工管理第十一條保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.3保險(xiǎn)期限11.4保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)11.5風(fēng)險(xiǎn)防范及處理第十二條違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.4爭議解決程序第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序第十四條合同生效、變更及解除14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除程序14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.1分包單位1.1.1單位名稱：建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2主承包單位1.2.1單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3業(yè)主單位1.3.1單位名稱：集團(tuán)有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56781.4監(jiān)理單位1.4.1單位名稱：工程監(jiān)理有限公司1.4.2法定代表人：趙六1.4.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.4.4聯(lián)系電話：136xxxx5678第二條工程概況2.1工程名稱：市區(qū)住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類別：住宅及商業(yè)綜合體2.5工程概況描述：本工程為市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，包括土建、安裝、裝飾裝修等分部分項(xiàng)工程。第三條合同簽訂依據(jù)及法律依據(jù)3.1國家及地方有關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工安全規(guī)范》等3.3相關(guān)政策文件：《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的指導(dǎo)意見》等3.4雙方協(xié)商一致的原則：本合同內(nèi)容經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，并符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第四條工程分包內(nèi)容4.1分包工程范圍：本工程土建施工，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及裝飾裝修等4.2分包工程量：根據(jù)施工圖紙及工程量清單，土建工程量為萬立方米4.3分包工程要求：嚴(yán)格按照施工圖紙及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.4分包工程進(jìn)度安排：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，土建工程預(yù)計(jì)于2024年6月30日前完成主體結(jié)構(gòu)施工第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求5.2驗(yàn)收程序：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分項(xiàng)、分部、單位工程及竣工驗(yàn)收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量責(zé)任：分包單位對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，主承包單位對工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任第六條工程進(jìn)度及工期6.1工程進(jìn)度安排：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，土建工程分為地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及裝飾裝修等階段6.2工期要求：土建工程總工期為12個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算6.3工期延誤及處理：如因分包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，分包單位應(yīng)向主承包單位支付元違約金6.4工期調(diào)整及備案：如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并報(bào)監(jiān)理單位備案第七條工程款支付方式及期限7.1工程款支付方式：本合同工程款采用按月進(jìn)度支付方式7.2預(yù)付款支付：合同簽訂后天內(nèi)，主承包單位支付分包單位預(yù)付款萬元7.3進(jìn)度款支付：每月末，根據(jù)已完成的工程量及合同約定，主承包單位支付分包單位進(jìn)度款7.4結(jié)算款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后天內(nèi)，主承包單位支付分包單位結(jié)算款7.5逾期付款責(zé)任：如主承包單位逾期支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向分包單位支付元違約金第八條工程變更及簽證8.1工程變更范圍8.1.1設(shè)計(jì)變更：因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p、工程內(nèi)容調(diào)整等8.1.2施工條件變更：因施工條件變化導(dǎo)致的工程量增減、工程內(nèi)容調(diào)整等8.1.3業(yè)主需求變更：因業(yè)主需求變化導(dǎo)致的工程量增減、工程內(nèi)容調(diào)整等8.2工程變更程序8.2.1分包單位提出變更申請，并提交變更原因、內(nèi)容、工程量及費(fèi)用等資料8.2.2主承包單位組織技術(shù)、工程、財(cái)務(wù)等部門對變更申請進(jìn)行審核8.2.3主承包單位與業(yè)主單位協(xié)商確定變更事項(xiàng)，并形成書面變更通知8.2.4分包單位根據(jù)變更通知調(diào)整施工計(jì)劃，并執(zhí)行變更后的施工任務(wù)8.3工程簽證程序8.3.1分包單位在施工過程中遇到不可預(yù)見的情況，需進(jìn)行簽證8.3.2分包單位填寫工程簽證單，并附上相關(guān)證明材料8.3.3主承包單位審核簽證單，必要時(shí)與業(yè)主單位協(xié)商8.3.4主承包單位批準(zhǔn)簽證單，并通知分包單位執(zhí)行8.4工程變更及簽證費(fèi)用8.4.1工程變更費(fèi)用根據(jù)變更原因及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用確定8.4.2工程簽證費(fèi)用根據(jù)簽證內(nèi)容、工程量及市場價(jià)格確定8.4.3工程變更及簽證費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算第九條綠色施工要求及措施9.1綠色施工原則9.1.1節(jié)能減排：采用節(jié)能環(huán)保的建筑材料和施工工藝9.1.2資源循環(huán)利用：合理利用建筑廢棄物，減少資源浪費(fèi)9.1.3施工現(xiàn)場管理：加強(qiáng)施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)，減少對周圍環(huán)境的影響9.2綠色施工措施9.2.1施工材料選用：優(yōu)先選用綠色環(huán)保材料，減少有害物質(zhì)使用9.2.2施工工藝優(yōu)化：采用先進(jìn)施工工藝，提高施工效率，降低能源消耗9.2.3施工現(xiàn)場管理：設(shè)立環(huán)保責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)9.3綠色施工管理9.3.1設(shè)立綠色施工領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)綠色施工工作的組織實(shí)施9.3.2定期對綠色施工工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保措施落實(shí)到位9.3.3對違反綠色施工要求的行為進(jìn)行處罰9.4綠色施工責(zé)任9.4.1分包單位對綠色施工負(fù)總責(zé)，主承包單位對綠色施工承擔(dān)連帶責(zé)任9.4.2業(yè)主單位對綠色施工提出要求，并對分包單位的綠色施工工作進(jìn)行監(jiān)督第十條工程安全生產(chǎn)及文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1分包單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全10.1.2主承包單位對分包單位的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保安全生產(chǎn)措施落實(shí)到位10.2安全生產(chǎn)措施10.2.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員安全10.2.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識10.2.3建立安全管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程10.3文明施工要求10.3.1施工現(xiàn)場保持整潔，不得亂堆亂放10.3.2施工車輛及材料不得亂停亂放，不得占用消防通道10.3.3施工人員著裝整齊，文明施工10.4文明施工管理10.4.1分包單位設(shè)立文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)文明施工工作的組織實(shí)施10.4.2定期對文明施工工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保措施落實(shí)到位10.4.3對違反文明施工要求的行為進(jìn)行處罰第十一條保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.1.1工程一切險(xiǎn)：保障工程在施工過程中的財(cái)產(chǎn)損失11.1.2人員意外傷害險(xiǎn)：保障施工人員的人身安全11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任11.2.2分包單位應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并提供相關(guān)證明材料11.3保險(xiǎn)期限11.3.1保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止11.4保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)11.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由分包單位承擔(dān)11.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用在合同簽訂前支付11.5風(fēng)險(xiǎn)防范及處理11.5.1分包單位應(yīng)采取有效措施防范施工風(fēng)險(xiǎn)11.5.2發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，分包單位應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并通知主承包單位及業(yè)主單位第十二條違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.1.1分包單位違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.1.2主承包單位違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2爭議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會12.4爭議解決程序12.4.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)提交仲裁申請12.4.2仲裁委員會受理仲裁申請后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前日通知對方13.2.2雙方簽署解除合同協(xié)議13.3合同終止條件13.3.1工程竣工驗(yàn)收合格13.3.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)13.4合同終止程序13.4.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.4.2分包單位撤離施工現(xiàn)場，完成工程移交第十四條合同生效、變更及解除14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同14.1.2合同經(jīng)主承包單位及業(yè)主單位蓋章確認(rèn)14.2合同變更程序14.2.1雙方協(xié)商一致變更合同14.2.2變更后的合同經(jīng)主承包單位及業(yè)主單位蓋章確認(rèn)14.3合同解除程序14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同14.3.2解除后的合同經(jīng)主承包單位及業(yè)主單位蓋章確認(rèn)14.4合同解除后的處理14.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜14.4.2分包單位應(yīng)完成工程移交，并處理遺留問題第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入：在本合同履行過程中，如因特殊情況需要引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與，包括但不限于監(jiān)理、檢測、咨詢、評估、仲裁等。15.2第三方介入的范圍：15.2.1監(jiān)理：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。15.2.2檢測：對建筑材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保其符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3咨詢：為合同履行提供專業(yè)意見，包括技術(shù)、法律、管理等方面。15.2.4評估：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估，為合同管理提供依據(jù)。15.2.5仲裁：在合同爭議解決過程中，提供仲裁服務(wù)，確保爭議得到公正、高效的解決。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的提出：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明理由。16.2第三方介入的確認(rèn)：雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、范圍、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后確定第三方。16.3第三方介入的邀請：雙方共同邀請第三方介入，并就第三方的工作內(nèi)容、權(quán)限、費(fèi)用等進(jìn)行約定。第十七條第三方責(zé)任的界定17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的咨詢意見、檢測報(bào)告、評估結(jié)果等。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與分包單位的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對分包單位進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，但分包單位對工程質(zhì)量和安全負(fù)有直接責(zé)任。18.2第三方與主承包單位的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對主承包單位進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保主承包單位履行合同義務(wù)。18.2.2第三方對主承包單位的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收結(jié)果，主承包單位應(yīng)予以認(rèn)可并采取措施糾正。18.3第三方與業(yè)主單位的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對業(yè)主單位的利益負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合業(yè)主要求。18.3.2第三方應(yīng)向業(yè)主單位提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等信息，業(yè)主單位有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。第十九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，一般情況下由提出方承擔(dān)。19.2如雙方對第三方介入的費(fèi)用有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的終止21.1當(dāng)合同履行完畢或第三方介入的任務(wù)完成后，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行確認(rèn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第二十二條第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，對知悉的合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含所有施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等文件。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，必須確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：工程量清單及計(jì)價(jià)表詳細(xì)要求：列出所有分部分項(xiàng)工程量、單價(jià)和合價(jià)。說明：工程量清單及計(jì)價(jià)表是工程款支付的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等。說明：施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)合理、可行。4.附件四：安全生產(chǎn)及文明施工方案詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)措施、文明施工措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)及文明施工方案是保障施工安全、文明施工的重要依據(jù)。5.附件五：綠色施工方案詳細(xì)要求：包括綠色施工原則、措施、管理等內(nèi)容。說明：綠色施工方案是實(shí)施綠色施工的重要指導(dǎo)文件。6.附件六：合同簽訂及變更記錄詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、變更日期、變更內(nèi)容等。說明：合同簽訂及變更記錄是合同履行的重要記錄。7.附件七：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等支付憑證。說明：工程款支付憑證是工程款支付的重要依據(jù)。8.附件八：工程變更及簽證記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、內(nèi)容、工程量、費(fèi)用等。說明：工程變更及簽證記錄是工程變更及簽證的重要記錄。9.附件九：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括分項(xiàng)、分部、單位工程及竣工驗(yàn)收報(bào)告。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。10.附件十：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決文件是爭議解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包單位未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，分包單位應(yīng)向主承包單位支付元違約金。示例：如分包單位未能在合同約定的工期內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，每延誤一天，應(yīng)支付元違約金。2.違約行為：分包單位未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包單位應(yīng)承擔(dān)全部質(zhì)量責(zé)任，并修復(fù)不合格工程。示例：如分包單位施工的某分項(xiàng)工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：分包單位未按合同約定進(jìn)行綠色施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包單位應(yīng)承擔(dān)綠色施工責(zé)任，并采取措施糾正。示例：如分包單位在施工過程中違反綠色施工要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施糾正。4.違約行為：分包單位未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包單位應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，并采取措施糾正。示例：如分包單位在施工過程中發(fā)生安全事故，分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：主承包單位未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，主承包單位應(yīng)向分包單位支付元違約金。示例：如主承包單位未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付元違約金。全文完。二零二四年度建筑工程專業(yè)分包施工合同（含綠色施工）1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同標(biāo)的及工程概況1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.5合同生效條件及期限1.6合同履行地點(diǎn)及范圍1.7合同變更及解除條件第二章施工準(zhǔn)備2.1施工組織設(shè)計(jì)2.2施工圖紙及資料2.3施工現(xiàn)場布置2.4施工機(jī)械及設(shè)備2.5施工材料及供應(yīng)2.6施工人員及培訓(xùn)2.7施工安全及文明施工第三章施工進(jìn)度計(jì)劃3.1施工進(jìn)度安排3.2進(jìn)度調(diào)整及索賠3.3施工節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收3.4施工進(jìn)度監(jiān)控3.5施工計(jì)劃變更及審批第四章施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2質(zhì)量保證體系4.3質(zhì)量檢測及驗(yàn)收4.4質(zhì)量問題處理4.5質(zhì)量責(zé)任及賠償?shù)谖逭率┕ぐ踩?.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2安全生產(chǎn)措施5.3安全教育培訓(xùn)5.4施工現(xiàn)場安全管理5.5事故處理及報(bào)告第六章施工環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3環(huán)境監(jiān)測及驗(yàn)收6.4環(huán)境污染事故處理6.5綠色施工及節(jié)能減排第七章合同價(jià)款及支付7.1合同價(jià)款確定及調(diào)整7.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付7.3結(jié)算及竣工結(jié)算7.4逾期付款責(zé)任7.5付款方式及期限第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除程序8.4變更及解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限9.4爭議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約賠償及處理10.3違約責(zé)任的承擔(dān)第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明及責(zé)任第十三章合同附件13.1附件一：施工組織設(shè)計(jì)13.2附件二：施工圖紙及資料13.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件13.4附件四：其他相關(guān)附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.2依據(jù)《建筑工程施工合同示范文本》1.2合同雙方基本信息1.2.1承包方：名稱、地址、法定代表人1.2.2甲方：名稱、地址、法定代表人1.3合同標(biāo)的及工程概況1.3.1工程名稱：建筑工程1.3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號1.3.3工程規(guī)模：平方米1.3.4工程內(nèi)容：項(xiàng)1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4.1簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.4.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號1.5合同生效條件及期限1.5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.5.2合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止1.6合同履行地點(diǎn)及范圍1.6.1履行地點(diǎn)：市區(qū)路號1.6.2履行范圍：按照合同約定的工程內(nèi)容及范圍1.7合同變更及解除條件1.7.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議1.7.2合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，并簽訂書面解除協(xié)議第二章施工準(zhǔn)備2.1施工組織設(shè)計(jì)2.1.1承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等2.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后方可實(shí)施2.2施工圖紙及資料2.2.1甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙及資料2.2.2承包方應(yīng)仔細(xì)審查圖紙及資料，如有疑問應(yīng)及時(shí)向甲方提出2.3施工現(xiàn)場布置2.3.1承包方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工現(xiàn)場布置2.3.2施工現(xiàn)場布置應(yīng)符合安全生產(chǎn)、文明施工的要求2.4施工機(jī)械及設(shè)備2.4.1承包方應(yīng)提供符合工程要求的施工機(jī)械及設(shè)備2.4.2甲方應(yīng)協(xié)助承包方辦理施工機(jī)械及設(shè)備的進(jìn)場手續(xù)2.5施工材料及供應(yīng)2.5.1承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行材料采購及供應(yīng)2.5.2甲方應(yīng)提供必要的材料供應(yīng)條件2.6施工人員及培訓(xùn)2.6.1承包方應(yīng)提供合格的施工人員，并對其進(jìn)行崗前培訓(xùn)2.6.2甲方應(yīng)協(xié)助承包方辦理施工人員的相關(guān)手續(xù)2.7施工安全及文明施工2.7.1承包方應(yīng)建立健全施工安全及文明施工制度2.7.2甲方應(yīng)定期對施工安全及文明施工進(jìn)行檢查第三章施工進(jìn)度計(jì)劃3.1施工進(jìn)度安排3.1.1承包方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況編制施工進(jìn)度計(jì)劃3.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后方可實(shí)施3.2進(jìn)度調(diào)整及索賠3.2.1由于甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，承包方有權(quán)要求甲方進(jìn)行進(jìn)度調(diào)整3.2.2由于甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，承包方有權(quán)要求甲方支付索賠費(fèi)用3.3施工節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收3.3.1合同約定的施工節(jié)點(diǎn)應(yīng)按時(shí)完成3.3.2甲方應(yīng)按照約定對施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收3.4施工進(jìn)度監(jiān)控3.4.1承包方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況3.4.2甲方應(yīng)定期對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控3.5施工計(jì)劃變更及審批3.5.1施工計(jì)劃變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議3.5.2任何未經(jīng)批準(zhǔn)的施工計(jì)劃變更均無效第四章施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2甲方對施工質(zhì)量有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確4.2質(zhì)量保證體系4.2.1承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系4.2.2質(zhì)量保證體系應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)制度等4.3質(zhì)量檢測及驗(yàn)收4.3.1承包方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢測4.3.2甲方應(yīng)按照約定對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收4.4質(zhì)量問題處理4.4.1質(zhì)量問題應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理4.4.2甲方有權(quán)要求承包方對質(zhì)量問題進(jìn)行整改4.5質(zhì)量責(zé)任及賠償4.5.1承包方對施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任4.5.2由于承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第五章施工安全5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.1.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助承包方落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2安全生產(chǎn)措施5.2.1承包方應(yīng)采取有效措施確保施工安全5.2.2甲方應(yīng)定期對安全生產(chǎn)措施進(jìn)行檢查5.3安全教育培訓(xùn)5.3.1承包方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)5.3.2甲方應(yīng)協(xié)助承包方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)5.4施工現(xiàn)場安全管理5.4.1承包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理5.4.2甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場安全管理進(jìn)行檢查5.5事故處理及報(bào)告5.5.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理5.5.2承包方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告安全事故情況第六章施工環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)6.1.1施工過程中應(yīng)達(dá)到國家及地方環(huán)保要求6.1.2甲方對環(huán)境保護(hù)有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確6.2環(huán)境保護(hù)措施6.2.1承包方應(yīng)采取有效措施防止環(huán)境污染6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助承包方落實(shí)環(huán)境保護(hù)措施6.3環(huán)境監(jiān)測及驗(yàn)收6.3.1承包方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測6.3.2甲方應(yīng)按照約定對環(huán)境監(jiān)測結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收6.4環(huán)境污染事故處理6.4.1發(fā)生環(huán)境污染事故，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理6.4.2承包方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告環(huán)境污染事故情況6.5綠色施工及節(jié)能減排6.5.1承包方應(yīng)采用綠色施工技術(shù)和節(jié)能減排措施6.5.2甲方應(yīng)定期對綠色施工及節(jié)能減排措施進(jìn)行檢查第七章合同價(jià)款及支付7.1合同價(jià)款確定及調(diào)整7.1.1合同價(jià)款根據(jù)工程量清單及市場價(jià)格確定7.1.2合同價(jià)款可根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整7.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付7.2.1合同簽訂后，甲方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款7.2.2預(yù)付款在工程開工前支付7.2.3進(jìn)度款按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定7.3結(jié)算及竣工結(jié)算7.3.1工程竣工后，承包方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報(bào)告7.3.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)進(jìn)行審核并支付結(jié)算款7.4逾期付款責(zé)任7.4.1甲方逾期付款的，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金7.4.2違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止7.5付款方式及期限7.5.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.5.2付款期限為合同約定的支付周期內(nèi)第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1由于工程變更、設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的8.1.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意變更合同內(nèi)容的8.2合同解除條件8.2.1由于一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.2.2由于不可抗力等原因，合同無法繼續(xù)履行的8.3變更及解除程序8.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議8.4變更及解除后的處理8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議提交市仲裁委員會仲裁9.3爭議解決期限9.3.1爭議應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)解決9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十章違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向承包方支付違約金10.1.2承包方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金10.2違約賠償及處理10.2.1違約方應(yīng)按照約定賠償對方損失10.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會裁決10.3違約責(zé)任的承擔(dān)10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的工程內(nèi)容已完成11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余材料和設(shè)備11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理施工現(xiàn)場第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同12.3不可抗力證明及責(zé)任12.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)向另一方提供相關(guān)證明12.3.2不可抗力事件的責(zé)任由雙方協(xié)商確定第十三章合同附件13.1附件一：施工組織設(shè)計(jì)13.2附件二：施工圖紙及資料13.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件13.4附件四：其他相關(guān)附件第十四章合同解除后的處理14.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余材料和設(shè)備14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理施工現(xiàn)場_________________________（甲方代表簽字）_________________________（甲方單位蓋章）_________________________（日期）_________________________（承包方代表簽字）_________________________（承包方單位蓋章）_________________________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的進(jìn)度安排條款說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期向乙方提供進(jìn)度安排和調(diào)整通知。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工，確保工程按時(shí)完成。1.2甲方主導(dǎo)下的設(shè)計(jì)變更條款說明：甲方在施工過程中有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)積極配合，并按照甲方要求修改施工方案。設(shè)計(jì)變更所需增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方主導(dǎo)下的材料采購條款說明：甲方負(fù)責(zé)工程所需主要材料的采購，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行材料驗(yàn)收和進(jìn)場。若甲方采購的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換。1.4甲方主導(dǎo)下的安全管理?xiàng)l款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，包括制定安全管理制度、組織安全教育培訓(xùn)、檢查施工現(xiàn)場安全狀況等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，并積極配合安全管理工作。1.5甲方主導(dǎo)下的環(huán)境保護(hù)條款說明：甲方負(fù)責(zé)制定工程環(huán)境保護(hù)方案，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)要求施工，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的進(jìn)度安排條款說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方提供進(jìn)度報(bào)告。甲方應(yīng)按照乙方進(jìn)度計(jì)劃提供所需資源，確保工程按時(shí)完成。2.2乙方主導(dǎo)下的設(shè)計(jì)變更條款說明：乙方在施工過程中有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)積極配合，并按照乙方要求修改施工方案。設(shè)計(jì)變更所需增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方主導(dǎo)下的材料采購條款說明：乙方負(fù)責(zé)工程所需主要材料的采購，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行材料驗(yàn)收和進(jìn)場。若乙方采購的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕使用，并要求乙方更換。2.4乙方主導(dǎo)下的安全管理?xiàng)l款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，包括制定安全管理制度、組織安全教育培訓(xùn)、檢查施工現(xiàn)場安全狀況等。甲方應(yīng)遵守乙方制定的安全規(guī)定，并積極配合安全管理工作。2.5乙方主導(dǎo)下的環(huán)境保護(hù)條款說明：乙方負(fù)責(zé)制定工程環(huán)境保護(hù)方案，并監(jiān)督甲方執(zhí)行。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)要求施工，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面。第三方中介應(yīng)定期向雙方提供監(jiān)督報(bào)告。3.2第三方中介的資質(zhì)要求條款說明：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的資質(zhì)要求。3.3第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用條款說明：第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。監(jiān)督費(fèi)用包括中介服務(wù)費(fèi)、人員差旅費(fèi)等。3.4第三方中介的爭議解決條款說明：若雙方對第三方中介的監(jiān)督報(bào)告有異議，應(yīng)提交第三方中介進(jìn)行復(fù)核。第三方中介的復(fù)核結(jié)論為最終決定。3.5第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工圖紙及資料3.合同履行過程中的相關(guān)文件4.第三方中介資質(zhì)證明5.第三方中介監(jiān)督報(bào)告6.設(shè)計(jì)變更文件7.材料采購清單及驗(yàn)收報(bào)告8.安全生產(chǎn)管理制度9.環(huán)境保護(hù)方案10.爭議解決協(xié)議11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)認(rèn)定：甲方未在約定付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：承包方未按約定完成工程認(rèn)定：承包方未按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.違約行為：甲方未按約定提供材料認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合質(zhì)量要求的材料。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行材料采購認(rèn)定：乙方采購的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未按時(shí)提供。5.違約行為：任何一方未遵守合同約定的安全、環(huán)境保護(hù)規(guī)定認(rèn)定：任何一方未按照合同約定執(zhí)行安全、環(huán)境保護(hù)措施。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：衡量產(chǎn)品或工程質(zhì)量的技術(shù)規(guī)范和指標(biāo)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：提前準(zhǔn)備材料，與供應(yīng)商建立良好關(guān)系，確保材料及時(shí)供應(yīng)。3.問題：質(zhì)量問題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，必要時(shí)進(jìn)行返工。4.問題：安全事故解決辦法：加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，及時(shí)處理安全事故。5.問題：環(huán)境保護(hù)問題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)方案，定期監(jiān)測環(huán)境指標(biāo)，確保不造成環(huán)境污染。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程專業(yè)分包施工2.改擴(kuò)建建筑工程專業(yè)分包施工3.綠色建筑工程專業(yè)分包施工4.建筑工程專業(yè)分包施工合同糾紛解決5.建筑工程專業(yè)分包施工合同履行監(jiān)督全文完。二零二四年度建筑工程專業(yè)分包施工合同（含綠色施工）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程專業(yè)分包施工（含綠色施工）事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》（2）《中華人民共和國建筑法》（3）《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（4）《建筑工程施工許可管理辦法》（5）其他相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）土建工程（2）裝飾裝修工程（3）安裝工程（4）園林綠化工程（5）其他相關(guān)工程3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色施工：指在建筑工程施工過程中，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、可持續(xù)發(fā)展的施工技術(shù)、材料、設(shè)備和管理方法，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)。（2）工期：指本合同約定的施工期限，自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。（3）質(zhì)量：指建筑工程施工過程中，各項(xiàng)指標(biāo)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.1.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保施工過程中的安全和環(huán)保。4.1.3甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.1.4甲方應(yīng)按合同約定提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的安全、環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。4.2.3乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。4.2.4乙方應(yīng)按合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同約定的施工期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：（填寫施工地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取合理、科學(xué)、高效的施工方法，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的施工期限屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止條件、終止后果等事項(xiàng)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定，處理已發(fā)生的工程款、稅費(fèi)等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）綠色施工費(fèi)用：包括環(huán)保材料費(fèi)、節(jié)能減排措施費(fèi)、廢棄物處理費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及相關(guān)憑證后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）施工前期費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）施工過程中費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算后費(fèi)用：甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條件（1）乙方提交的工程進(jìn)度款申請經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。（2）乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。（3）乙方違反綠色施工要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）任何一方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取一切措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家安全、國家秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)調(diào)整等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患等事項(xiàng)的整改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中環(huán)保措施執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中綠色施工材料、設(shè)備等使用情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與附件、補(bǔ)充協(xié)議等具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________甲方（委托方）蓋章：________________乙方（承包方）蓋章：________________甲方（委托方）代表簽字：____