2025年度租賃物業(yè)保養(yǎng)協(xié)議

2025年度租賃物業(yè)保養(yǎng)協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方是租賃物業(yè)的所有權(quán)人，乙方是租賃物業(yè)的承租人，為確保租賃物業(yè)的正常使用及保養(yǎng)，維護雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保養(yǎng)協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方擁有位于____（具體地址）的租賃物業(yè)，物業(yè)類型為____（如：____平方米。2.乙方于____年____月____日與甲方簽訂《租賃合同》，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。二、保養(yǎng)范圍與責(zé)任1.保養(yǎng)范圍（1）物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的安全運行；（2）物業(yè)內(nèi)部公共區(qū)域及公共設(shè)施的清潔、綠化、照明等；（3）物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修、更換；（4）物業(yè)周邊環(huán)境的整治、綠化、養(yǎng)護等。2.保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的安全運行，確保租賃物業(yè)的正常使用；（2）乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部公共區(qū)域及公共設(shè)施的清潔、綠化、照明等；（3）甲乙雙方共同負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修、更換；（4）甲方負(fù)責(zé)物業(yè)周邊環(huán)境的整治、綠化、養(yǎng)護等。三、保養(yǎng)費用1.甲方承擔(dān)以下費用：（1）物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修、更換費用；（2）物業(yè)周邊環(huán)境的整治、綠化、養(yǎng)護費用。2.乙方承擔(dān)以下費用：（1）物業(yè)內(nèi)部公共區(qū)域及公共設(shè)施的清潔、綠化、照明費用；（2）物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修、更換費用。四、保養(yǎng)期限本保養(yǎng)協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。協(xié)議到期后，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月協(xié)商一致并簽訂新的保養(yǎng)協(xié)議。五、保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.物業(yè)內(nèi)部公共區(qū)域及公共設(shè)施的清潔、綠化、照明等應(yīng)達到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修、更換應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的正常運行；4.物業(yè)周邊環(huán)境的整治、綠化、養(yǎng)護應(yīng)達到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的保養(yǎng)范圍、責(zé)任及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行保養(yǎng)義務(wù)。2.若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及甲方因此遭受的損失；3.若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)內(nèi)部公共區(qū)域及公共設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及乙方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的安全運行，確保物業(yè)的正常使用。2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，定期對物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修、更換。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)周邊環(huán)境的整治、綠化、養(yǎng)護，確保物業(yè)周邊環(huán)境整潔、美觀。4.甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)部公共設(shè)施設(shè)備正常運行，如有損壞，應(yīng)及時維修、更換。二、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部公共區(qū)域及公共設(shè)施的清潔、綠化、照明等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修、更換。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好物業(yè)周邊環(huán)境的整治、綠化、養(yǎng)護工作。三、保養(yǎng)費用及支付方式1.甲方承擔(dān)以下費用：（1）物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修、更換費用；（2）物業(yè)周邊環(huán)境的整治、綠化、養(yǎng)護費用。2.乙方承擔(dān)以下費用：（1）物業(yè)內(nèi)部公共區(qū)域及公共設(shè)施的清潔、綠化、照明費用；（2）物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修、更換費用。3.保養(yǎng)費用支付方式：甲乙雙方按照本協(xié)議約定的費用承擔(dān)比例，于每季度結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。四、保養(yǎng)期限及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的保養(yǎng)范圍、責(zé)任及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行保養(yǎng)義務(wù)。2.若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及甲方因此遭受的損失。3.若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)內(nèi)部公共區(qū)域及公共設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及乙方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各