二零二五年度店鋪租賃合同轉(zhuǎn)讓與市場營銷合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度店鋪租賃合同轉(zhuǎn)讓與市場營銷合作協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度店鋪租賃合同轉(zhuǎn)讓與市場營銷合作協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（合作方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于_______的店鋪并委托丙方進行市場營銷活動事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃事項1.1甲方同意將位于_______的店鋪租賃給乙方使用，店鋪面積共計_______平方米。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。1.3租金總額為人民幣_______元，租金支付方式為：_______。二、店鋪轉(zhuǎn)讓事項2.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，但須提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.2乙方轉(zhuǎn)讓店鋪時，丙方有權(quán)優(yōu)先購買，乙方應將轉(zhuǎn)讓事宜通知丙方，并給予丙方_______日的購買決定期。2.3乙方轉(zhuǎn)讓店鋪后，原合同條款繼續(xù)有效，由新承租方繼續(xù)履行。三、市場營銷合作事項3.1乙方委托丙方進行市場營銷活動，包括但不限于：廣告宣傳、品牌推廣、促銷活動等。3.2丙方應在_______個月內(nèi)完成市場營銷活動方案的設(shè)計和實施。3.3市場營銷活動費用總額為人民幣_______元，支付方式為：_______。3.4市場營銷活動成果的評估標準為：_______。四、權(quán)利義務4.1甲方義務：（1）提供符合租賃要求的店鋪；（2）確保店鋪設(shè)施齊全，滿足乙方正常經(jīng)營需求；（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店鋪用途。4.2乙方義務：（1）按約定支付租金；（2）合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.3丙方義務：（1）按照乙方委托進行市場營銷活動；（2）確保市場營銷活動的合法性和有效性；（3）在市場營銷活動中，不得損害乙方和甲方的合法權(quán)益。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供店鋪或擅自改變店鋪用途，應向乙方支付違約金，違約金為_______元。5.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為_______元。5.4丙方未按約定進行市場營銷活動或損害乙方和甲方合法權(quán)益，應向乙方支付違約金，違約金為_______元。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（合作方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.店鋪租賃合同2.市場營銷活動方案3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務方、市場營銷服務方等。二、第三方介入的必要性.2在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的補充協(xié)議。三、第三方責任限額.3第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同項下的責任限額為人民幣_______元。（2）擔保方：擔保方在本合同項下的責任限額為人民幣_______元。（3）咨詢服務方：咨詢服務方在本合同項下的責任限額為人民幣_______元。（4）市場營銷服務方：市場營銷服務方在本合同項下的責任限額為人民幣_______元。四、第三方責權(quán)利.4第三方的責權(quán)利如下：（1）責任：第三方應按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，對因其行為或疏忽導致甲方、乙方或丙方遭受的損失承擔相應的責任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務費用，并享有合同項下的其他合法權(quán)益。（3）義務：第三方應遵守本合同約定，積極配合甲乙雙方履行合同，不得損害甲乙雙方或其他方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方介入后，各方的責任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的租賃關(guān)系、店鋪轉(zhuǎn)讓關(guān)系及市場營銷合作關(guān)系不變，仍按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務。（2）第三方作為獨立主體，其與甲方、乙方、丙方之間的關(guān)系由雙方另行約定。（3）第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，應確保其行為不損害甲乙雙方或其他方的合法權(quán)益。（4）第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，如需與甲乙雙方或丙方進行溝通或協(xié)調(diào)，應事先取得甲乙雙方或丙方的同意。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方并提供相應的資質(zhì)證明。（2）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同項下的職責、權(quán)利和義務。（3）第三方按照補充協(xié)議的約定，開始履行其職責。（4）甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其行為符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。七、第三方介入的變更與解除（1）變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方在本合同項下的職責、權(quán)利和義務。（2）解除：如第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方在本合同項下的職責。（3）解除后的處理：第三方解除后，甲乙雙方應按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。八、其他.8本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為甲乙雙方共同約定，對雙方具有同等法律效力。.9本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準。.10本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1店鋪租賃合同：詳細列明店鋪的地理位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等具體信息。.2店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議：如乙方轉(zhuǎn)讓店鋪，需提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議，包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓時間等。.3市場營銷活動方案：詳細說明市場營銷活動的目標、內(nèi)容、時間安排、預期效果等。.4市場營銷活動效果評估報告：市場營銷活動結(jié)束后，由丙方提供評估報告，說明活動的實際效果。.5第三方資質(zhì)證明：第三方介入時，需提供其相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資格證書等。.6補充協(xié)議：雙方就第三方介入、合同變更、爭議解決等事項簽訂的補充協(xié)議。.7其他相關(guān)文件：如政府批文、租賃許可證、廣告宣傳材料等。說明要求：.1附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相一致，確保信息的準確性和完整性。.2附件應具備法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。.3附件的說明應清晰明了，便于雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供店鋪：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。（2）擅自改變店鋪用途：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金總額的_______%。（2）擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)：乙方應恢復原狀，如無法恢復，應向甲方支付相應的修復費用。（3）轉(zhuǎn)讓店鋪未通知甲方：乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。.3丙方違約行為及責任認定：（1）未按約定進行市場營銷活動：丙方應向乙方支付違約金，違約金為市場營銷活動費用總額的_______%。（2）損害乙方和甲方合法權(quán)益：丙方應賠償乙方和甲方因此遭受的損失。.4第三方違約行為及責任認定：（1）違反本合同約定：第三方應承擔相應的違約責