全域旅游格局下如何成功構(gòu)建景區(qū)的系統(tǒng)性要素幻燈片_第1頁
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文檔簡(jiǎn)介

1、,全域旅游格局下,如何構(gòu)建景區(qū)成功的系統(tǒng)性要素,韓克銳 陜文投安康文旅,目錄/CONTENTS,中國(guó)旅游現(xiàn)狀,01,中國(guó)旅游現(xiàn)狀概述,新問題,新現(xiàn)象,節(jié)假日擁堵,人滿為患,需求激增,自駕游,互聯(lián)網(wǎng)一代,說走就走,1、龐大的國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)需求與旅游有效供給不足。,國(guó)內(nèi)旅游呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì) 2015年已突破40億人次 年增長(zhǎng)率達(dá)10.2% 中國(guó)已經(jīng)成為全球第國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人次接近60億 人均出游達(dá)到4.5次。,中國(guó)旅游現(xiàn)狀概述,每到節(jié)假日,大多數(shù)5A/4A級(jí)旅游景區(qū)人滿為患,旅游從休閑變成了受罪,中國(guó)旅游現(xiàn)狀概述,2、中國(guó)進(jìn)入散客旅游時(shí)代,自由行大行其道。,國(guó)內(nèi)旅游呈現(xiàn)持續(xù)國(guó)家旅游局發(fā)布的2015年統(tǒng)計(jì)

2、數(shù)據(jù)顯示,自由行是中國(guó)游客最主要的旅行方式。 40億人次國(guó)內(nèi)游人群中,自由行人群占比80%,高達(dá)32億人次; 1.2億人次出境游客中,2/3游客選擇自由行,達(dá)到8000萬人次。,中國(guó)旅游現(xiàn)狀概述,一個(gè)有鴿子的廣場(chǎng),一家有氛圍的民宿,一個(gè) 有招牌菜的 主題餐廳,3、中國(guó)進(jìn)入自駕游時(shí)代,“說走就走的旅行”成為常態(tài)。,截至目前,中國(guó)私家車保有量達(dá)到1.46億輛,每百戶家庭擁有36輛,大城市汽車保有量接近戶均1輛,自駕游比例逐年上升, 許多景區(qū)的自駕游客比例達(dá)到70%以上。,中國(guó)旅游現(xiàn)狀概述,說走就走的旅行,4、 “互聯(lián)網(wǎng)一代”游客與傳統(tǒng)游客的巨大需求差異。,傳統(tǒng)游客對(duì)旅游的需求概括,從最早的追求“到

3、此一游”,到追求“新、奇、特”,總體還停留在傳統(tǒng)旅游景區(qū)的觀光游覽為主。 “互聯(lián)網(wǎng)一代”游客的需求,到景區(qū)景點(diǎn)常規(guī)的觀光旅游已經(jīng)OUT,時(shí)尚、潮流、個(gè)性、好玩、HAPPY成為旅游的新需求。,中國(guó)旅游現(xiàn)狀概述,一只漂浮的大黃鴨,一場(chǎng)明星演唱會(huì),一個(gè) 體育賽事,中國(guó)旅游現(xiàn)狀概述,綜述以上種種原因和由此出現(xiàn)的現(xiàn)象,我這里暫且稱為,泛景區(qū)化的大旅游,傳統(tǒng)景區(qū)旺季人滿為患,大大降低旅游者的舒適度,于是人們?cè)诼糜瓮具x擇不去傳統(tǒng)景區(qū)而到城市、鄉(xiāng)村、商業(yè)街等進(jìn)行旅游休閑。,旅游者興趣的多樣化、時(shí)間的碎片化以及交通的便捷化,人們的旅游空間更加廣闊,突破了傳統(tǒng)景區(qū)的界限。,人們的旅游活動(dòng)內(nèi)容更加豐富,突破了傳統(tǒng)

4、的觀光旅游,旅游不再局限于吃、住、行、游、購、娛,而是向更加縱深的吃、住、行、游、購、娛、商、養(yǎng)、學(xué)、閑、情、奇“十二要素”發(fā)展。,中國(guó)旅游現(xiàn)狀概述,因此, 全景化體驗(yàn)、全時(shí)化消費(fèi)、全業(yè)化融合、全民化共享,成為大旅游時(shí)代的一種趨勢(shì)。,全域旅游也就成為一種必然,解讀全域旅游,02,1、全域旅游的提出,解讀全域旅游,2015年8月,國(guó)家旅游局局長(zhǎng)李金早在全國(guó)旅游工作研討會(huì)上,正式從國(guó)家旅游局層面首次明確提出全面推動(dòng)全域旅游發(fā)展的戰(zhàn)略部署。很快國(guó)家旅游局就下發(fā)關(guān)于開展“國(guó)家全域旅游示范區(qū)”創(chuàng)建工作的通知。 2016年2月,國(guó)家旅游局正式發(fā)布首批262家“國(guó)家全域旅游示范區(qū)”創(chuàng)建名單,其中也涵蓋了陜西

5、3個(gè)市和10個(gè)區(qū)縣,分別是: 寶雞市、漢中市、韓城市、西安市臨潼區(qū)、咸陽市禮泉縣、渭南市華陰市、延安市黃陵縣、延安市宜川縣、榆林市佳縣、安康市石泉縣、安康市嵐皋縣、商洛市商南縣、商洛市柞水縣。,2、全域旅游的概念,解讀全域旅游,關(guān)于全域旅游,有一個(gè)比較專業(yè)的概念,是指在一定區(qū)域內(nèi),以旅游業(yè)為優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè),通過對(duì)區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)社會(huì)資源尤其是旅游資源、相關(guān)產(chǎn)業(yè)、生態(tài)環(huán)境、公共服務(wù)、體制機(jī)制、政策法規(guī)、文明素質(zhì)等進(jìn)行全方位、系統(tǒng)化的優(yōu)化提升,實(shí)現(xiàn)區(qū)域資源有機(jī)整合、產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、社會(huì)共建共享,以旅游業(yè)帶動(dòng)和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的一種新的區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展理念和模式。,3、全域旅游指導(dǎo)下旅游發(fā)展的新格局,解讀全域旅游

6、,經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,土地利用規(guī)劃,城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,交通體系規(guī)劃,其他所需要的規(guī)劃,(1) 旅游規(guī)劃開發(fā)全域化:全域旅游規(guī)劃開發(fā)必須突破傳統(tǒng)旅游產(chǎn)業(yè)觀,實(shí)現(xiàn)從旅游行政部門行為向黨政統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)的徹底轉(zhuǎn)變。,3、全域旅游指導(dǎo)下旅游發(fā)展的新格局,解讀全域旅游,(2) 旅游景觀設(shè)計(jì)全域化:旅游景區(qū)景點(diǎn)將隨著旅游景觀設(shè)計(jì)的全域化而不復(fù)存在,城鎮(zhèn)鄉(xiāng)村建設(shè)、道路交通規(guī)劃、社區(qū)街道布局、公共服務(wù)設(shè)施等所有屬于旅游目的地的一草一木、一磚一瓦,都將遵循景觀設(shè)計(jì)元素的基本要求進(jìn)行全覆蓋。,3、全域旅游指導(dǎo)下旅游發(fā)展的新格局,解讀全域旅游,(3) 旅游服務(wù)保障全域化:,旅游目的地的任何組織和個(gè)人,包括政府

7、、企業(yè)、社團(tuán)、居民等都必須參與旅游服務(wù)保障工作,將旅游服務(wù)保障視為自身的責(zé)任和義務(wù)。,旅游消費(fèi)是一個(gè)前后連貫的動(dòng)態(tài)過程,中間包括很多承上啟下的服務(wù)環(huán)節(jié),全域旅游就是要實(shí)現(xiàn)每個(gè)服務(wù)環(huán)節(jié)的全程跟蹤,確保任何環(huán)節(jié)都不會(huì)脫節(jié)或者失誤。,旅旅游服務(wù)保障內(nèi)容極其瑣碎與繁雜,涉及到諸多領(lǐng)域和眾多方面,凡是消費(fèi)者提出的合理合法需求,旅游目的地必須想方設(shè)法加以滿足。,3、全域旅游指導(dǎo)下旅游發(fā)展的新格局,解讀全域旅游,(4) 旅游市場(chǎng)營(yíng)銷全域化:必須構(gòu)建政府部門、企業(yè)組織、社區(qū)居民、旅游消費(fèi)者“四位一體”的市場(chǎng)營(yíng)銷體系,形成“人人是旅游形象、個(gè)個(gè)是品牌大使”的全民營(yíng)銷新格局,實(shí)現(xiàn)旅游市場(chǎng)營(yíng)銷的全域化。,3、全域旅

8、游指導(dǎo)下旅游發(fā)展的新格局,解讀全域旅游,(5) 旅游產(chǎn)業(yè)融合全域化: 旅游發(fā)展涉及的行業(yè)和部門至少超過110個(gè),具有十分顯著的關(guān)聯(lián)帶動(dòng)作用。 在全域旅游模式下,旅游業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)將會(huì)呈現(xiàn)全域化融合的態(tài)勢(shì),其本質(zhì)就是通過有效釋放“旅游+”的催化集成能量,不斷推動(dòng)旅游與其他產(chǎn)業(yè)的深度融合,加快形成“一業(yè)旺、百業(yè)活”的良好局面。首先是旅游業(yè)與服務(wù)業(yè)融合,既包括與傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)融合,又包括與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)融合。通過旅游與服務(wù)業(yè)的交互融合,不斷催生旅游服務(wù)新業(yè)態(tài);其次是旅游業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)融合,通過開發(fā)鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)等新型消費(fèi)業(yè)態(tài),加快推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)和城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程;最后是旅游業(yè)與新型工業(yè)融合,通過“旅游+工業(yè)”

9、促進(jìn)旅游裝備制造業(yè)、旅游戶外用品、特色旅游商品等全面發(fā)展。,全域旅游格局下烏鎮(zhèn)旅游要素的構(gòu)建,03,點(diǎn)擊播放烏鎮(zhèn)2017宣傳片,1、烏鎮(zhèn)的空間格局,全域旅游格局下烏鎮(zhèn)旅游要素的構(gòu)建,烏鎮(zhèn)地處桐鄉(xiāng)市北端,京杭大運(yùn)河西側(cè),西臨湖州市,北界江蘇吳江縣,為兩省三市交界之處。烏鎮(zhèn)距桐鄉(xiāng)市區(qū)13公里,距杭州、蘇州均為80公里,距上海140公里。 鎮(zhèn)域面積71.19平方公里,建城區(qū)面積2.5平方公里。十字形的內(nèi)河水系將全鎮(zhèn)劃分為東南西北四個(gè)區(qū)塊,稱之為“東柵、南柵、西柵、北柵”。 2000年以來對(duì)古鎮(zhèn)進(jìn)行保護(hù)性開發(fā),目前建成東柵和西柵景區(qū),旅游開發(fā)將先進(jìn)的管理理念實(shí)踐于對(duì)古鎮(zhèn)的保護(hù)中,成為全國(guó)古鎮(zhèn)保護(hù)開發(fā)中

10、首創(chuàng)或成功運(yùn)作的典范,被聯(lián)合國(guó)專家考察小組譽(yù)為古鎮(zhèn)保護(hù)之“烏鎮(zhèn)模式”。,全域旅游格局下烏鎮(zhèn)旅游要素的構(gòu)建,烏鎮(zhèn)東柵景區(qū):民風(fēng)民俗展示區(qū),還原古鎮(zhèn)歷史風(fēng)貌,發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)戲劇、手工藝品等。,1、烏鎮(zhèn)的空間格局,全域旅游格局下烏鎮(zhèn)旅游要素的構(gòu)建,東柵老街,茅盾故居,東柵景區(qū)2001年正式開放,門票:100元/人,東西柵聯(lián)票150元/人;景區(qū)內(nèi)有茅盾故居、文昌閣、木雕館、民俗館、三白酒坊、宏源泰染坊等蘊(yùn)含古鎮(zhèn)悠久歷史文化底蘊(yùn)的景點(diǎn)。,全域旅游格局下烏鎮(zhèn)旅游要素的構(gòu)建,烏鎮(zhèn)西柵景區(qū):休閑商務(wù)度假區(qū),集旅游、度假、商務(wù)為一體的旅游目的地。,1、烏鎮(zhèn)的空間格局,1、烏鎮(zhèn)的空間格局,全域旅游格局下烏鎮(zhèn)旅游要素的構(gòu)

11、建,西柵景區(qū)2007年正式開放,門票:120元/人,景區(qū)內(nèi)有國(guó)際會(huì)議中心、精品客棧民宿、特色餐廳、茅盾文學(xué)展廳、水劇場(chǎng)等休閑度假設(shè)施。,水劇場(chǎng),錦堂行館,2、烏鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀分析,全域旅游格局下烏鎮(zhèn)旅游要素的構(gòu)建,根據(jù)統(tǒng)計(jì),烏鎮(zhèn)景區(qū)游客接待數(shù)量2009年332萬人次增長(zhǎng)至2014年的647.3萬人次到2015年的795萬人次,2016年度更是逾900萬人次,七年間的年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)15; 根據(jù)中青旅2015年年報(bào),烏鎮(zhèn)景區(qū)2014年?duì)I業(yè)收入達(dá)到9.37億元,凈利潤(rùn)2.83億元,2015年全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11.35億元,凈利潤(rùn)4.05億元,分別實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)17.38與30.12,凈利潤(rùn)率更是達(dá)到了3

12、5.68。2016年,烏鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13.6億元,同比上升19.88%。從經(jīng)營(yíng)效益看,這座古韻悠長(zhǎng)的枕水小鎮(zhèn),早已是同類型中當(dāng)之無愧的第一。,3、烏鎮(zhèn)發(fā)展歷程,全域旅游格局下烏鎮(zhèn)旅游要素的構(gòu)建,旅游觀光小鎮(zhèn),休閑度假小鎮(zhèn),文化小鎮(zhèn),會(huì)展小鎮(zhèn),早在開發(fā)伊始,烏鎮(zhèn)就喊出了 “一樣的古鎮(zhèn),不一樣的烏鎮(zhèn)” 口號(hào)。,烏鎮(zhèn)戲劇節(jié),烏鎮(zhèn)承接世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì),解讀全域旅游,(1)規(guī)模要素,4、烏鎮(zhèn)模式的要素構(gòu)成,烏鎮(zhèn) 規(guī)劃面積3.046平方公里,從東柵到西柵到烏村 上海迪斯尼 規(guī)劃面積7平方公里 珠海長(zhǎng)隆 規(guī)劃面積1.32平方公里 古北水鎮(zhèn) 規(guī)劃面積9平方公里,解讀全域旅游,(2)規(guī)劃要素,4、烏鎮(zhèn)模式的要素

13、構(gòu)成,整體規(guī)劃,修舊如舊。烏鎮(zhèn)建設(shè)初期就進(jìn)行一次性的整體規(guī)劃,強(qiáng)調(diào)保存其歷史文化底蘊(yùn),最早提出了“歷史遺產(chǎn)保護(hù)與再利用”的理念,并得到成功實(shí)踐。 烏鎮(zhèn)以整舊如故,以存其真為開發(fā)原則,具體的做法可歸納為五個(gè)字: “遷、拆、修、補(bǔ)、飾”,“遷”,搬遷歷史街區(qū)內(nèi)必須遷移的工廠、大型商場(chǎng)、部分現(xiàn)代民居; “拆”,拆除必須拆除的不協(xié)調(diào)建筑; “修”,用舊材料和傳統(tǒng)工藝修繕破損的老街、舊屋、河岸、橋梁等; “補(bǔ)”,恢復(fù)或補(bǔ)建部分舊建筑,填補(bǔ)空白,連綴整體; “飾”,各類電線、管道全部地埋鋪設(shè),空調(diào)等現(xiàn)代設(shè)施全部遮掩。,解讀全域旅游,(2)規(guī)劃要素,4、烏鎮(zhèn)模式的要素構(gòu)成,烏鎮(zhèn)在保護(hù)開發(fā)中采用創(chuàng)新理念,實(shí)施

14、的是“脫胎換骨”式的系統(tǒng)改造,使得古鎮(zhèn)重新煥發(fā)生機(jī),處處流露出活力。,解讀全域旅游,(3)業(yè)態(tài)要素,4、烏鎮(zhèn)模式的要素構(gòu)成,一般古鎮(zhèn)旅游開發(fā)基本上靠門票經(jīng)濟(jì),除此之外就是一些購物與餐飲,經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)比較單一。烏鎮(zhèn)在開發(fā)過程中走了一條先觀光后體現(xiàn)的發(fā)展道路。東柵以旅游觀光為主,西柵以休閑度假為主。 東柵在打造民情民俗街區(qū)時(shí),以旅游觀光為開發(fā)主題,突出重點(diǎn)呈現(xiàn)其原汁原味的水鄉(xiāng)風(fēng)貌和深厚的文化底蘊(yùn)。主要側(cè)重于門票收入,景區(qū)內(nèi)包括了情景化的匯源當(dāng)鋪、訪廬閣、皮影戲等二十多個(gè)景點(diǎn)。除此之外,僅有少量的餐飲和購物。 新開發(fā)的西柵景區(qū)定位為休閑度假區(qū),它集餐飲、住宿、休閑、娛樂、觀光于一體,其模式在江南所有古

15、鎮(zhèn)中獨(dú)一無二,對(duì)西柵景區(qū)來說,門票只是進(jìn)入門檻,景區(qū)內(nèi)的多業(yè)態(tài)復(fù)合經(jīng)營(yíng)才是營(yíng)收的主力。烏鎮(zhèn)西柵景區(qū)開發(fā)出住宿、會(huì)議、餐飲、娛樂等多元化產(chǎn)品,實(shí)現(xiàn)復(fù)合式經(jīng)營(yíng),景區(qū)內(nèi)酒店餐飲消費(fèi)較多,因此,游客組成及旅游消費(fèi)的結(jié)構(gòu)變化使得收入增長(zhǎng)幅度遠(yuǎn)大于游客量增速。,解讀全域旅游,(3)業(yè)態(tài)要素,4、烏鎮(zhèn)模式的要素構(gòu)成,烏鎮(zhèn)二期內(nèi)共有大小會(huì)議室100余個(gè),其中包含了大型多功能會(huì)議廳、小型會(huì)議室、貴賓接待廳等,設(shè)施齊全。自2007年景區(qū)開放至今,已成功接待大小會(huì)議千余個(gè),如中科院院士會(huì)議、中法文化遺產(chǎn)保護(hù)論壇、IBM全球總裁高峰論壇、拜耳醫(yī)藥和飛利普電器等國(guó)際高規(guī)格會(huì)議都曾在此舉辦。,解讀全域旅游,(4)產(chǎn)權(quán)要素

16、,4、烏鎮(zhèn)模式的要素構(gòu)成,一般而言,古鎮(zhèn)開發(fā)旅游,大多采取租賃經(jīng)營(yíng),或者集體經(jīng)營(yíng)。因?yàn)楣沛?zhèn)既是旅游景區(qū),又是居民區(qū),各處房產(chǎn)歸屬不同居民,產(chǎn)權(quán)很難統(tǒng)一。烏鎮(zhèn)在其二期開發(fā)中采取整體產(chǎn)權(quán)開發(fā)模式,這是全國(guó)古鎮(zhèn)開發(fā)中獨(dú)一無二的模式。烏鎮(zhèn)二期在開發(fā)中采取先投資、后開發(fā)的方式,即先以全資賣斷西柵所有原商鋪和住家的房屋產(chǎn)權(quán),此舉投入資金達(dá)3.5億元之巨,在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)整個(gè)景區(qū)開發(fā)的主體一元化,規(guī)避開發(fā)中主體多元化帶來的諸多弊病。 基于獲得整體產(chǎn)權(quán)的前提,烏鎮(zhèn)二期在開發(fā)中規(guī)避掉與居民之間的矛盾,實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一改造和統(tǒng)一經(jīng)營(yíng),打造成為旅游精品。從經(jīng)濟(jì)學(xué)上講,烏鎮(zhèn)模式是將交易成本內(nèi)部化,通過產(chǎn)權(quán)整

17、體買斷,烏鎮(zhèn)就不必和各個(gè)房屋的所有者進(jìn)行談判和交易,使得開發(fā)中的阻力降至最低。 烏鎮(zhèn)考慮做度假休閑業(yè)態(tài)的時(shí)候,國(guó)內(nèi)尚沒有一個(gè)古鎮(zhèn)有這樣的嘗試。做度假休閑的第一步就是做民宿和酒店,西柵景區(qū)建完后有將近50萬平方米,居民全部搬出去,把空出來的房子改成民宿,但烏鎮(zhèn)做民宿和酒店的要求是,景區(qū)內(nèi)的住宿一律不對(duì)外合作,統(tǒng)統(tǒng)自己經(jīng)營(yíng)。,解讀全域旅游,(5)管理要素,4、烏鎮(zhèn)模式的要素構(gòu)成,在業(yè)態(tài)上實(shí)施復(fù)合經(jīng)營(yíng),在管理上卻實(shí)施統(tǒng)一,烏鎮(zhèn)二期成功破解古鎮(zhèn)過度商業(yè)化和業(yè)態(tài)同質(zhì)化兩大難題。 統(tǒng)一管理實(shí)現(xiàn)體驗(yàn)式度假生活。開發(fā)改造民居商業(yè)街、民宿,開發(fā)公司負(fù)責(zé)所有經(jīng)營(yíng)權(quán)的審批,整體管控。不僅形成了準(zhǔn)4星度假酒店標(biāo)準(zhǔn)的客

18、棧,而且通過導(dǎo)入主題式的商業(yè)購物理念設(shè)立女紅街成為烏鎮(zhèn)最大的特色。女紅街引入創(chuàng)意性的以女紅工藝為主的商業(yè)業(yè)態(tài),而且對(duì)于店鋪的要求甚高,必須提交店鋪的可行性方案,經(jīng)過審批后,方可開業(yè)。同時(shí),為了鼓勵(lì)店鋪的創(chuàng)意性,提設(shè)一定的創(chuàng)意獎(jiǎng)勵(lì)基金,一方面提高了商業(yè)的可競(jìng)爭(zhēng)力,另一方面也是控制住了店鋪之間惡性競(jìng)爭(zhēng)的居民。最重要的是,對(duì)于商鋪的整體管控,提高了古鎮(zhèn)旅游的趣味性實(shí)現(xiàn)了游客的體驗(yàn)式度假生活。,解讀全域旅游,(6)文化要素,4、烏鎮(zhèn)模式的要素構(gòu)成,烏鎮(zhèn)的操盤手陳向宏曾經(jīng)說過“文化是放大景區(qū)IP的最好手段”。確實(shí),烏鎮(zhèn)的成功離開整個(gè)文化的植入。烏鎮(zhèn)文化的植入根據(jù)發(fā)展的三個(gè)階段也呈現(xiàn)不同的模式。,第一階段

19、,第二階段,第三階段,名人文化和民情民俗文化。,戲劇節(jié)的舉辦,讓烏鎮(zhèn)從旅游小鎮(zhèn)變成文化小鎮(zhèn),互聯(lián)網(wǎng)文化,讓烏鎮(zhèn)成為世界的烏鎮(zhèn)。,茅盾故居,東柵的開發(fā)定位是江南水鄉(xiāng)民情民俗文化展示區(qū),烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)始于2013年,迄今已成功舉辦五屆。據(jù)烏鎮(zhèn)旅游公司的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),前五屆烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)共有特邀劇目89部,300多場(chǎng)劇場(chǎng)演出,近7000場(chǎng)嘉年華表演,吸引游客和觀眾100多萬人次。,烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)已經(jīng)成為世界上和法國(guó)阿維尼翁戲劇節(jié)、英國(guó)愛丁堡戲劇節(jié)并稱為世界三大戲劇節(jié)。,木心美術(shù)館 木心美術(shù)館成為了新的地標(biāo)。它也許不能為烏鎮(zhèn)旅游帶來直接的效益,卻為后10年烏鎮(zhèn)的發(fā)展做好了鋪墊。,世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)永久會(huì)址定在烏鎮(zhèn)互聯(lián)網(wǎng)國(guó)

20、際會(huì)展中心,位于烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)北路南側(cè),西柵景區(qū)北側(cè),京杭運(yùn)河?xùn)|側(cè),項(xiàng)目占地總面積203畝,其中一期占地面積120畝,建筑面積8.1萬平方米,總投資約10億元。,解讀全域旅游,(6)文化要素,4、烏鎮(zhèn)模式的要素構(gòu)成,為什么選擇烏鎮(zhèn)? 國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室主任魯煒曾對(duì)此作出解釋,專家組在全國(guó)尋找會(huì)址時(shí),曾提出了三個(gè)條件: 一是互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá); 二是最好能找一個(gè)小鎮(zhèn),像達(dá)沃斯那樣的小鎮(zhèn),然后賦予它互聯(lián)網(wǎng)的魅力; 三是它能代表中國(guó)幾千年的傳統(tǒng)文化。 后來,專家們?cè)诤芏嗟攸c(diǎn)中反復(fù)比較后一致認(rèn)為,烏鎮(zhèn)是舉辦世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)的最佳選擇地,可以作為永久會(huì)址。 隨著世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)的舉辦,互聯(lián)網(wǎng)主推烏鎮(zhèn)成為直接的烏鎮(zhèn)

21、,也從旅游小鎮(zhèn)到度假小鎮(zhèn),再到文化小鎮(zhèn),正在向著更加綜合的“會(huì)展小鎮(zhèn)”發(fā)展,成為烏鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。2017年,烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司規(guī)劃新建互聯(lián)網(wǎng)宴會(huì)中心、帆船酒店、國(guó)賓館等8個(gè)主要項(xiàng)目,這些項(xiàng)目建成后,將新增客房約1500間,新增餐位約5000個(gè),新增展館約4.5萬平方米。,解讀全域旅游,(7)股權(quán)要素,4、烏鎮(zhèn)模式的要素構(gòu)成,在高層管理者中,包括中青旅在內(nèi)的戰(zhàn)略投資者雖然在出資比例中占據(jù)較高比重,但是并不參與日常管理。烏鎮(zhèn)二期在開發(fā)中與政府、外部集團(tuán)三者之間達(dá)成和諧的共識(shí),即開發(fā)只由當(dāng)?shù)毓惊?dú)家全權(quán)運(yùn)作,政府與外部集團(tuán)不予干預(yù),僅按股份獲得相應(yīng)利潤(rùn)。 烏鎮(zhèn)模式是以“整體產(chǎn)權(quán)開發(fā)、復(fù)合多元運(yùn)

22、營(yíng)、度假商務(wù)并重、資產(chǎn)全面增值”為核心,觀光與休閑度假并重,門票與經(jīng)營(yíng)復(fù)合,實(shí)現(xiàn)了“高品質(zhì)文化型綜合旅游目的地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)”。 鎮(zhèn)區(qū)景區(qū)化、景區(qū)全域化、產(chǎn)城一體化。,瀛湖景區(qū)系統(tǒng)性要素構(gòu)建思路,04,1、瀛湖基本情況,瀛湖景區(qū)系統(tǒng)性要素構(gòu)建思路,國(guó)家4A級(jí)景區(qū) 省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū) 安康龍頭景區(qū),2、瀛湖系統(tǒng)性要素體系,瀛湖景區(qū)系統(tǒng)性要素構(gòu)建思路,(1)規(guī)模要素,總規(guī)劃面積132平方公里。 在原有瀛湖景區(qū)三個(gè)島的基礎(chǔ)上,擴(kuò)展流水古鎮(zhèn)開發(fā)片區(qū)。通過兩頭帶中間,開發(fā)南溪主題樂園。,南溪主題樂園,2、瀛湖系統(tǒng)性要素體系,瀛湖景區(qū)系統(tǒng)性要素構(gòu)建思路,(2)規(guī)劃要素,四個(gè)統(tǒng)一: 統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、 統(tǒng)一管理、

23、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng) 一條軸線: 漢江水系。 兩大入口: 流水入口、大壩入口。 三個(gè)片區(qū): 水畫小鎮(zhèn)、流水度假區(qū)、 南溪異域風(fēng)情樂園,2、瀛湖系統(tǒng)性要素體系,瀛湖景區(qū)系統(tǒng)性要素構(gòu)建思路,(2)規(guī)劃要素,一條軸線:漢江水系。做足水文章,打造西北水上旅游黃金線。,2021年第十四屆全運(yùn)會(huì)水上賽事 國(guó)家級(jí)西北水上運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練基地,2、瀛湖系統(tǒng)性要素體系,瀛湖景區(qū)系統(tǒng)性要素構(gòu)建思路,(2)規(guī)劃要素,項(xiàng)目定位將依托西北地區(qū)最大人工淡水湖的天然水域和港灣,建設(shè)西北地區(qū)最大的區(qū)域性、專業(yè)性的國(guó)家級(jí)水上運(yùn)動(dòng)、訓(xùn)練及水上娛樂為一體的綜合基地。項(xiàng)目將涵蓋四個(gè)大的功能體系,包括滿足國(guó)家級(jí)水上運(yùn)動(dòng)賽事,如動(dòng)力帆船、橡皮艇、皮劃艇等運(yùn)

24、動(dòng)的功能體系;區(qū)域性水上運(yùn)動(dòng)專業(yè)人才培養(yǎng)訓(xùn)練功能體系;水上滑翔傘、水上飛機(jī)、快艇、漂流等水上綜合娛樂功能體系;配套水上運(yùn)動(dòng)設(shè)備4S店、水上度假、辦公、新聞發(fā)布中心等綜合服務(wù)體系。,一條軸線:漢江水系。做足水文章,打造西北水上旅游黃金線。,2、瀛湖系統(tǒng)性要素體系,瀛湖景區(qū)系統(tǒng)性要素構(gòu)建思路,(2)規(guī)劃要素,三個(gè)片區(qū):水畫小鎮(zhèn)、流水度假區(qū)、南溪異域風(fēng)情樂園。 水畫小鎮(zhèn):重點(diǎn)以觀光旅游、體育運(yùn)動(dòng)為主。,茅盾故居,翠屏島,金螺島,金螺島,金螺島,2、瀛湖系統(tǒng)性要素體系,瀛湖景區(qū)系統(tǒng)性要素構(gòu)建思路,(2)規(guī)劃要素,三個(gè)片區(qū):水畫小鎮(zhèn)、流水度假區(qū)、南溪異域風(fēng)情樂園。 流水度假區(qū):重點(diǎn)特色街區(qū)、農(nóng)業(yè)旅游、田

25、園民宿、休閑度假為主。,流水片區(qū),流水度假區(qū):特色商業(yè)街,流水度假區(qū):特色商業(yè)街,流水度假區(qū):特色商業(yè)街,流水度假區(qū):農(nóng)業(yè)旅游,流水度假區(qū):農(nóng)業(yè)旅游,流水度假區(qū):農(nóng)業(yè)旅游,2、瀛湖系統(tǒng)性要素體系,瀛湖景區(qū)系統(tǒng)性要素構(gòu)建思路,(2)規(guī)劃要素,兩頭挑中間:異域風(fēng)情主題樂園度假區(qū) 純歐式、異域風(fēng)情; 主題樂園為主、娛樂、休閑;度假、酒店住宿、餐飲、購物。,三個(gè)片區(qū):水畫小鎮(zhèn)、流水度假區(qū)、南溪異域風(fēng)情樂園。,異域風(fēng)情主題樂園度假區(qū),2、瀛湖系統(tǒng)性要素體系,瀛湖景區(qū)系統(tǒng)性要素構(gòu)建思路,(3)業(yè)態(tài)要素,門票,酒店住宿,房地產(chǎn)開發(fā),娛樂,交通,旅游紀(jì)念品,游船、觀光車,水上樂園、主題樂園、夜游、演出,農(nóng)產(chǎn)品、伴手禮、網(wǎng)店,酒店、民宿、客棧、船屋,養(yǎng)老地產(chǎn)

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