融景城實(shí)測(cè)實(shí)量提升措施

1、金融街重慶融景城項(xiàng)目 實(shí)測(cè)實(shí)量提升措施 2013年4月,實(shí)測(cè)實(shí)量合格率 附子公司2012年度實(shí)測(cè)實(shí)量合格率排名表格,1、融景城項(xiàng)目第三方實(shí)測(cè)實(shí)量合格率： 第二季度76.26% 第三季度76.18% 第四季度81.27% 第四季度相比較第三季度實(shí)測(cè)實(shí)量合格率有較大提升。雖然第四季度取得了一定的成績(jī)，但離集團(tuán)公司實(shí)測(cè)實(shí)量今年的目標(biāo)還是有一定的差距。,2、實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果提升離不開領(lǐng)導(dǎo)支持和參建各方過(guò)程管理,由公司領(lǐng)導(dǎo)組織項(xiàng)目部和各參建單位定期召開質(zhì)量安全周會(huì)，要求各單位高度重視質(zhì)量管理工作，提升質(zhì)量管理要求和標(biāo)準(zhǔn)。,3、針對(duì)合格率較低的項(xiàng)目，采取的具體主控措施如下： 一、主體結(jié)構(gòu)部分 對(duì)墻柱垂直度、平

2、整度進(jìn)行過(guò)程控制和事后整改 對(duì)樓板厚度、極差等進(jìn)行了過(guò)程控制和事后整改 二、砌體結(jié)構(gòu)部分 對(duì)砌體構(gòu)造柱支模、澆筑進(jìn)行了過(guò)程控制 對(duì)砌體洞口尺寸留置進(jìn)行了過(guò)程控制 對(duì)窗臺(tái)壓頂和節(jié)點(diǎn)的施工進(jìn)行了過(guò)程控制 三、抹灰部分 對(duì)開間進(jìn)深進(jìn)行了過(guò)程控制 對(duì)門洞尺寸進(jìn)行了過(guò)程控制 對(duì)空鼓開裂進(jìn)行了過(guò)程控制,一、主體結(jié)構(gòu)部分 主體合格率第二季度80.61%，第四季度82.82% 今年第一季度模擬實(shí)測(cè)合格率83.3%（29#樓F31、32層） 第二季度與第四季度較差項(xiàng)對(duì)比,其中垂直度、頂板極差、板厚合格率控制得到較大提升,一、主體結(jié)構(gòu)部分 1、墻柱垂直度、平整度控制 改進(jìn)原施工方案，加密對(duì)拉螺桿，加強(qiáng)過(guò)程控制，落

3、實(shí)工序檢查驗(yàn)收。,上圖為項(xiàng)目部組織監(jiān)理、總包對(duì)墻柱支模進(jìn)行檢查和驗(yàn)收過(guò)程中,2、事后對(duì)墻柱脹模處進(jìn)行處理,將墻體脹模處進(jìn)行剔打,將墻體脹模處進(jìn)行標(biāo)記,3、樓板厚度、極差的控制,在砼澆筑前，組織監(jiān)理、總包對(duì)模板標(biāo)高、平整度、支撐體系進(jìn)行檢查，充分做好事前控制,砼澆筑過(guò)程中，樓板厚度的控制 要求總包在砼澆筑過(guò)程中，通過(guò)50控制線拉線找平，插簽抽查等控制方法，保證樓板厚度合格率提高,上圖為砼澆筑過(guò)程中，工人對(duì)樓板砼澆筑厚度進(jìn)行找平控制,樓板砼澆筑后，對(duì)樓板厚度、水平極差進(jìn)行實(shí)測(cè),對(duì)樓板水平極差進(jìn)行實(shí)測(cè),對(duì)樓板厚度的實(shí)測(cè),二、砌體結(jié)構(gòu)部分 砌體部分第二季度合格率65.68%，第四季度合格率68.94%

4、 今年第一季度模擬實(shí)測(cè)合格率76%（23#樓F30層） 第二季度與第四季度較差項(xiàng)對(duì)比,其中平整度、門洞尺寸、節(jié)點(diǎn)等合格率控制得到較大提升,二、砌體結(jié)構(gòu)部分 1、砌體構(gòu)造柱支模、澆筑進(jìn)行了過(guò)程控制，要求構(gòu)造柱關(guān)模必須設(shè)置喇叭口，并保證砼上口澆筑密實(shí)。,上圖構(gòu)造柱支模設(shè)置喇叭口,折模后構(gòu)造柱上口砼密實(shí),2、對(duì)砌體洞口尺寸留置進(jìn)行了過(guò)程控制，由原合格標(biāo)準(zhǔn)10mm，提高到5mm。,上圖門洞尺寸預(yù)留精確，觀感質(zhì)量較好,3、對(duì)窗臺(tái)壓頂施工進(jìn)行了過(guò)程控制，將不合格的壓頂進(jìn)行返工整改，并對(duì)總包進(jìn)行相應(yīng)違約索賠。,整改前不符合要求,整改后符合要求,4、對(duì)防水反坎未鑿毛的返工處理,對(duì)未鑿毛的防水反坎進(jìn)行返工處理,

5、3、抹灰工程 抹灰工程第二季度合格率75.93%，第四季度合格率85.12% 今年第一季度模擬實(shí)測(cè)合格率76.4%（23#F20層） 第二季度與第四季度較差項(xiàng)對(duì)比,其中開間進(jìn)深極差、裂縫空鼓、門洞尺寸等合格率控制得到較大提升,1、對(duì)開間進(jìn)深的控制,灰餅檢查,抹灰前彈控制線,2、對(duì)門洞尺寸的控制,對(duì)門洞灰餅檢查,抹灰前對(duì)門洞進(jìn)行剔打,3、對(duì)空鼓開裂進(jìn)行了過(guò)程控制，事前落實(shí)工序報(bào)驗(yàn)。,抹灰前參建各方驗(yàn)收,抹灰過(guò)程中二次成活,4、 事后對(duì)墻體認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，并對(duì)空鼓進(jìn)行檢查。,事后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù),對(duì)墻體空鼓進(jìn)行檢查,5、對(duì)抹灰空鼓處進(jìn)行切割，并按要求進(jìn)行修補(bǔ)。,對(duì)空鼓處修補(bǔ),對(duì)空鼓處進(jìn)行切割,對(duì)墻體進(jìn)行二次

6、檢查，并切割再次修補(bǔ),總包單位通過(guò)對(duì)以上合格率較低的項(xiàng)目進(jìn)行控制，現(xiàn)融景城項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量合格呈明顯上升趨勢(shì)。 項(xiàng)目部主要采取以下措施，對(duì)監(jiān)理、總包進(jìn)行約束管理 1、定期召開實(shí)測(cè)實(shí)量會(huì)議 2、制定實(shí)測(cè)實(shí)量獎(jiǎng)罰辦法 3、定期進(jìn)行模擬實(shí)測(cè)檢查 4、定期對(duì)各單位實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核 5、定期對(duì)整改方案實(shí)施的復(fù)核 6、實(shí)測(cè)合格率與績(jī)效掛鉤 7、總包單位實(shí)測(cè)合格率與工程進(jìn)度款掛鉤,1、定期召開實(shí)測(cè)實(shí)量會(huì)議，項(xiàng)目部每周五對(duì)各總包、監(jiān)理召開專題會(huì)，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行通報(bào)和索賠，要求總包、監(jiān)理認(rèn)識(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量的重要性。,上圖為每周實(shí)測(cè)實(shí)量周會(huì)現(xiàn)場(chǎng)照片,2、制定實(shí)測(cè)實(shí)量獎(jiǎng)罰辦法（以下為第四季度獎(jiǎng)罰辦法）,制定實(shí)測(cè)實(shí)量獎(jiǎng)罰辦法，很大程度促進(jìn)總包、監(jiān)理的積極性,3、定期進(jìn)行模擬實(shí)測(cè)檢查,組織參建各方，共同參與實(shí)測(cè)實(shí)量模擬考評(píng)，相互交流學(xué)習(xí)。,4、定期對(duì)各單位實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核,對(duì)監(jiān)理、總包實(shí)測(cè)的數(shù)據(jù)按要求進(jìn)行抽查、復(fù)核。,5、定期對(duì)整改方案實(shí)施的復(fù)核。,項(xiàng)目部與監(jiān)理、總包對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量整改銷項(xiàng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核,6、實(shí)測(cè)合格率與績(jī)效掛鉤,將實(shí)測(cè)實(shí)量納入績(jī)效考核，促進(jìn)各專業(yè)工程師責(zé)任心。,今年實(shí)測(cè)實(shí)量占績(jī)效考核比重將加大。,7、總包單位實(shí)測(cè)合格率與工程進(jìn)度款掛鉤,合格率與進(jìn)度款掛鉤，調(diào)動(dòng)了總包單位對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的積極性和責(zé)任心，同時(shí)也加強(qiáng)了總包單位對(duì)勞務(wù)公司的管理。,總結(jié)： 項(xiàng)目