金水科技園2015 01 29

1、金水科教園區(qū)移動(dòng)互聯(lián)科技園概念設(shè)計(jì),筑博設(shè)計(jì)股份有限公司 建筑工作室 ZHUBO DESIGN GROUP CO.,LTD Z-studio 2014.11,目錄,技術(shù)圖紙,設(shè)計(jì)分析,方案對比及設(shè)計(jì)生成,1,2,3,設(shè)計(jì)表現(xiàn),4,設(shè)計(jì)說明及戶型指標(biāo),5,技術(shù)圖紙,設(shè)計(jì)分析,方案對比及設(shè)計(jì)生成,1,2,3,設(shè)計(jì)表現(xiàn),4,設(shè)計(jì)說明及戶型指標(biāo),5,區(qū)位交通,周邊交通,周邊情況,用地條件分析,用地條件分析,任務(wù)書解讀,技術(shù)圖紙,設(shè)計(jì)分析,方案對比及設(shè)計(jì)生成,1,2,3,設(shè)計(jì)表現(xiàn),4,設(shè)計(jì)說明及戶型指標(biāo),5,方案對比,方案對比,方案對比,方案對比,設(shè)計(jì)生成,流線分析人行,流線分析車行,流線分析消防,產(chǎn)品

2、分布,景觀分析,技術(shù)圖紙,設(shè)計(jì)分析,方案對比及設(shè)計(jì)生成,1,2,3,設(shè)計(jì)表現(xiàn),4,設(shè)計(jì)說明及戶型指標(biāo),5,鳥瞰圖,沿街透視圖1,沿街透視圖2,內(nèi)院透視圖,模型照片1,模型照片2,模型照片3,模型照片4,技術(shù)圖紙,設(shè)計(jì)分析,方案對比及設(shè)計(jì)生成,1,2,3,設(shè)計(jì)表現(xiàn),4,設(shè)計(jì)說明及戶型指標(biāo),5,總面圖,負(fù)二層平面,負(fù)一層平面,一層平面,二層平面,三層平面,四層平面,五/六/七層平面,八層平面,九層平面,立面圖,剖面圖,技術(shù)圖紙,設(shè)計(jì)分析,方案對比及設(shè)計(jì)生成,1,2,3,設(shè)計(jì)表現(xiàn),4,設(shè)計(jì)說明及戶型指標(biāo),5,設(shè)計(jì)說明,金水科教園區(qū)移動(dòng)互聯(lián)科技園概念設(shè)計(jì) 一，項(xiàng)目概況： 1，項(xiàng)目區(qū)位：本項(xiàng)目位于鄭州市

3、金水區(qū)東北部，位于金城大道與經(jīng)五路交匯處東南側(cè)，距城市中心約10公里。 2，基地條件：用地面積為19597.44平方米。園區(qū)及周邊現(xiàn)狀主要為待開發(fā)用地，與基地毗鄰南側(cè)和東側(cè)用地 均為待建辦公用地。 二，設(shè)計(jì)概念： 設(shè)計(jì)的切入點(diǎn)是適應(yīng)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢，強(qiáng)調(diào)建筑的群體感，創(chuàng)造出親切的交往空間和尺度適宜的公共空間， 以公共客廳的方式打造整體園區(qū)。同時(shí)在考察鄭州辦公市場的基礎(chǔ)上，在空間類型、辦公方式和銷售面積方面 做充分的考慮，以多種產(chǎn)品類型滿足需求。 1，建筑的群體感：現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園強(qiáng)調(diào)整體性，利于用園區(qū)功能組織和整合，同時(shí)更易形成完整有力的園區(qū)形象。 2，公共客廳：公共空間的品質(zhì)更直接的影響人們的使

4、用體驗(yàn)，充分利用公共空間將之打造為整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的 “公共客廳”，服務(wù)園區(qū)的同時(shí)回報(bào)于社會。 3，辦公空間多樣性：多樣的辦公產(chǎn)品，可以最大程度覆蓋市場不同需求群體，在合理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，使用者的 多樣性也會豐富園區(qū)公共生活。 三，規(guī)劃設(shè)計(jì)： 功能布局 面對經(jīng)五路方向?yàn)閷ΨQ軸，布局主體建筑，三棟高層辦公緊沿地塊北側(cè)、東側(cè)和南側(cè)地界布局，中心景觀廣場 西側(cè)布局兩棟體量較小的多層辦公。 北樓為總部辦公，靠近金城大道，有良好的朝向和城市景觀；南樓和東樓分別為小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)中心和SOHO辦 公；西側(cè)多層辦公為分層銷售的企業(yè)公館。 所有建筑均可充分享用中心景觀廣場。 配套餐廳設(shè)置于東樓一層，位置適中，既靠近東側(cè)

5、車行道路，也位于整個(gè)項(xiàng)目的中心位置便于到達(dá)。 流線 本案人車分流。在金城大道和經(jīng)五路均設(shè)人行入口，車行入口分設(shè)于經(jīng)五路南端。 沿基地南側(cè)和東側(cè)設(shè)置主要道路。核心區(qū)僅預(yù)留可通行的消防環(huán)道，緊急情況下使用。所有辦公樓均同時(shí)設(shè)置 首層和地下大堂。,中心區(qū)人行主要路線串聯(lián)所有建筑的首層大堂，建筑間局部設(shè)置連廊，方便人行到達(dá)。 中央景觀廣場以朝向城市道路的平行折線為骨架，布局綠坡，漫步小徑自由交錯(cuò)于綠坡間。 景觀系統(tǒng) 景觀分為三個(gè)層次： 底圖景觀：發(fā)散型圓波紋為隱形車道和底層綠地的基本紋理； 疊加景觀：平行于軸線指向城市道理的折線組形成中心區(qū)景觀的控制線，組間空隙留出底層綠地； 表層景觀：折線控制下的綠坡點(diǎn)綴于中心景觀區(qū)。 三級景觀形成完整有厚度的景觀系統(tǒng)，整體上為園區(qū)打造鮮明的可識別性形象提供支持，同時(shí)形成了豐富室外 體驗(yàn)空間。 四，立面設(shè)計(jì)： 使用現(xiàn)代的建筑語言，簡潔有力。 整體立面以混泥土遮陽掛板為主，形成有深度和陰影的立面效果，局部凹進(jìn)的立面變化使建筑富于節(jié)奏感。 局部立面采用幕墻結(jié)構(gòu)與主體立面形成不同重量感，橫向金屬遮陽板也與主體立面的豎向線條形成對比。 沿街的兩