工廠場地租賃合同精選

1、工廠場地租賃合同隨著中國城市化進(jìn)程的加快，廠房租賃合同越來越完善。你知道如何寫廠房租賃合同嗎？以下是邊肖編制的工廠場地租賃合同示范文本。請參考它。廠區(qū)租賃合同示范條款1出租方(甲方):承租人(乙方):根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就合法擁有的工廠(廣西壯族自治區(qū)陸川縣盤龍開發(fā)區(qū)順福木片廠)及生產(chǎn)設(shè)備出租給乙方加工使用木片事宜，達(dá)成如下協(xié)議并簽訂合同：一、廠房租金甲方租賃給乙方的工廠位于廣西壯族自治區(qū)陸川縣古城鎮(zhèn)盤龍開發(fā)區(qū)。順富木片廠租賃建筑面積約30畝，機(jī)電設(shè)備、地磅及生產(chǎn)設(shè)備租賃給乙方使用(詳見甲方與牡丹皮一、二、三隊(duì)、江涪陵隊(duì)、CCBA盤龍村的合同)。第二，工廠的租

2、賃期限1.廠房的租約從年月日開始，到年月日結(jié)束。租賃期限的年份。2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃廠房，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同.三。租金和保證金的支付方式1.甲乙雙方同意廠房月租金為人民幣7，000.00元整。2.一旦甲乙雙方簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃履約保證金，即一個(gè)月的租金，即人民幣7，000.00元整。合同期滿，乙方停止租賃的，甲方應(yīng)無息退還全部定金。3.租金支付方式為一次支付三個(gè)月的租金，每三個(gè)月支付一次，支付日期為支付月的第三天之前支付給甲方。4.首付租金及保證金為人民幣貳萬捌仟元整( 28，000

3、.00元)，于合同簽訂后三日內(nèi)支付給甲方，甲方出具收據(jù)。5.開戶行：農(nóng)業(yè)銀行廉江和村支行戶名：張永蘭賬號(hào)。6228 2706 2603 5758 826四.其他費(fèi)用1.乙方使用該廠房發(fā)生的水、電、氣、電話及其他通訊費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到或開具發(fā)票后一周內(nèi)支付。2.工廠地磅的具體規(guī)格和價(jià)格(23，000元，包括所有費(fèi)用)需經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，然后由乙方負(fù)責(zé)地磅的采購和安裝。地秤的所有權(quán)屬于甲方，地秤的安裝費(fèi)用由乙方支付，并從甲方應(yīng)收的工廠租金中扣除.租賃期間，乙方應(yīng)保證地磅的正常運(yùn)行。如設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如損壞嚴(yán)重，不能使用，乙方應(yīng)予以賠償。五、廠房使用要求和維護(hù)責(zé)任1.租賃期間，乙方應(yīng)合

4、理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理造成廠房及附屬設(shè)施損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方可代乙方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān).如果設(shè)施的損壞和損失無法修復(fù)和恢復(fù)，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。2.租賃期間，乙方應(yīng)保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方檢查工廠時(shí)，應(yīng)提前3天通知乙方。檢驗(yàn)期間，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用工廠的影響。六.工廠的轉(zhuǎn)租和返還1.租賃期間，乙方轉(zhuǎn)租廠房，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如乙方擅自將廠房中途轉(zhuǎn)租，甲方將視乙方與其他方簽訂的合同無效，不予退還租金和保證金，并依法終止合同。2.租約到期后，當(dāng)3.租賃期內(nèi)，由于不可抗力和市政搬遷，本合同無法履行，雙方不承擔(dān)

5、任何責(zé)任。4.租賃期間，乙方應(yīng)自負(fù)盈虧。乙方的債權(quán)、債務(wù)及其他糾紛與甲方無關(guān)，乙方不得以任何理由非法抵押、出借或出售甲方的廠房和設(shè)備。出現(xiàn)上述情況，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。5.在不違反國家相關(guān)政策的前提下，乙方可根據(jù)自身的經(jīng)營特點(diǎn)裝修和增加生產(chǎn)設(shè)備，但原則上不得損壞原房屋的結(jié)構(gòu)。裝修和增加生產(chǎn)設(shè)備的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如租賃期滿后乙方不再租賃，增加的設(shè)施和設(shè)備歸甲方所有，不予任何補(bǔ)償。6.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用。逾期一個(gè)月未支付租金的，甲方有權(quán)增加總租金的20%作為滯納金，并終止租賃合同。7.租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃該房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)；期滿后如不

6、再出租，乙方應(yīng)按計(jì)劃搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān).8.在合同期間或合同中途終止作業(yè)時(shí)，乙方應(yīng)提前一個(gè)月將工廠作業(yè)許可證退還給甲方。八.其他條款1.租賃期間，如甲方提前解除合同并違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月的租金。租賃期內(nèi)，如乙方提前續(xù)租并違反合同，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月的租金。2.租賃合同簽訂后，企業(yè)名稱不得變更，工廠土地使用權(quán)的爭議由雙方協(xié)商解決。如果結(jié)算不能完善，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還保證金。九.本合同未盡事宜，由甲乙雙方依法共同解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。X.本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，陸川縣古城鎮(zhèn)法律服務(wù)所一份。合同蓋章簽字后生效。甲方(公章):_ _ _ _

7、 _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日工廠場地租賃合同示范條款2出租方：(甲方)承租人：(乙方)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同。一、廠房租金1.甲方租賃給乙方的廠房位置為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。2.該工廠的租賃期為2年，從2012年12月1日至2014年12月1日。3.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃廠房，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿后三個(gè)月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同.二。租金和保證金的支付方式1.甲方雙方同意廠房(包括辦公樓)租金兩年內(nèi)一次性付清，已付金額為人民幣壹拾壹萬元整(110000)。本合同生效。2.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)使用廠房的水、電、氣、電話及其他通訊費(fèi)用。如果租約到期后續(xù)約，租金每