房地產(chǎn)項目給排水工程質(zhì)量檢查要點模版

1、給排水工程質(zhì)量檢查要點1. 目的對給排水安裝工程的施工質(zhì)量進行有效的控制，確保工程質(zhì)量達到國家標準要求。2. 范圍適用于aaaa有限公司新建、改建、擴建的一般工業(yè)和民用建筑給排水安裝工程和室內(nèi)裝飾裝修中的給排水安裝工程。3. 職責(zé) 給排水工程質(zhì)量檢查由工程部管理并負責(zé)實施，其他相關(guān)部門配合實施工作。4. 內(nèi)容4.1. 檢查內(nèi)容4.1.1 質(zhì)保條件檢查4.1.1.1建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工總承包單位、安裝分包單位的承發(fā)包合同，監(jiān)理、施工單位資質(zhì)，施工許可證及施工人員上崗證等。4.1.1.2施工總承包單位對安裝分包單位的質(zhì)量管理要求、網(wǎng)絡(luò)圖。4.1.1.3監(jiān)理單位安裝專業(yè)人員的落實和到位、現(xiàn)場質(zhì)量

2、管理文件、監(jiān)理日記等。4.1.1.4現(xiàn)場配備齊全相關(guān)安裝專業(yè)的國家或地方強制性標準、推薦性標準。4.1.2 設(shè)計圖紙檢查4.1.2.1施工前建設(shè)單位應(yīng)組織進行施工圖紙會審和設(shè)計交底工作并有紀要，當變更或修改設(shè)計時應(yīng)有原設(shè)計單位書面通知和簽證。4.1.2.2檢查圖紙設(shè)計說明，了解各種設(shè)備、管線等型號、規(guī)格、走向及重點安裝部位的要求。4.1.3 質(zhì)保資料檢查4.1.3.1應(yīng)有主要設(shè)備開箱檢查、驗收記錄及設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)測記錄。4.1.3.2進人現(xiàn)場的設(shè)備、主要材料及配件的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書以及塑料給配件的準用證、便器高低水箱給水配件推薦產(chǎn)品符合設(shè)計要求或地方有關(guān)規(guī)定。4.1.3.3給排水系統(tǒng)各種隱蔽工程

3、驗收記錄會簽手續(xù)齊全并有示意圖。4.1.3.4埋地排水管道灌水試驗，排水、排污管道通水試驗，各種衛(wèi)生器具盛水試驗及排水、排污立管通球試驗，給水、消防、燃氣管道壓力試驗，電機試運轉(zhuǎn)記錄等、資料及時、數(shù)據(jù)正確、會簽手續(xù)齊全。4.2. 檢查要點4.2.1 在新建、改建、擴建的建設(shè)工程中，所用建材必須符合國家及各地區(qū)相應(yīng)規(guī)范要求。4.2.2 多層住宅、多層公共建筑和高層建筑分區(qū)管道以后的給水管道材質(zhì)和配件應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，不得使用鍍鋅鋼管。4.2.3 各種不同材質(zhì)塑料給水管道的連接要求和操作方法應(yīng)符合產(chǎn)品要求、設(shè)計和地方推薦性應(yīng)用標準的規(guī)定。當采用承插粘接時，粘接用膠粘劑應(yīng)滿足使用的粘接強度和系統(tǒng)供水的

4、衛(wèi)生要求。當采用橡膠密封連接時，其材質(zhì)應(yīng)滿足密封性能及衛(wèi)生要求。4.2.4 暗敷塑料給水管道埋入墻體內(nèi)，應(yīng)與土建配合做好留槽或開管槽，管道埋墻深度從管外壁至墻面的距離不應(yīng)小于15mm，管件外表面不得突出墻深度，從管外壁至墻面的距離不應(yīng)小于15mm，管件外表面不得突出墻面，管道在槽內(nèi)應(yīng)固定；管道應(yīng)經(jīng)二次試壓合格后方可采用m10水泥砂漿補槽。管道安裝完畢，初裝飾工程應(yīng)在墻面上標出冷、熱水管道走向標線，以免二次裝修時損壞管道。4.2.5 明敷塑料給水管道在水表、水嘴、角閥等配水點、受力點以及穿墻支管節(jié)點處，應(yīng)采取可靠的固定措施，且固定距離均勻一致。在穿越墻、梁等處，應(yīng)設(shè)置套管；穿越樓層、屋面必須設(shè)置

5、金屬套管，套管應(yīng)高出地面或屋面50100mm，且單位工程中應(yīng)一致，并應(yīng)有嚴格的防滲漏措施。4.2.6 塑料給水管道的試壓應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。當設(shè)計無規(guī)定時，聚丙烯（pp-r）冷水管道試驗壓力應(yīng)為系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，但不得小于1.0；熱水管試驗壓力應(yīng)為系統(tǒng)工作壓力的2.0倍，但不得小于1.5；交聯(lián)聚乙烯（pex）和硬聚乙烯（pvc-u）管道試驗壓力為管道系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6mpa。直埋在地坪面層以及墻體內(nèi)的管道，應(yīng)在隱蔽前做好試壓和隱蔽工程的驗收記錄工作。4.2.7 生活污水管道設(shè)置的檢查口或清掃口應(yīng)符合設(shè)計要求：立管上每隔六層或在底層及樓層轉(zhuǎn)彎時離地面1m處應(yīng)設(shè)檢查口，檢查

6、口高度由地面至檢查口中心應(yīng)為1m，檢查口的朝向應(yīng)便于檢修，暗裝立管在檢查口處應(yīng)有檢修門。公共建筑物內(nèi)，連續(xù)4個及以上大便器的污水橫管上應(yīng)設(shè)清掃口。4.2.8 高層建筑明敷塑料管道管徑大于或等于110mm時，在樓板、墻體貫穿部位應(yīng)設(shè)置阻火圈或防火套管。在樓板貫穿處設(shè)置的防火套管長度不小于500mm；在墻體貫穿處設(shè)置的防火套管長度不小于300mm，且明露部分長度不宜小于200mm。4.2.9 塑料排水立管和橫管應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置伸縮節(jié)。塑料排水固定支架的間距：立管管徑為50mm的，不得大于1.2m；管于或等于75mm的，不得大于2m，且間距應(yīng)均勻一致。同室外給水、排水管道固定支架高度應(yīng)一致。橫管管徑

7、75mm及以上，長度大于700mm；管徑50mm及以下，長度大于500mm的，應(yīng)有吊、支架固定。4.2.10多層建筑排水立管在底層與排水橫管的連接轉(zhuǎn)彎處，應(yīng)在管底部設(shè)置可靠支座，并不應(yīng)敷設(shè)在松軟的回填土上。高層建筑水立管在地下室與排水橫管連接處必須設(shè)有型鋼支架加強固定固。4.2.11 埋地塑料排水管道應(yīng)做灌水試驗，灌水高度不得低于底層地面高度，應(yīng)以液面不下降為合格。管道應(yīng)經(jīng)灌水試驗合格，并經(jīng)中間驗收后方可回填，回填土應(yīng)符合密實度的要求。4.2.12 室內(nèi)消火栓應(yīng)設(shè)在明顯易于取用地點，栓口離地面高度為1.1m，其出水方向宜向下或與設(shè)置消火栓的墻面成90角。配水干管、配水管應(yīng)做好紅色或紅色環(huán)圈標志

8、，消防配水立管固定支架高度距地面應(yīng)為1.51.8m，但在單位工程或小區(qū)中高度應(yīng)一致。4.2.13 給水、消防管道穿越建筑物的變形縫（沉降縫、伸縮縫）時，應(yīng)采取防沉降或伸縮的措施。塑料排水管道不得穿越煙道、沉降縫和抗震縫，且不宜穿越伸縮縫；當需要穿越時，應(yīng)設(shè)置伸縮節(jié)。消防管道穿越墻體或樓板時應(yīng)加設(shè)套管，套管長度不得小于墻體厚度或應(yīng)高出樓地面50mm。4.2.14自動消防噴淋管道固定吊、支架設(shè)置應(yīng)合理、牢固，不應(yīng)晃動，當管道改變方向時，應(yīng)增設(shè)防晃支架。吊架與噴頭的距離，應(yīng)不小于300mm，距末端噴頭的距離不大于750mm，成排的噴淋管道、噴頭及吊支架應(yīng)成一直線，安裝在吊平頂?shù)膰娏茴^高低應(yīng)一致。4.

9、2.15管道焊接連接時，應(yīng)根據(jù)鋼管的壁厚在對口處留有一定的間隙（一般為1.53.0mm），并按規(guī)范規(guī)定坡口，焊縫應(yīng)平整飽滿、焊波均勻一致。焊完后立即除去渣皮、飛濺，并應(yīng)將焊縫表面清理干凈，焊縫及其標記在試壓前不應(yīng)涂漆。鍍鋅鋼管不應(yīng)采用焊接連接，被破壞的鍍鋅層表面及管螺紋露出部分應(yīng)做防腐處理。4.2.16管道和設(shè)備安裝前必須清除內(nèi)部污垢和雜質(zhì)，安裝中斷或完畢的敞口處，應(yīng)有臨時封閉措施。4.2.17衛(wèi)生器具的固定必須牢固無松動，位置應(yīng)正確，允許偏差：單獨器具10mm，成排器具5mm。安裝應(yīng)平直，垂直度允許偏差不得超過3mm。安裝高度如設(shè)計無要求時，面盆、盥洗槽等地面至器具上邊緣為800mm；掛式小

10、便器地面至下邊緣為600mm。地漏應(yīng)安裝在地面最低處，其蓖子 頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5mm；地漏水封深度不得小于50mm。4.2.18 管道或支吊件在涂刷底漆前，必須清除表面的灰塵、污垢、銹斑、焊渣等物，涂層應(yīng)均勻，顏色應(yīng)一致，漆膜應(yīng)附著牢固，無剝落、皺紋、氣泡、針孔等缺陷。管道安裝后不易涂漆的部位應(yīng)預(yù)先涂漆，涂層應(yīng)完整、無損壞、流淌等現(xiàn)象。4.2.19水泵等設(shè)備安裝，當采用墊鐵施工時，每個地腳螺栓旁邊至少有一組墊鐵，每一組墊鐵宜減少墊鐵的塊數(shù)，且不宜超過5塊，并不宜采用薄墊鐵。4.2.20水泵等設(shè)備安裝，當采用隔震器時，應(yīng)在基礎(chǔ)面或地面抹光、平整后方能進行隔震器的安裝，不應(yīng)將隔震器粉入基礎(chǔ)或地面中，隔震器安裝位置應(yīng)受力均勻，不應(yīng)有偏心或變形現(xiàn)象。 4.2.21管道保溫應(yīng)粘貼緊密，表面平整、圓弧均勻、無環(huán)形斷裂。保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，允許偏差為十5%10%。管道保溫用鐵皮做保護層，縱向縫搭口應(yīng)朝下，咬縫應(yīng)嚴密、平整。保溫層與支架處接縫應(yīng)嚴密，不應(yīng)將支架包成半明半暗狀態(tài)。4.2.22燃氣水平管道安裝不得有“袋水”現(xiàn)象。天然氣管道接口其絲扣連接處填料應(yīng)采用聚四氟乙烯生料帶，不得使用厚白漆。管道裝緊后不得倒回，接口的螺紋外露部位應(yīng)進行防腐處理。4.2.23燃氣管道在穿越樓板、墻、梁等處應(yīng)設(shè)置套管，套管管徑比燃氣管管徑大二檔，套管