長春保溫墻體材料生產(chǎn)制造項目可行性分析報告

1、泓域咨詢/長春保溫墻體材料生產(chǎn)制造項目可行性分析報告長春保溫墻體材料生產(chǎn)制造項目可行性分析報告規(guī)劃設計 / 投資分析 長春保溫墻體材料生產(chǎn)制造項目可行性分析報告說明建筑保溫材料行業(yè)屬國家重點鼓勵和支持的新材料產(chǎn)業(yè)。生產(chǎn)和使用該類材料不但可使建筑物能耗效率與使用舒適度大大改善，也與國家節(jié)能環(huán)保發(fā)展戰(zhàn)略和建筑節(jié)能、綠色建筑的監(jiān)管要求相符合。該保溫墻體材料項目計劃總投資15275.86萬元，其中：固定資產(chǎn)投資11833.82萬元，占項目總投資的77.47%；流動資金3442.04萬元，占項目總投資的22.53%。達產(chǎn)年營業(yè)收入28115.00萬元，總成本費用21218.61萬元，稅金及附加286.8

2、7萬元，利潤總額6896.39萬元，利稅總額8134.49萬元，稅后凈利潤5172.29萬元，達產(chǎn)年納稅總額2962.20萬元；達產(chǎn)年投資利潤率45.15%，投資利稅率53.25%，投資回報率33.86%，全部投資回收期4.45年，提供就業(yè)職位504個。報告根據(jù)項目建設進度及項目承辦單位能夠提供的資本金等情況，提出建設項目資金籌措方案，編制建設投資估算籌措表和分年度資金使用計劃表。.報告主要內(nèi)容：基本信息、項目必要性分析、市場分析、調(diào)研、項目投資建設方案、選址可行性研究、土建工程分析、工藝原則及設備選型、項目環(huán)境影響分析、安全保護、風險防范措施、項目節(jié)能說明、項目實施方案、投資計劃方案、項目經(jīng)

3、濟效益分析、評價結論等。目前我國保溫材料領域以聚苯顆粒、發(fā)泡聚苯板(EPS)、擠塑聚苯板(XPS)為代表的有機保溫材料占據(jù)了絕對的主導地位，其中EPS、XPS的應用就占了80%左右。現(xiàn)在市場上廣泛應用的粘接EPS保溫板和聚苯板顆粒漿體保溫兩類技術。第一章 基本信息一、項目概況（一）項目名稱長春保溫墻體材料生產(chǎn)制造項目目前我國保溫材料領域以聚苯顆粒、發(fā)泡聚苯板(EPS)、擠塑聚苯板(XPS)為代表的有機保溫材料占據(jù)了絕對的主導地位，其中EPS、XPS的應用就占了80%左右。現(xiàn)在市場上廣泛應用的粘接EPS保溫板和聚苯板顆粒漿體保溫兩類技術。我國建筑保溫材料產(chǎn)業(yè)起步于2005年，目前已形成以膨脹珍珠

4、巖、礦物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纖維、硅酸鈣絕熱制品等為主的品種比較齊全的產(chǎn)業(yè)，但由于研發(fā)起步晚、水平低，依然存在產(chǎn)品質(zhì)量不夠穩(wěn)定、應用技術有待完善等問題，這些都影響了保溫材料的推廣應用，同時也制約了保溫材料工業(yè)的健康發(fā)展。因此，大力發(fā)展工業(yè)化生產(chǎn)、產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠、專業(yè)化施工與建筑同壽命的高效保溫墻體材料勢在必行。（二）項目選址某某工業(yè)園長春，簡稱長，古稱喜都、茶啊沖、黃龍府，別稱北國春城，是吉林省省會、副省級市、長春城市群核心城市，國務院批復確定的中國東北地區(qū)中心城市之一和重要的工業(yè)基地。截至2018年，全市下轄7個區(qū)、1個縣、代管2個縣級市，總面積20593.5平方千米，建成區(qū)面積51

5、9.04平方千米，戶籍人口751.3萬人，城鎮(zhèn)人口441.5萬人，城鎮(zhèn)化率58.8%。長春地處中國東北地區(qū)，位于東北的地理中心，東北亞經(jīng)濟圈中心城市，分別與松原市、四平市、吉林市和哈爾濱市接壤，是著名的中國老工業(yè)基地，是新中國最早的汽車工業(yè)基地和電影制作基地，有東方底特律和東方好萊塢之稱，同時還是新中國軌道客車、光電技術、應用化學、生物制品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的搖籃，誕生了著名的中國一汽、長春電影制片廠、長春客車廠、中國科學院長春光學精密機械與物理研究所、中國科學院長春應用化學研究所、長春生物制品研究所。長春是國家歷史文化名城，曾是偽滿洲國首都，具有眾多歷史古跡、工業(yè)遺產(chǎn)和文化遺存，是近代東北亞政治軍事

6、沖突完整歷程的集中見證地；也是中國四大園林城市之一，享有北國春城的美譽，綠化率居于亞洲大城市前列；還是中國制造2025試點城市、首批全國城市設計試點城市，位列2018自然指數(shù)科研城市全球50強、中國10強。2016年2月，國務院批復設立國家級新區(qū)長春新區(qū)。2019年8月，中國海關總署主辦的中國海關雜志公布了2018年中國外貿(mào)百強城市排名，排名第30。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積43181.58平方米（折合約64.74畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)50.98%，建筑容積率1.20，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.68%，固定資產(chǎn)投資強度182.79萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地

7、面積43181.58平方米，建筑物基底占地面積22013.97平方米，總建筑面積51817.90平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程38966.04平方米，項目規(guī)劃綠化面積3459.22平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計125臺（套），設備購置費5413.51萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量468098.60千瓦時，折合57.53噸標準煤。2、項目年總用水量13653.11立方米，折合1.17噸標準煤。3、“長春保溫墻體材料生產(chǎn)制造項目投資建設項目”，年用電量468098.60千瓦時，年總用水量13653.11立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）58.70噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能

8、量23.98噸標準煤/年，項目總節(jié)能率22.75%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合某某工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合某某工業(yè)園產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資15275.86萬元，其中：固定資產(chǎn)投資11833.82萬元，占項目總投資的77.47%；流動資金3442.04萬元，占項目總投資的22.53%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入28115.00萬元，總成本費用21

9、218.61萬元，稅金及附加286.87萬元，利潤總額6896.39萬元，利稅總額8134.49萬元，稅后凈利潤5172.29萬元，達產(chǎn)年納稅總額2962.20萬元；達產(chǎn)年投資利潤率45.15%，投資利稅率53.25%，投資回報率33.86%，全部投資回收期4.45年，提供就業(yè)職位504個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。在技術交流談判同時，提前進行設計工作。對于制造周期長的設備，提前設計，提前定貨。融資計劃應比資金投入計劃超前，時間及資金數(shù)量需有余地。二、報告說明報告有五大用途：可用于企業(yè)融資、對外招商合作；用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項；用于銀行貸款告；用于申請進

10、口設備免稅；用于境外投資項目核準。投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用報告和融資用報告。審批核準用的報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目的盈利能力。具體概括為：政府立項審批、產(chǎn)業(yè)扶持、銀行貸款、融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某工業(yè)園及某某工業(yè)園保溫墻體材料行業(yè)布局和結構調(diào)整政策；項目的建設對促進某某工業(yè)園保溫墻體材料產(chǎn)業(yè)結構、技術結構、組織結構、產(chǎn)品結構的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx科技公司為適應國內(nèi)外市場需

11、求，擬建“長春保溫墻體材料生產(chǎn)制造項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某某工業(yè)園經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位504個，達產(chǎn)年納稅總額2962.20萬元，可以促進某某工業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率45.15%，投資利稅率53.25%，全部投資回報率33.86%，全部投資回收期4.45年，固定資產(chǎn)投資回收期4.45年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，民營經(jīng)濟如今已成為中國經(jīng)濟的中堅力量。截至2017年年底，我國實有個體工商戶6579.4萬戶，私營企業(yè)2726.3萬戶，廣義民營企業(yè)合計占全部市場主體的94

12、.8%。而且，民營經(jīng)濟解決了絕大部分就業(yè)，是技術進步和創(chuàng)新的巨大驅(qū)動力：創(chuàng)造了60%以上GDP，貢獻了70%以上的技術創(chuàng)新和新產(chǎn)品開發(fā)，提供了80%以上的就業(yè)崗位。十九大報告提出，毫不動搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟，毫不動搖鼓勵、支持、引導非公有制經(jīng)濟發(fā)展。從促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機制靈活、貼近市場，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構、推進技術創(chuàng)新、促進轉(zhuǎn)型升級等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計，我國65%的專利、75%以上的技術創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)是由民營企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營經(jīng)濟作為國民經(jīng)濟的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經(jīng)濟的占比超過了80%，而新增就業(yè)貢獻率超過了9

13、0%。從經(jīng)濟的貢獻看，截至2017年底，我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個體工商戶超過了6500萬戶，注冊資本超過165萬億元，民營經(jīng)濟占GDP的比重超過了60%，撐起了我國經(jīng)濟的“半壁江山”。作為中國經(jīng)濟最具活力的部分，民營經(jīng)濟未來將繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展壯大，為促進我國經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展發(fā)揮更大作用。綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米43181.5864.74畝1.1容積率1.201.2建筑系數(shù)50.98%1.3投資強度萬元/畝182.791.4基底面積平方米22013.

14、971.5總建筑面積平方米51817.901.6綠化面積平方米3459.22綠化率6.68%2總投資萬元15275.862.1固定資產(chǎn)投資萬元11833.822.1.1土建工程投資萬元4350.192.1.1.1土建工程投資占比萬元28.48%2.1.2設備投資萬元5413.512.1.2.1設備投資占比35.44%2.1.3其它投資萬元2070.122.1.3.1其它投資占比13.55%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比77.47%2.2流動資金萬元3442.042.2.1流動資金占比22.53%3收入萬元28115.004總成本萬元21218.615利潤總額萬元6896.396凈利潤萬元5172.

15、297所得稅萬元1.208增值稅萬元951.239稅金及附加萬元286.8710納稅總額萬元2962.2011利稅總額萬元8134.4912投資利潤率45.15%13投資利稅率53.25%14投資回報率33.86%15回收期年4.4516設備數(shù)量臺（套）12517年用電量千瓦時468098.6018年用水量立方米13653.1119總能耗噸標準煤58.7020節(jié)能率22.75%21節(jié)能量噸標準煤23.9822員工數(shù)量人504第二章 項目必要性分析一、保溫墻體材料項目背景分析建筑保溫材料行業(yè)屬國家重點鼓勵和支持的新材料產(chǎn)業(yè)。生產(chǎn)和使用該類材料不但可使建筑物能耗效率與使用舒適度大大改善，也與國家節(jié)

16、能環(huán)保發(fā)展戰(zhàn)略和建筑節(jié)能、綠色建筑的監(jiān)管要求相符合。全球70%的節(jié)能潛力在30%的建筑中。1992年，建筑耗能占中國全社會耗能的15%，2000年，此項比重就提高到21.5%，目前我國每年新建房屋中99%以上是高能耗建筑，且既有的建筑中也僅有4%左右采取了能源效率措施，建筑能耗大約占全國總能耗的20%-30%，已成為與工業(yè)、交通能耗并列的三大能耗之一，如果不及時采取有效節(jié)能措施，至2020年我國建筑能耗將達到10.89億噸標準煤，建筑能耗將增加到40%。建筑外墻保溫是建筑節(jié)能的重要手段。根據(jù)國際通行分類，建筑能耗主要包括居住建筑和公共建筑以及服務業(yè)中建筑采暖、空調(diào)、熱水供應、炊事、照明、家用電

17、器、電梯、通風等方面的能耗，而采暖、空調(diào)、通風能耗約占建筑總能耗的2/3左右，其中墻體能量損失約5成，墻體保溫成為推進建筑節(jié)能的重要環(huán)節(jié)。我國建筑保溫材料產(chǎn)業(yè)起步于2005年，目前已形成以膨脹珍珠巖、礦物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纖維、硅酸鈣絕熱制品等為主的品種比較齊全的產(chǎn)業(yè)，但由于研發(fā)起步晚、水平低，依然存在產(chǎn)品質(zhì)量不夠穩(wěn)定、應用技術有待完善等問題，這些都影響了保溫材料的推廣應用，同時也制約了保溫材料工業(yè)的健康發(fā)展。因此，大力發(fā)展工業(yè)化生產(chǎn)、產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠、專業(yè)化施工與建筑同壽命的高效保溫墻體材料勢在必行。建筑保溫材料制造企業(yè)主要是將各種化學原料以及水泥、石英砂等加工后制成具有保溫隔熱性能

18、的板材、砂漿等產(chǎn)品提供給下游建筑施工企業(yè)以及房產(chǎn)企業(yè)，以實現(xiàn)建筑節(jié)能保溫的目的。建筑保溫材料制造企業(yè)是連接原材料生產(chǎn)企業(yè)與建筑施工企業(yè)，房產(chǎn)企業(yè)以及最終消費者的橋梁，發(fā)揮著承上啟下的作用。 二、保溫墻體材料項目建設必要性分析目前我國保溫材料領域以聚苯顆粒、發(fā)泡聚苯板(EPS)、擠塑聚苯板(XPS)為代表的有機保溫材料占據(jù)了絕對的主導地位，其中EPS、XPS的應用就占了80%左右。現(xiàn)在市場上廣泛應用的粘接EPS保溫板和聚苯板顆粒漿體保溫兩類技術。在我國，已較成熟并得到推薦的外墻外保溫體系有：聚苯板薄抹面外墻外保溫體系、膠粉聚苯顆粒保溫隔熱漿料外墻外保溫體系、聚氨酯硬泡復合板外墻外保溫系統(tǒng)、現(xiàn)澆混

19、凝土復合聚苯板鋼絲網(wǎng)架板外墻外保溫體系、噴涂聚氨酯硬泡外墻外保溫系統(tǒng)近年來，建筑保溫材料的研制與應用越來越受到世界各國的普遍重視，新型保溫材料正在不斷地涌現(xiàn)。從建筑保溫材料的材質(zhì)和品種上看，國內(nèi)外對以聚苯乙烯為主要原料的保溫材料研究相對廣泛。歐美等發(fā)達國家在漿體保溫材料的研究與應用方面起步較早，技術較為成熟，在研究和應用上已卓有成效。國外非常重視保溫材料工業(yè)的環(huán)保問題，積極發(fā)展“綠色”保溫材料制品，從原材料準備（開采或運輸）、產(chǎn)品生產(chǎn)及使用，及日后的處理問題，都要求最大限度地節(jié)約資源和減少對環(huán)境的危害。保溫材料工業(yè)是國外資源重新回收利用的一個很成功的典型。建筑外墻保溫節(jié)能行業(yè)，在我國只有三十年

20、多的發(fā)展歷程，此前，由于相關部門不積極，房產(chǎn)商對建筑節(jié)能意識淡化，市場一直不溫不火，真正從事外墻保溫節(jié)能的企業(yè)也不多。而現(xiàn)在，國家政策的支持，市場的需求，促使更多企業(yè)和投資者開始關注建筑外墻保溫這個行業(yè)。住房和城鄉(xiāng)建設部于2012年二季度發(fā)布的“十二五”建筑節(jié)能專項規(guī)劃提出，到“十二五”末，建筑節(jié)能要形成1.16億噸標準煤節(jié)能量的目標。在節(jié)能減排政策的推動下，建筑外保溫材料將迎來新的發(fā)展機遇，市場份額還將不斷擴大。新型保溫建材項目投資少，見效快，生產(chǎn)工藝比較簡單，在我國墻體材料革新與建筑節(jié)能以及住宅產(chǎn)業(yè)化等形勢推動下，各行各業(yè)競相投資，眾多項目同時建設投產(chǎn)，重復建設造成短時期內(nèi)部分新型保溫建材

21、生產(chǎn)能力的迅速擴大。由于市場開拓沒有跟上，導致企業(yè)間競爭激烈，生產(chǎn)開工不足，出現(xiàn)了價格戰(zhàn)，使全行業(yè)的經(jīng)濟效益明顯滑坡，有的企業(yè)甚至被迫關停。而對于目前利潤率較高的墻體內(nèi)外保溫板等建材品種生產(chǎn)、銷售中，生產(chǎn)企業(yè)存在著急功近利的短視行為，形成劣質(zhì)產(chǎn)品沖擊市場的局面，為給行業(yè)的發(fā)展埋下了隱患。第三章 項目單位概況一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx集團（二）公司簡介公司堅持“以人為本，無為而治”的企業(yè)管理理念，以“走正道，負責任，心中有別人”的企業(yè)文化核心思想為指針，實現(xiàn)新的跨越，創(chuàng)造新的輝煌。熱忱歡迎社會各界人士咨詢與合作。公司堅持誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務、贏得市場的經(jīng)營理念，秉承以人

22、為本，賓客至上服務理念，將一整套針對用戶使用過程中完善的服務方案。公司經(jīng)過多年的不懈努力，產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡遍布全國各省、市、自治區(qū)；完整的產(chǎn)品系列和精益求精的品質(zhì)使企業(yè)的市場占有率不斷提高，除國內(nèi)市場外，公司還具有強大穩(wěn)固的國外市場網(wǎng)絡；項目承辦單位一貫遵循“以質(zhì)量求生存，以科技求發(fā)展，以管理求效率，以服務求信譽”的質(zhì)量方針，努力生產(chǎn)高質(zhì)量的產(chǎn)品，以優(yōu)質(zhì)的服務奉獻社會。公司主要客戶在國內(nèi)、國外均衡分布，沒有集中度過高的風險，并不存在對某個或某幾個固定客戶的重大依賴，公司采購的主要原材料市場競爭充分，供應商數(shù)量眾多，在采購方面具有非常大的自主權，項目承辦單位通過供應商評價體系與部分供應商建立了長期合

23、作關系，不存在對單一供應商依賴的風險。二、公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx科技公司實現(xiàn)營業(yè)收入23707.81萬元，同比增長14.17%（2943.16萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務保溫墻體材料生產(chǎn)及銷售收入為22390.96萬元，占營業(yè)總收入的94.45%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入4978.646638.196164.035926.9523707.812主營業(yè)務收入4702.106269.475821.655597.7422390.962.1保溫墻體材料(A)1551.692068.921921.141847.257389.022.2保溫墻體材料(

24、B)1081.481441.981338.981287.485149.922.3保溫墻體材料(C)799.361065.81989.68951.623806.462.4保溫墻體材料(D)564.25752.34698.60671.732686.922.5保溫墻體材料(E)376.17501.56465.73447.821791.282.6保溫墻體材料(F)235.11313.47291.08279.891119.552.7保溫墻體材料(.)94.04125.39116.43111.95447.823其他業(yè)務收入276.54368.72342.38329.211316.85根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司

25、實現(xiàn)利潤總額7056.37萬元，較去年同期相比增長1708.10萬元，增長率31.94%；實現(xiàn)凈利潤5292.28萬元，較去年同期相比增長1141.99萬元，增長率27.52%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元23707.81完成主營業(yè)務收入萬元22390.96主營業(yè)務收入占比94.45%營業(yè)收入增長率（同比）14.17%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2943.16利潤總額萬元7056.37利潤總額增長率31.94%利潤總額增長量萬元1708.10凈利潤萬元5292.28凈利潤增長率27.52%凈利潤增長量萬元1141.99投資利潤率49.66%投資回報率37.25%財務內(nèi)部收益率2

26、2.90%企業(yè)總資產(chǎn)萬元23477.45流動資產(chǎn)總額占比萬元37.02%流動資產(chǎn)總額萬元8692.20資產(chǎn)負債率33.12%第四章 市場分析、調(diào)研一、保溫墻體材料行業(yè)分析建筑保溫材料行業(yè)屬國家重點鼓勵和支持的新材料產(chǎn)業(yè)。生產(chǎn)和使用該類材料不但可使建筑物能耗效率與使用舒適度大大改善，也與國家節(jié)能環(huán)保發(fā)展戰(zhàn)略和建筑節(jié)能、綠色建筑的監(jiān)管要求相符合。全球70%的節(jié)能潛力在30%的建筑中。1992年，建筑耗能占中國全社會耗能的15%，2000年，此項比重就提高到21.5%，目前我國每年新建房屋中99%以上是高能耗建筑，且既有的建筑中也僅有4%左右采取了能源效率措施，建筑能耗大約占全國總能耗的20%-30

27、%，已成為與工業(yè)、交通能耗并列的三大能耗之一，如果不及時采取有效節(jié)能措施，至2020年我國建筑能耗將達到10.89億噸標準煤，建筑能耗將增加到40%。與發(fā)達國家相比，我國實際建筑能耗的利用率并不高，單位面積采暖能耗是發(fā)達國家的3倍以上，差距仍然非常大。中國政府開始積極推進節(jié)能建筑的修建，到2020年，我國綠色建筑新建比例要達到50%。建筑外墻保溫是建筑節(jié)能的重要手段。根據(jù)國際通行分類，建筑能耗主要包括居住建筑和公共建筑以及服務業(yè)中建筑采暖、空調(diào)、熱水供應、炊事、照明、家用電器、電梯、通風等方面的能耗，而采暖、空調(diào)、通風能耗約占建筑總能耗的2/3左右，其中墻體能量損失約5成，墻體保溫成為推進建筑

28、節(jié)能的重要環(huán)節(jié)。中國外墻保溫普及率僅為1成，節(jié)能標準顯著落后于發(fā)達國家，由此可見，墻體保溫材料未來市場空間廣闊。二、保溫墻體材料市場分析預測我國建筑保溫材料產(chǎn)業(yè)起步于2005年，目前已形成以膨脹珍珠巖、礦物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纖維、硅酸鈣絕熱制品等為主的品種比較齊全的產(chǎn)業(yè)，但由于研發(fā)起步晚、水平低，依然存在產(chǎn)品質(zhì)量不夠穩(wěn)定、應用技術有待完善等問題，這些都影響了保溫材料的推廣應用，同時也制約了保溫材料工業(yè)的健康發(fā)展。因此，大力發(fā)展工業(yè)化生產(chǎn)、產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠、專業(yè)化施工與建筑同壽命的高效保溫墻體材料勢在必行。建筑保溫材料制造企業(yè)主要是將各種化學原料以及水泥、石英砂等加工后制成具有保溫隔熱性

29、能的板材、砂漿等產(chǎn)品提供給下游建筑施工企業(yè)以及房產(chǎn)企業(yè)，以實現(xiàn)建筑節(jié)能保溫的目的。建筑保溫材料制造企業(yè)是連接原材料生產(chǎn)企業(yè)與建筑施工企業(yè)，房產(chǎn)企業(yè)以及最終消費者的橋梁，發(fā)揮著承上啟下的作用。上游行業(yè)主要為化學原料及化學藥品制造業(yè)、機器設備及配件制造業(yè)。其行業(yè)市場競爭激烈，多數(shù)原料市場基本處于完全競爭的狀態(tài)，目前產(chǎn)品供應充足，為建筑保溫材料行業(yè)的發(fā)展提供了穩(wěn)定的環(huán)境。機械設備機配件產(chǎn)品市場競爭充分，供應數(shù)量充足，選擇余地大。因此，建筑保溫材料行業(yè)的發(fā)展也不會受到設備供應商的制約。下游客戶主要為房地產(chǎn)企業(yè)、建筑施工單位以及政府和消費者，建筑保溫材料種類豐富。，因此下游行業(yè)的需求和發(fā)展狀況與本行業(yè)密

30、切相關，影響著本行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展速度以及產(chǎn)品價格。同時，建筑保溫材料制造業(yè)的發(fā)展也為下游建筑工業(yè)化道路提供了支撐。我國建筑市場應用的外墻外保溫材料主要分為有機保溫材料、無機保溫材料以及在兩者基礎上的復合保溫材料，其中有機保溫材料應用廣泛。從目前我國建筑外墻保溫材料的市場份額來看，聚苯板、聚氨酯占有率分別為70%、10%，無機和酚醛等保溫材料占比20%左右。普遍來講無機保溫材料的阻燃防火性能優(yōu)于有機保溫材料，而有機材料的保溫性能優(yōu)于無機材料。目前我國保溫材料領域以聚苯顆粒、發(fā)泡聚苯板(EPS)、擠塑聚苯板(XPS)為代表的有機保溫材料占據(jù)了絕對的主導地位，其中EPS、XPS的應用就占了80%

31、左右?，F(xiàn)在市場上廣泛應用的粘接EPS保溫板和聚苯板顆粒漿體保溫兩類技術。近年來，建筑保溫材料的研制與應用越來越受到世界各國的普遍重視，新型保溫材料正在不斷地涌現(xiàn)。從建筑保溫材料的材質(zhì)和品種上看，國內(nèi)外對以聚苯乙烯為主要原料的保溫材料研究相對廣泛。歐美等發(fā)達國家在漿體保溫材料的研究與應用方面起步較早，技術較為成熟，在研究和應用上已卓有成效。國外非常重視保溫材料工業(yè)的環(huán)保問題，積極發(fā)展“綠色”保溫材料制品，從原材料準備(開采或運輸)、產(chǎn)品生產(chǎn)及使用，及日后的處理問題，都要求最大限度地節(jié)約資源和減少對環(huán)境的危害。保溫材料工業(yè)是國外資源重新回收利用的一個很成功的典型。建筑外墻保溫節(jié)能行業(yè)，在我國只有三

32、十年多的發(fā)展歷程，此前，由于相關部門不積極，房產(chǎn)商對建筑節(jié)能意識淡化，市場一直不溫不火，真正從事外墻保溫節(jié)能的企業(yè)也不多。而現(xiàn)在，國家政策的支持，市場的需求，促使更多企業(yè)和投資者開始關注建筑外墻保溫這個行業(yè)。住房和城鄉(xiāng)建設部于2012年二季度發(fā)布的“十二五”建筑節(jié)能專項規(guī)劃提出，到“十二五”末，建筑節(jié)能要形成1.16億噸標準煤節(jié)能量的目標。在節(jié)能減排政策的推動下，建筑外保溫材料將迎來新的發(fā)展機遇，市場份額還將不斷擴大。新型保溫建材項目投資少，見效快，生產(chǎn)工藝比較簡單，在我國墻體材料革新與建筑節(jié)能以及住宅產(chǎn)業(yè)化等形勢推動下，各行各業(yè)競相投資，眾多項目同時建設投產(chǎn)，重復建設造成短時期內(nèi)部分新型保溫

33、建材生產(chǎn)能力的迅速擴大。由于市場開拓沒有跟上，導致企業(yè)間競爭激烈，生產(chǎn)開工不足，出現(xiàn)了價格戰(zhàn)，使全行業(yè)的經(jīng)濟效益明顯滑坡，有的企業(yè)甚至被迫關停。而對于目前利潤率較高的墻體內(nèi)外保溫板等建材品種生產(chǎn)、銷售中，生產(chǎn)企業(yè)存在著急功近利的短視行為，形成劣質(zhì)產(chǎn)品沖擊市場的局面，為給行業(yè)的發(fā)展埋下了隱患。第五章 土建工程分析一、建筑工程設計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟、美觀

34、”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。二、項目總平面設計要求本次設計融入了全新的設計理念，以建設和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟”三要素前提為出發(fā)點，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功

35、能先進、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。應留有發(fā)展或改、擴建余地。應有完整的綠化規(guī)劃。針對項目承辦單位提出的“高標準、高質(zhì)量、快進度”的要求，為了達到這一共同的目標，投資項目在整個設計過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員工的“學習力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實現(xiàn)項目承辦單位經(jīng)濟快速發(fā)展的奮斗目標。三、土建工程設計年限及安全等級四、建筑工程設計總體要求項目承辦單位的建筑設計應遵守國家現(xiàn)行技術規(guī)范、規(guī)定，特殊建筑物按專門的技術規(guī)范、標準執(zhí)行。五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積51817.90平方米，其中：計容建筑面積51817.90平方米，計劃建筑工程投資43

36、50.19萬元，占項目總投資的28.48%。第六章 選址可行性研究一、項目選址原則所選場址應避開自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護的環(huán)境敏感性目標。項目建設區(qū)域地理條件較好，基礎設施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿ΑＭ顿Y項目對其生產(chǎn)工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項目選址的一般原則和項目建設地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的要求。對各種設施用地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進的工藝技術和設備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。二、項目選址該項目選址位于某某工業(yè)園。

37、長春，簡稱長，古稱喜都、茶啊沖、黃龍府，別稱北國春城，是吉林省省會、副省級市、長春城市群核心城市，國務院批復確定的中國東北地區(qū)中心城市之一和重要的工業(yè)基地。截至2018年，全市下轄7個區(qū)、1個縣、代管2個縣級市，總面積20593.5平方千米，建成區(qū)面積519.04平方千米，戶籍人口751.3萬人，城鎮(zhèn)人口441.5萬人，城鎮(zhèn)化率58.8%。長春地處中國東北地區(qū)，位于東北的地理中心，東北亞經(jīng)濟圈中心城市，分別與松原市、四平市、吉林市和哈爾濱市接壤，是著名的中國老工業(yè)基地，是新中國最早的汽車工業(yè)基地和電影制作基地，有東方底特律和東方好萊塢之稱，同時還是新中國軌道客車、光電技術、應用化學、生物制品等

38、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的搖籃，誕生了著名的中國一汽、長春電影制片廠、長春客車廠、中國科學院長春光學精密機械與物理研究所、中國科學院長春應用化學研究所、長春生物制品研究所。長春是國家歷史文化名城，曾是偽滿洲國首都，具有眾多歷史古跡、工業(yè)遺產(chǎn)和文化遺存，是近代東北亞政治軍事沖突完整歷程的集中見證地；也是中國四大園林城市之一，享有北國春城的美譽，綠化率居于亞洲大城市前列；還是中國制造2025試點城市、首批全國城市設計試點城市，位列2018自然指數(shù)科研城市全球50強、中國10強。2016年2月，國務院批復設立國家級新區(qū)長春新區(qū)。2019年8月，中國海關總署主辦的中國海關雜志公布了2018年中國外貿(mào)百強城市排名，排名

39、第30。通過幾年發(fā)展，我市裝備制造業(yè)規(guī)模不斷擴大、產(chǎn)品種類逐步增多、產(chǎn)品檔次不斷提升，初步形成了以乘用車、重型汽車、專用車及零部件為主的汽車制造，以煤炭綜采設備為主的煤礦及礦用設備制造，以風機整機組裝及葉片、塔筒等零部件制造為主的風力發(fā)電設備制造和以壓力容器為主的化工設備制造的裝備制造產(chǎn)業(yè)體系。三、建設條件分析項目建設所選區(qū)域交通運輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運輸網(wǎng)絡，物流運輸方便快捷，為投資項目原料進貨、產(chǎn)品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項目實現(xiàn)既定目標十分有利。項目周邊市場存在著巨大的項目產(chǎn)品需求空間，與此同時，項目建設地也成為資本市場追逐的熱點，而且

40、項目已經(jīng)列入當?shù)亟?jīng)濟總體發(fā)展規(guī)劃和項目建設地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。四、用地控制指標建設項目平面布置符合行業(yè)廠房建設和單位面積產(chǎn)能設計規(guī)定標準，達到工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。該項目均按照項目建設地建設用地規(guī)劃許可證及建設用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。五、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)50.98%，建筑容積率1.20，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.68%，固定資產(chǎn)投資強度182.79萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米43

41、181.5864.74畝2基底面積平方米22013.973建筑面積平方米51817.904350.19萬元4容積率1.205建筑系數(shù)50.98%6主體工程平方米38966.047綠化面積平方米3459.228綠化率6.68%9投資強度萬元/畝182.79六、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內(nèi)容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行

42、國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設內(nèi)容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。投資項目依托項目建設地已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，建設區(qū)域少建非生產(chǎn)性設施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設投資。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則按照建（構）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設計根據(jù)物流關系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。達到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料

43、與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標準要求。（二）主要工程布置設計要求場區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運輸和消防的要求，使貨物運輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運輸安全。道路設計注重道路之間的貫通，同時，場區(qū)道路應盡可能與主要建筑物平行布置。（三）綠化設計場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依據(jù)項目建設區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次感。（四）輔助工程設計1、場內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場

44、區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標準。投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設區(qū)不同污水管網(wǎng)。2、投資項目生產(chǎn)給水的對象主要是各類清洗設備，其余輔助設備、空壓機及廠房內(nèi)水冷制冷機組等均采取冷卻循環(huán)用水。項目擬安裝使用節(jié)水型設施或器具，定期對供水、用水設施、設備、器具進行維修、保養(yǎng)；對泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費。3、電源設備選用隔爆型dBT4級防爆電器，照明導線穿鋼管敷設，其他環(huán)境按一般建筑物設計；進入易燃易爆區(qū)域的各類電纜采用防火性能較高

45、的阻燃電纜；場內(nèi)配電采用放射式配電方式，室外電纜直埋或電纜溝敷設，直埋埋深1.00米，過路及穿墻以鋼管保護。項目承辦單位內(nèi)設配電室，電源進戶采用電纜直接埋地敷設引入配電室；場內(nèi)供電電壓等級380V/220V、TN-C-S系統(tǒng)供電，選擇節(jié)能型SF11型變壓器；場內(nèi)配電室操作環(huán)境，按國標爆炸及火災危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范（GB50058）的要求設計。場區(qū)照明采用透露性強的高壓鈉燈和路燈專用燈具；各車間通道的上方裝設平時作為工作照明一部分的金屬鹵化物燈作為值班照明；各車間的工作照明分片集中控制；值班照明為常明燈，常年不斷電單獨控制；車間生活和辦公室等場所的照明均采用分散控制。4、外部運輸應盡量依托社

46、會運輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率。5、話音通信部分：根據(jù)場區(qū)通信業(yè)務需求及場區(qū)周圍情況，行政調(diào)度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電話。廠房內(nèi)部散發(fā)較大熱量的生產(chǎn)設備區(qū)域，采用局部封閉進行機械送、排風；當排出廢氣不能達到排放標準時必須設置空氣凈化設備。項目承辦單位設計提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設備時，各配套設備的性能及技術要求應協(xié)調(diào)一致，系統(tǒng)配置的詳細清單及安裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術要求由成套廠商提供；系統(tǒng)應由資信地位可靠、具有相關資質(zhì)、有一定業(yè)績、服務良好、具有現(xiàn)場安裝

47、調(diào)試、開車運行經(jīng)驗、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨，并應對項目承辦單位操作人員進行相關的技術培訓。八、選址綜合評價該項目擬選址在項目建設地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全，符合項目選址要求。項目承辦單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的項目最佳建設地點項目建設地，投資項目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)

48、絡、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。項目建設地擁有多支具備相應資質(zhì)的勘測隊伍、設計隊伍和專業(yè)化建設工程隊伍，擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，確保投資項目的實施能力，同時，項目建設地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達，與國內(nèi)260多個大中城市開設了貨運直達業(yè)務。第七章 工藝原則及設備選型一、原輔材料采購及管理項目產(chǎn)品的貯存為半個月左右的生產(chǎn)量，成品按用戶的要求包裝，貯存于項目承辦單位專用成品貯存設施內(nèi)。按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為20-30天，存放在原料倉庫內(nèi)；投資項目將建設原料倉庫和輔助材料倉庫，以滿足投資項目生產(chǎn)的需

49、要。所需原料應經(jīng)濟易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟的原料。二、技術管理特點項目產(chǎn)品制造執(zhí)行系統(tǒng)（MES）：制造執(zhí)行系統(tǒng)的作用是在項目承辦單位信息系統(tǒng)中承上啟下，在生產(chǎn)過程與管理之間架起了一座信息溝通的橋梁，對生產(chǎn)過程進行及時響應，使用準確的數(shù)據(jù)對生產(chǎn)過程進行控制和調(diào)整。項目產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術（PDM）：項目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術即是以軟件技術為基礎，以產(chǎn)品為核心，實現(xiàn)對產(chǎn)品相關的數(shù)據(jù)、過程、資源一體化集成管理的技術。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產(chǎn)品為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理信息的三大要素。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求以生產(chǎn)項目產(chǎn)

50、品為基礎，以提高質(zhì)量為前提，在充分考慮經(jīng)濟條件以及生產(chǎn)過程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎上，優(yōu)先選用安全可靠、技術先進、工藝成熟、投資省、占地少、運行費用低、操作管理方便的生產(chǎn)技術工藝。在項目建設和實施過程中，認真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的“三同時”原則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項措施的貫徹落實。undefined（二）項目技術優(yōu)勢分析投資項目采用的技術與國內(nèi)資源條件適應，具有良好的技術適應性；該技術工藝路線可以適應國內(nèi)主要原材料特性，技術工藝路線簡潔，有利于流程控制和設備操作，工藝技術已經(jīng)被國內(nèi)生產(chǎn)實踐檢驗，證明技術成熟，技術支援條件良好，具有較強的可靠性。

51、四、設備選型方案投資項目的生產(chǎn)設備及檢測設備以工藝需要為依據(jù)，滿足工藝要求為原則，并盡量體現(xiàn)其技術先進性、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟合理性，以及達到或超過國家相關的節(jié)能和環(huán)境保護要求；先進的生產(chǎn)技術和裝備是保證產(chǎn)品質(zhì)量的關鍵，因此，工藝裝備必須選擇國內(nèi)外著名生產(chǎn)廠商的產(chǎn)品，并且在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，優(yōu)先選用國產(chǎn)的名牌節(jié)能環(huán)境保護型產(chǎn)品。項目擬選購國內(nèi)先進的關鍵工藝設備和國內(nèi)外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計125臺（套），設備購置費5413.51萬元。第八章 項目環(huán)境影響分析打造綠色供應鏈方面，按照產(chǎn)業(yè)結構綠色化、能源利用綠色化、運營管理綠色化、基礎設施綠色化的要求，以產(chǎn)業(yè)集聚、生態(tài)化鏈接和公

52、共服務基礎設施建設為重點，推行園區(qū)綜合資源能源一體化解決方案，實現(xiàn)園區(qū)能源梯級利用、水資源循環(huán)利用、廢物交換利用、土地節(jié)約集約利用，提升園區(qū)資源能源利用效率。要堅定不移走綠色發(fā)展道路，保持“不掩蓋、不回避、不懈怠”的態(tài)度，正視綠色發(fā)展中談“霾”色變等不足，劃清經(jīng)濟發(fā)展的生態(tài)紅線，嚴守生態(tài)安全的底線；樹立“保護生態(tài)環(huán)境就是德政”的觀念，切實抓好生態(tài)保護的“兩個責任”，做到為官一任造福一方；明確“堅持保護生態(tài)環(huán)境就是保護生產(chǎn)力、改善生態(tài)環(huán)境就是發(fā)展生產(chǎn)力”的綠色發(fā)展理念，堅定不移走生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展之路。一、建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測部門最近監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設地聲環(huán)境功能區(qū)劃為類區(qū)，

53、聲環(huán)境質(zhì)量標準執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標準（GB3096-2008）中類區(qū)標準：晝間60.00dB（A）、夜間50.00dB（A）。投資項目擬建區(qū)域范圍內(nèi)土壤中pH、Zn、Cr等指標均達到了土壤環(huán)境質(zhì)量標準（GB15618）中的級標準要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量較好。二、建設期環(huán)境保護（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策運輸車輛不應裝載過滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，同時，及時清掃散落在地面上的泥土和建筑材料；沖洗輪胎并定時灑水抵塵，以減少運輸過程中的揚塵。對施工場地、施工道路應適時灑水、清掃，在施工場地每天灑水抑塵作業(yè)四至五次，可使揚塵造成的TSP污染距離減小到30.00米以內(nèi)范圍。施工車輛在進入施

54、工場地時，需減速行駛以減少施工場地揚塵，建議行駛速度不大于5.00千米/小時，此時的揚塵量可減少為一般行駛速度（15.00千米/小時計）情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、減速和加速的時間，增加正常運行時間，減輕車輛尾氣排放對周圍環(huán)境的影響。（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策施工機械產(chǎn)生的噪聲往往具有突發(fā)、無規(guī)則、不連續(xù)和高強度等特點，施工單位應采取合理安排施工機械操作時間的方法加以緩解，并減少同時作業(yè)的高噪施工機械的數(shù)量，盡可能減輕聲源疊加影響。建筑施工在不同階段產(chǎn)生的噪聲具有各自的噪聲特性，土方階段噪聲源主要有挖掘機、推土機、裝載機和各種運輸車輛，基本為移動式聲源，無明顯的指向性；基礎階段噪

55、聲源主要有各種平地車、移動式空氣壓縮機和風鎬等，基本屬于固定聲源；結構階段是建筑施工中周期最長的階段，使用設備較多，是噪聲重點控制階段，主要噪聲源包括各種運輸設備、振搗棒、吊車等，多屬于撞擊噪聲，但聲源數(shù)量較少。（三）建設期水環(huán)境影響防治對策（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策施工單位在開工前，應當與當?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生責任書，對施工過程中產(chǎn)生的渣土和各類建筑垃圾應當及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔；在建設期間，應認真核實土石方量避免多余棄土，多余廢棄物和棄土必須及時清運，以免影響周圍環(huán)境。項目建設期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包

56、裝材料等；處置不當將會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響；根據(jù)調(diào)查資料分析，投資項目挖填土方量基本能夠達到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工過程中，土壤暴露在雨、風和其他干擾之中，泥土轉(zhuǎn)運、裝卸、作業(yè)過程中的臨時堆放，都可能出現(xiàn)散落和水土流失；同時，施工中土壤結構會受到破壞，土壤抵抗侵蝕的能力將會大大減弱，在暴雨中由于降雨所發(fā)生的土壤侵蝕，將會造成項目建設施工過程中水土流失。（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施土地利用資源影響：項目建設前土地使用功能以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，隨著項目的建設，土體可利用潛在資源受到一定破壞，開發(fā)利用時應邊建設邊征用。水土流失與建設場址的土壤母質(zhì)、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切相關，場地開挖與平整期間