銀川艾制品生產(chǎn)加工項(xiàng)目實(shí)施方案

1、泓域咨詢/銀川艾制品生產(chǎn)加工項(xiàng)目實(shí)施方案銀川艾制品生產(chǎn)加工項(xiàng)目實(shí)施方案一、基本信息（一）項(xiàng)目名稱銀川艾制品生產(chǎn)加工項(xiàng)目現(xiàn)代生活工作的節(jié)奏緊張而忙碌、壓力極大、飲食睡眠不規(guī)律、不分季節(jié)性穿衣、冰鎮(zhèn)飲料及冷飲的過度攝入、夜生活無度，產(chǎn)生外邪入侵、身體異型、五行失調(diào)、精神紊亂，導(dǎo)致亞健康人群不斷增多。據(jù)社會(huì)科學(xué)院對(duì)現(xiàn)代人健康狀態(tài)的調(diào)查顯示：我國(guó)目前13億人口中，健康人群占20%，患病人群占5%，亞健康人群占75%?；疾∪巳?、亞健康人群比列的不斷攀升及現(xiàn)代人身體保健意識(shí)的不斷增強(qiáng)，在目前嚴(yán)峻的藥品食品安全環(huán)境下，吃藥、吃保健品已經(jīng)不是治病健身的最放心有效的方法，不打針不吃藥不開刀，省錢省時(shí)省力見效快，

2、是13億人民對(duì)健康最大的愿望。這樣就催生出了一個(gè)每年近1000億的健康產(chǎn)業(yè)，養(yǎng)生保健行業(yè)蓬勃發(fā)展為一個(gè)新興的朝陽行業(yè)。艾葉，別名：艾、冰臺(tái)、艾蒿、醫(yī)草、灸草、蘄艾。艾葉有理氣血，逐寒濕；溫經(jīng)，止血，安胎的功效。治心腹冷痛，泄瀉轉(zhuǎn)筋，久痢，吐衄，下血，月經(jīng)不調(diào)，崩漏，帶下，胎動(dòng)不安，癰瘍，疥癬。（二）項(xiàng)目建設(shè)單位xxx集團(tuán)（三）法定代表人陶xx（四）公司簡(jiǎn)介公司全面推行“政府、市場(chǎng)、投資、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場(chǎng)戰(zhàn)略，以高度的社會(huì)責(zé)任積極響應(yīng)政府城市發(fā)展號(hào)召，融入各級(jí)城市的建設(shè)與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領(lǐng)先業(yè)界，對(duì)服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。 成立以來，公司秉承“誠(chéng)實(shí)、信

3、用、謹(jǐn)慎、有效”的信托理念，將“誠(chéng)信為本、合規(guī)經(jīng)營(yíng)”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產(chǎn)管理能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。公司根據(jù)自身發(fā)展的需要，擬在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)項(xiàng)目，同時(shí)，為公司后期產(chǎn)品的研制開發(fā)預(yù)留發(fā)展余地，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，不僅大幅度提升項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化水平，為新產(chǎn)品研發(fā)打下良好基礎(chǔ)，有力促進(jìn)公司經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的提高，將帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)相關(guān)行業(yè)發(fā)展，形成配套的產(chǎn)業(yè)集群，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。公司在管理模式、組織結(jié)構(gòu)、激勵(lì)制度、科技創(chuàng)新等方面嚴(yán)格按照科技型現(xiàn)代企業(yè)要求執(zhí)行，并根據(jù)公司所具優(yōu)勢(shì)定位于高技術(shù)附加值產(chǎn)品的研制、生產(chǎn)和營(yíng)銷，以新產(chǎn)品開拓市場(chǎng)，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)參與競(jìng)爭(zhēng)。強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品開發(fā)和

4、市場(chǎng)營(yíng)銷的科技型企業(yè)的組織框架已經(jīng)建立，主要崗位已配備專業(yè)學(xué)科人員，包括科技獎(jiǎng)勵(lì)政策在內(nèi)的企業(yè)各方面管理制度運(yùn)作效果良好。管理制度的先進(jìn)性和創(chuàng)新性，極大地激發(fā)和調(diào)動(dòng)了廣大員工的工作熱情，吸引了較多適用人才，并通過科研開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)得以釋放，因此，項(xiàng)目承辦單位較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。公司堅(jiān)守企業(yè)契約精神，專業(yè)為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，致力成為行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，創(chuàng)造價(jià)值，履行社會(huì)責(zé)任。公司建立完整的質(zhì)量控制體系，貫穿于公司采購、研發(fā)、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、銷售等各環(huán)節(jié)，并制定了產(chǎn)品開發(fā)控制程序、產(chǎn)品審核程序、產(chǎn)品檢測(cè)控制程序、等質(zhì)量控制制度。上一年度，xxx公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2063.30萬元，同比增長(zhǎng)32.31%（

5、503.89萬元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)艾制品生產(chǎn)及銷售收入為1715.87萬元，占營(yíng)業(yè)總收入的83.16%。根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額476.83萬元，較去年同期相比增長(zhǎng)114.10萬元，增長(zhǎng)率31.45%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)357.62萬元，較去年同期相比增長(zhǎng)33.26萬元，增長(zhǎng)率10.25%。（五）項(xiàng)目選址xx經(jīng)濟(jì)園區(qū)（六）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積7650.49平方米（折合約11.47畝）。（七）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)79.78%，建筑容積率1.51，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.30%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度167.96萬元/畝。項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e7650.49平方米，建筑物基底占地面積610

6、3.56平方米，總建筑面積11552.24平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程9047.87平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積727.74平方米。（八）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)94臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)997.49萬元。（九）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量822203.43千瓦時(shí)，折合101.05噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量1554.19立方米，折合0.13噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“銀川艾制品生產(chǎn)加工項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量822203.43千瓦時(shí)，年總用水量1554.19立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）101.18噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量31.95噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率28.03%，能源利用效果良好

7、。（十）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資2281.11萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1926.50萬元，占項(xiàng)目總投資的84.45%；流動(dòng)資金354.61萬元，占項(xiàng)目總投資的15.55%。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入2827.00萬元，總成本費(fèi)用2158.91萬元，稅金及附加41.66萬元，利潤(rùn)總額668.09萬元，利稅總額801.90萬元，稅后凈利潤(rùn)501.07萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額300.83萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率29.29%，投資利稅率35.15%，投資回報(bào)率21.97%，全部投資回收期6.05年，提供就業(yè)職位56個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。（十三

8、）項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率29.29%，投資利稅率35.15%，全部投資回報(bào)率21.97%，全部投資回收期6.05年，固定資產(chǎn)投資回收期6.05年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。2、在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中，制造業(yè)領(lǐng)域民營(yíng)企業(yè)數(shù)量占比已達(dá)90%以上，民間投資的比重超過85%，成為推動(dòng)制造業(yè)發(fā)展的重要力量。近年來，受多重因素影響，制造業(yè)民間投資增速明顯放緩，2015年首次低于10%，2016年繼續(xù)下滑至3.6%。黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視民間投資工作，近年來部署出臺(tái)了一系列有針對(duì)性的政策措施并開展了專項(xiàng)督查，民間投資增速企穩(wěn)回升，今年1-10月，制造業(yè)民間投資增長(zhǎng)4.1%

9、，高于去年同期1.5個(gè)百分點(diǎn)。二、項(xiàng)目基本情況(一)項(xiàng)目建設(shè)背景現(xiàn)代生活工作的節(jié)奏緊張而忙碌、壓力極大、飲食睡眠不規(guī)律、不分季節(jié)性穿衣、冰鎮(zhèn)飲料及冷飲的過度攝入、夜生活無度，產(chǎn)生外邪入侵、身體異型、五行失調(diào)、精神紊亂，導(dǎo)致亞健康人群不斷增多。據(jù)社會(huì)科學(xué)院對(duì)現(xiàn)代人健康狀態(tài)的調(diào)查顯示：我國(guó)目前13億人口中，健康人群占20%，患病人群占5%，亞健康人群占75%?；疾∪巳骸喗】等巳罕攘械牟粩嗯噬艾F(xiàn)代人身體保健意識(shí)的不斷增強(qiáng)，在目前嚴(yán)峻的藥品食品安全環(huán)境下，吃藥、吃保健品已經(jīng)不是治病健身的最放心有效的方法，不打針不吃藥不開刀，省錢省時(shí)省力見效快，是13億人民對(duì)健康最大的愿望。這樣就催生出了一個(gè)每年近

10、1000億的健康產(chǎn)業(yè)，養(yǎng)生保健行業(yè)蓬勃發(fā)展為一個(gè)新興的朝陽行業(yè)。艾灸是不是真的適合于現(xiàn)代人養(yǎng)生保健呢？它的作用是可以肯定的。很多古代現(xiàn)代醫(yī)書上都有記載孟子“七年之病，當(dāng)求三年之艾?！惫湃嗽疲凹矣腥臧?，醫(yī)生不用來?！贬t(yī)學(xué)入門講“藥之不及，針之不到，必須灸之?！卑耐ㄟ^用艾絨熏灸穴位疏通經(jīng)絡(luò)，活血理氣，補(bǔ)充身體陽氣排除病邪，可以防治疾病，美容養(yǎng)顏，調(diào)理內(nèi)分泌，健康長(zhǎng)壽，對(duì)調(diào)理現(xiàn)代人的亞健康癥狀有非常好的療效。據(jù)此專家預(yù)測(cè)，艾灸將會(huì)繼續(xù)引爆市場(chǎng)成為一項(xiàng)風(fēng)靡全國(guó)的醫(yī)療保健大項(xiàng)目?，F(xiàn)在，艾灸成為養(yǎng)生新寵，非常火熱，電視臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙也紛紛報(bào)導(dǎo)。這種古老神奇的中醫(yī)療法險(xiǎn)些失傳，現(xiàn)在卻逐漸被人們所了解，

11、所熟知。大街小巷時(shí)時(shí)傳出陣陣艾香，各種艾灸條、艾灸盒、艾灸罐等艾灸產(chǎn)品也頻繁出現(xiàn)在百姓家中，為廣大百姓所接受。艾灸被越來越多的人多喜愛，而專業(yè)的艾灸治療、養(yǎng)生保健是適應(yīng)行業(yè)發(fā)展的必行趨勢(shì)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)年鑒資料顯示，1997年居民健康消費(fèi)占消費(fèi)支出總額的5.9%。2014年居民健康消費(fèi)占消費(fèi)支出總量的20.7%。隨著生活水平的提高，保健養(yǎng)生消費(fèi)在居民消費(fèi)中所占的比重和總量也是越來越大。1987年醫(yī)療消費(fèi)與保健消費(fèi)的比例大約為9.8:0.2，2014年醫(yī)療消費(fèi)與保健消費(fèi)的比例則大約為7:3。顯而易見，隨著生活水平的不斷提高，人們的保健意識(shí)也已越來越高，健康消費(fèi)已由原來只是注重“有病治病”的階段，發(fā)展

12、到了開始注重“無病防病”的階段。在保健養(yǎng)生領(lǐng)域，人們的消費(fèi)習(xí)慣也已由原來只注重外部保養(yǎng)，發(fā)展到了內(nèi)調(diào)外養(yǎng)、內(nèi)外兼修的新境界。綠色醫(yī)療就是指既能治好人的病癥，又不傷害人的身體的醫(yī)療方法。隨著文明的不斷進(jìn)步，人們已認(rèn)識(shí)到抗生素在解除人類病癥的同時(shí)，也對(duì)人體的健康帶來了巨大的傷害。而有著幾千年歷史的中醫(yī)傳統(tǒng)療法，如一碗湯，一根針，一柱灸等等，恰恰正是綠色醫(yī)療的典型代表。以中醫(yī)傳統(tǒng)療法為核心的綠色療法，正被越來越多的人關(guān)注和應(yīng)用，成為一種世界性趨勢(shì)。養(yǎng)生保健是未來人類生存發(fā)展的必然趨勢(shì)，有病才去治病的被動(dòng)理療概念慢慢被淘汰，而積極預(yù)防、平常養(yǎng)生保健、珍愛生命已成為趨勢(shì)。這也正符合中醫(yī)的“不治已病治末病

13、”的預(yù)防理念。養(yǎng)生保健已經(jīng)形成一種新興的產(chǎn)業(yè)，是前途無量的自然產(chǎn)業(yè)。它的發(fā)展決定一個(gè)民族的盛衰和繁榮，它的市場(chǎng)前景是無限的！由此可見，艾灸療法在國(guó)內(nèi)有著極好的群眾基礎(chǔ)和文化背景，有著很好的市場(chǎng)發(fā)展前景，艾灸療法也將成為醫(yī)療保健行業(yè)的主導(dǎo)。而今，艾艾貼在傳統(tǒng)艾灸的基礎(chǔ)上傳承和創(chuàng)新，集古今中外灸法為一體，必然成為新寵！艾葉，別名：艾、冰臺(tái)、艾蒿、醫(yī)草、灸草、蘄艾。艾葉有理氣血，逐寒濕；溫經(jīng)，止血，安胎的功效。治心腹冷痛，泄瀉轉(zhuǎn)筋，久痢，吐衄，下血，月經(jīng)不調(diào)，崩漏，帶下，胎動(dòng)不安，癰瘍，疥癬。艾葉芳香、苦燥辛散，能理氣血、溫經(jīng)脈、逐寒濕、止冷痛，為婦科要藥。用治脘腹冷痛，經(jīng)寒不調(diào)，宮冷不孕等癥，如艾

14、附暖宮丸。炒炭止血，可用治虛寒性月經(jīng)過多，崩漏帶下，妊娠胎漏，如膠艾湯。本品搗絨，制成艾條、艾柱，外灸能散寒止痛，溫煦氣血。煎湯外洗可治濕瘡疥癬，祛濕止癢。艾葉野生資源產(chǎn)能有限，無法滿足日益增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求；而家種產(chǎn)能，雖然近兩年迅速擴(kuò)張，但尚未跟上需求增長(zhǎng)節(jié)奏。2016年，國(guó)內(nèi)野生和家種艾葉的總產(chǎn)量在7萬噸以上。種植面積、對(duì)外貿(mào)易值和加工產(chǎn)值均居全國(guó)首位。河南南陽也由此成為蜚聲國(guó)內(nèi)外的“艾草之鄉(xiāng)”在宛城、淅川、南召等地，艾草種植面積超過5萬畝。淘寶、京東等電子商務(wù)平臺(tái)上，90%以上經(jīng)營(yíng)艾制品的商戶都在南陽，從業(yè)人員3萬余人，經(jīng)濟(jì)效益30億元。艾葉野生資源范圍較廣，產(chǎn)新期較長(zhǎng)，但其總產(chǎn)新量仍難滿

15、足日益增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求；家種資源有所發(fā)展，但產(chǎn)新量遠(yuǎn)遠(yuǎn)還需擴(kuò)大，該品庫存量不大。隨著艾草的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，對(duì)艾草的需求量也與日俱增。據(jù)相關(guān)調(diào)查，我國(guó)現(xiàn)有艾草170余種，被稱為艾葉的同屬植物有20多種，可謂品種繁多，蘄艾、北艾、紅艾、海艾等，形態(tài)各異、株高不等。然而，令人惋惜的是，珍貴的艾草品種由于農(nóng)藥濫用、土地開發(fā)等人為破壞等原因，正在逐漸消失，甚至瀕臨滅絕。而由于艾制品處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，導(dǎo)致艾草原料價(jià)格年年見漲。2016年艾葉市場(chǎng)需求規(guī)模超過50億元。艾作為藥用，主要取其葉片。中醫(yī)認(rèn)為，艾葉性溫，味苦、辛，功效為溫經(jīng)止血，散寒止痛，祛濕止癢，安胎。主治吐血、衄血、咯血、便血、崩漏、妊娠下血、胎動(dòng)

16、不安、月經(jīng)不調(diào)、痛經(jīng)、心腹冷痛、泄瀉久痢、帶下、濕疹、痛瘍、疥癬。臨床上，艾葉的用途可分為外用和內(nèi)服兩類。其中外用以火灸為著名，而內(nèi)服用途甚廣，其在婦科病中的應(yīng)用最為引人注目，主要也是用在婦科病上。艾葉具有抗菌、增強(qiáng)網(wǎng)狀上皮細(xì)胞的吞噬、平喘、抗過敏性休克、鎮(zhèn)咳、祛痰、縮短凝血時(shí)間、利膽和興奮子宮等作用。艾灸，作為近幾年才新興起來的一項(xiàng)保健項(xiàng)目，在健康消費(fèi)和美容消費(fèi)市場(chǎng)上正日益正成為人們保健消費(fèi)的一大熱點(diǎn)。近年來，隨著生活水平的提高，人們的保健意識(shí)也已越來越高，健康消費(fèi)已由原來只是注重“有病治病”的階段，發(fā)展到了開始注重“無病防病”的階段，消費(fèi)習(xí)慣也已由原來只注重外部保養(yǎng)，發(fā)展到了內(nèi)調(diào)外養(yǎng)、內(nèi)外

17、兼修的新境界。我國(guó)有著豐富的艾草資源，也是潛在的健康旅游資源，市場(chǎng)空間和需求潛力巨大。中國(guó)艾灸產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，截至目前整體產(chǎn)業(yè)規(guī)模已超過百億元人民幣，成為中國(guó)中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，并且產(chǎn)業(yè)在全球市場(chǎng)的前景可期。艾草供作食用。最為普遍而常見的是早春采摘嫩葉芽制作“清明果”；現(xiàn)今已有多數(shù)人將嫩葉芽剁碎用于炒蛋、用艾草煮蛋、用艾梗制作雞湯煲，艾葉甜湯、艾葉阿膠粥、艾葉蒜湯、艾葉紅糖水、艾葉餅等食譜佳肴。經(jīng)常食用具有健胃、促進(jìn)胃分泌、增進(jìn)食欲：暖宮安胎、防癌、增強(qiáng)免疫力，預(yù)防感冒，降血壓、降血脂、滋陰補(bǔ)虛、益肺、潤(rùn)膚美容等功效。不失為一種典型的保健型蔬菜之一。繼承古法技藝而又賦時(shí)尚元素的艾草茶、艾草

18、面、艾草糕點(diǎn)等新型養(yǎng)生食品問世，成為了國(guó)內(nèi)艾草食品行業(yè)的領(lǐng)跑者。一材有一材之用，一物有一物之性。艾草作為一種中藥材已經(jīng)長(zhǎng)期且廣泛的應(yīng)用在醫(yī)學(xué)領(lǐng)域。古時(shí)的艾草在端午節(jié)前后會(huì)被大量使用。從時(shí)節(jié)的角度來說，端午時(shí)期天氣開始轉(zhuǎn)熱，空氣中的濕熱、溫毒之氣郁蒸，各種病毒和害蟲開始滋生，氣候也處于陰陽際會(huì)，這個(gè)時(shí)節(jié)人體的免疫力相對(duì)降低。而此時(shí)的艾草正當(dāng)繁茂的生長(zhǎng)，氣味散發(fā)的最為濃烈的，具有提高免疫能力、解熱鎮(zhèn)靜，驅(qū)蚊等功效。依據(jù)艾草材料的這一特性，以夏日系列為出發(fā)點(diǎn)，確定了艾草應(yīng)用于日用品中的幾個(gè)形式，如紙扇、紙鞋、驅(qū)蚊胸針、精油、純露等幾款產(chǎn)品。此外，艾草在中國(guó)人的生活還有“避邪”的文化意義，因此端午節(jié)時(shí)

19、懸掛在門上的艾草并非僅僅為了驅(qū)蟲，它更可被看作是一種文化符號(hào)。從這意義上說，艾草是一種傳統(tǒng)的象征，一種情感上的寄托。人們由艾草所引發(fā)的辟邪祈福的愿望不會(huì)隨著端午節(jié)的結(jié)束而停止，這種觀念根植于每一個(gè)中國(guó)人的內(nèi)心。以艾草材料應(yīng)對(duì)人們的文化訴求，將其應(yīng)用在文具和日用品領(lǐng)域，設(shè)計(jì)了筆記本散熱架、多功能名片架、桌面燈具等。(二)必要性分析艾草是國(guó)際上著名的艾灸療法及艾葉產(chǎn)品的原材料，是廣泛使用的傳統(tǒng)天然藥物，分布于我國(guó)大多數(shù)地區(qū)，朝鮮半島、俄羅斯遠(yuǎn)東也有分布。作為一種廣泛運(yùn)用的中藥，艾葉收載于中國(guó)藥典(2015版)，記載其主要用于治療經(jīng)寒不調(diào)、宮冷不孕、吐血、鼻出血等，外治皮膚瘙癢，臨床上還用于治療胎動(dòng)

20、不安、風(fēng)寒濕痹、慢性支氣管炎、支氣管哮踹、慢性肝炎等。同時(shí)，艾葉也是國(guó)際上著名的艾灸療法主要材料，廣泛用于百種以上疾病的治療，療效顯著。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前采用艾葉開發(fā)的產(chǎn)品達(dá)數(shù)百種。我國(guó)艾葉及其醫(yī)療保健產(chǎn)品享譽(yù)海內(nèi)外，有巨大的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求。隨著我國(guó)中藥產(chǎn)品的出口貿(mào)易快速增長(zhǎng)，隨之而來的質(zhì)量穩(wěn)定性問題，也阻礙我國(guó)中藥材產(chǎn)品進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)，影響到我國(guó)中藥產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品的發(fā)展。艾葉再生能力強(qiáng)，類似其他草類藥材，能收多次。河南產(chǎn)區(qū)為例，一年產(chǎn)新四茬，通常第一茬在農(nóng)歷三月初，第二茬在端午節(jié)，第三茬在中秋節(jié)前后，而最后一茬在中秋后。平均畝每畝產(chǎn)干全草約1000公斤，純?nèi)~約600公斤左右。全草入藥，有溫經(jīng)、去濕

21、、散寒、止血、消炎、平喘、止咳、安胎、抗過敏等作用。艾葉曬干搗碎得“艾絨”，制艾條供艾灸用，又可作“印泥”的原料。此外全草作殺蟲的農(nóng)藥或薰煙作房間消毒、殺蟲藥。嫩芽及幼苗作菜蔬。艾曬干粉碎成艾蒿粉，是畜禽優(yōu)質(zhì)飼料添加劑。還可以做天然植物染料使用。艾草每年3月份在老的根莖上就可萌發(fā)，四月底即可收獲第一茬，每年能夠收獲4-5茬，每年畝產(chǎn)能達(dá)到400公斤左右(干草)。艾葉有一定的消毒殺菌的作用，對(duì)金黃色葡萄球菌、乙型溶血性鏈球菌、大腸桿菌、白喉?xiàng)U菌、傷寒及副傷寒桿菌、結(jié)核桿菌、綠膿桿菌等14種致病菌有不同程度的殺滅作用;對(duì)腺病毒、流感病毒、皰疹病毒等也有一定的抑制作用。艾草全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展相對(duì)成熟，產(chǎn)業(yè)

22、規(guī)模也較大。僅河南南陽艾草全產(chǎn)業(yè)鏈注冊(cè)公司就有1029家，包括加工企業(yè)326家、銷售企業(yè)547家、艾灸館26家、艾草行業(yè)技術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)4家;網(wǎng)絡(luò)電商遍及全國(guó)各地，預(yù)估3000余家，其商戶80%在南陽，年銷售額達(dá)80億元，帶動(dòng)艾草種植20萬畝，野生艾草開發(fā)利用12萬噸，促進(jìn)近10萬戶艾農(nóng)增收。艾葉制品種類也較多，有艾絨、艾條、艾葉護(hù)墊、肩頸寶、艾葉坐墊、驅(qū)蚊香囊、艾葉精油等等。但產(chǎn)業(yè)“散、小、亂”特征依然明顯，由于艾葉沒有統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，從業(yè)門檻較低，管理方面集中度不高，致使尚未有名牌、品牌企業(yè)誕生。建議加快艾葉行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，培育幾家龍頭企業(yè)，爭(zhēng)創(chuàng)名牌、品牌，提高行業(yè)整體水平，帶動(dòng)行業(yè)朝優(yōu)質(zhì)方向發(fā)

23、展。近年來艾草產(chǎn)業(yè)發(fā)展相當(dāng)迅速，商業(yè)價(jià)值較高，在飲食方面、美容方面以及養(yǎng)生保健方面都有需求，從市場(chǎng)方面來說，國(guó)內(nèi)需求旺盛，日本、韓國(guó)等地對(duì)艾草也有較大需求，如果產(chǎn)業(yè)成熟，艾草種植前景不錯(cuò)?，F(xiàn)在城市里面遍布大街小巷的艾灸館、養(yǎng)生會(huì)所、汗蒸館、美容美發(fā)店都在推艾草養(yǎng)生，全民認(rèn)知度逐年上升。近年艾草產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，它商業(yè)價(jià)值不容小覷。飲食、美容、養(yǎng)生、保健和醫(yī)療機(jī)構(gòu)行業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域需求量都十分的大。不僅如此，我國(guó)還是艾草生長(zhǎng)最多的國(guó)家，所以日、韓等國(guó)同樣對(duì)艾草需求量很大。艾草越陳價(jià)值越高，每陳放一年加4050%的陳放費(fèi)用(包括管理、人工、倉儲(chǔ)等)。多個(gè)農(nóng)村地區(qū)的脫貧致富之路正是選擇規(guī)模種植艾草。艾草是國(guó)

24、際上著名的艾灸療法及艾葉產(chǎn)品的原材料，是廣泛使用的傳統(tǒng)天然藥物，分布于我國(guó)大多數(shù)地區(qū)，朝鮮半島、俄羅斯遠(yuǎn)東也有分布。作為一種廣泛運(yùn)用的中藥，艾葉收載于中國(guó)藥典(2015版)，記載其主要用于治療經(jīng)寒不調(diào)、宮冷不孕、吐血、鼻出血等，外治皮膚瘙癢，臨床上還用于治療胎動(dòng)不安、風(fēng)寒濕痹、慢性支氣管炎、支氣管哮踹、慢性肝炎等。同時(shí)，艾葉也是國(guó)際上著名的艾灸療法主要材料，廣泛用于百種以上疾病的治療，療效顯著。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前采用艾葉開發(fā)的產(chǎn)品達(dá)數(shù)百種。我國(guó)艾葉及其醫(yī)療保健產(chǎn)品享譽(yù)海內(nèi)外，有巨大的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求。隨著我國(guó)中藥產(chǎn)品的出口貿(mào)易快速增長(zhǎng)，隨之而來的質(zhì)量穩(wěn)定性問題，也阻礙我國(guó)中藥材產(chǎn)品進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)，

25、影響到我國(guó)中藥產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品的發(fā)展。艾葉再生能力強(qiáng)，類似其他草類藥材，能收多次。河南產(chǎn)區(qū)為例，一年產(chǎn)新四茬，通常第一茬在農(nóng)歷三月初，第二茬在端午節(jié)，第三茬在中秋節(jié)前后，而最后一茬在中秋后。平均畝每畝產(chǎn)干全草約1000公斤，純?nèi)~約600公斤左右。全草入藥，有溫經(jīng)、去濕、散寒、止血、消炎、平喘、止咳、安胎、抗過敏等作用。艾葉曬干搗碎得“艾絨”，制艾條供艾灸用，又可作“印泥”的原料。此外全草作殺蟲的農(nóng)藥或薰煙作房間消毒、殺蟲藥。嫩芽及幼苗作菜蔬。艾曬干粉碎成艾蒿粉，是畜禽優(yōu)質(zhì)飼料添加劑。還可以做天然植物染料使用。艾草每年3月份在老的根莖上就可萌發(fā)，四月底即可收獲第一茬，每年能夠收獲4-5茬，每年畝產(chǎn)能達(dá)

26、到400公斤左右(干草)。艾葉有一定的消毒殺菌的作用，對(duì)金黃色葡萄球菌、乙型溶血性鏈球菌、大腸桿菌、白喉?xiàng)U菌、傷寒及副傷寒桿菌、結(jié)核桿菌、綠膿桿菌等14種致病菌有不同程度的殺滅作用;對(duì)腺病毒、流感病毒、皰疹病毒等也有一定的抑制作用。艾草全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展相對(duì)成熟，產(chǎn)業(yè)規(guī)模也較大。僅河南南陽艾草全產(chǎn)業(yè)鏈注冊(cè)公司就有1029家，包括加工企業(yè)326家、銷售企業(yè)547家、艾灸館26家、艾草行業(yè)技術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)4家;網(wǎng)絡(luò)電商遍及全國(guó)各地，預(yù)估3000余家，其商戶80%在南陽，年銷售額達(dá)80億元，帶動(dòng)艾草種植20萬畝，野生艾草開發(fā)利用12萬噸，促進(jìn)近10萬戶艾農(nóng)增收。艾葉制品種類也較多，有艾絨、艾條、艾葉護(hù)墊、肩頸

27、寶、艾葉坐墊、驅(qū)蚊香囊、艾葉精油等等。但產(chǎn)業(yè)“散、小、亂”特征依然明顯，由于艾葉沒有統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，從業(yè)門檻較低，管理方面集中度不高，致使尚未有名牌、品牌企業(yè)誕生。建議加快艾葉行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，培育幾家龍頭企業(yè)，爭(zhēng)創(chuàng)名牌、品牌，提高行業(yè)整體水平，帶動(dòng)行業(yè)朝優(yōu)質(zhì)方向發(fā)展。近年來艾草產(chǎn)業(yè)發(fā)展相當(dāng)迅速，商業(yè)價(jià)值較高，在飲食方面、美容方面以及養(yǎng)生保健方面都有需求，從市場(chǎng)方面來說，國(guó)內(nèi)需求旺盛，日本、韓國(guó)等地對(duì)艾草也有較大需求，如果產(chǎn)業(yè)成熟，艾草種植前景不錯(cuò)?，F(xiàn)在城市里面遍布大街小巷的艾灸館、養(yǎng)生會(huì)所、汗蒸館、美容美發(fā)店都在推艾草養(yǎng)生，全民認(rèn)知度逐年上升。近年艾草產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，它商業(yè)價(jià)值不容小覷。飲食、美容

28、、養(yǎng)生、保健和醫(yī)療機(jī)構(gòu)行業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域需求量都十分的大。不僅如此，我國(guó)還是艾草生長(zhǎng)最多的國(guó)家，所以日、韓等國(guó)同樣對(duì)艾草需求量很大。艾草越陳價(jià)值越高，每陳放一年加4050%的陳放費(fèi)用(包括管理、人工、倉儲(chǔ)等)。多個(gè)農(nóng)村地區(qū)的脫貧致富之路正是選擇規(guī)模種植艾草。三、項(xiàng)目投資建設(shè)方案（一）產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為艾制品，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值2827.00萬元。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，要想在市場(chǎng)上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請(qǐng)有營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)的營(yíng)銷專家領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營(yíng)銷隊(duì)伍，創(chuàng)新機(jī)制建立起一套行之有效的營(yíng)銷策略。項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)需求是投資項(xiàng)目存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，市場(chǎng)需要量是根據(jù)

29、分析項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來進(jìn)行預(yù)測(cè)；目前，我國(guó)各行業(yè)及各個(gè)領(lǐng)域?qū)?xiàng)目產(chǎn)品需求量很大，由于此類產(chǎn)品具有市場(chǎng)需求多樣化、升級(jí)換代快的特點(diǎn)，所以項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場(chǎng)要求，每年還需大量從外埠調(diào)入或國(guó)外進(jìn)口，商品市場(chǎng)需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場(chǎng)。（二）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積7650.49平方米（折合約11.47畝），其中：凈用地面積7650.49平方米（紅線范圍折合約11.47畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積11552.24平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程9047.87平方米，計(jì)容建筑面積11552.24平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資863.28萬元。銀川，簡(jiǎn)稱

30、銀，是寧夏回族自治區(qū)首府，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)西北地區(qū)重要的中心城市。截至2018年，全市下轄3個(gè)區(qū)、2個(gè)縣、代管1個(gè)縣級(jí)市，總面積9025.38平方千米，建成區(qū)面積170平方千米，常住人口225.06萬人，城鎮(zhèn)化率77.57%。2019年常住人口229.31萬人。銀川地處中國(guó)西北地區(qū)、寧夏平原中部，東踞鄂爾多斯西緣、西依賀蘭山，黃河從市境穿過，是古絲綢之路商貿(mào)重鎮(zhèn)，寧夏的軍事、政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科研、交通和金融中心，寧蒙陜甘毗鄰地區(qū)中心城市，沿黃城市群核心城市，中蒙俄、新亞歐大陸橋經(jīng)濟(jì)走廊核心城市，是國(guó)家向西開放的窗口。銀川是國(guó)家歷史文化名城，歷史悠久的塞上古城，早在3萬年前就有人類在水洞溝

31、遺址繁衍生息，史上西夏王朝的首都，是國(guó)家歷史文化名城，民間傳說中又稱鳳凰城，古稱興慶府、寧夏城，素有塞上江南、魚米之鄉(xiāng)的美譽(yù)，城西有著名的國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)西夏王陵。城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力躋身全國(guó)百強(qiáng)，榮獲全國(guó)文明城市、國(guó)家節(jié)水型城市、國(guó)家衛(wèi)生城市、國(guó)家園林城市、國(guó)家環(huán)保模范城市、中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)等殊榮，被評(píng)為中國(guó)十大新天府之一。2018年1月，獲評(píng)2017中國(guó)智慧城市發(fā)展示范城市。2018年10月，獲評(píng)健康中國(guó)年度標(biāo)志城市。2018年10月，獲全球首批國(guó)際濕地城市稱號(hào)。2018年重新確認(rèn)國(guó)家衛(wèi)生城市。2019年10月23日，被確定為第三批城市黑臭水體治理示范城市。2019年12月，被命名為全國(guó)民族團(tuán)

32、結(jié)進(jìn)步示范市。（三）用地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)79.78%，建筑容積率1.51，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.30%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度167.96萬元/畝。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積11552.24平方米，其中：計(jì)容建筑面積11552.24平方米，計(jì)劃建筑工程投資863.28萬元，占項(xiàng)目總投資的37.84%。（四）選址綜合評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目用地位于項(xiàng)目建設(shè)地，用地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學(xué)合理，項(xiàng)目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致，項(xiàng)目施工過程中及建成運(yùn)營(yíng)后不會(huì)對(duì)附近居民的生活、工作和學(xué)習(xí)構(gòu)成任何影響，是投資項(xiàng)目最為理想、最為合適的建設(shè)場(chǎng)所。四、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)分析項(xiàng)

33、目建成投入運(yùn)營(yíng)后，將帶動(dòng)和增加項(xiàng)目區(qū)域與周邊城鎮(zhèn)的商業(yè)來往，促進(jìn)區(qū)域內(nèi)旅游業(yè)、休閑觀光業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，滿足人民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)、文化和社會(huì)需求；因此，對(duì)當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)和收入有正面影響；綜上所述，投資項(xiàng)目對(duì)周邊地區(qū)居民就業(yè)和收入的提高具有很好的正面影響。項(xiàng)目的實(shí)施有利于項(xiàng)目承辦單位的項(xiàng)目產(chǎn)品在中國(guó)市場(chǎng)上甚至在世界市場(chǎng)上綜合競(jìng)爭(zhēng)力和項(xiàng)目產(chǎn)品出口創(chuàng)匯能力；有利于帶動(dòng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展；投資項(xiàng)目位于項(xiàng)目建設(shè)地，為打造多元化的國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)提供發(fā)展元素，有利于項(xiàng)目建設(shè)區(qū)的建設(shè)和綜合發(fā)展。隨著當(dāng)?shù)鼐用袼枷胍庾R(shí)和觀念的變化，以及當(dāng)?shù)毓I(yè)、貿(mào)易的發(fā)展，項(xiàng)目建設(shè)地居民對(duì)科技文化的需求必然提高，隨著

34、觀念的變化，對(duì)教育和科技知識(shí)的需要也隨之發(fā)生變化，從而有利用于當(dāng)?shù)亟逃涂萍嘉幕聵I(yè)的發(fā)展。五、投資方案（一）固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資1926.50(萬元）。（二）流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金354.61萬元。（三）總投資構(gòu)成分析1、總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資2281.11萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1926.50萬元，占項(xiàng)目總投資的84.45%；流動(dòng)資金354.61萬元，占項(xiàng)目總投資的15.55%。2、固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資863.28萬元，占項(xiàng)目總投資的37.84%；設(shè)備購置費(fèi)997.49萬元，占項(xiàng)目總投資的43.73%

35、；其它投資65.73萬元，占項(xiàng)目總投資的2.88%。3、總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=1926.50+354.61=2281.11（萬元）。（四）資金籌措全部自籌。六、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益（一）營(yíng)業(yè)收入估算該“銀川艾制品生產(chǎn)加工項(xiàng)目”經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素，只考慮艾制品行業(yè)設(shè)備相對(duì)價(jià)格變化，假設(shè)當(dāng)年艾制品設(shè)備產(chǎn)量等于當(dāng)年產(chǎn)品銷售量。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2827.00萬元。（二）達(dá)產(chǎn)年增值稅估算達(dá)產(chǎn)年應(yīng)繳增值稅=銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額=92.15萬元。（三）綜合總成本費(fèi)用估算根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)年份時(shí)，按達(dá)產(chǎn)年經(jīng)營(yíng)能力計(jì)算，本期工程項(xiàng)目綜合總

36、成本費(fèi)用2158.91萬元，其中：可變成本1813.12萬元，固定成本345.79萬元，具體測(cè)算數(shù)據(jù)詳見總成本費(fèi)用估算一覽表所示。（四）利潤(rùn)總額及企業(yè)所得稅利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收入-綜合總成本費(fèi)用-銷售稅金及附加+補(bǔ)貼收入=668.09（萬元）。企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=668.0925.00%=167.02（萬元）。（五）利潤(rùn)及利潤(rùn)分配1、本期工程項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年利潤(rùn)總額（PFO）：利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收入-綜合總成本費(fèi)用-銷售稅金及附加+補(bǔ)貼收入=668.09（萬元）。2、達(dá)產(chǎn)年應(yīng)納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=668.0925.00%=167.02（萬元）。3、本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額668.09萬元，繳納企業(yè)所得稅167.02萬元，其正常經(jīng)營(yíng)年份凈利潤(rùn)：企業(yè)凈利潤(rùn)=達(dá)產(chǎn)年利潤(rùn)總額-企業(yè)所得稅=668.09-167.02=501.07（萬元）。4、根據(jù)利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表可以計(jì)算出以下經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（1）達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率=29.29%。（2）達(dá)產(chǎn)年投資利稅率=35.15%。（3）達(dá)產(chǎn)年投資回報(bào)率=21.97%。5、根據(jù)經(jīng)濟(jì)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目投產(chǎn)后，達(dá)產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2827.00萬元，總成本費(fèi)用215