十萬畝良種油茶種植項目商業(yè)計劃書

1 十萬畝良種油茶種植項目商業(yè)計劃書 第一部分 概述 一、項目名稱及主要內(nèi)容 項目名稱 : 十萬畝良種油茶種植項目 主要內(nèi)容： 公司將已在湖南省內(nèi)選擇氣候條件適宜、各方面建設(shè)條件良好、適宜油茶林種植的郴州、衡陽、株洲、常德等地市租賃 10 萬畝林地，用于良種油茶種植。經(jīng)過 4 年內(nèi)，已經(jīng)建設(shè)成了一個年產(chǎn) 500 萬株良種輕型基質(zhì)育苗的種苗基地，完成種植良種油茶三萬畝。 本項目總建設(shè)投資約為 32000 萬元（其中，建設(shè)期利息 1647 萬 元）、鋪底流動資金 1000 萬元，項目總投資額為 33000 萬元。項目總建設(shè)期 7 年，已于 2009 年 1 月開始實施，計劃于 2016 年竣工驗收， 50%的油茶林達到豐產(chǎn)。 二、實施背景 油茶是我國特有的農(nóng)產(chǎn)品，與油棕、椰子、油橄欖并稱為世界四大木本油料樹種，其茶油不僅是高檔食用油，也是高檔化妝品和保健品的原料，有“東方橄欖油”和“液體黃金”之稱，深受市場所青睞。 隨著生活水平的提高， 國內(nèi)外市場 對茶油 需求量 及茶油 價格呈逐年上漲的趨勢。2008 年元月國務(wù)院溫家寶總理和回良玉副總理分別對促進油茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作了重要批示，指出應(yīng)該從三個“高度”來看油茶種植的發(fā)展。 2008 年 9 月湖南省人民政府關(guān)于加快油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意 見提出， 至 2015 年，全省油茶林總面積達到 2000 萬畝，其中 2 建設(shè)畝產(chǎn) 50 公斤以上油茶豐產(chǎn)林基地 1000 萬畝（ “十一五 ”期間完成 150 萬畝、 “十二五 ”完成 850 萬畝）。 眼下發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)，一則可以滿足市場需求，實現(xiàn)快速增長；二則符合政府政策，易于得到政府的各種優(yōu)惠政策，可以說是機會難得。 三、項目的基本財務(wù)情況 公司預(yù)測，在本項目所種油茶達到豐產(chǎn)期后，正常年凈利潤為 元。項目所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率為 財務(wù)凈現(xiàn)值 I=10%）為￥ 元，所得稅后的投資回收期為 建設(shè)期限 3 年）。預(yù)測表明項目具有良好的盈利能力和抗風險能力，在財務(wù)上可行。 四、融資計劃 根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及現(xiàn)行市場價格估算，十萬畝良種油茶種植項目總投資為 元。該項目資金將通過如下方式解決：公司股東將以十萬畝林地及部分現(xiàn)金總計 元投入該項目，同時向合格的投資者募集資金 1 個億，項目其他所需資金將通過銀行貸款解決。 本次融資的退出方式主要有： 1、分紅：從投資后的第八年開始以股東分紅的形式收回投資。 2、如果公司控股母公司在 2015 年后成功上市，則公司可在 2017 年左右通過母 公司定向增發(fā)的方式吸收合并本公司，投資方從二級市場收回投資。 3、另行約定。 第二部分 公司基本情況 一、公司設(shè)立情況 2008 年 4 月 8 日，湖南中南油茶種植有限公司（簡稱中南種植，原名湖南金浩 3 油茶種植有限公司）由湖南金浩茶油股份有限公司、深圳市天圖創(chuàng)業(yè)投資有限公司、李文、劉星、劉正共同出資設(shè)立。公司注冊資本 1000 萬元（各股東出資情況見下表），住所為長沙市芙蓉區(qū)芙蓉中路三段 269 號神農(nóng)大酒店商務(wù)樓 16 樓，經(jīng)營范圍包括：油茶種植、經(jīng)營；苗木開發(fā)。 表 1：成立時各股東出資情況表 股東姓名 出資 方式 認繳出資額 實際出資額 出資比例 出資時間 湖南金浩茶油股份有限公司 貨幣 660 660 66% 圳市天圖創(chuàng)業(yè)投資有限公司 貨幣 100 100 10% 文 貨幣 100 100 10% 星 貨幣 100 100 10% 正 貨幣 40 40 4% ：湖南鵬程有限責任會計師事務(wù)所出具湘鵬程驗字【 2008】第 0024 號驗資報告。 2011年，深圳市天圖創(chuàng)業(yè)投資有限公司發(fā)起成立湖南中南油茶控股有限公司（簡稱中南 控股），占 85%的股權(quán)。 2011南控股出資陸續(xù)收購了金浩種植公司股東的股份，并更名為中南種植。到 2012年 5月，中南種植成為法人獨資公司。 表 2：中南種植現(xiàn)在的股東出資情況表 股東姓名 出資方式 認繳出資額 實際出資額 出資比例 出資時間 湖南中南油茶控股有限公司 貨幣 1000 1000 100% 4 二、公司組織架構(gòu) 三、控股股東基本情況介紹 中南種植的實際控制股東為深圳天圖資本，全名為深圳市天圖創(chuàng)業(yè)投資有限公司，天圖資本是國內(nèi)最早從事創(chuàng)業(yè)投資的專業(yè)機構(gòu)之一，在深圳、北京、上海設(shè)有分、子公司，目前管理著五只人民幣基金，資產(chǎn)規(guī)模超過人民幣 100億元，先后完成了榮信股份（ 002123， 英利綠色能源 （紐約證券交易所代碼： 、三泰電子（ 002312，經(jīng)典投資案例。 四、公司管理經(jīng)營現(xiàn)狀 1、管理人員 2、經(jīng)營現(xiàn)狀 公司自成立以來即以發(fā)展油茶種植業(yè)為經(jīng)營目標。經(jīng)過 4年多努力，公司目前已擁有十萬畝林地經(jīng)營權(quán)及一個良種油茶種苗培育基地。種苗培育基地擁有 300畝基本農(nóng)田，已經(jīng)建成能年產(chǎn) 500萬株合格良種油 茶種苗。 股東會 董事會 監(jiān) 事 經(jīng) 理 常德種植基地 衡南種植基地 *種植基地 綜合部 財務(wù)部 5 五、公司戰(zhàn)略架構(gòu)及發(fā)展規(guī)劃 （一）戰(zhàn)略指導(dǎo)思想：搶占資源高地，打造油茶種植龍頭 1、公司遠景：引領(lǐng)油茶種植、筑建百年事業(yè)。 2、企業(yè)使命：為人類提供綠色、健康食品，為油茶奠定百年發(fā)展基礎(chǔ)，為員工提供事業(yè)平臺。 3、核心價值觀：員工、企業(yè)共同成長。 4、企業(yè)精神：誠信做人，勤懇做事。 5、戰(zhàn)略目標：用 5的時間推廣種植良種油茶十萬畝，進入豐產(chǎn)期后，形成年利潤 （二）發(fā)展方向、發(fā)展戰(zhàn)略和要實現(xiàn)的目標。 1、發(fā)展方向：整合農(nóng)村現(xiàn)有閑置荒山，推廣種植良種油茶。 2、發(fā)展戰(zhàn)略： 1、）業(yè)務(wù)指 導(dǎo)原則： 核心業(yè)務(wù)：油茶良種種苗種植。 增長業(yè)務(wù)：立體生態(tài)養(yǎng)殖 種子業(yè)務(wù)：旅游休閑產(chǎn)業(yè) 2、）競爭策略：抓住中國油茶品種改良及林權(quán)流轉(zhuǎn)制度改革良機，發(fā)展良種油茶種植業(yè)，實現(xiàn)與控股公司中南茶油的產(chǎn)業(yè)對接，借助控股公司的品牌及加工、銷售能力，形成穩(wěn)定可靠的利潤源泉。 3、）核心競爭力：以國家宏觀調(diào)控、產(chǎn)業(yè)調(diào)整及對“三農(nóng)”問題的傾斜為契機，打通資本與資源通道，整合中南地區(qū)的山地資源，實現(xiàn)與母公司的產(chǎn)業(yè)對接，從而最終達成公司戰(zhàn)略目標。 3、要實現(xiàn)的目標： 1、） 2009年 2012 年：種植 20000畝良種油茶、建設(shè)良種繁育基地一個； 2、） 2013 年 2015 年：新建擴展 40000 畝良種油茶種植面積，種植總面積達到60000畝； 3、） 2016年 2017 年：新增 40000畝良種油茶種植面積； 4、） 2012年 2015 年：加強林間管理，公司開始逐步盈利。 5、） 2015年 2050 年：公司所種油茶進入盛產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期，年凈利潤在 右。 7 第三部分 油茶種植的基本認識 一、學(xué)名與基本特征 油茶， 學(xué)名： 英文名： 科名：山茶科 別名：茶子樹、茶油樹、白花茶 。 油茶樹高達 4 6 米，一般 2 3 米。樹皮淡褐色 ，光滑。單葉互生，革質(zhì)，橢圓形或卵狀橢圓形，邊緣有細鋸齒，長 3 頂生或腋生，兩性花，白色，直徑 6瓣倒卵形，頂端常二裂。蒴果球形、扁圓形、橄欖形，直徑 3瓣厚而木質(zhì)化，內(nèi)含種子。種子茶褐色或黑色，三角狀，有光澤。 樹 花 果 二、習性 油茶喜溫暖，怕寒冷，要求年平均氣溫 16 18 ，花期平均氣溫為 12 13 。突然的低溫或晚霜會造成落花、落果。要求有較充足的陽光，否則只長枝葉，結(jié)果少，含油率低。要求水分充足，年降水量一般在 1000毫米以上，但花期連續(xù)降雨，影響授粉。要求在坡度和緩、侵蝕作用弱的地方栽植，對土壤要求不甚嚴格，一般適宜土層深厚的酸性土，而不適于石塊多和土質(zhì)堅硬的地方 ， 。 三、分布 油茶分布區(qū)的北界在淮河 界大致在北回歸線附近；東界為東南海岸 8 和臺灣；西界是云南的怒江流域和青藏高原的東緣。垂直分布在東部地區(qū)一般在海拔 800米以下，西部地區(qū)可達海拔 2000米。 我國現(xiàn)有油茶栽培面積約 4500萬畝，以普通油茶為主，集中于湖南、江西和廣西。 四、生長周期與繁殖 從油茶種子萌發(fā)出土，到開始開花結(jié)實 ,一般約為 5。從 7開始大量開花結(jié)實到衰老之前的旺盛時期，一般可以達到 70茶生長到 70后 ，生長發(fā)育及開花結(jié)實能力均逐漸衰退樹勢衰老，產(chǎn)量下降，大小年現(xiàn)象明顯。 油茶以種子、插條或嫁接繁殖。為保持親本的優(yōu)良性狀，多采用插條或嫁接育苗，然后進行栽植造林，最適造林季節(jié)是立春到驚蟄，也有在 10月份進行的。 五、經(jīng)濟價值 油茶 種子 所 榨 之 油 即為 茶油 ， 供食用。茶油色清味香，營養(yǎng)豐富，耐貯藏，是優(yōu)質(zhì)食用油 ， 長期食用，有降低血壓、降低血脂、軟化血管 、 增加人體免疫力等作用 ； 也可作 為 潤 滑 油 、 防 銹 油 用 于 工 業(yè) 。 榨 油 之 余 料 即 為 茶餅 ， 既 是 農(nóng) 藥 ， 9 又是肥料，可提高農(nóng)田 蓄水能力和防治稻田害蟲 ， 經(jīng)深加工可生產(chǎn)精油、皂素、茶粕等系列產(chǎn)品 ，可作為重要的有機肥生物農(nóng)藥和機床拋光粉。 油茶 果皮是提制栲膠的原料 ， 葉部含有花黃素、茶堿等，是醫(yī)藥工業(yè)的原料 ， 木材可做小型農(nóng)具。油茶可謂 “ 渾 身都是寶 ” 。 六、油茶種植的相關(guān)技術(shù)簡介 （一）林地選擇 所需林地要求地勢起伏不大，坡度平緩，土壤多為第四紀紅壤，肥力適中，普遍適宜油茶生長。根據(jù)集約經(jīng)營的要求，此次優(yōu)先選擇坡度平緩、土層深厚（ 60肥力較好、交通方便的開闊地帶。 （二）林地清理及施肥 林地清理與整地施肥是造林工程的重要工序，整 地質(zhì)量的高低直接影響造林成果。根據(jù)油茶的適生性選擇土層深厚，排水良好， 的沙壤土的陽坡山地建園。造林前要對造林地全砍清山，清理林地中的雜灌、石塊等。整地時間宜在造林前三個月進行。為了不破壞生態(tài)環(huán)境，減少水土流失，原則上不提倡煉山。整地方式應(yīng)根據(jù)坡地坡度的緩陡進行，采用全墾或沿等高線整土成梯，然后撩 7050深的壕溝或挖808080在山腳、山頂保留 10 20 整地時要求表土與心土分開堆放，造林前將表土返穴，并施一定的基肥，以用廄肥、堆肥和餅肥等有機肥為主，化肥為輔，一般按每株施有機雜肥 5合肥 0 和鈣鎂磷肥 1肥與回填表土拌勻，填滿穴并做好栽植位置，待穴中土稍沉降后栽植。 （三）苗木選擇 當前油茶新造林所使用的良種主要有優(yōu)良家系、優(yōu)良無性系等，其中優(yōu)良家系和優(yōu)良雜交組合苗木等是一年生實生苗；優(yōu)良無性系是芽苗砧嫁接兩年生苗。苗木規(guī)格選擇應(yīng)達二級苗以上（一年實生苗苗高 20二年生嫁接苗高 25徑粗 系完整、無病蟲害）。 （四）栽種 造林須組織專業(yè)隊伍施工，栽植時間為冬季 11月下旬到次年春 季的 3 月上旬均可，此時氣溫較低，苗木處于休眠狀態(tài)，開春后氣溫升高，苗木容易發(fā)新根，促進成活。栽植選擇雨后或陰天或晴天傍晚進行，雨天土太濕時不宜。苗木要隨起隨運隨栽，苗木選擇“湘林”系列油茶優(yōu)良新品系（苗高 30徑 定植密度需根據(jù)坡度，土壤肥力和栽培管理水平等情況而定，大致每畝 60。適宜行距為 距為 事先標好的定植點，定植時最好能加些磨細的稻田土或肥沃的培泥土作定植土，栽植時要做到穴大底平，根舒苗正，宜深栽，復(fù)土要分層踩緊壓實，并培成龜背狀， 栽植嫁接苗時可使使嫁接口稍高出地面，澆透水使根系與土壤緊密結(jié)合。在栽植前可適當使用 根液，加速根系形成，以保證造林當年成活率達 95%以上，促進幼林生長和長勢平衡。 （五）幼林撫育 幼林期是指從定植后到進入盛果前期的階段，油茶嫁接苗一般為 8。幼林撫育是提高造林成活率、鞏固造林成果、促進幼林生長必不可少的措施，幼林撫育主要是除草、松土、培蔸、灌溉、防蟲治病等，此時期的管理特點是促使樹冠迅速擴展，培養(yǎng)良好的樹體結(jié)構(gòu)，促進樹體養(yǎng)分積累，為進入盛果期打下基礎(chǔ)。 造林后要連撫三年，前兩年每年二次，第三年一 次，鋤撫深 10 15結(jié)合撫育進行擴穴、追肥，對造林成活率在 85 94%的要及時用大苗進行補植。在造林后的第 2可進行農(nóng)林間作 ,種植豆類等作物以增加收入。 幼樹期以營養(yǎng)生長為主，施肥則主要以氮肥，配合磷鉀肥，主攻春、夏、秋三次梢，隨樹齡大小使施肥量從小到多，逐年提高。 定植當年可以不施肥，有條件的可在 65第二年起， 3月份新梢萌動前半月左右施入速效氮肥， 11 每株 5011月上旬則以土雜肥或糞肥作為越冬肥，每株 5著樹體的增長，每年的施肥量逐年遞增。 與一般果園一樣，油茶也怕漬水和干旱，所以雨季要注意排水，夏秋干旱時應(yīng)及時灌水。 夏季旱季來臨前中耕除草一次，并將鏟下的草皮覆于樹蔸周圍的地表，給樹基培蔸，用以減輕地表高溫灼傷和旱害；冬季結(jié)合施肥進行有限的墾覆。林地土壤條件較好的要以綠肥或豆科植物為主進行合理套種，實行以耕代撫，還能增加收入。 油茶幼樹營養(yǎng)生長旺盛，在管理得當時病蟲害不多，以炭疽病、天牛、刺蛾、蚜蟲等。平時要注意預(yù)防，在其易發(fā)季節(jié)時要注意觀察防治。 油茶成年樹有較強的抗凍害能力，但幼樹由于抽梢量大，組 織幼嫩，易受凍害，因而在林地規(guī)劃時要避免在低洼凹地建園，冬天冷氣流頻繁的地方應(yīng)適當營造防風林帶，平時做好施肥和病蟲害防治工作以加強樹勢， 11 月份施足保暖越冬肥，還可根據(jù)枝梢生長情況在 10磷酸二氫鉀（ 液葉面噴施增加新梢木質(zhì)化程度，有利越冬。 油茶定植后，在距接口 30當保留主干，第一年在 20生長強壯，方位合理的側(cè)枝培養(yǎng)為主枝；第二年再在每個主枝上保留 2強壯分枝作為副主枝 ;第 3，在繼續(xù)培養(yǎng)正副主枝的基礎(chǔ)上，將其上的強壯春 梢培養(yǎng)為側(cè)枝群，并使三者之間比例合理，均勻分布。 油茶在樹體內(nèi)條件適宜時，具有內(nèi)膛結(jié)果習性，但要注意在樹冠內(nèi)多保留枝組以培養(yǎng)樹冠緊湊，樹形開張的豐產(chǎn)樹型。 在培養(yǎng)樹型時要注意摘心，控制枝梢徒長，并及時剪除擾亂樹形的徒工長枝，病蟲枝，重疊枝和枯枝等。 幼樹前三年需摘掉花蕾，不讓掛果，維持樹體營養(yǎng)生長，加快樹冠成形。 （六）成林管理 良種油茶一般造林后第 7年進入盛果期，經(jīng)濟收益期限長達 50盛果期內(nèi)，每年結(jié)實量大，需消耗大量的營養(yǎng)成份，所以成林管理的主要工作是加強林地肥水管理，防治病蟲害。 （ 1）土壤 改良。為了促進土壤熟化，改良土壤理化性狀，滿足樹體對養(yǎng)分的大量需求，改善油茶根系環(huán)境，擴大根系分布和吸收范圍，提高其抗旱、抗凍能力，保持豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)，需隔年對土壤進行深翻改土，一般結(jié)合在 3或秋冬 11 月份施肥時進行。 12 在樹冠投影外側(cè)深翻 40避免過量傷根時也可分年度對角輪換進行，以 2完成一周期。深翻時要保護粗根。 （ 2）肥水管理。盛果期為了適應(yīng)樹體營養(yǎng)生長和大量結(jié)實的需要，施肥要氮磷鉀合理配比，一般 N： 5： 0： 6： 8。每年每株施肥速效肥總量 1機肥 15施有機肥不但能有效改良土壤理化特性，培肥地力，增加土壤微生物數(shù)量，延長化肥肥效，而且還能提高果實含油量。在施追肥的基礎(chǔ)上，還可根據(jù)年情、土壤條件和樹體掛果量適當增加一些適量的葉面噴施，對促花、保果，調(diào)節(jié)樹勢，改善品質(zhì)和提高抗逆性大有幫助。葉面施肥多以各種微量元素、磷酸二氫鉀、尿素和各種生長調(diào)節(jié)劑為主，用量少、作用快，宜于早晨或傍晚進行，著重噴施葉背面效果更好。油茶大量掛果時也會消耗大量水分，長江流域一般是夏秋干旱，正是果實膨大和油脂轉(zhuǎn)化時期，欲稱“七月干球，八月干油”，合理增加灌水可增產(chǎn) 30%以上。但在春 天雨季時又要注意水澇。 （ 3）修枝整形。油茶修剪多在采果后和春季萌動前進行。油茶成年樹多只抽發(fā)春梢為主，夏秋梢較少，果梢矛盾不突出。春梢是結(jié)果枝的主要來源，要盡量保留，一般只將位置不適當?shù)耐介L枝、重疊交叉枝和病蟲枝等疏去，盡量保留內(nèi)膛結(jié)果枝。油茶掛果數(shù)年后，一些枝組有衰老的傾向，或因但置過低過里而變?nèi)跚乙子诟胁?，?yīng)及時進行回縮修剪或從基部全部剪去，在旁邊再另外選擇適當部位的強壯枝進行培養(yǎng)補充。保持旺盛的營養(yǎng)生長和生殖生長的平衡。對于過分郁閉的樹型，應(yīng)剪除少量枝徑 2好“天窗”，提高內(nèi) 膛結(jié)果能力。 （七）病蟲防治 貫徹“預(yù)防為主、科學(xué)防控、依法治理、促進健康”的方針，加強營林措施，嚴格執(zhí)行林區(qū)檢疫制度，并與當?shù)仡A(yù)測預(yù)報網(wǎng)絡(luò)積極協(xié)作，對可能發(fā)生的油茶病害（炭疽病、煙煤病、軟腐?。?、油茶蟲害（油茶毒蛾、油茶尺蠖、油茶毛蟲、茶梢蛾）等有害生物，采取“治早、治小、治了”的措施，積極應(yīng)對。 （八）授粉 油茶異花授粉的成果率高，花粉傳播主要依靠昆蟲蜂蜜。因此，為充分利用昆蟲授粉，提高座果率，在授粉期間，不得在林內(nèi)熏煙燒火土灰及噴灑農(nóng)藥。 （九）管護 為防止人畜危害，要確定專職護林人員巡護，制訂護林公 約，設(shè)置護林警示牌。修建遮蔭棚和管護道路等。 13 七、選種品種 根據(jù)國家林業(yè)局科學(xué)技術(shù)司和中國林業(yè)科學(xué)研究院聯(lián)合主編的油茶豐產(chǎn)栽培實用技術(shù) ,國內(nèi)有國家審計良種油茶品種 19 種，地方區(qū)域良種經(jīng)省級認定的就有 120 多中（湖南有 60 多個），目前應(yīng)用較為廣泛的有 29 種。經(jīng)公司油茶專業(yè)人員甄選，公司擬投入項目的品種為： 1、 湘林 1 號 別名羊古老 1 號，區(qū) 1 號，是湖南省林業(yè)科學(xué)院于 1990 年選育出的優(yōu)良無性系， 2006 年通過國家良種審定，良種證號為 :國 特征：樹冠自然圓頭形或塔形；花期 1112 月；果實成熟期 10 月下旬 ,果實橄欖形；每 500 克果數(shù) 1530 個，鮮出籽率 干籽含油率 35；鮮果含油率 畝產(chǎn)油 斤。 2、 湘林 104 是湖南省林業(yè)科學(xué)院于 1994 年選育出來的優(yōu)良無性系， 2006 年通過國家良種審定，良種證號為：國 特征：樹冠自然圓頭形；花期 1012 月；果實成熟期 10 月中旬 ,果球形或桔形；每500 克果數(shù) 1550 個，鮮出籽率 干出仁率 種仁含油率 鮮果含油率 畝產(chǎn)油 斤。 3、 贛扶 1 是江西省林業(yè)科學(xué)院于 1999 年選育出的優(yōu)良無性系， 2007 年通過國家良種審定，良種證號為：國 特征：樹冠自然圓頭形；花期 1012 月；果實成熟期 10 月下旬 ,果橄欖形；每 500克果數(shù) 3058 個，鮮出籽率 56%，干仁含油率 干籽含油率 畝產(chǎn)油 斤。 4、 湘林 67 由湖南省林業(yè)科學(xué)院于 1990 年選育出來的優(yōu)良無性系， 1998 年通過湖南省林木良種審定，良種證號為 :湘 特征：樹冠自然圓頭 形；花期 1012 月；果實成熟期 10 月中下旬 ,果球形；每 500克果數(shù) 2040 個，鮮出籽率 干出仁率 種仁含油率 鮮果含油率 畝產(chǎn)油 斤。 5、 湘林 69 該品種系湖南林業(yè)科學(xué)院 1990 年選育出來的優(yōu)良無性系，通過湖南省良種審定，良種號為：湘 500 克果數(shù) 21，鮮出籽率 干出仁率 種仁含油率 鮮果含油率 畝產(chǎn)油 75 公斤，比參試無性系平均值增幅 124%。 14 6、 湘林 81 由湖南 省林業(yè)科學(xué)院于 1990 年選育出來的優(yōu)良無性系， 1998 年通過湖南省林木良種審定，良種證號為 :湘 特征：樹冠自然圓頭形；花期 1012 月；果實成熟期 10 月下旬 ,果球形或桔形；每500 克果數(shù) 1735 個，鮮出籽率 干出仁率 種仁含油率 鮮果含油率 畝產(chǎn)油 斤。 15 第四部分 油茶種植發(fā)展前景 一、 油茶種植業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀 建國以來，我國油茶在基地建設(shè)方面曾有過幾次大的發(fā)展，最多時油茶面積達到6000 多萬畝。 從全國油茶發(fā)展規(guī)劃（ 2009年 供的數(shù)據(jù)來看， 目前全國共有油茶林面積 畝，主要分布于我國淮河、長江以南的 14 個?。▍^(qū) 、市）的 640個縣（市 /區(qū)）。以湖南、江西、廣西三?。▍^(qū)）油茶林面積最大，分別為 畝、畝、 畝， 3 省區(qū)面積占全國現(xiàn)有油茶林總面積的 從現(xiàn)有油茶林的齡組來看，全國油茶林中：產(chǎn)前期面積 畝，初產(chǎn)期面積 畝，盛產(chǎn)期面積 畝，衰產(chǎn)期面積 畝，分別占總量的 二、油茶種植發(fā)展 遲緩的原因分析 2007 年全國生產(chǎn)油茶籽不過 噸。而 我國現(xiàn)有油茶加工企業(yè) 659 家，年設(shè)計油茶籽加工能力為 噸，油茶籽的供應(yīng)與油茶企業(yè)的加工能力之間存在巨大的供需缺口，這也就意味著，油茶種植業(yè)與油茶加工企業(yè)發(fā)展不匹配，油茶種植業(yè)發(fā)展水平遠落后于油茶加工企業(yè)發(fā)展速度。 全國油茶產(chǎn)業(yè)一直沒有發(fā)展壯大起來，其制約因素主要存在于： 1. 認識不到位，缺乏政策扶持 長期以來，由于認識不到位，加之油茶具有明顯的區(qū)域性種植特點，品種不同產(chǎn)量差異很大，所以盡管種植規(guī)模大，但產(chǎn)量低，在全國油料產(chǎn)品中所占比重很小 ，比較效益差。近些年，部分地區(qū)雖然出臺了一些鼓勵發(fā)展油茶的扶持政策，推動了當?shù)赜筒璁a(chǎn)業(yè)發(fā)展，但由于財力所限力度不夠，導(dǎo)致油茶種植發(fā)展緩慢。 2. 資金投入不足，生產(chǎn)基礎(chǔ)落后。 油茶分布地多屬于山區(qū)，經(jīng)濟欠發(fā)達。油茶新品種造林和老林更新改造的前期一次投入很大，一般每畝投資約 1800 元左右，低產(chǎn)林撫育改造每畝成本也在 800 元左右， 16 一般農(nóng)戶沒有能力承受前期這么大的投入。 技含量低。 現(xiàn)有油茶林相當一部分是建國前種植的，長期以來主要靠“天種人養(yǎng)”，沒有重視優(yōu)良高產(chǎn)油茶品種的推廣應(yīng)用以及優(yōu)良采穗圃的認定 和建立。經(jīng)營管理粗放，致使單位面積產(chǎn)量低。油茶大省湖南使用良種更新造林的高產(chǎn)油茶林面積為 168 萬畝，僅占全省油茶面積的 8%左右，其他省區(qū)油茶良種應(yīng)用率更低。過低的經(jīng)濟效益，導(dǎo)致農(nóng)民缺乏種植熱情，從而形成效益低 疏于管理 缺乏投資 效益更低的惡性循環(huán)。 三、 油茶種植業(yè)發(fā)展的需求分析 受人口增長、生活品質(zhì)提升、推廣認識、及替代進口油料等因素影響，茶油有著巨大的需求，因而，油茶種植具有廣闊的發(fā)展空間。 1、人口增長因素 油脂是人體不可少的營養(yǎng)物質(zhì)，隨著人口增長，食用油的消費量將逐年增長。 據(jù)預(yù)測， 2015年， 中國人口將增加到 14億，按人均食用油消費 22公斤計算，食用油的消費總量將達到 3000多萬噸。目前，我國各類植物油年生產(chǎn)能力為 1000多萬噸，即便每年增加 100 萬噸的食用油供給量， 10 年后產(chǎn)量僅能達到 2000 萬噸，需增加約 畝的油料播種面積，屆時每年仍需進口 1000 余萬噸植物油和油料等成品油脂，才能保障市場的正常供給。 2、生活品質(zhì)提升因素 隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，人們的生活水平將呈整體提高趨勢，隨著生活品質(zhì)的提升，人們不僅會提高油脂的消費量，而且對高品質(zhì)精煉油的需求也將增加。據(jù)統(tǒng)計， 2004年全國食用植 物油消費量達 1750萬噸，人均消費量 歐美等發(fā)達國家人均消費量 45 公斤相比，差距非常大。目前，我國年產(chǎn)茶油約 噸，茶油人均占有量僅為 斤 /年，遠低于發(fā)達國家人均占有橄欖油 20 公斤 /年的水平，食用油消費結(jié)構(gòu)極不合理。發(fā)達國家一般橄欖油的消費量占其植物油總消費量的 40%以上，我國要達到人均茶油占有量 2 公斤 /年的標準，全國茶油產(chǎn)量需增加 10倍，缺口達 250多萬噸/年，可見未來茶油市場需求非常旺盛，未來油茶種植業(yè)發(fā)展空間巨大。 17 3、對進口油料的替代作用 根據(jù)海關(guān)統(tǒng)計， 2007年我國進口油脂油料總計折油 1509萬噸，較 2006年增加 長 2007 年，我國國產(chǎn)食用植物油為 1035萬噸，自給率僅為 46%，是我國歷史上使用植物油自給率最低的年份?？梢钥闯?，我國食用油還遠不能做到自給自足，每年都需要花費大量外匯進口食用油，以滿足國內(nèi)市場需要。為保障國家糧油安全，政府必然會提高食用油料的自給水平。而油茶不占耕地，一經(jīng)栽種長期收益的特性，勢必會在替代進口油料方面發(fā)揮更大的作用。 4、推廣及出口貿(mào)易因素 目前，油茶是養(yǎng)在深閨人不識，除在產(chǎn)地得到廣泛認識，還遠沒走出國門走向世界。隨著貿(mào)易全球化，以及國際市場對我國特有茶油的優(yōu)質(zhì)特性的認識，國外企業(yè)進口中國原料制作茶油產(chǎn)品，以及國內(nèi)企業(yè)將開發(fā)出來的茶油產(chǎn)品銷售海外，必將成為一種趨勢。這個方面導(dǎo)致的對油茶種植業(yè)的促進作用也不容小覷。 近年我國油脂產(chǎn)量 、 進口量及消費量050010001500200025001996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007年份（ 萬噸 ）內(nèi) 主要油料產(chǎn)量結(jié)構(gòu)芝麻油1%油茶2%油菜籽油36%其它4%棉籽油17%花生油19%胡麻油1%葵花籽油2%豆油18% 18 四、 產(chǎn)業(yè)政策 2000 年以來，隨著我國食用油市場供給矛盾的加劇，油茶產(chǎn)品市場逐漸升溫，政府和有關(guān)機構(gòu)對油茶種植業(yè)發(fā)展的重視已提高至前所未有的高度。 1、發(fā)展油茶種植也已被提升至保障國家安全、提 高國土利用效率、促進林業(yè)又好又快發(fā)展的戰(zhàn)略高度 2007 年國務(wù)院出臺了國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進油料生產(chǎn)發(fā)展的意見（國辦發(fā)【 2007】59 號文件），明確提出要大力發(fā)展油茶等特種油料作物。為推動油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 2008 年9 月 12 日，國家林業(yè)局在湖南省召開了全國油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)場會，對全國油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展做出了明確部署。國務(wù)院副總理回良玉同志在全國油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)場會上的講話指出“我們要站在保障國家糧食安全的高度，重視發(fā)展油茶等木本糧油產(chǎn)業(yè)；我們要站在有效利用國土資源的高度，謀劃發(fā)展油茶等木本糧油產(chǎn)業(yè)；我們要站在促進林業(yè)又 好又快發(fā)展的高度，推進發(fā)展油茶等木本糧油產(chǎn)業(yè)”，并明確要求，發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)要尊重規(guī)律、科學(xué)規(guī)劃；科技支撐，提升層次；農(nóng)民主體，龍頭帶動；市場主導(dǎo)，政策扶持；密切協(xié)作，合力推進。 2、政府為油茶種植業(yè)的發(fā)展制定了明確的發(fā)展規(guī)劃 2008 年 11 月，國家林業(yè)總局出臺了全國油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，該規(guī)劃明確提出“規(guī)劃油茶基地建設(shè)面積 畝，其中：新造油茶林 畝，低效防護林及其它低產(chǎn)經(jīng)濟林改造油茶林面積 畝，現(xiàn)有低產(chǎn)油茶林改造 畝。加上現(xiàn)有的高產(chǎn)油茶林面積 畝，屆時，我國油茶林基地面積將達到 畝?！?該規(guī)劃還從組織、投入、種苗、需要落實的政策措施、科技、宣傳六個方面說明了如何保障油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃落實，如 “國家將盡快出臺加快油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見，設(shè)立鼓勵油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金，重點用于扶持油茶產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，要將發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)放在和糧食及其它食用油產(chǎn)業(yè)同樣重要的地位列入國家扶持范圍；要不斷深化林業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革，鼓勵發(fā)展非公有制林業(yè)，可以采取多種形式打破地域、行政界線，采用拍賣、租賃、承包、股份合作制等，共同投資發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)。形成運行靈活、有利于市場運作的 運營機制，積極倡導(dǎo)“公司 +基地 +農(nóng)戶”的油茶發(fā)展模式，認真落實林業(yè)稅費及相關(guān)優(yōu)惠政策，為油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造寬松的外部環(huán)境。 3、促進林業(yè)發(fā)展的配套金融政策為油茶種植業(yè)發(fā)展提供資金保障 作為積極做好集體林權(quán)制度改革與林業(yè)發(fā)展的金融服務(wù)配套政策，央行財政部等出 19 臺金融支持林業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見銀發(fā)【 2009】 170 號。 該文件明確指出： 一、要切實加大對林業(yè)發(fā)展的有效信貸投入。 在已實行集體林權(quán)制度改革的地區(qū)，各銀行業(yè)金融機構(gòu)要積極開辦林權(quán)抵押貸款，林農(nóng)小額信用貸款和林農(nóng)聯(lián)保貸款等業(yè)務(wù)。充分利用財政貼息政策，切實增加林業(yè)貼 息貸款，扶貧貼息貸款、小額擔保貸款等政策覆蓋面。對于納入國家良種補貼的油茶林等林木品種，各金融機構(gòu)要積極提供信貸支持。穩(wěn)步推行農(nóng)戶信用評價和林權(quán)抵押相結(jié)合的免評估、可循環(huán)小額信用貸款，擴大林農(nóng)貸款覆蓋面。鼓勵開展林業(yè)規(guī)?；?jīng)營，鼓勵林農(nóng)走“家庭合作”式、“股份合作式”、 “公司 +農(nóng)戶”式等互助合作集約化經(jīng)營道路，鼓勵把對林業(yè)專業(yè)合作組織法人授信和對合作組織成員授信結(jié)合起來，探索創(chuàng)新“林業(yè)專業(yè)合作組織 +擔保機構(gòu)”信貸管理模式與林農(nóng)小額信用貸款的結(jié)合，促進提高林業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的組織化程度以及借款人的信用等級和融資能 力。銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)市場原則合理確定各類林業(yè)貸款利率。對于符合貸款條件的林權(quán)抵押貸款，其利率一般應(yīng)低于信用貸款利率。各級財政要加大貼息力度，充分發(fā)揮地方財政資金的杠桿作用，逐步擴大林業(yè)貸款貼息資金規(guī)模。 二、引導(dǎo)多元化資金支持集體林權(quán)制度改革和林業(yè)發(fā)展，鼓勵符合條件的林業(yè)龍頭企業(yè)通過債券市場發(fā)行各類債券類融資工具，募集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金。 鼓勵林區(qū)從事林業(yè)種植、林產(chǎn)品加工且經(jīng)營業(yè)績好、資信優(yōu)良的中小企業(yè)按市場化原則，發(fā)行中小企業(yè)集合債券。鼓勵林區(qū)外地各類經(jīng)濟組織以多種形式投資基礎(chǔ)性林業(yè)項目。凡是符合貸款條件的 企業(yè)與個人，按法律和政策規(guī)定程序受讓集體林權(quán)，從事規(guī)?；謽I(yè)種植與加工的，資金不足時，均可 申請銀行信貸支持。鼓勵和支持各類投資基金投資林業(yè)種植等產(chǎn)業(yè)。支持組建林業(yè)產(chǎn)業(yè)投資基金。鼓勵各類擔保機構(gòu)開辦林業(yè)融資擔保業(yè)務(wù)，大力推行以專業(yè)合作組織 為主體，由林業(yè)企業(yè)和林農(nóng)自愿入會或出資組建的互助性擔保體系。銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)結(jié)合擔保機構(gòu)的咨信實力、第三方外部評級結(jié)果和業(yè)務(wù)合作信用記錄，科學(xué)確定擔保機構(gòu)的擔保放大倍數(shù)，對以林權(quán)抵押為主要反擔保措施的擔保公司，擔保倍數(shù)可放大到 10 倍。鼓勵各類擔保機構(gòu)通過再擔保、聯(lián)合擔保以及擔保與保險相結(jié)合等多種方式，積極提供林業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的融資擔保服務(wù) 。三、積極探索建立森林保險體系。 各地要把森林保險納入農(nóng)業(yè)保險統(tǒng)籌安排，通過保費補貼等必要的政策手段引導(dǎo)保險公司、林業(yè)企業(yè)、林業(yè)專業(yè)合作組織、林農(nóng)積極參與森林保險，擴大森林投保面 積。各地可設(shè)立森林保險補償基金，建立統(tǒng)一的基本森林保險制度。 20 五、前景展望 綜上所述，現(xiàn)有的油茶種植面積、油茶品種及齡組結(jié)構(gòu)，已遠不能滿足經(jīng)濟發(fā)展的需要。大力發(fā)展良種油茶種植，已上升到保障國家糧油安全、提高國土資源利用效率、促進林業(yè)又好又快發(fā)展的宏觀戰(zhàn)略層面。政府不僅為油茶種植業(yè)的發(fā)展提供了各種政策支持，而且對油茶種植從種苗繁育、種植面積大小到配套資金的組織制定了具體的規(guī)劃。應(yīng)該說，油茶種植業(yè)迎來了發(fā)展的春天，其中商機不容錯失。 21 第五部分 項目發(fā)展目標及經(jīng)營管理模式 一、發(fā)展目標 （一）總體目標 在 3時間里，建立起一個年產(chǎn) 500 萬株良種壯苗的種苗繁育基地及十萬畝油茶種植基地，加快油茶良種化進程，解決油茶產(chǎn)業(yè)化的資源“瓶頸”問題，為控股股東中南控股的可持續(xù)性發(fā)展提供重要物質(zhì)保證的同時，通過與高校、科研院所聯(lián)手，培養(yǎng)一支科研和開發(fā)并重的技術(shù)隊伍，培育或者開發(fā)出擁有自己知識產(chǎn)權(quán)的油茶優(yōu)良品種和生產(chǎn)技術(shù)，為公司持續(xù)發(fā)展提供技術(shù)保障。 （二）階段目標 2009：取得 10 萬畝林權(quán)，與已有良種油茶繁育資質(zhì)的機構(gòu)合作建立年產(chǎn)良種壯苗 495 萬株的良種繁育基地一個。并力爭在 2012 年底前栽種面積達到 2 萬畝。 目前該階段目標已經(jīng)實現(xiàn)，種苗基地建設(shè)完成并出苗，完成租賃 10 萬畝林地，并完成 3 萬畝油茶林種植。 2013：繼續(xù)擴大種植面積至 6 萬畝，至 2017 年種植項目建設(shè)期全部結(jié)束，公司開始逐步正常運作。 2016：完成 10 萬畝種植面積，油茶林地進入盛產(chǎn)期，工作核心在于保證林地的穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)，可以探索林下立體養(yǎng)殖，提高單位林地面積產(chǎn)出。 二、經(jīng)營管理模式 湖南中南油茶種植有限公司作為作為項目實施者主體，采用現(xiàn)代企業(yè)管理模式運行，財務(wù)上獨立核算、自負贏虧。內(nèi)部實行主任負責制，各部門分工負責，相互協(xié)作。每個職能部門和崗位必須根據(jù)不同任務(wù)和職能，制定嚴格的目標管理責任制，各負其責，各盡所能，提高整個機構(gòu)的工作效率。 為取得經(jīng)營所需土地，協(xié)調(diào)關(guān)系，便于對種植林地進行管理，公司將允許部分地方大戶以土地或資金與公司在種植地成立子公司，共同發(fā)展油茶種植，并聘請當?shù)睾献鞣?22 作為該子公司的經(jīng)理，協(xié)助公司對該子公司的日常管理，但公司必須形成對子公司的控股。公司通過支付技術(shù)服務(wù)費的形式聘請高校和科研院所提供技術(shù)支持。 三、機構(gòu)設(shè)置 油茶種植項目周期長、投資大、建設(shè)條件復(fù)雜，為了確保項目的高標準、高質(zhì)量完成和便于項目生產(chǎn)經(jīng)營管 理，應(yīng)設(shè)立結(jié)構(gòu)合理、職能清楚、精簡高效的組織管理機構(gòu)。 本項目由湖南中南油茶種植有限公司作為項目實施法人，由公司股東會全面負責項目建設(shè)中的重大決策和處理重大事宜，公司董事會負責基地建設(shè)可行性研究報告和具體實施方案的制定，負責制定項目的管理辦法和高管人事安排。公司下設(shè)立基地建設(shè)部，具體實施基地建設(shè)事宜，基地建設(shè)部部長由公司副總經(jīng)理擔任?；亟ㄔO(shè)部以下設(shè)生產(chǎn)技術(shù)辦公室、計劃財務(wù)辦公室（負責項目資金的統(tǒng)一管理使用和物資采購等）、綜合辦（負責日常接待及人事管理）。公司總經(jīng)理負責組織、指揮、監(jiān)督項目實施的全過程，協(xié)調(diào) 處理與項目有關(guān)的各部門的關(guān)系，向公司董事會及時匯報項目建設(shè)進展情況，貫徹執(zhí)行公司董事會的指令。公司統(tǒng)一制定對各個下屬子公司的管理制度，并實行定員定崗和全員聘任制。 四、項目建設(shè)用地規(guī)劃 （一）土地選擇 項目建設(shè)點全部位于湖南省油茶主產(chǎn)區(qū)。湖南省位于中國南部、長江中游，全省總面積 平方公里。 屬亞熱帶季風氣候。 湖南 距海較遠，受冬夏季風轉(zhuǎn)換的影響，冬冷夏熱，季節(jié)變化明顯。 年均氣溫在 C，無霜期達 280，年日照時數(shù)為 1620 小時左右，年均降水量為 1300 毫米左右。土壤種類繁多， 主要土壤類型有紅壤、黃壤、紅色石灰土和水稻土，土層深厚，適種性廣。 油茶為強陽性樹種、喜酸性土。為達高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)，宜選擇土壤深厚、疏松、排水良好、向陽的丘陵低山地區(qū)、 酸性的沙質(zhì)壤土、輕粘壤土為宜。 湖南 省紅壤、黃壤及長有映山紅、鐵芒箕、茶樹、馬尾松等植物的丘陵山地都可選為油茶的造林地。 （二）土地取得途徑 公司遠期規(guī)劃為實現(xiàn) 50 萬畝種植面積，所需用地面積大。項目運作過程中，為保障公司資金運作效率、協(xié)調(diào)地方關(guān)系、保障未來發(fā)展用地的取得空間，公司分散布局的 23 空間布局的指導(dǎo)下，針對不同情況，采取直接購買、股 份合作等方式獲得土地使用權(quán)。 1、直接購買 公司在適宜栽種地區(qū)成立全資子公司直接向村集體、當?shù)卮髴艋蛘咂渌M織形式的有林地經(jīng)濟組織購買林權(quán)。 2、股份合作 公司出現(xiàn)金，擁有林權(quán)的村集體（當?shù)卮髴艋蛘咂渌?jīng)濟組織）以林權(quán)出資設(shè)立控股子公司。 五、人力資源 公司將根本著“精干高效、按需設(shè)崗”的定編原則，根據(jù)項目建設(shè)和經(jīng)營管理的需要確定項目所需人數(shù)。鑒于公司主營種植，具有一定季節(jié)性，因此，公司除保障日常運作的人員外，種植和采摘等需要的大量人工，主要通過招聘季節(jié)性合同工方式解決。在項目運作工作人員定編 124 人，其中 總部 9 人、各種植子公司按種植面積配備人力（每千畝 1 個林地日常管理人員），總計 100，按基地個數(shù)配備基地主管。（暫時預(yù)計有 15個基地），種苗繁育公司配備 5 人。 六、資金和財務(wù)管理 為了保證項目建設(shè)的順利施工和工程質(zhì)量，并為項目的后續(xù)發(fā)展提供充足資金來源，公司應(yīng)該爭取多渠道、多部門的支持，對于中央財政資金和地方財政配套資金，必須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，嚴格控制資金使用范圍，做到專人管理、專帳核算、?？顚Ｓ?，項目接受上級主管部門、財務(wù)部門、審計部門的審查監(jiān)督。對于公司自籌資金，應(yīng)該按照公司財務(wù)管理辦法，進行全面管理和監(jiān) 控。公司財務(wù)根據(jù)生產(chǎn)計劃、施工進度分期分批撥付款項。為管好、用好所有資金，應(yīng)嚴格執(zhí)行報帳制度，對于項目工程的各項開支，須要經(jīng)公司嚴格驗收合格后，方可付款。公司財務(wù)應(yīng)定期對項目建設(shè)開支情況進行財務(wù)審計，確保資金的有效投放，減少工程的重復(fù)建設(shè)和資金的浪費。 七、物資管理 所有設(shè)施、設(shè)備、生產(chǎn)工具、生產(chǎn)原料、產(chǎn)品由公司招標采購，并一律實行物資管 24 理責任制。采取分工到人、專人專管，管用結(jié)合，自檢與年檢并舉，物資使用、消耗與經(jīng)濟掛鉤。基地設(shè)立專用物資保管倉庫，建立物資檔案，定期檢查，分年度公布物資管理情況，對設(shè)施、設(shè)備 及時維護檢修，按時折舊報廢，確保生產(chǎn)安全有序。 25 第六部分 融資說明 一、項目 投融資總體情況 根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及現(xiàn)行市場價格估算，十萬畝良種油茶種植項目建設(shè)投資約為 33000 萬元，其中，建設(shè)期利息 1512 萬 元，另鋪底流動資金 1000 萬元，項目總投資為 33000 萬元。 序號 項目 合計 建設(shè)期 備注 1 2 3 4 5 1 總投資 定資產(chǎn)投資 其中：建設(shè)期利息 底流動資金 1000 2 資金籌措 項目單位自籌資 金 申請銀行貸款 本項目土地系公司自有，因此項目實際現(xiàn)金需求量為 元，其中單位自籌為 元。中南種植公司現(xiàn)自有資金難以滿足項目需求，因此，需向有興趣發(fā)展油茶種植業(yè)的投資機構(gòu)募集大約一個億的資金。 二、項目資金使用說明 （ 1）建設(shè)期資金使用計劃說明 本項目建設(shè)期預(yù)計為七年，其中土建主要在前三年完成，前三年投資總量占項目全部投資的 從建設(shè)的內(nèi)容看，資金主要用于十萬畝林地的建 設(shè)，包括林地平整、油茶林種植和幼林撫育，這部分資金使用量是 23500 萬元，占項目總投資的 本項目投資的具體內(nèi)容及金額情況祥見下表： 26 表 ：建設(shè)投資估算表 單位：萬元 序號 工程或費用名稱 估算價值 建筑工程 設(shè)備購置 安裝工程 其他費用 合計 一 工程費用 油茶圃 豐產(chǎn)示范基地 大棚 苗床 圍墻 道路廣場 場區(qū)供電 0 場區(qū)給排水 1 12 儀器設(shè)備 3 其他林區(qū)構(gòu)筑 4 辦公設(shè)備 土地 苗圃 林場 預(yù)備費 建設(shè)期利息 固定資產(chǎn)投資 鋪底流動資金 總投資 2）生產(chǎn)期資金使用情況 根據(jù)種植計劃，在第二年，良種繁育基地即可投產(chǎn)，第四年第一批種植的油茶開始產(chǎn)生收益，此后，其余兩批種植的油茶林分別進入生產(chǎn)期，至種植后第 7 年油茶林進入盛產(chǎn)期。在生產(chǎn)期初期，由于產(chǎn)量低，公司還需準備部分資金用于補充流動資金，經(jīng)測試，第四年所需鋪底流動資金大約為 1000 萬，第五年需使用流動資金 1000 萬元。 27 三、融資方式 目前公司治理結(jié)構(gòu)合理，管理框架清晰，采取投資方參股形式進行外部融資，投資方可以參與公司重大決策。這種方式可以非常充分地利用本公司 原有的技術(shù)、市場、管理等資源，同時借助外部資本和智力實現(xiàn)公司的快速擴展，形成規(guī)模效益降低公司經(jīng)營成本。而且公司控股母公司湖南中南油茶控股有限公司一旦成功上市，則可以為本次融資提供資金退出的新方式。 四、對 價