鄉(xiāng)土地開發(fā)整理項目可行性研究報告[Word完整版可編輯]

鄉(xiāng) 土地 開發(fā) 整理項目 可行性研究報告 目 錄 1 項目概況 1 目背景及提出的原由、建設(shè)的必要性和意義 1 目簡介 2 目類型 2 目性質(zhì) 3 目范圍 3 目規(guī)模 3 目建設(shè)工期 3 目任務(wù)目標(biāo) 3 2 報告編制依據(jù) 4 策法規(guī)依據(jù) 4 策性文件 4 律法規(guī) 4 政規(guī)章 4 程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定 4 方性法規(guī) 5 關(guān)規(guī)劃、計劃依據(jù) 5 3 項目區(qū)概況 5 然條件 5 理位置 5 形地貌 5 候 5 壤 6 文地質(zhì) 6 地利用現(xiàn)狀 7 目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況 7 4 項目分析 7 目合法性分析 7 增耕地潛力分析 8 眾參與分析 8 資源平衡分析 9 5 項目規(guī)劃方案及建設(shè)內(nèi)容 9 劃原則 9 劃依據(jù) 10 目規(guī)劃方案及總平面布置 11 塊規(guī)劃 11 路系統(tǒng)布置 11 田水利工程布局 11 田防護(hù)林工程布局 12 要工程內(nèi)容 12 地平整工程 12 田水利工程 12 間道路工程 13 網(wǎng)工程 13 程量匯總 13 目工 程進(jìn)度計劃 13 6 投資概算 13 資概算依據(jù) 13 資預(yù)算、總投資以及分項投資比例 15 程施工費(fèi) 15 備費(fèi) 15 他費(fèi)用 15 可預(yù)見費(fèi) 15 投資 15 資估算總表 15 資進(jìn)度計劃 16 7 項目區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬調(diào)整工作方案 16 8 項目組織實施管理 17 織機(jī)構(gòu)設(shè) 置 17 程項目管理 17 目資金管理 17 9 效益分析 18 會效益分析 18 濟(jì)效益分析 19 益計算 19 濟(jì)評價 19 態(tài)效益分析 19 10 結(jié)論與建議 20 論 20 議 20 附 件 ： 1、 項目區(qū)現(xiàn)狀圖 2、 項目區(qū)規(guī)劃圖 1 1 項目概況 目背景及提出的原由、建設(shè)的必要性和意義 城市西部，介于東經(jīng) 110 25 56 11059 40，北緯 35 13 44 35 31 42之間。西屏黃河與陜西省韓城市相望，南同臨猗縣接壤，北與 河津市、稷山縣相連。全縣東西長約 47北寬約 35土地面積 全縣地處暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，冬長夏短 。水資源主要有三大類，即天然降水、地面水和地下水，地面水 主要有 汾 河 、黃 河 ，但因垣高水低，難以利用，地下水資源儲量為 ，。 土地是人類賴以生存和延續(xù)的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)，改善人民生活最基本的物質(zhì)條件。隨著人口增加、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建設(shè)用地不斷增加，耕地在不斷減少，人均耕地面積不斷下降，人增地減的矛盾十分突出，要 開發(fā)能利 用而未利用的土地 ，提高土地的利用率和產(chǎn)出率，保證土地資源的可持續(xù)利用和發(fā)展。 X 縣 人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，結(jié)合以往的工作經(jīng)驗，確定了 地 開發(fā) 整理項目，擬組織實施。 地 開發(fā) 整理項目 為 市級 項目 。 通過 土地 開發(fā) 整理，配置農(nóng)田水利灌溉設(shè)施，整修田間道路，實施水利等配套工程，可大幅度提高耕地質(zhì)量，改善農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)農(nóng)田。通過土地 開發(fā) 整理，對 2 提高耕地質(zhì)量，增加農(nóng)民收入，緩解人地矛盾， 對保護(hù) 耕地將有十分重要的意義，同時也可以帶動周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境建設(shè)和發(fā)展。項目區(qū)建成后，將獲得良好的社會 效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益 。 該項目符合中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國土地管理法實施條例等相關(guān)法律法規(guī)，符合國家土地開發(fā)整理的有關(guān)政策規(guī)定。 項目規(guī)劃方案經(jīng)多方案比較，布局科學(xué)，技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理，實施措施具體，為項目規(guī)劃設(shè)計和實施提供了依據(jù)。本項目得到各級領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和支持，群眾積極性高，公眾參與面廣，相關(guān)部門積極配合，為順利實施提供了組織和社會保證。因而，項目切實可行，建議盡快批準(zhǔn)立項，爭取早日實施。 目簡介 該項目擬申報 運(yùn)城 縣 級 土地 整理 項目，其理由如下 ： （ 1） 裴莊鄉(xiāng) 土地 開發(fā) 整理項目 所處區(qū)域 列為 縣 重點(diǎn)整理、開發(fā)、復(fù)墾項目之一 。 規(guī)劃依據(jù)十分充分。 （ 2） X 縣 人民政府為了穩(wěn)定當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境，發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，改善生態(tài)環(huán)境，多次召開會議，專題研究 裴莊鄉(xiāng) 土地 開發(fā) 整理項目 所處區(qū)域土地整理 問題，十分支持和期望該項目盡快實施。當(dāng)?shù)厝罕姺e極性高，參與意識很強(qiáng)。項目實施有組織保障與社會保障。 （ 3） 鄉(xiāng)級公路 從項目區(qū)經(jīng)過，項目區(qū)內(nèi)部道路比較完善 。 （ 4）項目實施后社會、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)效益顯著，凈增耕地面積達(dá) 公頃 ，凈增耕地面積占項目區(qū)土地總面積的 因此 X 鄉(xiāng) 土地 開 發(fā) 整理項目 符合國家 、省、市 有關(guān)規(guī)定，擬申報 運(yùn)城市市級 土地 整理項目 。 該項目為 市 級 土地 整理項目 。 項目區(qū)土地總面積為 頃， 全部參與整理。 整理后凈增耕地面積為 凈增耕地面積占項目區(qū)總 規(guī)模 的 項目區(qū) 項目區(qū)位于 ，距縣城約 30公里。 項目區(qū) 總規(guī)模 為 項目總投資 位面積投資 元 /公頃（ 3284 元 /畝） 。 。 項目實施工期為 1年，計劃 2011年 7月 到 2012年 6底完工。 對項目區(qū)內(nèi) 增耕地面積 完成 客土覆蓋 工程量 坎修筑 新建 田間 路 4條總長 2180m；新建機(jī)井 2 眼，新建井房 2 座 ， 排水閘閥井 2 眼， 鋪設(shè) 管道5165m； 架設(shè)高壓線 4樹 1453棵 。 4 2 報告編制依據(jù) 策法規(guī)依據(jù) 中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理切實保護(hù)耕地的通知中發(fā) 199711 號文件、國土資源部國土資發(fā) 1998166 號關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土 地整理管理工作的通知、國土資源部國土資發(fā) 199950號關(guān)于設(shè)立土地開發(fā)整理項目區(qū)的通知、國土資源部國土資發(fā) 1999358 號關(guān)于土地開發(fā)整理工作有關(guān)問題的通知 、 運(yùn)城市 國土資源局 、 運(yùn)城市 財政局 相關(guān)文件 。 中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國水土保持法、中華人 民共和國生態(tài)環(huán)境保護(hù)法、中華人民共和國土地管理法實施條例等相關(guān)土地管理法律、法規(guī)。 國家投資土地 開發(fā) 整理項目管理暫行辦法（國土資發(fā) 2000316號）、土地開發(fā)整理項目資金 管理暫行辦法（國土資發(fā) 2000282號）等。 范、規(guī)程、規(guī)定 地利用總體規(guī)劃編制規(guī)程、土地開發(fā)整理規(guī)劃編制規(guī)程土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設(shè)計規(guī)范、土地開發(fā)整理項目驗收規(guī)程（ 013、 水 土 保 持 綜 合 治 理 技 術(shù) 規(guī) 范 （ 水利建筑工程預(yù)算定額、山西省建筑 5 工程預(yù)算定額、 土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用財務(wù)管 理暫行辦法、 山西省建設(shè)工程費(fèi)用定額等。 山西省實施 辦法。 劃依據(jù) 地利用總體規(guī)劃、 、 地開發(fā)整理規(guī)劃 、 業(yè)區(qū)劃綜合報告 。 3 項目區(qū)概況 然條件 項目區(qū)位于 部， 裴莊鄉(xiāng)西灘 一帶，距縣城 約 30鄉(xiāng)級 公路從項目區(qū)穿過 ，交通十分方便。 本項目區(qū)內(nèi)地面特征為地勢相對較為平坦，為典型的洪積性地表，地面平均高程在 337 339地面坡度在 1 3之間。地面上無明顯的突出物，非常適合于現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)機(jī)械耕作及節(jié)水灌溉設(shè)施布局。 項目區(qū)屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，冬季寒冷干燥，春季干旱多風(fēng)，夏季炎熱少雨，秋季陰雨連綿，一年四季分明。 項目區(qū)歷年平均氣溫為 7 月平均氣溫為 1 月平均氣 6 溫為 日平均 10以上積溫 全年無霜期 作物平均生長期 257天。土壤凍結(jié)期 105天，最大凍土層深度 降雨量年季分配變差較大，年內(nèi)分配也不均勻，大部分集中在 6 9月份，約占全年降水量的 60%。 1 5 月份降水量占全年的 20%， 10 12 月份降雨量占全年的 20%。多年平均風(fēng)速為 s，秋冬兩季風(fēng)向多為西北風(fēng)，春 夏 季多為東南風(fēng)。 年均降水量為 542年平均蒸發(fā)量 1863有灌溉條件保證，農(nóng)作物可一年兩作。 X 縣年平均日照時數(shù)為 2364h，年平均太陽 輻射 總量 卡 /陽 輻射 強(qiáng)，日照時間長，年均太陽總 輻射 量能滿足當(dāng)?shù)剞r(nóng)作物及其它植物正常生長需求。 洪積風(fēng)沙土是本項目區(qū)的主要土壤，表層為沙壤， 平均厚度在 5性良好，但保水保肥 能力較差。土壤 平均凍土深度 50壤有機(jī)質(zhì)含量 10g/氮含量 效磷 效鉀 173mg/ （ 1）地表水 項目區(qū)東側(cè)是汾河，西側(cè)是黃河，都離項目區(qū)較遠(yuǎn)，無法引用。 （ 2）地下水 項目區(qū)所在區(qū)域處在黃河和汾河的 分水嶺 地帶 ，屬于地下水補(bǔ)給區(qū)，其補(bǔ)給來源主要為大氣降水滲入。地下水位較高，動水水位與 汾 河水 基本齊平，地下水類型為松散巖類孔隙水。淺層地下水直接接受大氣降水、汾河來水的直接補(bǔ)給，項目區(qū)內(nèi)整體水文地質(zhì)條件差異不大，為極富水區(qū)。 7 項目區(qū) 北側(cè) 和中部均為古河道，水位埋深在 1地下水的排泄方式主要有兩種，一種為淺層潛水蒸發(fā)排泄，另一種為汾河水面下降時排泄補(bǔ)充給汾河。含水層為 汾河 改道所堆積的中細(xì)砂、粗中砂層，部分為極小透鏡體，一般為 3 4層，厚 60 120m，單井涌水量 50 200m3/h，滲透系數(shù) 50 90m/d。區(qū)內(nèi)地下水礦化度小于 1g/L，屬低礦化度淡水，適于農(nóng)業(yè)灌溉，靜水位埋深 水位 5m。 地利用現(xiàn)狀 據(jù) 調(diào)成果 ，項目區(qū)參與整理面積為 中， 灘涂 村道路 目區(qū)基礎(chǔ) 設(shè)施狀況 項目區(qū)的交通條件較好，通訊設(shè)施已經(jīng)覆蓋該區(qū)域，為后期的施工、生產(chǎn)提供了較好的條件；項目區(qū)內(nèi)部沒有任何電力設(shè)施，在距項目區(qū) 4接 10后期的施工和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供了保障。 4 項目分析 目合法性分析 中華人民共和國土地管理法規(guī)定：縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)組織集體經(jīng)濟(jì)組織，按照土地利用總體規(guī)劃，對田、水、路、林、村綜合整治，提高耕地質(zhì)量，增加有效耕地面積，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境。 8 國家的一系列政策法規(guī)都為土地整理奠定了法律依據(jù)。 1997 2010年）將 裴莊鄉(xiāng) 土地開發(fā)整理項目所處區(qū)域列為 發(fā)、復(fù)墾項目之一； 2001 2010年）將 裴莊鄉(xiāng) 土地開發(fā)整理項目列為全 縣 重點(diǎn)開發(fā)整理項目。規(guī)劃依據(jù)十分充分。 綜上，根據(jù)國家農(nóng)業(yè)綜合整理部門項目管理試行辦法（國農(nóng)辦2000125 號）和國家農(nóng)業(yè)綜合整理土地整理項目管理暫行辦法（國土資發(fā) 2000414號）文件的精神， 地 開發(fā) 整理項目完全符合現(xiàn)行法律、法規(guī)的要求，符合 X 縣土地利用總體規(guī)劃的要求，符合 X 縣土地開發(fā)整理專項規(guī)劃的要求。 增耕地 潛力分析 據(jù) X 縣 二調(diào)成果 ，項目區(qū)參與整理面積為 頃，其中，農(nóng)村道路 灘涂 目實施后， 可 凈 增耕地 加耕地面積占整個項目區(qū)土地總面積的 眾參與分析 該項目是在 X 縣 縣委、縣政府 的高度重視下，經(jīng)多次會議研究論證后提出的。項目由 利局、農(nóng)業(yè)局、林業(yè)局、電業(yè)公司、統(tǒng)計局等部門積極配合， 當(dāng)?shù)厝罕姺e極參與。對項目的實施，當(dāng)?shù)厝罕姛崆楦?，參與意識強(qiáng)，在項目區(qū)內(nèi)已自發(fā)整理了一些耕地，并產(chǎn)生了一些經(jīng)濟(jì)效益。項目 實施后，通過集約化、規(guī)模化與 9 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，將取得更大的效益。 資源平衡分析 項目區(qū)內(nèi) 沒有工業(yè)用水， 主要以農(nóng)業(yè)用水為主， 項目區(qū)主要以種植 蘆筍 ， 根據(jù)現(xiàn)有 灌溉制度 進(jìn)行供水量的分析 后 ， 項目實施后，項目區(qū)井灌區(qū)需水總量為 而項目區(qū)所在地下水為極富水區(qū)，所以能夠供給。 5 項目規(guī)劃方案及建設(shè)內(nèi)容 劃原則 在貫徹“十分珍惜、合理利用土地和切實保護(hù)耕地”基本國策，以及尊重自然規(guī)律和經(jīng)濟(jì)規(guī)律的前提下，遵循下列原則： （ 1）有利于集約利用土地，提高土地利用率和產(chǎn)出率； （ 2）項目規(guī)劃必須符合縣鄉(xiāng) 兩級土地利用總體規(guī)劃及有關(guān)土地利用專項規(guī)劃； （ 3）項目規(guī)劃與相關(guān)部門規(guī)劃協(xié)調(diào)的原則； （ 4）綜合考慮土地整理的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益，確保土地資源可持續(xù)利用； （ 5）因地制宜，采取正確的規(guī)劃方法，提高規(guī)劃的可操作性的原則； （ 6）政府決策與公眾參與相結(jié)合的原則。 10 劃依據(jù) （ 1） 1997 2001以及 利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等部門的相關(guān)規(guī)劃； （ 2）土地開發(fā)整理規(guī)劃編制規(guī)程 、 土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設(shè)計規(guī)范 （中華人民共和國國土資源行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）、土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)（ 1011 （ 3）土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法（國土資發(fā) 2000282號）、國家投資土地開發(fā)整理項目管理暫行辦法（國土資發(fā) 2000316號）； （ 4）有關(guān)部門的技術(shù)規(guī)范、技術(shù)要求。規(guī)劃引用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)有： 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 （ 1989） ； 1： 5000 1： 10000地形圖圖式 （ 1993） ； 道路工程制圖標(biāo)準(zhǔn) （ 1992） ； 土地開發(fā)整 理項目規(guī)劃設(shè)計規(guī)范 （ 1012； 土地開發(fā)整理項目驗收規(guī)程 （ 1013； 水利建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價規(guī)范 ( 灌溉與排水工程設(shè)計規(guī)范（ 0288 水土保持綜合治理技術(shù)規(guī)范；（ 1996）； 農(nóng)田排水工程技術(shù)規(guī)范（ 4 低壓管道輸水灌溉工程技術(shù)規(guī)范（井灌區(qū)部分）（ 153 供水管井技術(shù)規(guī)范（ 99）； 節(jié)水灌溉技術(shù)規(guī)范 （ 07 11 泵站設(shè)計規(guī)范（ 50265 97）； 目規(guī)劃方案及總平面布置 規(guī)劃的指導(dǎo)思想是：對項目區(qū)內(nèi)土地實行合理規(guī)劃整理，合理安排田、水、 路、林的規(guī)劃布局，兼顧社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益，使三者達(dá)到協(xié)調(diào)統(tǒng)一，保證土地資源的可持續(xù)利用。規(guī)劃時根據(jù)地形條件，以地塊為單位規(guī)劃各項工程布局，方便經(jīng)營管理。經(jīng)過多種方案的篩選，最后確定規(guī)劃總體方案如下： 項目區(qū)進(jìn)行耕地田塊整理的目的，是使耕地作田塊的形狀、長度、寬度、面積有利于農(nóng)作物的生長發(fā)育，有利于水土保持， 并結(jié)合機(jī)械化操作，方便田間管理，使田塊布置與田間路、防護(hù)林帶相協(xié)調(diào)。田塊的布置根據(jù)地形地貌、面積、空間結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，力求區(qū)內(nèi)土地平整的統(tǒng)一化； 新整成的耕地土壤腐質(zhì)物含量少，養(yǎng)分較低，在前幾年應(yīng)追加農(nóng)家肥和綠肥，促使土壤熟化。 田間道路主要農(nóng)村貨物的運(yùn)輸、作業(yè)機(jī)械向田間轉(zhuǎn)移及為機(jī)器加油、加水、加種等生產(chǎn)操作服務(wù)。項目區(qū)田間路布局要考慮連接區(qū)內(nèi)田塊區(qū)外主干路網(wǎng)，按照節(jié)省投資、節(jié)約用地及有利于田間管理的原則，盡量利用原 有 的道路和設(shè)施，縮短新建道路的長度。 項目區(qū)布置田間路 4條，總長度 2180米 。 根據(jù)項目區(qū)的灌排方式及地下水資源分析，最適宜的灌溉方式為打深 12 井灌溉，井灌面 積為 當(dāng)?shù)厝罕娨?種植蘆筍 為主，群眾迫切的要求打深井供水，根據(jù)水資源平衡分析結(jié)果，依據(jù)項目區(qū)地下水資源物探報告， 新建 2 眼機(jī)井。 為了減少輸水損失，降低運(yùn)行成本和方便管理，輸水管道采用低壓管道，田間每 60軟管澆灌到田畦。 項目區(qū)共鋪設(shè) 道 ，安裝給水栓 76 個， 消力池 76個， 排水 閥門井 2座，新建井房 2座。 農(nóng)田 防護(hù)林工程以農(nóng)田林網(wǎng)布置為主，農(nóng)田林網(wǎng)盡量結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)田塊四周布置，在規(guī)劃田間路兩側(cè)各布置一排防護(hù)林，樹種為 楊樹 。 共種植 1453株。 要 工程 內(nèi)容 項目主要工程內(nèi)容分為四大類：包括土地平整工程、農(nóng)田水利工程、田間道路工程、農(nóng)田防護(hù)林工程。 土地平整工程量共計 中： 客土覆蓋 工程量為 坎修筑工程量 農(nóng)田水利工程主要是 機(jī)井 和鋪設(shè)灌溉管道。 項目區(qū) 新建機(jī)井 2 眼， 各進(jìn)尺 50米。 新建井房 2 座， 排水閘閥井 2 眼， 配套水泵 2 臺， 變壓器 1 臺， 架設(shè)10項目區(qū)共鋪設(shè) 156米。 13 新建田間路 4條，總長 2180m。 栽種楊樹 1453棵。 程量匯總 項目 主要完成如下工程：土地平整工程、田間道路工程、農(nóng)田水利工程 、林網(wǎng)工程 。具體工程量如下： 完成土地平整工程量 整修 田間 路 4 條； 新建 機(jī)井 2 眼，鋪設(shè)管道 5156m，架設(shè)高壓線 4變壓器 1臺。 新建井房 2座 ;栽樹 1453棵 。 目工程進(jìn)度計劃 施工工期安排如下：整個工程從 2011年 7月開始， 2012年 6月完工并進(jìn)行驗收 。 根據(jù)工程 總體規(guī)劃 及 各類 建筑物的 具體 特點(diǎn)， 要 結(jié)合實際情 況合理安排，以均衡施工強(qiáng)度、降低工程造價，使工程盡快發(fā)揮效益。 6 投資概算 資概算依據(jù) （ 1）預(yù)算編制原則和依據(jù) 本次項目預(yù)算遵循“符合現(xiàn)行政策、法規(guī)和辦法，全面、合理、科學(xué)和準(zhǔn)確，實事求是、依據(jù)充分和公平合理，體現(xiàn)土地開發(fā)整理工程特點(diǎn)” 14 的原則進(jìn)行編制。編制原則和依據(jù)為： 中華人民共和國預(yù)算法及中華人民共和國預(yù)算法實施條例； 新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法及新增建設(shè)用地土地有償使 用費(fèi)收繳使用財務(wù)管理暫行辦法； 土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法及國家投資土地開發(fā)整理項目管理暫行辦法； 土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)（ 1101 土地開發(fā)整理項目預(yù)算編制暫行規(guī)定、土地開發(fā)整理項目預(yù)算定額（試行稿）及土地開發(fā)整理項目施工機(jī)械臺班費(fèi)定額（試行稿）。 （ 2）編制預(yù)算的價格水平 編制預(yù)算的價格水平為 2011年 1季度物價水平，其價格依據(jù)山西工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額信息（ 2011 年 第 1 期）發(fā)布的“ 2011 年 1 2 月山西省各市建設(shè)工程材料價格信息”或當(dāng)?shù)厥袌稣{(diào) 查價。 （ 3）其他費(fèi)用 包括前期工作費(fèi)、 工程監(jiān)理費(fèi)、 竣工驗收費(fèi)、業(yè)主管理費(fèi)。前期工作費(fèi)按工程施工費(fèi)的 算、 工程監(jiān)理費(fèi)按工程施工費(fèi)的 算、 竣工驗收費(fèi)按工程施工費(fèi)的 3%計算、業(yè)主管理費(fèi)按工程施工費(fèi)與前期工作費(fèi)及竣工驗收費(fèi)之和的 算 。 （ 4）不可預(yù)見費(fèi) 按工程施工費(fèi) 、設(shè)備費(fèi)和其他費(fèi)用 之和的 算。 15 資 預(yù) 算、總投資以及分項投資比例 項目投資內(nèi)容包括工程施工費(fèi)、 設(shè)備費(fèi) 其它費(fèi)用及不可預(yù)見費(fèi)。 工程施工費(fèi) 。 設(shè)備 費(fèi) 。 其他費(fèi)用包括前期工作費(fèi)、 工程監(jiān)理費(fèi)、 竣工驗收費(fèi) 和 業(yè)主管理費(fèi)。 前期工作費(fèi)為 ，工程監(jiān)理費(fèi) ， 業(yè)主管理費(fèi)為 其他費(fèi)用共 不可預(yù)見費(fèi)為 項目總投資 程施工費(fèi)、 設(shè)備費(fèi)、 其他費(fèi)用 、不可預(yù)見費(fèi)各占項目總投資的 算總表 投資估 算總表 序號 項目 單位 工程量 單價 投資 (元） 比例 一、工程施工費(fèi) 645870 （一）土地平整工程 1 客土覆蓋 58020 2 田坎修筑 （二）農(nóng)田水利工程 1 管道 (管徑 110m 5156 2 新建機(jī)井（ 50m） 眼 2 3 井泵房 、排水閥門井 座 2 16 4 10壓線路 （三）道路工程 1 新建 4m 生產(chǎn)路 m 2180 二、設(shè)備費(fèi) 37466 1 水泵 臺 2 7833 15666 2 變壓器 臺 1 21800 21800 三、其它費(fèi)用 1 前期工作費(fèi) 2 工程監(jiān)理費(fèi) 3 竣工驗收費(fèi) 3% 4 業(yè)主管理費(fèi) 2% 5 拆遷補(bǔ)償費(fèi) 四、不可預(yù)見費(fèi) 2% 總投資 項目地 貌類型 建設(shè)規(guī)模（公頃） 新增耕地（公頃） 新增耕地率 總投資（萬元） 畝均投資（元） 平原 資進(jìn)度計劃 根據(jù)項目區(qū)工程量、工程進(jìn)度計劃和工程投資總額估算， 項目投資在2012年 6月底 完成，擬全部由 運(yùn)城市 土地開發(fā)整理專項經(jīng)費(fèi)投資解決。 7 項目區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬調(diào)整工作方案 項目區(qū) 總規(guī)模 為 為 國有土地， 不存在土地權(quán)屬糾紛問題 ，不需做土地權(quán)屬調(diào)整方案。 17 8 項目組織實施管理 織機(jī)構(gòu)設(shè)置 土地 開發(fā) 整理是 一項政策性和技術(shù)性很強(qiáng)的工作，涉及部門多，與當(dāng)?shù)厝罕姷那猩砝嫦⑾⑾嚓P(guān)，是一項利國利民的“民心工程”。因此，必須加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格按照國家投資土地開發(fā)整理項目的要求進(jìn)行科學(xué)管理，實施項目負(fù)責(zé)人制，強(qiáng)調(diào)檢查、監(jiān)督和驗收機(jī)制，全程跟蹤。 項目 成立了 地 開發(fā) 整理項目 辦公室 ， 主任由 任 。 辦公室 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各有關(guān)部門的關(guān)系，廣泛宣傳、調(diào)動和保護(hù) 群眾 開展土地整理的積極性，審查上報項目的可行性研究 、 設(shè)計 報告 ，負(fù)責(zé)組織實施，檢查項目的可行性研究 、 設(shè)計 報告 ，監(jiān)督資金的使用和項目工程進(jìn)度。 程項目管理 為了保 證土地整理項目的實施，土地 開發(fā) 整理工作應(yīng)實行科學(xué)管理，在全面規(guī)劃的基礎(chǔ)上，項目應(yīng)嚴(yán)格設(shè)計制度，對設(shè)計報告進(jìn)行科學(xué)論證，做到經(jīng)濟(jì)合理，切實可行，使工程建設(shè)管理有所遵循和依據(jù)。在工程實施管理中，要嚴(yán)格實行工程建設(shè) “ 五 項制度”，即項目法人負(fù)責(zé)制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制 、 實行項目合同管理制 、 實行項目公告制 。 目資金管理 （ 1）實施嚴(yán)格的資金管理。項目資金由 心 專戶儲存，?？顚Ｓ?、單獨(dú)結(jié) 算 。對于年終未完成任務(wù)的所余資金，應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)下年 18 度繼續(xù)使用。對于已完成任務(wù)所結(jié)余的資金，按照撥款機(jī)關(guān)的要求，交 回?fù)芸顔挝换蛘咿D(zhuǎn)入“專用基金收入”帳戶。 （ 2）項目資金必須按照有關(guān)規(guī)定辦理，不得超額、超標(biāo)提取，使用時必須貫徹先提后用，?？顚Ｓ?，統(tǒng)籌安排，合理使用的原則，防止超支和任意擴(kuò)大消費(fèi)性支出，并應(yīng)設(shè)置明細(xì)帳，進(jìn)