城市規(guī)劃展示館可行性研究報告

1 第一章 總 論 一、項目概況 （一）項目名稱 ：蕭縣城市 規(guī)劃展 示 館項目 。 （二）項目性質(zhì)：新建 （ 三 ）建設(shè)單位 ：蕭縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 （ 四 ） 項目 法人代表：趙華 （四） 建設(shè)地址 ：蕭縣政務(wù)新區(qū)順河路北側(cè)，市民廣場西南角 （五） 建設(shè)規(guī)模 及內(nèi)容 項目用地面積 方米（ ），建筑面積 3630 平方米，建筑密度 容積率 化率 配套通風(fēng)、通訊、安全監(jiān)控、信息網(wǎng)絡(luò)等輔助工程和供水、供電、排水等公共設(shè)施。 （六）建設(shè)工期 項目建設(shè)工期為兩年，從 2012 年 9 月 至 2013 年 3月 。 （七） 投資估算及資金籌措 項目建設(shè)投資總額 1162 萬元。 項目建設(shè)資金由 蕭縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 自籌。 二、可行性研究報告編制依據(jù) 和 范圍 （一）編制的依據(jù) 1、中共安徽省委、安徽省人民政府關(guān)于加快新型城鎮(zhèn)化進程的意見（皖發(fā)【 2011】 27號） 2、安徽省政府辦公廳關(guān)于印發(fā)安徽省新型城鎮(zhèn)化“ 11221”工程實施方案的通知（皖政辦 201246 號 ） 2 3、 蕭縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃 4、 蕭縣城區(qū)開發(fā)總體規(guī)劃（ 4）蕭縣土地利用總體規(guī)劃 5、 宿州市定額站宿州定額信息 2010 年第三季 度 6 公 用建筑設(shè)計規(guī)范； 7、 國家及地方有關(guān)建筑工程設(shè)計規(guī)范和標準； 8、 國家計委頒發(fā)的投資項目可行性研究指南； 9、 蕭縣土地利用總體規(guī)劃； 10 項目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項目的各種技術(shù)資料、項目方案及技術(shù)資料；蕭縣建設(shè)、環(huán)保、土地等有關(guān)部門對該項目建設(shè)的意見和審批材料、證明材料等。 （二） 編制范圍 本項目 可行性研究報告 的研究范圍包括： （ 1）項目提出的背景及建設(shè)的必要性 （ 2）項目選址與建設(shè)環(huán)境條件 （ 3）項目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容 （ 4）項目總體布局方案 （ 5）工程技術(shù)方案 （ 6）環(huán)境保護、安全衛(wèi) 生、消防和節(jié)能 （ 7）項目運營和實施計劃 （ 8）投資估算與資金籌措 （ 9）效益分析 （ 10）項目 可行性研究報告 結(jié)論與建議 三、 項目產(chǎn)生的社會效益 項目建成后，將填補 蕭 縣沒有 規(guī)劃 展 示 場所的空白，在滿足規(guī)劃展覽 功能 的基礎(chǔ)上，還可以兼顧舉辦各種展銷會，交易會，人才招聘會等，還可以開展文化藝術(shù)交流活動，完善了 蕭縣 城市的功能；通過 3 豐富多彩的展覽活動，塑造城市品牌，激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性，促進當(dāng)?shù)?社會 經(jīng)濟各項事業(yè)快速發(fā)展。 四、主要技術(shù)經(jīng)濟指標 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 序號 指標內(nèi)容 單位 規(guī)模 說明 1 用地面積 平方米 平方米 2 建筑面積 平方米 3630 其中： 一層 平方米 1210 （包括一層附屬用房） 二層 平方米 1210 三層 平方米 1210 圍墻及大門 米 320 3 容積率： % 4 建筑密度： % 5 總投資 萬元 1162 6 建設(shè)期 月 6 4 第二章 項目的 由來 和必要性 一、 項目的由來 改革開放以來，隨著中國社會經(jīng)濟文化的全面發(fā)展、快速發(fā)展，對中華民族、中華文明的關(guān) 注、重視程度不斷提高。國際國內(nèi)逐漸興起對中華文化、中華文明、中華民族研究的熱潮。 城市規(guī)劃展示 館文化的產(chǎn)生與發(fā)展，標志著人類文化的發(fā)展和成熟。進入現(xiàn)代，以歐美發(fā)達國家 城市規(guī)劃展示 館為代表的 城市規(guī)劃展示 館文化取得了突飛猛進的發(fā)展，使 城市規(guī)劃展示 館和 城市規(guī)劃展示 館文化成為社會和城市文化建設(shè)中不可缺少的一部分。反過來，社會和城市文化的快速發(fā)展，又促使 城市規(guī)劃展示 館 和 城市規(guī)劃展示 館 文化得以迅速的壯大和提高。 蕭縣是中國書畫藝術(shù)之鄉(xiāng)、中國防腐蝕業(yè)第一縣、全國農(nóng)業(yè)科普示范縣、全國農(nóng)業(yè)科技入戶工程樣板縣、全國平原綠化先進縣 、全國經(jīng)濟林建設(shè)先進縣、全國體育先進縣、中國辣椒制種第一縣、全國重點產(chǎn)煤縣、安徽省非公有制經(jīng)濟發(fā)展先進縣、中國面粉加工強縣。皇藏峪國家級森林公園是 旅游風(fēng)景區(qū)、淮海戰(zhàn)役總前委會議舊址蔡洼是全國 100 個紅色旅游經(jīng)典景區(qū)之一、國家級重點文物保護單位。 如何把蕭縣這一張張名片打出去，打出蕭縣在國內(nèi)的知名度、國際的知名度， 經(jīng) 縣委、縣 政府多次研究，對 蕭縣 的遠 書畫 文化、 餐飲 文化、 旅游 文化 、城市發(fā)展 文化 等，用一種建設(shè)濃縮城市的靈魂，展現(xiàn)城市的形象，決定 5 建設(shè)一座綜合類 城市規(guī)劃展示 館文化 ，使之成為 皖北明珠 蕭縣 的城市 窗口、教育基地、 文化品牌、地域名片。 由此，提出本項目即 蕭縣城市規(guī)劃展示館 項目 的建設(shè)要求。 二 、項目建設(shè)的必要性 （ 一） 項目建設(shè)提供了 群眾 關(guān)注、參與和監(jiān)督規(guī)劃的新平臺 。 規(guī)劃展覽館將具有集綜合性、互動性、親民性于一體的特點，作為一個為公眾服務(wù)的公共場所，立足于最大程度的吸引公眾參與，強調(diào)展館與公眾的互動，市民通過展館，可以了解城市的過去、現(xiàn)在和未來，也可以感受城市規(guī)劃的獨具匠心，將成為市民“關(guān)注規(guī)劃、參與規(guī)劃，監(jiān)督規(guī)劃”的新平臺。 （二） 項目建設(shè)提供了 城市建設(shè) 展示平臺，城市“會客廳” 。 展館宣傳 蕭縣 城鄉(xiāng)規(guī)劃法 律、法規(guī)，展示城市演變歷史和規(guī)劃建設(shè)成就，展望未來城市藍圖；為專家和城市投資、建設(shè)者提供學(xué)術(shù)報告、規(guī)劃咨詢的場所。 展館定位于提升城市文化品位、展示城市未來宏偉藍圖、宣傳城市美好形象的重要陣地，將成為展示 蕭縣 城市歷史變遷、發(fā)展現(xiàn)狀和規(guī)劃遠景的重要窗口，是對外宣傳 *的重要載體以及介紹城市發(fā)展全貌的重要平臺。成為一個全方位、多角度的展現(xiàn)城市建城史、經(jīng)濟、文化建設(shè)成果與城市規(guī)劃光明前景的“城市會客廳”和“城市金名片”。 （三） 本項目的建設(shè)可以 促進和諧社會 的 構(gòu)建 6 城市規(guī)劃展示 館 作為集科學(xué)、歷史、地理、文學(xué)、藝術(shù)等 一身的知識寶庫，蘊藏著豐厚的教育資源。 城市規(guī)劃展示 館 將這些資源通過陳列展覽的形式，廣泛吸引公眾的注意，走進民眾生活、融入經(jīng)濟社會、推動經(jīng)濟社會和諧發(fā)展。 城市規(guī)劃展示 館 作為名副其實的 “ 第二課堂 ” ，通過實物欣賞和接觸、傾聽講解等途徑提供了豐富的教學(xué)內(nèi)容和生動的教學(xué)模式，讓受教育者充分享受教育過程的樂趣，為教育的發(fā)展提供了全方位的支撐。美國波士頓 城市規(guī)劃展覽 館 有一個形象的說法： “ 我聽了，但我忘了 ;我看了，我記住了 ;我做了，于是我明白了。 ” 城市規(guī)劃展示 館 強大的教育功能可以引發(fā)人們利用 城市規(guī)劃展示 館 來發(fā)展教育的無限遐 想。 城市規(guī)劃展示 館 教育具有社會化教育、輔助性教育、休閑性教育、業(yè)余知識型教育等特點。 城市規(guī)劃展示 館 知識性社會教育的特殊作用，是任何專業(yè)化的教學(xué)單位不可取代的。 城市規(guī)劃展示 館 作為傳播先進文化、普及科學(xué)知識、弘揚社會正氣、塑造美好心靈的生動課堂，有助于我國社會主義精神文明建設(shè)，提高全民素質(zhì)，促進文明建設(shè)的順利進行，構(gòu)建和諧社會。社會教育工作是現(xiàn)代教育中不可缺失的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 城市規(guī)劃展示 館 教育功能的不可替代性，促使了 城市規(guī)劃展示 館 發(fā)揮作用的社會化。 城市規(guī)劃展示 館 要實現(xiàn)以人為本的 “ 科學(xué)發(fā)展 ” ，教育功能是其與人聯(lián)系的 主要紐帶。 7 （四） 本項目的建設(shè)可以提升 城市 綜合 實力 。 文化是區(qū)域競爭力的核心內(nèi)容，影響并決定著區(qū)域發(fā)展的前景和方向。從傳統(tǒng)的功能城市到今天的文化城市，文化作為現(xiàn)代城市的靈魂，已經(jīng)成為城市生活中舉足輕重的關(guān)鍵元素。 進入 21世紀，中國的城市化加速，而城市文化的傳承、發(fā)展和繁榮卻面臨著沉重的壓力。城市化過程中，與 歷史建筑 保護單位易于受到空間條件限制、在城市建設(shè)過程中屢遭破壞的境遇不同， 城市規(guī)劃展示 館 在現(xiàn)代城市文化塑造方面的功能已經(jīng)越來越受到政府、民眾等各方面的重視和青睞，并確實在打造現(xiàn)代城市文化，引領(lǐng)城市文化發(fā) 展，樹立城市形象等方面發(fā)揮著極重要的作用。在增強區(qū)域吸引力 (軟實力 )方面，通過對 歷史建筑 保護和展示， 城市規(guī)劃展示 館 作為現(xiàn)代城市文化功能區(qū)和 “ 地標 ” ，在提升公眾的文化素質(zhì)和修養(yǎng)的同時，在現(xiàn)代城市中傳承和培育著城市的歷史文化內(nèi)涵，民眾對城市的親切感、認同感、滿意度、親和力以及凝聚力等要素隨著城市新文化 (或者區(qū)域文化 )的形成而得到強化，當(dāng)文化在漸進的演變中形成特色鮮明的城市文化特色后，這種文化的演變將會促進城市在制度方面的創(chuàng)新，并促進城市經(jīng)濟 (或者區(qū)域經(jīng)濟 )的發(fā)展，最終將影響城市的綜合實力和競爭力。雖然文化的演變 是漸進的、民間的、不易受干擾的，但是一旦新的文化習(xí)慣形成并被帶入經(jīng)濟活動之中，文化對經(jīng)濟發(fā)展的助力是巨大的。因此， 城市規(guī)劃展示 館 作為現(xiàn)代城市的象 8 征或者地標，在作為文物收藏中心的同時，亦要承擔(dān)起城市文化中心、教育中心、學(xué)術(shù)中心、休閑中心和娛樂中心等多項 城市規(guī)劃展示 館 的新職能，只有這樣其在城市經(jīng)濟發(fā)展中的潛能才能得以發(fā)揮。 （五） 本項目的建設(shè)可以促進 經(jīng)濟社會進步 在 城市規(guī)劃展示 館 發(fā)揮教育、科研功能的過程中， 城市規(guī)劃展示 館 的經(jīng)濟功能得到伴隨體現(xiàn)， 城市規(guī)劃展示 館 旅游對相關(guān)行業(yè)的帶動和促進作用產(chǎn)生了巨大的經(jīng)濟效益。此 外， 城市規(guī)劃展示 館 與文化產(chǎn)業(yè)有機結(jié)合，產(chǎn)生了大量的衍生商品，提升了文化遺產(chǎn)事業(yè)的影響力，密切了文化遺產(chǎn)與民生的關(guān)系，拓展了文化市場，給文化遺產(chǎn)事業(yè)帶來了豐厚的經(jīng)濟效益。在社會效益方面，以 城市規(guī)劃展示 館 為中心的文化圈，可以帶動周邊的商業(yè)活動和社會活動，在改造文化環(huán)境的同時，也為社會福利、社會就業(yè)等經(jīng)濟問題的解決作出了貢獻。 城市規(guī)劃展示 館 全面免費開放實際上是強化了 城市規(guī)劃展示 館 的經(jīng)濟功能 因為 城市規(guī)劃展示 館 的經(jīng)濟功能不僅僅甚至不主要在于創(chuàng)造直接的經(jīng)濟效益，而主要從其間接經(jīng)濟效益以及增強區(qū)域吸引力 (所謂軟實力 )上體現(xiàn)出來。 在間接經(jīng)濟效益方面， 城市規(guī)劃展示 館 主要是以 “ 引擎 ” 的形式存在，即 城市規(guī)劃展示 館 作為 規(guī)劃建筑 文化 產(chǎn)業(yè) 的載體通過向相關(guān)行業(yè)、產(chǎn)業(yè)、領(lǐng)域的發(fā)揮輻射、帶動作用來實現(xiàn)對經(jīng)濟的 9 貢獻，這種輻射、帶動作用最明顯地表現(xiàn)在 城市規(guī)劃展示 館 對旅游和文化產(chǎn)業(yè)的促進作用上。 總之， 城市規(guī)劃展示 館 作為一個經(jīng)濟、社會、文化的綜合體，對經(jīng)濟社會的方方面面都存在著難以量化的無形效益 (提升區(qū)域吸引力 )，并衍生出大量超出 城市規(guī)劃展示 館 財務(wù)分析范圍的經(jīng)濟效益 (帶動旅游、促進文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展等 )。隨著全國 城市規(guī)劃展示 館 全面免費開放的順利推 進和對 城市規(guī)劃展示 館 納入國民教育體系長效機制的探索，文化遺產(chǎn)事業(yè)尤其是 城市規(guī)劃展示 館 的教育功能得以不斷強化，并對其他功能的發(fā)揮也產(chǎn)生了較強的引領(lǐng)與帶動作用，有助于 城市規(guī)劃 事業(yè)三大功能的全面發(fā)揮，也有助于實現(xiàn) 城市規(guī)劃 事業(yè)自身的科學(xué)發(fā)展。 10 第 三 章 項目選址和實施條件 一、項目選址 本項目選址于蕭縣蕭城政務(wù)新區(qū)，占地面積 。交通極為便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。 二、實施條件 1、地形地貌：項目實施地點場地平整，為政府收儲政務(wù)新區(qū)建設(shè)專用土地。 2、地質(zhì)地震：根據(jù)國家地 震局中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（ 2001）項目區(qū)為 6 度以下地震區(qū)，不需抗震設(shè)防。 三、工程地質(zhì)與水文地質(zhì) （ 一）工程地質(zhì) 蕭縣東、西有寒武、奧陶系地質(zhì)構(gòu)成。山丘平行延伸兩側(cè)，其余均為平原，海撥一般為 ，地勢由東南向西北傾斜，坡度為萬分之一。北區(qū)第四紀地層分布廣泛，地基承載力山前地帶可達 18噸 /平方米。地下水層多為石灰?guī)r層隙間水，含水較豐富。項目區(qū)最大凍土深度 20 厘米，地震烈度 6 度。建設(shè)用地的綜合自然條件較好。 蕭縣區(qū)域大地構(gòu)造屬中淮地臺魯西隆起區(qū)南極，區(qū)境范圍內(nèi)除寒武系、奧陶系 有部分裸露外，其余均為第四系掩蓋，低山殘匠占全部總面積的 本區(qū)第四系分布廣泛，孔隙水儲存于第四系砂層之中，主要大氣降水為主補給水源。淺層地下水流向與地形坡降及河流方向一致， 由西北向東南。地下水位升降隨季節(jié) (降水 量 )變化，地下水對混凝土無侵蝕作用。 根據(jù)項目區(qū)地質(zhì)普查鉆孔揭露地層屬第四級河流沖擊相地層，分述如下： 粉質(zhì)粘土，淺褐黃色，可塑狀，中偏高壓縮性，在埋 深約1 米以上及 ，粉粒含量較多，部分段為粉土， 松散狀，結(jié)構(gòu)性差。 11 粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等壓縮性，見少量淡水 螺殼，完整。 粉質(zhì)粘土，黃綠色，硬塑狀，中等壓縮性，含有鈣質(zhì)結(jié)核，在埋深約 6 米處較富集。 粉細砂，淺黃色，級配性差，中密，本層埋深 未揭穿。層厚不詳。 除第一層外，其他各層地基承載力標準值均在 140 （二） 水文條件 蕭縣位于淮河流域中游，二、三級支流范圍里，隸屬于華北平原南部的淮北平原中部。 蕭縣水資源總量包括地表水和地下水兩部分，全縣多年 平均地下水資源總量為 立方米 /年，地表水和地下水資源的 豐枯基本依賴降水補給的多寡，地下水資源賦存于地層的多孔介質(zhì)之中，水的運動較 為緩慢。近年來，城區(qū)及近郊區(qū)地下水位大幅度下降，給水能力逐年減少，呈現(xiàn)超采現(xiàn)象，應(yīng)該予以防范。全縣水資源的水質(zhì)較好，均為重碳酸鈣型，礦化度小于 /升，但其鈣鎂離子偏高，導(dǎo)致水的硬度較大。 但對砼及鋼筋基本不具腐蝕性。 （三）氣候條件 蕭縣地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候區(qū)。四季分明，氣候溫和，雨量適中，春溫多變，秋高氣爽，冬季顯著，夏雨集中，無霜期長，日照充足。主導(dǎo)風(fēng)向全年以偏東風(fēng)為主，其次為偏北風(fēng)和偏南風(fēng)。 歷年極端最低氣溫為 ，年均氣溫 ；歷年 平均降水量為 米，年平均無霜期 平均相對濕度為 70%，米，年平均日照時數(shù)為 2220時。 四、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展概況 （一） 工業(yè)經(jīng)濟快速發(fā)展 近年來，蕭縣積極實施工業(yè)強縣戰(zhàn)略，以招商引資為抓手，以項目建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，著力營造大開放、大招商、大發(fā)展的工業(yè)經(jīng) 12 濟發(fā)展格局。已形成了煤炭及礦山開發(fā)、建筑建材、農(nóng)副產(chǎn)品加工、醫(yī)藥化輕等四大產(chǎn)業(yè)集群。 2010 年，在招商引資的強力推動和項目建設(shè)的有力支撐下，蕭縣工業(yè)經(jīng)濟快速增長，全年規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值完成 130 億元，增長 增加值完成 長 25。全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)新增 38家，總數(shù)達到140家，其中產(chǎn)值億元以上企業(yè) 26家，新增 9 家， 5億元以上企業(yè) 9 家，新增 2 家，對經(jīng)濟社會發(fā)對經(jīng)濟社會發(fā)展的拉動力持續(xù)提升。民營經(jīng)濟快速發(fā)展，被省命名為非公有制經(jīng)濟發(fā)展先進縣。 “十二五”期間，蕭縣將圍繞實現(xiàn)工業(yè)經(jīng)濟總量“五年翻兩番”的工業(yè)擴張目標，全面實施“ 4565”工程，著力培育四大百億元產(chǎn)業(yè)，提升五大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)六個工業(yè)集聚園區(qū)，實現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值超 500億元?！笆濉蹦ǔ?150條陶瓷生產(chǎn)線、 200條合成革生產(chǎn)線， 400 萬噸水泥熟料生產(chǎn)能力， 200 萬噸造紙業(yè)生產(chǎn)能力， 200 萬噸小麥加工和 200 萬噸淀粉生產(chǎn)能力， 400 萬噸煤炭生產(chǎn)能力，力爭在煤電化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)新突破，煤電化總產(chǎn)值實現(xiàn) 100億元。 經(jīng)省政府批準，在連霍、合徐兩條高速公路交匯處設(shè)立的占地 6 平方公里 的工業(yè)園區(qū)，是蕭縣對外開放的窗口、體制改革的實驗區(qū)，現(xiàn)已成為國內(nèi)外客商投資的熱土，是蕭縣工業(yè)發(fā)展的新亮點。 城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日趨完善，城市面貌日新月異。日益改善的投資環(huán)境正在吸引國內(nèi)外廣大客商投資興業(yè)。 （ 二） 農(nóng)村經(jīng)濟蓬勃發(fā)展 蕭縣是農(nóng)業(yè)大縣， 110萬農(nóng)業(yè)人口，耕地 170萬畝，人均 年來，蕭縣始終堅持用工業(yè)的理念發(fā)展農(nóng)業(yè)，在穩(wěn)定糧食生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，大力實施農(nóng)業(yè)提升戰(zhàn)略，全面推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)，努力提高土地產(chǎn)出率，促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。 2010 年農(nóng)村經(jīng)濟穩(wěn)中有升，全年完成農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 55億元，增長 糧食豐產(chǎn)豐收，總產(chǎn) 72萬噸，增長 13 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化加速發(fā)展，新增市級產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè) 30家，市級以上龍頭企業(yè)共實現(xiàn)銷售收入 元，同比增長 無公害農(nóng)產(chǎn)品基地規(guī)模不斷擴大，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平 逐步提升，小麥和玉米良種化率達 100%，農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達到 90%以上。土地流轉(zhuǎn)規(guī)模不斷擴大，涌現(xiàn)了豐順菜業(yè)、天之潤、園藝總場、黃河故道園藝場等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范典型。農(nóng)業(yè)機械化水平進一步提升，蕭縣雨田農(nóng)機專業(yè)合作社被農(nóng)業(yè)部命名為國家級示范合作社。實施了新莊、楊樓、酒店等一批基本農(nóng)田治理項目，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力不斷提高。 （三） 旅游資源豐富 蕭縣生態(tài)旅游資源豐富，特色獨具。全縣古跡遍布，有千年古剎天門寺、天一角地下溶洞、永固水庫、漢墓群、宋朝的古窯群遺跡等。 皇藏峪自然保護區(qū)于 1992 年被國家林業(yè)部審定為國家森林公 園， 2000年被國家文物保護委員會授予 “ 中國歷史文化遺產(chǎn) ”稱號， 2008 年被全國旅游景區(qū)質(zhì)量評定委員會評為國家 皖北地區(qū)正在崛起的旅游熱點。景區(qū)內(nèi)有地球同緯度保存最完好的落葉闊葉林帶，動植物種類繁多，總面積 20 平方公里，山、水、泉、澗等自然景觀渾然一體，小氣候明顯，素有 “ 幽谷圣地 ” 、 “ 淮海佳境 ” 之稱。 淮海戰(zhàn)役總前委指揮部遺址蔡洼、 “ 蕭泗銅靈 ” 抗日戰(zhàn)爭紀念館是省級愛國主義教育基地，是全國 100個紅色旅游精品點之一。 蕭縣是文化部命名、名聞遐邇的書畫藝術(shù)之鄉(xiāng)。 五、城市交通區(qū)位 區(qū) 位優(yōu)勢明顯，交通便捷，資源豐富，環(huán)境良好，工農(nóng)業(yè)不斷發(fā)展，擁有眾多 風(fēng)景名勝 ，歷史悠久，文化底蘊深厚。蕭縣緊靠 淮海經(jīng)濟區(qū) 中心城市 徐州市 ，縣城距 江蘇省 徐州市 僅僅只有 15 公里 ，市民高檔消費一般都是徐州市或距離 20 公里的淮北市，距 徐州觀音機場 14 50 公里、連云港出?？?260 公里，素有 “ 徐州的西大門 ” 之稱。新建的鄭徐鐵路客運專線在蕭縣新建蕭縣北站，并在徐州高鐵站與京滬高鐵相連。新規(guī)劃的 徐州 淮北 城際鐵路也將從新建的蕭縣北站引出。 蕭縣東臨老京滬鐵路，隴海、符夾鐵路縱橫穿過，霍）、 臺）兩條高速公路在境內(nèi)交匯， 310、 311 兩條國道和三條省道及星羅棋布的縣鄉(xiāng)道路形成的交通網(wǎng)絡(luò)與周邊地區(qū)緊緊相連， 十分便利。 六、市政公共設(shè)施依托條件 項目四周環(huán)境優(yōu)美，市政配套設(shè)施齊全 ， 現(xiàn)有水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完全可滿足本項目的需求。 七、施工條件 本項目施工難度較小，本地的施工隊伍可滿足施工需要。 石料、砂、礫料、石灰、水泥、鋼材等材料：項目區(qū)周圍市場豐富，運輸距離較短，可滿 足供應(yīng)。 項目選址，場地條件和地塊配套滿足規(guī)劃展 示 館的建設(shè)要求和功能要求。 15 第 四 章 工程建設(shè)方案 一、項目設(shè)計規(guī)范依據(jù) 1. 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 (2. 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準 (3. 安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計標準（ 753 4. 建筑照明設(shè)計標準 （ 5. 建筑采光設(shè)計標準 （ 50033 6. 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 . 公共建筑電氣設(shè)計 規(guī)范（ 2008） 8. 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（ 9. 公共建筑設(shè)計通則 2005 10. 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 2005 07 01 11. 城鎮(zhèn)道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范 2000 12. 展覽館建筑設(shè)計規(guī)范 13.建筑設(shè)計防火規(guī)范（ 2001 年版） 4.建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 5.自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 6.建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例 17.中華人民共和國環(huán)境保護法 18. 國家有關(guān)城市規(guī)劃、建筑 設(shè)計、建筑消防、環(huán)境保護等各項規(guī)定、規(guī)范、條例以及國家和當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的規(guī) 16 定和其它規(guī)范。 19. 本項目紅線圖 二 、項目規(guī)劃 設(shè)計要求 （一）項目規(guī)劃 總體要求 1、 規(guī)劃展覽館，應(yīng)體現(xiàn)和符合 蕭縣 總體規(guī)劃 (2010 )。 2、 規(guī)劃 將適當(dāng) 采用高科技手段，在采用展板、模型等傳統(tǒng)展示手段基礎(chǔ)上，將現(xiàn)代聲光電技術(shù)融入多項展示環(huán)節(jié)，全面展示 *的過去、現(xiàn)在和未來。 3、 規(guī)劃上，注重人流動線的科學(xué)設(shè)計，注重參觀者的參與互動，讓參觀者在輕松的心情下認識規(guī)劃、了解規(guī)劃、參與規(guī)劃，極具專業(yè)性、知識性、互動性、趣味 性和藝術(shù)性。 （二）項目 規(guī)劃設(shè)計 條 件 1、滿足項目所在園區(qū) ， 整體 的 現(xiàn)代 、 簡潔風(fēng)格特點； 2、滿足規(guī)劃展 示 等功能 要求基礎(chǔ)上，用地應(yīng)經(jīng)濟； 3、滿足建筑和功能要求基礎(chǔ)上，用材應(yīng)合理。 （三）規(guī)劃的指導(dǎo)思想 本著滿足功能齊全、兼容性強的要求，考慮整體布局，能使用有限的土地和一定資金，發(fā)揮最大的作用。 （ 四） 平面 功能 要求 1、 總體 功能要求 建 成 后的 蕭縣城市規(guī)劃展示館 ，除了滿足規(guī)劃展覽的基本要求外，還應(yīng)具備滿足舉辦對外中小型展銷會、交易會、展覽會、科學(xué)技 17 術(shù)、文化藝術(shù)等領(lǐng)域的交流與合作；也還應(yīng)考慮工業(yè)、農(nóng)業(yè)、教育、衛(wèi)生 、藝術(shù)等行業(yè)舉辦展會的要求。 2、 具體功能要求 蕭縣城市規(guī)劃展示館 作為 蕭縣 規(guī)劃與建設(shè)成就的重要窗口， 應(yīng) 考慮以下五個功能： （ 1） 城市展覽功能。充分展示城市歷史演變和發(fā)展變化，使市民更多了解 *的過去、現(xiàn)在和將來，使投資者更多了解 *城市歷史、城市發(fā)展的信息。 （ 2） 規(guī)劃公示功能。展示城市總體規(guī)劃、專項規(guī)劃和重要地塊詳細規(guī)劃等城市規(guī)劃內(nèi)容；通過公示征求市民意見，增進政府與市民的相互溝通與了解，使城市規(guī)劃更為科學(xué)、合理，更具可行性。 （ 3） 咨詢交流功能。舉辦學(xué)術(shù)報告、規(guī)劃專題咨詢的專業(yè)場所，為專家與建設(shè)者提供一 個小型的交流平臺，進一步提高城市規(guī)劃水平。 （ 4） 宣傳教育功能。宣傳城市規(guī)劃法律、法規(guī)和政策，提高全社會的規(guī)劃意識，讓更多的市民了解、關(guān)注、參與、監(jiān)督城市規(guī)劃。 （ 5） 辦公輔助功能。設(shè)置規(guī)劃展覽館輔助管理用房等。 三 、設(shè)計標準和設(shè)計原則 （一）項目設(shè)計標準 1、 建筑類別為 多 層建筑，防火等級為三級。 2、 建筑合理使用年限為 50 年。 3、 項目抗震設(shè)防烈度按 6 度計算和設(shè)防。 結(jié)構(gòu)的抗震等級為二 18 級。 4、 項目場地土類別按類場地計算。 5、 建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。 6、 結(jié)構(gòu)選型為框架結(jié)構(gòu) 。 （二） 項目設(shè)計原則 蕭縣 城市規(guī)劃展示館 建設(shè)設(shè)計理念是“簡潔、美觀、經(jīng)濟、適用”，建筑方案設(shè)計要遵循以下原則： 1、遵守國家法律法規(guī)，貫徹執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)的方針、政策和基本建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量、提高經(jīng)濟效益和促進技術(shù)進步。 2、從全局出發(fā)，正確處理城市基礎(chǔ)設(shè)施配套、遠期與近期、安全質(zhì)量與經(jīng)濟效益的關(guān)系。 3、資源綜合利用，根據(jù)社會需要、 技術(shù)可行和經(jīng)濟合理的原則，因地制宜，充分考慮資源綜合利用，確保在實際建設(shè)過程中可行及建成后經(jīng)濟適用。 4、根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和工程性質(zhì)、要求，合理確定設(shè)計標準，做到先進、適應(yīng)、可靠，注重美觀。 5、節(jié)約能源與環(huán)境保護。符合國家和 *市規(guī)定的節(jié)能、環(huán)保設(shè)計標準與要求，節(jié)約用地，符合 *當(dāng)?shù)卦谝?guī)劃展示、展覽展示、交易展示的實際要求。 6、建筑方案設(shè)計嚴格遵守國家工程建設(shè)強制性條文及規(guī)范標準。 7、 經(jīng)濟安全適應(yīng)。建筑設(shè)計標準科學(xué)，平面布局合理，各項功能完備，結(jié)構(gòu)技術(shù)可靠，建筑施工可行，做到安全可靠、經(jīng)濟適用， 19 提高利用率，滿足使用要求。 8、綠色節(jié)能環(huán)保。建筑設(shè)計中應(yīng)充分考慮建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng)用節(jié)能型新材料、新技術(shù)、新工藝，做到綠色環(huán)保節(jié)能，在總體設(shè)計上要與周邊環(huán)境同步協(xié)調(diào)。 9、設(shè)施先進。設(shè)計中充分考 慮到先進設(shè)施、設(shè)備的配套應(yīng)用，提高建筑的科技含量。 10、突出特色。立面造型要有創(chuàng)意、有品位，富有 時 代感，做到“莊重、大方、高雅、得體”。 四 、 工程建設(shè)方案 （一） 建筑概況 城市： 蕭縣 (北緯 =東經(jīng) =) 氣候分區(qū)：夏熱冬冷 建筑朝向：南 建筑結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 體形系數(shù)： 建筑層數(shù)： 3 建筑物高度： m 層高匯總表 標準層 實際樓層 層高 (m) 標準層 1 1 層 準層 1 2 層 準層 1 3 層 樓外窗（包括透明幕墻）、外墻面積匯總表 20 朝向 外窗（包括透明幕墻） (外墻 (窗墻比 東 計 二 ）功能設(shè)計 建筑面積 3630 平方米，其中布展面積 3200 平方米。 有效布展 面積約 3200 平方米，共分為 3 層、 12 個展區(qū) 。 1、 第一層設(shè)歷史展區(qū)、總體規(guī)劃展區(qū)、交通規(guī)劃展區(qū)、中心城區(qū)規(guī)劃模型 展區(qū)、臨展區(qū) (公示區(qū) )； 2、 第二層 政務(wù) 新區(qū)規(guī)劃展區(qū)、名城規(guī)劃展區(qū)、旅游規(guī)劃展區(qū)、蕭縣 之旅 4 設(shè)置發(fā)光地圖，配合燈光演示 ； 3、 第三層設(shè)住 房、公共設(shè)施展區(qū)、生態(tài)城市展區(qū)、環(huán)境整治展區(qū)、重點地區(qū)規(guī)劃展區(qū)、辦公室。 （ 三 ）總平面布置 蕭縣城市規(guī)劃展示館 工程為三大主題： 北部建 展示館 主體 樓 、院南部大門配半開放式圍墻、院內(nèi)主題雕塑及噴泉。 （ 四 ）立面造型 為了體現(xiàn) 展示館 文化建筑氣氛，在造型上采用了現(xiàn)代風(fēng)格的設(shè)計手法，通過大面積虛實的對比和窗的組合變化、點線面的靈活運用，以及建筑材質(zhì)的合理選取和應(yīng)用，使得整個建筑 的透視感和立體感得到強烈的表現(xiàn)，體現(xiàn)了建筑的藝術(shù)美。 外墻采用灰色花崗巖，暗灰色彩鋁百頁和淺灰色面磚，結(jié)合深色的金屬窗框，在體現(xiàn)地域特色的同時又不失簡潔明快的現(xiàn)代感。 21 富于現(xiàn)代感的形象：使用暗灰色百葉、透明玻璃和鋼結(jié)構(gòu)玻璃欄桿來強調(diào)建筑透明和輕快的現(xiàn)代氣息。形象的焦點： 展示館 主入口作為重點處理，體量簡潔大方，比例協(xié)調(diào)。 （五） 結(jié)構(gòu)設(shè)計 1、 設(shè)計依據(jù) （ 1） 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準 2） 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 3） 工程建筑標準強制性條文房屋建筑部分 （ 4） 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 5） 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 6） 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 7） 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 8） 建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 42 9） 建筑抗震鑒定標準（ （ 10） 建筑工程抗震設(shè)防分類標準（ 2、 一般說明及主要設(shè)計參數(shù) （ 1） 本工程結(jié)構(gòu)形式：砌體結(jié)構(gòu)。 （ 2） 本工程建筑結(jié)構(gòu)及各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全等級均為二級，使用年限為 50年。 （ 3） 依據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范 筑抗震設(shè)防分類標準 筑物按其重要性分類，本項目屬于丙類建筑，應(yīng)按本地區(qū)設(shè)防烈度 7度進行抗震驗算并采取相應(yīng)的抗震構(gòu)造措施。 22 （ 4） 按建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 項目各建筑單體安全等級為二級。 （ 5） 本工程建筑物耐火等級為二級。 （ 6） 砼的環(huán)境類別為一類，結(jié)構(gòu)設(shè)計依次確定構(gòu)件主筋的砼保護層厚度。 （ 7） 本工程所在地區(qū)基本風(fēng)壓為 面粗糙度為 B 類，基本雪壓為 3、 建筑材料 （ 1） 墻體采用 巖砌塊， （ 2） 混凝土：梁、柱采用 ，地圈梁、現(xiàn)澆屋面板采用；樓層圈梁、改造柱、壓頂、欄桿、扶手等采用 。外加圈梁梁柱混凝土強度等級為 鍵構(gòu)造截面為 240墻深度為 180凝土強度為 ，銷鍵必須與外加柱同時澆注；圈梁為現(xiàn)澆，與墻體采用銷鍵連接。 （ 3） 鋼筋及焊條 鋼 筋 采 用 級 鋼 筋 （ 10 及 級（ 00焊條用于級鋼筋， 焊條用于級鋼筋。 （ 4） 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作、運輸堆放及安裝應(yīng)符合所引用的圖集及相關(guān)規(guī)范。 （ 5） 所有的各項材料應(yīng)符合國家標準的規(guī)定，不得使用不合格的原材料，材料的檢測，加工以及試塊的制作應(yīng)嚴格遵循相關(guān)規(guī)范。 （六）展示廳設(shè)計 23 展示藝術(shù)是空間與場地規(guī)劃的藝術(shù)，是在特定的空間里通過藝術(shù)和技術(shù)的手段向參觀者傳達資訊，交流信息，因此設(shè)計的最終點要落實到展位空間的布局上。 展示空間由各種功能空間組成，如造型空間、陳列空間、表演空間、咨詢空間、洽談空間、輔助空間、儲藏空間、交通空間、公共空間等等 ，處理好之間的關(guān)系，才能和諧統(tǒng)一地作好展示設(shè)計。 展品是展示空間的主角，以最有效的場所和位置向參觀者呈現(xiàn)產(chǎn)品的面貌是展覽的首要目的，因此，必須將現(xiàn)場空間的條件和展示內(nèi)容結(jié)合起來考慮，不同的展示內(nèi)容有其相對的展示空間。 為產(chǎn)生最大的展示效果，應(yīng)設(shè)計布置焦點，也就是集中展示某一部分，形成重點。比如造型可以是焦點，運用舞臺燈光的效果，使其在光線的營造中熠熠生輝，引人注目。展品可以是焦點，通過位置、布置、燈光等手段突出重點品質(zhì)。咨詢臺可以是焦點，靠近通道的位置能夠零距離接近參觀者。聲像設(shè)備也可以是焦點 ，動態(tài)的畫面和聲音會很容易地吸引參觀者。但是焦點不可多，通常只設(shè)一個。焦點過多容易分散參觀者的注意，減弱整體印象。 （七）色彩設(shè)計 色彩表現(xiàn)分為調(diào)和方式和對比方式。調(diào)和方式是將多種色彩相互融合，形成互相滲透，有同類色相色彩調(diào)和，類似色相色彩調(diào)和，互補色相色彩調(diào)和幾種。同類色相色彩調(diào)和的漸變，能營造出高貴、典雅的氣氛 ;類似色相色彩調(diào)和的交織，能產(chǎn)生出跳動、歡快的美感 ;互補色相色彩調(diào)和的對比，能揮發(fā)出明亮、刺激的光效。 24 對比方式是將不同色彩對應(yīng)排列，形成互相映襯，包括色相對比，明度對比，冷暖對比等等。 色相對比是因色彩相貌差別而相成的對比，差別大的成為對比色對比，具有鮮明、強烈的視覺感受，差別小的稱為同類色對比，具有淡雅、柔和的形象特點。明度對比是因色彩明度不同而產(chǎn)生的對比，差別大的成為強對比，差別小的成為弱對比，對比度越強所產(chǎn)生的效果就越醒目、明快，反之越柔和。冷暖對比是按照人們對自然界認識過程中所產(chǎn)生的主觀聯(lián)想和感受產(chǎn)生的對比，比如暖色中的紅色聯(lián)想到火焰，給人熱烈和激情，冷色中的藍色聯(lián)想到冰雪，使人沉靜和穩(wěn)定。 色彩的情感表現(xiàn)，一方面靠人們的主觀聯(lián)想而得到，一方面受企業(yè)的形象色彩所限制。比如：紅色使人聯(lián)想起太陽、火焰，并由此產(chǎn)生溫暖和激情 ;藍色使人暢想到大海、天空，并由此煥發(fā)清爽和深邃 ;白色象征純潔、淡雅 ;黑色表現(xiàn)莊嚴、肅穆 ;綠色洋溢青春、生命 ;橙色展現(xiàn)熱烈、輝煌等等。同時，有些企業(yè)本身還有特定的形象識別色彩，展覽的設(shè)計往往需要圍繞其中進行。 （八）照明設(shè)計 1、 整體照明。 指整個展示現(xiàn)場空間的照明，所以又稱為基礎(chǔ)照明。它的特點是分布比較均勻，一般以均勻的亮度照亮整個區(qū)域，因此，要避免產(chǎn)生平淡感。其照度一般 不宜太強，明亮程度要適當(dāng)，除了某些區(qū)域有意識地利用光的強弱引導(dǎo)觀眾和疏導(dǎo)人流外，其他區(qū)域的整體照明都不宜超出展示區(qū)域的照明。通常，整體照明與展品照明的亮度對比以 25 1:3 為宜。一般照明。為基本照明，要考慮顯色性，明亮程度要適當(dāng)。通常將光源均勻布置在頂棚或空間上部，可點狀散開布置，也可成帶狀均勻排開，還可以成片式地組合。若空間偏低，宜做吸頂式處理，如過高需將光源下降。 2、局部照明。 局部照明 有稱為重點照明，有明確的目的性。旨在突出地顯現(xiàn)展品獨特的材質(zhì)美、色彩美、色澤美，顯現(xiàn)展品的價值感，以吸引觀眾視線，感 染觀眾情緒。局部照明與整體照明比較，前者的亮度通常是后者亮度的 3局部照明的高亮度表現(xiàn)光澤，用強烈定向光突出立體感和質(zhì)感。這種照明的特點是能為特別的需要提供更為集中的光線，并能形成有特點的氣氛和意境。重點照明。是為了突出商品，與一般照明比高 3，高亮度可以表現(xiàn)高光澤，強烈定向光突出商品的立體感和質(zhì)感?？稍陉惲泄?、陳列架內(nèi)設(shè)置照明燈，在陳列柜上部設(shè)置吊燈。 展柜照明、版面照明和展臺照明是展示中局部照明的三種主要方式。展柜照明一般采用頂部照明的方式，可俯視的矮型展柜可利用底部透光（如玻璃燈箱底 座）來照明，如果用低壓鹵素?zé)粽彰?，?yīng)采用能夠帶有遮光板的射燈并調(diào)好角度，以減少眩光的干擾。 版面照明一般為墻體、展板和繪畫等作品的垂直表面照明，可采用展區(qū)上方安裝軌道射燈和在展板的頂部設(shè)置帶有燈檐的因光燈等照明方式。展臺大多為實物，可采用上下、左右、前后等不同方向的照明。 26 3、 裝飾照明。 又稱為“氣氛燈光”。燈光除了照明的實際功用，在展示藝術(shù)中，它還是一種特有的造型語言，是創(chuàng)造某些“氛圍”和“感覺”的重要手段。展示的裝飾照明應(yīng)給觀眾以有益于展示目標和效果的餓氣氛感受，要善于用燈光渲染的手法去實現(xiàn)燈光的 戲劇性效果。裝飾照明。是為了表現(xiàn)業(yè)務(wù)狀態(tài)和觀眾性格的氣氛照明，要注意與內(nèi)部裝飾協(xié)調(diào)起來。 27 第五章 公用工程 一、 給水工程 （一）設(shè)計依據(jù) 1、 城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（ 2、 城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范（ 3、 生活飲用水衛(wèi)生標準（ 4、 室外給水設(shè)計規(guī)范（ 5、 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（ 6、 建筑設(shè)計防火規(guī)范（ 7、展覽 館建筑設(shè)計 規(guī)范（ 6 8、 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（ 9、 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（ （二） 設(shè)計原則 1、綜合考慮各專業(yè)技術(shù)要求，合理布置基礎(chǔ)設(shè)施位置和合理規(guī)劃其容量。 2、按要求合理布置，做到管線短捷，管 (線 )徑合理且留有余地。 3、與市政管線規(guī)劃相結(jié)合。 4、符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定要求。 （三） 水源 本區(qū)域水源引自市政給水管道。 （四） 用水量預(yù)測及水源、水壓、水質(zhì) 1、用水量預(yù)測 28 根據(jù)項目特點，本項目每年運營 365天。 本項目工作人員 30人，生活用水量按 照 35L/人天，則工作人員年生活用水量為 。 本項目年接待游客量為 10 萬人次，年用水量按照工作人員用水量的 200%，預(yù)計為 。 2、水源、水壓、水質(zhì) 本項目地處盤錦市興隆臺區(qū)內(nèi)，供水管網(wǎng)已敷設(shè)完成，自來水能夠滿足本項目用水量的需求，水質(zhì)符合國家生活飲用水標準，不需加壓及二次凈化，供水有保障。 （五） 給水系統(tǒng) 本工程分為生活給水系統(tǒng)和消防系統(tǒng)。生活給水系統(tǒng)由市政供水管網(wǎng)供給；消防供水系統(tǒng)為室外消防給水系統(tǒng)，室外消防系統(tǒng)由市政消防管道供給；室內(nèi)不需設(shè)室內(nèi)消火栓，但應(yīng)考慮設(shè)置滅火器。 （六） 管網(wǎng)布置 從附近道路下城市給水管網(wǎng)引入項目區(qū)一條 水管，項目區(qū)內(nèi)部為提高供水的安全可靠性，給水管線采用環(huán)狀與枝狀網(wǎng)相結(jié)合的供水方式，管道敷設(shè)深度在冰凍層以下 200毫米。 （七） 管材選擇 結(jié)合目前國內(nèi)管材生產(chǎn)和實際使用情況，可用于配水管網(wǎng)改造工程中的主要管材有：鋼筋混凝土管、小口徑 料管、 球墨鑄鐵管 、 高密度聚乙烯管（ 。 29 綜合技術(shù)定性比較，結(jié)合本工程特點，本著經(jīng)濟合理、供水安全可靠、便于施工等原則，設(shè)計推薦管徑 徑 選用 料 管。 （ 八 ） 附屬設(shè)施 在管網(wǎng)中設(shè)置分段檢修閥門，并設(shè)置相應(yīng)的閥門井。在館區(qū)給水管道入口處設(shè)水表，并設(shè)置水表井，以方便用水計量。 管道基礎(chǔ)原則上采用原狀素土基礎(chǔ)，局部地質(zhì)不良地段或擾動地段采用砂基礎(chǔ)或混凝土管基。 二、 排水工程 （一） 設(shè)計依據(jù) 1、 城市排水工程規(guī)劃規(guī)范 、 室外排水設(shè)計規(guī)范 2006年版） 3、 地表水環(huán)境質(zhì)量標準 、 污水綜合排放標準 、 污水排入城市下水道水質(zhì)標準 二） 設(shè)計原則 因地制宜，揚長避短，合理確定排水的系統(tǒng)方案，恰當(dāng)劃分各排水分區(qū)范圍，滿足雨污分流的合理性。統(tǒng)籌規(guī)劃、強調(diào)可操作性，全面和分步、分區(qū)相結(jié)合，重點治理和均衡布局相結(jié)合。 （三） 排水工程設(shè)計 30 1、排水體制確定 本區(qū)域排水體制為分流制。 2、污水量預(yù)測 本污水系統(tǒng)收集的污水包括生活污水、廢水、公共設(shè)施污水。用水量真正消耗性的用水很少，大部分水使用后變成廢水被城市污水處理系統(tǒng)收集處理。對于居民生活和公共設(shè)施用水，進入排水系統(tǒng)的污水量很大程度上取決于供水的用途與當(dāng)?shù)匚鬯占到y(tǒng)的完備程度。本設(shè)計考 慮生活污水及生活廢水 100%排入污水管道。 本區(qū)域設(shè)計給水量為 /天，生活污水量按生活給水量計取，則排水量為最大 /天。 3、管道布置 污水系統(tǒng)收集的污水主要是生活污水，收集至館區(qū)化糞池處理后排入西側(cè)新市街城市市政污水管道系統(tǒng)。 根據(jù)室外排水設(shè)計規(guī)范（ 城市排水工程規(guī)劃規(guī)范（ 定，雨水應(yīng)就近排放。故設(shè)計考慮本區(qū)域的雨水經(jīng)管道收集后利用現(xiàn)有地勢就近排入設(shè)計區(qū)域南側(cè)和西側(cè)的市政雨水管道。 （ 1）管道系統(tǒng) 本工程污水干管的管道設(shè)計流量以規(guī) 劃計算的最大日最大時污水量為準，系數(shù)為 用完全分流制的管道，其流量可以按照 31 所服務(wù)的用地面積與污水比流量的積來確定。雨水管道的設(shè)計流量按照暴雨強度與匯水面積及徑流系數(shù)的積來確定。 （ 2）管材選擇 目前國內(nèi)最常用的排水管材為鋼筋混凝土管、 璃鋼夾砂管等。鋼筋混凝土管以其價格便宜、使用年限長等優(yōu)點，在市政排水管網(wǎng)中應(yīng)用很廣泛，但其管材重量較重，單管長度較短，接口多，抗?jié)B性能差，施工復(fù)雜，漸漸被新型管材所取代。 壁波紋管是近幾年新興的管材，由于它重量輕、安裝方便、無滲漏、易于施 工、工期短等優(yōu)勢而逐漸得到應(yīng)用，多適用于管徑 200璃鋼管是近來新興的一種新型管材，具有重量輕，單管長度長，機械性能好等優(yōu)點，近年來在市政排水管網(wǎng)中應(yīng)用越來越廣泛。 針對本工程的實際情況，重力流排水管道選用為：承插鋼筋混凝土管。管道基礎(chǔ)為砂基礎(chǔ)，管道由檢查井連接。 三、 電力工程 電源由 項目區(qū) 10壓線直接引入項目區(qū)配電室， 380/220伏低壓配電采用三相四線制，電力線路一律地下敷設(shè)，沿項目區(qū)主要道路敷設(shè)蓋板式電纜溝，敷設(shè)位置位于人行道下，電纜溝至建筑物路段采用地下直埋，電纜穿 越道路及有可能受到機械損傷的路段一律加裝鑄鐵管保護。 經(jīng)測算，項目供電負荷為 1000（ 負荷同時利用系數(shù) 32 按 算，則年用電量為 109 萬度?？紤]發(fā)展需要，擬在項目區(qū)安裝 1000壓器 一臺 。 光源燈具：室內(nèi)以緊湊型熒光燈為主光源，白熾燈為輔，光源顯示色指數(shù) 80。戶外燈為防爆燈具，并設(shè)置草坪燈。 （一） 強電 1、 供電網(wǎng)絡(luò) 從附近的城市電力管溝 ， 引來 10源 ,分別敷設(shè)至變配電房 。 低壓干線均從變配電站低壓屏引來。電壓等級為 220/380V。低壓電力配電采用放射式配電方式和樹枝式混合供電方 式。工藝部分的用電由工藝設(shè)計者設(shè)計。 低壓配電半徑不大于 250 米。 計量：可根據(jù)實際使用情況在低壓柜或末端配電箱裝設(shè)電表。 本工程位于工業(yè)區(qū)地帶，建筑物有多塵潮濕的特點。低壓配電設(shè)備選擇：在動力配電箱、照明配電箱內(nèi)選擇自動空氣斷路器，實現(xiàn)設(shè)備過流和短路保護。照明燈具在室內(nèi)集中或分散控制。 導(dǎo)線、電纜選擇及敷設(shè)方式：照明及室內(nèi)選用 暗敷設(shè)。配電室至配電箱采用 芯交聯(lián)聚氯乙烯電力電纜 ， 電纜橋架內(nèi)敷設(shè)。 2、 防雷接地及電氣安全設(shè)計 （ 1） 防雷接地：建筑為 三 類防雷建筑，采用避雷帶作接閃 器，柱主筋作引下線，建筑基礎(chǔ)作自然接地體。 （ 2） 電氣安全接地、弱電設(shè)備工作接地均采用共用接地體，要求接地體接地電阻不大于 1歐姆。 33 （ 3） 室外電力管線 本 工程 室外電力管線有 10纜， 力管線和環(huán)境道路照明管線 ,均采用電纜溝和排管相結(jié)合敷設(shè)。 10般 6 根以上采用電纜溝， 6 根以下采用直埋或穿管。 （二） 弱電 設(shè)電話、寬帶網(wǎng)、有線電視 3 類弱電管線 ,集中敷設(shè) 。 在本工程附近，引入敷設(shè)有市政電信及有線電視管線，內(nèi)設(shè) 1 個電信交接間。 本工程設(shè)程控交換機，對戶 內(nèi)電信布線進行設(shè)計。程控交換機與市話相連，再由程控交換機引至各電話交接箱。 規(guī)劃展覽按每 200 平方米 1門市話估算 ,總計需電話 30 門。 有線電視閉路系統(tǒng)接入城市面上有線電視網(wǎng)。 在綠化帶下布置通訊和有線電視線路，通訊管道采用波紋管，采用直埋方式敷設(shè)。管孔數(shù)為 12 孔。孔數(shù)應(yīng)滿足市話、長話、數(shù)據(jù)通訊、有線電訊通訊和其它通訊業(yè)務(wù)的要求。 （三） 綜合布線系統(tǒng) 劃 語音、數(shù)據(jù)傳輸采用綜合布線系統(tǒng)，設(shè)計標準為甲級。 （四） 空調(diào)與通風(fēng) 1、