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*國(guó)際 大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 申請(qǐng) 單位: *置業(yè) 有限公司 編制單位: *工程咨詢有限公司 二 八 年 十 月 *國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 1 目 錄 一、項(xiàng)目概況 . 2 (一)建設(shè)單位基本情況 .2 (二)項(xiàng)目基本情況 .4 (三)項(xiàng)目建設(shè)方案 .7 二、項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件 . 15 (一)項(xiàng)目使用能源品 種的選用原則 . 15 (二)項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件 . 15 三、合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 . 17 (一)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策 . 17 (二)建筑類(lèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范產(chǎn)業(yè)政策和準(zhǔn)入條件 . 18 (三)建筑類(lèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 . 18 (四)相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn) . 19 ( 五 )同行業(yè)國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平 . 20 四、項(xiàng)目能源消耗種類(lèi)及能源使用分布情況 . 21 (一)項(xiàng)目能源消耗種類(lèi) 、 年消耗量 . 21 (二)單項(xiàng)工程能源消耗種類(lèi)及使用分布情況 . 28 (三)能源加工、轉(zhuǎn)換、貯存和利用情況 . 28 五、項(xiàng)目節(jié)能措施及效果分析 . 31 (一)節(jié)能措施 . 31 (二)能耗指標(biāo) . 39 (三) 用能節(jié)能過(guò)程 . 40 (四)效果分析 . 41 *國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 2 一、項(xiàng)目概況 (一)建設(shè)單位基本情況 1.建設(shè)單位名稱: *置業(yè)有限公司 2.建設(shè)單位性質(zhì): 有限責(zé)任公司 3.建設(shè)單位注冊(cè)地址: *市朝陽(yáng)區(qū)向軍南里二巷甲 5 號(hào)雨霖大廈 1201 室 4.郵政編碼: 100020 5.法定代表人: 周禮樂(lè) 6.注冊(cè)資金: 10320 萬(wàn)元 7.經(jīng)營(yíng)范圍: 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā);銷(xiāo)售商品房;房地產(chǎn)信息咨詢(除中介服務(wù) );物業(yè)管理。 8.項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式: 聯(lián)系人: 秦麗娟 聯(lián)系電話:8001 傳真:9.公司簡(jiǎn)介 *置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“ *公司”),原名 *物業(yè)發(fā)展有限公司,成立于 1995 年 1 月 16日,主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)期限 18 年。公司股東為沈陽(yáng)永嘉特爾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、大連永嘉集團(tuán)。沈陽(yáng)永嘉特爾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為大連永嘉集團(tuán) 的子公司, 大連永嘉集團(tuán)是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),建筑施工,海產(chǎn)品養(yǎng)殖,商業(yè)*國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 3 及酒店業(yè)于一體的綜合性企業(yè)集團(tuán) 。目前永嘉集團(tuán)擁有固定資產(chǎn) 20 億元,年開(kāi)發(fā)面積超過(guò) 50萬(wàn)平方米。 *公司 實(shí)行董事會(huì)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,設(shè)總經(jīng)理 1人,常務(wù)副總經(jīng)理 1 人,副總經(jīng)理 2 人。 公司 目前設(shè)置總 經(jīng)理辦公室、計(jì)劃經(jīng)營(yíng)部、財(cái)務(wù)部、前期部、工程技術(shù)部、規(guī)劃營(yíng)銷(xiāo)部等六個(gè)部門(mén),各部門(mén)職責(zé)主要是: 總經(jīng)理辦公室:負(fù)責(zé)公司行政、人事、檔案、后勤、綜合事務(wù)管理。 計(jì)劃經(jīng)營(yíng)部: 負(fù)責(zé)公司合同、法律、計(jì)劃、預(yù)算、招投標(biāo)管理。 前期部: 負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目前期手續(xù)、拆遷安置管理。 工程技術(shù)部: 負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)、工程建設(shè)管理。 財(cái)務(wù)部: 負(fù)責(zé)公司融資、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)核算管理。 營(yíng)銷(xiāo)部: 負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商、營(yíng)銷(xiāo)。 公司有員工 20 人,其中領(lǐng)導(dǎo)層 4 人,各職能部門(mén)管理人員共 16 人。 *國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 4 (二)項(xiàng)目基本情況 1.項(xiàng)目名稱 *國(guó)際 大廈 項(xiàng)目。 2.建設(shè)地點(diǎn) *國(guó)際 大廈項(xiàng)目 位于 朝陽(yáng)區(qū)白家莊東里, 項(xiàng)目 四至 為: 東至團(tuán)結(jié)湖伯爵中心,南至團(tuán)結(jié)湖公園水域,西至東三環(huán)路,北至姚家園路 ,總規(guī)劃 占地 面積 8794 平方米 。 項(xiàng)目位置圖 3.項(xiàng)目性質(zhì) 本項(xiàng)目屬 民用公建寫(xiě)字樓 。 4.項(xiàng)目類(lèi)型 項(xiàng)目類(lèi)型為 房屋 建筑 甲類(lèi)建筑 。 5.建設(shè)目的 1993 年國(guó)務(wù)院批復(fù)的 *城市總體規(guī)劃 ,首次提出在朝陽(yáng)門(mén)至建國(guó)門(mén)、東二環(huán)至東三環(huán)一帶 ,規(guī)劃建設(shè) *商務(wù)中心區(qū)。 1998 年市 城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制 *市中心地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃, *商務(wù)中心區(qū)規(guī)劃范圍調(diào)整為北起朝陽(yáng)路,南抵通惠河,東起西大望路,西至東大橋路,總用地面積 3.99 平方公里。 隨著 *申辦奧運(yùn)的成功, *成為世界矚目的焦點(diǎn) ,為加快 *商務(wù)中心區(qū)的建設(shè)速度提供了外部動(dòng)力。朝陽(yáng)區(qū)左家莊東里緊鄰東三環(huán),地理位置優(yōu)越,交通便利。目前項(xiàng)*國(guó)際大廈 *國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 5 目的拆遷工作已經(jīng)完成。根據(jù) *商務(wù)中心區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和該地區(qū)對(duì) 寫(xiě)字間 需求趨勢(shì)的調(diào)查分析,擬在該地塊建設(shè) 5A 智能寫(xiě)字間 *大廈,以完善該地區(qū)的功能,緩解該地區(qū)寫(xiě)字間供不應(yīng)求的局面。 6.建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 按照國(guó)家和 *市的有關(guān)規(guī)定辦理立項(xiàng)、開(kāi)工證等相關(guān)手續(xù),通過(guò)招標(biāo)或議標(biāo)等形式選擇建筑施工企業(yè)、監(jiān)理單位和主要設(shè)備的供應(yīng)單位,完成大廈、紅線內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和設(shè)備安裝等工作,使大廈具備交付 使 用條件。 具體開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容為: ( 1) 大廈主體工程建設(shè); ( 2)大廈內(nèi)外部裝飾和裝修; ( 3) 紅線內(nèi)市政工程(包括道路及各種市政管線)的建設(shè); ( 4) 各種設(shè)備的安裝調(diào)試; ( 5)紅線內(nèi)綠化用地的綠化 。 根據(jù)建設(shè)單位的提供的資料,項(xiàng)目占地面積 8794 平方米,建筑總面積 72800 平方米,共 29 層,地上 25層,地下 4層。地下 2 4層為地下停車(chē)場(chǎng), 地下 1 層 地上 3 層為商業(yè), 地上 4 25 層為 寫(xiě)字間 .詳情見(jiàn)表 1 1: 表 1-1 *國(guó)際 大廈詳細(xì)情況表 編號(hào) 用地性質(zhì) 用地面積 單位 1 占地面積 10475 平方米 2 建筑占地面積 8794 平方米 3 建筑面積 72800 平方米 4 總層數(shù) 29 層 5 地上 25 層 6 地下 4 層 7 總高度 98 米 8 地上建筑面積 52620 平方米 9 商業(yè) 13920 平方米 10 寫(xiě)字間 44700 平方 米 11 地下建筑面積 20180 平方米 12 停車(chē)位 376 個(gè) *國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 6 7.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 根據(jù)測(cè)算,項(xiàng)目全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率( FIRR)為 45.20%,高于本項(xiàng)目設(shè)定的 10%的基準(zhǔn)值。在預(yù)期可接受內(nèi)部收益率為 10%時(shí)的條件下財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值( FNPV)為 62274.57萬(wàn)元,項(xiàng)目全部投資投資回收期為 14 個(gè)月。 表 1-2 *國(guó)際 大廈主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng) 目 備注 1 占地面積 10475m2 2 建筑占地面積 8794m2 3 建 筑面積 72800m2 4 總層數(shù) 29層 5 地上 25層 6 地下 4 層 7 總高度 98m 8 地上建筑面積 52620m2 9 商業(yè) 13920m2 10 寫(xiě)字間 44700m2 11 地下建筑面積 20180m2 12 停車(chē)場(chǎng)等 14180m2 項(xiàng) 目 單位(萬(wàn)元) 13 土地取得費(fèi) 32375.43 13=14+15+16 14 出讓金 8171.01 10.78% 15 拆遷補(bǔ)償費(fèi)等 23877.58 31.51% 16 契稅 326.84 0.43% 17 前期 工程 費(fèi)用 37.86 17=18+19+20 18 項(xiàng)目前期規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 14.20 18 19 可行性研究及項(xiàng)目咨詢等費(fèi)用 7.89 19 20 勘察測(cè)繪費(fèi)用 15.77 20 21 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用 2760.42 21 22 建筑安裝工程費(fèi)用 27604.15 22 *國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 7 23 建設(shè)期其他 費(fèi)用 828.12 23 24 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用 138.02 24 25 管理 費(fèi)用 1912.32 25 26 銷(xiāo)售費(fèi)用 4803.22 26 27 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用 1904.21 27 28 靜態(tài)總投資 72263.75 28=13+17+21+22+23+24+25+26+27 29 建設(shè)期利息 3423.52 29 30 動(dòng)態(tài)總投資 75787.27 30=28+29 31 收益率 45.2 31 32 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 62274.57 32 33 稅后利潤(rùn) 45135.08 33 8.項(xiàng)目總投資及資金籌措 本項(xiàng)目總投 資 75787.27 萬(wàn)元 , 其中 3 億元的投資通過(guò)銀行貸款解決,剩余資金將由建設(shè)單位自籌。 9.項(xiàng)目建設(shè)期及建設(shè)進(jìn)度 建設(shè)單位 根據(jù) 項(xiàng)目的實(shí)際情況 ,結(jié)合市場(chǎng)需求及開(kāi)發(fā)建設(shè)的可行性分析,確定本項(xiàng)目總開(kāi)發(fā)周期為 14 個(gè)月 。 (三)項(xiàng)目建設(shè)方案 1.主體方案 保溫隔熱 : 外 墻面保溫為外保溫 ,采用 50 厚擠塑聚苯板 。 屋 面保溫隔熱采用 60 厚普通聚苯板保溫 。 內(nèi)裝修工程 :本工程土建工程完后 ,立即進(jìn)行室內(nèi)精裝修 .因此一些部位土建施工時(shí)只做到常規(guī)面層即可 。 樓地面工程 :根據(jù)施工圖標(biāo)出有 ; 混凝土地面 ,細(xì)石混凝土地面 . 鋪地磚地面 , 防滑地磚地面 .磨光花崗石樓地面 。 墻面工程 :玻璃棉氈鋁網(wǎng)吸音墻面 ,水泥砂漿墻面 .耐刷洗涂料墻面 ,釉面磚防水墻面 。 頂棚工程 :刷耐刷洗涂料頂棚 , 礦棉吸聲板頂棚 , 鋁合金條板吊頂 ,紙面石膏板吊頂 。 外裝修工程 : 外裝修采用玻璃幕墻 ,金屬鋁板和干掛石材 。 填充墻與隔墻 :承重墻均為鋼筋混凝土墻 ,框架填充墻采用 200 厚輕集料混凝土空心砌塊 ,*國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 8 內(nèi)隔墻采用陶??招拇u墻 ,200300 厚 .砌塊干容重不大于 8.0kn/m3。 防水工程 :地下室外墻采用 S8混凝土自防水 ,外墻采用聚脂胎 SBS 防水層 ,厚度 4mm(防水等到級(jí)為 1級(jí) ) 。 屋面防水工程 :屋面防水為 2級(jí) ,采用改性瀝青 3mm + 3mm 玻纖胎 。 衛(wèi)生間防水 : 采用 ” 確保時(shí) ” 剛性防水砂漿 。 門(mén)窗工程 : 雙軌無(wú)機(jī)布基特級(jí)防火卷簾門(mén) 鋼機(jī)構(gòu)活門(mén)檻雙扇防護(hù)密閉門(mén) 鋼結(jié)構(gòu)活門(mén)檻雙扇密閉門(mén) 雙向受力雙扇防護(hù)密閉門(mén) 活門(mén)檻單扇鋼筋混凝土防護(hù)密閉門(mén) 懸板防爆波活門(mén) 活門(mén)檻單扇鋼筋混凝土密閉門(mén) 甲級(jí)防火隔聲密閉門(mén) 甲級(jí)防火門(mén) , 乙級(jí)防火門(mén) ,丙級(jí)防火門(mén) 乙級(jí)防火子母門(mén) 甲級(jí)防火隔聲門(mén) 鋁合金門(mén)窗 ,鋁合金百頁(yè)門(mén) 無(wú)障礙設(shè)計(jì) : 本設(shè)計(jì)考慮無(wú)障礙設(shè)計(jì) ,1#電梯為 無(wú) 障礙電梯 ,每層設(shè)殘疾人衛(wèi)生間 。 屋頂部分: 本項(xiàng)目 僅商業(yè)局部屋頂為透明屋頂,約 200m2,占整個(gè)項(xiàng)目屋頂面積的 2.5%左右。 2.結(jié)構(gòu)概況 : 表 1-3 各層混凝土標(biāo)號(hào)表 樓 層 基礎(chǔ)墊層 基礎(chǔ)梁板 混凝土墻 頂板 ,梁 現(xiàn)澆樓梯 結(jié)構(gòu)柱 -4 3 層 C15 C40 C50(擋土墻 C35) C35 同本層樓板 C60 4 5 層 C40 C35 C60 6 10 層 C40 C30 C60 11 15 層 C40 C30 C50 16 頂層 C40 C30 C40 基礎(chǔ)底板 ,地下室外墻 ,人防頂 混凝土強(qiáng)度等級(jí)在 C30和 C30以上時(shí) ,采用粉煤灰*國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 9 板及外墻 ,消防水池側(cè)壁 ,均為防水混凝土 ,抗 滲等級(jí)為 S6,防水混凝土中摻加 DHZ 防水 劑 . 混凝土 . 當(dāng)梁 ,板 ,柱混凝土標(biāo)號(hào)不超過(guò)兩級(jí)時(shí) ,其相交處混凝土可按低標(biāo)號(hào)施工 ,墻與柱相交時(shí) ,柱的混凝土強(qiáng)度以墻的混凝土強(qiáng)度為準(zhǔn) . 底板混凝土以 60 天強(qiáng)度代替 28天強(qiáng)度 鋼結(jié)構(gòu)部分 : 1) 本工程的首層商業(yè)入口采用園形玻璃幕 ,其結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)骨架 ,施工圖未進(jìn)行詳細(xì)結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì) ,(按 *常規(guī)鋼結(jié)構(gòu)部分設(shè)計(jì)由玻璃幕施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)施工 )待確定玻璃幕施工單位后 ,再進(jìn)行二次設(shè)計(jì) 。 2) 本工程二十五層屋面 ,設(shè)計(jì)有四個(gè)突出屋面的屋面造型裝飾方塔 ,其結(jié)構(gòu)為鋼骨架玻璃幕結(jié)構(gòu) , 本施工圖只做出骨架方案 ,也有待于鋼結(jié)構(gòu)單位設(shè)計(jì)與施工 。 3.電氣工程概況 本工程強(qiáng)電部分包括 : 高低壓變配電系統(tǒng) ,照明系統(tǒng) ,防雷接地系統(tǒng)三部分 。 4.變配電系統(tǒng) : 1) 負(fù)荷等級(jí) : 本工程負(fù)荷等級(jí)為一級(jí) ,其中 : 消防用電設(shè)備 ,應(yīng)急照明 ,保安監(jiān)控 ,消防電梯等系統(tǒng)電源為一級(jí)負(fù)荷 。 普通電梯 ,給水泵房 ,排水泵等為二級(jí)負(fù)荷 。 其它電力負(fù)荷及一般照明為三級(jí)負(fù)荷 。 2) 供電電源 : 由區(qū)域變電站 ( 朝陽(yáng)公園變電站 ) 經(jīng)農(nóng)展覽館到本工程所在地 ,引來(lái)二路 10KV 電源 ,進(jìn)地下一層電纜分界室 , 二路電源同時(shí)使用 ,互為備用 ,每路都能承擔(dān)本工程全部負(fù)荷 。 3) 應(yīng)急電源 : 疏散照明采用集中蓄電池供電方式 ,與消防 系統(tǒng)連鎖 ,持續(xù)時(shí)間大于30 min ,對(duì)于需要不間斷電源的負(fù)荷采用 UPS 電源供電 .(計(jì)算機(jī) ,網(wǎng) 絡(luò)系統(tǒng) ,通信機(jī)房 ,中央控制 ,保安監(jiān)控系統(tǒng) .電源持續(xù)時(shí)間大于 10min。 ) 4) 高壓供電系統(tǒng) : 高壓為單母線分段運(yùn)行方式 ,中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān) ,平時(shí)兩路電源同時(shí)分列運(yùn)行 ,當(dāng)一路電源故障時(shí) ,通過(guò)手動(dòng) /自動(dòng)操作聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān) ,由另一路負(fù)責(zé)全部*國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 10 負(fù)荷 .高壓主進(jìn)開(kāi)關(guān)與聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)之間設(shè)電氣連鎖 。 5) 低 壓供電系統(tǒng) : 在地下一層設(shè)一變配電室 ,選用四臺(tái) ,2000KVA 室內(nèi)干式變壓器 ,低壓為單母線分段運(yùn)行 ,聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)設(shè) ,自投自復(fù) /自投不自復(fù) /手動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān) ,自投時(shí)自動(dòng)斷開(kāi)非保證負(fù)荷 。 低壓主進(jìn)開(kāi)關(guān)與聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)之間設(shè)電氣連鎖 。 5.電力配電系統(tǒng) : 1)低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹(shù)干式結(jié)合的方式 ,對(duì)于單臺(tái)容量較大的設(shè)備負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式 ,對(duì)于一般負(fù)荷采用樹(shù)干式供電 。 2)對(duì)于重要負(fù)荷采用雙路電源供電 ,并在末端互投 。 3)變電室出線電纜水平部分沿電纜橋架敷設(shè) ,垂直部分沿電纜橋架豎向井內(nèi)敷設(shè) .供電干線及消防用電設(shè)備線路采用阻燃電纜 .電纜橋架采用熱鍍鋅封閉金屬線槽 .敷設(shè)消防線路時(shí) ,線槽外表面應(yīng)涂防火涂料 。 4)動(dòng)力箱 : 控制箱除豎井 ,機(jī)房 ,車(chē)庫(kù) ,防火分區(qū)墻上明裝外 ,其余為暗裝 。 6.照 明系統(tǒng) : 1)大部分場(chǎng)所采用熒光燈或緊湊型節(jié)能燈 ,熒光燈采用電子整流器或電感式節(jié)能整流器加電容補(bǔ)償 ,使 COS 0.9。 2)應(yīng)急照明 :樓梯燈 ,門(mén)燈 ,走道等處設(shè)置應(yīng)急照明 ,采用雙電源末端互投供電 .樓內(nèi)設(shè)疏散指示燈及出口標(biāo)志燈 ,采用區(qū)域集中蓄電池供電 。 3)線路敷設(shè) : 除應(yīng)急照明出線采用 NHBV-2.5 穿鋼管暗敷外 ,其余出線均為 BV-2.5穿 JDG 管在頂板內(nèi)及墻內(nèi)暗敷 。 7.防火設(shè)計(jì) 耐火等級(jí) 地下一級(jí) ,地上一級(jí) 。 8.防雷接地及安全 1)本工程防雷等級(jí)為二類(lèi) ,在屋頂采用 10 鍍鋅園鋼作避雷帶 ,屋頂避雷網(wǎng) 格不大于 10m 10m利用建筑物鋼筋混凝土柱或者剪力墻內(nèi)兩根 16以上的主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線 ,利用鋼筋混凝土底板軸線上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋通長(zhǎng)焊接作為接地極 .外墻引下線在室外地面下 1 米處引出與室外接地線焊接 。 2)本工程所有接地共用統(tǒng)一接地極 ,接地電阻不大于 0.5 歐姆 .從配電室至強(qiáng)電豎井接地相連 ,實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí),增設(shè)人工接地極。 所有強(qiáng)弱電豎井內(nèi)均垂直敷*國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 11 設(shè)兩條 ,水平敷設(shè)一圈 40 4 mm 鍍鋅扁鋼并與接地網(wǎng)連接 。 3)本工程采用總等電位聯(lián)結(jié) ,有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間 ,淋浴間采用局部等電位聯(lián)結(jié) 。 4)消防控制室 、 通訊機(jī)房等弱電機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置獨(dú)立接地端子箱 ,端子箱與建筑基礎(chǔ)接地網(wǎng)連接 。 9.弱電系統(tǒng) : 弱電設(shè)計(jì)施工范圍 1) 通訊系統(tǒng) ; 2) 綜合布線系統(tǒng) ; 3) 有線電視系統(tǒng) ; 4) 安全防范系統(tǒng) ; 5) 廣播系統(tǒng) ; 6) 樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng) ; 7) 車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng) ; 8) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) ; 9) 擴(kuò)聲系統(tǒng)與智能會(huì)議系統(tǒng) ; 10) 手機(jī)信號(hào)覆蓋系統(tǒng) ; 11) 電子信息顯示 ; 12) 多媒體教學(xué)系統(tǒng) ; 13) 一卡通系統(tǒng) ; 14) 智能化系統(tǒng)集成 ; 10.通訊系統(tǒng): 為用戶提供先進(jìn)的通訊手段,及各種先進(jìn)的通訊業(yè)務(wù)和多媒體信息服務(wù),包括 :語(yǔ)音,傳真,語(yǔ)音信箱,電話會(huì)議,無(wú)線對(duì)講,可視電話等,多種通訊服務(wù)。 1) 電話通訊包括:市政外線電話,大樓內(nèi)部電話。大樓內(nèi)設(shè)電話機(jī)房,設(shè)程控電話交換機(jī)。 2) 由市政引來(lái)的:外線電話電纜,專(zhuān)線電話電纜,中繼線電纜,由建筑北側(cè)地下引入電話機(jī)房。機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)程序控制交換機(jī)。 電話機(jī)房設(shè)在地下一層與綜合布線房相鄰,機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)防靜電地板與程序控制交換機(jī)與網(wǎng)絡(luò)器。機(jī)房由專(zhuān)業(yè)電信部門(mén)設(shè)計(jì),(并負(fù)責(zé)自配 UPS)本設(shè)計(jì)只負(fù)責(zé)總配線架以下的*國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 12 系統(tǒng)。 3) 本通訊配線線路采用綜合布線系統(tǒng) 。 11.綜合布線 1) 本工程采用綜合布線系統(tǒng)將語(yǔ)音信號(hào),數(shù)字信號(hào) 的配線經(jīng)過(guò)統(tǒng)一的規(guī)范設(shè)計(jì),綜合在一套標(biāo)準(zhǔn)的配線系統(tǒng)上,滿足數(shù)字,語(yǔ)音,圖象的傳輸要求 。 2) 綜合布線系統(tǒng)包括:工作區(qū)子系統(tǒng),水平子系統(tǒng),管理子系統(tǒng),設(shè)備間子系統(tǒng),垂直干線子系統(tǒng) 。 12.工作區(qū)子系統(tǒng): 辦公部份原則上是 10m2 一組信息點(diǎn)設(shè)置,(或者每人 12 點(diǎn)信息點(diǎn)。)信息插座可隨時(shí)轉(zhuǎn)換電話,計(jì)算機(jī)及其它信息終端。出線插座采用 RJ45 超五類(lèi)型,暗裝離地 0.3M。 13.水平子系統(tǒng) : 樓層配線架到信息插座之間水平線纜采用超五類(lèi) 8線 4對(duì)雙絞線 ,水平線不超過(guò) 90 M 水平線纜沿弱電線槽內(nèi)在走廊吊頂內(nèi) .出線槽后進(jìn) 鋼管到用戶綜合箱 .終端插座位置與接線由二次裝修確定 。 14.管理子系統(tǒng) : 各層設(shè)弱電間 ,網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜與樓層配線架設(shè)在弱電間 ,網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜采用 19” 標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜 ,也可掛墻壁式非標(biāo)準(zhǔn)柜 。 15.給水、中水 系統(tǒng) : 1)給水由市政接進(jìn)兩根 DN150 的管線,市政管網(wǎng)壓力為 0.25MPa。 給水系統(tǒng)分區(qū):一區(qū),三層及三層以下,由市政給水管網(wǎng)直接供水;二區(qū),四 十四層,由二區(qū)給水變頻泵組供水,四 六層供水支管設(shè)減壓閥,閥后壓力 0.25 Mpa;三區(qū),十五層以上,由三區(qū)給水變頻組供水,十五 十七層供水支管設(shè)減壓閥,閥后壓力 0.25 Mpa。 計(jì)量方法通過(guò)設(shè)在洗臉盆下的水表實(shí)現(xiàn)。分層計(jì)量。 主要供水設(shè)備:二區(qū)給水變頻泵組( Hydro MPC-E 3 CRE10-12 Q=12.6m3/h H=100m),三區(qū)給水變頻泵組( Hydro MPC-E 3 CRE5-29 Q=12.6m3/h H=140m)。 2)中水水源來(lái)自生活污水和冷凝水及雨水;前者用于衛(wèi)生間沖洗,后二者用于車(chē)庫(kù)沖地及澆花。雨水排放總管直徑為 DN500. 系統(tǒng)分區(qū):一區(qū),地下三 地上七層,由一區(qū)中水變頻泵組供水,地下層供水支管設(shè)*國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 13 減壓閥,閥后壓力 0.25 Mpa; 二區(qū),八 十六層,由二區(qū)中水變頻泵組供水,八層供水支管設(shè)減壓閥,閥后壓力 0.25 Mpa;三區(qū),十七層以上,由三區(qū)中水變頻泵組供水,十七層供水支管設(shè)減壓閥,閥后壓力 0.25 Mpa。 主要中水設(shè)備:一區(qū)中水變頻泵 組( Hydro MPC-E 2 CRE10-9 Q=9.0m3/h H=70m) ,二區(qū)中水變頻泵 組( Hydro MPC-E 2 CRE15-9 Q=9.0m3/h H=105m), 三區(qū)為水變頻泵 組( Hydro MPC-E 3 CRE5-29 Q=9.0m3/h H=140m) 。 16.采暖通風(fēng) 空調(diào) 系統(tǒng): 1)冷熱源方案 本工程在地下室設(shè)置制冷機(jī)房,夏季為空調(diào)系統(tǒng)提供冷源;冬季為外區(qū)風(fēng)機(jī)盤(pán)管新風(fēng)系統(tǒng)提供熱源,為內(nèi)區(qū)風(fēng)機(jī)盤(pán)管新風(fēng)系統(tǒng)提供冷源。 冷源制備 本工程采用冰蓄冷方式。機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)雙工況螺桿式水冷冷水機(jī)組,白天制冷,夜間制冰。冬季供冷采用冷卻塔的冷量,通過(guò)板式交換器提供冷源。 熱源制備 本工程采用城市熱網(wǎng)集中供暖,經(jīng)與有關(guān)部門(mén)商談,城市熱力部門(mén)能提供 110 /70的熱媒,經(jīng)換熱后向末端提供 60 /50熱水供空調(diào)及采暖系統(tǒng)。 2)空調(diào)系統(tǒng)方案 空調(diào)水系統(tǒng) 空調(diào)水為兩管制。采用一次泵變 流量系統(tǒng),冷熱水循環(huán)泵定流量,采用壓差控制器旁通計(jì)量。 水系統(tǒng)豎向不分區(qū)。冬夏冷熱水分別設(shè)置循環(huán)泵,并采用變頻補(bǔ)水定壓裝置。 空調(diào)水系統(tǒng)分內(nèi)外區(qū)。內(nèi)區(qū)全年供冷,外區(qū)夏季供冷、冬季供暖。 空調(diào)設(shè)備采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管新風(fēng)方式。 空調(diào)冷凝水收集后排至中水站。 3)通風(fēng)系統(tǒng)方案 新風(fēng)通過(guò)屋頂?shù)男嘛L(fēng)換氣機(jī)與排風(fēng)換熱(冷)后經(jīng)豎井由各層新風(fēng)空調(diào)器送至各房間。排風(fēng)經(jīng)吊頂穿過(guò)房間與走廊的隔墻排入走廊,再?gòu)母鲗釉O(shè)在排風(fēng)井上的調(diào)節(jié)閥經(jīng)排風(fēng)豎井由屋頂全熱交換機(jī)與新風(fēng)換熱(或換冷)后經(jīng)總排風(fēng)機(jī)排出室外??偱棚L(fēng)機(jī)與新風(fēng)機(jī)組聯(lián)動(dòng)。 *國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 14 地 下車(chē)庫(kù)設(shè)誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)通風(fēng)系統(tǒng)。誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)將送風(fēng)機(jī)送入的新風(fēng)引導(dǎo)到各部位。再引至排風(fēng)機(jī)處,最后由設(shè)在機(jī)房?jī)?nèi)的排風(fēng)機(jī)經(jīng)排風(fēng)豎井排出室外。補(bǔ)風(fēng)由送風(fēng)機(jī)送入。 泵房、機(jī)房、配電室等分別設(shè)置獨(dú)立的送、排風(fēng)系統(tǒng),由風(fēng)機(jī)風(fēng)管等設(shè)備完成。制冷機(jī)房設(shè)事故通風(fēng)。各衛(wèi)生間設(shè)排氣扇。 4)相關(guān)自控設(shè)計(jì)方案 本工程采用直接數(shù)字式監(jiān)控系統(tǒng)( DDC 系統(tǒng))。 5)主要設(shè)備: 螺桿式水冷冷水機(jī)組 YSFZFZS55CNE 1800KW(空調(diào)) 1200KW(制冰) 冷凍水溫 進(jìn)水: 11 (空調(diào) ) 2.3(制冰) 出水: 6 (空調(diào) ) 5.6(制冰) 冷卻水溫 進(jìn)水: 32 (空調(diào) ) 30(制冰) 出水: 37 (空調(diào) ) 33.3(制冰); 性能系數(shù) 4.7(W/W) 數(shù)量 3 臺(tái) 新風(fēng)空調(diào)機(jī)組 FY-090UGH 4KW/臺(tái) 25 臺(tái) 全熱交換新風(fēng)換氣機(jī) HRW3600 80KW/臺(tái) 2 臺(tái) 開(kāi)式冷卻塔 LRCM-H-450 10KW/臺(tái) 3 臺(tái) 冷凍水泵 KQW250/370-90/4 90KW/臺(tái) 3臺(tái) (兩用一備 ) 冷卻水泵 KQW200/300-45/4 45KW/臺(tái) 3臺(tái) (兩用一備 ) 風(fēng)機(jī)盤(pán)管 50W/臺(tái) 2800 臺(tái) 采暖末端泵 KQW200/285-37/4 37KW/臺(tái) 3臺(tái)(兩用一備) 制冷板式換熱器 2 臺(tái) 內(nèi)區(qū)板式換熱器 1 臺(tái) 采暖板式換熱器 2 臺(tái) 17.其它 : 本項(xiàng)目不設(shè)職工食堂等餐飲設(shè)施。 本項(xiàng)目無(wú)集中熱水供水系統(tǒng),局部生活熱水采用電 熱水器加熱,放置在洗臉盆臺(tái)面下,雙管供水。 *國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 15 二、項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件 (一)項(xiàng)目使用能源品種的選用原則 項(xiàng)目主要功能為 商業(yè)寫(xiě)字間 。 依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,采用節(jié)能型的建筑結(jié)構(gòu)、材料、器具和產(chǎn)品,提高 保溫隔熱性能,減少采暖、制冷、照明的能耗。 本項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段選擇能源類(lèi)型時(shí),堅(jiān)持以項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)情況為基礎(chǔ),遵循所選能源需環(huán)保、便捷、經(jīng)濟(jì)且能保證滿足項(xiàng)目功能的原則。 (二)項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件 本項(xiàng)目位于目位于 *市 朝陽(yáng)區(qū)白家莊東里 。 該區(qū)域已具備一定市政設(shè)施的接口,市政設(shè)施可以得到保證, 只要項(xiàng)目本身進(jìn)行必要的區(qū)內(nèi)管線的建設(shè)及與大市政的接入,即可滿足本項(xiàng)目建設(shè)和使用要求, 能源供應(yīng)條件( 給 水、 排水、 電力 等 市政配套)初步具備 。 供水: 項(xiàng)目北側(cè)姚家園路有現(xiàn)狀市政管徑 DN200mm 的管線,項(xiàng)目西側(cè)(東三環(huán)路的東側(cè))規(guī)劃新的 DN600mm 700m 的給水管線,可從北、西兩側(cè)引入 DN200mm 的管線各一條,在紅線以內(nèi)環(huán)狀布置,環(huán)管管徑 DN200。 本項(xiàng)目所在地區(qū)的市政管網(wǎng)的供水壓力為 0.25MPa。 中水: 中水收集系統(tǒng)按雜排水水質(zhì)和水量,優(yōu)先收集優(yōu)質(zhì)雜排水,如盥洗水。 中水先收集到地下四層的中水處理站的調(diào) 節(jié)池內(nèi),經(jīng)物化處理后 優(yōu)先用于衛(wèi)生間沖廁,其次再用于綠化、澆灑道路、景觀用水等。中水的處理回用和補(bǔ)水裝表計(jì)量。中水的收集和回用系統(tǒng)做到水量平衡,保證常年穩(wěn)定運(yùn)行。 排水: 項(xiàng)目排水管網(wǎng)設(shè)計(jì)為雨、污分流系統(tǒng),項(xiàng)目北側(cè)姚家園路有現(xiàn)狀雨、污水管線。項(xiàng)目污水經(jīng)化糞池處理后排入 D1300 污水干線 23#檢查井。 電力: 由朝陽(yáng)公園變電站經(jīng)農(nóng)展覽館到本工程所在地 ,引來(lái)二路 10KV 電源 ,進(jìn)地下一層電纜分界室 , 二路電源同時(shí)使用 ,互為備用 ,每路都能承擔(dān)本工程全部負(fù)荷 。 負(fù)荷等級(jí) : 本工程負(fù)荷等級(jí)為一級(jí) , 其中 , 消防用電設(shè)備 、 應(yīng)急照明 、 保安監(jiān)控 、 消防電梯等系統(tǒng)電源為一級(jí)負(fù)荷 ; 普通電梯 、 給水泵房 、 排水泵等為二級(jí)負(fù)荷 。 其它電力負(fù)荷及一般照*國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 16 明為三級(jí)負(fù)荷 。 采暖: 經(jīng)與有關(guān)部門(mén)商談, 采暖 熱源 由華能熱電廠提供 , 由水碓線 25#南支 DN250mm開(kāi)口引出 DN200mm,供熱管線進(jìn)入本熱交換站分水缸。 。 熱力 廠 能提供 110 /70的熱媒,經(jīng)換熱后向末端提供 60 /50熱水供空調(diào)及采暖系統(tǒng)。 (熱電廠規(guī)劃供熱方案見(jiàn)附件) *國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 17 三、合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 (一) 相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策 1.中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法 2.中華人民共和國(guó)可再生能源法 3.中華人民共和國(guó)電力法 4.中華人民共和國(guó)建筑法 5.中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法 6.中華人民共和國(guó)計(jì)量法 7.國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定 (國(guó)務(wù)院令 28 號(hào) ) 8.清潔生產(chǎn)審核暫行辦法 (國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局令第 16 號(hào) ) 9.節(jié)能中長(zhǎng)期專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃 (國(guó)家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資【 2004】 2505 號(hào) ) 10.“十一五”十大重點(diǎn)節(jié)能工程實(shí)施意見(jiàn) (國(guó)家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資【 2006】 1457號(hào) ) 11.重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法 (國(guó)家經(jīng)貿(mào)委 1999.3.10) 12.節(jié)能用電管理辦法 (國(guó)家經(jīng)貿(mào)委 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委【 2000】 1256 號(hào) ) 13.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 (國(guó)務(wù)院令 279 號(hào) ) 14.民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 (建設(shè)部令第 143 號(hào) ) 15.建設(shè)部關(guān)于貫徹 的實(shí)施意見(jiàn) (建科【 2006】231 號(hào) ) 16.建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例(國(guó)務(wù)院令 293 號(hào)) 17.關(guān)于加強(qiáng)大型公共建筑工程建設(shè)管理的若干意見(jiàn) (建質(zhì)【 2007】 1號(hào) ) 18. *市實(shí)施 辦法 (*市人大 1999 年 9月 16 日通過(guò) ) 19. *市節(jié) 能監(jiān)察辦法 (*市人民政府令 174 號(hào) ) 20. *市貫徹落實(shí) 若干意見(jiàn) 21. *市加強(qiáng)節(jié)能工作實(shí)施方案 22. *市建設(shè)節(jié)能管理規(guī)定( *市人民政府令 80 號(hào)) 23. *市“十一五”時(shí)期建設(shè)節(jié)能發(fā)展規(guī)劃 *國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 18 24.能源效率標(biāo)識(shí)管理辦法(國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家質(zhì)檢總局 2004 年 17 號(hào)令) 25.中華人民共和國(guó)強(qiáng)制檢定的工作計(jì)量器具檢定管理辦法( 1987 年 4年 15 日國(guó)務(wù)院頒布) (二)建筑類(lèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范產(chǎn)業(yè)政策和準(zhǔn)入條件 1.中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱 (計(jì)交能 1996905 號(hào)) 2. 國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)(國(guó)家發(fā)改委 200565 號(hào)令) ( 三 )建筑類(lèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 1.公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005 2.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50378-2006 3.通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 GB50243-2002 4.民用建筑熱工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50176-93 5.建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB500034-2004 6.建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T5003-2001 7.空調(diào)通風(fēng) 系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范 GB50365-2005 8.綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則(建科【 2005】 199 號(hào)) 9.夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ134-2001 10.民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分) JGJ26-95 11.采暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50019 2003 12.外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ144-2004 13.地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程 JGJ142-2004 14.民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ16-2008 15.綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T101-101-2005 16.居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)( *市地方標(biāo)準(zhǔn)) DBJ11-602-2006 *國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 19 17.公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)( *市地方標(biāo)準(zhǔn)) DBJ01-621-2005 18.公共建筑節(jié)能評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)( *市地方標(biāo)準(zhǔn)) DBJ/T01-100-2005 19.建筑給水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002 20.綠色照明工程技術(shù)規(guī)程 DBJ01-607-2001 21.全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 -節(jié)能專(zhuān)篇 22.高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045-95( 2005 年版) 23.建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50015-2003 24.建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50336-2002 ( 四 )相關(guān) 終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn) 1.房間空氣調(diào) 節(jié) 器能效限定值及能效等級(jí) 于 2005 年 3 月 1 日正式實(shí)施的房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級(jí)( GB12021.3-2004)規(guī)定:能效等級(jí)的判定目前只考量制冷能效比 EER.。 根據(jù)產(chǎn)品的實(shí)測(cè)能效比,判定該產(chǎn)品的能效等級(jí),此能效等級(jí)不應(yīng)低于該產(chǎn)品的額定能源效率等級(jí)。 2.照明 設(shè)備 能效限定值及能效等級(jí) 普通照明用 雙端熒光燈能效限定值及能效等級(jí)( GB19043-2003)規(guī)定了普通照明用雙端熒光燈(以下簡(jiǎn)稱:雙端熒光燈)的能效等級(jí)、能效限定值、目標(biāo)能效限定值、試驗(yàn)方法和檢驗(yàn)規(guī)則,適用于標(biāo)稱功率在 14W 65W 范圍內(nèi) ,采用交流電源頻率帶啟動(dòng)器的預(yù)熱陰極雙端熒光燈及采用高頻工作的預(yù)熱陰極雙端熒光燈。 雙端熒光燈能效標(biāo)準(zhǔn)中的產(chǎn)品按照標(biāo)稱功率范圍分為 3類(lèi): 14 21 W; 22 35 W; 36 65 W。 能效等級(jí):雙端熒光燈能效等級(jí)分為 3 級(jí),其中 1 級(jí)能效最高。同時(shí)要求各能效等級(jí)雙端熒光燈在燃點(diǎn) 2000h 時(shí),其光通維持 率應(yīng)符合 GB/T 10682 中的有關(guān)規(guī)定。 *國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 20 雙端熒光燈能效等級(jí) 標(biāo)稱功率范圍 W 初始光效, lm/W 能效等級(jí)(色調(diào):RR,RZ) 能效等級(jí)(色調(diào): RL,RB) 能效等級(jí)(色調(diào): RN,RD) 1 2 3 1 2 3 1 2 3 1421 75 53 44 81 62 51 81 64 53 2235 84 57 53 88 68 62 88 70 64 3665 75 67 55 82 74 60 85 77 63 注:表中色調(diào)應(yīng)符合 GB/T10682中色度坐標(biāo)的要求。企業(yè)可 以根據(jù)用戶的要求制造非標(biāo)準(zhǔn)顏色的燈,但應(yīng)同時(shí)給出非標(biāo)準(zhǔn)顏色色度坐標(biāo)的目標(biāo)值,且其容差應(yīng)在 5SDCM的范圍之內(nèi)。對(duì)非標(biāo)準(zhǔn)顏色的燈,其光效應(yīng)按鄰近標(biāo)準(zhǔn)顏色光效值較高的能效等級(jí)進(jìn)行判定。 能效限定值:雙端熒光燈能效限定值為表 1 中能效等級(jí)的 3 級(jí),同時(shí)雙端熒光燈在燃點(diǎn) 2000h 時(shí),其光通維持率應(yīng)符合 GB/T 10682 中的有關(guān)規(guī)定。 目標(biāo)能效限定值:雙端熒光燈 2005 年 8月 1 日實(shí)施的目標(biāo)能效限定值要求 見(jiàn)下表 。 雙端熒光燈 2005 年的目標(biāo)能效限定值 標(biāo)稱功率范圍 W 初始光效, lm/W 色調(diào): RR,RZ 色調(diào): RL,RB 色調(diào): RN,RD 1421 53 62 64 2235 57 68 70 3665 67 74 77 ( 五 )同行業(yè)國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平 各國(guó)都有適合自己國(guó)家國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和氣候特點(diǎn)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),影響較大的有美國(guó)的ASHRAE 90. 1-2001,該標(biāo)準(zhǔn)適用于公共建筑和 4 層及 4 層以上的居住建筑。其特點(diǎn)是最大限度地用一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)控制了建筑節(jié)能的所有環(huán)節(jié)。 本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)遵循公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)( *市地方標(biāo)準(zhǔn)) DBJ01-621-2005。 *國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 21 四、項(xiàng)目能源消耗種類(lèi) 及能源使 用分布情況 (一)項(xiàng)目能源消耗種類(lèi) 、年消耗量 項(xiàng)目主要功能為 寫(xiě)字間 。能源消耗以水、電 、熱力 為主。 1、分品種能源年消耗量 1.1 自來(lái)水消耗量 自來(lái)水年耗量( m3)使用人數(shù)或數(shù)量最高日用水定額 (1-中水回用給水百分率 ) 0.8 天數(shù) /1000 1.1.1、 寫(xiě) 字間部分的自來(lái)水年耗量 本項(xiàng)目的使用人數(shù)約為 6877(建筑面積 /6.5) 人, 最高日用水定額為 50 升 /人日;中水回用率設(shè)為 60;天數(shù)為 300 天 ( 考慮了辦公樓有加班的可能) 。 Q1 6877 50( 1 60) 0.8 300 1000 33010m3 1.1.2、商業(yè)部分的自來(lái)水年耗量 商業(yè)部分的建筑面積為 13920 平方米;最高日用水定額為 8 升 /平方米日;中水回用率設(shè)為 60;天數(shù)為 365 天。 Q2 13920 8( 1 60) 0.8 365 1000 13007m3 1.1.3、地下車(chē)庫(kù)的自來(lái)水年耗量 地下車(chē)庫(kù)的建筑面積為 14180 平方米;最高日用水定額為 2 升 /平方米天;中水回用率設(shè)為 100;天數(shù)為 365 天 Q3 14180 2( 1 100) 0.8 365 1000 0m3 1.1.4、漏損及未遇見(jiàn)水量 以上所有用水總量的 10。 Q4 10%( 33010+13007) 4602m3 1.1.5、自來(lái)水年耗總量 : Q5 33010+13007+4602 50619m3 *國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 22 1.2、 中水的年消耗量 1.2.1、寫(xiě)字間部分: 本項(xiàng)目的使用人數(shù)約為 6877 人, 最高 日用 中 水定額為 30 升 /人日 , 天數(shù)為 300天。 Q1 6877 30 300 1000 61893m3 1.2.2、商業(yè)部分: 商業(yè)部分的建筑面積為 13920 平方米, 最高 日用中水定額為 4.8 升 /平方米日,天數(shù)為 365 天。 Q2 13920 4.8 365 1000 24388m3 1.2.3、地下車(chē)庫(kù)部分: 地下車(chē)庫(kù)的建筑面積為 14180 平方米,最高日用中水定額為 2 升 /平方米天,天數(shù)為 365 天。 Q2 14180 2 365 1000 10351m3 1.2.4、中水年消耗量: 中水年消耗量 =61893+24388 10351=96632m3 1.3、 電力系統(tǒng) 年耗電量功率密度( W/)建筑面積()運(yùn)行天數(shù)( d)每天小時(shí)使用系數(shù)( X1) /103 1.3.1、照明 耗電量 1.3.1.1、寫(xiě)字間部分 : 本項(xiàng)目寫(xiě)字間部分的建筑面積為 44700 ,使用系數(shù)為 0.7,平均每天的使用時(shí)間為8 小時(shí),運(yùn)行天數(shù)為 300 天 ,功率密度為 18W/。 年耗電量 18 44700 300 8 0.7 1000 1351728KWh 135.17 萬(wàn) KWh *國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 23 1.3.1.2、商業(yè)部分 商業(yè)部分的建筑面積為 13920 平方米,使用系數(shù)為 0.7,平均每天的使用時(shí)間為 12小時(shí),運(yùn)行天數(shù)為 365 天,功率密度為 19W/。 年耗電量 19 13920 365 12 0.7 1000 810895KWh 81.09 萬(wàn) KWh 1.3.1.3、地下車(chē) 庫(kù)部分 地下車(chē)庫(kù)的建筑面積為 14180 ,使用系數(shù)為 0.7,平均每天的使用時(shí)間為 10 小時(shí),運(yùn)行天數(shù)為 365 天,功率密度為 5W/。 年耗電量 5 14180 365 10 0.7 1000 181150KWh 18.12 萬(wàn) KWh d、照明消耗合計(jì) 照明年耗電量 =135.17+81.09+18.12=234.38 萬(wàn) KWh 1.3.2、 插座的耗電量: 1.3.2.1、寫(xiě)字間部分 本項(xiàng)目寫(xiě)字間部分的建筑面積為 44700 ,使用系數(shù)為 0.7,平均每天的使用時(shí)間為8 小時(shí),運(yùn)行天數(shù)為 300 天 ,功率密度為 12W/。 年 耗電量 12 44700 300 8 0.7 1000 901152KWh 90.12 萬(wàn) KWh 1.3.2.2、商業(yè)部分 商業(yè)部分的建筑面積為 13920 平方米,使用系數(shù)為 0.7,平均每天的使用時(shí)間為 12小時(shí),運(yùn)行天數(shù)為 365 天,功率密度為 18W/。 年耗電量 18 13920 365 12 0.7 1000 768217KWh 76.82 萬(wàn) KWh 1.3.2.3、插座耗電量合計(jì) 插座年耗電量 =90.12+76.82=166.94 萬(wàn) KWh *國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 24 1.3.3、空調(diào) 負(fù)荷及 耗電量 1.3.3.1、 寫(xiě)字間部分 根據(jù) 2003 全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 暖通空調(diào) .動(dòng)力中相關(guān)冷負(fù)荷指標(biāo)確定本項(xiàng)目寫(xiě)字間部分的冷負(fù)荷指標(biāo)為 85W/m2,建筑面積 44700 m2,空調(diào)機(jī)的能效比為 4.7, 使用系數(shù)為 0.7,平均每天使用時(shí)間為 8小時(shí),運(yùn)行天數(shù)為 120 天。 空調(diào)冷負(fù)荷設(shè)計(jì)值 =85 44700 1000=3800KW 年耗電量 =3800 0.7 120 8 4.7=543319KWh=54.33 萬(wàn) KWh 1.3.3.2、商業(yè)部分 根據(jù) 2003 全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 暖通空調(diào) .動(dòng)力中相關(guān)冷負(fù)荷指標(biāo)確定本項(xiàng)目商業(yè)部分的冷負(fù) 荷指標(biāo)為 125W/m2, 建筑面積 13920m2,空調(diào)機(jī)的能效比為 4.7, 使用系數(shù)為 0.7,平均每天使用時(shí)間為 8小時(shí),運(yùn)行天數(shù)為 120 天。 空調(diào)冷負(fù)荷設(shè)計(jì)值 =125 13920 1000=1740KW 年耗電量 =1740 0.7 120 12 4.7=373174 KWh=37.32 萬(wàn) KWh 1.3.3.3、其它設(shè)備 根據(jù)本報(bào)告中第 14 頁(yè)中的主要設(shè)備清單估算年耗電量。 年耗電量 =( 4 25 80 2 10 3 90 2 45 2 0.050 2800) 0.7 120(天 ) 10(小時(shí)) =588000KWh=58.8 萬(wàn) KWh 1.3.3.4、合計(jì)年耗電量 年耗電量 =54.33 37.32 58.8=150.45 萬(wàn) KWh 1.3.4、采暖系統(tǒng)年耗電量 根據(jù)本報(bào)告中第 14 頁(yè)中的主要設(shè)備清單估算年耗電量,使用系數(shù)為 0.7,平均每天使用時(shí)間為 10小時(shí),運(yùn)行天數(shù)為 125 天。 *國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 25 年耗電量 =( 4 25 80 2 0.05 2800 37 2) 0.7 125 10=41.48 萬(wàn) KWh 1.3.5、通風(fēng)換氣耗電量 1.3.5.1、寫(xiě)字間部分 根據(jù)全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 電氣節(jié)能專(zhuān)篇中公共建筑負(fù)荷類(lèi)別百分比,辦公區(qū)通 風(fēng)換氣負(fù)荷占 2.4%,辦公樓的功率密度為 70W/,故通風(fēng)換氣的功率密度為 1.68W/,使用系數(shù)為 0.7,平均每天的使用時(shí)間為 8 小時(shí),運(yùn)行天數(shù)為 300 天。 年耗電量 1.68 44700 300 8 0.7 1000 126161KWh 12.62 萬(wàn) KWh 1.3.5.2、商業(yè)部分 根據(jù)全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 電氣節(jié)能專(zhuān)篇中公共建筑負(fù)荷類(lèi)別百分比,商業(yè)區(qū)通風(fēng)換氣負(fù)荷占 5%,商業(yè)區(qū)的功率密度為 80W/,故通風(fēng)換氣的功率密度為4W/,使用系數(shù)為 0.7,平均每天使用時(shí)間為 12 小時(shí),運(yùn)行天數(shù)為 365 天。 年耗電量 =4 13920 12 365 0.7 1000=170715KWh=17.07 萬(wàn) KWh 1.3.5.3、合計(jì)年耗電量 年耗電量 =12.62 17.07=29.69 萬(wàn) KWh 1.3.6、給排水電機(jī)耗電量 1.3.6.1、寫(xiě)字間部分 根據(jù)全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 電氣節(jié)能專(zhuān)篇中公共建筑負(fù)荷類(lèi)別百分比,辦公區(qū)給排水電機(jī)負(fù)荷占 0.64%,辦公樓的功率密度為 70W/,故給排水電機(jī)的功率密度為 0.448W/,使用系數(shù)為 0.7,平均每天的使用時(shí)間為 8 小時(shí),運(yùn)行天數(shù)為 300天。 年耗電量 0.448 44700 300 8 0.7 1000 33643KWh 3.36 萬(wàn) KWh *國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 26 1.3.6.2、商業(yè)部分 根據(jù)全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 電氣節(jié)能專(zhuān)篇中公共建筑負(fù)荷類(lèi)別百分比,商業(yè)區(qū)給排水電機(jī)負(fù)荷占 2%,商業(yè)區(qū)的功率密度為 80W/,故給排水電機(jī)的功率密度為 1.6W/,使用系數(shù)為 0.7,平均每天使用時(shí)間為 12 小時(shí),運(yùn)行天數(shù)為 365 天。 年耗電量 =1.6 13920 12 365 0.7 1000=68286KWh=6.83 萬(wàn) KWh 1.3.6.3、合計(jì)年耗電量 年耗電量 =3.36 6.83=10.19 萬(wàn) KWh 1.3.7、其他設(shè)備耗電量 1.3.7.1、寫(xiě)字間部分 根據(jù)全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 電氣節(jié)能專(zhuān)篇中公共建筑負(fù)荷類(lèi)別百分比,辦公區(qū)其他設(shè)備負(fù)荷占 5.3%,辦公樓的功率密度為 70W/,故其他設(shè)備的功率密度為 3.71W/,使用系數(shù)為 0.7,平均每天的使用時(shí)間為 8 小時(shí),運(yùn)行天數(shù)為 300 天。 年耗電量 3.71 44700 300 8 0.7 1000 278606KWh 27.86 萬(wàn) KWh 1.3.7.2、商業(yè)部分 根據(jù)全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 電氣節(jié)能專(zhuān)篇中公共建筑負(fù)荷類(lèi)別百 分比,商業(yè)區(qū)其他設(shè)備負(fù)荷占 8%,商業(yè)區(qū)的功率密度為 80W/,故其他設(shè)備的功率密度為6.4W/,使用系數(shù)為 0.7,平均每天使用時(shí)間為 12 小時(shí),運(yùn)行天數(shù)為 365 天。 年耗電量 =6.4 13920 12 365 0.7 1000=273144KWh=27.31 萬(wàn) KWh 1.3.7.3、地下車(chē)庫(kù)部分 包含消防報(bào)警、機(jī)械車(chē)位、智能停車(chē)及物業(yè)辦公用電等,估算用電指標(biāo)為 5W/,建筑面積為 14180 ,使用系數(shù)為 0.7,平均每天的使用時(shí)間為 10 小時(shí),運(yùn)行天數(shù)為 365*國(guó)際大廈 項(xiàng)目 節(jié)能專(zhuān)篇 27 天。 年耗電量 =5 14180 365 10 0.7 1000=181149KWh=18.11 萬(wàn) KWh 1.3.7.4、合計(jì)年耗電量 年耗電量 =27.86 27.31 18.11=73.28 萬(wàn) KWh 1.3.8、 年總消耗電量 年總消耗電量為: 234.38 166.94 150.45 41.48 29.69 10.19 73.28706.41 萬(wàn) KWh(折算為 868 噸標(biāo)煤 /年) 1.4、采暖 能源消耗量 采暖設(shè)計(jì)熱負(fù)荷設(shè)計(jì)熱負(fù)荷指標(biāo) W/建筑面積 采暖全年耗熱量 0.0036 TvNQv(ti ta)/(ti tov) T 采暖期內(nèi)每日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù) ( h) N 采暖期天數(shù) Qv 通風(fēng)設(shè)計(jì)熱負(fù)荷( KW) 根據(jù) 2003 全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 暖通空調(diào) .動(dòng)力中相關(guān)熱負(fù)荷指標(biāo)確定本項(xiàng)目寫(xiě)字間部分的熱負(fù)荷指標(biāo)為 80W/m2,建筑面積 44700 m2,商業(yè)部分的熱負(fù)荷指標(biāo)為 75W/m2,建筑面積 13920m2, 室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度為 20,采暖期室外平均溫度為 -1.6,采暖期 空調(diào) 室外 計(jì)算 溫度為 -12,采暖天數(shù)為 125 天,寫(xiě)字間部分每天平均運(yùn)行 9小時(shí),商業(yè)部分每天平均運(yùn)行 13小時(shí)。 按公式 Q=0.0036TaNQv(ti ta)/(ti toa)計(jì)算。 1.4.1、 寫(xiě)字間部分: 采暖設(shè)計(jì)熱負(fù)荷千瓦 80 44700 1000 3576KW 采暖全年耗熱量 Q1=0.0036 9 125 3576 20( -1.6) 20( -12) =9776GJ 1.4.2、 商業(yè)部分: 采暖設(shè)計(jì)熱負(fù)荷千瓦 75 13
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