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文檔簡介
2016年施工企業(yè)調(diào)研報(bào)告 一、 調(diào)研目的: 為尋求置信麗都花園 #地塊建筑工程的最佳總包施工單位,對各施工單位的企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)性質(zhì)、資金實(shí)力、企業(yè)信譽(yù)、公司理念、管理模式、施工質(zhì)量、標(biāo)化工地、配合情況等進(jìn)行調(diào)研。本工程初設(shè)為地下一層,地面以上十九層,建筑面積 15萬 步考慮設(shè)兩個(gè)標(biāo)段,通過調(diào)研、分析,對各施工單位作出綜合評估,為最終選擇置信麗都花園 二、調(diào)研過程: 1、成立調(diào)研小組,制定調(diào)研計(jì)劃。調(diào)研小組成員由工程部相關(guān)人員組成,計(jì)劃在 20月 5日前完成。做好調(diào)研前的準(zhǔn)備工作。 2、調(diào)研前提前半天預(yù)約。 3、施工現(xiàn)場調(diào)研。 4、公司調(diào)研。 5、調(diào)研時(shí)間: 20月 15日 20月 5日。 6、調(diào)研內(nèi)容:企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)性質(zhì)、資金實(shí)力、企業(yè)信譽(yù)、公司理念、管理模式、施工質(zhì)量、標(biāo)化工地、配合情況等。 7、調(diào)研地點(diǎn):成都市。 8、調(diào)研小組成員:倪厚勇、鄧剛、凌鵬、楊輝杰。 三、調(diào)研情況: (一 )中建五局第三建設(shè)有限公司 20月 15日下午,調(diào)研小組調(diào)研了中建五局第三建設(shè)有限公司。 1、能夠提供完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料,信譽(yù)良好,國有企業(yè)。 屋建筑工程總承包特級。 3、與我公司無合作經(jīng)歷。 4、公司規(guī)模較大,四川分公司固定職工約 100余人,公司具備非常完善的質(zhì)量管理體系,公司委派項(xiàng)目主要管理人員,公司分級定期對項(xiàng)目進(jìn)行各項(xiàng)檢查 ,公司有下屬安裝分公司。 5、調(diào)研項(xiàng)目為該公司在建項(xiàng)目錦江國際,處于主體施工階段,業(yè)主為四川省投資公司, 8234133層,施工質(zhì)量好,現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范,省標(biāo)化工地,爭創(chuàng)魯班獎(jiǎng)和國家優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程,土建水電總承包,樓板施工技術(shù)有創(chuàng)新,施工技術(shù)生活區(qū)布置合理,達(dá) 到標(biāo)化要求。 6、公司總經(jīng)理接洽,目前以政府工程為主,公司品牌意識(shí)強(qiáng)烈 ,合作意愿較強(qiáng),準(zhǔn)備資料充分,公司委派項(xiàng)目部主要管理人員 ,勞務(wù)公司由公司最終確定 ,勞務(wù)以重慶班組為主 ,本地化適應(yīng)能力稍顯不足 ,征對本項(xiàng)目三級二檔取費(fèi)不降點(diǎn),擬投入資金 1000萬。 7、公司擬委派項(xiàng)目經(jīng)理蔡廣,社會(huì)口碑一般 ,現(xiàn)無在建工程,有天府杯、省標(biāo)化工地經(jīng)歷,項(xiàng)目部技術(shù)力量強(qiáng),所管理代表項(xiàng)目: (1)中國東電集團(tuán)公司技術(shù)中心,建筑面積 3536610+1層,工程造價(jià) 8156萬元, ; (2)晶藍(lán)半島二期 5號(hào)樓, 3800026層,工程造價(jià) 4000萬元。 (二 )四川宏大建筑工程有限公司 20月 18日下午,調(diào)研小組調(diào)研了四川宏大建筑工程有限公司。 1、能夠提供完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料,信譽(yù)良好,有限責(zé)任公司。 2、資質(zhì):房屋建筑工程總承包壹級。 3、與我公司無合作經(jīng)歷。 4、公司規(guī)模較小,系原省建職工大學(xué)改制而成,品牌意識(shí)較弱 ,公司實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,項(xiàng)目經(jīng)理指定勞務(wù)公司 ,公司對項(xiàng)目管理松散。 5、調(diào)研項(xiàng)目為該公司在建項(xiàng)目慧谷軟件基 地,處于主體一層施工階段, 5000011+1層,施工質(zhì)量一般,現(xiàn)場安全文明施工較差,土建水電總承包,生活區(qū)布置雜亂。 6、公司總工接洽,合作意愿較強(qiáng),征對本項(xiàng)目三級二檔取費(fèi)可以降點(diǎn),擬投入資金 500萬。 7、公司擬委派項(xiàng)目經(jīng)理鄧光明,社會(huì)口碑一般 ,在建工程慧谷,無創(chuàng)杯、優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程、標(biāo)化工地相關(guān)經(jīng)歷,項(xiàng)目部技術(shù)力量一般,所管理代表項(xiàng)目: (1)華潤翡翠城三期聯(lián)排別墅,建筑面積 40000下一層,地上 4至 7層 ; (2)宏都美麗合江, 13+1層。 (三 )成都市第五建筑工程有限公司 20月 21日下午,調(diào)研小組調(diào)研了成都市第五建筑工程有限公司。 1、能夠提供完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料,信譽(yù)良好,國有企業(yè)。 屋建筑工程總承包壹級。 3、與我公司有合作經(jīng)歷 ,青羊城鄉(xiāng)心愿花園項(xiàng)目。 4、公司規(guī)模大,管理人員約 600余人,公司具備完善的質(zhì)量管理體系,公司委派項(xiàng)目主要管理人員,勞務(wù)公司由公司最終確定 ,集團(tuán)公司自有攪拌站和租憑站 ,公司定期對項(xiàng)目進(jìn)行各項(xiàng)檢查,實(shí)行質(zhì)安公司和項(xiàng)目雙重管理 ,公司有下屬安裝分公司。 5、調(diào)研項(xiàng)目為該公司在建項(xiàng)目心愿花園,處于主體 施工階段三層,業(yè)主為青羊城鄉(xiāng), 4000011+1層,施工質(zhì)量較好,現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范,土建水電總承包,生活區(qū)布置合理,達(dá)到標(biāo)化要求,民工宿舍采有噴淋降溫措施,場地內(nèi)設(shè)有天網(wǎng)系統(tǒng)。 6、公司主管經(jīng)營副總接洽,合作意愿強(qiáng),征對本項(xiàng)目三級二檔取費(fèi)可降點(diǎn),擬投入資金 800萬。 7、公司擬委派項(xiàng)目經(jīng)理王立富,社會(huì)口碑一般 ,無創(chuàng)杯相關(guān)經(jīng)歷 ,工程映日荷花 20月交工,項(xiàng)目部技術(shù)力量一般 ,所管理代表項(xiàng)目: (1)新各春禧時(shí)代, 14+2層, 21000 標(biāo)化工地 ; (2)映日荷花住宅小區(qū), 23+1層, 80000 (四 )成都市第六建筑工程有限公司 20月 22日下午,調(diào)研小組調(diào)研了成都市第六建筑工程有限公司。 1、能夠提供完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料,信譽(yù)良好,國有企業(yè)。 屋建筑工程總承包壹級。 3、與我公司有合作經(jīng)歷 ,天府置信江東項(xiàng)目,因方案變更合同友好解除,。 4、公司規(guī)模較大,管理人員約 600余人,公司具備完善的質(zhì)量管理體系,公司委派項(xiàng)目主要管理人員,勞務(wù)公司由公司最終確定 , 集團(tuán)公司自有攪拌站和租憑站 ,公司定期對項(xiàng)目進(jìn)行各項(xiàng)檢查,實(shí)行質(zhì)安 公司和項(xiàng)目雙重管理 , ,公司有下屬安裝分公司。 5、調(diào)研項(xiàng)目為該公司在建項(xiàng)目天空城,框剪結(jié)構(gòu),處于裝飾階段, 202月交工,業(yè)主為成都立吉房地產(chǎn)有限公司, 600002+1層,施工質(zhì)量好,現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范,省標(biāo)化工地,土建水電總承包,生活區(qū)布置合理,達(dá)到標(biāo)化要求,關(guān)注民工生活,第間宿舍內(nèi)均配有電視。 6、公司總經(jīng)理,主管生產(chǎn)副總接洽,合作意愿強(qiáng),準(zhǔn)備資料充分,征對本項(xiàng)目情況三級二檔取費(fèi)可降點(diǎn),擬投入資金 1000萬。 7、公司擬委派項(xiàng)目經(jīng)理金小平,社會(huì)口碑高 ,全國、省、市優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理,曾榮獲天 府杯 3次、芙蓉杯、省、市標(biāo)化工地,全國工程建設(shè)優(yōu)秀 國用戶滿意建筑工程獎(jiǎng),全國工程建設(shè)優(yōu)秀質(zhì)量管理小組,全國模范職工小家,項(xiàng)目部技術(shù)力量強(qiáng),項(xiàng)目品牌意識(shí)強(qiáng)烈 ,在建工程程 202月交工,所管理類似代表項(xiàng)目: (1)四川農(nóng)業(yè)廳綜合樓, 12350 都地區(qū)高層樣板工程,天府杯,國家質(zhì)量管理成果獎(jiǎng),省標(biāo)化工地 ; (2)成達(dá)綜合樓 ,框剪結(jié)構(gòu) ,24+2層 ,34761 同價(jià) 3128萬元 ,; (3)15000 架結(jié)構(gòu) ,二層 , (4)四川聯(lián)通通信樞紐樓, 框剪結(jié)構(gòu), 11+2層, 40000 同價(jià)為 8317萬元, 標(biāo)化工地。 (五 )成都市第二建筑工程有限公司 20月 23日下午,調(diào)研小組調(diào)研了成都市第二建筑工程有限公司。 1、能夠提供完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料,信譽(yù)良好,國有企業(yè)。 屋建筑工程總承包壹級。 3、與我公司無合作經(jīng)歷。 4、公司規(guī)模較大,管理人員約 600余人,公司具備完善的質(zhì)量管理體系,公司委派項(xiàng)目主要管理人 員,勞務(wù)公司由公司最終確定 , 集團(tuán)公司自有攪拌站和租憑站 ,公司定期對項(xiàng)目進(jìn)行各項(xiàng)檢查,實(shí)行質(zhì)安公司和項(xiàng)目雙重管理 , ,公司有下屬安裝分公司。 5、調(diào)研項(xiàng)目為該公司在建項(xiàng)目西西里,框剪結(jié)構(gòu),處于裝飾施工階段,業(yè)主為成都捷帝置業(yè)有限公司, 3700033+ 1層,施工質(zhì)量一般,現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范,市標(biāo)化工地,土建水電總承包,生活區(qū)布置合理,達(dá)到標(biāo)化要求,食堂省市衛(wèi)生示范點(diǎn)。 6、公司主管經(jīng)營副總接洽,合作意愿強(qiáng),準(zhǔn)備資料充分,征對本項(xiàng)目三級二檔取費(fèi)可降點(diǎn),擬投入資金 800萬。 7、公司擬委派項(xiàng)目經(jīng)理高大權(quán) ,社會(huì)口碑較高 ,品牌意識(shí)一般 ,有天府杯、芙蓉杯、省市標(biāo)化工地經(jīng)歷,技術(shù)技術(shù)力量較強(qiáng) ,所管理代表項(xiàng)目: (1)豐德國際廣場二期,框剪結(jié)構(gòu), 46000 程造價(jià) 3200萬元,成都市芙蓉杯,省標(biāo)化工地 ; (2)省郵電通信網(wǎng)絡(luò)管理中心, 2程造價(jià) 2300萬元,四川省天府杯,省標(biāo)化工地。 (六 )四川省蜀通建設(shè)總公司 20月 25日下午,調(diào)研小組調(diào)研了四川蜀通建設(shè)總公司。 1、能夠提供完整的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)業(yè)績等相關(guān)資料,信譽(yù)良好,國有企業(yè)。 屋建筑工程總 承包壹級。 3、與我公司有合作經(jīng)歷 ,西部鞋都項(xiàng)目。 4、公司規(guī)模較大,
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