高層建筑施工組織設計

1、施工組織設計（方案）報審表工程名稱:思南雅園項目 編號:致:銅仁地區(qū)建豐監(jiān)理公司思南分公司 (監(jiān)理單位) 我方已根據(jù)施工合同有關規(guī)定完成了 思南雅園項目 工程,施工組織設計（方案）的編制，并經(jīng)我單位上級技術負責人審查批準，請予以審查。附件:施工組織設計（方案） 承包單位(章) 項 目 經(jīng) 理 日 期 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師 日 期 總監(jiān)理工程師審核意見：項目監(jiān)理機構 總監(jiān)理工程師 日 期 思南雅園項目施工組織計編 制 人：審 核 人：審 批 人：編制單位：貴州順廈建設工程有限公司編制時間：二0一二年三月二十六日目錄第一章 編制依據(jù) 第二章 工程概況及特征 第一節(jié) 工程簡介 第

2、二節(jié) 工程設計情況 第三節(jié) 地質情況 第四節(jié) 工程特點 第三章 施工部署 第一節(jié) 施工組織機構 第二節(jié) 施工流水段的劃分 第三節(jié) 施工程序 第四節(jié) 各分部分項工程與主體結構施工的協(xié)調 第五節(jié) 外墻裝修與室內裝修的協(xié)調 第六節(jié) 主要施工工藝 第七節(jié) 主要施工機械及大型工具計劃表 第八節(jié) 勞動力計劃 第四章 施工總平面布置 第一節(jié) 施工總平面布置的原則 第二節(jié) 生活區(qū)暫設布置 第三節(jié) 現(xiàn)場施工布置 第四節(jié) 施工及生活用電布置 第五節(jié) 施工用水布置 第六節(jié) 施工廢水處理及排放 第七節(jié) 施工平面管理 第五章 施工總進度計劃 第一節(jié) 總工期 第二節(jié) 工期控制 第三節(jié) 施工進度安排原則和保證措施 第六章

3、施工準備工作 第一節(jié) 施工現(xiàn)場準備工作 第二節(jié) 施工技術準備工作 第三節(jié) 物資和勞動力組織準備 第四節(jié) 雨季施工準備 第五節(jié) 作業(yè)條件準備 第六節(jié) 主要應用規(guī)范一覽表 第七章 主要工程施工方法 第一節(jié) 工程測量 第二節(jié) 人工挖孔樁工程 第三節(jié) 土方工程 第四節(jié) 鋼筋砼承臺及基礎梁板施工方法 第五節(jié) 承臺底板以上地下室結構部分施工方法 第六節(jié) 上部主體工程施工方法 第七節(jié) 防水工程 第八節(jié) 砌筑工程 第九節(jié) 裝飾工程 第十節(jié) 屋面工程 第十一節(jié) 腳手架工程 第十二節(jié) 塔吊施工 第十三節(jié) 雙籠電梯安裝及拆除 第十四節(jié) 室外土方回填 第十五節(jié) 安裝工程 第八章 季節(jié)性施工措施 第一節(jié) 臺風、暴雨、雨

4、季施工措施 第二節(jié) 高溫天氣施工措施第九章 工程質量管理及保證措施 第一節(jié) 現(xiàn)場施工管理 第二節(jié) 質量保證體系 第三節(jié) 質量管理措施 第四節(jié) 工程質量技術保證措施 第五節(jié) 計量管理 第六節(jié) 主要分項工程質量通病預防措施 第七節(jié) 工程成品保護措施 第十章 安全文明施工措施 第一節(jié) 安全保證措施 第二節(jié) 文明施工措施 第十一章 施工管理 第一節(jié) 管理人員質量職責 第二節(jié) 總包、分包協(xié)調及管理 第三節(jié) 勞動力供應及管理 第四節(jié) 機械設備管理 第五節(jié) 料具管理 第六節(jié) 技術管理 第七節(jié) 資料管理 附圖：施工平面布置圖附表一：思南雅園項目施工進度計劃網(wǎng)絡圖附表二：思南雅園項目施工進度計劃橫道圖質量目標：

5、確保優(yōu)良，爭創(chuàng)省、市樣板工程。工期目標：確保合同工期、力爭提前。安全生產(chǎn)目標：嚴格遵守安全操作規(guī)程，杜絕傷亡事故，無火災、無中毒、輕傷負傷率控制在千分之二以內。文明施工目標：以標準化文明施工現(xiàn)場十二條為準則，遵守相關各項規(guī)定，爭創(chuàng)文明、先進單位。第一章 編制依據(jù)1、業(yè)主提供的本工程招標文件及對工程所作的各項要求；2、思南雅園項目建筑、結構及其它相應專業(yè)的施工圖；3、國家現(xiàn)行的建安工程施工及驗收規(guī)范、標準及有關規(guī)定；第二章 工程概況及特征第一節(jié) 工程簡介建設場地位于思南縣公路養(yǎng)護段，東西長40.96m，南北長82.94m。西側和東側為已建住宅樓，北臨縣建設局，南側為銅遵公路。原始地貌高差較大，現(xiàn)

6、場地經(jīng)開發(fā)平整，地勢平坦。第二節(jié) 工程設計情況一、建筑設計情況該工程地下兩層，地上為25層。地下一層分別設置了停車庫及設備用房，地下二層為停車庫，一層主要包括住宅入口大堂、管理、消防控制室及電表間，其余部分作商場，四層以上為住宅。建筑豎向高度為79.5m（27層）、（不包括屋面設備用房的高度）。建筑層高：地下二層至二層為3.9m，地上三為層5.4m，標準層3m。建筑物的主要技術經(jīng)濟指標如下：總用地面積：5162.83平方米總建筑面積：31141.96平方米其中+0.000以上建筑面積：25982.76平方米住宅建筑面積：22269.76平方米商業(yè)建筑面積：3231.00平方米容積率：4.793

7、 建筑密度：28.85%建筑裝修情況如下：1、屋面采用防滑地磚屋面；露臺處的屋頂花園：采用種植土；出屋面樓梯間、電梯、水箱等屋頂：采用涂膜防水。2、內裝修衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室：除廚房、衛(wèi)生間地面采用細石砼地面外，客廳、臥室等墻面、地面、頂棚僅做粗裝修，水泥砂漿找平后均不做面層陽臺：地面采用高級防滑地磚，頂棚刷高級外墻涂料。公共部分：首層大堂及首層電梯廳墻面采用磨光花崗巖，其余電梯廳墻面采用拋光磚；樓梯間：地面采用高級防滑地磚，墻面采用高級乳膠漆，頂棚均刷高級乳膠漆；地下室：汽車庫采用配筋細石砼地面，其余房間為水泥砂漿地面，墻面刷白色乳膠漆。3、外裝修：墻面為外墻涂料，-2至三層貼高級外墻面

8、磚。二、結構概況1、主體結構序號 項目 設計情況1 抗震設防烈度 6度2 結構形式 為框架剪力墻結構3 樁基 人工挖孔樁d=900、1000、1300、1500、1600、1800，樁芯砼c35，護壁c35，樁頂標高為-7.35m，以微風化巖為樁端持力層，樁長4.2-8.5m，樁端承載力標準值為2800kpa。樁有擴大頭和無擴大頭兩種，無擴大頭根數(shù)7根，有擴大頭樁根數(shù)11根。4 基礎 采用獨立柱基，一般承臺截面尺寸為10001000、14001400、16001600、18001800、20002000、22002200、18002300、20001600、23001500mm等幾種，電梯井承

9、臺截面尺寸為880087001600mm（高），地梁截面尺寸主要為：300500和400800兩種，承臺標高為-9.150m。5 柱 矩形（或方形）及異形，截面尺寸有700700、750750、800800、850850、900900、950950、10001000、1300800、8001200、7001500、500500、600600等幾種，6 剪力墻 有200、300厚等7 轉換層梁板梁截面尺寸： 4008007502200， 轉 換 層板 厚180mm，2、砼強度：表一結構部位 地下室 備注側壁、隔墻、柱 c45 承臺 c35樓梯 c30注：1、柱和剪力墻砼標號見表二，地下室底板、側

10、壁及水池采用防水砼，抗?jié)B等級為s10。表二結構部位 -2至-1層梁 c30板 c30墻柱 c45 樓梯c30結構部位 -1至1層梁 c35板 c35墻柱 c45 樓梯c30結構部位 1至3層梁 c30板 c30墻柱 c45 樓梯c30結構部位 3至4層梁 c45板 c45墻柱 c45 樓梯c30結構部位 4至6層梁 c30板 c30墻c45 樓梯c30結構部位 6至12層梁 c30板 c30墻c40 樓梯c30結構部位 12至18層梁 c30板 c30墻c35 樓梯c30結構部位18層以上梁 c30板 c30墻c30 樓梯c30第三節(jié) 地質情況1、場地內土層字上而下分別為：人工填土，層厚0.1

11、51.5m；強風化泥巖，層厚1.54.5m；中風泥巖，層厚0.52.5m；微風化泥巖，巖石新鮮、完整，層厚2.96m。穩(wěn)定地下水位埋深3.454.40m。2、場地土類型屬中軟場地土，建筑場地的場地類別為類，場地卓越周期為0.264秒。第四節(jié) 工程特點1、現(xiàn)場基坑土方開挖已完成，已作好基坑支護，進入現(xiàn)場施工時注意觀測護壁變形情況，如變化較大要及時向工程監(jiān)理及甲方反映情況，并及時根據(jù)甲方意圖處理。2、本商住樓樓為框架剪力墻結構，垂直度要求高，模板量較大，施工難度較大。3、因為地下室防水、屋頂防水、廚房間防水工程量既大又繁雜，作好防水工程是一大特點，尤其是地下室的砼自防水工程更應引起重視。4、建筑結

12、構體型較為復雜，周邊曲折多變，給施工中的放線定位及支模帶來一定的難度。5、工作面繁雜：由于工期較緊，外墻裝修和室內裝修將與安裝工程，土建工程同步進行，必須合理規(guī)劃，協(xié)調好各部份工作的交叉。6、該工程設有轉換層，特大梁施工是本工程一大特點，由于施工難度大，要求高，尤其是二次澆注梁，應引起全體施工人員高度重視。第三章 施工部署第一節(jié) 施工組織機構我公司將以“質量第一、用戶至上、守信創(chuàng)新”為宗旨，發(fā)揚艱苦奮斗，開拓創(chuàng)新的企業(yè)精神，以合同為依據(jù)，以工程項目為中心，建立有效的管理體系，。一、施工組織管理網(wǎng)絡二、施工現(xiàn)場管理機構三、施工管理人員1、公司經(jīng)理及上層管理（略）2、項目管理項目經(jīng)理： 何蘭權 高

13、級工程師項目副經(jīng)理：陳洪忠 工程師技術負責人：邵文生 工程師施工員：羅克江 助工質量員： 王洪強 技術員安全員： 張金強 技術員預算員： 田亞 工程師材料員： 劉召別 技術員資料員： 王建華 技術員四、崗位職責分工、項目領導層由項目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術負責人組成，項目經(jīng)理是企業(yè)法人在本工程上的代表，具有人事、行政、工程成本控制、施工管理、技術決策、設備租賃的權力，對工程質量、進度、生產(chǎn)安全負責。領導分工：1、項目經(jīng)理是工程的總負責人，負責對外聯(lián)系及質量與安全、文明施工工作。2、項目副經(jīng)理負責生產(chǎn)調度、機械設備管理、材料供應、勞動力分配與調動。3、項目技術負責人負責技術準備、圖紙會審、技術問題處理

14、、技術攻關、內業(yè)資料、技術簽證等。、項目管理層由各專業(yè)施工員及管理人員組成，負責項目中各項具體工作的組織與實施，在本工程中，計劃成立下述基層機構：施工組：由項目副經(jīng)理負責，施工員組成，負責全部工程各項施工管理、人員管理、機械管理等。技術組：由技術負責人負責，各專業(yè)工程師及技術人員組成，負責工程設計問題、施工技術、各項方案及措施及工程資料等工作。器材組：負責材料及設備的采購供應工作。質安組：負責具體各項工程質量、安全工作。行政組：負責本項目經(jīng)理部的日常行政管理及保衛(wèi)工作。、作業(yè)層由施工班組、各分項工程施工班長及操作工人組成，主要任務是各分項工程項目的具體操作實施。第二節(jié) 施工流水段的劃分一、施工

15、區(qū)域的劃分在施工過程中，會呈現(xiàn)室內作業(yè)與室外作業(yè)同時進行、結構施工與建筑裝修施工共同展開，安裝工作與土建工作交插作業(yè)的工作場面。因此，在施工中須進行施工區(qū)域的劃分與相互間的有效分隔。1、主體結構施工區(qū)域的劃分本工程主體結構由二大部分組成地下室、主樓。根據(jù)設計院提供的圖紙資料，以及主體結構中采用的施工工藝，確定整個工程按計劃進行。2、裝修工程施工區(qū)域的劃分 結合主體結構施工區(qū)域，裝修工程施工區(qū)域也作相應的 施工區(qū)，實行平行施工，形成獨立的流水線。裝修工程施工中，應先將關系到設備安裝的部位提前予以完善（地下室設備間及塔樓設備層），便于安裝工程迅速插入展開作業(yè)，充分協(xié)調以保證總工期，并達到成品保護的

16、目的。二、施工流水段的劃分1、地下室結構階段：擬在平面上分為七段，組織流水施工。具體見圖一所示。2、上部結構階段：擬把每層樓為一段，在各區(qū)實行流水施工。三、安裝工程水電、消防、防雷引線等管道、管線的預埋及安隨主體跟進配合、穿插施工。第三節(jié) 施工程序1、土建、安裝均自行完成，并與專業(yè)隊相互友好協(xié)商，統(tǒng)籌安排。2、遵循“先地下，后地上”、“先結構，后裝修”、“先主體，后圍護”、“先土建，后設備”等合理程序，在滿足施工工藝的前提下，盡量利用一切工作面，實行平面流水交叉作業(yè)，使各項工作有序地交叉穿插進行。3、根據(jù)本工程的具體情況，總體施工程序是：墊層承臺砌磚模防水層承臺砼（含整體梁板）地下室結構外防水

17、首層結構轉換層結構屋面結構砌筑裝修（含屋面防水、門窗、樓地面）安裝土建收尾室外工程。待主體結構完成至轉換層后，地下室外開始作防水、土方回填。主體結構完成三層后即可交叉砌筑、抹灰，安裝、預留、預埋隨地下室跟進配合。4、對于墻柱、梁板砼標號不同的結構層，可采取一次性支模，分兩次澆筑砼的方法施工，其施工程序為：墻柱扎筋墻柱支模放線 墻柱澆筑砼梁板搭設梁板支模架梁板支模扎筋梁板澆筑砼進入上層結構施工對于墻柱、梁板砼標號相同的結構層，可采取一次性支模，一次性澆筑砼的方法施工，其施工程序為：墻柱扎筋墻柱支模放線 梁板扎筋墻柱、搭設梁板支模架梁板支模梁板澆筑砼進入上層結構施工第四節(jié) 各分部分項工程與主體結構

18、施工的協(xié)調一、砌筑工程1、開始施工的時間確定為第三層澆筑完畢之后；2、所有粗裝修工作均在砌體施工完畢后隔層展開；3、基本次序(1）隔墻砌體（2）門窗、框安裝（3）天面抹灰（4）墻面抹灰（5）樓面找平（6）室內小型砌體（7）洞口修補（8）門窗扇安裝二、室內裝修室內裝修分兩個部分，一是粗裝修，包括室內內墻、頂板粗抹灰，木門框安裝，室內小型砌體和洞口邊修補；二是精裝修，包括門窗扇安裝，樓地面、墻面、吊頂及天面精裝修，木作油漆及各種成品構件的安裝。1、室內粗裝修工程a、隨主體結構從下向上逐層施工；b、插入施工的時間確定在第三層結構施工完畢后；c、所有粗裝修工種工序均隨隔墻砌體施工之后隔層展開；2、室內

19、精裝修在結構封頂之后，滯后外墻裝修1-2層進行。第五節(jié) 外墻裝修與室內裝修的協(xié)調為保證整個工程合同工期的實現(xiàn)，本工程室內精裝修工作將隨同外墻裝修工程的施工依次展開。一、外墻裝修結構工程和裝飾工程是工期能否實現(xiàn)的關鍵環(huán)節(jié)，而外墻裝修工程能否及時完成，室內與室外的隔離能否及時完成，又是影響室內精裝修的關鍵。具體步驟如下：1、按施工圖要求經(jīng)計算確定本段各結構層外墻裝修材料的數(shù)量，分別提前運入相應樓層中臨時貯存。2、外墻裝修采取從頂?shù)降椎捻樞蛑饘邮┕ぁ?、在屋面結構的剪力墻和梁全部施工完畢，清理頂層平面后，爬架下爬便可開始，展開外墻裝修工程施工。二、室內精裝修1、室內精裝修工程均從上到下的方式逐層施工

20、。2、由于大堂門廳等公共區(qū)域難以做到有效的獨立作業(yè)和成品保護。因此，將此部分的面層精裝修工作安排在主要工種勞動力的工作完成后，通行流量大大減少后開始。具體時間由現(xiàn)場指揮靈活掌握，但總體施工布置原則是隨著梯間施工完善，在屋面防水工程及屋面附屬工程施工完畢后，從上而下依次施工。3、對于獨立區(qū)域層施工可以安裝分戶扇隔離房間內外施工。插入時間為：外墻裝修一到兩個樓層后開始施工，施工進度也以落后于外墻裝修一到兩個樓層為宜，以避免室內精裝修工作受外界氣候的影響。第六節(jié) 主要施工工藝序號 類 別 名 稱 部 位1 砼 自拌砼2 生產(chǎn) 砼外加劑綜合應用；3 施工 泵送砼； 全部結構4 轉換層大體積砼施工工藝。

21、 轉換層5 鋼筋 閃光對接焊連接；6 連接 電渣壓力焊7 冷擠壓套筒連接；7 模板 卸荷式雙排外腳手架 主樓腳手架 電梯井大模板 電梯井筒木膠合板模板 剪力墻、樓板8 防水 剛柔結合防水 防水9 裝修 水泥空心磚及陶粒砼空心砌塊應用 圍護結構地磚及外墻磚鋪貼，乳膠漆 裝飾鋁合金門窗 裝飾10 管理 計算機輔助施工管理 施工管理第七節(jié) 主要施工機械及大型工具計劃表序號 機械名稱 型號 功率 單位 數(shù)量 進場時間1 塔吊 qtz-5009 24.9kw 臺 12 雙籠電梯 ssd80 4*12kw 臺 13 混凝土攪拌機 js1000 臺 1 4 鋼筋切斷機 gql40 5.5 臺 35 鋼筋彎曲

22、機 gj40 4.5 臺 36 鋼筋對焊機 zn1-100 100kva 臺 27 鋼筋對焊機 zn1-150 150kva 臺 18 砼輸送泵 中聯(lián)-60 2*45kw 臺 29 擠壓連接機 6*1.5 臺 610 空氣壓縮機 qxx-6m3 3 臺 311 發(fā)電機 200gf 臺 112 砂漿攪拌機 jn200 1.5 臺 313 木工鋸床 mj1045 5*3.1 臺 614 高揚程水泵 100m 臺 215 污水泵 is80-65-125 6*5.5 臺 616 潛水泵 wk15-22 6*3 臺 617 蛙式打夯機 hw60 4*2 臺 618 插入式振搗器 hz-60 1.5 臺

23、1219 平板振搗器 zn35 1.1 臺 6 第四章 施工總平面布置第一節(jié) 施工總平面布置的原則1、在保證施工順利進行的前提下，現(xiàn)場布置盡量緊湊，合理利用施工用地。2、盡量減少現(xiàn)場施工設置。3、合理減少臨時設施的數(shù)量，減低臨時設施費用。4、符合環(huán)保、安全和防火要求。第二節(jié) 生活區(qū)暫設布置1、工人宿舍及食堂、廁所設在建筑物北側，工人宿舍均布置原有房屋二層。2、甲方、監(jiān)理及乙方宿舍、食堂、廁所設在建筑東側。3、場區(qū)內設有門衛(wèi)及管理制度，保障職工有序地生活。第三節(jié) 現(xiàn)場施工布置1、甲方、監(jiān)理、乙方辦公室及會議室設在建筑物東側。2、現(xiàn)場設置砼攪拌機一臺，設置砼輸送泵一臺，作砼水平、垂直運輸用。3、現(xiàn)

24、場設置塔吊一臺及雙籠電梯一臺。4、加工場及材料堆場設在建筑物西側。5、現(xiàn)場設置水電線及消防、排污系統(tǒng)，設置配供電室。6、現(xiàn)場設置圍墻、門衛(wèi)等。第四節(jié) 施工及生活用電布置1、利用甲方提供的變壓器及配電設施供應生活、施工用電，生產(chǎn)、生活分別裝表計量。2、應急用電；自備200gf柴油發(fā)電機，額定電功率200kw。3、施工總用電量估算；電動機額定總功率p1=250kw電焊機等額定總容量p2=350kva施工室外照明總容量p4=30kw施工室內照明總容量p3=30kwp=1.05（0.60486/0.7+0.5350+0.830+130）=677.5kva4、生活總用電量估算生活用室內照明總容量p3=1

25、0kw生活區(qū)室外照明總容量p4=3.0kwp=1.05（13+0.810）=11.55kva第五節(jié) 施工用水布置1、施工用水來自城市自來水管網(wǎng)，小區(qū)路邊干線接出，計量使用。2、供水干管擬選用dn120鍍鋅鋼管，其供水量：q=d2v/（41000）=3.141201201.5/（41000）=16.96l/s（經(jīng)濟流速，按生產(chǎn)消防正常時間v取1.5m/s）3、支管環(huán)狀布置于需水設備處。4、利用高壓水泵作高層施工用水。第六節(jié) 施工廢水處理及排放1、在攪拌機、砂漿機的地面要挖排水溝和沉砂池。2、清洗砼攪拌機，砂漿機和砼泵的廢水須有組織排水，經(jīng)沉砂池過濾后方能排入城市管網(wǎng)。3、大門入口處設置沉砂池及洗

26、車槽，用以沖洗開出工地的車輛。4、排出的廢水經(jīng)過沉淀處理，變成清水流入地下管道。第七節(jié) 施工平面管理1.施工平面管理由項目經(jīng)理負責，由施工員及材料部門組織實施，按計劃分片包干管理。2.現(xiàn)場臨設、道路設有排水明溝，且必須保持道路、排水溝的暢通。3.現(xiàn)場主要入口處設置出入制度、場容管理條例、工程簡介、安全管理制度等。4.施工設備、材料按施工進度計劃分批進場，凡進入現(xiàn)場的設備、材料必須按平面布置圖指定的位置堆放整齊，做好標識工作，不得任意卸置。5.施工現(xiàn)場的水準點、軸線控制點、埋地電纜、架空電線應有醒目標志，并加以保護，不得損壞或移動。6.各施工隊伍要遵守統(tǒng)一的平面管理，施工忙而不亂。7.現(xiàn)場配置門

27、衛(wèi)，加強現(xiàn)場材料、物資等的保衛(wèi)工作和維護正常的施工秩序。8.現(xiàn)場切實做到工完場清，減少材料浪費，并定期檢查。9.現(xiàn)場的施工垃圾要采取層層清理，集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運，保持現(xiàn)場干凈整潔。10.切實執(zhí)行我公司制定的現(xiàn)場文明施工管理細則，定期檢查評比。11、高層建筑每層設置小便桶，每日派專人清洗。施工平面布置圖詳見附圖。第五章 施工總進度計劃第一節(jié) 總工期1、總工期700天2、工期以開工報告與竣工報告之間的日歷天數(shù)為準。第二節(jié) 工期控制為保證工程按時保質的完成，對各分部分項工程作如下安排：1、人工挖孔樁：計劃35天；2、基礎底板：30天；3、地下室結構：50天4、上部結構：170天；砌筑及抹灰

28、：160天；室內裝修：160天；外墻裝修：95天；5、水電、消防、通訊等管道預留、預埋及安裝隨主體跟進配合；附：附表一：思南雅園項目施工進度網(wǎng)絡進度計劃附表二：思南雅園項目施工進度計劃橫道圖第三節(jié) 施工進度安排原則和保證措施1、信守合同，科學管理，精心組織施工。2、建筑工程和水電設備安裝均由公司自行安排，公司將派遣精干隊伍承建此項工程。3、本工程結構復雜，層數(shù)較多，施工難度大，工期緊，公司把本工程列為重點工程，在人力、物力、財力等方面優(yōu)先滿足工程需要。4、本工程采用項目管理模式，派遣精干人員組成現(xiàn)場管理班子，統(tǒng)一領導與協(xié)調。5、在優(yōu)化組合和動態(tài)管理的原則下，根據(jù)主體、裝修、設備安裝三大階段的任

29、務特點，及時調整勞動組合。相對集中、合理安排人力、技術、材料、機具和資金等各生產(chǎn)要素，力求達到進度快，質量好，服務佳等三大目標，同時在安全生產(chǎn)、文明施工方面也要創(chuàng)造出良好業(yè)績。6、根據(jù)合同工期的要求，采用平行立體交叉流水作業(yè)，使工程保持有節(jié)奏，均衡而連續(xù)地作業(yè)，提高對時間、空間的利用，以期保證優(yōu)質、快速地完成建設任務。、地下室結構部分實行流水作業(yè)，上部結構在三區(qū)之間實行平行作業(yè)、主體結構完成三層后即可交叉砌筑、抹灰。、安裝預留、預埋自地下室起就跟進配合。7、根據(jù)施工總進度計劃，編制月（旬）作業(yè)進度計劃。8、建立進度控制的組織系統(tǒng)，項目經(jīng)理部負責落實各層次的進度控制人員，落實具體任務和工作責任，

30、并對工程總體進度計劃按照分項工程進行層層分解，做更細致的施工網(wǎng)絡圖，施工中按照網(wǎng)絡圖計劃施工，同時根據(jù)現(xiàn)場反饋信息作適當調整，對突發(fā)事件作出補救措施。9、加強各工序施工之間的協(xié)調工作。各專業(yè)施工前應按總體計劃作出本專業(yè)詳細的月或旬作業(yè)計劃，項目經(jīng)理部統(tǒng)一管理，按照作業(yè)計劃經(jīng)常進行檢查，若出現(xiàn)與計劃進度偏離，及時進行調整，必要時應報請工程監(jiān)理部，共同做好各專業(yè)之間的協(xié)調工作。10、堅持工程例會制，項目經(jīng)理部定期召開工程會議，檢查落實工程實際進度情況，分析和預測可能影響進度的因素，制定預防措施，對因資金、材料或外部條件干擾工程進度的因素，及時報請工程監(jiān)理部，共同制定解決辦法。11、堅持多點施工，交

31、叉作業(yè)，根據(jù)施工需要，可采取二班或三班倒施工，每班安排部分領導值班，對現(xiàn)場施工進行指揮與協(xié)調。12、落實崗位責任制，實行全面承包，建立激勵制度，開展勞動競賽，關心職工生活，搞好后勤服務，調動施工人員積極性，提高勞動生產(chǎn)率。第六章 施工準備工作施工準備工作是施工管理的重要組成部分，也是土建施工和設備安裝順利進行的根本保證。第一節(jié) 施工現(xiàn)場準備工作1、做好現(xiàn)場的控制網(wǎng)測量。根據(jù)設計單位提供的建筑總平面圖，會同甲方交接并復核測量樁點（包括水平控制樁和高程控制樁）。尤其是經(jīng)常監(jiān)控邊坡位移情況。2、拆除現(xiàn)場各種障礙物，建造臨時設施。3、接通施工（包括生活）電源、水源（甲方提供）。4、設置現(xiàn)場臨時圍墻和大

32、門，做好基坑周圍的安全圍護。5、安裝、調試施工機具。6、及時提供建筑材料的試驗申請報告，做到先檢后用，包括鋼材的化驗和砼 配合比等。7、組織材料儲備和準備卸料地點。第二節(jié) 施工技術準備工作1、學習施工圖紙和有關的設計資料，深入領會設計意圖，參加會審，做好記錄，整理編制“圖紙會審紀要”，經(jīng)各方會簽、蓋章后作為施工圖的補充文件。2、編制工程施工圖預算。3、編制施工作業(yè)計劃。4、簽訂施工合同，接收工地，交接樁點、水源、電源。5、編制關鍵部位的施工技術措施，進行技術交底。6、辦理施工許可證和夜間施工許可證，并進行施工報建。7、填寫開工報告。第三節(jié) 物資和勞動力組織準備1、根據(jù)施工進度安排，確定各類材料

33、、機具的進場計劃。2、組織貨源，簽訂物資供應計劃。3、組織物資按計劃時間進場，并按指定地點，規(guī)定方式進行工號內堆放。4、組建項目經(jīng)理部，抽調各類施工管理人員入職到位。5、建立精干的施工隊伍，根據(jù)施工進度組織勞動力進場。6、向工人班組進行計劃和技術交底以及安全、防火、文明施工等方面的教育。第四節(jié) 雨季施工準備1、現(xiàn)場成立以項目經(jīng)理為首的防風防汛領導小組，遇有險情，統(tǒng)一組織，指揮實施各項搶險措施。2、根據(jù)大風大雨的天氣預報，做好防汛防風準備，以保證施工生產(chǎn)的正常進行，并作好下列各項工作：、地坑周邊設置截水溝或擋水墻，防止地面水流入地坑。、經(jīng)常疏通地坑內現(xiàn)有的排水溝和集水井。、儲備定量的編織袋、雨布

34、、水泵等物資。、提前修繕庫房和工棚，防止水泥等材料被浸。、派出專職人員監(jiān)視基坑邊坡穩(wěn)定情況，防止發(fā)生意外險情。第五節(jié) 作業(yè)條件準備1、向班組進行計劃交底和技術交底，下達工程施工任務單，使班組明確有關任務、質量、安全、進度等要求。2、做好工作面準備：檢查道路、垂直和水平運輸是否暢通，腳手架和腳手板是否安全和鋪好，操作場所要清理干凈等。3、對材料、構配件的質量、規(guī)格、數(shù)量等進行清查，并有相當一部分到指定的作業(yè)地點。4、施工機械就位并進行試運轉，做好維護保養(yǎng)等工作，以保證施工機械正常運行。5、檢查前道工序的質量，在前道工序的質量合格后才能進行下道工序的施工。第六節(jié) 主要應用規(guī)范一覽表序號 應 用 規(guī)

35、 范1 地下工程防水技術規(guī)范 gbj108-872 屋面工程技術規(guī)范 gb50207-943 建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準 gbj300-884 電梯安裝工程質量檢驗評定標準 gbj310-885 建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準 gbj303-886 建筑機械使用安全技術規(guī)范 jgj33-867 建筑地面工程施工及驗收規(guī)范 gb50209-958 混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范 gb50204-929 混凝土質量控制標準 gb50164-9210 貴州省建筑防水工程技術規(guī)程 dbj15-19-9711 貴州建筑防水構造圖集a sj.a12 砼結構施工圖平面整體方法制圖規(guī)則和構造詳圖 03g

36、10113 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 jgj73-91第七章 主要工程施工方法第一節(jié) 工程測量一、施工放線1、定位依據(jù)的檢測本工程平面定位根據(jù)甲方和設計院提供的“總平面圖”及甲方給的現(xiàn)場樁點為控制點，其控制點的檢測結果為零。測量控制點要進行有效的保護。2、平面控制網(wǎng)的布設根據(jù)設計圖紙對建筑物進行定位，以軸線點進行各軸線控制。對甲方提供施工控制點進行復核，當復核無誤后，利用經(jīng)緯儀與50米鋼卷尺測出各控制軸線，設立軸線控制樁，建立施工控制網(wǎng)，對建立的施工控制網(wǎng)認真復核一次，并保存書面的測量放線成果及復核記錄，作存檔資料。對建立好的施工控制網(wǎng)提供給監(jiān)理復核，復核無誤后方可進行下一道工序的施工。3、

37、考慮地面下沉及土方邊坡位移，主要控制點投設在附近永久建筑物墻上。4、根據(jù)軸線進行細部放線。二、高程控制網(wǎng)的布置及高程的傳遞1、高程控制網(wǎng)的布設由甲方提供水準點，將高程控制點投放在半永久的水平控制點上。2、高程傳遞本工程擬定以塔吊為高程傳遞參照物，首先在塔吊四周做好0.000控制點，高程傳遞由控制點沿標準節(jié)拉鋼尺，每次至少拉兩個或兩個以上的標高，然后用水準儀互檢拉上的兩點，其誤差控制在3mm內。3、樓層標高控制當每層鋼筋、模板施工完后，標高應引測到比樓面標高高50厘米的柱、剪力墻的鋼筋上，并用油漆涂上標記。當施工樓面砼時，可用水準儀進行控制其標高，砼面平整度控制在4mm之內。三、沉降觀測1、觀測

38、儀器的精度必須達到1/10毫米。2、沉降點選在通視良好處，并埋在柱+0.50至+0.70米處，深度15厘米。3、觀測時間：3.1施工階段，樓層荷載增加后或暴雨后均應進行沉降觀測，每隔4層或每月定期觀察一次。3.2竣工后，按沉降量的大小，進行觀測，直至沉降穩(wěn)定為止。4、沉降成果整理，填寫沉降觀測數(shù)據(jù)，繪制曲線圖。5、觀測應定人、定路線、定儀器。四、垂直度觀測在建筑物底部做一控制點，在垂線建筑物上部做另一點，架設經(jīng)緯儀，瞄準上部控點，作垂直投影至底部投影點與底部控制點的距離即為建筑物的傾斜值。五、測量工作所需儀器設備見下表名稱 型號 數(shù)量 備注經(jīng)緯儀 j2 1水準儀 s3 2激光垂準儀 dzj3

39、1標尺 5m塔尺 23m鋁合金尺 2鋼卷尺 50米 2 30米 2線錘 0.75kg 2墨斗 2對講機 6六、施工注意事項1、復核樁點的正確性，有問題時，向甲方及工程監(jiān)理提出。2、建筑物附近樁點，因為基坑支護有位移，是否因位移影響樁點位置，要進行仔細復測，保證樁點位置正確。3、對已作好的各軸線進行反復核對。4、核對已施工完畢的人工挖孔樁，如有問題時要及時處理。5、高程控制點與水平控制點同時交接。6、高程控制點可分區(qū)控制，但必須經(jīng)常復核校對，保證其測量精度。7、每升三層，必須從外部用儀器核對軸線及邊部垂直度時測量核對，以保證建筑物垂直。8、定期對水準儀、經(jīng)緯儀、激光鉛垂儀進行檢測，保證其準確性和

40、測量精度。七、各項資料整理1、一層樓板施工放線工作完畢，檢查各軸線是否符合設計幾何尺寸，并填好軸線位移表格。2、垂直度觀測記錄：每完成三層樓板時，用經(jīng)緯儀進行長、短控制線校核，并做好記錄資料。3、認真做好水平觀測記錄工作。4、工程完工后認真做好觀測記錄資料。第二節(jié) 人工挖孔樁工程一、設計情況1、地質情況見第一章2、設計情況共有19根樁。樁徑9001800。樁長4.28.5m。樁本身砼強度c35，護壁砼強度c35。樁底伸入到微風化層下，樁端承載力標準值為2800kpa。樁頂標高為-7.35m等。二、施工程序10cm砼墊層放線定樁位作樁頂部挖第一節(jié)土方支護壁模板澆護壁砼拆模板設十字標志（在護壁上）

41、挖第二節(jié)樁孔土方依次推進每完成三節(jié)后用十字線吊錘，鋼尺復核，校對一次，以保證樁的垂直度。三、人工挖孔樁的準備工作1、熟悉圖紙，提出設計問題，并求得解決。2、編制預算及施工方案。3、準備材料、機具進場。4、準備安全設施及標志。5、安裝電線、機具就位。6、準備暫設工程。7、測量定位。四、施工方法1、施工測量控制方法：根據(jù)已有建筑物控制樁進行復測無誤后，投入基坑中進行測量放線，高程也從地面控制樁投入。精確測定人工挖孔樁中心位置是據(jù)上部投下點，進行放線。對樁位進行封閉復測。每挖三節(jié)都要用十字線測量樁中心位置。2、排水地坑中水，四周排水井排除?？字兴谌斯ね诳讟吨信潘?，設8個排水井，該井先挖，給其它井孔

42、降低水位，便于全部井孔開挖。挖孔井內水多時，在井內排水?？拙诺交铀慕羌?，再排到地面。四角排水井用腳手架架設平臺，用大型污水泵排除。3、人工挖孔樁施工使用機具電動卷揚機、壓縮機、通風機、手用挖掘工具。材料：325#水泥，鋼筋、定型鋼模板。4、運土方法基坑中人工挖出的土方，用自卸汽車運走。5、孔樁開挖施工第一節(jié)護壁應高出地面20cm，防止地面水流入孔內。地下作25cm長40cm厚砼上墩。地坪井圈處砼作150厚，保證井筒頂部有一定剛度。人工挖土，機械吊運，清孔壁，每節(jié)施工1.0米，支模、扎筋、澆砼。第二節(jié)開始：排水、挖土等同第一節(jié)。人工挖孔樁必須跳著開挖，不允許并排開挖。當挖深達到10米

43、時開始往下部送風，以保證操作人員正常吸氧。注重先開挖的八個降水井，這井比其它井施工難度較大。施工中遇到情況處理如遇積水層，采用護壁預留泄水管引流辦法解決，并于澆注樁芯砼前堵塞。如遇到弧石、巖塊，用機械辦法解決。如遇到流砂，地質報告中未講到流砂層，因地質變化多端，而且地下水較大，如遇到流砂時，采用如下辦法解決：減小模板高度，打入鋼筋圍護，加速排出孔內積水，用稻草或棉紗堵塞流砂。大于10米處每日早晨開工前用儀器測孔內有毒氣體程度，有問題時及時排除，無問題時人才能進入。6、下部擴大頭施工：因為樁底是進入微風化層，作擴大頭很困難，因此擴大頭要分節(jié)開挖，每次高度不超過30cm，而且每次挖完后用1：2水泥

44、砂漿抹好，待挖到1米高度時立即澆注護壁砼。如土質松散，可縮短每次開挖高度。7、鋼筋綁扎鋼筋在現(xiàn)場基坑內制作，現(xiàn)場綁扎。邊扎筋邊將鋼筋籠放入人工挖孔中。如進行主筋焊接，必須在地面上進行，不允許在孔內焊接。安裝好的鋼筋經(jīng)檢查驗收，合格后方允許進行下道工序。8、樁芯砼澆注護壁作完后重新核對護壁邊上的中心線，位置正確后才能進行澆注。澆注前排除孔內雜物及積水。檢查鋼筋籠，鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、位置是否正確、保護層是否安好。砼澆注用砼泵將砼送到基坑中的儲存槽中，下部用手推車將砼送到樁孔中。灌注樁孔必須設有串筒，保證筒澆注高度。如遇大量地下水，可采用水下澆注方法。孔底部滲水不超過5cm時才允許澆注。五、質量

45、安全措施1、質量管理措施進行技術交底，分層次進行，按圖交代技術操作內容。執(zhí)行隱蔽驗收手續(xù)。嚴格按照圖紙要求施工，如有變更必須經(jīng)過甲方或設計同意。各項厚材料必須執(zhí)行進場二次化驗制度。2、安全措施專門對工人進行安全教育，配備專職檢查人員進行檢查。井口處采用人工放盤時必須用不小于16mm堅韌的尼龍繩，結扣要牢固，有安全制動和吊鉤裝置。井口操作人員必須帶安全帶。井口蓋物扣架必須設置自動制動裝置。孔井內經(jīng)常檢查有沒有缺氧情況。經(jīng)常檢查井內涌水、塌壁等情況。井邊設欄桿，井上下人員帶安全帽。停挖時井口用蓋板蓋，井下作業(yè)面上用半個蓋板蓋。現(xiàn)場用電要有配電箱，必須設有漏電保護裝置。所有用電設備必須進行接地。樁孔

46、井下照明用36v低壓照明燈。 第三節(jié) 土方工程由于基坑大型土方開挖已完成，本土方工程為承臺、基礎梁土方二次開挖。一、施工布署1、土方開挖擬采用在深坑中進行施工。2、由于電梯井深承臺基坑擬采用大放坡，局部可能塌方地方采用鋼筋砼網(wǎng)片護坡，基腳采用砂袋堆砌反壓。3、墊層下考慮流水，鋪設15cm厚碎石層。4、土方開挖擬采用2臺w1001反鏟挖掘機，配置810臺10噸自卸汽車運土。5、施工程序測量放線機械人員進場就位承臺、基礎梁土方開挖或電梯井基坑第一層土方開挖（電梯井護坡）挖至設計標高后鋪碎石澆砼墊層測量放線承臺、基礎梁，砌磚模鑿樁頭護壁回填砂土澆注砼墊層二、施工方法1、土方開挖機械進行土方大開挖，局

47、部人工配合。用反鏟挖土機進行開挖，挖承臺及梁要一次挖完，盡量不要作二次開挖。土方開挖考慮磚胎模、防水層、找平層及錨桿支護的工作面。土方開挖施工順序為：從一角開始后退進行開挖，并穿插進行基坑降排水等工作?；铀幸淹谥猎O計標高的部位應盡快鋪設碎石及澆注砼墊層。砌好磚模后立即進行土方回填，回填土全部采用石屑或砂石土，并分層夯實。3、測量放線挖土前放出各軸承臺樁、基礎梁等軸線控制網(wǎng)，并引出基坑開挖范圍外，用木樁標志，作為備用。墊層澆注完后施測定位軸線，放出承臺及地梁位置。4、基坑維護施工過程中如發(fā)現(xiàn)有明顯位移或塌方，應向甲方與監(jiān)理提出處理方法，并及時進行維護。5、降水土方開挖前，必須完成或疏通基坑上

48、部四周排水溝排水設施?；觾仍O置11個集水井，集水井截面尺寸為150015001000，以便有組織地進行排水。集水井用砼制作，壁厚200，（布置見圖二）集水井內用污水泵排水，基坑四周作400300排水溝，排水溝直通集水井。污水泵采用is80-65-125型號6臺，潛水泵采用wk15-22型6臺。派專人監(jiān)護抽排水，以保證地下水得以及時排出，保證坑內無積水。6、鑿樁頭護壁樁頭及樁護壁采用空壓風鉆施工，并配合人工敲鑿。樁頭、護壁鑿下的廢料小塊部份作碎石墊層；大塊部份人工運出基坑外。三、質量安全措施1、汽車必須按規(guī)定的行車路線行駛，不允許任意開辟行車路線，以免陷車或出現(xiàn)意外情況。2、基坑四周要用欄桿圍

49、護以防行人墜落。3、各種臨時用電設備要有漏電保護裝置，并定期進行檢查。4、要不斷對支護設施環(huán)境進行觀測，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方反映，采取相應的措施。5、嚴格執(zhí)行技術交底制度，使施工人員明了設計意圖。6、嚴格執(zhí)行隱蔽驗收制度。7、嚴格控制開挖標高，確?；自O計標高的正確性。四、文明施工措施1、遵守本地有關環(huán)衛(wèi)、市容、場容管理的有關規(guī)定，加強現(xiàn)場用水、排污的管理，保證排水暢通無積水，場地整潔無垃圾，搞好現(xiàn)場清潔衛(wèi)生。2、現(xiàn)場設立洗車槽，汽車輪胎清洗干凈后才能上城市道路。3、加強勞動保護，合理制定勞動作息時間，保證職工有充分的休息時間。4、合理調整施工時間，適當控制施工現(xiàn)場的噪音影響，減少噪音對周圍居民的干擾。5、加強現(xiàn)場門衛(wèi)管理制度，防止偷盜和打架事件的發(fā)生。6、進場前，對員工進行文明施工教育。 第四節(jié) 鋼筋砼承臺及基礎梁板施工方法一、模板工程1、承臺、地梁磚模：對于0.8m高的承臺或地梁，采用120水泥標磚；高度為0.82.0m的采用240水泥標磚，高度為2.03.5的采用370水泥磚。2、磚模采用m7.5水泥砂漿砌筑，內抹1：3水泥砂漿。3、磚模外部回填混合石料。二、鋼筋工程鋼筋施工準備1、綁扎鋼筋采用2022#鐵絲。2、墊塊：用1：2水泥砂漿制成50mm見方，厚為保護層厚度的墊塊。3、鋼筋進場必須有產(chǎn)品合格證，原材料實驗報告結果均應符合規(guī)范要求，對進口材料必須進行化學成分分