標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才有效

1、標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才有效個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)才有效 ?下面是小編整理的對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書(shū)分， 希翼對(duì)你有幫助 !個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)分范本 出租人甲方 承租人乙方 證件編號(hào) 證件編號(hào) 聯(lián)系 聯(lián)系 依照?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律規(guī)定甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商就租賃事宜簽 訂本合同，個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)才有效。第一條 房屋坐降地址 出租方出租的商鋪?zhàn)档刂?號(hào)建造面積 平方米。第二條 租賃期限 租 期 年 自 年 月 日 起 至 年月日止。第三條 租金和押金1、每年租金為人民幣 元整 元。2、從第二年起租金每年比上一年度增加 元即第二年為 元第三年為 元第四年為 元。3、租金按月繳

2、交。乙方須每月 日前將當(dāng)月租金交給甲方。甲方收取租金后只開(kāi) 具一般收款收據(jù)給乙方作為憑證甲方別負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票稅金由乙方支付4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金出租方賦予承租方天的寬限期從第 天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金 %加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概別負(fù)責(zé)。如承租方別再使 用出租方的門(mén)市后承租方別得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)治理費(fèi)承租方自行向物業(yè)治理公司交納。2、 水電費(fèi)由承租方自行繳納水表表底數(shù)為 度電表底數(shù)為 度此度數(shù)未來(lái)的費(fèi)用由承租方承當(dāng)直至合同期滿(mǎn)。3、維修費(fèi)租賃期間由

3、于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀包括門(mén)窗、 水電等維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納其中包括承租方自 已申請(qǐng)安裝 、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用。第六條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出租方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張 貼。2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)承租方違反法律法規(guī)和傷害消費(fèi)者 權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。3、別準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍別符或反向的承租人。4、違反都市規(guī)劃及都市治理規(guī)定擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置的柜臺(tái)包括在店內(nèi)自行 設(shè)置影響顧客出入的柜臺(tái)禁止出

4、租并予以撤銷(xiāo)。5、別準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和效勞員標(biāo)牌。6、別準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。第七條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中承租方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)1、別得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。3、別得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)別得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、文明經(jīng)營(yíng)禮貌待客出售商品時(shí)要明碼標(biāo)價(jià)出售商品后要向消費(fèi)者提供正式的銷(xiāo)售 憑證。5、別得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、 有損健康的食品別得銷(xiāo)售無(wú)廠名、 廠址的商 品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和傷害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定辦理納稅登記依法納稅。提早停租的應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)

5、登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照， 資料共享平臺(tái)?個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)才有效? 。8、自覺(jué)同意工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、都市治理等部門(mén)的監(jiān)督檢查服從出租方的指 導(dǎo)與治理執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所治理的有關(guān)規(guī)章制度。第八條 出租方與承租方的變更1、假設(shè)出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者有效。承租人出賣(mài)房屋須在 3 個(gè)月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng)由 第三方書(shū)面確認(rèn)征得出租方的書(shū)面接受。 取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的固然承租方享 有原承租方的權(quán)利承當(dāng)原承租

6、方的義務(wù)。第九條 違約金和違約責(zé)任1、假設(shè)出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的事情下提早解除合同或租給他人視為出租方 違約負(fù)責(zé)賠償違約金 元。2、假設(shè)承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的事情下提早解除合同視為承租方違約承租方 負(fù)責(zé)賠償違約金 元。3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應(yīng)支付違約金 元。如所以造成承租房屋損壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十條 續(xù)租1、承租方假設(shè)要求在租賃期滿(mǎn)后租賃該處商鋪的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前 日書(shū)面通知出租方出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否接受續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。 如出租方接受續(xù)租的雙 方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。 租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的視為出租方接受續(xù)租租期為 別定期租金同本合

7、同。2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的那么享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條 合同中止承租人有以下情形之一的出租方能夠中止合同收回房屋1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的傷害公共利益的3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 30 天的并賠償違約金 元。第十二條 合同終止1、本合同期限屆滿(mǎn)雙方別再續(xù)簽合同的2、雙方經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同3、因別可抗力致使合同目的別能實(shí)現(xiàn)的4、在托付期限屆滿(mǎn)之前當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為說(shuō)明別履行合同要緊義 務(wù)的5、當(dāng)事人一方拖延履行合同要緊義務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的別能實(shí)現(xiàn)的7、。

8、第十三條 免責(zé)條件 假設(shè)租賃房屋因別可抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互別承當(dāng)責(zé)任。租賃期間假設(shè)承租方因別可抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致別能使用租賃房屋承租方需馬上書(shū)面通知出 租方。第十四條 爭(zhēng)議處理方式1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解協(xié)商 或調(diào)解別成的按以下第 種方式解決1 提交 仲裁委員會(huì)仲裁2 依法向 人民法院起訴。第十五條 通知 1、依照本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要 求等必須用書(shū)面形式可采納 書(shū)信、 、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的方可采取公告送

9、達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下 3、一方變更通知或通訊地址應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方否那么由未通知方承當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十六條 解釋 本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方 便而設(shè)別應(yīng)阻礙本合同的解釋。第十七條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行法律、法規(guī)未作規(guī)定的雙方能夠達(dá)成書(shū)面 補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同別可分割的組成局部與本合同具有同等的法 律效力。第十八條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章 之日起生效。有效期為 年自 年月日至年月日。本合同正本一式 份雙

10、方各執(zhí) 份具有同等法律效力。出租方蓋章 承租方蓋章 法定代表人簽字 法定代表人簽字 聯(lián)系 聯(lián)系 年 月日 年月日 簽訂地方 個(gè)人租房協(xié)議書(shū)樣本二甲方 房主 身份證號(hào)碼： .乙方承租人 身份證號(hào)碼： .一、甲方將南寧市 區(qū)路 號(hào) 樓 號(hào)房屋出租給乙方作為日子住房使用。二、租期，從 年 _月 _日起到 年 _月_日為止。三、租金為人民幣 元每月。四、押金1、交付租金并且，乙方應(yīng)另押金人民幣 元整 小寫(xiě)： 元人民幣 2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng) 義務(wù) 1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)平安， 自行采取防火、

11、防盜等平安措施。 加強(qiáng)用電平安， 別得亂拖、亂接電線(xiàn) ;關(guān)于防盜、防火、用電平安進(jìn)行經(jīng)常檢查。3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)， 也別能改變其用途， 否那么屬于違約。 電、水、電視、 及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、腳額繳。4、乙方在租用期內(nèi)，別得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方責(zé)任及義務(wù)： 1、在合同未到期前甲方別得提早租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。 2、在乙方交完租金的事情下，甲方別得隨意停水、停電，幸免造成乙方日子上的別便。3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋平安、 設(shè)備完好。 在使用中浮現(xiàn)咨詢(xún)題時(shí)應(yīng)依照別同事 情區(qū)別對(duì)待。七、有關(guān)退租條例1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，

12、甲方別得提早收回房屋。2、 乙方租期未到期而要求退租時(shí)， 必須與甲方協(xié)商一致， 另要支付違約金給甲方。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、接受、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生 效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議， 以原件為準(zhǔn) 甲方未蓋紅印章的別屬正式協(xié)議， 復(fù)印件別能作為正式協(xié)議使用 八、補(bǔ)充協(xié)議九、本協(xié)議壹式 份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于 年申明：本房屋出租期限到 年月到 年月日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方： 簽名 /蓋章紅印 乙方：簽名/蓋章聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效 個(gè)人租房協(xié)議書(shū)樣本二 出租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：一 甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用。二 租賃期限：自 年 月_日到 年月日止。三 租金及付款方式：1. 租金優(yōu)惠至每季 XXXX元整大寫(xiě)數(shù)字/元整，乙方在起租日前十天支付給甲方。2. 租金先付后用，一季一付。4. 甲方在收到乙方租金 包括押金 后，應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方。四 甲方提供設(shè)備如下： 全裝修房一套，含： 家里的電器，桌椅 五 乙方履約事項(xiàng)：1 、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。2、乙方保證別轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的治理制度，如乙方造成甲 方房屋和鄰居利益受損， 甲方能夠提早解約， 除別返