借力民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展休閑旅游的困惑與策略研究

1、借力民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展休閑旅游的困惑與策略研究旅游管理借力民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展休閑旅游的困惑與策略研究莊英民宿經(jīng)濟(jì)是旅游經(jīng)濟(jì)的一種新業(yè)態(tài),是助推休閑旅游高速、高效、優(yōu)質(zhì)發(fā)展 的新動(dòng)力。結(jié)合民宿經(jīng)濟(jì)自身特點(diǎn)，深入分析民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的問題，硏究 民宿經(jīng)濟(jì)助推休閑旅游發(fā)展的新策略，引導(dǎo)、規(guī)范民宿經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提升休閑旅 游的發(fā)展速度和質(zhì)量。、引言探究民宿一詞，其源自日本的民宿(音minshuku),是指利用自用住宅 空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，以 家庭副業(yè)方式經(jīng)營，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所。民宿經(jīng)濟(jì)，就是在民宿形成 和發(fā)展的過程中，逐步建立起來的新型經(jīng)營模式，是一種逐步

2、規(guī)模化和合理化發(fā) 展的旅游業(yè)推動(dòng)力量。民宿經(jīng)濟(jì)是休閑旅游的創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，同時(shí)也是休閑旅 游模式拓展和革新的新型嘗試。經(jīng)營實(shí)踐發(fā)現(xiàn)，民宿經(jīng)濟(jì)在休閑旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào) 整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)過程中發(fā)揮了不可替代的作用。二、民宿經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)(-)民宿經(jīng)濟(jì)本身即是一種旅游吸引力。民宿經(jīng)濟(jì)是一種新的經(jīng)濟(jì)形式，它不同于農(nóng)家樂，也不同于賓館或旅游景區(qū), 而是宿在民居、樂在田間、游在山水的集趣味、鄉(xiāng)土味 人情味于一體的新 經(jīng)濟(jì)模式,它既是旅游經(jīng)濟(jì),也是服務(wù)經(jīng)濟(jì),其本身即具有一定的旅游吸引力。 它實(shí)現(xiàn)了人與自然、人與環(huán)境的良好對(duì)話和溝通，實(shí)現(xiàn)了人與自然的完美和諧共 存。（二）民宿經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模小、容納率低。民宿的規(guī)模和容納率問

3、題一直是困擾民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要問題之一,同時(shí)也 是民宿經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的重要特點(diǎn)。民宿經(jīng)營管理的問題之一是在不同地區(qū)大同小異, 民宿規(guī)模有限，但正因?yàn)槊袼薜囊?guī)模和數(shù)量所限，才實(shí)現(xiàn)了民宿主人與游客之間 的親密接觸和溝通。盡管民宿規(guī)模的限制不利于民宿接待游客數(shù)量的擴(kuò)大，但卻 發(fā)揮了民宿應(yīng)有的文化體驗(yàn)作用。民宿經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模小和容納率低是很多地區(qū) 發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)的普遍現(xiàn)象，這一現(xiàn)象一走程度上阻礙了民宿的發(fā)展，但同時(shí)也給 民宿更好更快地發(fā)展帶來了機(jī)遇和挑戰(zhàn)。（三）民宿經(jīng)濟(jì)逐漸向多元?jiǎng)?chuàng)意方向發(fā)展。民宿經(jīng)濟(jì)在產(chǎn)生和發(fā)展初期，主要作用僅局限在滿足游客的基本住宿需求, 故最開始的民宿價(jià)格相對(duì)低廉。當(dāng)民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定的

4、程度之后，逐步形式具 有自身特色的產(chǎn)品，房間的裝飾和休閑文化氛圍的營造逐漸濃厚，房間的舒適度 進(jìn)一步提高。民宿的多元?jiǎng)?chuàng)意文化產(chǎn)品發(fā)展迅速，多樣化發(fā)展水平逐漸提高，并 充分結(jié)合本地區(qū)特色人文環(huán)境和生態(tài)環(huán)境 積極發(fā)揮創(chuàng)新想象力，柔和美學(xué)元素, 有效融合創(chuàng)造出獨(dú)具地域特色,主題鮮明的民宿文化產(chǎn)品。（四）民宿經(jīng)濟(jì)具有突出的產(chǎn)業(yè)空間聚集特色。地理因素造就了各地民宿經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)空間聚集，即很多地區(qū)的民宿經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè) 都呈現(xiàn)出集中于同一地區(qū)的特點(diǎn)。一方面，民宿經(jīng)濟(jì)的發(fā)展主要集中在擁有優(yōu)越 的地理?xiàng)l件、特色鮮明的文化氛圍、良好的生態(tài)環(huán)境的地區(qū)。另一方面，民宿經(jīng) 濟(jì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模較小，容納率有限的特點(diǎn)也需要一個(gè)相對(duì)聚集的發(fā)

5、展空間，否則就很 難形成規(guī)模性的民宿經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)環(huán)境，也很難對(duì)游客產(chǎn)生深刻的印象。民宿經(jīng)濟(jì)產(chǎn) 業(yè)在空間上的聚集產(chǎn)生民宿的規(guī)模效應(yīng)，從而讓游客對(duì)本地區(qū)的民宿經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)特色以及住宿風(fēng)格有較為準(zhǔn)確的定位和劃分，形成不同地區(qū)、不同特點(diǎn)的民宿經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)對(duì)不同消費(fèi)者多元需求的滿足。（五）民宿經(jīng)濟(jì)是休閑旅游發(fā)展的縮影。民宿經(jīng)濟(jì)是旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎,是休閑旅游的新載體,是極具創(chuàng)新性的 旅游產(chǎn)品體現(xiàn)。近年來，我國的旅游產(chǎn)業(yè)逐步從旅游觀光型向休閑度假型發(fā)展, 游客休閑度假的落腳點(diǎn)即是旅游要素中的住也就是說住宿條件和形式 的優(yōu)劣一定程度上反映出該地區(qū)休閑度假旅游發(fā)展的程度。最能吸引游客眼球” 讓游客難以忘懷的住宿形式

6、不是星級(jí)酒店,不是主題酒店,而是各類風(fēng)格迥異， 特色鮮明的民宿。民宿經(jīng)濟(jì)的發(fā)展上升到了一定的高度，民宿經(jīng)濟(jì)的發(fā)展程度成 為該地區(qū)休閑旅游發(fā)展的一個(gè)縮影。三、借力民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展休閑旅游產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的突出問題（-）休閑旅游產(chǎn)品創(chuàng)新力不足”休閑文化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一。目前,我國休閑旅游產(chǎn)品存在創(chuàng)新力不足、類型單一的突出問題。休閑旅游 產(chǎn)品無法滿足現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)下游客對(duì)于參與性文化產(chǎn)品和節(jié)奏韻律較強(qiáng)的文化產(chǎn)品的需求。休閑旅游所帶動(dòng)的相關(guān)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)步效果不明顯，附加效應(yīng)無法發(fā)揮作用，非觀光的休閑旅游文化產(chǎn)品開發(fā)不足，導(dǎo)致休閑文化產(chǎn)品的結(jié) 構(gòu)過于單一o（二）地區(qū)性民宿服務(wù)能力有待進(jìn)一步的提升。民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)

7、重要原因是當(dāng)?shù)卦【用駸崆?、純樸和?dú)特人文文化所形成的巨大吸引力。非本地游客到鄉(xiāng)村休閑度假不僅僅是去欣賞當(dāng)?shù)鬲?dú)特的地理生態(tài)美景，更多的是去體驗(yàn)獨(dú)具特色的民俗文化氛圍，感受遠(yuǎn)離都市之外的純樸 民風(fēng)。但是，很多偏遠(yuǎn)地區(qū)的民宿，住宿條件簡陋，專業(yè)化住宿服務(wù)能力有限, 一定程度上影響了該地區(qū)休閑旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。如：占地、隨意搭建等現(xiàn) 象屢見不鮮,有的經(jīng)營者為了擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模,甚至違法建房,破壞了環(huán)境風(fēng)貌; 人員混雜，消防安全隱患多，衛(wèi)生條件差，安全設(shè)施、停車場(chǎng)、購物場(chǎng)所等公共 配套設(shè)施明顯不足。(三)民宿經(jīng)濟(jì)的發(fā)展缺乏規(guī)范的管理和合理的引導(dǎo)。休閑旅游在飛速發(fā)展過程中，民宿經(jīng)濟(jì)成為了一種新型的旅游經(jīng)

8、營模式。但 目前，我國的民宿經(jīng)濟(jì)在休閑旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中仍然沒有建立起一個(gè)健全、完 善的管理體系，政府相關(guān)部門對(duì)民宿經(jīng)濟(jì)形式的規(guī)范管理不到位，民宿業(yè)主的權(quán) 益無法得到合理保證。四、借力民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展休閑旅游產(chǎn)業(yè)的策略(-)借力民宿經(jīng)濟(jì)，打造新型旅游經(jīng)濟(jì)新模式，創(chuàng)新提高休閑旅游產(chǎn)品的 生產(chǎn)力的關(guān)鍵在于從根本上創(chuàng)新經(jīng)營理念。借力發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)”打造新型旅游經(jīng)濟(jì)新模式，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)新發(fā)展，激發(fā) 當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境與旅游經(jīng)濟(jì)雙贏的經(jīng)營模式，關(guān)鍵在于從根本上創(chuàng)新經(jīng)營理念，從 思想上認(rèn)識(shí)到開發(fā)休閑旅游產(chǎn)品的重要性。一是要充分利用民宿經(jīng)濟(jì)的發(fā)展宗旨 打造綠色和體驗(yàn)旅游，作為休閑旅游的發(fā)展根本。二是要抓住具有實(shí)際價(jià) 值

9、的休閑旅游地點(diǎn)或區(qū)域來作為民宿經(jīng)濟(jì)的硏究前提，并在此基礎(chǔ)上對(duì)關(guān)于休閑 旅游的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行分析，探究游客的喜好和追求，從而推送更加具有市 場(chǎng)價(jià)值的旅游產(chǎn)品,推動(dòng)休閑旅游的發(fā)展,帶動(dòng)民宿經(jīng)濟(jì)價(jià)值目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三是 要著力打造具有地方特色的生態(tài)居住環(huán)境，改善服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，開創(chuàng)旅 游+互聯(lián)網(wǎng)的營銷模式,提升民宿旅游吸引力,增加民宿業(yè)主的經(jīng)濟(jì)收益，提 升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。（二）借力民宿經(jīng)濟(jì)，利用品質(zhì)效應(yīng)，推促休閑旅游產(chǎn)業(yè)鏈條延伸。卓越的品質(zhì)是打造品牌的重要前提，也是未來延伸休閑旅游內(nèi)容的重要途徑。在很多地區(qū)，民宿經(jīng)營收益只是一種家庭經(jīng)濟(jì)收益的補(bǔ)充，因此很多具體的 休閑旅游服務(wù)質(zhì)量還不夠完善，具體的

10、休閑旅游服務(wù)工作也缺乏專業(yè)水平，在發(fā) 展的過程中希望能夠借助提升品質(zhì)的方式，得到更加有效的發(fā)展和延伸，進(jìn)而構(gòu) 建一個(gè)專業(yè)的民宿休閑旅游行業(yè)體系。在不斷的發(fā)展和完善過程中，民宿的經(jīng)營 者也會(huì)不斷地學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，主動(dòng)采取有效的途徑對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提 升民宿產(chǎn)品的服務(wù)品質(zhì)，提升民宿經(jīng)濟(jì)的品質(zhì)效應(yīng)，推促休閑旅游產(chǎn)業(yè)鏈的不斷 延伸。（三）借力民宿經(jīng)濟(jì)，發(fā)展獨(dú)特的文化，塑造吸引力，拓展休閑旅游市場(chǎng)。休閑旅游是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度的必然產(chǎn)物，也是觀光旅游發(fā)展到一定 程度之后的轉(zhuǎn)型發(fā)展方向。發(fā)展休閑度假旅游在一定的旅游吸引物的前提條件 下，不斷提升文化內(nèi)涵,塑造吸引力，從而拓展休閑旅游市場(chǎng)。民宿經(jīng)濟(jì)具有旅 游吸引力的典型特點(diǎn)，因此，在發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)的過程中，要充分發(fā)揮和依托民宿 經(jīng)濟(jì)的這一典型特點(diǎn)，積極拓展休閑旅游發(fā)展新空間。五、結(jié)語總之，民宿經(jīng)濟(jì)作為旅游經(jīng)濟(jì)的一種新業(yè)態(tài)，本身具有其