工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制精講班第12講講義

1、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制精講班第12講講義工程造價(jià)信息的概念和主要內(nèi)容工程造價(jià)信息的管理第六節(jié) 工程造價(jià)信息的管理一、工程造價(jià)信息的概念和主要內(nèi)容表2-6-1 工程造價(jià)信息的概念和內(nèi)容概念 是一切有關(guān)工程造價(jià)的特征、狀態(tài)及其變動(dòng)的消息的組合。從廣義上說，所有對工程造價(jià)的確定和控制過程起作用的資料都可以稱為是工程造價(jià)信息特點(diǎn)區(qū)域性；多樣性；專業(yè)性；系統(tǒng)性；動(dòng)態(tài)性；季節(jié)性分類原則穩(wěn)定性；兼容性；可擴(kuò)展性；綜合實(shí)用性分類從管理組織的角度來分系統(tǒng)化工程造價(jià)信息、非系統(tǒng)化工程造價(jià)信息從形式來分文件式工程造價(jià)信息、非文件式工程造價(jià)信息；按傳遞方向來劃分橫向傳遞的工程造價(jià)信息、縱向傳遞的工程造價(jià)信息按反映面來分

2、宏觀工程造價(jià)信息、微觀工程造價(jià)信息；從時(shí)態(tài)上來劃分 過去的工程造價(jià)信息、現(xiàn)在的工程造價(jià)信息、未來工程造價(jià)信息；按穩(wěn)定程度來劃分固定工程造價(jià)信息、流動(dòng)工程造價(jià)信息主要內(nèi)容價(jià)格信息包括各種建筑材料、裝修材料、安裝材料、人工工資、施工機(jī)械等的最新市場價(jià)格。這些信息是比較初級(jí)的，一般沒有經(jīng)過系統(tǒng)的加工處理，也可以稱其為數(shù)據(jù)。其中人工價(jià)格信息包括建筑工程實(shí)物工程量人工價(jià)格信息、建筑工種人工成本信息。指數(shù) 根據(jù)原始價(jià)格信息加工整理得到的各種工程造價(jià)指數(shù)已完工程信息 已完或在建工程的各種造價(jià)信息，可以為擬建工程或在建工程造價(jià)提供依據(jù)。這種信息也可稱為是工程造價(jià)資料。例題1：【2008年真題】從工程造價(jià)信息的

3、反映面來劃分，可將工程造價(jià)信息劃分為 （ ）。A. 宏觀信息和微觀信息B. 文件式信息和非文件式信息C. 固定信息和流動(dòng)信息D.系統(tǒng)化信息和非系統(tǒng)化信息答案：A解題要點(diǎn)：本題主要考核工程造價(jià)信息的具體分類。按反映面來分，分為宏觀工程造價(jià)信息和微觀工程造價(jià)信息?？忌€需要掌握其他分類方法。例題2：在對工程造價(jià)信息進(jìn)行分類時(shí)，要考慮到今后增加信息的信息類型，不打亂已建立的分類體系，這說明了信息分類應(yīng)遵循（ ）的原則。A穩(wěn)定性B兼容性C可擴(kuò)展性D實(shí)用性答案：C解題要點(diǎn)：本題主要考核工程造價(jià)信息分類的原則。可擴(kuò)展性指信息分類體系應(yīng)具備較強(qiáng)的靈活性，可以在使用過程中進(jìn)行方便的擴(kuò)展。以保證增加新的信息類型

4、時(shí)，不至于打亂已建立的分類體系，同時(shí)一個(gè)通用的信息分類體系還應(yīng)為具體環(huán)境中信息分類體系的拓展和細(xì)化創(chuàng)造條件。例題3：能體現(xiàn)動(dòng)態(tài)性變化特征，并且在工程價(jià)格的市場機(jī)制中起重要作用的工程造價(jià)信息包括（ ）。A消耗量定額B價(jià)格信息C工程造價(jià)指數(shù)D計(jì)價(jià)文件E已完工程信息答案：BCE解析：本題主要考核工程造價(jià)信息的主要內(nèi)容。所有對工程造價(jià)的確定和控制過程起作用的資料都可以稱為是工程造價(jià)信息。但最能體現(xiàn)信息動(dòng)態(tài)性變化特征，并且在工程價(jià)格的市場機(jī)制中起重要作用的工程造價(jià)信息主要包括以下三類：1.價(jià)格信息 2.指數(shù) 3. 已完工程信息。二、工程造價(jià)資料積累、分析和運(yùn)用表2-6-2工程造價(jià)資料積累、分析和運(yùn)用概念

5、工程造價(jià)資料是指已竣工和在建的有關(guān)工程可行性研究、估算、概算、施工預(yù)算、招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格、工程竣工結(jié)算、竣工決算、單位工程施工成本以及新材料、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備、新施工工藝等建筑安裝工程分部分項(xiàng)的單價(jià)分析等資料。分類按照其不同工程類型劃分如廠房、鐵路、住宅、公建、市政工程等。并分別列出其包含的單項(xiàng)工程和單位工程。按照其不同階段劃分項(xiàng)目可行性研究、投資估算、初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程量清單和報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算、竣工決算等。按照其組成特點(diǎn)劃分建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程和單位工程造價(jià)資料，同時(shí)也包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分項(xiàng)工程造價(jià)資料。積累內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料對造價(jià)有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)

6、條件；主要的工程量、主要的材料量和主要設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等；投資估算、概算、預(yù)算、竣工決算及造價(jià)指數(shù)等<, FONT size=3>單位工程造價(jià)資料包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價(jià)、人工工日和人工費(fèi)以及相應(yīng)的造價(jià)。其他主要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項(xiàng)工程的人工工日，主要材料用量，機(jī)械臺(tái)班用量。資料的管理建立造價(jià)資料積累制度；資料數(shù)據(jù)庫的建立和網(wǎng)絡(luò)化管理資料的運(yùn)用作為編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考，用作建設(shè)成本分析進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析用作編制投資估算的重要依據(jù)用作編制初步設(shè)計(jì)概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)

7、的參考資料用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料用作編制各類定額的基礎(chǔ)資料用以測定調(diào)價(jià)系數(shù)、編制造價(jià)指數(shù)用以研究同類工程造價(jià)的變化規(guī)律5. 【2008年真題】下列資料中，應(yīng)屬單位工程造價(jià)資料積累的是（ ）。A. 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)B. 建設(shè)工期C. 建設(shè)條件D. 工程內(nèi)容答案：D解析：該題考核單位工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容。單位工程造價(jià)資料包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價(jià)、人工工日和人工費(fèi)以及相應(yīng)的造價(jià)。6.工程造價(jià)資料積累的主要用途是(  )。 A建設(shè)成本分析 B審查投資估算  C審查設(shè)計(jì)概算  D審查施工圖預(yù)算  E用作編制各種定額的基礎(chǔ)性資料&

8、#160; 答案：ADE解析：該題考核單位工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容。單位工程造價(jià)資料的運(yùn)用包括作為編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考，用作建設(shè)成本分析；進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析；用作編制投資估算的重要依據(jù)；用作編制初步設(shè)計(jì)概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)；用作確定招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考資料；用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料(要重視)；用作編制各類定額的基礎(chǔ)資料；用以測定調(diào)價(jià)系數(shù)、編制造價(jià)指數(shù)；用以研究同類工程造價(jià)的變化規(guī)律。可見，應(yīng)該選ADE. 工程造價(jià)指數(shù)的編制三、工程造價(jià)指數(shù)的編制工程造價(jià)指數(shù)一般按照如下情況分類：按其所反映的現(xiàn)象范圍的不同、按其所反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同、按照采用的基期不同、按其

9、所編制的方法不同。表2-6-3 工程造價(jià)指數(shù)的編制概念工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對工程造價(jià)影響程度的一種指標(biāo)，它是調(diào)整工程造價(jià)價(jià)差的依據(jù)。反映了報(bào)告期與基期相比的價(jià)格變動(dòng)趨勢，利用它來研究實(shí)際工作中的下列問題很有意義。意義可以利用工程造價(jià)指數(shù)分析價(jià)格變動(dòng)趨勢及其原因；可以利用工程造價(jià)指數(shù)估計(jì)工程造價(jià)變化對宏觀經(jīng)濟(jì)的影響；工程造價(jià)指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結(jié)算的重要依據(jù)內(nèi)容各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)包括了反映各類工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)報(bào)告期價(jià)格對基期價(jià)格的變化程度的指標(biāo)屬于個(gè)體指數(shù)?？衫盟芯恐饕獑雾?xiàng)價(jià)格變化的情況及其發(fā)展變化的趨勢設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)變動(dòng)通常是由兩個(gè)因

10、素引起的，即設(shè)備、工器具單件采購價(jià)格的變化和采購數(shù)量的變化屬于總指數(shù)，用綜合指數(shù)的形式來表示；是一種質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)。建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)包括了人工費(fèi)指數(shù)、材料費(fèi)指數(shù)、施工機(jī)械使用費(fèi)指數(shù)以及措施費(fèi)、間接費(fèi)等各項(xiàng)個(gè)體指數(shù)的綜合影響屬于總指數(shù)，用平均數(shù)指數(shù)的形式來表示，是一種綜合指數(shù)建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)由設(shè)備、工器具指數(shù)、建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)、工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)綜合得到的。屬于總指數(shù)，用平均數(shù)指數(shù)的形式來表示編制各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)的編制人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等價(jià)格指數(shù)的編制人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等價(jià)格指數(shù)（2.6.5） =Pn / P0（Pn、P0意義見注釋）措施費(fèi)、間

11、接費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)等費(fèi)率指數(shù)的編制措施費(fèi)（間接費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)）費(fèi)率指數(shù)=Pn / P0（Pn、P0意義見注釋）設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)的編制 按照派氏公式進(jìn)行計(jì)算如下：設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)=（報(bào)告期設(shè)備工器具單價(jià)×報(bào)告期購置數(shù)量）（基期設(shè)備工器具單價(jià)×報(bào)告期購置數(shù)量）建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)的編制見注釋建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)的編制見注釋注釋:    P0基期人工日工資單價(jià)（材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）； Pn報(bào)告期人工日工資單價(jià)（材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）    P0基期措施費(fèi)（間接費(fèi)、工程建設(shè)其他

12、費(fèi)）費(fèi)率； Pn報(bào)告期措施費(fèi)（間接費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)）費(fèi)率。  表2-6-4 工程造價(jià)指數(shù)的性質(zhì)指數(shù)名稱指數(shù)類別編制方法同度量因素選擇設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)派氏綜合指數(shù)報(bào)告期數(shù)量指標(biāo)建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)加權(quán)調(diào)和平均數(shù)指數(shù)報(bào)告期數(shù)量指標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)加權(quán)調(diào)和平均數(shù)指數(shù)報(bào)告期數(shù)量指標(biāo)例題1：【2008年真題】 某典型工程，其建筑工程造價(jià)的構(gòu)成及相關(guān)費(fèi)用與上年度同期相比的價(jià)格指數(shù)如下表所示。和去年同期相比，該典型工程的建筑工程造價(jià)指數(shù)為（）。A.    109.9 B. 110.3&, , , n

13、b, sp;C. 111.0D. 111.4答案：A解題要點(diǎn)：該題考核建筑工程造價(jià)指數(shù)的編制。例題2：下面是某地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房工程造價(jià)指數(shù)表，按照指數(shù)分類，表中的指數(shù)相對于2000年7月的指數(shù)屬于( )。A.定基數(shù)指數(shù)和數(shù)量指標(biāo)指數(shù)B.環(huán)比指數(shù)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù) C.定基數(shù)指數(shù)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)D.環(huán)比指數(shù)和數(shù)量指標(biāo)指數(shù)答案：C解題要點(diǎn)：該題考核工程造價(jià)指數(shù)的分類及含義。質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)是綜合反映現(xiàn)象相對水平或平均水平變動(dòng)情況的指數(shù)；定基指數(shù)是指各個(gè)時(shí)期指數(shù)都是采用同一固定時(shí)期為基期計(jì)算的，表明社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象對某一固定基期的綜合變動(dòng)程度的指數(shù)。例題3：【2008年真題】下列工程造價(jià)指數(shù)中，屬于總指數(shù)的有（ )A

14、. 間接費(fèi)指數(shù) B設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)C工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù) D. 單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)E. 建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)指數(shù)答案：BDE解題要點(diǎn)：該題考核工程造價(jià)指數(shù)的分類及含義?？傊笖?shù)是綜合反映不能同度量的現(xiàn)象動(dòng)態(tài)變化的指數(shù)。采購價(jià)格與采購數(shù)量的數(shù)據(jù)無論是基期還是報(bào)告期都比較容易獲得，因此設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)可以用綜合指數(shù)的形式來表示；建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)由設(shè)備、工器具指數(shù)、建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)、工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)綜合得到的，也屬于總指數(shù)。四、工程造價(jià)信息的管理工程造價(jià)的信息管理是指對信息的收集、加工整理、儲(chǔ)存、傳遞與應(yīng)用等一系列工作的總稱。表2-6-5 工程造價(jià)信息的管理目的通過有組織的信息流通，使

15、決策者能及時(shí)、準(zhǔn)確地獲得相應(yīng)的信息基本原則標(biāo)準(zhǔn)化原則；有效性原則；定量化原則；時(shí)效性原則；高效處理原則現(xiàn)狀一些工程咨詢公司和工程造價(jià)軟件公司也加入了工程造價(jià)信息管理的行列；全國及地區(qū)工程造價(jià)信息系統(tǒng)在逐步建立和完善；施工企業(yè)迫切需要建立自己的造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫，但在很大程度上需要委托給工程造價(jià)咨詢公司或工程造價(jià)軟件公司去完成存在的問題對信息的采集、加工和傳播缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一編碼，系統(tǒng)分類，信息系統(tǒng)開發(fā)與資源擁有之間處于相互封閉，各自為戰(zhàn)狀態(tài)；信息網(wǎng)建設(shè)有待完善；信息資料的積累和整理還沒有完全實(shí)現(xiàn)和工程量清單計(jì)價(jià)模式的接軌發(fā)展趨勢適應(yīng)建設(shè)市場的新形勢，著眼于為建設(shè)市場服務(wù)，為工程造價(jià)管理服務(wù)；全國

16、工程造價(jià)信息網(wǎng)正在與各省信息網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)聯(lián)成一體，同時(shí)把與工程造價(jià)信息化有關(guān)的企業(yè)組織起來；發(fā)展工程造價(jià)信息化，要建立有關(guān)的規(guī)章制度，促進(jìn)工程技術(shù)健康有序地向前發(fā)展。其中，在工程造價(jià)信息管理中應(yīng)遵循以下基本原則。（1）標(biāo)準(zhǔn)化原則。要求在項(xiàng)目的實(shí)施過程中對有關(guān)信息的分類進(jìn)行統(tǒng)一，對信息流程進(jìn)行規(guī)范，力求做到格式化和標(biāo)準(zhǔn)化，從組織上保證信息生產(chǎn)過程的效率。（2）有效性原則。工程造價(jià)信息應(yīng)針對不同層次管理者的要求進(jìn)行適當(dāng)加工，針對不同管理層提供不同要求和濃縮程度的信息。這一原則是為了保證信息產(chǎn)品對于決策支持的有效性。（3）定量化原則。工程造價(jià)信息不應(yīng)是項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生數(shù)據(jù)的簡單記錄，應(yīng)該是經(jīng)過信息處理人員的比較與分析。采用定量工具對有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和比較是十分必要的。（4）時(shí)效性原則?？紤]到工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制過程的時(shí)效性，工程造價(jià)信息也應(yīng)具有相應(yīng)的時(shí)效性，以保證信息產(chǎn)品能夠及時(shí)服務(wù)于決策。（5）高效處理原則。通過采用高性能的信息處理工具（如工程造價(jià)信息管理系統(tǒng)），盡量縮短信息在處理過程中的延遲。例題1：工程造價(jià)信息管理的原則包括( )A.專業(yè)性原則 B.有效性原則 C.時(shí)效性原則 D.標(biāo)準(zhǔn)化原則E.綜合實(shí)用性原則答案:BCD解題要點(diǎn)：該題考核工程造